Продажа коммерческой недвижимости в Истре

Продажа торгового помещения 509 м2 по адресу г. Истра, ул. Ленина, д.3.Помещение 509 м2, из них на 1 этаже 259 м2, в подвале 250 м2. Витринные окна, 2 отдельных входа (с фасада и с торца здания). Открытая планировка. Высота потолков 1 этаж 4 м, подвал 2,6 м. Часть подвала имеет торговый потенциалПомещение располагается в густонаселенном спальном районе, в пешей доступности от центральной ж/д и автобусной станции, на одном из основных въездов в город.Арендаторы: 1. Продуктовая сеть ''Ярче'', площадь 242 м2, месячная арендная плата 400 600 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с мая 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5% с 3-ого года. 2. Вакантная площадь подвал 250 м2, потенциальная месячная арендная плата 125 000 рублей.Общий потенциальный месячный арендный поток 525 600 рублей.Стоимость 41,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 766 м2 с арендаторами по адресу г. Истра, ул. Урицкого, д.81. Двухэтажное торговое здание общей площадью 766 м2, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 140 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Земельный участок в собственности. К зданию подключены все городские коммуникации. Арендатор: 1. Супермаркет ''Магнит''договор аренды от 18.02.2019 года на 10 лет.2. Ресторан + пекарня, долгосрочный договор, работают 7 лет.3. Аптека, ритуальные услуги.Общий месячный арендный поток 800 000 руб.Стоимость 120 млн.рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1273528. Продается объекты коммерческой недвижимости ( 175 кв.м - помещение в собственности) Кафе, Магазин, Шиномонтаж.У каждого комплекса отдельный свой вход.Центр оснащен оборудованием с мебелью и техникой!- Удобная локация в густонаселенном жилом районе.- Рядом проезжая часть с интенсивным движением.- Отдельный вход со двора.- Парковка.- Видеонаблюдение.- Отсутствует конкуренция в данной локации.Центр успешно работает более 3-х лет, имея первоклассных специалистов.Соглашаясь на сделку, Вы приобретаете помещение, которое будет приносить Вам доход!Полное ведение сделки с финансовыми и юридическими гарантиями чистоты и безопасности сделки. Звоните в любое времяГЛАВНОЕ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА КОТОРОМ НАХОДИТЬСЯ ОБЬЕКТЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НАХОДИТСЯ В АРЕНДЕ У ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА!!!!!!!

Продажа торгового здания 766 м2 с арендаторами по адресу г. Истра, ул. Урицкого, д.81. Двухэтажное торговое здание общей площадью 766 м2, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м.Электрическая мощность 140 кВт. На объекте сделан ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Земельный участок в собственности. К зданию подключены все городские коммуникации. Арендатор: 1. Супермаркет ''Магнит''договор аренды от 18.02.2019 года на 10 лет.2. Ресторан + пекарня, долгосрочный договор, работают 7 лет.3. АптекаОбщий МАП по всем арендаторам- 750 000 руб.Стоимость 120 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 508 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' в г. Истра, ул. Шнырева, д. 4 (38 км. от МКАД). 1-я линия!Первый этаж, открытая планировка, несколько отдельных входов и зона разгрузки, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 50 кВт. В помещении выполнен ремонт. Большая парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение располагается в центре большого жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', долгосрочный договор аренды с 2017 года (продлен в 2021 году до 2036 года), арендная ставка 791 000 рублей и 5% от ТО, индексация 5%.Стоимость продажи 95 млн. рублей. УСН. Без комиссии.

