Продажа домов, коттеджей в Истре

Дом под отделку плoщадью 264,4 кв.м нa учаcтке 14,48 кв.м в oргaнизованнoм кoттeджнoм пocелке ''Эсквайр Пaрк'' на Hoвopижcкoм шоcсе. Дом постpoeн в 2023 гoду из газoбетонногo блoкa, пpеднaзнaчен для круглoгодичнoгo прoживaния. Внешняя отделка качествeнная клинкернaя плитка.Кoттедж прoсторный и функциональный, запланирован так, что могут жить как одна большая, так и две семьи, например семья и пожилые родители. В доме просторная гостиная 33 кв.м, три спальни от 16,6 до 17,6 кв.м, мастер-спальня 23,2 кв.м, две кухни 15,5 и 16,8 кв.м, 4 санузла, а также несколько кладовых помещений, гардеробные, холлы, котельная, просторная терраса 18,3 кв.м. Проектом также предусмотрена стоянка на 2 м/м.Все коммуникации в поселке городские, центральные (от г. Истра).В подарок покупателю - проекты по дизайну интерьера, электричеству, инженерии. На дом и на землю есть оформленные документы о собственности. Один собственник.Коттеджный поселок Эсквайр Парк расположен на живописном берегу реки Истра рядом с Новоиерусалимским монастырем и Истринским водохранилищем.Отличная транспортная доступность позволяет легко и быстро добраться до поселка на автомобиле или общественном транспорте. В шаговой доступности от поселка расположены продуктовые магазины Магнит, Дикси, ресторан Джанго, аптеки, фитнес-клуб, строительный рынок и многое другое.В 5-10 минутах езды обустроенные пляжи, конно-спортивные клубы, музеи. В 3,5 км от поселка в г. Истра находится полная социально-бытовая и Досуговая инфраструктура: торгово-развлекательные центры, детские сады и школы, медицинские учреждения, спортивные организации и многое другое.

Продается ДУПЛЕКС, расположен в охраняемом поселке ''Эсквайр парк'', в 45 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. Одна половина дома площадью 180 кв.м, на уч. 7,5 соток с отличными видовыми характеристиками. Дом построен из газоблока, фундамент и межэтажные перекрытия - монолитные. Высота потолков первого этажа 3,20 м, высота потолков 2 го этажа 2,9. Кровля мягкая черепица. Двухкамерные стеклопакеты REHAU. Дом продается в свободной планировке с заведенными внутрь центральными, городскими коммуникациями: газ котел установлен, вода, канализация и электричество 15 кВт.Планировка 1 этажа:- крыльцо с возможностью остекления 6,4 кв.м,- прихожая 7,7 кв.м,- гостевая спальня 12,4 кв.м- кухня столовая-гостиная могут быть объединены между собой 48,4 кв.м- терраса 19,4 к.мНа втором этаже:- три спальни- 15,7, 16,1, 18,4 кв.м и два с/у площадью по 10 кв.мПланировка предполагает возможность сделать мастер- спальню с гардеробной и с/у.Участок: - ровный, прямоугольной формы, территория позволяет возвести гараж, навес и дополнительные постройки. В поселке для жителей организован благоустроенный спуск к набережной. В шаговой доступности от поселка есть все необходимое: супермаркет, аптека, фитнес-центр, ресторан, кафе, рынок. В 3,5 км расположен город Истра с лицеями, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, торговыми центрами. Вблизи Новоиерусалимский монастырь с крупнейшим в Подмосковье выставочно-музейным комплексом, а также конно-спортивные центры и пляжи Истринского водохранилища.Один взрослый собственник!

