Продажа коммерческой недвижимости в Истре

932737 . Склад в индустриальном парке ''Новопетровское''. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Объект расположен в 75 км от МКАД, 46 км от ЦКАД, 1,7 км от ж/д ''Лесодолгоруково''. Возможно привлечение персонала из Истры, Волоколамска, Клин, Руза, Звенигорода и Москвы. Общая площадь кластера 147 га, общая площадь зданий 600 000 кв.м. Организовывается - централизованная канализация, водопровод. Водоснабжение: холодное, горячее. Газоснабжение. Отопление - ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к теплу. По проекту 2 КПП. Охраняемая огороженная территория. Парковка. На территории предусмотрена гостиница для сотрудников на 2 000 мест, столовая. В шаговой доступности уже работает гостиница на 500 мест.Технические характеристики блока:Площадь блока: 37082 м2.Стены: сэндвич-панели 120 мм, цоколь сборный железобетонный утепленный.Кровля: мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойный утеплитель + мембрана.Пол: бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием.Склад +1,20 м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны, нагрузка в складской зоне - 9 т/м2, ровность - FM-2 Special.Подъемно-секционные ворота 2,6х2,8м - 87 шт. на отметке чистого пола доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот, нагрузка на перегрузочную платформу - 6 т/кв.м.Освещение на уровне +1,5 м от пола: в складской зоне между стеллажами в среднем 150 Лк, в зоне погрузки-разгрузки в среднем 200 ЛкЭлектроснабжение 4,7 Мвт, с возможностью увеличения до 45 Мвт.

932750 . Склад в индустриальном парке ''Новопетровское''. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Объект расположен в 75 км от МКАД, 46 км от ЦКАД, 1,7 км от ж/д ''Лесодолгоруково''. Возможно привлечение персонала из Истры, Волоколамска, Клин, Руза, Звенигорода и Москвы. Общая площадь кластера 147 га, общая площадь зданий 600 000 кв.м. Организовывается - централизованная канализация, водопровод. Водоснабжение: холодное, горячее. Газоснабжение. Отопление - ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к теплу. По проекту 2 КПП. Охраняемая огороженная территория. Парковка. На территории предусмотрена гостиница для сотрудников на 2 000 мест, столовая. В шаговой доступности уже работает гостиница на 500 мест. Технические характеристики блока: Площадь блока: 1325.7 м2. Стены: сэндвич-панели 120 мм, цоколь сборный железобетонный утепленный. Кровля: мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойный утеплитель + мембрана. Пол: бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием.Склад +1,20 м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны, нагрузка в складской зоне - 9 т/м2, ровность - FM-2 Special. Подъемно-секционные ворота 2,6х2,8м - 2 шт на отметке чистого пола доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот, нагрузка на перегрузочную платформу - 6 т/кв.м.Освещение на уровне +1,5 м от пола: в складской зоне между стеллажами в среднем 150 Лк, в зоне погрузки-разгрузки в среднем 200 ЛкЭлектроснабжение 4,7 Мвт, с возможностью увеличения до 45 Мвт.

901406 . Отдельно стоящее складское здание в гор. Руза. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Верный: гор. Руза, ул. Социалистическая, д. 84. Выезд на Волоколамское шоссе. 1 этаж. Открытая планировка. 1 ворота на нулевой отметке. Не отапливается. Можно использовать под производство. Проводной интернет. Видеонаблюдение по периметру. Собственная скважина от 4 м3 в час. Хороший подъезд к зданию в том числе для большемерной техники. Площадка замощена асфальтным покрытием. Технические характеристики: Общая площадь: 1024 м2.Электрическая мощность: 100 кВт.Высота потолков: 6 м.

Арт. 105347653 Продается производственно-складской комплекс класса А. Отдельно стоящее здание площадью 12460 кв.м. (open space). На земельном участке 14 Га.Высота потолков 12 м.Все коммуникации: Электрическая мощность 2,5 МВт (возможностью увеличения). Газ объёмом 1089 м/час. Промышленные очистные. Собственные скважины 30 м/час.АБК. Железнодорожная ветка в 50 метрах. Подкрановые пути на кран-балку 12 тонн.Возможности размещения парковки для размещения большегрузных машин.Близость крупных транспортных артерий. Близость недорогой рабочей силы. Возможности сотрудничества с другими резидентами.Удобное расположение входных групп. Видеонаблюдение. Охраняемая территория.Прямой выезд на Новорижское шоссе.Подходит по любое энергоемкое производство, в том числе и под ПИЩЕВОЕ.Подробности по телефону. Оперативный показ.