Продажа торгового здания 766 м2 с арендаторами по адресу г. Истра, ул. Урицкого, д.81. Двухэтажное торговое здание общей площадью 766 м2, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м.Электрическая мощность 140 кВт. На объекте сделан ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Земельный участок в собственности. К зданию подключены все городские коммуникации. Арендатор: 1. Супермаркет ''Магнит'', месячная арендная 350 000 рублей или 5% от РТО, договор аренды от 18.02.2019 года на 10 лет.2. Ресторан + пекарня, ставка 200 000 рублей, долгосрочный договор, работают 7 лет.3. Аптека, месячная арендная плата 45 000 рублей.Стоимость 85 млн.рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 58700.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с нaдeжным пpодуктовым сeтeвым aрeндaтopoм ''Яpче''. Помещeние pаcполoжено в густонacелeннoм спальном мaсcиве, в пешeй дocтупнoсти oт центральнoй ж/д и автoбусной станции ''Истра'', на одном из основных въездов в город. Ярче занимаем на 1 этаже 242 м2. ДДА заключили в мае сроком на 10 лет МАП 400.125 + ку оплачивает отдельно (алкогольная лицензия в процессе получения, ориентировочно будет готова в марте 2025 года).. . Также в помещении остается свободным цокольный этаж с отдельным входом (250 метров). Минимальный арендный поток цокольного этажа составит 125.000. Цоколь можно использовать под любой вид деятельности, без ограничений.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 5 меc. Доходность: 10.62%. Доходность: 10.62%. Присутствует арендатор: Ярче. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.

Продажа торгового помещения 508 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' в г. Истра, ул. Шнырева, д. 4 (38 км. от МКАД). 1-я линия!Первый этаж, открытая планировка, несколько отдельных входов и зона разгрузки, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 50 кВт. В помещении выполнен ремонт. Большая парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение располагается в центре большого жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', долгосрочный договор аренды с 2017 года (продлен в 2021 году до 2036 года), арендная ставка 791 000 рублей и 5% от ТО, индексация 5%.Стоимость продажи 95 млн. рублей. УСН. Без комиссии.

Продается помещение под сдачу в аренду или под свой бизнес. Район заселяется. Соседи Дикси, Бристоль, кафе, мед центр., яндекс маркет, озон. Дом расположен в самом центре Жилого комплекса. Собственник физическое лицо. Дом сдан 2.5 года назад. Потенциальная арендная плата 180 000

Продажа торгового помещения 100 м2 в г. Солнечногорск, деревня Голубое, Парковый б-р, д 2 к 5 . Помещение 100 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом находиться в самом центре квартала. Напротив три корпуса в которых отсутствуют коммерческие помещения.Помещение располагается в центре жилого массива, современный жилой комплекс на 4000 жителей. квартал состоит из высокоэтажных домов (20-25эт.)Окружение: ''Бристоль'', ''Пятерочка'', ''Верный'', ''Wildberries'', Аптека. ''Винлаб'', ''Дикси''Стоимость 15,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 145 м2 с арендатором магазин продуктов ''Бристоль'' в Солнечногорском районе, д. Голубое, ЖК ''Мелодия Леса'', д. 6.Помещение 145 м2, располагается в цокольном этаже, смешанная планировка, высота потолка 3 м, Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ПВЗ Ozon , Яндекс Маркет и др. Арендатор: магазин продуктов ''Бристоль'', месячная арендная плата 130400 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с декабря 2023 года. Ежегодная индексация 2%. Окупаемость 8,9 лет.Стоимость 14 млн. рублей. Без комиссии.

Коммерческий объект: помещение свободного назначения 75 кв.м.,1 этаж в комплексе Новый Зеленоград,Дом сданэтажей: 17, адрес жилой комплекс Новый Зеленоград, 4к2Технические характеристики:Потолки 4.5 мКоличество входов 2Горячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьНагрузка на пол 600 кг/м2Технологические решения для общественного питания ЕстьКанализация ЕстьПожарная сигнализация ЕстьПомещение отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциалДинамично развивающийся проект , один из крупнейших в районе .Мы можем согласовать сетевого арендатора на это помещение!!!!Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях. Проведём оперативный показ.Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика. Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос .Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения.