Жилой дом площадью 163 м² c отделкой whitebox на участке 18.6 соток в жилом коттеджном посёлке ''Эсквайр Парк'' на Новорижском шоссе.Дом будет построен по индивидуальному проекту из керамического блока Porotherm! Фундамент: свайно-ростверковый монолитный ж/б Цоколь: из рядового полнотелого керамического кирпича Наружные стены: облицовочный керамический кирпич 1НФ 120 мм, крупноформатные керамические блоки 380 мм Внутренние стены и перегородки: поризованный керамический камень Porotherm Перекрытия: цокольные и межэтажным - сборные ж/б плиты перекрытия заводского изготовления, чердачное - деревянные балочные с утеплением Крыша: 4-скатная (вальмовая) чердачная Кровля: гибкая по деревянным стропилам Окна: ПВХ профиль Двери: входные - стальные усиленные, утепленные. Внутренние двери - деревянное Внутренняя отделка: штукатурка под обои или покраскуВ жилом доме предусматривается следующее инженерное оборудование: отопление и горячее водоснабжение - от газового котла, установленного в котельной водоснабжение центральное канализация центральная электроснабжение централизованное от городской сети 380/220В газоснабжение центральноеВодомерный узел и приборы учета предусмотрены в кладовойО поселке:Все коммуникации в поселке - центральные городские от г. Истра: магистральный газ, электричество 15 кВт, водоснабжение, канализация. Поселок ''Эсквайр Парк'' - огорожен, охраняем, полностью благоустроенный, расположен на берегу реки Истра с собственным выходом на набережную, есть детская и спортивная площадки. Рядом с поселком развитая инфраструктура в шаговой доступности продуктовые магазины, строительный рынок, рестораны, фитнес-центры, пекарни. В 3,5 км от ''Эсквайр Парка'' - город Истра с лицеями, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, торговыми центрами. Вблизи Новоиерусалимский монастырь и музей ''Новый Иерусалим'', также в радиусе 3-5 км конно-спортивные центры, Истринское водохранилище с пляжем, зоны отдыха.Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Подходит под ипотеку, окажем помощь с подбором программы и оформлением. Не упустите отличное предложение!

Дом площадью 196 кв.м c отделкой whitebox на участке 12 соток в жилом коттеджном посёлке ''Эсквайр Парк'' на Новорижском шоссе.Коттедж очень светлый за счет большого количества окон. Построен из газобетонного блока Bonolit, фундамент - железобетонные сваи, объединённые бетонной лентой, по периметру дома скрытая отмостка. Крыша выложена черепицей Braas. Окна с энергосберегающими утолщёнными стеклопакетами, входная дверь утепленная, отделанная панелями. Цоколь и крыльцо отделаны натуральным травертином. Колонны литые, очень уютная терраса из лиственницы. Высота потолка 3,5 м.Все черновые работы завершены: качественно выполнена разводка водоснабжения, электричества, отопления, проложены трассы кондиционирования.В доме очень удачная планировка, которая подойдет для большой семьи: три спальни, отдельная большая спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, две комнаты под детскую, кабинет или гостевую спальню, просторная кухня-гостиная. Есть дополнительные шкафы в зоне коридора, а также отдельная постирочная комната. Поскольку в доме отсутствуют лестницы и все помещения находятся на одном этаже, коттедж станет отличным вариантом для семьи с детьми или пожилыми людьми.В подарок к покупке предлагается готовый дизайн-проект! Возможна его реализация за 2-3 месяца.Об участке:Назначение земли под дачное строительство (возможна прописка!). Участок ровный, благоустроенный. По периметру ограждение кованным забором, выложена тротуарная плитка, посажен газон, организованы парковочные места на 2 автомобиля, сделаны дорожки. Есть возможность дополнительно построить баню, мангальную, беседку, организовать теплицу и т.п. На участке выведены электрические линии для организации освещения.О поселке:Все коммуникации в поселке - центральные городские от г. Истра: магистральный газ, электричество 15 кВт, водоснабжение, канализация. Поселок ''Эсквайр Парк'' - огорожен, охраняем, полностью благоустроенный, расположен на берегу реки Истра с собственным выходом на набережную, есть детская и спортивная площадки. Рядом с поселком развитая инфраструктура в шаговой доступности продуктовые магазины, строительный рынок, рестораны, фитнес-центры, пекарни. В 3,5 км от ''Эсквайр Парка'' - город Истра с лицеями, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, торговыми центрами. Вблизи Новоиерусалимский монастырь и музей ''Новый Иерусалим'', также в радиусе 3-5 км конно-спортивные центры, Истринское водохранилище с пляжем, зоны отдыха.Быстрый выход на сделку, все документы готовы, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, окажем помощь с подбором программы и оформлением. Не упустите отличное предложение!

