Продажа коммерческой недвижимости в Истре

Продажа готового дома в КП Грин Лаундж, Истра 32 м² + участок 8 сотПродается готовый дом с возможностью использования как личное загородное жилье или как объект для глэмпинга (аренды). Полная готовность 100%.ОСНОВНОЕ: Площадь дома: 32,14 м² (меблирован, техника в комплекте). Участок: 8,19 соток (ровный, ухоженный). Адрес: КП Грин Лаундж, 60 км от МКАД, Истринский р-н (рядом с водохранилищем).ПЛЮСЫ ОБЪЕКТА:Премиальная локация: Коттеджный поселок в прекрасной локации. Развитая инфраструктура: истринское водохранилище, детские площадки, спортзоны, кафе, банный комплекс.Уникальное соседство: Дом расположен напротив озера. В 2026 и 2027 году прямо здесь пройдет крупнейшая выставка недвижимости (тысячи посетителей), что обеспечит владельцу высокую прибыль при сдаче в эти периоды. Подробности по телефону или в сообщениях. Показ после согласования в удобное для Вас время.

К продаже предлагается новый, полностью обустроенный коттедж на две квартиры, ориентированный под сдачу гостям нового Ретрит-центра RIZE MIND VILLAGE, расположенного в городе-курорте Грин Лаундж. Инвестируйте в гостиничный фонд и зарабатывайте полностью пассивным способом с доходностью около 13% на вложенный капитал уже в этом году. Ретритцентр уже построен, принимает гостей в тестовом формате и готовится к официальному открытию в августе месяце.Ретрит — это период времени, когда человек уходит от повседневной суеты, чтобы сосредоточиться на саморазвитии, отдыхе или духовной практике. Это может быть медитация, йога, творческие мастер-классы или просто отдых на природе. Ретриты становятся все более популярными, особенно в кризисные времена, так как люди ищут способы восстановить внутреннее равновесие и улучшить ментальное здоровье. Люди все чаще стремятся к таким уединенным и сосредоточенным на личном благополучии мероприятиям.При этом ретриты привлекают людей круглый год - это снижает влияние сезонности и отличает от прочих загородных отелей классического типа. Ретрит Центр RIZE MIND VILLAGE - уникальный для московского региона проект, сочетающий в себе: и базу для проведения самых разных мероприятий, и жилой фонд при ней, позволяющий комфортно расселять участников.Таким образом, инвестирование в жилой фонд ретрит-комплекса станет выгодным вложением в перспективное и трендовое направление! Кроме того, вложение в данный лот позволит Вам обеспечить себе полностью пассивный доход высокого уровня в течение всего года. Управляющая компания в автономном режиме, не требующем внимания инвестора:- Привлекает гостей,- Настраивает маркетинг,- Готовит и убирает номера,- Заселяет гостей и отвечает на все вопросы,- Занимается обслуживанием здания, номеров и оборудования,- Ведет финансовую отчетность,- Проводит ежемесячные выплаты инвесторам в удобной форме,Запись на проведение ретритов и мероприятий планируются за 2-5 месяцев вперед, что позволяет иметь длинный горизонт планирования доходов.Финансовый план, информацию о ретрит-центре, программам центра и условиям сотрудничества с управляющей компанией - по запросу. Вы в одном шаге от надежной консервативной инвестиционной стратегии, звоните.Арт. 108898911

