Продажа домов, коттеджей в Истре

Продается уникальный 2-этажный дом, 125 м² в живописном КП Вельвет!2 участка по 7 соток и 2 одинаковых дома с ремонтом 125 м²!ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:— Материал стен — газобетонные блоки с внешним утеплением минеральной ватой,— Отделка выполнена из качественных материалов,— Площадь дома 125 кв.м., 2 этажа,— 3 спальни, 2 санузла, просторная кухня-гостиная, прихожая, котельная.ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:— Участок 6,5 соток с видом на лес, полностью огорожен,— Коммуникации на участке: электричество, скважина, септик, газгольдер,— Подъездная дорога асфальтирована,— Коттедж построен в 2023 году,— Вид разрешенного использования — ЛПХ.ПРЕИМУЩЕСТВА КП:— В поселке асфальтированные дороги, охрана, въезд через КПП. Имеются место для отдыха и игровая площадка, место для занятий спортом. Гостям выделена гостевая парковка,— На въезде в поселок фитнес клуб с бассейном, салон красоты, химчистка, аптека, пекарня, кафе, Дикси и прочие магазины. Рядом вся инфраструктура г. Истра и Новой Риги,Удобная транспортная доступность: дом расположен в 43 км от МКАД ПО Новорижскому или Волоколамскому шоссе, в деревне Крючково комплекса ''Вельвет''. В 7 минутах на транспорте — город Истра, Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Отличный вариант! Хорошая цена! В продаже отличный дом, по индивидуальному проекту, в поселке Вельвет! Делали для себя!Планировка- 5 спален, 2 гардеробные, кабинет, 2 гардеробные, кухня гостиная с камином, закрытая терраса, 3 сан узла (2 с окном), гараж, отдельно стоящий хозблок, большое чердачное помещение.Электричество 15 квт., скважина.Уникальное место- дом расположен возле хвойного леса, в 5 мин ходьбы от инфраструктуры: аптека, салоны красоты, магазины: рыбный, продовольственный, хозяйственный, зоотовары, кафетерий, гостиница, бани, фитнес центр с бассейном для детей и взрослых, дет.сад и начальная школа так же в 5 мин ходьбы, в 15 мин. езды на машине- обустроенный городской пляж.Рядом автомойки и СТО.Удобный выезд на Новую Ригу без пробок, до центра Москвы 35 мин на авто. Дом трехуровневый, из экологически чистых материалов. Фундамент - плита, бетон марки 500, построен из блоков Ютонг. Везде использованы натуральные дерево и мрамор, ракушечник, дышащая Венецианская штукатурка. Каждый уровень независим. При желании - можно не встречаться друг с другом). Высота потолков: 1 й уровень-4.2 м., 2 й- 3.8 м., 3 й -3.2 м.Лестница с просчитанной шаговой нагрузкой (нет усталости от подъема). Внешняя и внутр. отделка от известных дизайнеров. Газовый котел ВАХІ - 35 квт. В данный момент подключен газгольдер, но также подписан договор о подключении магистр. газа и внесена предоплата. Крыша- Тегола (мягкая кровля) от официальных представителей (гарантия 20 лет) с инженерным проектом. Канализация Топол Эко и отдельно колодец на три кольца для отходов из кухни. Дом с очень хорошей теплоизоляцией - в жару сохраняет прохладу, в холод -тепло. На 2-х больших балконах, веранде, кухне и всех санузлах - теплые водяные полы. Отапливаемый гараж-мастерская, рассчитанный на микроавтобус по высоте и ширине. Два больших отдельных чердака с выдвижными лестницами, потолки в полный рост. Камин с самоочищающейся топкой и итальянским порталом из натурального мрамора. Кухня по дизайнерскому проекту из дуба, внутренности - BLOMBERG. Дорогая Итальянская сантехника Migliore .Все двери в доме из массива.Ванна гидромассажная Appollo AT-0935B180*180 ( c подсветкой TV, видео радио, холодильником и барной стойкой). Теплая большая остекленная веранда с полностью раздвижными окнами. Интернет оптоволокно,ТВ, во всех комнатах. Красивый, зелёный участок с барбекю, насаждениями и местами для отдыха, как в тени так и на солнце.Продажа с мебелью и бытовой техникой.Оперативные показы, в удобное время!