Жилой дом площадью 165 м² c отделкой whitebox на участке 18.6 соток в жилом коттеджном посёлке ''Эсквайр Парк'' на Новорижском шоссе.Дом будет построен по индивидуальному проекту из керамического блока Porotherm! Фундамент: свайно-ростверковый Наружные стены: облицовочный керамический кирпич 1НФ 120 мм, крупноформатные керамические блоки 440 мм Внутренние стены и перегородки: поризованный керамический камень Porotherm Перекрытия: деревянные балочные с утеплением Крыша: 4-скатная (вальмовая) чердачная Кровля: гибкая по деревянным стропилам Окна: ПВХ профиль Двери: входная - ПВХ остекленная, внутренние двери - деревянное Внутренняя отделка: штукатурка под обои или покраскуВ жилом доме предусматривается следующее инженерное оборудование: отопление и горячее водоснабжение - от газового 2-контурного котла, установленного в зоне кухни водоснабжение центральное канализация центральная электроснабжение централизованное от городской сети 380/220В газоснабжение центральноеВодомерный узел и приборы учета предусмотрены в кладовойО поселке:Все коммуникации в поселке - центральные городские от г. Истра: магистральный газ, электричество 15 кВт, водоснабжение, канализация. Поселок ''Эсквайр Парк'' - огорожен, охраняем, полностью благоустроенный, расположен на берегу реки Истра с собственным выходом на набережную, есть детская и спортивная площадки. Рядом с поселком развитая инфраструктура в шаговой доступности продуктовые магазины, строительный рынок, рестораны, фитнес-центры, пекарни. В 3,5 км от ''Эсквайр Парка'' - город Истра с лицеями, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, торговыми центрами. Вблизи Новоиерусалимский монастырь и музей ''Новый Иерусалим'', также в радиусе 3-5 км конно-спортивные центры, Истринское водохранилище с пляжем, зоны отдыха.Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Подходит под ипотеку, окажем помощь с подбором программы и оформлением. Не упустите отличное предложение!

Шикарный загородный дом с дизайнерским ремонтом и мебелью, на живописном берегу реки Истра!РАСПОЛОЖЕНИЕ: поселок ''Эсквайр Парк'' расположен в одном из самых экологически чистых мест Подмосковья. Направление по Волоколамскому шоссе, в 42 кв от МКАД.ПЛАНИРОВКА И МАТЕРИАЛЫ: общая площадь дома составляет 308 кв.м, все работы по ремонту и благоустройству дома выполнены по индивидуальному дизайнерскому проекту в Английском стиле. Дом укомплектован всей необходимой мебелью и техникой.1-й этаж: холл, совмещенный санузел, сауна, гостевая спальная комната, кухня с обеденной зоной, просторная гостиная с камином, веранда с панорамными окнами, котельная.2-й этаж: мастер спальня с санузлом и гардеробной, а так же три спальных комнаты одна из которых имеет выход на балкон, совмещенный санузел.3-й этаж: спальная комната, совмещенный санузел, а так же просторное помещение свободного назначения.УЧАСТОК: площадь составляет 20,7 соток, участок угловой, граничит лишь с двумя соседями, на участке произведены дизайнерские ландшафтные работы. На участке имеется детская площадка, а так же площадка для игры в футбол/баскетбол, имеется навес на два автомобиля, хозблок для хранения дачного инвентаря и летний домик.ПРЕИМУЩЕСТВА: свежий воздух, живописная река Истра, в которой можно ловить рыбу, смешанный лес с грибами и ягодами, - все это наилучшим образом влияет на здоровье.КОММУНИКАЦИИ: все центральные: электроснабжение, газоснабжение, центральная вода, центральная канализация, интернет оптоволокно, помимо этого дом оборудован системой ''Умный Дом'', а так же охранной системой ''Гольфстрим'', установлена система видеонаблюдения, как и внутри дома, так и по периметру участка.ИНФРАСТРУКТУРА: в 3-5 минутах ходьбы от поселка расположены супермаркеты, аптеки, ресторан, фитнес-клуб, стройрынок. Вблизи ''Эсквайр Парка'' расположен город Истра, пляжи, конно-спортивные клубы, музеи и многое другое, необходимое для комфортной жизни..Объект подходит под ИПОТЕКУ. Помощь в одобрении ипотеки любой сложности. Преференции от банков - партнёров.Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 17356.