Продам в рассрочку! Оплатите всего 5.5 млн.руб. сразу, а остальное в длительную рассрочку по 55 000 в месяц (ипотека Сбербанка).Собственник продает дом с сауной на берегу Истринского водохранилища в охраняемом коттеджном поселке Грин лаундж, для вашего комфортного круглогодичного проживания, для работы на удаленке, либо для сдачи в посуточную аренду - как доходный бизнес с максимальной доходностью!Ландшафтный дизайн и красивый современный забор с большими воротами уже сделан! Он может стать вашим - стильный и современный дом в стиле Барнхаус, только что построенный из экологических материалов , полностью укомплектованный мебелью и техникой. Дом 8 спальных мест (3 изолированных спальни и гостиная). Большой Smart TV, диагональ 50, качество 4k, Wi-Fi.Дом энергоэффективный и теплый, построен топовой строительной компанией с гарантией, в максимальной комплектации: увеличена высота потолков, усилена теплоизоляция утеплителя до 300 мм, усиленный свайно-винтовой фундамент, пол не скрипит (так как на саморезах весь, а не на гвоздях), увеличенные окна, сделана сауна на 4 человек, расширена терраса.Преимущества нашего предложения:-увеличенный земельный участок 7.5 соток с ландшафтным дизайном и парковой на 2 авто,-участок ровный, без уклонов, правильной формы,-расположение очень близко к выходу на водохранилище,-кабельный оптоволоконный интернет заведенный в дом,-баня прямо в доме, что очень удобно зимой - никуда не надо ходить!На участке установлен септик, центральное водоснабжение, электричество 15 кВт заведено в дом. Газ в перспективе следующего года, но дом сделан вообще без необходимости в газ. Современные энергоэффективные и экономные электрический бойлер воды и конверторные обогреватели обеспечат тепло и комфортное проживание в доме.КП Грин Лаундж на 960 домовладений - это целый эко-город с развитой инфраструктурой для комфортной жизни или удаленной работы. В самом поселке и в непосредственной близости от него находятся:-2 конференц зала для мероприятий, Фермерский магазин, пекарня, кафе, Конный клубЛодочная станция Аквацентр Авантель Ресторан,Банный комплексМини-термыПрокат квадроциклов,Аренда SUP-бордов,Прокат велосипедов5 детских игровых площадок + спортивная площадкКинотеатр под открытым небом, Новоиерусалимский монастырь, Истринская сыроварня Олега Сироты.Если желаете получать пассивный доход, то местная управляющая компания будет заниматься сдачей в посуточную аренду вашего дома. За минусом всех расходов вы получаете порядка100 - 120 тысяч рублей в месяц в среднем по году. Окупаемость нашего дома всего 8-9 лет!Такой высокой доходности способствует выставка загородных домов Open Village, которая проходит в нашем поселке весь 2024 год, притягивая десятки тысяч потенциальных арендаторов на посутку!Для справки: по данным РБК 82% жителей РФ мечтают жить за городом, а по факту живут лишь 5%. Это уникальная инвестиционная возможность для вас, это новый тренд на следующие 5 лет!

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Солнечногорск, ул. Октябрьская, д. 1/1) Общая площадь: 0.55 га / 3666.7 м² Начальная цена: 57 142 000,00? Дата окончания приема заявок: 01.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 05.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:09:0080603:517, 50:09:0080603:518, 50:09:0080607:3633 Имущественный комплекс расположен в северной части города в 800 метрах от Пятницкого шоссе. Окружение представлено объектами ИЖС, административными и социальными объектами. В пешей доступности находится Львовский парк. Остановка общественного транспорта размещена у границ участка, ж/д и автостанция в 2,25 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/602279/

