Продажа домов, коттеджей без посредников в Истре

Продается 2-этажный новый просторный жилой дом в черте города Истра 2023 года постройки (никто не жил), площадь 187.8 кв.м. на участке 3.7 соток ИЖС. Все коммуникации центральные:газ, канализация, водоснабжение. В доме 2 с/у, 4 спальни, огромная кухня гостиная. Дом построен из качественных материалов.Во дворе большой навес под несколько авто.Вся инфраструктура в пешей доступности. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, все документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку.

В черте города Истра продается видовой участок с домом в стиле шале под ключ и гостевым домом с баней, беседкой и видом на Ново-Иерусалимский монастырь, монастырское озеро. Шале 115 кв.м, 2 этажа, выполнен из кирпича, перекрытие плита, фундамент лента, крыша мягкая кровля. Второй свет, панорамное остекление в каминном зале. Только качественные и натуральные отделочные материалы. Лестница дуб, пол паркет, итальянская мебель, двери и стены натуральное дерево. Стеклопакеты оформлены деревянными рамами из натуральных материалов. Дом строили, выполняли отделку и обустраивали для себя.1 этаж - тамбур, прихожая, с/у, котельная, светлый и просторный каминный зал со 2 светом, кухня столовая.2 этаж холл, 2 спальни, с/у с ванной. Гостевой дом площадью 58 м2, 2 этажа. Выполнен из кирпича с монолитным перекрытием, фундамент - лента, крыша мягкая кровля. Дом под чистовую отделку, все коммуникации заведены и подключены. Баня полностью готова. 1 этаж прихожая, котельная, с/у с душем, баня.2 этаж свободная планировка. Можно сделать спальню и свободную зону отдыха или 2 спальни. Коммуникации: газ, вода скважина, электричество 15 кВт. Интернет оптоволокно. Теплый пол на 1 этаже. Участок 14 соток, ИЖС. Видовой, ухоженный и благоустроенный участок на высоком берегу с видом на все достопримечательности Истринского района. В то же время, участок расположен в черте города Истра, где есть все необходимое в шаговой доступности. Магазины, школы, детские сады и спортивные клубы, развивающие занятие, рестораны, кафе, театр, кинотеатр и многое другое. Удобная транспортная доступность с Новорижского, Волоколамского и Пятницкого шоссе. ж/д станция Истра.Номер лота: 6869

ID: 556480Дом под ключ в охраняемом КП с прекрасной транспортной доступностью. Продуманная планировка - максимум полезной площади. Современные инженерные системы. Панорамное энергоэффективное остекление и архитектурная подсветка.Новый современный дом с мебелью в охраняемом поселке готов для проживанию. Функциональная планировка - спальня на первом этаже, отдельный санузел и гардеробная в мастер-спальне. дизайнерские светильники, скрытые двери, теплые полы, кондиционеры, панорамные окна. просторная веранда с выходом в приватную зону участка. Кухня оснащена немецкой техникой и каменной столешницей.Ухоженный участок правильной формы, ландшафтный дизайн, газон, дренаж, автоматические ворота. навес и парковочные места. Низкие поселковые платежи.Навес на две машиныАвтоматические воротаВидеодомофон Котельная из нержавейки ViegaКотёл Baxi Luna на 30 кВт Бойлер косвенного нагрева на 200 литровСистема очистки водыСистема подготовки питьевой водыТёплый пол на 1 этаже и в ванных RehauРазводка воды Rehau Вертикальные радиаторы ArboniaМебель и сантехника в ванныхСистема хранения в гардеробныхКухня укомплектована техникой NEFFБалконы из всех спален на втором этажеРулонный газонДокументы готовы к сделке.Объект 556480Номер объекта: #1/556480/14501