Шикарный загородный дом с дизайнерским ремонтом и мебелью, на живописном берегу реки Истра.Общая площадь Дома составляет 308м2, все работы по ремонту и благоустройству дома выполнены по индивидуальному дизайнерскому проекту в Английском стиле. Дом укомплектован всей необходимой мебелью и техникой.Планировка дома подразумевает: 1-й этаж: холл, совмещенный санузел, сауна, гостевая спальная комната, кухня с обеденной зоной, просторная гостиная с камином, веранда с панорамными окнами, котельная. 2-й этаж: мастер спальня с санузлом и гардеробной, а так же три спальных комнаты одна из которых имеет выход на балкон, совмещенный санузел. 3-й этаж: спальная комната, совмещенный санузел, а так же просторное помещение свободного назначения.В дом заведены все центральные коммуникации, такие как: электроснабжение, газоснабжение, центральная вода, центральная канализация, интернет оптоволокно, помимо этого дом оборудован системой ''Умный Дом'', а так же охранной системой ''Гольфстрим'', так же установлена система видеонаблюдения, как и внутри дома, так и по периметру участка.Площадь участка составляет 20,7 соток, участок угловой, граничит лишь с двумя соседями, на участке произведены дизайнерские ландшафтные работы. На участке имеется детская площадка, а так же площадка для игры в футбол/баскетбол, имеется навес на два автомобиля, хозблок для хранения дачного инвентаря и летний домик. Поселок ''Эсквайр Парк'' расположен в одном из самых экологически чистых мест Подмосковья. Свежий воздух, живописная река Истра, в которой можно ловить рыбу, смешанный лес с грибами и ягодами, - все это наилучшим образом влияет на здоровье. В 3-5 минутах ходьбы от поселка расположены супермаркеты, аптеки, ресторан, фитнес-клуб, стройрынок. Вблизи ''Эсквайр Парка'' расположен город Истра, пляжи, конно-спортивные клубы, музеи и многое другое, необходимое для комфортной жизни..Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы! Быстрый выход на сделку, оперативный показ.Преференции от банков партнёров! Помощь в одобрении ипотеки любой сложности!При покупке данного дома мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:На заказ встроенной модульной мебели 10%.Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 16894.

В продаже половина 2-этажного дуплекса 172 кв.м. с земельным участком 7,5 соток в коттеджном посёлке бизнес-класса Эсквайр Парк, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Истра, территория ДНП Северное, д.116-1. Удачная транспортная доступность. Расстояние до МКАД - 45 км по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому шоссе, ЦКАД 8 км от посёлка. Путь до Москвы занимает 30 минут на автомобиле. Город Истра в 3-х км. Ближайшие ж/д станции: Новоиерусалимская-3,9 км, Истра-4,4 км. Дом 172 кв.м., 2 этажа, без отделки, свободной планировки. Построен из пеноблоков, материал стен - ж/б монолит, фундамент свайный ленточный, кровля - мягкая черепица. Год завершения строительства 2017 г. Коммуникации: водоснабжение, электричество, канализация центральные, газ магистральный, подключен к индивидуальному газовому котлу (договор на подачу газа заключен). Дом построен в классическом английском стиле и совмещает в себе сдержанность, элегантность и надёжность. Большие белоснежные окна с внутренними переплётами наполняют дом естественным светом и лёгкостью. Прямые линии, строгие формы и чёткая пропорциональность основных конструкций дома позволяют зонировать внутреннее пространство с максимальной функциональностью.1 этаж, 85 кв.м.: тамбур - 5 кв.м, помещение 80 кв.м, открытая терраса 6,6 кв.м.2 этаж, 80 кв.м.: помещение 80 кв.м.Доступна к покупке вторая часть дуплекса.Застройщиком КП Эсквайр Парк является ООО Газпромбанк-Инвест - дочернее предприятие Газпромбанка, основанное в 2003 году. Все проекты компании соответствуют высоким требованиям, предъявляемым к недвижимости высокого класса.КП Эсквайр Парк расположен на живописном берегу реки Истра рядом с Новоиерусалимским монастырём и Истринским водохранилищем. С юга посёлок граничит с красивой дубовой рощей, а в нескольких метрах от посёлка лесной массив. Общая территория Эсквайр Парка 91 гектар. Внутренние дороги заасфальтированы, проведены ландшафтные работы и озеленение, организовано уличное освещение. Важным преимуществом посёлка является чудесный парк с благоустроенной набережной. Здесь создана прогулочная зона с уютными лавочками, пешеходные и велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки, зоны отдыха для барбекю с беседками, небольшая пекарня, площадки для футбола, волейбола, баскетбола, теннисный корт, каток. К реке обустроены удобные спуски. Для детей функционирует детский клуб с разнообразными кружками, секциями и мастер-классами, языковой центр, детский театр. В шаговой доступности находятся магазины, мед. центры, аптеки, рынок со свежими продуктами, фитнес-клуб, кафе и рестораны. В 3 км от посёлка расположена вся разнообразная инфраструктура г.Истра и Истринского водохранилища.Коттеджный посёлок закрытый, действует многоуровневая система охраны. Въезд только через КПП, ведётся видеонаблюдение и патрулирование, организованы пункты охраны как на въезде, так и со стороны береговой зоны.КП Эсквайр Парк - это атмосфера размеренной и счастливой жизни в уединение с природой.

