Продажа коммерческой недвижимости в Истре

764011 . Помещение свободного назначения формата street retail с арендатором в Истре. Первая линия домов. 3 минуты пешком от ж/д станции ''Истра'' и железнодорожного вокзала. Выезд на улицу Ленина. Помещение расположено в центре жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Напротив остановки общественного транспорта.Арендатор: супермаркет ''Ярче'', ДДА, МАП: 400 500 руб.Вакантная площадь: 250 кв. м. на цокольном этаже (Предполагаемая ставка 125 000 руб.)

722446 Отдельно стоящее торговое здание с арендаторами в городе Истра. Первая линия домов. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорижское шоссе в 4 км. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. На территории есть большой наземный паркинг. Сервисная зона: 111,2 кв.м. Земельный участок: 50 соток, в собственности. ВРИ: магазины.Технические характеристики: Площадь: 1495,2 кв.мЭлектрическая мощность: 300 кВт (запас 180 кВт)Высота потолков: 4 мАрендаторы:Супермаркет ''Пятерочка'' | Торговые ряды: цветы, мясная лавка, аптека, винный магазин, пивной магазин, пункт выдачи OzonОбщий МАП: 2 334 500 руб.Общий ГАП: 28 014 000 руб.Окупаемость: 9-10 лет (При полной сдаче в аренду помещений окупаемость составит 8 лет)

644633 Имущественный комплекс, состоящий из двух строений, с якорным арендатором Мираторг в Истре. Общая площадь: 1177 кв.м. (922+255). Два земельный участка в собственности, общая площадь: 3028 кв.м. Собственный съезд на дорогу с высоко-интенсивным автомобильным трафиком. Одноэтажные здания. Витринное остекление, зальная планировка, место для вывески, вытяжка для общепита. Зона разгрузки. Магистральный газ, водопровод, электричество. Парковка перед фасадом на 55 м/м. Здания хорошо видны с дороги. Есть потенциал увеличения дохода за счет увеличения площади.Технические характеристики:Электричество 300 кВтВысота потолков: от 3.5 до 4.5 мАрендаторы:Супермакет МИРАТОРГ,Вкусвилл,Аптека,Кафе грузинской кухни,Сыры Олега СиротыМАП: 1 711 218 руб. ГАП: 20 534 616 руб.

Арендный бизнес с окупаемостью менее 7 лет! Торговый центр с якорным арендатором - супермаркетом ''Верный''. Пересечение ЦКАДа и Советской ул. Интенсивный трафик. Земельный участок в собственности. Годовой поток аренды 19 200 000 руб. . Магазин работает с 2019 г. в подарок прилегающий участок 30 соток на котором возможна постройка еще одного магазина. Торг. Собственник

Лот: 37961. Предлагается Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) с якорным арендатором Пятерочка (ДДА от 18 октября 2022 г. на 10 лет) и ЗУ в собственности (5 000 м2). Объект расположен в МО, д. Истра. Арендаторы ОСЗ: Пятерочка, цветы, мясо, вино, пиво, аптека, Ozon.Сдано 64% площади.Парковка перед фасадом на собственном ЗУ.Коммунальные платежи полностью на арендаторах.

Пpoдается дейcтвующий бизнeс с возможным увeличениeм прибыли. Что пoлучaeт покупaтeль:- 2 ухoженныx участка общей площадью 17 соток (периметр окружен забором)- парковочное место на два автомобиля- Уютный барнхаус с двуми спальнями площадью 67.7 м2, с большой террасой и дизайнерским ремонтом- Милый барн хауз с одной спальней и гостинной площалью 58.9 м2, с большой террасой и дизайнерским ремонтом- 15 Квт (Возможность увеличения до 30 Квт)- Централизованная вода- Централизованная канализация- Территория охраняемая- Премиальная костровая зона - Гидромассажный спа-бассейн Hotspring Джетсеттер- Сибириский, банный чан- Сап-борд- Фотозоны- Уличное освещение- Садовый шкаф- при необходимости возможна пропискаСоц сети, аккаунты - Яндекс 5 звезд- Инстраграм, - Модуль бронирования, - Сайт, - Менеджер каналов, - Островок, - Яндекс путешествия- Суточно.ру, - Броневик- МТС путешествия- база клиентовИз персонала: - SMM менеджер- Клининг- Садовник- Уборка снега- Подвоз дров Так же в домах есть: мебель, духовой шкаф, TV, интернет,микроволновка, посудомоечная машина, посуда в ассортименте, кофемашина DelonGhi), стиральная машина, утюг, фен, стиральный порошок, мыльные принадлежности, халаты, полотенца, книги, настольные игры. Специи, масла, уголь, розжиг, дрова для камина, кофе, чай, молоко, решетки, шампуры, шезлонги, терраса, средства от комаров, дождевики. Дом предназначен для круглогодичного использования, Дополнительная информация/фото , по запросу.