Продается oтличное коммеpчеcкоe пoмeщениe oт сoбcтвeнникa в coвременном ЖК ''Пepвый Зeлeнoгpадcкий'' - п.г.т. Голубое, ул. Трехсвятская, д. 18.Крупный жилой микроpaйoн Пeрвый Зeленoгpадcкий pасполoжeн в экологичеcки чистом месте Пoдмоcковья, в 2-х киломeтpаx от Зеленограда.ЖК представляет из себя уже обжитый мини-город, где жители будут рады воспользоваться Вашими товарами и услугами.Коммерческое помещение идеально подойдёт под размещение бизнеса в сфере торговли или услуг.Преимущества:- Помещение расположено в обжитом районе с высокой плотностью населения,- Высокий автомобильный и пешеходный трафик,- Помещение имеет отдельную входную группу,- Удобная и компактная планировка,- Центральные коммуникации,- Безопасная и быстрая сделка.Подробности по телефону. Просмотр по договоренности. Звоните.

Продается нежилое помещение общей площадью 90 кв.м. по адресу: МО, г.о. Солнечногорск, п.г.т. Голубое, ул. Трехсвятская, д. 18.Помещение с ремонтом, свободного назначения: торговля, услуги, офис и прочее.Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.Первая линия.Отдельный вход.Свободный доступ 24/7.Режим работы не регламентируется.Напротив помещения бесплатная парковка.Свободная продажа. 1 собственник.Подробности по телефону. Просмотр по договоренности. Звоните!

Коммерческий объект: Угловое помещение свободного назначения .площадь 133,9 кв.м., очень хорошее расположение, рядом парковка .Помещение правильной формы позволит использовать всю площадь по максимуму!Панорамные окна по всему периметру. Отличные рекламные возможности.Два входа с разных сторон.Технические характеристики:Потолки 5 мКоличество входов 2Горячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьНагрузка на пол 600 кг/м2Канализация ЕстьПожарная сигнализация Есть1 этаж в комплексе Новый Зеленоград, 1 очередь, корп.2В ,дом сдан и заселяется.Современный жилой микрорайон возводится на территории одного из самых престижных и экологически чистых направлений МО и представляет собой 18 монолитно- кирпичных корпусов переменной этажности 7-18 этажей. У каждого здания будет индивидуальный облик с ярким оттенком фасадов, созданных из комбинаций цветов четырех стихий.Предполагается обширная внутренняя инфраструктура с красивыми и уникальными по архитектуре пятью дошкольными детскими учреждениями и центром детского творчества, двумя школами и двумя спортивными комплексами, торговыми центрами, ресторанами и кафе, кинотеатром, магазинами и службами сервиса.

Лот 148106.Продаётся нежилое помещение свободного назначения в сданном корпусе ЖК ''Первый Зеленоградский'' по адресу: Солнечногорский ГО, д.Голубое, Сургутский проезд, 1к2 площадью 1321,1 м2. Объект расположен в окружении плотного жилого массива. Крупнейший жилой комплекс ''Первый Зеленоградский'' рассчитан на 18000 человек, располагается в 2-х км от Зеленограда. Это новый современный ЖК, обжитый микрорайон с высокой плотностью застройки, состоящий из 3-х очередей строительства на 390 000 кв.м. Предусмотрены детские сады и школы. ЖК заселен на 100%, все корпуса сданы, Удобная транспортная связь с центром города и доступ к развитой инфраструктуре, в 15 минутах езды от станции ''Крюково''. Торговое окружение: Перекресток, Фитнес, Стоматология, Автомойка и др.Технические параметры:-1 этаж (высокий цоколь с окнами в приямках) 25-ти этажного сданного жилого дома, общей площадью 1321,1 м2. Кабинетная планировка. Панельный дом. Высота потолков 3,3 метров. Выделенная электрическая мощность по запросу. Городские коммуникации. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 80 587 100 рублей.Стоимость за м2: 61 000 рублей

