Продажа коммерческой недвижимости в Истре

Продажа торгового здания 1035,5 м2 с сетевыми арендаторами по адресу г. Истра, д. Борзые, ул. Аносинская, д. 42.Одноэтажное торговое здание общей площадью 1070 м2, несколько входов, зона разгрузки. Большие рекламные возможности. Объект находится на въезде в д.Борзые. Рядом отсутствуют конкуренты. Земельный участок в собственности 2029 м2.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Магнит БЛЭК''. Открытие 1 июля 2025 года состоялось.2. Пункт выдачи ''Ozon''.3. Аптека ''36 и 6''.4. Фитнес студия.5. Винотека.6. Табак.7. Студия пилатес, открылись 3 ноября 2025 года, площадь 315 м2.Общий месячный арендный поток 2 100 000 рублей.Окупаемость 7,9 лет.Стоимость 200 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 69,1 м2 в г. Звенигород, мкр. Восточный, 3-й микрорайон, д.9.69,1 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом комплексе ''Восточный'' комфорт класса, который состоит из 16 панельных и монолитно-кирпичных домов переменной этажности. 30 км от МКАД, Дом введен в эксплуатацию. Собственность получена.Арендатор: аптека ''Здравсити'', подписан договор аренды от 29.08.2024 года на 7 лет, месячная арендная плата с 3-ого месяца 135 000 рублей, с 10-ого месяца 145 000 рублей, с 18-ого месяца 160 000 рублей. Индексация с 3-ого года аренды не более чем на 5%.Стоимость 22,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продается помещение под сдачу в аренду или под свой бизнес. Район заселяется. Соседи Дикси, Бристоль, кафе, мед центр., яндекс маркет, озон. Дом расположен в самом центре Жилого комплекса. Собственник физическое лицо. Дом сдан 2.5 года назад. Потенциальная арендная плата 180 000

ID 12 845. Четырехэтажное здание на 1-й линии Центральной улицы в деревне Александровка. Вдоль Ильинского шоссе обеспечен интенсивный автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — продуктовый магазин.Здание с открытой планировкой площадью 2 500 м² располагается на участке 25 соток. Первый и второй этажи площадью 600 м², третий и четвертый — 650 м², высота потолков варьируется от 3 до 3,8 метров. Объект оснащен лифтом и вытяжкой под общепит, электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения. На 4-м этаже предусмотрена открытая терраса. Отдельные входы с улицы и со двора с зоной разгрузки, витринное остекление, место для рекламы на фасаде. На территории организована закрытая парковка на 50 мест.При необходимости мы поможем с поиском арендатора для вашего помещения.

ID 10 852. Коммерческое помещение на Заповедной улице в посёлке Ильинское-Усово. Объект находится в центре жилого развивающегося комплекса ''Ильинские луга'', у пешеходного бульвара между школой и детским садом. Окружение — супермаркеты ''Пятёрочка'', ''ВкусВилл'', минимаркет, пункты выдачи Wildberries, OZON.Объект с открытой планировкой площадью 124 м² расположен на 1-м этаже в жилом доме. Помещение оборудовано вытяжкой, подойдет под размещение ресторана, кафе или салона красоты. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Спланировано место для рекламы на фасаде. Парковка находится возле дома.

Продам помещение на 1 этаже нового ЖК.Сдано в аренду крупному сетевому арендатору Бристоль.Подписан долгосрочный договор на 10 лет.Арендная плата со 2 года 191 000 руб.