Новорижское ш., 38 км, д. Крючково.Коттедж 160,1 кв. м под ключ в закрытом охраняемом клубном коттеджном поселке Мелоди. Дом 2017 года постройки из керамического кирпича на буроналивном фундаменте, перекрытия плиты. Строился для себя. В доме сделан ремонт, с момента постройки никто не жил. Частично меблирован: кухня в полной комплектации, спальня: шкаф, кровать и 2 тумбочки. Дом полностью готов к проживанию. 2 этажа. 3 спальни.Коммуникации: магистральный газ, центральные водоснабжение и канализация, интернет.Участок 5,3 сотки под ИЖС. Есть возможность сделать навес или гараж для машины. Удобное расположение, тупиковая улица.В поселке асфальтированные дороги, охрана, въезд через КПП. Присутствует место для отдыха и игровая площадка, место для занятий спортом. Гостям выделена гостевая парковка. На въезде в поселок фитнес клуб с бассейном, салон красоты, химчистка, аптека, пекарня, кафе, Дикси и прочие магазины. Рядом вся инфраструктура г. Истра и Новой Риги.Удобная транспортная доступность с Новорижского и Волоколамского шоссе.

Продам дом и баню, в элитном котеджном поселке Вельвет. На участке 11 соток, расположен двухэтажный дом/дуплекс. Поселок находится в 43 Км от МКАД по Новорижскому шоссе. Просторный дом 139,4 кв. метра. Все коммуникации к дому подведены, свет, вода центральное снабжение, канализация септик.Транспортная доступность отличная: остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от поселка, что обеспечивает быстрый доступ к станциям электричек Новоиерусалимская и Истра, а выезд на скоростное Новорижское шоссе позволяет добраться до Москвы на автомобиле примерно за 40 минут. Вся необходимая повседневная инфраструктура, включая супермаркеты, аптеки, пекарни и сервисные службы, расположена в шаговой доступности. Важным преимуществом являются низкие эксплуатационные расходы, включая сельский тариф на электроэнергию и отсутствие дополнительных платежей. На участке имеется баня, размером 4х5 отличная парная, душ и предбанник на первом этаже, а также просторная комната отдыха на втором этаже. В доме 5 спален, кухня-гостинная имеет два входа, второй выход на патио с видом на участок и баню. Свежий воздух, ухоженный участок с плодовыми деревьями и цветами. Подъезд в поселок автоматизированный, круглогодичный. Дороги чистят. Дом нуждается во внутренней отделке, что делает его более привлекательным. Ваши желания, фантазии и возможности Вы сможите воплотить в дом на свой вкус. Это предложение представляет собой удачное сочетание выгодного расположения, рациональной планировки и перспективы создания уютного жилого дома.

Продаётся дом 135 кв.м., для постоянного проживания на земельном участке 6 соток в КП Velvet. Истринский район. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для садоводства. Новорижское (Волоколамское) шоссе. 43 км от МКАД. Описание дома: построен в 2023 году, фундамент-свайно-ростверковый (48 свай) с утепленной монолитной плитой (400 мм), материал стен газобетонные блоки с внешним утеплением минеральной ватой, количество этажей 2, окна пластиковые, крыша гибкая черепица. В доме выполнена отделка на 85%. Сдача дома запланирована на 15 сентября. Коммуникации: электричество 15 кВт, водоснабжение скважина (48 метров), канализация: септик, газ-газгольдер (газ по границе участка). Описание дома: 1-й этаж холл (19 кв.м.), кухня столовая (42 кв.м.), санузел (5,7 кв.м.), отдельное помещение для котельной. 2-й этаж холл, 3 спальни (11,7/17,2/22,8 кв.м.), санузел (5,4 кв.м.), балкон. При строительстве и отделки использовались качественные строительные и отделочные материалы. Территория участка огорожена забором по всему периметру. Круглосуточная охрана, дороги с твердым покрытием. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, автобусная остановка. В 7 минутах на транспорте - город Истра с большим выбором развлечений. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Никто не прописан. Свободная продажа.