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к приобретению имущественный комплекс, включающий в себя нежилые помещения общей площадью 434,6 кв. м и земельный участок площадью 325 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Истра, деревня Духанино, д. 57, строение 1. Первый этаж:- Помещение площадью 200,2 кв. м, кад. 50:08:0040221:1101.Часть этого помещения, 135 кв. м, сдана в аренду магазину АО ''Вкусвилл'' по ставке 300 000 руб. в месяц, еще 55 кв. м арендуются под офис по ставке 60 000 руб. в месяц.- Помещение площадью 6,3 кв. м, кад. 50:08:0040221:1100.Сдается под офис с арендной платой 4 500 руб. в месяц.Договоры аренды краткосрочные. Второй этаж:- Помещение площадью 228,1 кв. м, кад. 50:08:0040221:1102.Отдельный вход и дополнительный пожарный выход.Сдается под магазин эко-продуктов с арендной платой 80 000 руб. в месяц.Договор аренды краткосрочный. Коммуникации и инженерные системы:Отопление: Магистральный газ, собственная бойлерная с котлом, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы.Электричество: Общая мощность 65 кВт (с возможностью увеличения до 95 кВт за счет двух вводов по 45 кВт и 50 кВт).Водоснабжение и канализация: Центральные. Земельный участок:Площадь 325 кв. м, кад. 50:08:0040221:593.Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: Для строительства торгового центра, что открывает широкие перспективы для развития. Инвестиционная привлекательность объекта:Второй этаж может функционировать независимо от первого.Помещения в отличном состоянии, не требуют дополнительных вложений.Свободная планировка с минимальным количеством несущих колонн (всего 3 в периметре торгового зала).Витринные окна, наличие мест для вывесок и хорошая видимость здания обеспечивают высокий рекламный потенциал.Магистральный газ обеспечивает минимальные затраты на отопление и горячую воду.Отсутствие ограничений по алкогольной лицензии (здание не входит в зону ОДС).Наличие зоны разгрузки.Высота потолков 3,7 метра.Земельный участок в собственности и низкая налоговая база по земельному налогу.Малое количество коммерческих и торговых помещений в данной локации.Большое количество коттеджных поселков и стабильный автомобильный трафик гарантирует постоянный поток посетителей.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM09102500174/1Подать заявку на участие в торгах можно до 09.11.2025, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 35 500 000 руб.

Код лота: 62C46C9-4001-4865-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельным участком, включающий 19 объектов строительства (здания/сооружения), расположенный в 60 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный комплекс представляет из себя бывший пионерский детский лагерь, находящийся в д. Николаевка Клинского района. Данные строения расположены на земельном участке площадью 9, 5 Га. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: Туристическое обслуживание. Кадастровый номер: 50:03:0060280:3736. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 5 197, 80 кв. м. Д. Николаевка, в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи крупной проездной магистрали. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 60 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. ЦКАД - 30 км, Подъезд к объекту осуществляется с Обуховского шоссе, далее по внутрипоселковым дорогам. Расстояние до г. Клин - 20 км. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=807365

Код лота: 62C46C9-4001-6673-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс с земельным участком, включающий 19 объектов строительства (здания/сооружения), расположенный в 60 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный комплекс представляет из себя бывший пионерский детский лагерь, находящийся в д. Николаевка Клинского района. Данные строения расположены на земельном участке площадью 3, 8 Га. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: Туристическое обслуживание. Кадастровый номер: 50:03:0050380:406. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 3897, 70 кв. м. Д. Акатово, в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи крупной проездной магистрали. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 60 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. ЦКАД - 30 км, Подъезд к объекту осуществляется с Обуховского шоссе, далее по внутрипоселковым дорогам. Расстояние до г. Клин - 20 км. Оптимальное использование: детский лагерь, база отдыха, санаторий. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=867199