Номер объекта: 538839. Продажа помещения в ЖК Level ЛеснойВАЖНОпродажа напрямую от собственникацена указана с учетом НДСОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 133,8 кв.м- Этаж 1- Планировка открытая- Находится в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафикомЖилой комплекс Левел Лесной располагается в зоне с богатой инфраструктурой. В 12 минутах пешком находится торговый парк ''Отрада'', который включает в себя гипермаркеты, магазины, кинотеатр и зоны развлечений для детей. Район окружен многочисленными парками и лесами, что позволяет жильцам наслаждаться природой и активным отдыхом.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Лот A-10 площадью 284,8 м² расположен на -1 этаже, сразу при спуске с эскалатора, на одном этаже с супермаркетом ''Чеснок''. Помещение правильной квадратной формы и хорошо подходит для крупного магазина формата Фикс Прайс, салона красоты, аптеки или магазина товаров первой необходимости. ТРЦ ''ИЮНЬ'', расположен в г. Красногорск. Продажа коммерческих помещений от 14,7 до 1 026 м². Цена — от 72 000 ?/м². Высота потолков до 9,6 м. Стоимость минимального лота 5 млн. 4,5 км от МКАД, 5 мин. до МЦД ''Павшино'', 15 мин. до метро. Яркий медиафасад на Волоколамском шоссе — видимость с МКАД и развязок. Посещаемость — 150 000 чел./мес. Аудитория — 1 млн пропускного трафика, 345 тыс. жителей Красногорска, 172 тыс. Истры, 500 тыс. вдоль Новорижского шоссе. Рядом 17 тыс. жителей в новых ЖК и 11 700 офисных сотрудников. 100+ операторов, якоря: ''Весёлые Джунгли'', Mori Cinema, ''Чеснок'', DNS, Спортмастер, Sokolov, ТВОЕ, Детский Мир и др. Паркинг, инженерия под ключ. Звоните для расчёта окупаемости вашей площади.

Лот С-01б площадью 103,4 м² расположен на 2 этаже, в переходе между корпусами, рядом с эскалатором. Помещение оснащено стеллажами и не требует ремонта, поэтому подходит для быстрого запуска магазина одежды или нижнего белья. ТРЦ ''ИЮНЬ'', расположен в г. Красногорск. Продажа коммерческих помещений от 14,7 до 1 026 м². Цена — от 72 000 ?/м². Высота потолков до 9,6 м. Стоимость минимального лота 5 млн. 4,5 км от МКАД, 5 мин. до МЦД ''Павшино'', 15 мин. до метро. Яркий медиафасад на Волоколамском шоссе — видимость с МКАД и развязок. Посещаемость — 150 000 чел./мес. Аудитория — 1 млн пропускного трафика, 345 тыс. жителей Красногорска, 172 тыс. Истры, 500 тыс. вдоль Новорижского шоссе. Рядом 17 тыс. жителей в новых ЖК и 11 700 офисных сотрудников. 100+ операторов, якоря: ''Весёлые Джунгли'', Mori Cinema, ''Чеснок'', DNS, Спортмастер, Sokolov, ТВОЕ, Детский Мир и др. Паркинг, инженерия под ключ. Звоните для расчёта окупаемости вашей площади.

Лот 4-08 площадью 45,2 м² расположен на 4 этаже рядом с крупной детской развлекательной зоной ''Весёлые Джунгли''. Помещение подойдет для магазина велосипедов и других товаров для детей. ТРЦ ''ИЮНЬ'', расположен в г. Красногорск. Продажа коммерческих помещений от 14,7 до 1 026 м². Цена — от 72 000 ?/м². Высота потолков до 9,6 м. Стоимость минимального лота 5 млн. 4,5 км от МКАД, 5 мин. до МЦД ''Павшино'', 15 мин. до метро. Яркий медиафасад на Волоколамском шоссе — видимость с МКАД и развязок. Посещаемость — 150 000 чел./мес. Аудитория — 1 млн пропускного трафика, 345 тыс. жителей Красногорска, 172 тыс. Истры, 500 тыс. вдоль Новорижского шоссе. Рядом 17 тыс. жителей в новых ЖК и 11 700 офисных сотрудников. 100+ операторов, якоря: ''Весёлые Джунгли'', Mori Cinema, ''Чеснок'', DNS, Спортмастер, Sokolov, ТВОЕ, Детский Мир и др. Паркинг, инженерия под ключ. Звоните для расчёта окупаемости вашей площади.