В продаже готовый бизнес(действующий) по производству и реализации паркета. Производство расположено на участке 48 сот, 2 помещения по 250м2, 350 м2 и 460 м2- все в собственности(не аренда). Месячная прибыль- от 2 до 5 млн.В стоимость включено все оборудование, мебель, персонал готов остаться и трудится дальше. Земля- промназначения, в собственности.Один владелец.

Продам в рассрочку! Оплатите всего 5.5 млн.руб. сразу, а остальное в длительную рассрочку по 55 000 в месяц (ипотека Сбербанка).Собственник продает дом с сауной на берегу Истринского водохранилища в охраняемом коттеджном поселке Грин лаундж, для вашего комфортного круглогодичного проживания, для работы на удаленке, либо для сдачи в посуточную аренду - как доходный бизнес с максимальной доходностью!Ландшафтный дизайн и красивый современный забор с большими воротами уже сделан! Он может стать вашим - стильный и современный дом в стиле Барнхаус, только что построенный из экологических материалов , полностью укомплектованный мебелью и техникой. Дом 8 спальных мест (3 изолированных спальни и гостиная). Большой Smart TV, диагональ 50, качество 4k, Wi-Fi.Дом энергоэффективный и теплый, построен топовой строительной компанией с гарантией, в максимальной комплектации: увеличена высота потолков, усилена теплоизоляция утеплителя до 300 мм, усиленный свайно-винтовой фундамент, пол не скрипит (так как на саморезах весь, а не на гвоздях), увеличенные окна, сделана сауна на 4 человек, расширена терраса.Преимущества нашего предложения:-увеличенный земельный участок 7.5 соток с ландшафтным дизайном и парковой на 2 авто,-участок ровный, без уклонов, правильной формы,-расположение очень близко к выходу на водохранилище,-кабельный оптоволоконный интернет заведенный в дом,-баня прямо в доме, что очень удобно зимой - никуда не надо ходить!На участке установлен септик, центральное водоснабжение, электричество 15 кВт заведено в дом. Газ в перспективе следующего года, но дом сделан вообще без необходимости в газ. Современные энергоэффективные и экономные электрический бойлер воды и конверторные обогреватели обеспечат тепло и комфортное проживание в доме.КП Грин Лаундж на 960 домовладений - это целый эко-город с развитой инфраструктурой для комфортной жизни или удаленной работы. В самом поселке и в непосредственной близости от него находятся:-2 конференц зала для мероприятий, Фермерский магазин, пекарня, кафе, Конный клубЛодочная станция Аквацентр Авантель Ресторан,Банный комплексМини-термыПрокат квадроциклов,Аренда SUP-бордов,Прокат велосипедов5 детских игровых площадок + спортивная площадкКинотеатр под открытым небом, Новоиерусалимский монастырь, Истринская сыроварня Олега Сироты.Если желаете получать пассивный доход, то местная управляющая компания будет заниматься сдачей в посуточную аренду вашего дома. За минусом всех расходов вы получаете порядка100 - 120 тысяч рублей в месяц в среднем по году. Окупаемость нашего дома всего 8-9 лет!Такой высокой доходности способствует выставка загородных домов Open Village, которая проходит в нашем поселке весь 2024 год, притягивая десятки тысяч потенциальных арендаторов на посутку!Для справки: по данным РБК 82% жителей РФ мечтают жить за городом, а по факту живут лишь 5%. Это уникальная инвестиционная возможность для вас, это новый тренд на следующие 5 лет!