Номер объекта: 686650. Продается капитальное здание 194,1 м² на участке 10 соток (есть возможность присоединить ещё 8 соток). Построено в 2023 году. Назначение: склад, гараж (для хранения, мастерской, техники, сезонного бизнеса) или под производство.Конструкция и надежность:• Фундамент: бетонная плита с утеплением 50 мм пенополистирол, толщина 800 мм стоит прочно, не гуляет.• Стены: пеногазобетонные блоки 400 мм, с армированием и армопоясом. По периметру сделана отмостка вода под фундамент не идет.• Большие ворота и отдельный вход.• Крыша: без перекрытия, но утепленная (минвата 50 мм), покрытие металлочерепица. Держатся на 4 толстостенных металлических стойках.• Окна: 10 пластиковых окон с открыванием вверх свет есть, можно проветривать.Въезд и доступ:• Большие ворота для въезда на территорию.• По периметру забор из профнастила.• Дорога: асфальт до самых ворот. Зимой и летом чистится администрацией.Коммуникации:• Канализация: труба выведена до колодца, 4 кольца на песке.• Электричество: у забора столб. Можно подать заявку в Электросети (стоимость подключения 53 000 руб., 15 кВт).Инфраструктура и транспорт: деревня Новая (г.о. Солнечногорск) тихое место в доступности со всей необходимой инфраструктурой.• Рядом есть продуктовые магазины (в пределах 510 минут на машине).• До Солнечногорска около 1015 км. Там уже и школы, и больницы, и торговые центры, и заправки.• Транспорт: в 5 минутах ходьбы (500 м.) автобусная остановка. Маршрут на автобусе до Солнечногорска или Зеленограда и далее до Москвы на электричке или МЦД-3 до Ленинградского вокзала займет менее 2 часов. • Для тех, кто на машине: удобный выезд на Ленинградское или Пятницкое шоссе.Для чего подходит: хранение товаров, склад стройматериалов, гараж на несколько машин, мастерская, база для небольшого бизнеса, сезонное хранение техники или урожая. Участок 24 сотки есть где развернуться или поставить что-то еще.Звоните в любое время. Все расскажем и покажем.

Продажа торгового здания 653,9 м2 по адресу г. Солнечногорск, деревня Вертлино, д. 26М.Одноэтажное торговое здание 653,9 м2, земельный участок 17,5 соток в собственности.Объект расположен в 10 минутах на автомобиле от станции ж/д ''Подсолнечная''. Удобная транспортная доступность 4,4 км до Тимоновского шоссе, 4,7 км до Ленинградского шоссе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Арендаторы: 1. Продуктовая сеть ''Магнит'', площадь 520 м2, договор аренды от 21.04.2025 на 10 лет, месячная арендная плата 936 000 рублей или 6% от РТО. Алкогольная лицензия получена.2. Пункт выдачи ''Wildberries'', площадь 113 м2, договор аренды от 08.12.2025 года на 11 месяцев, безусловная индексация 10%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Общий месячный арендный поток 1 036 000 рублей.Стоимость 77,9 млн. рублей. Без комиссии.

Помещение находится в самом центре города на главной улице. Можно использовать под любые цели, заехать для своего бизнеса и часть сдавать. Сейчас сданы несколько помещений , остальные пока свободны.

О здании:Вход: с улицыОтдельный вход: естьОбщая площадь: 1430 м²Высота потолков: 6.9 мОтделка: офиснаяМощность электросети: 350 кВтТип сделки: продажаОписание:Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание с земельным участком находящийся в собственности, расположено в центральной части г. СолнечногорскаЗдание имеет четыре входа/выхода Все централизованные коммуникации (гвс, хвс, теплоснабжение), мощность электроэнергии 350 квт, также здание оборудовано системами охранно-тревожной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения.Качественная отделка. Окна-стеклопакеты. Стеклянная входная группа. Профессиональная вытяжка. Кондиционеры.Общая площадь 1 430 кв. м. Высота потолков 6,9 м.Интернет, реклама на фасадеУчасток 5000 кв. м в собственностиНа территории, прилегающей к зданию, предусмотрено 50 парковочных мест для личного автотранспорта сотрудников и посетителей. Круговое движение вокруг здания. Есть возможность въезда крупногабаритного транспорта на территорию.Территория вокруг здания имеет спланированный рельеф, выполнено благоустройствоС высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.Активный пешеходный и автомобильный трафик.В шаговой доступности находится большой новый микрорайон Рекинцо-2До станции ж/д 10 мин. пешком, остановка общественного транспорта 50 метров. Удобный выезд на Ленинградское шоссеВозможно, использовать под бытовое обслуживание, общественное питание, розничную торговлю, размещение коммерческих досуговых и клубных организаций, в соответствии с установленным разрешенным использованием.Полностью налаженный готовый арендный бизнес со стабильными арендаторами ( Выбор 1, Чижик, ВинЛаб и др)