Двухэтажный 82,5 кв. м. расположен в коттеджном посёлке ''VELVET''. Участок 1,7 соток, вид разрешённого использования ЛПХ.Дорога по современному Новорижскому шоссе или по благоустроенной Волоколамской трассе поселка от МКАД вряд ли отнимет у вас много времени, ехать всего 40 километров - это не больше получаса в пути. VELVET находится в самом живописном уголке Новой Риги, и может похвастать не только транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, но также и благоприятной экологической обстановкой, красивейшими природными пейзажами. Коммуникации по границе участка: электричество и газ. Есть возможность установить скважину и канализацию (септик).На территории жилого массива есть: детская площадка, магазины, кафе, салон красоты, крупный торговый комплекс и сервисно-бытовая служба, небольшой бассейн и многофункциональный фитнес-центр, прогулочная зона и различные другие социально-досуговые объекты. Закрытая территория, видеонаблюдение и охрана. Гостям выделено место для парковки.В соседнем городе Истра есть достаточное количество общеобразовательных заведений и детских садов, медицинских учреждений и отделений банков, магазинов и рынков. Расположенный в непосредственный близости лесной массив специально расчищен для отдыха жителей коттеджного поселка, на территории которого местные жители собирают экологически чистые грибы и ягоды. Неподалеку от поселка протекает живописная река Истра. Кроме того, отсюда открывается потрясающе красивый вид на Новоиерусалимский Воскресенский монастырь с великолепными куполами.Коттеджный поселок VELVET является идеальным приобретением для тех, кто хочет отдохнуть от столичной суеты и спешки, но при этом не желает отказываться от всех благ, которыми Москва балует своих жителей.Звоните и/или пишите уважаемые покупатели и коллеги!

Собственник. Продаем отличный дом, по хорошей цене, чтобы вы могли сделать свой ремонт.Уютный кирпичный таунхаус, в прекрасном месте на Новой Риге.Охраняемый поселок.Рядом вся инфраструктура: большой торгово-развлекательный фитнесс центр Fitness One, сетевые магазины, аптеки, детей возят на автобусах в школы и сады.Рядом лес, пешком 3 минуты.Много воды, прокатиться на машине 10 минут.Дом 120 метров, на первом этаже большая кухня гостиная, санузел, прихожая. Второй этаж три спальни, балкон.Небольшой участок, выравнивали, выход на террасу с первого этажа из гостиной.Купили в 2021 году, успели завести воду, центральная магистраль водоснабжения, завели электричество, центральную канализацию поселка.Оплатили разрешение на подключение газа, подали все документы, к концу лета дадут квоту на подключение, газ у забора участка. Весь поселок газифицирован.Хотели переезжать из Москвы, немного поменялись планы.В итоге взяли дом побольше.Живем сейчас рядом, шикарное тихое место, очень удобно и комфортно жить в этом районе. Каждый день на работу в Москву, 1-1,2 часа без особых пробок. Жители в основном семейные, спокойные. Все очень чисто и аккуратно.Продаем за хорошую цену для вас, чтобы осталась хорошая сумма для ремонта и быстрого заселения.Дом рядом с дополнительным выездом из поселка, если будет желание можно сделать свой личный проезд с электро воротами.Хороший вариант и цена чтобы сделать свой уютный и комфортный дом и жить в отличном, экологичном, развитом районе Подмосковья.

Арт. 70898021 Продается замечательный таунхаус с земельным участком, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, пос. Вельвет (НПМелоди-Элит), д. 15.В собственности более 3-х лет, один взрослый собственник, никто не прописан.2-х этажный таунхаус общей площадью 294 кв.м, включая мансарду (2 симметричных этажа, 147,1 кв.м. + 147,1 мансарда). Кадастровый номер50:08:0000000:138209. Назначение: жилое. Без обременений.й этаж: прихожая, кухня, гостиная, гостевая комната, кладовая, с/у, веранда.й этаж: спальня, детская, с/у (с ванной и душевой), гардеробная комната (назначение можно изменить по желанию) с большим спальным местом, балкон, веранда.Земельный участок площадью 670 кв.м.Кадастровый номер 50:08:0060158:111. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения.Вид разрешенного использования: под организацию личных подсобных хозяйств. Без обременений.Участок выровнен и облагорожен, огорожен забором.На участке навес под машино-место, хоз.блок, дровница, садовые качели, елки и лиственные деревья, сакура и немного декоративных кустов.Отопление газовое индивидуальный газгольдер наЗм3. В этом году планируется магистральная газификацияКанализация септик.Вода скважина.Дом продается с мебелью, бытовой техникой и садовым инвентарем. Заезжай и живи, отлично подойдет как молодым семьям, так и людям, уставшим от городской суеты. Дом очень теплый, на первом этаже пол с подогревом, на втором в с/ у. Дом прекрасно подходит для круглогодичного проживания.Развитая инфраструктура и удачное расположение по отношению к близлежащим поселкам: в пешей доступности сетевые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, фитнес с бассейном, остановка общественного транспорта. До Москвы 40км поНоворижскому шоссе (менее 40мин).