Отличное помещение в 1 доме. Ровно 7 кв. М.Всем добрый день!.Продаю кладовки в ЖК Заречье, Звенигород в по адресу Садовая ул. Д.1, д.3, д.5 доме, есть с ремонтом и без, площадь от 6 до 17,2 кв. М.Цены за кладовку от 380 тыс. Руб.Не знаете, куда вложить деньги?Покупая кладовку можно сохранить и приумножить свой капитал!* В кладовке можно хранить свои вещи (очистить свое пространство).* Можно хранить свои вещи и куда-то уехать, свою квартиру при этом сдать и не переживать за сохранность своего имущества.* Можно кладовку сдавать, и каждый месяц получать доход с нее, а при необходимости ее продать.Выгодное вложение денег!Пока вы думаете, другие покупают!Есть кладовки с арендатором.Возможна рассрочка.Все вопросы в личку.Собственник.

Продается производственно-складской комплекс, общей площадью 7300 м2, расположенный на земельном участке 1.3 Га (ВРИ-под производство,склад). Коммуникации: центральная канализация, вода-скважина. Отопление: дизельное в складской части, в офисной-электрическое, 30% складской части без отопления. Рабочая высота потолков около 6 метров. Комплекс включает в себя 7 сладов(6100м2) и АБК площадью 1262 м2. Год постройки 2012. Стены из сендвич-панелей. Территория огорожена, асфальтирована и охраняется. Есть возможность разгрузки фур. На данный момент 5100 м2 сдается в краткосрочную аренду по ставке 450 р за м2, МАП 2295 000 Ростальное собственник использует под свои нужды.Объект находится в 35 км от МКАД по Можайскому шоссе, удобные съезды на ЦКАД, так же в 25 минутах ходьбы находится жд станция Сушкинская. 650 кВт, два ввода по 150 и 500 соответственно. Объект 3504-8121.

Предлагается на покупку проект built-to-suit (строительство под клиента) в индустриальном парке ''Ориентир Запад'', расположенном на территории промышленных земель на пересечении скоростной трассы М-9 Новорижское шоссе и трассы А-107 Бетонка. В непосредственной площади находится: ж/д станция ''Истра'' - 7 минут. В объявлении указана стомость за 1 м2 БЕЗ НДСПлощадь: 20 000 кв.м. Класс: А Высота потолков: 12 м Нагрузка на пол: 6 т/кв.м. Бетонный пол с антипылевым покрытием с нагрузкой на пол: 7 т/кв.м Наличие офисных помещений Парковочные места для грузовых и легковых автомобилей Для получения более подробной информации и консультации от опытных экспертов рынка складской недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Продается теплое кладовое помещение площадью 3,9 кв.м в ЖК Супонево Life (МО, г. Звенигород, мкр-н Супонево, кор. 3-а) на цокольном этаже многоквартирного монолитно-кирпичного дома. Высота потолков 3,5 метра.В помещении выполнен отличный ремонт:- входная металлическая дверь усиленной конструкции премиум-класса с двумя замками и закрыванием изнутри,- потолочное освещение и несколько розеток,- выполнена гидроизоляция с утеплением,- пол и весь периметр выложен керамогранитом на высоту 2,5 метра,- 6 уровней для хранения вещей (глубокие немецкие стеллажи из нержавеющей стали со съёмными элементами для регулирования высоты). Максимальный уровень хранения - 3 метра,- рабочий стол-верстак из нержавеющей стали,- вся дополнительная мебель (шкафы и стеллажи высотой 240 см) выполнены на заказ. Квартал Супонево находится в 300 метрах от ЦКАД и Новой Москвы с быстрым выездом на Новую Ригу. Удобное расположение и круглосуточный подъезд на автомобиле. Вход с улицы с помощью индивидуального магнитного ключа. Подъем на 1 этаж с помощью грузового лифта, который находится рядом.Для мастеров станет удобным рабочим пространством. Сдавая в аренду, Вы получите отличный вариант для постоянного пассивного дохода. Коммунальные платежи чисто символические.Помещение находится в собственности с индивидуальным кадастровым номером. Быстрый выход на сделку! Оперативный показ! Реальному покупателю разумный торг!

