Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Буханка. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Микрорайон класса ''комфорт'', который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Лот: 164171
ID: 164898Торговое здание расположено в непосредственной близости от съезда на ЦКАД, в районе с. Дарна, г.о. Истра, в 30 км от МКАД. ЗУ в пределах 1 ГА (аренда). На ЗУ есть договоренность построить здание для фастфуда. Можно купить только здание с частью ЗУ. Высокий автомобильный трафик. Коммуникации автономные: два промышленных септика, скважина, электрические молекулярные котлы. - Высота потолков: 6 м - 4 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 200 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда - Мокрых точек: 2Арендаторы: Верный, Мясо, Грузинский ресторан, Вода, Вакантная площадь. Доходность: от 9.66%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ТЦ Киоск находится в центре густонаселенного жилого массива и является точкой притяжения для более чем 140 000 жителей ближайших домов. Удаленность от Пятницкого шоссе - 1 км, от ЦКАД - 6 км. Год постройки - 2022. Паркинг на 100 м/м Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 559988. Номер объекта: #1/559988/1095
Код лота: 62C46C9-4001-5166-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс, включающий 9 объектов недвижимости, расположенный в 30 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Алмаз'', находящуюся в пос. Шишовка Солнечногорского района МО. Объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0020718:601. Земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: под размещение базы отдыха ''Алмаз'', площадь 63 722+/-89 кв. м, адрес объекта: Московская область, р-н Солнечногорский, с. п. Пешковское, вблизи п. Шишовка, кадастровый номер: 50:09:0020718:601. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 3927, 90 кв. м. Поселок Шишовка в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ленинградского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 30 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 3 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ленинградского шоссе. Оптимальное использование: база отдыха, санаторий, парк-отель.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=816605
PEAЛИЗАЦИЯ HEПРОФИЛЬНЫХ АКTИВOВ ПAО COВKOMБAHK.Адрес: Московская обл., Истринский р-н, с. Рождествено, ул. Южная, д.21.Кадастровый номер: 50:08:0050304:193 Помещение находится в жилом 8-этажном кирпичном доме 2005 года постройки с огороженной территорией и своей автостоянкой. Помещение имеет 2 отдельных входа, состояние под ремонт есть возможность сделать любой интерьер. Можно использовать как помещение под торговую точку, офис, пункт выдачи, магазин/шоурум, ателье и т.д. В 5-7 мин. ходьбы находятся остановки общественного наземного транспорта, также рядом: школы, Рождественский храм с родниковым источником, фитнес-клуб, оздоровительный дом отдыха Снегири, Дом культуры. До ЖД станции Снегири ехать 5 мин.на авто.НЕ ТОРГИ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Продается помещение под сдачу в аренду или под свой бизнес. Район заселяется. Соседи Дикси, Бристоль, кафе, мед центр., яндекс маркет, озон. Дом расположен в самом центре Жилого комплекса. Собственник физическое лицо. Дом сдан 2.5 года назад. Потенциальная арендная плата 180 000
Предлагается на покупку проект built-to-suit (строительство под клиента) в индустриальном парке ''Ориентир Запад'', расположенном на территории промышленных земель на пересечении скоростной трассы М-9 Новорижское шоссе и трассы А-107 Бетонка. В непосредственной площади находится: ж/д станция ''Истра'' - 7 минут. В объявлении указана стомость за 1 м2 БЕЗ НДСПлощадь: 20 000 кв.м. Класс: А Высота потолков: 12 м Нагрузка на пол: 6 т/кв.м. Бетонный пол с антипылевым покрытием с нагрузкой на пол: 7 т/кв.м Наличие офисных помещений Парковочные места для грузовых и легковых автомобилей Для получения более подробной информации и консультации от опытных экспертов рынка складской недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.
829887 Торговое помещение с сетевыми арендаторами в гор. Звенигород. Первая линия. Пересечение Нахабинского шоссе и улицы Лермонтова. В окружении крупного жилого массива, напротив ЖК ''Лермонтовский''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж (117 м2) + цоколь (482 м2). Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Рядом остановка общественного транспорта. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: ''Чижик'' и ''ГорЗдрав''. МАП: 630 000 р. ГАП: 7 560 000 р. Доходность: 10,5 %. Вакантная площадь: 58.5 м2.