Номер в базе: 2477656. Продается уникальная возможность для инвесторов! На первом этаже многоквартирного жилого дома вас ждет готовый арендный бизнес, который станет надежным источником дохода. Помещение нежилого назначения расположено в идеальном месте с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов. Стабильный арендатор — популярная сеть магазинов ''Ярче'', открывшаяся в 2024 году, уже подписала долгосрочный договор на 10 лет, что обеспечивает вам регулярный доход в размере 400 600 рублей в месяц. Окупаемость инвестиций составляет менее 10 лет!Помещение полностью готово к эксплуатации и оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями, что избавляет вас от дополнительных вложений. Просторные витринные окна и стильные стеклянные двери создают привлекательный внешний вид, который моментально привлекает внимание прохожих. Элегантный фасад подчеркивает статус вашего бизнеса и формирует положительное первое впечатление у клиентов.Это не просто коммерческая недвижимость — это выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Стабильный доход от аренды и растущий спрос на коммерческие площади в этом районе делают данное предложение особенно привлекательным для тех, кто хочет обеспечить свое финансовое будущее. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса и получать стабильный доход!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и организовать просмотр! Ваше выгодное вложение уже ждет вас!Код пользователя: 159380

Продается действующий магазин разливного пива. Магазин продается с товарным остатком, в штате 3 продавца. Оборот от 600 тр до 1,3 млн в зависимости от времени года. Все выручки и прибыль готова показать. Отличная проходимость, магазин расположен в прикассовой зоне магазина Верный. Помимо разливных и фасованных напитков, в продаже замороженная рыба и морепродукты, живые раки, вяленая и копченая рыбка, снеки, детские сладости, всё для бани. Всех поставщиков так же предоставлю.

903976 . Предлагаем новый торговый центр ''KIOSK'' с якорными арендаторами, площадью 3700 кв. м. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Трёхсвятская ,-шаговая доступность от станции метро Маяковская (3 минуты пешком),-удобная транспортная доступность: 1.2 км до Пятницкого шоссе, 3.3 км до Георгиевского шоссе, 6.5 км до ЦКАД и Кутузовского шоссе,-плотный жилой массив,-находится между тремя ЖК: ''Первый Зеленоградский'', ''Зеленоградский'' и ''Мелодия леса'',-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-дизайнерский ремонт,-10 мокрых точек,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-бесплатная парковка на улице,-рядом остановка общественного транспорта,-ЗУ (1,1 Га) в собственности.Технические параметры объекта:-15 отдельных входных групп.-электрическая мощность: 850 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: SMART - супермаркет, DNS - цифровая и бытовая техника, товары для дома ''ЕЩЕ'', ''ДОДО ПИЦЦА'', СДЕК, Ozon, аптека, компьютерный клуб, специализированные мясные магазины, точки общепита и другие.-прибыль: 3 500 000 руб/мес.-окупаемость: 8.3 лет.-доходность: 12%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Лот 151984.Предлагается в продажу отдельно-стоящее здание с сетевым арендатором супермаркет ''Верный'', расположенное по адресу: МО, городской округ Истра, село Дарна. Рядом остановка общественного транспорта. Пересечение ЦКАДа и Советской улицы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль здания. Технические характеристики:Здание полностью расположено на первом этаже, нет подвала. Введено в эксплуатацию в 2019 году. Зальная планировка, несколько отдельных входов, есть зона разгрузки/погрузки. Высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Есть места для размещения рекламных вывесок на фасаде. Электрическая мощность 400 кВт, все коммуникации автономные: септик, скважина, электрические котлы. Собственная система отопления и кондиционирования, своя вентиляция. Есть вытяжка для общепита. Земельный участок в собственности. Возможна постройка ещё одного здания рядом под фастфуд, соседний прилегающий участок 30 соток покупателю в подарок. Получен ГПЗУ для строительства съезда с дороги на участок. Общая площадь 1 495 м2. Имеется вместительная парковка перед фасадом.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 125 000 000 руб.Стоимость за м2 - 83 612 руб.Арендатор: магазин Верный ( ДДА на 10 лет от 2019 года)Арендатор: магазин снегоходов, гидроциклов и квадроциклов Ванч Ванч Гараж. Арендатор: кафе-закусочная Чебуреки-Пончики. Общий МАП: 1 648 000 рублей.Общий ГАП: 19 776 000 рублей.Коммунальные платежи полностью ложатся на арендаторовОкупаемость 6.3 лет