Коттедж 230 кв. м под отделку в закрытом охраняемом коттеджном поселке Эсквайр Парк на берегу реки. Оформлен в классическом английском стиле. Дом 2021 года постройки с панорамным остеклением, выполнен из газоблока, перекрытия монолитная плита. Крыша металочерепица. 2 этажа. Предположительная планировка: 1 этаж - прихожая, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, котельная, с/у. 2 этаж - 3-4 спальни(кабинет, мастер спальня), с/у. Коммуникации: магистральный газ, центральные городские коммуникации (водоснабжение и канализация), электричество 15 кВт, теплый пол. Участок 15 соток. Поселок огорожен, охраняется, въезд через КПП. Ведется видеонаблюдение и патрулирование территории. В поселке оборудован спуск к реке, прогулочные дорожки. Магазины, рестораны и кафе, рынок со свежими овощами и фруктами, автобусная остановка в шаговой доступности. Вблизи расположен Ново Иерусалимский монастырь, музейный комплекс, Истринское водохранилище в 10 минутах езды на автомобиле. Вся инфраструктура в городе Истра (школы, сады, театры, кинотеатры и многое другое) в 5 километрах от КП.Удобная транспортная доступность с Новорижского и Волоколамского шоссе. ж/д станция Ново-Иерусалимская, Истра.

Продажа 2-этажного дуплекса 172/172 кв.м. с земельными участками по 7,5 соток в коттеджном посёлке бизнес-класса Эсквайр Парк, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Истра, территория ДНП Северное. Удачная транспортная доступность. Расстояние до МКАД - 45 км по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому шоссе, ЦКАД 8 км от посёлка. Путь до Москвы занимает 30 минут на автомобиле. Город Истра в 3-х км. Дуплекс разделён на 2 равнозначные части, общей площадью 172/172 кв.м., каждая имеет отдельный вход и участок 7,5 соток.Дуплекс 2-этажный, без отделки, свободной планировки. Построен из пеноблоков, материал стен - ж/б монолит, фундамент свайный ленточный, кровля - мягкая черепица. Год завершения строительства 2017 г. Коммуникации: водоснабжение, электричество, канализация центральные, газ магистральный, подключен к индивидуальному газовому котлу (договор на подачу газа заключен). Отопление газовое.Дуплекс построен в классическом английском стиле и совмещает в себе сдержанность, элегантность и надёжность. Большие белоснежные окна с внутренними переплётами наполняют дом естественным светом и лёгкостью. Прямые линии, строгие формы и чёткая пропорциональность основных конструкций дома позволяют зонировать внутреннее пространство с максимальной функциональностью.Планировка 2-х частей дуплекса симметрична:1 этаж, 85 кв.м.: тамбур - 5 кв.м, помещение 80 кв.м, открытая терраса 6,6 кв.м.2 этаж, 80 кв.м.: помещение 80 кв.м.Застройщиком КП Эсквайр Парк является ООО Газпромбанк-Инвест - дочернее предприятие Газпромбанка, основанное в 2003 году. Все проекты компании соответствуют высоким требованиям, предъявляемым к недвижимости высокого класса.КП Эсквайр Парк расположен на живописном берегу реки Истра рядом с Новоиерусалимским монастырём и Истринским водохранилищем. С юга посёлок граничит с красивой дубовой рощей, а в нескольких метрах от посёлка лесной массив. Общая территория Эсквайр Парка 91 гектар. Важным преимуществом посёлка является чудесный парк с благоустроенной набережной. Здесь создана прогулочная зона с уютными лавочками, пешеходные и велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки, зоны отдыха для барбекю с беседками, небольшая пекарня, площадки для футбола, волейбола, баскетбола, теннисный корт, каток. К реке обустроены удобные спуски. Для детей функционирует детский клуб с разнообразными кружками, секциями и мастер-классами, языковой центр, детский театр, много всевозможных программ. В шаговой доступности находятся магазины, мед. центры, аптеки, рынок со свежими продуктами, фитнес-клуб, кафе и рестораны. В 3 км от посёлка расположена вся разнообразная инфраструктура г.Истра.Коттеджный посёлок закрытый, действует многоуровневая система охраны. Въезд только через КПП, ведётся видеонаблюдение и патрулирование, организованы пункты охраны как на въезде, так и со стороны береговой зоны.КП Эсквайр Парк - это атмосфера размеренной и счастливой жизни в уединение с природой.