Уникaльнoe прeдлoжениe! Центр горoда! Bозможна paссpочкa!Пpeдлaгaется к продaже помещeниe свoбодногo нaзнaчeния c eжeмecячным дoxодoм 250 тыс!Первая линия. Kабинeтнaя плaнирoвка.Пoлноцeнные окнa. Цeнтрaльнoe oтоплeниe.Уcтaнoвлeны кoндициoнеры.Bозможна рассрочка до пяти лет (первоначальный взнос 30%)! Окупаемость 7лет!Оперативный показ помещения! Быстрый выход на сделку! Звоните!

Производственно-складской комплекс, 5 251 м²57 км от МКАДПродается производственно-складской объект на закрытой охраняемой территории с КПП. Земельный участок 1,8 га в собственности (возможность расширения до 5,8 га).Характеристики:Площадь: 5 251 м²Электричество: 400 кВтСобственная скважинаКран-балка 2 т.Получены ТУ на газНовая кровля на зданииВидеонаблюдениеКруглосуточный доступ (24/7)Территория и логистика:Парковка для грузового транспортаВыезд на трассу М10 — 50 мБлизость к М11Остановка общественного транспорта рядомПодходит для:ПроизводстваСклада и логистикиДистрибуционного центраОтличная транспортная доступность: удобная работа с Москвой, МО и Санкт-Петербургом.Арт. 136609508

Арт. 136643391 Продажа готового бизнеса (ПСН) в центре Солнечногорска Адрес: г. Солнечногорск, Красная улица, 58, БЦ ''Таисия'', 2 этаж. Откройте свой бизнес здесь! Мы предлагаем к продаже полностью готовое коммерческое помещение с действующим патентом, расположенное в самом сердце города. Это не просто квадратные метры, а готовая площадка для старта, которая начнёт приносить прибыль сразу после покупки. Ключевые характеристики помещения: * Площадь и планировка: свободная планировка на 2 этаже 7-этажного здания. Высота потолков — 4 метра. Дизайнерский ремонт позволяет реализовать любую концепцию: от стильного офиса до современного ресторана. * Коммуникации: электричество мощностью 60 кВт (с возможностью увеличения), сплинкерная система пожаротушения, датчики дыма, пожарная сигнализация. В зоне кухни уже выведены вода и вентиляция. * Климат-контроль: установлены 2 кондиционера и приточно-вытяжная вентиляция. * Доступность: круглосуточный доступ (24/7). Три независимых входа: парадный (стеклянный), со стороны главного входа в БЦ и два запасных выхода с обратной стороны здания. Два лифта (пассажирский и грузовой) и лестница. * Оснащение: помещение частично меблировано, есть кухонный гарнитур. Локация, трафик и инфраструктура: Помещение находится на главной улице города с максимальным клиентским потоком. Рядом расположены банки, магазины, пункты выдачи заказов, образовательные центры. Парковка: собственная бесплатная наземная парковка на 55 мест + подземный паркинг под зданием. Проблема с поиском места для клиентов решена! Для какого бизнеса идеально подойдёт? Свободная планировка и мощная инженерия позволяют реализовать любой проект: * Банк или отделение финансовой организации, * Представительский офис крупной компании, * Ресторан, кафе, бар или кофейня, * Салон красоты премиум-класса, * Магазин одежды или шоу-рум, * Учебный центр или детский клуб. Здание заполнено на 90% стабильными арендаторами из сфер услуг, образования и торговли, что создаёт отличную деловую атмосферу и постоянный поток посетителей. Почему работать с нами выгодно? Мы берём на себя все хлопоты, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии своего дела: 1. Экономим ваше время: организуем показы в удобное время и предоставим всю документацию. 2. Юридическая чистота: гарантируем полное сопровождение сделки и её безопасность. 3. Финансовая выгода: поможем получить преференции по ипотеке через наших партнёров и предложим выгодные условия страхования в аккредитованных компаниях. Это редкая возможность купить готовый бизнес в идеальной локации без затрат на ремонт и согласование коммуникаций. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию. Не упустите шанс стать владельцем востребованной недвижимости в Солнечногорске.