Готовый дом 270 м², в современном стиле всего в 12 км. от МКАД на Новой Риге, д. Степановское.Загородный дом с отделкой White box, панорамное остекление, высокие потолки со вторым светом. Земельный участок 7,5 соток правильной формы с рулонным газоном. ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА! Потом начинаем делать финишную отделку, будет значительно дороже. Пока ещё можно выбрать материалы отделки, а мы реализуем вашу мечту.Дом готов к финишной отделке, уже сделано: отштукатурены стены, разведены вода, канализация, электричество, отопление - теплые водяные полы. По периметру участка высажены декоративные сосны. Парковочная зона перед домом на 5 автомобилей выложена брусчаткой. Откатные ворота на пульте.Подходит любая льготная ипотека: it, семейная и т.д. Поможем одобрить ипотеку, застройщик аккредитован в банках. Звоните!Статус земли ИЖС, категория - земли населенных пунктов.Конструктив дома:Фундамент - монолитная железобетонная плита, толщина 40 см,Стены - керамический блок 38 Porotherm + 10 см утеплитель Перекрытия монолитные,Крыша плоская - в основе монолитная железобетонная плита, утепление, стяжка, ПВХ мембрана- самый надежный и долговечный материал, служит более 50 лет,Отделка фасадов - клинкерный кирпич, лиственница экстра-класса, покрыта финским маслом,Все коммуникации подключены: вода, электричество, газ канализация, интернет.Первый этаж: прихожая с видеодомофоном, котельная, санузел, спальня/кабинет, кухня-гостиная open space с выходом на летнюю террасу и мангальную зону, монолитная лестница.Второй этаж: мастер-спальня с гардеробной и санузлом, также есть выход на балкон 24 м², две детские спальни, санузел.Особенностью этого дома является: просторная терраса с камином-мангалом и балкон на втором этаже, где вы сможете организовать отдых на свежем воздухе. Приезжайте убедитесь. Поселок тихий и спокойный, в элитном районе на Новой Риге, с развитой инфраструктурой. Рядом лес и каскад озер.До МКАД всего 12 км. по Новорижскому шоссе. Рядом вся инфраструктура Павловской Слободы и других населенных пунктов: МЦД Нахабино, Павловская Гимназия, Петровский рынок, ТК Окей, Рига Ленд, Глобус, Твой Дом и Novaya Riga Outlet Village.

Совершенно уникальный участок в 15 сот. с собственным большим прудом и каскадным водопадом.По запросу вышлю доп.видео. Пруд на трех ключах - настоящее сокровище: он никогда не зарастает водорослями, дно песчаное, глубина максимально - около 2 метров. Возле пруда оставлено место под строительство бани большего размера, чем у нас уже есть. Была идея сделать баню с барбекю и большой террасой с видом на пруд. Водопад имеет ручей и чаши, ширина по низу - ок. 5 метров!Пруд зарыблен, рыба зимует. Засажен водными растениями разных сортов.Вечнозеленые хвойники окружают участок со всех сторон, соседние дома совершенно не мешают наслаждаться спокойным и комфортным отдыхом. Великолепный сад со множеством дорогостоящих хвойных деревьев, с плодоносящими кустарниками, яблонями, вишнями, жимолостью, смородиной, декоративными растениями, красивым и культурным огородом, 4 грядками с вкуснейшей ремонтантной земляникой.Парник. Небольшая баня, 2 хозблока.Септик - Топас, на постоянном техобслуживании от компании-производителя (Топол-Эко) и отлично работает, никаких запахов, отравления участка - всё очень культурно и цивилизованно. Скважина и колодец.Водопровод на участке - счетчиков на поливную воду нет. Удивительно, но очень мало комаров!Три заезда на участок. Есть садовые качели, скамейки, мебель. Забор деревянный. Дом обжитой и уютный. Семья росла и всем было в нем комфортно. Дом на 4 спальни (каждая с 2-сп. кроватями) + столовая + кухня + 2 санузла, с удобствами. Использовали его с ранней весны до поздней осени. Мансарда имеет дополнительный санузел и комнату, которую можно использовать как гостиную с камином или спальню.В доме есть кладовые и небольшая терраса. При входе - большая ниша для верхней одежды, хранение питьевой воды (поставка питьевой воды налажена) или дров. Даже по этим фотографиям вы можете увидеть, что участок обустраивался с большой любовью, на посадки были потрачены значительные средства и усилия. Садовое товарищество не обременяет значительными расходами на содержание, подъездная дорога к СНТ асфальтированная. удобная, внутри СНТ тоже асфальт. Соседи спокойные, никаких шумных тусовок. Резюмируя, можно сказать, что перед вами - великолепный участок с разумной по площади домом и минимальными расходами на содержание. В наше время собственный пруд, подобный нашему, есть только на участках класса премиум, да и то это огромная редкость. Смело предполагаю, что в радиусе 30 километров, как минимум, такого пруда нет ни у кого.)Хвойные растения совершенно замечательны своей чудесной зеленью и голубым цветом (ели) в любое время года, при этом они не требуют почти никакого ухода, кроме ежегодных подкормок. Они наполняют воздух дивным ароматом после каждого дождя. Каждая взрослая туя, как на нашем участке, в садовых центрах стоит более 100 тыс рублей, без доставки, посадки и без гарантии. Со всем этим растение будет стоить около 200 тыс рублейБуду рада ответить на вопросы в сообщениях или звонках.