Продается прибыльное кафе....Основное направление шаурма и шашлык.30 м2. Аренда 50 тыс руб.Средний оборот в месяц 1.100.000 руб.Доход в месяц 400 000 рубВ день продается в среднем 100 шт шаурмы + Гиросы, донары, шашлыки, хинкали и люля!Цифры реальные!! Финансовые показатели предоставим!Помещение нестационарное, но находится на частной земле.ПОД ВСЕОБЩИЙ CHOC НЕ ИДЕТ!!Можно работать спокойно!!! на 2026 г оформлен патент.Кафе работает 2 года. Находится в спальном районе, в оживленном месте, рядом остановка, Магнит, Магнит косметик, Яндекс, Озон.Кафе создавалось с душой и любовью и все 2 года мы вкладывали свою душу.Мы держим качество, от того за это время сформировалась большая база постоянных клиентов. Подключена Яндекс Еда.Сами так же работаем на доставку.На Яндекс картах 5 хорошее место 2025. 2026 год тоже будет)Кафе полностью оборудовано для работы.Есть все, что необходимо-мангал- холодильник-витринный холодильник для напитков- морозильная камера- пресс гриль- фритюрница- индукционная плита- мясорубка- микроволновая печь- кофемашинка- кондиционер- необходимая для готовки кухонная утварь.Повторюсь, работаем с душой, работаем качественно. Клиентов своих любим!У нас самая вкусная шаурма во всем районе! К нам даже приезжают с соседних (Дедовск, Снегири, Истра, Красногорск)По сути у нас нет конкурентов ))Все что нужно от вас, прийти и работать, поддерживая качество.Что же предлагается купитьКафе с отличной репутацией, хорошим оборотом, и низкой арендой, база клиентов (передам номер, на который клиенты звонят), передадим поставщиков, так же рецептуру.При необходимости первое время поможем.Реальному покупателю небольшой ТОРГ!

Номер в базе: 2477656. Продается уникальная возможность для инвесторов! На первом этаже многоквартирного жилого дома вас ждет готовый арендный бизнес, который станет надежным источником дохода. Помещение нежилого назначения расположено в идеальном месте с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов. Стабильный арендатор — популярная сеть магазинов ''Ярче'', открывшаяся в 2024 году, уже подписала долгосрочный договор на 10 лет, что обеспечивает вам регулярный доход в размере 400 600 рублей в месяц. Окупаемость инвестиций составляет менее 10 лет!Помещение полностью готово к эксплуатации и оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями, что избавляет вас от дополнительных вложений. Просторные витринные окна и стильные стеклянные двери создают привлекательный внешний вид, который моментально привлекает внимание прохожих. Элегантный фасад подчеркивает статус вашего бизнеса и формирует положительное первое впечатление у клиентов.Это не просто коммерческая недвижимость — это выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Стабильный доход от аренды и растущий спрос на коммерческие площади в этом районе делают данное предложение особенно привлекательным для тех, кто хочет обеспечить свое финансовое будущее. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса и получать стабильный доход!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и организовать просмотр! Ваше выгодное вложение уже ждет вас!Код пользователя: 159380

Предлагается к продаже готовый бизнес - рыбный магазин под франшизой Шеф порт. Надежный партнер, все поставки напрямую, собственное производство натуральных полуфабрикатов. В ассортименте свежемороженая рыба и морепродукты, рыба вяленая, горячего и холодного копчения, полуфабрикаты ручной работы, бакалея.Так же в магазине установлены пивные краны - самые топовые и ходовые позиции разливных напитков, оборудованная холодильная камера для кег. Никаких ежемесячных взносов за использование бренда, все уже оплачено. В настоящий момент работают два продавца, полностью обученные и знающие товарный ассортимент. Заказы составляют продавцы, Вам только останется отправить их поставщику. Низкая арендная ставка на первый год работы: 700 руб/м2 - 22 400 руб. в месяц Цена 1,8 млн рублей + товарный остаток на день продажи. Реальному покупателю торг. Продается в связи со сменой деятельности и отсутствием времени заниматься магазином