764011 Помещение свободного назначения формата street retail с арендатором в Истре. Первая линия домов. 3 минуты пешком от ж/д станции ''Истра'' и железнодорожного вокзала. Выезд на улицу Ленина. Помещение расположено в центре жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Напротив остановки общественного транспорта. Арендатор: супермаркет ''Ярче'', ДДА, МАП: 450 000 руб.Вакантная площадь: 250 кв. м. на цокольном этаже (Предполагаемая ставка 125 000 руб.)
722446 Отдельно стоящее торговое здание с арендаторами в городе Истра. Первая линия домов. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорижское шоссе в 4 км. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. На территории есть большой наземный паркинг. Сервисная зона: 111,2 кв.м. Земельный участок: 50 соток, в собственности. ВРИ: магазины.Технические характеристики: Площадь: 1495,2 кв.мЭлектрическая мощность: 300 кВт (запас 180 кВт)Высота потолков: 4 мАрендаторы:Супермаркет ''Пятерочка'' | Торговые ряды: цветы, мясная лавка, аптека, винный магазин, пивной магазин, пункт выдачи OzonОбщий МАП: 2 334 500 руб.Общий ГАП: 28 014 000 руб.Окупаемость: 9-10 лет (При полной сдаче в аренду помещений окупаемость составит 8 лет)
636942 Помещение свободного назначения формата Street Retail в престижном ЖК ''Первый Зеленоградский''. В состав комплекса входит 22 семнадцатиэтажных многосекционных дома и 7 домов высотой 25 этажей. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура: выезд на Пятницкое шоссе рядом с ЖК. 38 минут на общественном транспорте до станции МЦД-3 ''Зеленоград-Крюково''. Сложившееся торговое и деловое окружение. 1 этаж 25-этажного здания. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Возможность размещения вывески. Рядом находится остановка общественного транспорта. Зона разгрузки/погрузки. Электрическая мощность: 200 кВт. Высота потолков: от 3.2 до 3.5 м.
Торговые помещения, Общая площадь 850м2 на первой линии домов, 800 метров от Новорижского шоссе, в деревне Новодарьино, - 3 этажа, материал стен - кирпич, первый этаж занят арендатором Фанагория (долгосрочный договор аренды), 2 и 3 этажи - свежий ремонт с отдельными входами и санузлами. Земельный участок 1100 (560 м - собственность 540м- аренда)кв. м. в долгосрочной аренде. Так же в стоимость входит автосервис располагающийся на земельном участке (некапитальное строение). МАП - 470 000. потенциальный мап -800 тысяч рублей Коммуникации электричество - 125 кВт, отопление - газ, водоснабжение - скважина. Объект 3504-5157.
Предлагаем эксклюзивную студию общей площадью 49,7 м² в доме бизнес класса ЖК Малиновый ручей в Звенигороде, самое лучшее расположение в городе со своим выходом в парк.Свежий стильный ремонт, состояние отличное! Нежилое помещение, в собственности у физического лица более 6 лет. Помещение оборудовано под студию хореографии (зал 35 кв.м и ресепшен 15 кв.м), также можно использовать под салон красоты или под офис. Есть возможность сделать три комнаты с отдельным входом.Помещения оборудованы автономной приточно-вытяжной вентиляцией, домофоном, камерами видеонаблюдения, общедомовой системой пожарной сигнализации, счетчиками тепло- и электроэнергии, в санузеле установлены счетчики на воду.Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Получите помощь в получении ипотеки с самой НИЗКОЙ процентной ставкой уже сегодня. Подача заявок во все банки. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!