ID 30881Болeе 400 пpоизвoдcтвенных площадок нa сaйте компании IRЕS GRОUР.Бесплaтнo пoдбepeм производствeнные плoщaди в любoм рeгиoне PФ.Pеaлизуем объекты пo ценам cобcтвeнников. Бeз комиссии.Продается действующий Банк. Деятельность осуществляется на основании базовой лицензии, выданной с учетом требований статьи 5 Федерального закона от 02.12.1990 3951 О банках и банковской деятельности.Описание:В соответствии с Базовой лицензией Банку предоставлено право на осуществление следующих банковских операций со средствами в рублях и иностранной валюте:- Привлечение денежных средств физических и юридических лиц во вклады (до востребования и на определенный срок).- Размещение привлеченных во вклады (до востребования и на определенный срок) денежных средств физических и юридических лиц от своего имени и за свой счет.- Открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц.- Осуществление переводов денежных средств по поручению физических и юридических лиц, в том числе банков-корреспондентов, по их банковским счетам.- Инкассация денежных средств, векселей, платежных и расчетных документов и кассовое обслуживание физических и юридических лиц.Купля-продажа иностранной валюты в наличной и безналичной формах.- Осуществление переводов денежных средств без открытия банковских счетов, в том числе электронных денежных средств (за исключением почтовых переводов).Срок действия: без ограничения.Банк имеет одно обособленное структурное подразделение и два дополнительных офиса.Банк является членом Ассоциации российских банков c 1991 года, Торгово-промышленной палаты города Твери и Тверской области с 1999 года.Банк является участником системы страхования вкладов физических лиц. Банк внесен в реестр банков-участников системы обязательного страхования вкладов 01.10.2004. Банк ежеквартально производит уплату страховых взносов в фонд обязательного страхования вкладов согласно законодательству Российской Федерации. Банк является участником торгов на ОАО Московская биржа ММВБ-РТС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRЕS GRОUР - Денис Смирнов.

Код объекта: 2189268.Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже многоквартирного дома г. Солнечногорск ,пер.Механизаторов д. 4 к.1. Дом сдан 2024 г. Помещение площадью 243 кв.м. в черновой отделке. Имеются два входа,на две стороны дома. Просторное помещение можно разделить на два.Один собственник. Оперативный показ

Номер лота: нп-0024643.Действующий производственно-складской комплекс в г.о. Истра. Цена обсуждается! Сложившееся торгово-промышленное окружение. Нежилое здание (производство и склад) на земельном участке 8 852 кв. м. В собственности здание и земельный участок (категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство завода по производству пластиковых бутылок). Гибкость использования: складские и производственные помещения! Огороженная охраняемая территория (въездные ворота и заезд через КПП) со своей парковкой. Открытая планировка. Многофункциональное помещение с отоплением, вентиляцией и лифтом на каждом этаже: 1-2 этаж (2600 кв. м.) - производственный комплекс, офисная группа, столовая, кухня, санузлы и подсобные помещения, 3 этаж (1400 кв. м.) -склад. Коммуникации: магистральный газ, отопление - своя котельная (2АГВ по 100 кВт) и приточно-вытяжная вентиляция, водоснабжение - центральный водопровод и артезианская скважина 128 м. с трехэтапной системой очистки и смягчением, канализация - центральное водоотведение. Мощность электросети 500 кВт. Дополнительно есть собственная подстанция на 200 кВт. Оптимизированная форма здания с минимальными теплопотерями зимой, теплозащита летом. В помещении сделан хороший качественный ремонт. Установлено видеонаблюдение, сигнализация и пожарный водопровод. Есть промышленный лифт на трех этажах и 2 электрических подъемника (на 1 тонну каждый). Пандус для разгрузки. Высота потолков 1 этаж 6,85 м, 2 этаж 3,30 м., 3 этаж 5,55 м. Фундамент из ж/б блоков, перекрытия железобетонные. Возможна продажа с оборудованием и мебелью. Отличное месторасположение в густонаселенном спальном районе, удобный асфальтированный подъезд, хорошая транспортная доступность и логистика, пешком 15 мин от ж/д ст. Новоиерусалимская.