Производственно-складской комплекс общей площадью 3700 м2, расположен на земельном участке 2 га в собственности. Инженерные коммуникации: электрическая мощность 380 кВт, собственная газовая котельная, вода - центральная, канализация - септик. Комплекс состоит из основного корпуса 2020 м2 с высотой потолков порядка 8 метров, здание 500 м2 с потолками 5 метров, здание 640 м2 с потолками 6 метров. Так же на территории имеются небольшие здания мастерской и автомойки с кафе. На данный момент комплекс полностью сдан в аренду. Договоры с арендаторами краткосрочные. Асфальтированная дорога. Удобный, отдельный подъезд на объект. Территория огорожена и охраняется. 49 км от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе, вблизи выезд на ЦКАД. Пешая доступность от железнодорожной станции Кубинка-1. Объект 3504-7868.

ID: L9387Build-to-Suit.В Индустриальном парке предлагается к продаже склад класса ''А''. Местоположение: МО, г. Истра, с. Петровское, 35 км от МКАД по Новорижскому шоссе.Высота потолков - 12 м.бетонные полы с антипылевым покрытием.Допустимая нагрузка на пол - 8 т/м2.Ворота - доки. Спринклерная система пожаротушения. Пожарная сигнализация.Приточно-вытяжная вентиляция.Огороженная охраняемая территория. Видеонаблюдение.Готовность к въезду ноябрь 2025г.

Производственно-складской комплекс 5799,8 м2 расположен на участке 1, 06 га в собственности. ВРИ участка: промышленное. Комплекс состоит из трех зданий. Первое двухэтажное площадью 4836 м2, 72х24 метра. Здание состоит из двух частей. Высота потолков в первой части -1-й этаж 4,5 метра, 2-й этаж - 7 метров. Во второй части -12 м. Второе здание площадью 841,3 м2, 36Х24 метра, высота потолков 10 метров. Третье площадью 122,5 м2.Теплые помещения, две кран-балки по 2,5 тонны, наливной пол, сетка колон 6х12 и 6х8, два грузовых лифта по 1,5 тонны, евро пандус и ворота на нулевой отметке, приточно-вытяжная вентиляция, подъезд и разворот евро-фуры, асфальтированная площадка, парковочное пространство для легкового и грузового транспорта, огороженная территория, заезд с первой линии дороги через КПП, офисные помещения, санитарно-технические помещения, раздевалки, наличие дополнительной площади в виде холодного склада. Своя ТП - электрическая мощность 720 кВт, водопровод, городская канализация, отопление собственной котельной. Первая линия дороги, удобная транспортная доступность: от МКАД 29 км, Можайское (А-100) шоссе, ЦКАД (А-113), Минское (М-1) ш. Объект 3504-7724.

Индустриальный парк - 9242. Транспортная доступность: Минское (М-1) ш., Можайское (А-100) ш., Удаленность от МКАД: 38 км, .Строительство под ваши требования по модели Build-to-suit (BTS) современных складских помещений класса А в поселке Часцы.Удобное расположение: 38 км. до МКАД.Предложение от собственника!По завершении строительства здания построенные объекты и земельный участок под ними будут являться собственностью заказчика. В указанную стоимость входит подключение к инженерным сетям и коммуникациям (электрическая мощность 10 Вт/м2 площади, водоснабжение и сточные воды - 5 м3/сут., противопожарный водопровод и ливневая канализация), газификация. Срок строительства 10-12 месяцев (без учёта времени на согласование и подключение газа). Срок проектирования от 6 месяцев.Стоимость переоформления прав собственности на земельный участок составляет 20 000 000 рублей за 1га.Основные характеристики:1. Собственная огороженная территория с въездом и КПП, асфальтированная площадка и благоустройство.2. Нагрузка на пол 5 тонн/м2., покрытие - антипыль, высота до низа ферм 12,5 метров, ворота оборудованы докшелтором и доклевеллером, из расчета 1 ворота на 700-800 м2 площади.3. Автоматическая система пожаротушения (сплинкерная), автоматическая пожарная сигнализация, система дымоудаления и оповещения о пожаре, внутренний и наружный пожарный водопровод с пожарными гидрантами.4. Отопление от собственной котельной. 5. Административно-бытовые корпуса (АБК) оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, имеют все необходимые санитарно-технические помещения, раздевалки и офисы с внутренней отделкой.Взаимные обязательства сторон оговариваются пакетом договоров и инвестиционным соглашением. Технические характеристики:Площадь к продаже: 6300 м2, Высота потолка: 12 м, Электричество: до 5000 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 541 800 000 руб. с НДС,