Лот 148112.Продаётся нежилое помещение свободного назначения в сданном корпусе ЖК ''Первый Зеленоградский'' по адресу: Солнечногорский ГО, д.Голубое, Тверецкий проезд, 16к3 площадью 242.7 м2. Объект расположен в окружении плотного жилого массива. Крупнейший жилой комплекс ''Первый Зеленоградский'' рассчитан на 18000 человек, располагается в 2-х км от Зеленограда. Это новый современный ЖК, обжитый микрорайон с высокой плотностью застройки, состоящий из 3-х очередей строительства на 390 000 кв.м. Предусмотрены детские сады и школы. ЖК заселен на 100%, все корпуса сданы, Удобная транспортная связь с центром города и доступ к развитой инфраструктуре, в 15 минутах езды от станции ''Крюково''. Торговое окружение: Планета Здоровья, Магнит Косметик, Стоматология, Пятерочка, Ситилаб и др.Технические параметры:-1 этаж (цоколь с окнами в приямках), 17- ти этажного сданного жилого дома, общей площадью 242,7 м2. Кабинетная планировка. Панельный дом. Высота потолков 3,3 метров. Выделенная электрическая мощность по запросу. Городские коммуникации. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 21 114 900 рублей.Стоимость за м2: 87 000 рублей

Лот 148072.Продается нежилое помещение свободного назначения в сданном корпусе ЖК ''Первый Зеленоградский'' по адресу: Солнечногорский ГО, д.Голубое, Парковый бульвар, 2к3, площадью 130,5 м2. Объект расположен в окружении плотного жилого массива. Крупнейший жилой комплекс ''Первый Зеленоградский'' рассчитан на 18000 человек, располагается в 2-х км от Зеленограда. Это новый современный ЖК, обжитый микрорайон с высокой плотностью застройки, состоящий из 3-х очередей строительства на 390 000 кв.м. Предусмотрены детские сады и школы. ЖК заселен на 100%, все корпуса сданы, Удобная транспортная связь с центром города и доступ к развитой инфраструктуре, в 15 минутах езды от станции ''Крюково''. Торговое окружение: В соседнем помещении ''Самокат''.Технические параметры:1 этаж 17- ти этажного сданного жилого дома, общей площадью 130,5 м2. Кабинетная планировка. Панельный дом. Высота потолков 3,3 метров. Выделенная электрическая мощность по запросу. Городские коммуникации. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 11 614 500 рублей.Стоимость за м2: 89 000 рублей