Новорижское ш., 45 км, КП Эсквайр парк п. Северный, г.о. ИстраКоттедж 233 кв. м под ключ в закрытом охраняемом коттеджном поселке Эсквайр Парк на берегу реки. Дом 2023 года постройки с панорамным остеклением, выполнен из газоблока, отделка облицовочный кирпич, цоколь натуральный камень, перекрытия ж/б плита, фундамент монолитный. Крыша метало черепица. Полностью готов к проживанию. 2 этажа. 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу, кабинет (либо гостевая спальня), гардеробная, котельная, с/у.2 этаж: холл, мастер - спальня с санузлом, гардеробной и выходом на балкон, 2 спальни, с/у на этаже.Коммуникации: центральные городские коммуникации (водоснабжение и канализация), электричество 15 кВт, теплый пол. Газ по границе. Участок 12 соток. Поселок огорожен, охраняется, въезд через КПП. Ведется видеонаблюдение и патрулирование территории. В поселке оборудован спуск к реке, прогулочные дорожки. Магазины, рестораны и кафе, рынок со свежими овощами и фруктами, автобусная остановка в шаговой доступности. Вблизи расположен Ново Иерусалимский монастырь, музейный комплекс, Истринское водохранилище в 10 минутах езды на автомобиле. Вся инфраструктура в городе Истра (школы, сады, театры, кинотеатры и многое другое) в 5 километрах от КП.Удобная транспортная доступность с Новорижского и Волоколамского шоссе. ж/д станция Ново-Иерусалимская, Истра.

Видовой дом в КП ''Эсквайр Парк'', в 10 мин. от г.Истры. Все центральные коммуникации (электричество, вода, канализация- заведены в дом) , газ по границы участка. Дом построен из керамического кирпича. Поселок полностью обжитой со своей детской площадкой, спортивной площадкой и своей зоной купания! Сам коттедж находиться на первой линии к воде! Большой и видовой участок в 22 сотки( один из самых больших в поселке). Рядом магазины, Новоиерусалимский монастырь, Государственный историко-художественный музей Новый Иерусалим и много интересных мест (как площадка для полетов на воздушном шаре) и.т.д.. Показ в любое время по договоренности.