Новорижское ш., 38 км, д. Крючково.Коттедж 160,1 кв. м под ключ в закрытом охраняемом клубном коттеджном поселке Мелоди (Вельвет). Дом 2017 года постройки из керамического кирпича на буроналивном фундаменте, перекрытия плиты. Строился для себя. В доме сделан ремонт, с момента постройки никто не жил. Частично меблирован: кухня в полной комплектации, сантехника в санузлах. Дом полностью готов к проживанию. 2 этажа. 3 спальни.Коммуникации: магистральный газ, центральные водоснабжение и канализация, интернет.Участок 5,3 сотки под ИЖС. Есть возможность сделать навес или гараж для машины. Удобное расположение, тупиковая улица.В поселке асфальтированные дороги, охрана, въезд через КПП. Имеются место для отдыха и игровая площадка, место для занятий спортом. Гостям выделена гостевая парковка. На въезде в поселок фитнес клуб с бассейном, салон красоты, химчистка, аптека, пекарня, кафе, Дикси и прочие магазины. Рядом вся инфраструктура г. Истра и Новой Риги.Удобная транспортная доступность с Новорижского и Волоколамского шоссе.

Новорижское или Волоколамское шоссе 45 км от МКАД, вблизи д. Крючково, ДНП Мелоди-2. Дуплекс 106.5 кв. м, участок 3.33 сотки, кирпичный дуплекс 106 кв. м, готовый к проживанию, в 45 км от МКАД по Новорижскому ш. Дуплекс 106.5 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица, внутренняя отделка - готов к проживанию, коммуникации разведены по дому, отопление - твердотопливный котел. Коммуникации - все центральные, электричество 15 кВт, три фазы, подключено, газ по границе участка, центральный водопровод, центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт + плиты, круглогодичный подъезд, протяженность от асфальта 50 метров. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Участок 3.33 сотки / дачное строительство / коттеджный поселок. На участке газон, участок огорожен (Профлист и евро-штакетник). Окружающая местность: Природа - лес в 500 метрах, пруд в 450 м, Истринское водохранилище в 14 км, река Истра в 5 км, речка Малая Истра в 2200 м. Рядом необходимая инфраструктура: Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Истра, автобус от деревни Крючково, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Давыдовское, поселок Котово, деревня Буньково, деревня Пионерское. Административная принадлежность: Московская область, муниципальный округ Истра. В КП в д. Крючково в 6 км от г, Истра и 45 км от МКАД кирпичный дуплекс 106,5 кв. м на участке 3,3 сотки, готов к проживанию. Планировка - на 1-м этаже: кухня-гостиная с выходом на задний двор, холл, котельная, санузел, на 2-м этаже: 3 спальни, коридор, санузел. Поселок полностью построен и заселен. Участок - газон. Сосед только с одной стороны. Проезд круглый год. Все коммуникации центральные подключены. Отопление от твердотопливного котла, ГАЗ по границе участка внутри поселка. Инфраструктура - м-н Пятерочка, Вкусвилл - 3 минуты пешком, фитнес-клуб 3 минуты пешком. Остановка автобуса в 5 минутах пешком до жд станций Истра и Новоиерусалимская, до 2-х школ. Дом с почтовым адресом. Коммунальные платежи в поселке 5-6 т. р. в месяц, отдельно электричество по сельскому тарифу. Поселок огорожен с видеонаблюдением. До леса 500 метров, до Истринского вдхр. 20-30 минут на машине. Этот дуплекс можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Резиденция с собственным SPA-комплексом на берегу озера в КП Монолит709 м² | 40 соток | 21 км от МКАД по Новорижскому шоссеПредлагается полностью готовая семейная резиденция с собственным SPA-комплексом в одном из самых престижных поселков Новой Риги — КП Монолит.Дом расположен на первой линии живописного озера, рядом с храмом Сергия Радонежского и прогулочной набережной. Такое расположение считается одним из самых востребованных внутри поселка.На участке площадью 40 соток расположены:• основной дом площадью 709 м²• отдельный гостевой дом с собственным SPA-комплексом: бассейном, сауной и хаммамом• отдельный дом для персонала на две семьи с отдельными входами• гараж и хозяйственные помещенияДом полностью готов к проживанию. В отделке использованы качественные дорогостоящие материалы. Интерьеры укомплектованы мебелью ведущих итальянских производителей, установлена техника Miele.ПланировкаПервый этажПарадный холл, просторная гостиная с выходом на террасу, столовая, кухня, кабинет, гардеробная, санузел, гараж.Второй этажМастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом, две спальни с санузлами, детская спальня с игровой комнатой, зимний сад, два балкона.Цокольный этажТренажерный зал, домашний кинотеатр, винная комната, гардеробная, постирочная, кладовая, котельная, санузел и технические помещения.Инфраструктура поселкаКП Монолит — один из самых известных элитных поселков Новой Риги.Для жителей доступны:• озеро с прогулочной зоной и причалом• храм Сергия Радонежского• детская площадка • спортивный комплекс с бассейном• теннисные корты• русская баня• футбольное поле• ресторан и кафе• медицинский центр• Ломоносовская школа• круглосуточная охранаГлавная особенность резиденции — собственный SPA-комплекс с бассейном, хаммамом и сауной в отдельном строении, позволяющий отдыхать и принимать гостей круглый год, не нарушая приватность основного дома.Редкое предложение на первой линии озера в КП Монолит. Показ по предварительной договоренностиЭксклюзивное предложение от собственника. Без посредников и дополнительных комиссий!!!