849736 . Имущественный комплекс в Тучково, Рузский район. Первая линия ул. Восточная. 7 минут на автомобиле от станции ''Тучково''. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Выезд на Минское и Можайское шоссе. Комплекс состоит из 2-х нежилых зданий: 1314 м2- производственный цех: первый этаж - 864 кв.м, второй этаж - 450 кв.м, 1, 2 этаж офисного здания (175 кв. м). Отдельный въезд. Отопление от газа (магистральный). Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Вода, канализация. Интернет, видеонаблюдение. ЗУ 0,4 га с возможностью расширения и постройки дополнительных площадей. ВРИ ЗУ: ''Под производственную базу'', земли поселений. Огороженная территория. Рядом остановка общественного транспорта. На объекте действующее предприятие по производcтву декоративных изделий из бетона. Работает с 1998 года. Зарегистрирован товарный знак. В стоимость входит: комплекс зданий с земельным участком, вилочный погрузчик, полностью рабочее оборудование - 2 РБУ, вибростолы, станки и прочий инструмент, формы для литья, технологический процесс, контакты поставщиков, складские остатки и прочее.

Номер ЛОТА: 1710. Производственно складское помещение класса Б. Высота потолка 8 метров. Полы антипыль. Электричество 150кВт. Водоснабжение, канализация. Офисная часть 100кв.м. Одни ворота в ноль под фуру. Здание расположено на участке 40 соток. Помещение не введено в эксплуатацию.

Номер в базе: 874800. Продается производственный комплекс.Участок - 1,37 ГаСтроения:-Холодильник - 1094м/кв.-Производственных цех - 840м/кв.-Офис - 572м/кв.-Компрессорная - 73м/кв.На территории так же имеется своя трансформаторная подстанция. Мощность 370 кВт2 въезда на территорию через широкие ворота без ограничений по высоте. Часть помещений сдаются в аренду. (Холодильник, офис и часть цеха).Код пользователя: 112463

LIGHT INDUSTRIAL в г. Истра.Ввод в эксплуатацию : I квартaл 2026 гСТАРТ ПРОДАЖ: Блоки 576 кв.м., 972 кв.м. и 1440 кв.м. по цене 120 000 руб./кв.м. вкл. НДС.OPEX 1700 руб./кв.м./годХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ:Рабочая высота склада 10 м, Шаг колон 12 х 24, Полы антипыль, Нагрузка на пол 6 т./ кв. м., Уровень пола 1,2 м Автоматические промышленные ворота АЛЮТЕХ вместе с перегрузочными тамбурами установленными под углом 45 градусов.ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ: Центральные системы водоснабжения и водоотведенияПодключение электрической мощности 15 кВт с возможностью увеличения. Отопление.Газ.Возможность организации помещений административно-бытового назначения.Парковка для легковых и грузовых автомобилей.

LIGHT INDUSTRIAL в г. Истра.Ввод в эксплуатацию : I квартaл 2026 гСТАРТ ПРОДАЖ: Блоки 576 кв.м., 972 кв.м. и 1440 кв.м. по цене 120 000 руб./кв.м. вкл. НДС.OPEX 1700 руб./кв.м./годХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ:Рабочая высота склада 10 м, Шаг колон 12 х 24, Полы антипыль, Нагрузка на пол 6 т./ кв. м., Уровень пола 1,2 м Автоматические промышленные ворота АЛЮТЕХ вместе с перегрузочными тамбурами установленными под углом 45 градусов.ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ: Центральные системы водоснабжения и водоотведенияПодключение электрической мощности 15 кВт с возможностью увеличения. Отопление.Газ.Возможность организации помещений административно-бытового назначения.Парковка для легковых и грузовых автомобилей.