В продаже двухэтажный коттедж общей площадью 372м2, включая балкон, террасу и гараж на 2 автомобиля в стиле Райт без отделки. Коттедж расположен на участке 15 соток в коттеджном поселке бизнес-класса Эсквайр Парк в 45 км от Москвы по Новорижскому шоссе (Волоколамскому или Пятницкому шоссе). В пешей доступности сетевые супермаркеты, кофейни, рестораны. В 5 минутах езды вся инфраструктура города Истра: современные школы и детсады, поликлиники, супермаркеты и торговые центры. Культурное и историческое сердце Подмосковья, Чеховские места и усадьбы, Новоиерусалимский монастырь, Выставочный комплекс Новый Иерусалим, Экспонариум.Поселок полностью обжитой, имеет закрытую и охраняемую территорию с асфальтированными и освещенными дорогами. Прекрасный вид на лес и р.Истра, на территории поселка есть собственный выход к реке Истра и закрытому пляжу для его жителей. Рыбалка и сплавы по рекам, прямо у вас под боком. Имеется детская площадка и стадион (зимой каток, летом футбол).Дом возведен под крышу и закрыт теплым контуром в июле 2024 года.Стены - пеноблок Бонолит-400, бетонные армопояса, фундамент — монолитная плита с ростверком, кровля - металлочерепица GrandLine.Строительство дома осуществлялось строительной организацией по индивидуальному проекту разработанному конструкторским бюро и под руководством технического надзора на протяжении всего периода строительства (специализированная организация Технадзор77).На дом имеется вся необходимая проектная документация, отчеты тех.надзора, акты приемки, индивидуальный дизайн проект внутренней отделки и проекты электроснабжения, канализации и водоснабжения.Заведены в дом все центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество15 кВт и интернет оптоволокно). Тепловой контур полностью закрыт (стены, окна REHAU, двери, кровля).Планировка: первый этаж — просторные кухня и гостиная с выходами на террасу, 2 кабинета, спальня, ванная комната, прихожая, кладовая, котельная, гараж с выходом из дома. второй этаж — 4 спальни, гардеробная, ванная комната, выход на чердак.Внутренние межкомнатные перегородки не выполнены, поэтому привязка к дизайн проекту не принципиальна.Дом зарегистрирован, получен почтовый адрес.Земля в собственности 2 года, дом в собственности 1 год, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Продажа в связи с вынужденным переездом в другой регион по работе.

Новый дом под ключ, по супер цене!Продается новый трёхэтажный дуплекс в коттеджном поселке бизнес класса Эсквайр парк. Поселок с отличной транспортной доступностью по скоростному Новорижскому шоссе, расположен в одном из самых экологически чистых мест Подмосковья, на живописном берегу реки Истра.Дуплекс 238 м2, конструктив: фундамент - монолитная железобетонная утеплённая плита, стены - газоблок Ytong D400 и D500, крыша металлочерепица.Планировочное решение предусматривает 6 спален и является максимально функциональным:Этаж 1: просторная и светлая кухня - гостиная, гостевая спальня , с/у., гардеробная, котельная.Этаж 2: 3 спальни, 2 с/у., гардеробная.Этаж 3: 2 спальни, с/у.Установлена сан. техника, освещение, кондиционеры, кухня, обеденная группа и оборудована спальня. Все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, дом отапливается от газового котла.Благоустроенный, огороженный, участок 6 сот. правильной формы, расположен в обжитой части поселка.Возможно приобретение всего дома по специальной стоимости и его дальнейшее использование как ГАБ! Специально для жителей ''Эсквайр Парка'' организован благоустроенный спуск к набережной, где можно ловить рыбу или загорать. Рядом смешанный лес с грибами и ягодами. Дома построены в едином классическом английском стиле. Широкие улицы, стильное освещение, единый проект ограждения домовладений, обустроенная детская площадка.КПП при въезде в поселок, пункты охраны, ежечасное патрулирование обеспечивают спокойную безопасную жизнь днем и ночью.Помимо комфортной среды для проживания в ''Эсквайр Парке'' его жители могут воспользоваться развитой внешней инфраструктурой: в шаговой доступности от поселка расположены продуктовые магазины ''Магнит'', ''Дикси'', ресторан ''Джанго'', аптеки, фитнес-клуб, рынок и многое другое.В 3,5 км расположен город Истра с лицеями, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, торговыми центрами. Вблизи Новоиерусалимский монастырь с крупнейшим в Подмосковье выставочно-музейным комплексом, а также конно - спортивные центры и пляжи Истринского водохранилища.Отличная транспортная доступность позволяет легко и быстро добраться до поселка на общественном транспорте.Оперативный показ, звоните прямо сейчас!Номер объекта: #1/586018/18382