Продажа земельных участков в Истре

Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектовРазрешенное использование: Для строительства пансионата (подробнее см. ниже)Пансионат Михайловское расположен в экологически чистом районе Московской области, в непосредственной близости от реки Москва (300 м) в селе Михайловское, в котором расположена действующая церковь Архистратига Божия Михаила, построенная в 1877 году. В 19 км от пансионата расположен православный Саввино-Сторожевский монастырь в городе Звенигород.Чистый воздух, чистая река. Удаленность от автомагистралей и дорог с интенсивным движением создает ощущение полной тишины и покоя. Большая часть территории пансионата покрыта лесом. Сегодня это наиболее востребованное западное направление Московской области, поскольку оно связано с подмосковной Швейцарией - Звенигородом.Проезд возможен по четырем направлениям шоссе: Новорижское (68 км от МКАД), Рублево-Успенское (61 км от МКАД), М-1 (платная, 63 км от МКАД), Минское (65 км от МКАД). До пансионата идет асфальтированная дорога. От автобусной остановки ''Михайловское'' до пансионата - 300 м.Водоснабжение осуществляется от водонапорной башни. Электрическая сеть подведена ко всем объектам инфраструктуры на территории пансионата. Установлена ТПП на 250 кВА. Выделена электрическая мощность 250 кВт.Территория пансионата имеет металлическое декоративное ограждение, двое ворот и две калитки: с проезжей части и основные с противоположной.В настоящее время пансионат не работает.На территории пансионата располагается железобетонное административное здание площадью 384 кв. м, требует ремонта. Фундамент и стены здания позволяют надстроить еще один этаж. Основным эксплуатационным объектом пансионата были десять двухэтажных летних домиков площадью 111 кв. метров каждый, рассчитанных на две семьи. Требуют капремонта, либо могут быть снесены.Идеально подходит как для организации пансионата, дома отдыха, реабилитационного центра, загородного отеля, так и для глэмпинга.В апреле 2023 года получены ГПЗУ с приложениями и ТУ на подключения к электроснабжению ПАО Россети - до 12,81 МВА и газоснабжению филиал АО Мособлгаз Запад - до 15 куб. м/час.Основные виды разрешенного использования земельного участка из ГПЗУ:• коммунальное обслуживание 3.1• предоставление коммунальных услуг 3.1.1• объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1• обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1• обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2• площадки для занятий спортом 5.1.3• оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4• водный спорт 5.1.5• спортивные базы 5.1.7• природно-познавательный туризм 5.2• туристическое обслуживание 5.2.1• охота и рыбалка 5.3• автомобильный транспорт 7.2• курортная деятельность 9.2• санаторная деятельность 9.2.1• историко-культурная деятельность 9.3условно разрешенные виды использования земельного участка:• передвижное жилье 2.4• магазины 4.4• общественное питание 4.6• гостиничноеобслуживание 4.7• развлечение 4.8

Земельный участок в Истринском районе Московской области 32000 м2 в собственности. Назначение ''Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения''. ВРИ УЧАСТКА : Производственная деятельность, складВсе коммуникации по периметру. В настоящее время получены ТУ на организацию индивидуальных подъездных путей к объекту.Идеально под размещение складского комплекса или производственной базы. Удобный выезд на Новорижское шоссе, ЦКАД и Волоколамское шоссе. Удалённость от МКАД 40 км.

