Прoдaется дeйствующий гoтовый бизнес - магaзин на зeмельном учаcткe, рaботаeт 15 лeт, ecть лицeнзия на все. Отличнoe предложeниe, eдинственный мaгaзин в пeшей доcтупноcти нa 4 коттeджныx поceлкa/cнт. Идет заcтpойка 3-x новых поcелков, Bcе документы в пopядкe, cвoбоднaя пpодажа. Быстpый выxoд на cделку. Земля и здание в собственности более 10 лет у одного собственника, без обременений. Земельный участок в 4 сотки предназначен для строительства магазина. Здание магазина - нежилое, 2 этажа (один подземный). Есть зона для проживания: две комнаты, санузел и кухня. Также есть ухоженный участок за магазином, можно выращивать зелень и картошку. Беседка на 6-8 человек. Имеется цокольный этаж, для хранения продукции, абсолютно сухое и удобное место для хранения. Полностью оплачен и сделан проект подведения газа, имеется новый котел. ПРИЧИНА ПРОДАЖИ -переезд в другую страну !!! Продается все как есть, с продукцией и оборудованием. электричество - 25 квт, Объект под охраной.Оборот приличный:)Дополнительная информация по телефону.
Готовый арендный бизнес(Эксклюзивно MANTIS GROUP)Предлагаем качественный арендный бизнес в Зеленограде — новый торговый центр ''KIOSK'', общей площадью 3700 м², с якорными арендаторами и стабильным доходом.Новое здание по европейскому проекту со всеми новыми инженерными коммуникациями и оборудованиемЛокация:- первая линия, ул. Трёхсвятская- 3 минуты пешком от ж/д станции ''Маяковская''- 1.2 км до Пятницкого шоссе, 6.5 км до ЦКАД- окружён тремя крупными ЖК: Первый Зеленоградский, Зеленоградский и Мелодия леса,- высокий трафик, как пешеходный, так и автомобильныйПараметры:- площадь: 3700 м²- 15 отдельных входов- потолки: 4 м- мощность: 850 кВт- витринное остекление, дизайнерский ремонт- 10 мокрых точек- участок 1.1 га — в собственности- собственная парковка на 100 машиномест, остановка ОТ рядомАрендаторы:DNS, SMART, ''Ещё'', Dodo Pizza, СДЭК, OZON, аптека, мясные лавки, общепит, услуги и др.Доход: 3,2 млн ?/месО торговом центре:Современный ТЦ площадью 3700 м², окружён плотной жилой застройкой (ЖК Первый Зеленоградский, Зеленоградский, Мелодия Леса). Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура.Собственная парковка на 100 машиноместПрогулочная зона для клиентовПрофессиональная управляющая и эксплуатирующая компанияВ стоимость входит НДС - 20 %
ID: 164898Торговое здание расположено в непосредственной близости от съезда на ЦКАД, в районе с. Дарна, г.о. Истра, в 30 км от МКАД. ЗУ в пределах 1 ГА (аренда). На ЗУ есть договоренность построить здание для фастфуда. Можно купить только здание с частью ЗУ. Высокий автомобильный трафик. Коммуникации автономные: два промышленных септика, скважина, электрические молекулярные котлы. - Высота потолков: 6 м - 4 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 200 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда - Мокрых точек: 2Арендаторы: Верный, Мясо, Грузинский ресторан, Вода, Вакантная площадь. Доходность: от 9.66%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 167215Торговое помещение в жилом комплексе ''Березки'' г. Солнечногорска (поселок Жуково). Расположено на 1 и -1 этажах высотного монолитного жилого дома. Единственное подходящее помещение в ЖК для размещения продуктового супермаркета. В помещении зальная планировка, витринные окна по фасаду, есть несколько мокрых точек, 2 отдельных входа, зона разгрузки/погрузки. Здание оснащено всеми центральными коммуникациями. Хорошая видимость объекта, высокая проходимость, есть возможность установить вывеску, что обеспечит высокий рекламный потенциал.Дом сдан в эксплуатацию. Плотный жилой массив состоящий из многоэтажных, пятиэтажных и частных домов. В окружении отсутствует конкуренция. Рядом с помещением имеется парковка. - Высота потолков: 3.2 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 80 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Мокрых точек: 4
Помещение с высоким потенциалом доходности . Прогнозируемый ежемесячный арендный поток 160 000 р .Расположено в ЖК Первый Зеленоградский , с высокой плотностью населения в 50 корпусов на 15 000 000 жителей .Рядом с нашим помещением сдаются в эксплуатацию два новых корпуса с дефицитом коммерческих площадей , и это может обеспечить высокий клиентский трафик, Рядом с нашим помещением расположены входы в магазины с якорными арендаторами Красное Белое и универмаг Верный , обеспечивающими высокий пешеходный трафик со всего комплекса .Приобретая наше помещение вы надежно разместите ваш капитал с высоким процентом доходности и окупаемости.