Новорижское шоссе 14 км. Дом полностью готов к проживанию. гостиная с камином, объединенная с кухней, зимний сад, мастер спальня с личным санузлом и гардеробной с выходом на большую террасу, детская с личным санузлом, спальня с балконом и гостевая комната, постирочная комната, большая гардеробная на 1 этаже. 3 мансардный этаж отремонтирован, можно использовать по своему усмотрению. Гараж под навесом на 2 автомобиля с отапливаемым помещением для хранения инвентаря. Благоустроенная и озелененная придомовая территория. Очень хорошая транспортная доступность. На территории поселка большое благоустроенное озеро, хорошая инфраструктура магазин, детский сад и т. д, недалеко Лесной массив. Месторасположение посёлка позволяет максимально комфортно жить за городом окружив себя городской инфраструктурой. Спортивные клубы, рестораны, велнесс студии, гипермаркеты и супермаркеты, фермерские лавки, продуктовые рынки ( филиал Даниловского ) кинотеатры, торговые моллы, аутлеты, знаковые кофейни и рестораны ( Кофемания ), все это и многое другое находиться в максимально близкой транспортной доступности . ( 5-15 минут на машине )

Update: добавил несколько фото текущего состояния ремонтных работ.Новый дом на видовом участке с панорамным остеклением и террасами по Новорижскому шоссе всего в 35 км от Москвы.Дом продается с отделкой.Дом стоит на возвышенности, ничто не мешает и не будет мешать наслаждаться красивыми панорамными видами на окружающую природу (поля, леса и реку). На поиск участка потратили полгода). До реки Истры 300 метров.Все коммуникации подключены: отопление (газгольдер 5 тыс. куб.м.), скважина, септик, электричество 15 кВт.Строили для себя, поэтому не искали поводов сэкономить, но и не пытались совместить несовместимое, все сделано с умом и с привлечением профессионалов : интересный индивидуальный проект, с продуманной функциональной планировкой (в основе финский проекта Honka Agate): 4 спальни, 3 санузла, кухня с гостиной и 2 террасы (20 и 5 кв.м.). Проект дома учитывает особенности рельефа участка, из комнат открывается потрясающий вид без ущерба для приватности, террасы позволяют комфортно любоваться видами природы, собирать друзей и близких для душевных обедов/ужинов или просто наслаждаться чашечкой кофе утром или бокалом вина на закате.Первый этаж:- хозяйская спальня с собственной ванной комнатой и отдельным выходом на террасу,- большая гостевая спальня (она же игровая/кабинет) для друзей, бабушек и детей),- гостиная с кухней и столовой зоной в огромным панорамным окном (4мх2,5м),- общий санузел,- просторная котельная с подготовленной разводкой для стиральной и сушильной машин, где также можно организовать постирочную и зону хранения,- 2 террасы.Второй этаж: две спальни с панорамными окнами и отдельная ванная комната. Мы планировали этот этаж как детский. Высота потолков - 3 м во всех комнатах, в тч на втором этаже.Электрика и инженерные коммуникации (отопление, водоснабжение) разведены по дому: водяное отопление в стяжке первого этажа (сшитый полиэтилен Stout), радиаторы Kermi, газовый котел Buderus, трубы водоснабжения тоже Stout. Дом соответствует всем стандартам энергоэффективности. Дом расположен таким образом, чтобы солнце светило ранним утром и на закате, нет необходимости закрывать окна шторами, что дает возможность наслаждаться видами в любое время. В доме всегда свежо и легко дышится, этому также способствуют высокие потолки, которые дают необходимый объем воздуха в помещениях.В холодное время дом греется за счет водяного пола (есть дополнительные батареи в прихожей, рядом с панорамным окном и на втором этаже). Температура нагрева 25-27 градусов, нет холодных зон мы не любим тапки)). Комфортная температура в доме 20-22 градуса - это не сжигает кислород, как от батарей, которые нагреваются до 50+ градусов, и во всем доме одна температура и потрясающий уют.