Продается участок 12.5Га в живописном и экологически чистом районе ближнего Подмосковья.к/н 50:19:0050501:13Тихо и приватно.Расположен в непосредственной близи от г.Руза. Но, достаточно приватно. На противоположном берегу речки Руза нет и не будет строений и дорог. Что обеспечивает приватность.Возможно размежевать на 2 больших участка или несколько.Невероятно живописный участок. Окружен лесом. Выход к берегу реки РузаВозможно использовать под любые туристические цели: гостиница, глемпинги, детские, спортивные учреждения и тд. Возможно смена ВРИ и строительство посёлок ижс. Соседние по границе участки имеют ври ИЖС, ЛПХ.Бывший пионерский лагерь со всей инфраструктуройНа территории установлены 7 зданий с кадастровым номером. Городская дорога до воротВодонапорная башня свояЭлектричествоГаз на соседнем участке.Документы готовы. ГПЗУВозможно размежевать на несколько участков и продать раздельно.Помощь в приведении участка и смене ВРИ под проект. Помощь в получении Проектного Финансирования Дом.РФ и Сбер.АГЕНТАМ И ПОСРЕДНИКАМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ

Продается участок, Новорижское шоссе, 2 гектара, категория земель : земля населенных пунктов, назначение : объекты придорожного сервиса. Возможно изменение назначения. Рядом проходит асфальтированная дорога. Полная стоимость.

Код объекта: 899092. Земельный участок для реализации Ваших БИЗНЕС-идей в одном из ЛУЧШИХ районов Подмосковья по очень ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ цене!Размер - 11,93 га. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.Есть ГПЗУ.Один взрослый собственник. Полная стоимость. Быстрый выход на сделку.

Продам: участок общей площадью 5170 сот. Расположение: деревня Андрейково. Хорошая транспортная доступность: Новорижское шоссе, 68 км от МКАД. Категория земли - земли с/х назначения 29,9 га, разрешенное использование - сельхоз производство и 21,8 земли промышленного использования . Оформлено в собственность.Расстояние от участков до:А-108 ''Московское Большое Кольцо'' М-9 ''Балтия'' (Новорижское шоссе)г. Истраг. Волоколамскг. Рузаг. Клинг. Красногорскг. Москва 100 м (частично по границе Участка), 700 м, 33 км (28 минут), 34 км (20 минут), 35 км (27 мин), 45 км (40 минут), 65 км (39 мин), 68 км (45 минут).В небольшом удалении от участков проходит железнодорожное полотно Рижского направления. Железнодорожное сообщение может быть использовано для доставки рабочего персонала (станция Устиновка, далее 3 км общественным транспортом до Участка) и для доставки грузов (станция Румянцево расположена в 8,5 км)

Продажа: участок площадью 1900 соток. Расположение: деревня Андрейково. Удобная транспортная доступность: Новорижское шоссе, 68 км от МКАД. Категория земли - промышленные земли, разрешенное использование - промышленные земли. Оформлено в собственность.Расстояние от участков до:А-108 ''Московское Большое Кольцо'' М-9 ''Балтия'' (Новорижское шоссе)г. Истраг. Волоколамскг. Рузаг. Клинг. Красногорскг. Москва 100 м (частично по границе Участка), 700 м, 33 км (28 минут), 34 км (20 минут), 35 км (27 мин), 45 км (40 минут), 65 км (39 мин), 68 км (45 минут).В небольшом удалении от участков проходит железнодорожное полотно Рижского направления. Железнодорожное сообщение может быть использовано для доставки рабочего персонала (станция Устиновка, далее 3 км общественным транспортом до Участка) и для доставки грузов (станция Румянцево расположена в 8,5 км)

Лот 693863 Предложение от Собственника! Продажа земельного участка общей площадью 3011 кв.м Рузский р-н п.Колюбакино в 60 км от МКАД. Категория земель: земли пром. назначения, ВРИ под производственную базу. Открытая площадка прямоугольной формы. Покрытие утрамбованный щебень, частично бетонные плиты. Круглосуточный доступ, автоматические ворота для въезда грузовых автомобилей, бесплатный въезд, периметр огорожен бетонными плитами, 2 отапливаемых бытовки для охраны и хранения инструмента, электричество 20 кВт, вода скважина, канализация септик. Предлагается под размещение автостоянки легковых и грузовых автомобилей, спецтехники, хранение бытовок и контейнеров, опалубки, ЖБИ, металлических и строительных конструкций. Возможна установка некапитальных строений. Перед въездом большая асфальтированная парковка. Прекрасная транспортная доступность, удобный подъезд к ж.д. ст.Тучково, г.Рузе, г.Звенигород. Прямое транспортное сообщение с Москвой. В цену включено: затраты на электричество. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ 693863

