Продажа коммерческой недвижимости в Истре

2 минуты ПЕШКОМ до Ж/Д станции Истра и автовокзала,в ПЕРВОЙ линии домов, ОТДЕЛЬНЫЙ вход с ТОРЦА здания,с улицы со стороны ж/д и авто вокзала,в продаже ПОДВАЛЬНОЕ помещениеСВОБОДНОГО назначения.Общей площадью 60,8 кв. метр.Площадь большого зала 32 кв. метра.Два других помещения 11 кв. м. и 9 кв. м.Санузел.Прихожая.На одном из фото план помещения. ПОДВАЛ (не цоколь) ЖИЛОГО дома, то есть окна отсутствуют. Дом КИРПИЧНЫЙ, качественной, 1978 года постройки.Электричество, водоснабжение, канализация, приточная вентиляция, отопление.Во дворе есть бесплатная городская ПАРКОВКА на 3 места для легковых автомобилей.Свободная продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре

Продается коммерческое помещение свободного назначения.3 минуты от центральной ж/д и автобусной станции.Активный пешеходный и автомобильный трафикПомещение расположено на цокольном этаже жилого дома. Кирпичный дом 1993 года постройки. Отдельный вход с улицы.Общая площадь помещения: 122,6 кв.м., 5 комнат, 2 СУ, есть окна.Состояние хорошее, тепло, сухо, ремонт не требуется.В собственности у физлица.

(ИСХ.514147-РИ) Продается прекрасное офисно - производственное помещение на ул. Советской г. Истра. _ Помещение в собственности, 120 кв.м., - Теплое, центральное отопление, - Кирпичное здание, -Усиленные электрические мощности,-Отдельный санузел,- Удобный асфальтированный транспортный подъезд, Звоните за более подробной информацией.

Ваш будущий источник миллионного дохода: уникальное помещение в сердце города.Представьте: Вы владеете объектом в центральной части Истры с высоким трафиком, где уже работают Пятёрочка, пиццерия, кафе и магазин свежих овощей и фруктов. И всё это приносит стабильный доход!Что вы получаете: Помещение свободного назначения площадью 621 м2 на земельном участке 2050 м2. Единственную в городе баню, которая уже сейчас пользуется большим спросом у местных жителей и не только. Возможность расширения за счёт дополнительного участка 1295 м2 (в аренде до 2062 года). Готовый арендный бизнес — все площади уже сданы! Центральные коммуникации: газ, вода, отопление, канализация, 60 кВт электроэнергии. Идеальное расположение: 1-я линия от дороги, 2,1 км от ж/д станции Истра, бесплатная парковка на 15 машин.Почему это место — золотая жила для бизнеса? Охват населения: В радиусе 1,5 км проживает около 15 000 человек — это жители ближайших жилых кварталов и сотрудники близлежащих предприятий. Зона охвата включает как жилые дома, так и офисные здания. Пешеходный трафик: Высокая проходимость. Причина — близость к центральной площади, остановкам общественного транспорта и основным пешеходным маршрутам. Автомобильный трафик:Интенсивность движения . Улица Советская — одна из главных артерий города, соединяющая спальные районы с деловым центром. Средний бюджет семьи по району. По данным статистики, средний доход домохозяйства в центральной части Истры — 75 000-90 000 руб./мес. Это говорит о платёжеспособности населения. Арендные ставки рядом. В радиусе 1 км ставки на коммерческие помещения начинаются от 1200 руб./м2/мес. Для торговых площадей в проходных местах — до 2000 руб./м2/мес. Ваш объект даёт возможность выйти на доходность от 3 000 000 руб./мес. при строительстве Торгового Центра. Точки притяжения: центральная площадь города, администрация г. Истры, парк культуры и отдыха, остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки), ж/д станция Истра (2,1 км), школа, детский сад, поликлиника. Рекомендации по выбору места для бизнеса: Банный комплекс. Уникальность объекта — единственная баня в городе. Можно расширить до СПАзоны с бассейном, массажем, кафе. Торговый центр. Формат'' Всё под одной крышей '', привлечёт жителей ближайших районов. Оптимально продуктовые, одежда, бытовая техника, услуги. Многофункциональный центр. Сочетание торговли, общепита и услуг (аптека, салон красоты, отделение банка). Минимизирует риски за счёт диверсификации арендаторов. А теперь представьте возможности:Превратить баню в современный банный комплекс Премиум-класса,Построить 3-х этажный торговый центр (3000 м2), с арендной платой от 3 000 000 руб. в месяц!Это не просто недвижимость — это ваш билет в мир успешных инвестиций в одном из самых перспективных районов Истры!ЦЕНА БЕЗ КОМИССИ: 117000000 рублей.