Продается помещение под сдачу в аренду или под свой бизнес. Район заселяется. Соседи Дикси, Бристоль, кафе, мед центр., яндекс маркет, озон. Дом расположен в самом центре Жилого комплекса. Собственник физическое лицо. Дом сдан 2.5 года назад. Потенциальная арендная плата 180 000
ID-10435Идеальное место для жизни и отдыха: фермерская усадьба у заповедника и чистого озера.Расположенная всего в 57 км от МКАД по Новорижскому шоссе, рядом с Тростенским озером, эта живописная усадьба площадью 20 гектаров предлагает уникальное сочетание природы и комфорта. Усадьба включает в себя: центральный просторный дом из кедра на берегу озера, три гостевых дома в приватной зоне, баню на берегу, фермерский комплекс, водоемы для рыбалки и др.Здесь вас ждет гармония природы, отличная экология, удобная транспортная доступность и огромные возможности для бизнеса. Многофункциональный фермерский комплекс с теплицами и двумя цехами для разведения птицы, кроликов и мелкого рогатого скота позволит вам наслаждаться продуктами с собственной экофермы или развить собственный бренд экопродукции.Перспективное вложение: 20 гектаров земли это возможность в будущем создать собственный экокурорт с рыбалкой, фермой и уютными экодомиками в аренду.Удобное расположение: легкий выезд на Новую Ригу.
Предлагается на покупку проект built-to-suit (строительство под клиента) в индустриальном парке ''Ориентир Запад'', расположенном на территории промышленных земель на пересечении скоростной трассы М-9 Новорижское шоссе и трассы А-107 Бетонка. В непосредственной площади находится: ж/д станция ''Истра'' - 7 минут. В объявлении указана стомость за 1 м2 БЕЗ НДСПлощадь: 20 000 кв.м. Класс: А Высота потолков: 12 м Нагрузка на пол: 6 т/кв.м. Бетонный пол с антипылевым покрытием с нагрузкой на пол: 7 т/кв.м Наличие офисных помещений Парковочные места для грузовых и легковых автомобилей Для получения более подробной информации и консультации от опытных экспертов рынка складской недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просторное помещение С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Сейчас арендуется wildberies. Возможна продажа с арендатором. Показы в любой удобный для вас день по предварительной договоренности.