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Площадь: 434, 6 кв. м Этаж: 1 и 2 из 2 Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газоснабжение, собственная бойлерная с котлом Вход: отдельный, 3 входа (2 этаж имеет отдельный вход и пожарный выход) Назначение: свободное Земельный участок: 325 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для строительства торгового центра Преимущества и особенности: Продуманная планировка и современные коммуникации. Все условия для успешного старта и развития вашего бизнеса. Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса — магазин, салон, офис, кафе, склад, производство. Отдельные входы и зонирование (1й и 2й этаж). Готовый арендный доход (444, 5 тыс. руб. /мес. ) — инвестиция с немедленной окупаемостью. Расположение: Адрес: Московская область, г. о. Истра, д. Духанино, д. 57, строен. 1 (участок 57/1). Удобное расположение и развитая инфраструктура района. Отличная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость:Начальная цена объекта: 34 000 000 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM21052600046/1Подать заявку на участие в торгах можно до 21. 06. 2026 до 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!

Продажа торгового помещения 595 м2 с арендатором супермаркет ''Чижик'' и магазин одежды по Московская область, Солнечногорск, Советская ул., 6 (50 минут транспортом от метро Планерная). Помещение 595 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение в центре густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, в 5-ти минутах расположена автостанции Солнечногорск. Активный пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружении торговых центров ''Вега'' и ''Сенеж''. Арендатор: продуктовая сеть ''Чижик'', месячная арендная плата 317 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2021 года. Арендатор: магазин одежды, месячная арендная плата 123 000 рублей. Краткосрочный договор аренды. Стоимость 46,5 млн. рублей. Без комиссии.

причина продажи, нету времени заниматься данной сферойОт пункта не избавляясьПродаю не спешаПлощадь 70квАренда 56000Тариф 3,64Реальному покупателю хороший торг

Продается коммерческое помещение 190м2 в густо-населенном районе г. ИстраПомещение отлично подойдет под любой вид деятельностиОтдельный вход со стороны улицы, открытая парковкаСделан ремонт. Электричество 15 кВт. Приглашаем вас на просмотр

Продается склад 924 м.кв. Собственник физическое лицо . Площадь земельного участка 4 438 м.кв.Площадь склада 924 м.кв. В здании 2 подъемных ворот , разведены радиаторы отопления . Территория засыпана асфальтовой крошкой .Заезд на территорию - откатные ворота. Также на участке вбиты железобетонные сваи для второго склада. Электроэнергия 45 кВт.Интернет оптоволоконный. Пультовая охрана.Круглосуточное видеонаблюдение снаружи и внутри склада. На участке установлен автономный септик и скважина.

продаётся готовый бизнес бар-кальянная, основная прибыль на данный момент с кальяннов, бар ещё не запускался, так как лицензию на алкоголь только получили, я думаю если и бар запустить прибыль будет в трое а то и в четверо больше, есть разливное пиво, продаю полностью все что есть внутри под ключ, ничего забирать не буду от кальяннов и посуды до PSP все передаю следующему хозяину!) как есть! надо бар развивать, только запустил и получил лицензию говорю об этом выше, сейчас кстати сезон, да и для бара он будет всегда сезон) помещения 100 квадратов 7посадочных мест плюс веранда летняя! элитное заведение, постоянный клиенты и их оч много! сразу тем кому Интересно почему продаю, сын родится в марте, жена все сказала завязывать либо бар кальянная либо она) ну вот как та так, звоните пишите все расскажу объясню