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок Жилино, 20а.Представляем вашему вниманию готовый арендный бизнес в живописном месте Подмосковья — участок площадью 40 соток с прекрасно обустроенным рестораном общей площадью 400 квадратных метров, Парковка, летняя веранда, строение (бывшей столовой-можно реконструкцию провести и поставить, например точка Rostic, S, Вкусно и точка, и многое другое. Расположено данное предложение в экологически чистом районе Московской области, городском округе Солнечногорск, поселке Жилино, 20 а, в близи много высотных домов, близость Пятницкого шоссе, магазин Чижик с большим трафиком людей. Что входит в стоимость?- Участок земли размером 40 соток идеально подходит для дальнейшего развития вашего дела или отдыха.- Современный оборудованный ресторан общей площадью 400 м² с успешной историей эксплуатации и стабильным доходом. -Все коммуникации: такие как электричество с большим запасом мощности, газ, вода, канализация-всё подведено и работает. - Удобное расположение в тихом уголке Подмосковья привлекает постоянных клиентов и гарантирует высокий спрос круглый год. Почему именно этот объект?- Уникальное сочетание привлекательного местоположения и качественного объекта недвижимости обеспечит вам стабильный пассивный доход.- Возможность быстрого старта собственного бизнеса без вложений в ремонт и развитие инфраструктуры.- Прекрасная перспектива расширения бизнеса благодаря наличию свободного пространства на участке. Идеально подойдет инвесторам, стремящимся приобрести прибыльный и стабильно работающий актив, гарантирующий высокую отдачу вложенных средств!Хотите узнать больше деталей и оценить потенциал данного предложения лично? Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите исчерпывающую консультацию специалиста!Ваш новый успешный проект ждет вас!

Готовый арендный бизнес(Эксклюзивно MANTIS GROUP)Предлагаем качественный арендный бизнес в Зеленограде — новый торговый центр ''KIOSK'', общей площадью 3700 м², с якорными арендаторами и стабильным доходом.Новое здание по европейскому проекту со всеми новыми инженерными коммуникациями и оборудованиемЛокация:- первая линия, ул. Трёхсвятская- 3 минуты пешком от ж/д станции ''Маяковская''- 1.2 км до Пятницкого шоссе, 6.5 км до ЦКАД- окружён тремя крупными ЖК: Первый Зеленоградский, Зеленоградский и Мелодия леса,- высокий трафик, как пешеходный, так и автомобильныйПараметры:- площадь: 3700 м²- 15 отдельных входов- потолки: 4 м- мощность: 850 кВт- витринное остекление, дизайнерский ремонт- 10 мокрых точек- участок 1.1 га — в собственности- собственная парковка на 100 машиномест, остановка ОТ рядомАрендаторы:DNS, SMART, ''Ещё'', Dodo Pizza, СДЭК, OZON, аптека, мясные лавки, общепит, услуги и др.Доход: 3,2 млн ?/месО торговом центре:Современный ТЦ площадью 3700 м², окружён плотной жилой застройкой (ЖК Первый Зеленоградский, Зеленоградский, Мелодия Леса). Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура.Собственная парковка на 100 машиноместПрогулочная зона для клиентовПрофессиональная управляющая и эксплуатирующая компанияВ стоимость входит НДС - 20 %

941487 . Предлагаем торговое помещение формата Street Retail с надежными арендаторами ''Апрель'', ''Ozon'' и ''LatteLoft'', площадью 128 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-2 минуты на автомобиле от станции ж/д Поварово-1,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура района,-оживленный пешеходный и автомобильный трафик,-надежные арендаторы, в т.ч. сетевые,-витринное остекление,-место для вывески,-парковка рядом с входом,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы,-электрическая мощность: 45 кВт,-высота потолков: 3,5 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: ''Апрель'', ''Ozon'' и ''LatteLoft'',-прибыль: по запросу,-окупаемость: по запросу,-доходность: по запросу.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