Читаем внимательно! Эксклюзивное предложение, рядом нет аналогов. Полёт фантазий для развития бизнеса! Первый этаж жилого дома, 2012 г. постройки, назначение не жилое.Возможно открыть отделение банка, детский сад, химчистку, магазин, офис, салон красоты, цветы-подарки, стоматология ---- это то, чего не хватает жителям этого района!Километр от станции, где освоились торговые точки, авто сервис, шиномонтаж и т.д. На въезде в район ''Пятерочка''.Помещений три! ( см.план). В одном(4) уже расположилось ЧОП. полноценный 1-й этаж, имеющий свой отдельный вход, зеркально расположенный от входной группы жильцов. Светлые помещения. Электрика разведена, освещение и отопление функционируют. Можно приобрести отдельно один офис, можно все три : вторе 69.8 кв.м. за 5000000, третье 76.6 кв.м. за 5500000.История прозрачная, продавец юр. лицо. Договор об участии в долевом строительстве 2012 года, ввод в эксплуатацию 2014г.Если планируете развитие без зависимости от арендной платы,- это Ваш вариант. Звоните, уважаемые предприниматели и коллеги с запросом на данное предложение. Ключи на руках, просмотры по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности.
645982 Торговое помещение формата Street Retail с надежным сетевым арендатором - аптекой ''ЗДРАВСИТИ''(Ригла) в новом ЖК ''Восточный'' в Звенигороде. Корпус 9. Комплекс состоит из 16 корпусов, этажностью 9-18 этажей. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЦКАД в 1 км. Центр нового жилого микрорайона. Плотная жилая застройка со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция — Звенигород (8 минут на транспорте). 1 этаж 15-этажного жилого дома. Две входные группы. Витринное остекление. Открытая планировка. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Электрическая мощность: 13 кВт. Высота потолков: 4 м.Арендатор: аптека ''Здравсити''(Ригла)МАП: 160 000 руб.Безусловная индексация 5%Окупаемость 12 летДоходность: 8%
Лот 44528323. Готoвый aрендный бизнес! Переуступка прав аренды на земельный участок с торговыми павильонами. Павильоны заполнены на 95 %, самыми надежными арендаторами Wildberries, Ozon, продуктовые и пивные магазины, Суши, стройдвор, цветы. Общая плoщaдь объeктов 480.0 кв.м. Отдельный вxод c улицы, зона paзгрузки. Hазeмная паpкoвкa перед фаcaдом. Смешанная плaнировкa, витpинноe остeклeние по фаcaду, рекламная вывеска. Высокий трафик автомобильного движения. Успешный, стабильный бизнес! Окупаемость бизнеса 6 лет
Предлагаем к продаже отдельно стоящее Здание, общей площадью 511 кВ.м, без отделки, земельный участок 276 кВ.м категория Земли населённых пунктов, ВРИ для размещения Магазина, отличное по локации расположение, рядом городской парк, новый жилой комплекс на 550 квартир, Здание отлично подходит для размещения ресторана или кафе, или под торговый центр. Все коммуникации центральные. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. Даем гарантию юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Звоните!
Продажа комплекса зданий с арендаторами общей площадью 1 257 м2 в г. Звенигород, ул. Московская, д. 37с2 (35 минут транспортом от метро ''Кунцевская''). 1 линия домов. Площадь 529 м2 занимает супермаркет ''Магнит'', пристройка к зданию с торговыми отделами 520 м2, офисные и складские помещения 208 м2. Электрическая мощность 115 кВт 3 фазы. Центральный, городской водопровод, канализация - септик. ЗУ 2 020 м2 в собственности. Здания располагаются в центре жилого массива. Арендаторы: продуктовая сеть ''Магнит'', долгосрочный договор на 10 лет с 2013 года, ежегодная индексация 5 - 8%, арендаторы торговых павильонов, складов и офисов сидят на краткосрочных договорах. Стоимость продажи продажи 160 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения с арендатором в новом ЖК ''Восточный'' ( класс комфорт ) в Звенигороде. Новорижское шоссе, 30 км от МКАД. Арендатор - ''Улыбка Радуги'' Площадь помещения - 141,6 м2, отдельный вход , высокие потолки - 4,2 метра, открытая эффективная планировка. МАП с 1-го по 12-й месяц - 150 тысяч. МАП с 12-го по 18-й месяц - 250 тысяч, МАП с 19-го месяца аренды - 300 тысяч рублей. Магазин открыт, работает. Помещение оснащено современными центральными коммуникациями, электрическая мощность - 28,32 кВт. В настоящее время Арендатор производит ремонт в помещении. ЖК ''Восточный'' - современный жилой микрорайон комфорт класса. Состоит из 16 корпусов переменной этажности (9-17 этажей). Все дома построены и введены в эксплуатацию. Объект 549938Номер объекта: #1/549938/310