Лот 3-12 площадью 45,2 м² расположен на 3 этаже в проходной зоне у перехода в другой корпус, рядом со спуском с эскалатора и недалеко от лифтовой зоны. В непосредственной близости находится ''Детский мир''. Компактное помещение подойдет под игровые автоматы, магазин сладостей или небольшой магазин. ТРЦ ''ИЮНЬ'', расположен в г. Красногорск. Продажа коммерческих помещений от 14,7 до 1 026 м². Цена — от 72 000 ?/м². Высота потолков до 9,6 м. Стоимость минимального лота 5 млн. 4,5 км от МКАД, 5 мин. до МЦД ''Павшино'', 15 мин. до метро. Яркий медиафасад на Волоколамском шоссе — видимость с МКАД и развязок. Посещаемость — 150 000 чел./мес. Аудитория — 1 млн пропускного трафика, 345 тыс. жителей Красногорска, 172 тыс. Истры, 500 тыс. вдоль Новорижского шоссе. Рядом 17 тыс. жителей в новых ЖК и 11 700 офисных сотрудников. 100+ операторов, якоря: ''Весёлые Джунгли'', Mori Cinema, ''Чеснок'', DNS, Спортмастер, Sokolov, ТВОЕ, Детский Мир и др. Паркинг, инженерия под ключ. Звоните для расчёта окупаемости вашей площади.

Лот 3-11 площадью 165,1 м² расположен на 3 этаже у перехода в другой корпус, рядом со спуском с эскалатора и недалеко от лифтовой зоны. Помещение примыкает к ''Детскому миру'' и прекрасно подойдет для мини-игровой зоны, компьютерного клуба или магазина детской одежды. ТРЦ ''ИЮНЬ'', расположен в г. Красногорск. Продажа коммерческих помещений от 14,7 до 1 026 м². Цена — от 72 000 ?/м². Высота потолков до 9,6 м. Стоимость минимального лота 5 млн. 4,5 км от МКАД, 5 мин. до МЦД ''Павшино'', 15 мин. до метро. Яркий медиафасад на Волоколамском шоссе — видимость с МКАД и развязок. Посещаемость — 150 000 чел./мес. Аудитория — 1 млн пропускного трафика, 345 тыс. жителей Красногорска, 172 тыс. Истры, 500 тыс. вдоль Новорижского шоссе. Рядом 17 тыс. жителей в новых ЖК и 11 700 офисных сотрудников. 100+ операторов, якоря: ''Весёлые Джунгли'', Mori Cinema, ''Чеснок'', DNS, Спортмастер, Sokolov, ТВОЕ, Детский Мир и др. Паркинг, инженерия под ключ. Звоните для расчёта окупаемости вашей площади.

Лот 3-10 площадью 336 м² расположен на 3 этаже в проходной зоне у перехода в другой корпус, рядом со спуском с эскалатора и недалеко от лифтовой зоны. Напротив находится якорный арендатор ''Детский мир''. Площадь подойдет для магазина одежды или магазина техники. ТРЦ ''ИЮНЬ'', расположен в г. Красногорск. Продажа коммерческих помещений от 14,7 до 1 026 м². Цена — от 72 000 ?/м². Высота потолков до 9,6 м. Стоимость минимального лота 5 млн. 4,5 км от МКАД, 5 мин. до МЦД ''Павшино'', 15 мин. до метро. Яркий медиафасад на Волоколамском шоссе — видимость с МКАД и развязок. Посещаемость — 150 000 чел./мес. Аудитория — 1 млн пропускного трафика, 345 тыс. жителей Красногорска, 172 тыс. Истры, 500 тыс. вдоль Новорижского шоссе. Рядом 17 тыс. жителей в новых ЖК и 11 700 офисных сотрудников. 100+ операторов, якоря: ''Весёлые Джунгли'', Mori Cinema, ''Чеснок'', DNS, Спортмастер, Sokolov, ТВОЕ, Детский Мир и др. Паркинг, инженерия под ключ. Звоните для расчёта окупаемости вашей площади.