продаются коттеджи для посуточной аренды премиум , два дома у реки полностью оборудованных, с клиентской базой, укомплектован штатудаленное управление, удаленное заселение. весь бизнес процесс создан так, что контролируется дистанционно. оборудован спа -джакузи, сибирским чаном. вся техника, расходники, постельное белье, контент более 1000 проф фото

699060 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Андреевка'' в г. Солнечногорске Московской области. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Пятницкое шоссе в 5 км. Густонаселенный район плотной жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция МЦД-3 Крюково (10 минут на транспорте). 1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики:Площадь блока: 32 кв.мЭлектрическая мощность: 7 кВтВысота потолков: 4 мАрендатор:ОZONМАП: 40 000ГАП: 480 000Доходность: 8,82%

Готовый арендный бизнес в КП ''Валенсия'', Новорижское шоссеПродается участок с действующим арендным бизнесом в престижном коттеджном поселке ''Валенсия'' на Новой Риге. Локация:Участок расположен почти при въезде в поселок — удобное расположение с отличной доступностью и видимостью. Бизнес под ключ:Сдан в аренду надежным арендаторамЗаключен долгосрочный договорСтабильный ежемесячный доход Коммуникации:Газ — подключенСептик — выполненЦентральное водоснабжение Все документы готовы, быстрый выход на сделку.Идеальное решение для инвесторов, ищущих готовый и стабильный источник дохода.

Продажа помещений в ЖК ''Зеленоградский''.Для бизнеса, сдачи в аренду, офиса, склада, кладовых.В двух домах: ул. Тверецкий проезд д.17 и ул. Тверецкий проезд д.18.Цокольный этаж с окнами и отдельными входами 258.4 м2, 264 м2, 256.4 м2 ( общая площадь 778.8 м2 )Помещение:- первая линия, отличный трафик.- непосредственная близость к местным ТЦ ( Горетовский, Kiosk, и др.)- развитое торговое окружение.- парковка/разгрузка сразу около входа в помещение.- хорошая конфигурация планировок.- минимальная сырость в помещении за счет окон и стены не прилегающей к грунту.- выполнен предчистовой ремонт.- все коммуникации транзитные и хорошо изолированные.Транспорт:- до станции D3 Зеленоград 6 км. 15 мин. на авто, 20 мин. автобус.- Пятницкое ш. 1.5 км. - 5 мин.- Ленинградское ш. 10 км. - 20 мин.- в районе ведется реконструкция дорог и улучшение транспортной доступности.

642904 . Предлагаем отдельно стоящее двухэтажное здание с сетевыми надежными арендаторами ''Дикси'', ''Красное и Белое'' и Постамат OZON, площадью 698,3 кв. м., расположенное в г. Истра. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия,-25 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Нахабино,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-надежные арендаторы,-открытая планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-газовое отопление,-зона разгрузки/погрузки,-парковка перед фасадом,-земельный участок (24 сотки) в собственности.Технические параметры объекта:-2 отдельные входные группы с фасада и со двора,-электрическая мощность: 100 кВт,-высота потолков: 3.2 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: ''Дикси'', ''Красное и Белое'' и Постамат OZON,-прибыль: 985 000 руб./мес.,-окупаемость: 11 лет,-доходность: 9.09 %.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Id 47674. Предлагается ГАБ с окупаемость 8,5 лет! Продажа готового арендного бизнеса - помещение в жилом доме густонаселенного спального района.Пешеходный трафик очень плотный как в будни, так и в выходные за счет жилого массива вокруг. Есть возможность размещения вывески на фасаде.Арендаторы:1. Валдберис 165 тыс.2. Красное/Белое 120 тыс.3. Швейная мастерская 52 тыс.4. Суши/Пицца 34 тыс.5. Муз.студия 13 тыс.6. Салон Декор 25 тыс.7. Маникюр/Педикюр 16 тыс.8. Юр.лицо 10 тыс.9. маркетплейс 27.5 Окупаемость 8 лет!1 собственникБыстрый выход на сделку.