Номер объекта: 593923. Продается новый дом 515 кв.м. на участке 10 соток в КП Княжье Озеро. 25 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. 5 спален с с/у и гардеробными, просторная гостиная, террасы и балконы по всему периметру, панорамное остекление.Планировка:1 этаж: холл, гостиная, столовая, кухня, 2 спальни с гардеробными и с/у,2 этаж: 3 спальни с гардеробными, с/у и выходом на балкон.На участке гостевой дом - баня 170 м.кв. с просторной верандой. Коммуникации центральные. Участок ровный, приватный, с ландшафтным дизайном и множеством взрослых деревьев.

Предлагаю вашему вниманию дом который расположен в микрорайоне Дедешино-4! Близкое расположение к городу Зеленограду позволит сделать ваше проживание комфортным! Дом построен в 2005 году из газосиликатных блоков. Электричество 15 кВт, отопление - газгольдер, но есть возможность подключиться к магистральному газу, который идет по границе участка. На участке расположена отдельно стоящая баня. Двор мощен брусчаткой. Расположение на 1 этаже: веранда, прихожая, кухня-11,9 кв.м., каминная-21,3 кв.м., кабинет 9,4 кв.м., санузел 10,9 кв.м. 2-этаж: 2 спальни по 15,2 кв.м., и свободная зона 41 кв.м. где можно разместить еще спальню и санузел. Торг возможен только осле просмотра! Звоните таких предложений мало! Показы по согласованию, по звонку, по времени.

Продается дом 140 кв.м. с земельным участком 8,5 соток в СНТ Рижская Роза! Участок находится недалеко от города, в одном из самых престижных и экологически чистых районов. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И УЧАСТКА:Хорошее транспортное сообщение с Москвой и Московской областью! В пешей доступности — станция Ядрошино (примерно 10 минут пешком). Можно сразу въезжать, дом полностью готов для жизни. Общая площадь — 140 кв.м. Просторная кухня-гостиная — 28,5 кв.м., три спальни по 12 кв.м., зал- 40,5 кв. м., два санузла: душевой и с ванной. К дому круглый год обеспечен подъезд: дороги асфальтированы и посыпаны асфальтовой крошкой, зимой улица регулярно очищается. Участок ровный, сухой, площадью 8,5 соток. На участке большая личная парковка — 60 кв.м. Баня функционирует: фундамент, коробка, армопояс, крыша, электричество. канализация проложена. В доме отопление от батарей и теплый водяной пол. В доме энергоэффективные окна Rehau с профилем 70 мм и мультистеклами, дополнительно теплые подоконники. Коммуникации: скважина, канализация- выгребная яма, газгольдер, электроснабжение 15 кВт. Толщина наружных стен — 400 мм, внутренних — 200 и 100 мм. Замкнутый бетонный армопояс. Фундамент свайно-ростверковый. Крыша покрыта мягкой кровлей. Потолок утеплен (200 мм). Окна с теплым профилем 70 мм. Теплые подоконники. Отличное транспортное расположение с выездом на две трассы: Новорижское и Волоколамское шоссе. Расстояние от МКАД — всего 60 км, около 40 минут в пути. До станции Ядрошино — 10 минут пешком. Про документы: 1 взрослый собственник, без обременений.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Лучший выбор! ПОД КЛЮЧ !!! Правильный кирпичный коттедж со ВСЕМИ коммуникациями. ИЖС, земли населённых пунктов. Охраняемый посёлок с разумными платежами. Дом полностью кирпичный ( 300 марка). Толщина стен 54 см. Просторные комнаты! Высокие потолки! Отличное расположение в посёлке. Архитектурная подсветка дома. Великолепная планировка. 1 этаж: просторный светлый тамбур 10,2м2, гардеробная 9,6м2, холл 15м2, кухня - столовая 22,2м2 переходящая в гостиную 70м2 с выводом под камин и выходом на участок, спальня 20,2м2, с/узел 6,8м2, бойлерная 7,6 м2 . 2 этаж: холл и зимний сад 39,2 м2, спальня 20,2м2, спальня 27,9м2, с/узел 7,2м2 и мастер спальня 26м2 со своим с/узлом 6,8м2. 2 этажа - это 300 м2 плюс чердак 100м2 с высокими до 4,5м потолками . Это шикарное пространство !!! Лестницы и перекрытия на ВСЕ урони монолитные. Ступени - натуральный мрамор. Изящные кованые перила - в цене под ключ. Газ заведён в дом, бойлерная под ключ. Электричество 15кВт, 3 фазы. Заканчивается отделка. Отопление (тёплые (водяные) полы и батареи во ВСЕХ помещениях 1 и 2 этажа (включайте, что комфортней), на чердаке только тёпллые полы. В посёлке - скоростной интернет, оптиковолокно. На участке навес на 3 - 4 авто. Брусчатка под навесом и вокруг дома. Охраняемый КП с разумными платежами. ИЖС , земли населённых пунктов. Получен почтовый адрес. Посёлок жилой. Красивое декоративное освещение и сотни сосен высажены вдоль улиц. Детская и спортивная площадки. Рядом лес и озеро с платной рыбалкой. Магазины, почта, аптека, парикмахерская и прочее в пешей доступности. Хорошая транспортная доступность. Возможен подъезд по Новорижскому, Волоколамскому, Ленинградскому и Пятницкому шоссе. Вся инфраструктура города Истра в 7 км). Недалеко Парк Отель Огниково с бассейном и гимназией. Проект великолепный. Место отличное. Документы готовы к сделке. Индивидуальный подход. Оперативный показ. Звоните, договоримся о просмотре.