ТЦ Киоск находится в центре густонаселенного жилого массива и является точкой притяжения для более чем 140 000 жителей ближайших домов. Удаленность от Пятницкого шоссе - 1 км, от ЦКАД - 6 км. Год постройки - 2022. Паркинг на 100 м/м Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 559988. Номер объекта: #1/559988/1095
Код лота: 62C46C9-4001-5166-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс, включающий 9 объектов недвижимости, расположенный в 30 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Алмаз'', находящуюся в пос. Шишовка Солнечногорского района МО. Объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0020718:601. Земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: под размещение базы отдыха ''Алмаз'', площадь 63 722+/-89 кв. м, адрес объекта: Московская область, р-н Солнечногорский, с. п. Пешковское, вблизи п. Шишовка, кадастровый номер: 50:09:0020718:601. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 3927, 90 кв. м. Поселок Шишовка в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ленинградского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 30 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 3 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ленинградского шоссе. Оптимальное использование: база отдыха, санаторий, парк-отель.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=816605
Код лота: 62C46C9-4001-6673-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельным участком, включающий 19 объектов строительства (здания/сооружения), расположенный в 60 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный комплекс представляет из себя бывший пионерский детский лагерь, находящийся в д. Николаевка Клинского района. Данные строения расположены на земельном участке площадью 3, 8 Га. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: Туристическое обслуживание. Кадастровый номер: 50:03:0050380:406. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 3897, 70 кв. м. Д. Акатово, в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи крупной проездной магистрали. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 60 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. ЦКАД - 30 км, Подъезд к объекту осуществляется с Обуховского шоссе, далее по внутрипоселковым дорогам. Расстояние до г. Клин - 20 км. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=867199
ID 29323Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Производственно-складской комплекс общей площадью 5900 м², расположенное в Московской области г. Дедовск.Строения и земельный участок в собственности.Характеристики:Общая площадь: 5900 м²Производственные помещения: 5800 м² Офисные помещения: 100 м²Земельный участок: 1 гаВысота потолков: 9 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: нетЭлектричество: 400 кВтГаз: нетОписание:Общая площадь комплекса составляет 5900 м²:- размеры 108 х 54 м,- высота потолков 9 м,- грузоподъемной оборудование есть подкрановые пути, позволяющие установить кран-балки 3 шт грузоподъемностью по 5 т,- 3 грузовых ворот размерами 4,3 х 4,4 м,- полы бетонные (антипыль).Электричество 400 кВт от собственной ТПЗакрытая, охраняемая территория, удобные подъездные пути, место для парковки.Залогов и обременений нет.Цена указана без учетаНДС.Продажа от юридического лица (УСН).Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Алексей Пастухов.
АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к приобретению имущественный комплекс, включающий в себя нежилые помещения общей площадью 434,6 кв. м и земельный участок площадью 325 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Истра, деревня Духанино, д. 57, строение 1. Первый этаж:- Помещение площадью 200,2 кв. м, кад. 50:08:0040221:1101.Часть этого помещения, 135 кв. м, сдана в аренду магазину АО ''Вкусвилл'' по ставке 300 000 руб. в месяц, еще 55 кв. м арендуются под офис по ставке 60 000 руб. в месяц.- Помещение площадью 6,3 кв. м, кад. 50:08:0040221:1100.Сдается под офис с арендной платой 4 500 руб. в месяц.Договоры аренды краткосрочные. Второй этаж:- Помещение площадью 228,1 кв. м, кад. 50:08:0040221:1102.Отдельный вход и дополнительный пожарный выход.Сдается под магазин эко-продуктов с арендной платой 80 000 руб. в месяц.Договор аренды краткосрочный. Коммуникации и инженерные системы:Отопление: Магистральный газ, собственная бойлерная с котлом, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы.Электричество: Общая мощность 65 кВт (с возможностью увеличения до 95 кВт за счет двух вводов по 45 кВт и 50 кВт).Водоснабжение и канализация: Центральные. Земельный участок:Площадь 325 кв. м, кад. 50:08:0040221:593.Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: Для строительства торгового центра, что открывает широкие перспективы для развития. Инвестиционная привлекательность объекта:Второй этаж может функционировать независимо от первого.Помещения в отличном состоянии, не требуют дополнительных вложений.Свободная планировка с минимальным количеством несущих колонн (всего 3 в периметре торгового зала).Витринные окна, наличие мест для вывесок и хорошая видимость здания обеспечивают высокий рекламный потенциал.Магистральный газ обеспечивает минимальные затраты на отопление и горячую воду.Отсутствие ограничений по алкогольной лицензии (здание не входит в зону ОДС).Наличие зоны разгрузки.Высота потолков 3,7 метра.Земельный участок в собственности и низкая налоговая база по земельному налогу.Малое количество коммерческих и торговых помещений в данной локации.Большое количество коттеджных поселков и стабильный автомобильный трафик гарантирует постоянный поток посетителей.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM09102500174/1Подать заявку на участие в торгах можно до 09.11.2025, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 35 500 000 руб.