Продажа торгового здания общей площадью 1707 м2 с арендаторами по адресу: г. Дедовск, ул. Железнодорожная, д. 13.Здание площадью 1707 м2 занимает 2 этажа, на первом этаже расположен крупный продуктовый супермаркет, пункт выдачи заказов и др. магазины, на втором этаже располагается салон красоты, ателье, массажные кабинеты и офисные помещения.Окупаемость 8 лет.Арендаторы: 1 этаж:1. Супермаркет ''Да!'', месячная арендная плата 1 124 550 рублей. Есть привязка к товарообороту 4.5% . Договор аренды подписан на 10 лет с 2022 года. 2. Пункт выдачи заказов ''Яндекс Маркет''. Месячная арендная плата 62 682 руб. Краткосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 5 %.3. Магазин ''1000 мелочей''. Месячная арендная плата 105 000 руб. Ежегодная индексация 5 %.4. Дом быта. Месячная арендная плата 69 593 руб. Краткосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 4.5 %.5. Салон связи ''Связь ON''. Месячная арендная плата 156 493 руб. Ежегодная индексация 5 %.6. Вендинговый аппарат. Месячная арендная плата 8 875 руб. Ежегодная индексация 5 %.7. Магазин парфюмерии. Месячная арендная плата 157 500 руб. Ежегодная индексация 5 %.Общий МАП по первому этажу: 1 684 693 руб. 2 этаж:1. Маникюрный салон. Месячная арендная плата 31 955 руб. Ежегодная индексация 4.5 %.2. Ателье. Месячная арендная плата 30 665 руб. Ежегодная индексация 5 %.3. Массажный кабинет. Месячная арендная плата 21 830 руб. Ежегодная индексация 5 %.4. Аппаратная косметология. Месячная арендная плата 33 680 руб. Ежегодная индексация 5 %.5. Офисная часть площадью 235,6 м2, Месячная арендная плата 298 164 руб. Ежегодная индексация 5 %.Общий МАП по второму этажу: 416 294 руб.2 вакантных помещения площадью 21 м2 и 7 м2 . Потенциальная месячная арендная плата 100 000 руб.Стоимость 276 751 469 млн. рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 61119.Продается здание 977м и два участка 21 и 20 соток. . МАГАЗИН в собственности, находящийся по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Истра, деревня Корсаково, здание 12А (двенадцать А), площадью 977 (девятьсот семьдесят семь) кв.м, . кадастровый номер 50:08:0060230:204, . назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0 (далее по тексту- Здание).. . ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК со зданием МАГАЗИНА и павильонами в собственности, находящийся по адресу: Московская область, Истринский муниципальный район, сельское поселение Костровское, д. Корсаково, участок 12 (двенадцать), площадью 2100+-32 (две тысячи сто плюс минус тридцать два) кв.м, . кадастровый номер 50:08:0060230:188, . указанный земельный участок относится к категории земли населенных пунктов и предоставлен для магазинов, для иных видов жилой застройки, . на участке размещено три некапитальных строения: павильоны 36 кв.м, 49 кв.м, 58 кв.м. . . ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 2 в собственности, находящийся по адресу: Московская область, Истринский муниципальный район, сельское поселение Костровское, д. Корсаково, участок 51, площадью 2001 кв.м, кадастровый номер 50:08:0060230:533, указанный земельный участок относится к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуальной жилой застройки. Расположенный на нем строение: Жилой дом, 80 кв.м.. . ОПИСАНИЕ МАГАЗИНА:. городской округ Истра, деревня Корсаково, здание 12А (двенадцать А), площадью 977 (девятьсот семьдесят семь) кв.м, . кадастровый номер 50:08:0060230:204, . назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0 (далее по тексту- Здание). 2 входа. Высота полотков: 5 метров.. . Коммуникации:. Отапливаемые 100% площади (Газовый котел: De Dietrich Cabk 10, газгольдер 10 м3 Спецгаз),. Водоснабжение собственная скважина,. Канализация собственный септик (2 шт).. Электроснабжение 150 КВт, центральное.. Ежемесячные расходы : . Уборка общей территории здания и прилегающей территории: 30 000 руб. в мес. . Охрана: реагирования проникновения и пожарной сигнализации (договор Цезарь 2400 руб. в мес.), договор обслуживания пожарной сигнализации 5000 руб./мес.. Налог на владение зданием магазина 0 руб. освобождаемый как используемый в деятельности.. Налог на земельный участок: 51 730 руб. за 2024г.. Электричество и отопление возмещаемое арендаторами по счетчикам в каждое арендное помещение.. Есть разрешение на примыкание (съезд) с двух мест.. . Арендаторы магазина: . 1.Сетевой магазин МАГНИТ (АО ''ТАНДЕР'', площадь аренды 650 кв.м, ГАП 7 920 000 руб. (УСН) + разница между 5% торгового оборота без НДС), ежемесячный ТО (по запросу от 15 млн до 25 млн в мес. третье место оборота в районе по магазинам). Долгосрочный договор на 7 лет.. 2.Сетевой магазин ''КРАСНОЕ И БЕЛОЕ'' (ООО ''Альфа-М'') долгосрочный договор на 10 лет , ГАП : 1 116 000 руб. (УСН), 100 кв.м.. 3.Wildberries 45 кв.м. ГАП 540 000 руб. (УСН). . 4.КАФЕ (бакинская