Земельный участок 70,5 соток в центре села Луцино напротив церкви. Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Возможно поменять разрешенное использование. Участок без построек. Немного деревьев по краю участка. Все коммуникации по границе участка. Рядом остановка автобуса до Звенигорода. До Москвы реки 500 м. Прекрасное место для жизни, отдыха и бизнеса. Собственность.

Земельный участок 52 сотки на окраине деревни Новошихово в 8 км от Звенигорода. Земля сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. Электричество. Газ по границе. Москва-река в 1,5 км. До железнодорожной станции 500 метров. Рядом лес. Прекрасное место для жизни и отдыха. Собственность.

Участок под коммерциюПродается шикарный участок под садовый центр или другое коммерческое назначение.Звоните, организую онлайн показ или встречу на месте. Документы на рукахУчасток граничит с заселенным коттеджным поселком Новорижские дачи. Хороший трафик, место видно с дороги, можно установить рекламные баннеры. Рядом три участка выкуплены под продуктовый магазин/автосервисНа участок уже организован отдельный заезд, есть где организовать место для парковки посетителей.Участок 99 соток!Участок находится недалеко от Новорижского шоссе (2 км).Расстояние от Москвы 55 км. Вокруг много коттеджных поселков и населенных пунктов.Приглашаем к сотрудничеству агентов!

Продается уникальный участок промышленного назначения от собственника площадью 8000 кв.м. по направления въезд в Москву под АГНКС (газовую заправку). Участок может быть переведен под размещение станции технического обслуживания автомобилей (СТО).ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:- Местоположение участка Московская область, городской округ Истра, въезд в город, 41 км до МКАД- Площадь земельного участка под застройку 8 000 кв.м.- Размеры земельного участка 110 м вдоль шоссе, 70 м в глубину.- Категория земель - Земли промышленного назначения- Вид разрешенного использования под размещение АГНКС автомобильной газонаполнительной компрессорной станции- Примыкание к дороге - на 1-й линии федеральной автодороги М-9 Балтия (Новорижское шоссе) с высокой интенсивностью транспортного потока (40 000 автомобилей в сутки).- Коммуникации электричество 150 кВт подведено (ТП на участке). Имеется возможность подведения сетей газоснабжения (точка подключения до 1 км)ПРЕИМУЩЕСТВА:- Въезды-выезды с М-9 согласованы (заезд и выезд осуществляется с дублера существенная экономия при размещении объекта, т.к. отсутствует необходимость строительства переходно-скоростных полос).- примыкает к АЗС Роснефть (кадастровый номер 50:08:0060445:1).- перед поворотом на Истру (при движении в Москву),- в непосредственной близости от крупного складского комплекса Major автоСтоимость участка договорнаяБудем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы.Звоните!

Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА. Продается готовый арендный бизнес - Торговый комплекс с якорным арендатором Лента площадью 1200 м2.Одноэтажное отдельно стоящее здание на пересечении Волоколамского шоссе, Московского большого кольца и железной дороги Москва-Рига.Технические характеристики:Площадь здания : 1200 м2Площадь участка 3575м2 (в собственности)Электричество: 150 кВтКоммуникации: центральныеЭтаж: 1Парковка: наземная на 15 м.м.Финансовые показатели:МАП - 1 711 000 руб./месяцГАП - 20 532 000 руб./год (без учета НДС)Окупаемость: 7 летДоходность: 14,28%Преимущества: Заключен долгосрочный договор аренды с сетевым арендатором, Cобственная парковка, Подтвержденный МАП, Земельный участок в собственности, В пешей доступности от ТК проживает 7500 человек.Якорный арендатор:1 Блок - Лента, 818 м², МАП 818 000 (кроме того НДС)Срок договора - 10 летАрендаторы в прикассовую зону:2 Блок - Аптека, 44 м², МАП 88 000 3 Блок - 57 м², МАП 114 000 , свободен4 Блок - 62,3 м², МАП 124 000 , свободен5 Блок - магазин Сад-огород, 131,9 м2, МАП 237 420 Фермерская ярмарка:3 павильона по 25м², МАП 200 000 1 павильон 53м², МАП - 130 000 РасходыНалоги и сборы- 296 448 руб./год