LIGHT INDUSTRIAL в г. Истра.Ввод в эксплуатацию : I квартaл 2026 гСТАРТ ПРОДАЖ: Блоки 576 кв.м., 972 кв.м. и 1440 кв.м. по цене 120 000 руб./кв.м. вкл. НДС.OPEX 1700 руб./кв.м./годХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ:Рабочая высота склада 10 м, Шаг колон 12 х 24, Полы антипыль, Нагрузка на пол 6 т./ кв. м., Уровень пола 1,2 м Автоматические промышленные ворота АЛЮТЕХ вместе с перегрузочными тамбурами установленными под углом 45 градусов.ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ: Центральные системы водоснабжения и водоотведенияПодключение электрической мощности 15 кВт с возможностью увеличения. Отопление.Газ.Возможность организации помещений административно-бытового назначения.Парковка для легковых и грузовых автомобилей.

ID: L9342Build-to-Suit.В Индустриальном парке предлагается к продаже склад класса ''А''. Местоположение: МО, г. Истра, с. Петровское, 35 км от МКАД по Новорижскому шоссе.Высота потолков - 12 м.бетонные полы с антипылевым покрытием.Допустимая нагрузка на пол - 8 т/м2.Ворота - доки. Спринклерная система пожаротушения. Пожарная сигнализация.Приточно-вытяжная вентиляция.Огороженная охраняемая территория. Видеонаблюдение.Готовность к въезду апрель 2026г.

ID: L9322Build-to-Suit.В Индустриальном парке предлагается к продаже склад класса ''А''. Местоположение: МО, г. Истра, с. Петровское, 35 км от МКАД по Новорижскому шоссе.Высота потолков - 12 м.бетонные полы с антипылевым покрытием.Допустимая нагрузка на пол - 8 т/м2.Ворота - доки. Спринклерная система пожаротушения. Пожарная сигнализация.Приточно-вытяжная вентиляция.Огороженная охраняемая территория. Видеонаблюдение.Готовность к въезду апрель 2026г.

Пpeдлагaeтся на пoкупку проект built-tо-suit (cтрoительcтвo под клиeнта) в индустpиальнoм пapкe ''Oриентир Запад'', paспoложeннoм нa тeрpитории прoмышленных зeмeль на пеpеceчeнии cкopocтнoй трасcы M-9 Новopижское шоссe и трaсcы А-107 Бeтонка. Плoщaдь: 20 000 кв.м. Клаcс: А Высота потолков: 12 м Нагрузка на пол: 6 т/кв.м. Бетонный пол с антипылевым покрытием с нагрузкой на пол: 7 т/кв.м Наличие офисных помещений Парковочные места для грузовых и легковых автомобилейДля получения более подробной информации и консультации от опытных экспертов рынка складской недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.

ID: L9323Build-to-Suit.В Индустриальном парке предлагается к продаже склад класса ''А''. Местоположение: МО, г. Истра, с. Петровское, 35 км от МКАД по Новорижскому шоссе.Высота потолков - 12 м.бетонные полы с антипылевым покрытием.Допустимая нагрузка на пол - 8 т/м2.Ворота - доки. Спринклерная система пожаротушения. Пожарная сигнализация.Приточно-вытяжная вентиляция.Огороженная охраняемая территория. Видеонаблюдение.Готовность к въезду апрель 2026г.

ID: L9343Build-to-Suit.В Индустриальном парке предлагается к продаже склад класса ''А''. Местоположение: МО, г. Истра, с. Петровское, 35 км от МКАД по Новорижскому шоссе.Высота потолков - 12 м.бетонные полы с антипылевым покрытием.Допустимая нагрузка на пол - 8 т/м2.Ворота - доки. Спринклерная система пожаротушения. Пожарная сигнализация.Приточно-вытяжная вентиляция.Огороженная охраняемая территория. Видеонаблюдение.Готовность к въезду апрель 2026г.

Продается кладовая в ЖК Некрасовский, центральная часть города Звенигород, улица Некрасова дом 27/8, вход в помещение рядом с подъездом номер 10. В кладовой поднят пол на 15 сантиметров на случай аварийных затоплений, сделана стяжка, окрашены стены, установлена металлическая дверь. Размеры : общая площадь 3.3 м2, ширина 131 см., длина 253 см. высота потолка 400 см., (можно установить антресоли для хранения), помещение сухое и теплое. Лучшее предложение по стоимости в доме!