Лот 2-16 площадью 45,9 м² расположен на 2 этаже в проходной зоне у перехода в другой корпус, непосредственно рядом с эскалатором и якорным арендатором ''Сударь''. Компактная площадь подойдет под турагентство, салон одежды. ТРЦ ''ИЮНЬ'', расположен в г. Красногорск. Продажа коммерческих помещений от 14,7 до 1 026 м². Цена — от 72 000 ?/м². Высота потолков до 9,6 м. Стоимость минимального лота 5 млн. 4,5 км от МКАД, 5 мин. до МЦД ''Павшино'', 15 мин. до метро. Яркий медиафасад на Волоколамском шоссе — видимость с МКАД и развязок. Посещаемость — 150 000 чел./мес. Аудитория — 1 млн пропускного трафика, 345 тыс. жителей Красногорска, 172 тыс. Истры, 500 тыс. вдоль Новорижского шоссе. Рядом 17 тыс. жителей в новых ЖК и 11 700 офисных сотрудников. 100+ операторов, якоря: ''Весёлые Джунгли'', Mori Cinema, ''Чеснок'', DNS, Спортмастер, Sokolov, ТВОЕ, Детский Мир и др. Паркинг, инженерия под ключ. Звоните для расчёта окупаемости вашей площади.

Лот 2-08 площадью 94,3 м² расположен на 2 этаже рядом с переходом в другой корпус и якорным арендатором ''Спортмастер''. Помещение правильной формы, находится у эскалаторов и хорошо просматривается с 1 этажа. ТРЦ ''ИЮНЬ'', расположен в г. Красногорск. Продажа коммерческих помещений от 14,7 до 1 026 м². Цена — от 72 000 ?/м². Высота потолков до 9,6 м. Стоимость минимального лота 5 млн. 4,5 км от МКАД, 5 мин. до МЦД ''Павшино'', 15 мин. до метро. Яркий медиафасад на Волоколамском шоссе — видимость с МКАД и развязок. Посещаемость — 150 000 чел./мес. Аудитория — 1 млн пропускного трафика, 345 тыс. жителей Красногорска, 172 тыс. Истры, 500 тыс. вдоль Новорижского шоссе. Рядом 17 тыс. жителей в новых ЖК и 11 700 офисных сотрудников. 100+ операторов, якоря: ''Весёлые Джунгли'', Mori Cinema, ''Чеснок'', DNS, Спортмастер, Sokolov, ТВОЕ, Детский Мир и др. Паркинг, инженерия под ключ. Звоните для расчёта окупаемости вашей площади.

Лот 2-07 площадью 78,3 м² расположен на 2 этаже рядом с переходом в другой корпус и якорным арендатором ''Спортмастер''. Помещение правильной формы, находится у эскалаторов и хорошо просматривается с 1 этажа. ТРЦ ''ИЮНЬ'', расположен в г. Красногорск. Продажа коммерческих помещений от 14,7 до 1 026 м². Цена — от 72 000 ?/м². Высота потолков до 9,6 м. Стоимость минимального лота 5 млн. 4,5 км от МКАД, 5 мин. до МЦД ''Павшино'', 15 мин. до метро. Яркий медиафасад на Волоколамском шоссе — видимость с МКАД и развязок. Посещаемость — 150 000 чел./мес. Аудитория — 1 млн пропускного трафика, 345 тыс. жителей Красногорска, 172 тыс. Истры, 500 тыс. вдоль Новорижского шоссе. Рядом 17 тыс. жителей в новых ЖК и 11 700 офисных сотрудников. 100+ операторов, якоря: ''Весёлые Джунгли'', Mori Cinema, ''Чеснок'', DNS, Спортмастер, Sokolov, ТВОЕ, Детский Мир и др. Паркинг, инженерия под ключ. Звоните для расчёта окупаемости вашей площади.

Лот 1-11 площадью 68 м² расположен на 1 этаже в проходной зоне у эскалатора, по пути на ''Спортмастер'', рядом с якорным арендатором ТВОЕ. Этаж почти полностью занят арендаторами, поэтому помещение получает хороший обзор и заметность. Подойдет под аптеку, цветочный бутик или магазин аксессуаров. ТРЦ ''ИЮНЬ'', расположен в г. Красногорск. Продажа коммерческих помещений от 14,7 до 1 026 м². Цена — от 72 000 ?/м². Высота потолков до 9,6 м. Стоимость минимального лота 5 млн. 4,5 км от МКАД, 5 мин. до МЦД ''Павшино'', 15 мин. до метро. Яркий медиафасад на Волоколамском шоссе — видимость с МКАД и развязок. Посещаемость — 150 000 чел./мес. Аудитория — 1 млн пропускного трафика, 345 тыс. жителей Красногорска, 172 тыс. Истры, 500 тыс. вдоль Новорижского шоссе. Рядом 17 тыс. жителей в новых ЖК и 11 700 офисных сотрудников. 100+ операторов, якоря: ''Весёлые Джунгли'', Mori Cinema, ''Чеснок'', DNS, Спортмастер, Sokolov, ТВОЕ, Детский Мир и др. Паркинг, инженерия под ключ. Звоните для расчёта окупаемости вашей площади.

Лот 1-08 площадью 45,3 м² расположен на 1 этаже в атриуме, напротив одного из главных входов в ТРЦ. Помещение находится в проходной зоне в сторону лифта, хорошо просматривается со всех сторон и имеет удобную прямоугольную форму. Подойдет под оптику, салон связи, обмен валюты, бутик одежды и салон аксессуаров или кофейню на вынос. Внутри есть отделка. ТРЦ ''ИЮНЬ'', расположен в г. Красногорск. Продажа коммерческих помещений от 14,7 до 1 026 м². Цена — от 72 000 ?/м². Высота потолков до 9,6 м. Стоимость минимального лота 5 млн. 4,5 км от МКАД, 5 мин. до МЦД ''Павшино'', 15 мин. до метро. Яркий медиафасад на Волоколамском шоссе — видимость с МКАД и развязок. Посещаемость — 150 000 чел./мес. Аудитория — 1 млн пропускного трафика, 345 тыс. жителей Красногорска, 172 тыс. Истры, 500 тыс. вдоль Новорижского шоссе. Рядом 17 тыс. жителей в новых ЖК и 11 700 офисных сотрудников. 100+ операторов, якоря: ''Весёлые Джунгли'', Mori Cinema, ''Чеснок'', DNS, Спортмастер, Sokolov, ТВОЕ, Детский Мир и др. Паркинг, инженерия под ключ. Звоните для расчёта окупаемости вашей площади.

Лот 1-07 площадью 53,7 м² расположен на 1 этаже в атриуме, напротив одного из главных входов в ТРЦ. Корпус и этаж почти полностью заняты арендаторами, помещение хорошо просматривается со всех сторон и имеет удобную прямоугольную форму. Подойдет под салон связи, обмен валюты, бутик одежды и салон аксессуаров или кофейню на вынос. ТРЦ ''ИЮНЬ'', расположен в г. Красногорск. Продажа коммерческих помещений от 14,7 до 1 026 м². Цена — от 72 000 ?/м². Высота потолков до 9,6 м. Стоимость минимального лота 5 млн. 4,5 км от МКАД, 5 мин. до МЦД ''Павшино'', 15 мин. до метро. Яркий медиафасад на Волоколамском шоссе — видимость с МКАД и развязок. Посещаемость — 150 000 чел./мес. Аудитория — 1 млн пропускного трафика, 345 тыс. жителей Красногорска, 172 тыс. Истры, 500 тыс. вдоль Новорижского шоссе. Рядом 17 тыс. жителей в новых ЖК и 11 700 офисных сотрудников. 100+ операторов, якоря: ''Весёлые Джунгли'', Mori Cinema, ''Чеснок'', DNS, Спортмастер, Sokolov, ТВОЕ, Детский Мир и др. Паркинг, инженерия под ключ. Звоните для расчёта окупаемости вашей площади.

Лот E-05 площадью 67,9 м² расположен на 4 этаже у выхода из лифта и эскалатора, рядом с развлекательной зоной кинотеатра. Внутри выполнен качественный ремонт. При объединении с соседним лотом E-05 помещение хорошо подходит для детской комнаты с развлечениями. ТРЦ ''ИЮНЬ'', расположен в г. Красногорск. Продажа коммерческих помещений от 14,7 до 1 026 м². Цена — от 72 000 ?/м². Высота потолков до 9,6 м. Стоимость минимального лота 5 млн. 4,5 км от МКАД, 5 мин. до МЦД ''Павшино'', 15 мин. до метро. Яркий медиафасад на Волоколамском шоссе — видимость с МКАД и развязок. Посещаемость — 150 000 чел./мес. Аудитория — 1 млн пропускного трафика, 345 тыс. жителей Красногорска, 172 тыс. Истры, 500 тыс. вдоль Новорижского шоссе. Рядом 17 тыс. жителей в новых ЖК и 11 700 офисных сотрудников. 100+ операторов, якоря: ''Весёлые Джунгли'', Mori Cinema, ''Чеснок'', DNS, Спортмастер, Sokolov, ТВОЕ, Детский Мир и др. Паркинг, инженерия под ключ. Звоните для расчёта окупаемости вашей площади.

Лот E-07 площадью 45,8 м² расположен на 4 этаже у выхода из лифта и эскалаторов, рядом с развлекательной зоной кинотеатра. Помещение оснащено ресепшеном и подойдет для парикмахерской или пространства для развлечений. При объединении с лотом E-07 можно организовать детскую развлекательную комнату. ТРЦ ''ИЮНЬ'', расположен в г. Красногорск. Продажа коммерческих помещений от 14,7 до 1 026 м². Цена — от 72 000 ?/м². Высота потолков до 9,6 м. Стоимость минимального лота 5 млн. 4,5 км от МКАД, 5 мин. до МЦД ''Павшино'', 15 мин. до метро. Яркий медиафасад на Волоколамском шоссе — видимость с МКАД и развязок. Посещаемость — 150 000 чел./мес. Аудитория — 1 млн пропускного трафика, 345 тыс. жителей Красногорска, 172 тыс. Истры, 500 тыс. вдоль Новорижского шоссе. Рядом 17 тыс. жителей в новых ЖК и 11 700 офисных сотрудников. 100+ операторов, якоря: ''Весёлые Джунгли'', Mori Cinema, ''Чеснок'', DNS, Спортмастер, Sokolov, ТВОЕ, Детский Мир и др. Паркинг, инженерия под ключ. Звоните для расчёта окупаемости вашей площади.

Лот R-01 площадью 1 026,7 м² расположен на 4 этаже при спуске с эскалатора, напротив развлекательной зоны кинотеатра. Благодаря соседству с зоной развлечений помещение подходит для крупного магазина детских товаров, магазина одежды (по типу ''фамилия'' или ''офф прайс'') или фитнес-клуба. ТРЦ ''ИЮНЬ'', расположен в г. Красногорск. Продажа коммерческих помещений от 14,7 до 1 026 м². Цена — от 72 000 ?/м². Высота потолков до 9,6 м. Стоимость минимального лота 5 млн. 4,5 км от МКАД, 5 мин. до МЦД ''Павшино'', 15 мин. до метро. Яркий медиафасад на Волоколамском шоссе — видимость с МКАД и развязок. Посещаемость — 150 000 чел./мес. Аудитория — 1 млн пропускного трафика, 345 тыс. жителей Красногорска, 172 тыс. Истры, 500 тыс. вдоль Новорижского шоссе. Рядом 17 тыс. жителей в новых ЖК и 11 700 офисных сотрудников. 100+ операторов, якоря: ''Весёлые Джунгли'', Mori Cinema, ''Чеснок'', DNS, Спортмастер, Sokolov, ТВОЕ, Детский Мир и др. Паркинг, инженерия под ключ. Звоните для расчёта окупаемости вашей площади.