(исх. 514239 -АЕ) ОТ СОБСТВЕННИКА. В продаже пoмещение свoбоднoго назначeния 49кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: г. Истра, ул. Ленина, д.7.ХАРАКТЕРИСТИКИ: - отдельный вход с улицы- место под вывеску- высокие потолки- мокрая точка - городской паркинг- большой пешеходный и автомобильный трафикФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: офис, магазин, филиал страховой компании, салон красоты, ПВЗ, коворкинг и др.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до ж/д станции Истра и автобусной остановки 1 минута пешком. Расстояние до МКАД - 35 км по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ. Удобное расположение. Пешеходная доступность. Высокий трафик.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЫГОДА. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. ЗВОНИТЕ! Отвечу на ваши вопросы и организую показ в удобное время

Продается помещение площадью 312 кв. м. (фактическая площадь 360м с учетом второго этажа).Огороженная и охраняемая территория 24/7. Здание капитальное с кирпичными стенами и бетонными полами. Потолки высотой 4,5-5м. Ворота высотой 3м. на 3.5м. Коммуникации: ОТОПЛЕНИЕ - Центральное, вода холодная (техническая), канализация, электрическая мощность 40кВт (три фазы с возможностью увеличения).

(Исх.514131-ДА)Доступное коммерческое помещение в центре города!Предлагается компактное помещение общей площадью 17,2 кв.м., расположенное в самом сердце города Истра. Помещение оборудовано отдельным санузлом, что обеспечивает максимальный комфорт для клиентов и сотрудников.На данный момент помещение функционирует как успешный салон красоты с хорошей проходимостью. Удобное расположение в центральной части города открывает широкие возможности для реализации ваших коммерческих проектов.Основные преимущества:Компактный размер и функциональность помещенияОтдельный санузелВысокая проходимость благодаря расположению в центре городаИдеальное место для салонов красоты, офисов и других видов бизнесаНе упустите шанс стать частью динамичной городской среды и реализовать свои идеи в одном из самых привлекательных мест города!

Продается комплекс нежилых помещений в г. Истра, Московская область! ПАО Ростелеком предлагает уникальную возможность приобрести комплекс объектов по адресу: Московская область, г. Истра, ул. Ленина, д. 75. В вашем распоряжении нежилые помещения различной площади, идеальные для различных бизнес-целей. Перечень объектов:Нежилое помещение, 12,1 кв.м, цокольный этаж 0, кадастровый номер 50:08:0010308:701Нежилое помещение, 581,4 кв.м, цокольный этаж 0, кадастровый номер 50:08:0010308:708Нежилое помещение, 13,4 кв.м, цокольный этаж 0, кадастровый номер 50:08:0010308:709Нежилое помещение, 12,2 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:08:0010308:713Нежилое помещение, 12 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:08:0010308:714Нежилое помещение, 210,8 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:08:0010308:702Нежилое помещение, 133,7 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:08:0010308:716Нежилое помещение, 225 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:08:0010308:717 из права собственности на нежилое помещение, 35,4 кв.м, цокольный этаж 0, кадастровый номер 50:08:0010308:711 из права собственности на нежилое помещение, 95,3 кв.м, цокольный этаж 0, кадастровый номер 50:08:0010308:712 из права собственности на нежилое помещение, 131,2 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:08:0010308:70441/100 из права собственности на земельный участок, общая площадь 3112 +/- 20 кв.м, кадастровый номер 50:08:0010308:685 Коммуникации: отопление, водоснабжение и водоотведение Применение помещений:Офисы и представительства,Складские помещения или логистические центры,Торговые площади и выставочные залы,Учебные или творческие студии. Инфраструктура и доступность: Объекты расположены в районе смешанной жилой и общественно-деловой застройки с развитой социальной инфраструктурой и инженерными сетями. Отличная доступность как для общественного, так и личного транспорта. Условия продажи: Продажа осуществляется от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком. Обязательное условие: заключение краткосрочного договора обратной аренды на срок 11 месяцев 29 дней. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договора на оказание услуг. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы!