Вашему вниманию предлагается боковой, солнечный таунхаус с панорамным угловым остеклением в самой тихой вип зоне посёлка! Он расположен на более широкой улице, она имеет более широкую дорогу и расстояние между домами! Дополнительно на участке высажена ель, установлен красивый фонарь, сделана подсветка участка (4 фонаря). Таунхаус имеет уличное крыльцо с подогревом, улучшенные стеклопакеты, высокие потолки на всех уровнях включая 3 этаж, фальцевую кровлю! Все коммуникации подключены и заведены в дом! Можно приступать к ремонту! Эта часть посёлка полностью построена и живёт! На территории посёлка с 1 сентября начинает работать муниципальная бесплатная школа для жителей посёлка открыта запись во все классы! Работае Падл теннис клуб, детский сад, салон красоты! В шаговой доступности магазины, аптеки, службы доставки, рестораны! 10 минут пешком Аутлет Новая Рига, 7 минут ТЦ Покровский! Один взрослый собственник, никто не прописан, документы готовы к сделке! Возможно купить в ипотеку (кроме семейной). Полная стоимость в ДКП! При быстром выходе на сделку скидка!

Представьте: вы просыпаетесь утром, выходите на просторную веранду - а перед вами раскинулся тихий лес. Именно так может начаться ваш день в уютном доме в деревне Марьино (Солнечногорский городской округ)!Просторный дом площадью 323 м²на участке 19,1 сотки станет идеальным местом для жизни всей семьи. Здесь продумано всё до мелочей:Большая гостиная с камином - место для тёплых семейных вечеров.Полностью оборудованная кухня - готовьте с удовольствием.Уютный кабинет 15 м² - пространство для работы и вдохновения.На втором этаже - три светлые спальни и санузел.Особая изюминка - холлбильярдная с камином, где можно собираться с друзьями.Дополнительные преимущества:Большая веранда с потрясающим видом на лес.Полы из натуральной лиственницы и керамогранита.Гараж и просторный подвал 40м² для хранения заготовок.Плодовые деревья и кустарники на участке - свой урожай каждый год!Коммуникации: газ, электричество, септик, собственный колодец.Начните новую главу жизни в доме, где каждый день будет наполнен комфортом и гармонией с природой!