Егор. Имущественный комплекс и земельный участок 10 га на Новорижском шоссе, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, адрес (местоположение): Московская область, Истринский район, с/пос. Ядроминское, вблизи рабочего посёлка Хуторки. Земельный участок примыкает к Новорижскому шоссе. К участку ведут подъездные пути, на территории есть свой пруд, по границе участка лесные насаждения.

Егор. Имущественный комплекс и земельный участок 20 га на Новорижском шоссе, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, адрес (местоположение): Московская область, Истринский район, с/пос. Ядроминское, вблизи рабочего посёлка Хуторки. Земельный участок примыкает к Новорижскому шоссе. К участку ведут подъездные пути, на территории есть свой пруд, по границе участка лесные насаждения.

Продается земельный участок площадью 97400 кв.м. в Истринском районе.Удобное расположение, в непосредственной близости населенный пункт с развитой инфраструктурой и зоной отдыха.Категория земель - сельскохозяйственное назначение, с возможностью переоформления - промышленное назначение.Транспортная доступность - асфальтированная дорога.Рядом лесной массив.Ипотека возможна.

Продам / сдам в аренду земельный участок, расположенный вдоль дороги под любой вид коммерческой деятельности.Цену аренды уточняйте.50:08:0060170:178 - 6539 кв.м. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Магазины, деловое управление, рынки, общественное питание, гостиничное обслуживание.Тер.зона: Ж-1. Зона многоквартирной жилой застройкиКоммуникации: газ, свет, канализация на участке.

За объект уже внесли авансУчасток 50:08:0060231:19 площадью 20 га , расположен в Истринском р-не, с/пос. Онуфриевское, рядом с д. Алексеевка. Участок граничит на севере-востоке - в 30 м автомобильная дорога Москва-Рига - Мансурово - Раково- Алексеевка, далее земли поселений д. Алексеевка, на востоке - газопровод высокого давления (1,2 МПа), на северо-западе - автомобильная дорога Москва-Рига - Онуфриево Орешки - Колюбакино, далее производственные территории Мансуровского каръероуправления. До МКАД - 60 км, 5 км. до Новорижского шоссе.Участок свободен от застройки (в северо-западной части расположена электро-подстанция). Земли промышленного назначенияВ 2021 году получено ГПЗУРассмотрим различные варианты рассрочки , отсрочки платежа, а также совместного строительства и последующей эксплуатации ТЛК

Егор. Имущественный комплекс и земельный участок 5 га на Новорижском шоссе, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, адрес (местоположение): Московская область, Истринский район, с/пос. Ядроминское, вблизи рабочего посёлка Хуторки. Земельный участок примыкает к Новорижскому шоссе. К участку ведут подъездные пути, на территории есть свой пруд, по границе участка лесные насаждения.

Продаю / сдаю в аренду земельный участка, расположенных вдоль дороги под любой вид коммерческой деятельности.Цену аренды уточняйте.50:08:0060170:177 - 4233 кв.м. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) под жилищное строительство.Тер.зона: Ж-1Все коммуникации на участке (газ, канализация, электричество) По дороге проходит основной трафик от Москвы до Истры.

Арт. 50384948 Открытая площадка в аренду c твердым покрытием (асфальт, плиты) с отдельным въездом многоцелевого назначения 70 соток (под любой вид деятельности земля промышленного назначения), на территории производственно-складского комплекса, первая линия Волоколамского ш., 55 км от МКАДг/о Истра, пос. Румянцево, Волоколамское ш., участок 119а. Огороженная охраняемая территория, возможно подведение коммуникаций (электричество подведено), предоставление юридического адреса.