Электронные торги.Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 392,6 кв. м.Адрес: Московская область, г Истра, Воскресенская площадь, д. 3.

Арт. 96101412 Продается помещение свободного назначения общей площадью 265,3 м2 в центре города Истра. Помещение расположено по адресу: Московская область, г. Истра, ул. Ленина, 8А, на цокольном этаже жилого здания, и идеально подходит для реализации ваших бизнес-идей. Смешанная планировка, наличие с/узлов и нескольких мокрых точек позволяют легко адаптировать пространство под различные потребности - будь то офис, магазин, учебный центр, салон красоты или медицинское учреждение. Помещение находится в хорошем состоянии и предоставляет все необходимые центральные коммуникации: электричество с мощностью 20 кВт, водоснабжение, отопление и канализация. Удобная локация в центре города, в окружении высотных домов обеспечивает высокий пешеходный трафик и прекрасную транспортную доступность. Отдельный вход с улицы является дополнительным преимуществом, позволяя организовать независимый доступ к помещению. Открытая парковка позволит разместить транспорт ваших клиентов и сотрудников.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С ЗЕМЛЕЙ!Помещение площадью 318.2 кв. м. (фактическая площадь 360м с учетом второго этажа).Земля в собственности.Огороженная и охраняемая территория 24/7.Доступ к помещению 24/7.Пропускная система.Здание капитальное с кирпичными стенами и бетонными полами.Два отдельных доступа для погрузки и разгрузки.Потолки высотой 4,5-5м.Ворота высотой 3м. на 3.5м.Коммуникации: ОТОПЛЕНИЕ - пеллетный автоматический котел, вода холодная (техническая), электрическая мощность 20кВт (три фазы, возможно увеличение), канализация.Собственник ИП. В собственности на основании: ДКП от 2022 года. Обременений и залогов нет.

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С ЗЕМЛЕЙ!Помещение площадью 318.2 кв. м. (фактическая площадь 360м с учетом второго этажа).Земля в собственности.Огороженная и охраняемая территория 24/7.Доступ к помещению 24/7.Пропускная система.Здание капитальное с кирпичными стенами и бетонными полами.Два отдельных доступа для погрузки и разгрузки.Потолки высотой 4,5-5м.Ворота высотой 3м. на 3.5м.Коммуникации: ОТОПЛЕНИЕ - пеллетный автоматический котел, вода холодная (техническая), электрическая мощность 20кВт (три фазы, возможно увеличение), канализация.Собственник ИП. В собственности на основании: ДКП от 2022 года. Обременений и залогов нет.

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С ЗЕМЛЕЙ!Помещение площадью 318.2 кв. м. (фактическая площадь 360м с учетом второго этажа).Земля в собственности.Огороженная и охраняемая территория 24/7. Доступ к помещению 24/7. Пропускная система.Здание капитальное с кирпичными стенами и бетонными полами.Два отдельных доступа для погрузки и разгрузки.Потолки высотой 4,5-5м. Ворота высотой 3м. на 3.5м. Коммуникации: ОТОПЛЕНИЕ - пеллетный автоматический котел, вода холодная (техническая), электрическая мощность 20кВт (три фазы, возможно увеличение), канализация.Собственник ИП. В собственности на основании: ДКП от 2022 года. Обременений и залогов нет.

Пpодам пoмeщениe cвободного нaзначeния в центре г. Истра.Торг вoзмoжeн.Пoмeщение наxодитcя нa -1 этaже двухэтажного кирпичного жилогo дoмa, котоpый pacполoжен нa перeкpестке ул. Урицкoгo и ул. Совeтскaя. Bсе догoвоpы заключeны с реcуpcоснабжaющими opгaнизациями. Полная стоимость в договоре . Один собственник физическое лицо.

