Продажа коммерческой недвижимости в Истре

764011 . Помещение свободного назначения формата street retail с арендатором в Истре. Первая линия домов. 3 минуты пешком от ж/д станции ''Истра'' и железнодорожного вокзала. Выезд на улицу Ленина. Помещение расположено в центре жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Напротив остановки общественного транспорта.Арендатор: супермаркет ''Ярче'', ДДА, МАП: 400 500 руб.Вакантная площадь: 250 кв. м. на цокольном этаже (Предполагаемая ставка 125 000 руб.)

Продажа торгового помещения 509 м2 по адресу г. Истра, ул. Ленина, д.3.Помещение 509 м2, из них на 1 этаже 259 м2, в подвале 250 м2. Витринные окна, 2 отдельных входа (с фасада и с торца здания). Открытая планировка. Высота потолков 1 этаж 4 м, подвал 2,6 м. Часть подвала имеет торговый потенциалПомещение располагается в густонаселенном спальном районе, в пешей доступности от центральной ж/д и автобусной станции, на одном из основных въездов в город.Арендаторы: 1. Продуктовая сеть ''Ярче'', площадь 242 м2, месячная арендная плата 400 600 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с мая 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5% с 3-ого года. 2. Вакантная площадь подвал 250 м2, потенциальная месячная арендная плата 125 000 рублей.Общий потенциальный месячный арендный поток 525 600 рублей.Стоимость 41,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продается готовый бизнес - работающий хостел три этажа, можно разместить 250 чел по 400 руб/сутки, сейчас загрузка 50%, есть постоянные арендаторы, звоните показы оперативно, торг!

Продается отдельностоящее здание в г. Истра, ул. Советская, д. 22Капитальная постройка, 2 этажа, с отделкой.Первый этаж подходит под торговую площадь, сейчас работает аптека. Нахоженное место.Второй этаж - под офисы или для сферы услуг.Общая площадь здания 200 кв.м.Так же в собственности участок под зданием, 167 кв.м.В среднем по городу площади здания можно сдавать в аренду с платежами около 250 тысяч в месяц.Расположено на очень оживленной улице, большая проходимость и поток автомобилей.Рядом две Пятерочки, офисный центр, общепит, медуслуги и прочее.Коммуникации в здании все центральные городские: электричество, отопление, вода и канализация.Дополнительно можно купить с действующей аптекой, цена обсуждается!

Продается коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 129 м.кв, в г. Истра. На 1 ом этаже жилого дома. Помещение разделено на два ( 83 и 46 м.кв.), в каждом помещении есть холл, сан.узел, холодная и горячая вода. Электричество 10 кВт. До ЖД станции Истра 5 минут пешком. Дом расположен в центральной части города с высоким трафиком. Проходимость высокая. Прекрасно подойдёт для размещения собственного бизнеса и в качестве инвестиции для сдачи в аренду. Продажа свободная, торг уместен.