Продаем Загородный дом 170 кв.м в 15 минутах шаговой доступности от Истринского водохранилища. Дом построен в 2024 году. Участок ровный . Фотоотчет строительства можем предоставить по запросу. Конструктив и размерыОбщая площадь дома 170 кв.м размер участка 9 соток. Ванные комнаты на 1 и 2 этаже. Кухня-гостиная 51 кв.м. Три спальни на 2-м этаже ( 12.5 кв.м, 12.1 кв.м, 11.5 кв.м) и кабинет 6.1 кв.м. В гостиной выложена кирпичная шахта под камин. Стены- газобетон 400ммФундамент монолитная плита.Кровля мягкая черепица. Утеплена Дом возведён по проектуКоммуникации (готово к старту ремонта)В дом заведены все необходимые сети:Электричество 15 кВ,счётчик установлен.Водоснабжение центральный водопроводКанализация — автономный септик.Отопление магистральный газ. Подключен к дому. Преимущество этого дома это конечно же водохранилище, доступ к которому не только с пляжа, но и других возможных мест. Зимой это лыжи, летом водные активности. В лесу за забором поселка растут грибы. С другой стороны ягоды. Поселок камерного типа находится в тупиковой части, не проездной, соответственно здесь тихо и спокойно. Транспортная доступность: платная дорогая М10 и ближайшая станция электрички в 20 минутах на автомобиле. Автобусная остановка в 15 минутах пешком. Поблизости - развлечения на воде, конный клуб, магазин ''Магнит'', Пятерочка, пункт выдачи заказов ''Озон''. Цена минимальная за такой дом в этом районе. Срочность: два взрослых собственника, быстрый выход на сделку.Звоните прямо сейчас! Покажу участок и дом в удобное время. Фото и видео по запросу.

Эксклюзив ''Винидиктов и Партнёры''Гор. округ Истра, Новорижское шоссе, охраняемый КП бизнес-класса ''Подмосковные Просторы''. Продается 2-х этажный дом из кирпича площадью 255,9 м2, на участке 15 соток, с центральными коммуникациями, отделка ''под ключ''. ПРЕИМУЩЕСТВА- Отличное состояние, объект готов к заселению, укомплектован необходимой техникой и мебелью.- Современная планировка, панорамное остекление, в комнатах много естественного света.- Престижная локация, благоприятная экология, на автомобиле в радиусе 10 мин доступна полная инфраструктура Новорижского шоссе.ПЛАНИРОВКАНа 1-м этаже: гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу площадью 44 м2, спальня, санузел с душем, прихожая, котельная.На 2-м этаже: холл, 2 мастер-спальни с своими санузлами, лоджия.ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖАФундамент дома свайно-ростверковый с ж/б плитами перекрытия, стены из красного щелевого кирпича, кровля из металлочерепицы.Внутренняя отделка: стены отштукатурены и покрашены, пол из паркетной доски, керамогранита. Мебель, кухонный гарнитур изготовлены на заказ. Под плиткой в санузлах, кухни-столовой, гостиной установлены водяные теплые полы.Для зонирования пространства, создания уютной атмосферы, применена схема многоуровневого освещения, включающая люстры, оригинальные светильники и светодиодные ленты.Отопление дома газовым котлом, предусмотрен резервный электрический котел.В доме все коммуникации центральные: электричество 15 кВт три фазы, магистральный газ, водоснабжение и канализация, оптоволоконный интернет.Участок ровный, прямоугольной формы, сухой, огорожен забором. Вид разрешенного использования - для ИЖС, на дом получен почтовый адрес.ОПИСАНИЕ КППоселок расположен в уютной и живописной локации, на луговых землях, его южная граница повторяет плавные изгибы реки Истры, с северо-востока поселок окружает, протянувшийся на несколько километров, зеленый массив соснового бора. Площадь всей территории 35 Га, дома с участками 14-16 соток стоят просторно, не мешают друг другу.Поселок располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, на всех 4-х въездах посты КПП. Всегда ухоженные широкие, освещаемые и с озеленением, внутрипоселковые асфальтированные дороги. Для прогулок выделены тротуарные дорожки, есть детская площадка, гостевая парковка.Для сохранения естественного ландшафтного облика, все инженерные коммуникации скрыты под землёй. На улице отсутствуют внешние сети, столбы и провода.Доброжелательные, респектабельные соседи, многие живут круглогодично, умеренные и прозрачные коммунальные платежи.ИНФРАСТРУКТУРАВ 350 м продуктовый минимаркет с полным ассортиментом продуктов и напитков. 2 км до пос. Октябрьской Фабрики, с развитой инфраструктурой: ТЦ Октябрь, супермаркеты Мираторг, Магнит, Пятёрочка, современный гастрономический кластер с ресторанами и кафе: ''Берлога'', Суширига, Fabrrizio, Рубимбургер, пекарня БУLКИ, павильоны фермерских продуктов, морепродуктов, салоны красоты, ногтевая студия NailsLoft, пункты доставки OZON, Wildberries, СДЭК, аптеки, банкоматы, стройматериалы и пр. Возможна доставка продуктов.В 5 км ''Лужки клуб-отель''. В нем рестораны, СПА-центр, ультра-современный спортивный комплекс для детей и взрослых: стадионы, спортивные секции, теннисные корты, горнолыжный комплекс, 4 бассейна для всех возрастов, фитнес, ледовый дворец, кёрлинг.10-15 мин до г. Истры, с городской инфраструктурой. В КП ''Подмосковные просторы'' вы найдете уникальный баланс природы и близости городской инфраструктуры, что позволяет почувствовать гармонию жизни на природе, одновременно не лишая себя возможности пользоваться городскими преимуществами.ТРАНСПОРТУдобный заезд с любого направления ЦКАД, в 5 км скоростное Новорижское ш. До г. Истра через Волоколамское ш. 10 км. От поселка до МКАД 37 км.Сотрудничаем с коллегами 50/50! Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!Арт. 137287486