Продается склад 924 м.кв. Собственник физическое лицо . Площадь земельного участка 4 438 м.кв.Площадь склада 924 м.кв. В здании 2 подъемных ворот , разведены радиаторы отопления . Территория засыпана асфальтовой крошкой .Заезд на территорию - откатные ворота. Также на участке вбиты железобетонные сваи для второго склада. Электроэнергия 45 кВт.Интернет оптоволоконный. Пультовая охрана.Круглосуточное видеонаблюдение снаружи и внутри склада. На участке установлен автономный септик и скважина.
Эксклюзив! Продаётся ГАБ Помещение отремонтировано и Арендуется уже 1.5 года !!! Договор Аренды Без права расторжения со стороны Арендатора будет действовать ещё 2 года !!! Это беспрецедентное предложение!!! Особенно в наше время. Договор долгосрочный минимум на 10 лет. Доходность от Аренды 15% годовых . Это почти как банковский депозит! но недвижимость надёжнее! и безопаснее купленная недвижимость останется с Вами на всю жизнь! Окупаемость этого объекта недвижимости - 6 лет и 8 месяцев.Арендная плата 340.000 рублей в месяц это 2500 рублей за кв.мПомещение находится через стеночку от супермаркета Дикси !!! Соседство с Дикси гарантирует постоянный клиентский трафик !!! Это надёжная локация! Такая арендная ставка объясняется соседством в супермаркетом Дикси и другими соседями этого помещения магазин Бристоль! Wildberries ! Ozon и.т.п. За счёт таких соседей гарантирован постоянный клиентский поток. Во-вторых у арендатора высокая маржа и ему необходимо соседство с крупным сетевым супермаркетом.Извините к сожалению у меня нету фотографий отремонтированного помещения но есть видеообзор на помещение изнутри и на локацию снаружи. но к сожалению не получилось их выложить в объявлении Звоните! Я отправлю Вам видео обзор на помещение и отвечу на все интересующие Вас вопросы !Риэлторов просьба НЕ Беспокоить !!!
Продаётся помещение 104 кв. Вход в помещение со стороны дороги,(НЕ ДВОР).Электрическая мощность 25 кв. (можно добавить еще!)Электричество уже подключено и сделан косметический ремонт.Очень проходное место.ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЭТОМ ЖК ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ И С РЕМОНТОМ!!! ЗВОНИТЕ ПОКА АКТУАЛЬНО.Собственник.
Продается помещение свободного назначения, площадью 175,3 кв.м. в корп. 4 от застройщика. Помещение расположено на - 1 этаже , отдельный вход со стороны улицы. Располагается нежилое помещение при въезде в жилой комплекс. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде здания. Продажа по Договору купли-продажи. Современный жилой комплекс с жильцами, которые уже живут постоянно. Общее количество жильцов в жилом квартале состоящее из 8 корпусов - более 3 000 жителей. По всем вопросам, звонить на телефон.
Продается помещение свободного назначения, площадью - 147,4 кв.м. от Собственника. Помещение располагается на -1 этаже в цоколе. Жилой квартал полностью заселен, состоит из 8 корпусов. Каждый корпус 7 корпусов - по 107 квартир, и 8 корпус многосекционный - 556 квартир. Итого: 1 306 квартир На поэтажном плане выделено помещение красным цветом. В соседнем помещение располагается сетевой магазин Красное&Белое.В случае заинтересованности, показ осуществляем по согласованию сторон.