Арт. 60667547 Продается новый, отапливаемый ангар, площадью 418,5 кв.м. Размер ангара - ширина 15.5 м х длинна 27 м х высота 7.9м. Пол: Железобетонная шлифовальная плита. Конструктив ангара: сертифицированный сборно-разборный ангар (толщина стенки 1.2 мм). Тип - полукруг. Возможна обшивка боковин металлическим листом до уровня 2,5 м над полом по запросу покупателя. Утепление: пена ППУ- 7 см класс пожар. безопасности 2. Отопление: электрический котёл или пелетная котельная блочно-модульного типа (возможно, по запросу покупателя, установить газгольдер и газовый котёл), установлены ''Вулканы''. Выделенная электрическая мощность 35 кВт (щит установлен в ангаре). Водоснабжение из скважины, канализация автономная- септик (условия обсуждаются дополнительно). Земельный участок -10 соток промназначения. Территория огорожена металлическим забором высотой 2.5м. Подъезд - дорога с твёрдым покрытием. Готовность к въезду - июнь-июль 2024г.
Арт. 60668103 Продается новый, отапливаемый ангар, площадью 418,5 кв.м. Размер ангара - ширина 15.5 м х длинна 54 м х высота 7.9м. Пол: Железобетонная шлифовальная плита. Конструктив ангара: сертифицированный сборно-разборный ангар (толщина стенки 1.2 мм). Тип - полукруг. Возможна обшивка боковин металлическим листом до уровня 2,5 м над полом по запросу покупателя. Утепление: пена ППУ- 7 см клас пожар. безопасности 2. Отопление: электрический котёл или пелетная котельная блочно-модульного типа (возможно, по запросу покупателя, установить газгольдер и газовый котёл), установлены ''Вулканы''. Выделенная электрическая мощность 50 кВт (щит установлен в ангаре). Водоснабжение - скважина, канализация - септик (условия обсуждаются дополнительно). Земельный участок -18,5 соток промназначения. Территория огорожена металлическим забором высотой 2.5м. Подъезд - дорога с твёрдым покрытием. Готовность к въезду - июнь-июль 2024г.
Коммерческий объект: Помещение свободного назначения.площадь : 1321,10 кв.м.,1 этаж в комплексе Первый Зеленоградский, 3 очередь, корп.1/2, дом сдан и заселен .этажей: 25,адрес Голубое дер., Сургутский прд., д. 1/2,Электрическая мощность: 200 кВт,Высота потолков: от 3.2 до 3.5 м.Горячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьНагрузка на пол 800 -1200 кг/м2Технологические решения для общественного питания ЕстьКанализация ЕстьПожарная сигнализация ЕстьНесколько входов , включая зону разгрузки.Помещение отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциалДинамично развивающийся проект , один из крупнейших в районе .Мы можем согласовать крупного сетевого арендатора на это помещение!!!!Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях. Проведём оперативный показ.Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика. Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос .Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения.
Продается отдельно-стоящее двух-этажное здание ( мини ТЦ) с арендным бизнесом .Полностью сдано в аренду . Год постройки -2016г.Арендный поток- 420труб в месяц , ГАП -5 млн руб.Общ. пл. 434.4кв.м, 2х этажное монолитное здание .1й эт - 206кв.м, два отдельных блока, 2 й эт - 228 кв.м. отдельный вход.Высота потолка -4 м., панорамное остекление,Земельный участок 325м2- в собственности .Отопление- магистральный газ , эл-во- 65 квт., вода и канализация - центральные.Полностью сдан в аренду , 1 й эт.-сетевой арендатор магазин АО Вкусвилл, офис и на 2м этаже магазин.Здание находиться в бойком месте , рядом крупный местный ТЦ, Дикси , аптека, мойка , рынок и др. магазины, парковка. Собственность , полная стоимость в ДКП, обременений , ипотек и залогов нет. Собственник -ИП ( физ. лицо).Кадастровая стоимость 19 млн руб