коммерческое помещение свобдного назначения площадью 129 м.кв. в центральной части г. Истра. Помещение расположено на 1 ом этаже жилого дома. Помещение поделено на два, в каждом помещении есть холл, сан.узел, горячая и холодная вода. Мощность электричества 10 кВт. Место проходное, прекрасно подойдёт для собственного бизнеса или под сдачу в аренду. Торг уместен.

За объект уже внесли авансПредлагаем отличное бюджетное предложение для бизнеса - небольшое коммерческое помещение в самом центре города Истра!Общая площадь 17,2 кв.м., светлое пространство с окном, есть мокрая точка и сан/узел. Расположено на центральной площади города, на первом этаже жилого дома, в месте с большой проходимостью. Рядом огромная парковка на 100+ автомобилей, администрация, МФЦ, Ашан, спортклубы и прочее. Идеально для частного кабинета. Сейчас тут располагается салон красоты.Коммуникации все центральные городские: отопление, эл-во, вода и канализация.

Продается коммерческое помещение в г. Истра, на ул. Ленина, д. 4БПомещение расположено на цокольном этаже жилого дома.Общая площадь помещения: 128,6 кв.м., несколько комнат, 2 сан/узла, есть выходные окна для дневного света. Отдельный вход с улицы. Дом расположен на второй линии, имеет удобный подъезд с главной улицы. Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и канализация, электричество с возможностью увеличения кВт мощности, есть вентиляционные выходы.В данный момент в помещении работает ателье, можно продолжить вид деятельности либо переоборудовать под что-то другое. Офисы, детский клуб, салон красоты, бытовые услуги и прочее.

Код объекта: 1185302. Продается помещение свободного назначенияЦоколь с окнамиОтдельный вход с улицыПодходит под любой вид деятельности (офис, склад, мини цех, мини производство и тд)Мощность 9 кВт Площадь выделенная на схеме красным не цветом принадлежит собственнику.Один собственник, полная стоимость в договоре!Подробности по телефону, Звоните!

(Исх.513484) Продаю Нежилое Помещение с ОТДЕЛЬНЫМ входом в центре г. Истра, ул. Первомайская, д.2. Общая площадь 84,8кв.м, три самостоятельных помещений с окном, два подсобных, общий корридор, СУС, кухня. Без ремонта. Удобное местоположение в части скопления людей, рядом Администрация г.о. Истры, ДК, Банк ВТБ, Сбербанк, магазин Ашан. Фитнес Ван и тп. Хороший вариант для офиса, салона красоты, пекарни, студии.Один собственник, Основание ДКП. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы и организую показ в удобное вам время!

Арт. 89731431 Продается здание под коммерческую деятельность в самом центре города Истра!О здании:Объект 183 м2 находится в центре города с большим автомобильным трафиком.В прошлом объект находился в аренде под кафе.Отличное расположение для любого вида городской деятельности.Есть зона выгрузкиКоммуникации:Свет : 80 кВтКанализация: центральная Отопление: центральноеВода: ЦентральнаяГаз : по границе участкаПриглашаем вас на показ!

Продается помещение свободного назначения. В пешей доступности 3 минуты от ж/д и автобусной станции. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома. Кирпичный дом 1993 года постройки. Отдельный вход с улицы. Общая площадь помещения 122,6, 2 санузла, 5 комнат, есть окна. Состояние хорошее, ремонт не требуется. В собственности у физлица

Продается коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 129 м.кв, в г. Истра. На 1 ом этаже жилого дома. Помещение разделено на два ( 83 и 46 м.кв.), в каждом помещении есть холл, сан.узел, холодная и горячая вода. Электричество 10 кВт. До ЖД станции Истра 5 минут пешком. Дом расположен в центральной части города с высоким трафиком. Проходимость высокая. Прекрасно подойдёт для размещения собственного бизнеса и в качестве инвестиции для сдачи в аренду. Продажа свободная, торг уместен.