Монтевиль. Эксклюзив компании WhitewillКоттедж площадью 435 м² расположен на участке 21 сотка. Фасад выполнен в стиле шале с элементами фахверка: сложная многоскатная кровля с широкими свесами, открытые деревянные балки, каменный цоколь и вертикальный ритм стоек. Балконы и террасы делают архитектуру более объёмной. Внутренняя отделка перекликается с внешним обликом здания. В интерьере сочетаются натуральные фактуры дерева и камня. Высокие потолки, второй свет и крупные люстры подчёркивают масштаб пространства. Лаконичная мягкая мебель, деревянные предметы интерьера и комнатные растения создают уютную атмосферу.Планировка выстроена вокруг гостиной с камином и кухни-столовой, откуда предусмотрен выход на террасу для завтраков на свежем воздухе и летних приёмов гостей. На первом уровне также расположены кабинет для работы в тишине, сауна для домашнего отдыха и спальня с собственным санузлом. Второй этаж отведён под приватный блок с тремя спальнями, гардеробными и лоджиями. Благоустроенный участок организован как приватный сад с ровным газоном, декоративными деревьями, хвойными посадками и плотной живой изгородью по периметру. Каменные дорожки ведут к гамаку и мангальной зоне — местам для приятного отдыха на свежем воздухе в любое время суток благодаря вечерней подсветке.Поэтажное описание• Первый уровень: прихожая, холл, гостиная, кухня-столовая с террасой, спальня с санузлом, спальня, сауна, гардеробная, постирочная, котельная.• Второй уровень: 3 спальни, 2 санузла, 2 гардеробные, 2 лоджии.Главное о посёлке. Monteville — закрытый посёлок Villagio Estate с озёрами, каналами и парками: около 115 гектар территории, из них 30 гектар — прогулочные зоны с ландшафтом. Внутри — клубная инфраструктура уровня ''город в городе'': детский клуб и площадки, фитнес с бассейном и SPA, ресторан, супермаркет, пешеходные набережные и пляж с лодочной станцией. Утром — тренировка и завтрак на террасе у воды, днём — дела, вечером — велокруг по парку и кино дома, логистика простая благодаря КПП и 24/7-охране, а также подаче сервисов управляющей компании Villagio. Застройка — классическая европейская стилистика, большие участки и приватность: около 300+ домовладений на участках от 20 соток. До МКАД — ~2324 км по Новой Риге, выезд быстрый и предсказуемый. Формат для тех, кто хочет жить ''за городом по-городскому'': комфорт, сервис и тишина в одном адресе.Главное о локации. На Новой Риге жизнь складывается из лесных троп, озёр и удобной инфраструктуры вокруг. Утром — пробежка вдоль реки Беляны и кофе по дороге в аутлет-городок Novaya Riga Outlet Village, в выходные — семейные прогулки и ужин в ''Павлово Подворье''. Для спорта и статуса — гольф в Moscow Country Club в Нахабино, а для ''культурных каникул'' — музей-усадьба ''Архангельское'' или поездка в Истру в музей ''Новый Иерусалим''. Повседневные задачи решаются ''по пути'': торговые галереи, фермерские лавки, детские активности — всё в ближнем радиусе. Дорога до Москвы — около получаса по Новорижскому шоссе, так что деловые встречи и жизнь на природе не конфликтуют. Это тот случай, когда будни и выходные проходят в одном зелёном контуре.Комментарий эксперта. Меня зовут Ирина Третьякова — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим лотом.ID 14 586.