Арт. 70392229 Предлагаем вашему вниманию уникальный земельный участок общей площадью 11,4 га, расположенный на берегу реки Рузделька, граничащий с зарыбленным прудом площадью 1,6 га.Участок находится в непосредственной близости от государственного природного заказника ''Озеро Глубокое'' в окружении преимущественно хвойных лесов.Здесь и сейчас: конные прогулки, прогулки на квадроциклах, на реке отменная рыбалка, одним словом, все что нужно для активного отдыха.Хорошая транспортная доступность, наличие необходимых мощностей электроэнергии, статусные соседи, все это обеспечивает территории высокий потенциал развития и перспективы значительного роста стоимости земельных участков. Это отличный вариант для инвестиций.Так же прекрасно подойдет для размещения базы отдыха, детского лагеря, глемпинга, гостиничного комплекса или базы отдыха (кемпинг, рыбалка, эко-туризм).В зависимости от выбранной концепции развития на участке возможно размещение семейных родовых усадеб, загородного поселка Клубного типа.Исторически на участке располагался детский пионерский лагерь, на территории земельного участка частично сохранились остатки зданий.ВРИ - Для детского оздоровительного центра.Функциональная зона - зона объектов отдыха и туризма (Р-5)Внимание!Это предложение для людей, ценящих возможности участка в данной локации, и понимающих какой проект на нем можно реализовать.Участок ровный, сухой.Имеется подъездная дорогаРасстояние от МКАД 63 кмРасстояние до ближайшего города МО Звенигорода 23 кмЗУ 11,4 Га114 000 кв.м.КН 50:20:0080911:2Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

В продаже земельный участок площадью 1 Га, расположенный в 55 км. от МКАД, на первой линии Новорижского шоссе, в собственности. Участок с видовыми и качественными характеристиками, расположен на возвышенности, с возможностью оформления полосы разна-торможения. Категория земли О1 ( многофункциональная общественная деловая зона). Коммуникации по границе участка.

Код объекта: 1101132. Продается земельный участок 7 соток в Коттеджном поселке ''Высоково''.УЧАСТОК 195Кадастровый номер участка: 50:19:00:506:18:678Земли сельхоз назначения и растениеводство.Если вы искали участок в окружении леса или у воды, поселок Высоково -это то, что нужно.Густой лесной массив, в 3,5 км- река Москва, а главное - Рузское и Озернинское водохранилища- это большая вода, где можно проводить лето всей семье: купаться, загорать, ловить рыбу, кататься на лодке. Всего 70 км по Минскому или Новорижскому шоссе.Планом развития поселка предусмотрено:-электричество от ПАО ''Россети''-водопровод-дороги в асфальтовой крошке-въездная группа-детская и спортивная площадки-ограждение по периметру поселка.Западное направление.Новорижское, Волоколамское, Минское шоссе70 км от МКАД по Минскому шоссе. Удобный асфальтовый подъездВремя в пути:55 минут на машине от МКАДУчасток сухой, прямоугольной формы в отличном месте. Подходит как для капитального строительства, так и для дачного дома.Коттеджный поселок ''Высоково'' электрифицирован, устроен КПП. Подъезд к поселку асфальтовый, круглогодичный. В поселке проложены внутренние дороги. Территория находится под охраной. За порядком и содержанием сетей следит служба сервиса.Приличное окружение, множество соседей, живут круглый год.Участок находится в самом экологически чистом месте. Тихое и спокойное живописное место у леса.Координаты GPS: 55.654813, 36.518146Документы готовы к сделке. Один собственник.Поможем в одобрении ипотеки в т.ч. и без первоначального взноса. Осуществим трейд-ин (обмен) на Ваш объект недвижимости. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп за один день.Показы в удобное для Вас время!