764011 . Помещение свободного назначения формата street retail с арендатором в Истре. Первая линия домов. 3 минуты пешком от ж/д станции ''Истра'' и железнодорожного вокзала. Выезд на улицу Ленина. Помещение расположено в центре жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Напротив остановки общественного транспорта.Арендатор: супермаркет ''Ярче'', ДДА, МАП: 400 500 руб.Вакантная площадь: 250 кв. м. на цокольном этаже (Предполагаемая ставка 125 000 руб.)
722446 Отдельно стоящее торговое здание с арендаторами в городе Истра. Первая линия домов. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорижское шоссе в 4 км. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. На территории есть большой наземный паркинг. Сервисная зона: 111,2 кв.м. Земельный участок: 50 соток, в собственности. ВРИ: магазины.Технические характеристики: Площадь: 1495,2 кв.мЭлектрическая мощность: 300 кВт (запас 180 кВт)Высота потолков: 4 мАрендаторы:Супермаркет ''Пятерочка'' | Торговые ряды: цветы, мясная лавка, аптека, винный магазин, пивной магазин, пункт выдачи OzonОбщий МАП: 2 334 500 руб.Общий ГАП: 28 014 000 руб.Окупаемость: 9-10 лет (При полной сдаче в аренду помещений окупаемость составит 8 лет)
Индустриальный парк - 8197. Транспортная доступность: Ленинградское (М-10,М-11) ш., Удаленность от МКАД: 41 км, .Built-to-suit (BTS) Технические характеристики:Высота потолка: 8 м, Пол: Бетон-антипыль, Промышленные ворота: ворота докового типа, Электричество: до 100 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 280 350 016 руб. ,
Торговые помещения, Общая площадь 850м2 на первой линии домов, 800 метров от Новорижского шоссе, в деревне Новодарьино, - 3 этажа, материал стен - кирпич, первый этаж занят арендатором Фанагория (долгосрочный договор аренды), 2 и 3 этажи - свежий ремонт с отдельными входами и санузлами. Земельный участок 1100 (560 м - собственность 540м- аренда)кв. м. в долгосрочной аренде. Так же в стоимость входит автосервис располагающийся на земельном участке (некапитальное строение). МАП - 470 000. потенциальный мап -800 тысяч рублей Коммуникации электричество - 125 кВт, отопление - газ, водоснабжение - скважина. Объект 3504-5157.
Продается помещение свободного назначения, площадью 147,4 кв.м. в корп. 4 от застройщика. Помещение расположено на - 1 этаже , две входные группы, со двора и с торца здания. Располагается нежилое помещение при въезде в жилой комплекс. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде здания. Продажа по Договору купли-продажи. Современный жилой комплекс с жильцами, которые уже живут постоянно. Общее количество жильцов в жилом квартале состоящее из 8 корпусов - более 3 000 жителей. По всем вопросам, звонить на телефон.
Продается нежилое помещение общей площадью 77 м2 по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, п.г.т. Голубое, Парковый б-р, д. 2, к.5 (ЖК Первый Зеленоградский).Помещение с ремонтом, ранее не использовалось, готово к работе.Помещение свободного назначения: торговля, офис, услуги, возможны многие варианты, в том числе арендный бизнес. Свободный доступ 24/7.Помещение на 1-м этаже нового 17-этажного жилого дома на территории крупного развивающегося микрорайона.Отличная локация для любого вида деятельности - высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение имеет отдельную входную группу - на фасаде здания возможно размещение вывески полного формата.Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация. Выделенные мощности по электричеству 25 кВт.На прилегающей территории организована парковка для легкового транспорта, возможна выгрузка/погрузка с грузового авто.Свободная продажа. В собственности физ.лица.Подробности по телефону. Просмотр по договоренности. Звоните!Поторопитесь с выбором. Уникальное предложение! Пока Вы думаете, другие уже работают!