Прoдaется дeйствующий гoтовый бизнес - магaзин на зeмельном учаcткe, рaботаeт 15 лeт, ecть лицeнзия на все. Отличнoe предложeниe, eдинственный мaгaзин в пeшей доcтупноcти нa 4 коттeджныx поceлкa/cнт. Идет заcтpойка 3-x новых поcелков, Bcе документы в пopядкe, cвoбоднaя пpодажа. Быстpый выxoд на cделку. Земля и здание в собственности более 10 лет у одного собственника, без обременений. Земельный участок в 4 сотки предназначен для строительства магазина. Здание магазина - нежилое, 2 этажа (один подземный). Есть зона для проживания: две комнаты, санузел и кухня. Также есть ухоженный участок за магазином, можно выращивать зелень и картошку. Беседка на 6-8 человек. Имеется цокольный этаж, для хранения продукции, абсолютно сухое и удобное место для хранения. Полностью оплачен и сделан проект подведения газа, имеется новый котел. ПРИЧИНА ПРОДАЖИ -переезд в другую страну !!! Продается все как есть, с продукцией и оборудованием. электричество - 25 квт, Объект под охраной.Оборот приличный:)Дополнительная информация по телефону.

Продажа торгового здания 598,6 м2 с арендатором в г. Истра, Дарна село, 107АТорговое здание общей площадью 598,6 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Ввод в эксплуатацию 2020 год. Место для размещения рекламной вывески на фасаде. ЗУ 2000 м2 в собственности.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль здания. Канализация — автономная, водоснабжение — скважина. Есть своя парковка возле здания.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Магнит'', договор аренды зарегистрирован в Росреестре от от 18.10.2021 года на 10 лет, месячная арендная плата 450 000 рублей или 7% от РТО.2. Павильоны (76 м2 на ЗУ), сдано ''Ozon'', мясной магазин, краткосрочные договоры аренды на 11 месяцев, месячная арендная плата - 100 000 рублей.Общая арендная плата в месяц - 550 000 рублей.Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа комплекса зданий общей площадью 1517,8 м2 по адресу г.о Истра, д. Покровское, ул. Заречная,д.48 (25 минут транспортом)Комплекс состоит из:1. Основное торговое здание общей площадью 1013 м2.2. Торговые павильоны общей площадью 249,8 м2.3. Торговые павильоны общей площадью 255 м2.Земельный участок 3580 м2 в собственности. Объект располагается в шаговой доступности от котеджного поселка ''Кэмбридж'', комплекса ''Сампо'', Агаларов Эстейт. Арендаторы: 1. Супермаркет ''Магнит'', работает 24 часа, площадь 1000 м2, месячная арендная плата 2 800 000 рублей. 2. Павильоны: вино, пекарня, мясной магазин, пункт выдачи ''Wildberries'' и другие.Общий месячный арендный поток при 100% ренте 4 568 000 рублей.Стоимость 438 528 000 рублей. Без комиссии.

Коммерческий объект: 87 кв.м.,1 этаж в комплексе Новый Зеленоград,Дом сдан, идет заселение.этажей: 17, адрес жилой комплекс Новый Зеленоград, 4к2Технические характеристики:Потолки 4,5 мКоличество входов 1Горячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьНагрузка на пол 600 кг/м2Канализация ЕстьПожарная сигнализация ЕстьМы поможем согласовать надежного сетевого арендатора на это помещение!!!!Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях. Проведём оперативный показ.Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика. Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запросКоммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения.

Коммерческий объект: Помещение свободного назначения.площадь : 1321,10 кв.м.,1 этаж в комплексе Первый Зеленоградский, 3 очередь, корп.1/2, дом сдан и заселен .этажей: 25,адрес Голубое дер., Сургутский прд., д. 1/2,Электрическая мощность: 200 кВт,Высота потолков: от 3.2 до 3.5 м.Горячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьНагрузка на пол 800 -1200 кг/м2Технологические решения для общественного питания ЕстьКанализация ЕстьПожарная сигнализация ЕстьНесколько входов , включая зону разгрузки.Помещение отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциалДинамично развивающийся проект , один из крупнейших в районе .Мы можем согласовать крупного сетевого арендатора на это помещение!!!!Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях. Проведём оперативный показ.Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика. Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос .Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения.