Продажа домов, коттеджей в Истре

Современный дом в Monteville для тех, кто выбирает не просто метры, а полноценный частный сценарий жизни.Архитектура дома раскрывается через большие плоскости остекления, натуральные фактуры, камень, дерево, строгую геометрию фасада и зрелый ландшафт. Участок закрыт зеленью, поэтому внутри создаётся ощущение полной приватности.Планировка построена вокруг комфорта большой семьи и приёма гостей. Просторные гостиные зоны, отдельная столовая, кухня с выходом на террасу, несколько спален, приватные гардеробные, кабинеты и зоны отдыха. В доме много света, объёма и воздуха.Отдельное преимущество объекта — полноценная wellness-инфраструктура. Открытый бассейн во внутреннем дворе, сауна, хаммам, зона отдыха, домашний кинотеатр, бильярдная, тренажёрный зал. Это не просто набор помещений, а продуманная среда для жизни без необходимости выезжать за пределы дома.Терраса и зона барбекю создают отдельный летний сценарий: завтраки на свежем воздухе, тихие вечера у бассейна, семейные ужины и встречи с друзьями в окружении зелени.Дом подойдёт тем, кто ценит современную архитектуру, приватность, большой функционал и ощущение загородного курорта у себя дома.Я работаю на стороне покупателя. Помогаю спокойно оценить объект, проверить детали, сравнить альтернативы, провести переговоры и пройти сделку безопасно.

ID-10516Современный одноэтажный дом под ключ в КП ''Новорижский''330 м² с гаражом и террасой + гостевой дом 25 м² на участке 12 соток.Полностью приватный участок, по периметру взрослые туи.Автополив с датчиком дождя, капельный полив, робот-газонокосильщик.Большая терраса с зоной барбекю.Планировка, которая действительно удобна для семьи: большая кухня-гостиная 65 кв.м., кухонная зона для тех, кто любит готовить: профессиональная плита, ресторанная вытяжка и большая мойка, мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, детская комната с гардеробной, детский санузел, гостевая спальня, отдельная гардеробная при входе, котельная-постирочная, кладовая при кухне ,гараж на 2 автомобиля и зона хранения.Высота потолков от 2,8 до 3,3 м создает ощущение пространства и света.Оснащение дома:- теплый пол по всему дому,- приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием,- система ''Умный дом'',- охрана,- котел Buderus,- водоподготовка,- встроенный центральный пылесос,- проектор для домашнего кинотеатра. Гостевой дом 25 м²: отопление, санузел — идеально для родителей, гостей, няни.Дом, который строили для себя, продумано укомплектован . Здесь все уже сделано: инженерия, благоустройство, озеленение и системы комфорта.

Лот: 9923200. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с отделкой 285 кв.м на участке 14.5 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 3. Поселок ''Княжье Озеро''. Новорижское шоссе, 23 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Этот дом в коттеджном посёлке ''Княжье Озеро'' создан для тех, кто ценит размеренный ритм загородной жизни без отказа от привычного уровня комфорта. Пространство площадью 285 кв. м продумано для семьи: четыре спальни, три ванные комнаты, готовая отделка и ясная внутренняя логика, которая позволяет сразу воспринимать дом как сложившуюся, гармоничную среду. Лесной участок усиливает ощущение приватности и тишины, а сама атмосфера владения здесь строится на спокойной респектабельности и естественной связи с природой.Архитектурный образ дома сдержан и актуален. Каркасная технология дает свободу планировочных решений, а отделка подчеркивает практичность и комфорт повседневной жизни. Дом не перегружен декоративными приемами: его достоинство — в выверенных пропорциях, светлых объемах и ощущении воздуха, которое особенно ценно в загородном формате. Участок площадью 14,5 сотки с лесным характером становится естественным продолжением архитектуры, формируя вокруг дома живую, меняющуюся по сезонам среду.Расположение на Новорижском направлении делает этот адрес удобным для тех, кто совмещает деловую активность в Москве с постоянным проживанием за городом. Посёлок ''Княжье Озеро'' давно воспринимается как сложившаяся премиальная среда с высоким уровнем безопасности: охрана, КПП и огражденная территория создают ощущение защищенности и приватности. В окружении — вся необходимая инфраструктура для семьи: образовательные учреждения, магазины, рестораны, сервисы повседневного спроса и возможности для отдыха на природе. Близость Истринского направления особенно ценят за благополучную экологию, лесные массивы и выразительный загородный ландшафт.Внутри этот дом легко представить наполненным индивидуальным сценарием жизни: утро начинается в тишине, среди зелени за окнами, день проходит в комфортном ритме просторного семейного пространства, а вечер собирает близких в общей гостиной. Отсутствие мебели открывает редкую возможность оформить интерьер точно под свой вкус, образ жизни и эстетические предпочтения. Для семьи с детьми здесь важны не только площадь и функциональность, но и сама среда — безопасная, спокойная, располагающая к долгим прогулкам и жизни на свежем воздухе. Планировка дома1й этаж: гостиная, кухнякаминная (с выходом на патио), санузел, бойлерная, гараж на две машины.2й этаж: три комнаты, санузел, отдельная гардеробная, хозяйская зона (с гардеробной и санузлом).На территории: дом для обслуживающего персонала, баня, большой навес.Планировка сочетает жилые зоны с хозяйственными и рекреационными объектами на участке, предусматривает отдельное пространство для персонала и зону отдыха с банейЛесной участок площадью 14,5 соток в коттеджном посёлке ''Княжье Озеро''. Участок расположен в одной из лучших частей посёлка — в лесной зоне: это гарантирует тишину, экологическую чистоту и атмосферу единения с природой, сохраняя при этом все преимущества организованной застройки.Уникальный коттеджный поселок ''Княжье озеро'' воплотил в себе все представления об идеальном месте для загородной жизни. На 152 гектарах земли разместилось более 500 роскошных резиденций. Дома построены в едином архитектурном стиле и представлены коттеджами из кирпича и теплого камня, возведены по канадской деревянно-каркасной технологии. Поселок был полностью достроен в 2010 году. Главным достоянием ''Княжьего озера'' является его инфраструктура. В центральной части расположился каскад озер с пляжной зоной, благоустроенной набережной, бесплатным прокатом лодок и возможностью рыбалки. ''Княжье озеро'' отличается прекрасной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. К услугам жителей более 20 учреждений: школа и детский сад с бассейном, спортивно-оздоровительный комплекс, супермаркет, химчистка, отделение банка, медицинский пункт и аптека, три ресторана, автомойка и шиномонтаж. Для малышей созданы две детские игровые зоны и настоящий зоопарк. Безопасность обеспечивает круглосуточная служба охраны.

Арт. 136846804 Добрый день, уважаемые клиенты!Вашему вниманию представлен прекрасный дом в коттеджном поселке премиум-класса Грин Хилл, расположенном всего в 28 км от Москвы по престижному Новорижскому шоссе.Дом построен, отделан, укомплектован всей необходимой мебелью и бытовой техникой и готов принять своих новых хозяев!Внутри выполнена дорогая отделка ''под ключ'', с использованием высококачественных строительных и отделочных материалов.Основной дом был построен в 2010 году, по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен керамическим кирпичом.В 2022 году в доме был произведен капитальный ремонт:Ремонт и покраска фасадаРеставрация и покраска оконЧастичная замена и ремонт коммуникацийКапитальный ремонт внутренней отделки с покраской потолковПолная переделка С/У, замена плитки и сантехникиПолная реконструкция террасыОтделка крыльца гранитными ступенямиВ 2023 году над входной группой установлен крытый застекленный тамбур с автоматизированным открытием дверей. В 2024 году была полностью заменена мягкая черепица на кровле.Внутри дома установлена мебель ведущих и частных фабрик Италии, а также мебель из массива выполненная на заказ.Все окна в доме деревянные с двухкамерными стеклопакетами. Подоконники из натурального мрамора, а оконные проемы украшены дорогим текстилем, производства Франция и Испания.Стены в доме отделаны декоративной штукатуркой Marcopolo Luxury, лестница отделана мрамором, с коваными перилами и балясинами. Полы на первом этаже выполнены из керамической плитки, а на втором застелены наборным паркетом из бамбука.Как и положено настоящему загородному дому, центром притяжения всей семьи является светлая гостиная со вторым светом (4,5м) и настоящим камином с мраморным порталом.Высота потолка на первом этаже 3,5м, на втором 2,73м.Системе инженерного обеспечения в доме так же было уделено большое внимание.В дому установлены: центральная система кондиционирования воздуха (2 сплит-системы)Газовое отопление: Дом котел Viessmann, Баня - BuderusЭлектрическая мощности 25 кВтТрансформаторный шкаф с защитой от перепадов напряженияТепловая завеса в бане и утепленной веранде2 кондиционера на утепленной верандеИнтернет - выделенная линияСобственная скважинаСистема автополиваТройная система водоподготовки (Общепоселковая, Тонкой очистки Экодар, питьевая с минерализатором Аквафор)На участке выполнен ландшафтный дизайн и высажено 148 деревьев (ели, туи, липа, два молодых дуба), разбиты цветники (Розарий 15 кустов, Рододендроны 4 куста, Пионы 3 куста, Гортензии 3 куста), установлено уличное освещение.Все дорожки на участке и площадка для парковки автомобилей вымощены брусчаткой.Помимо основного дома на земельном участке построена отдельно стоящий банно-гостевой комплекс из клееного бруса, хозяйственная постройка, для хранения дров и садового инвентаря, И ВНИМАНИЕ, открытый круглогодичный бассейн, с подогревом воды!Так же на участке построена крытая зона барбекю, с настоящей русской печью, мангалом и жаровней для казана. Установлена детская площадка с горкой и двумя качелями.ПланировкаЦокольный этаж: спальня и санузел с душевой, библиотека, постирочная, помещение для хранения, котельная,Первый этаж: прихожая, гостиная с камином, кабинет, столовая с выходом на летнюю веранду, кухня, гостевой санузел, выход в гараж,Второй этаж: мастер-спальня и санузел с ванной и душевой, гардеробная, детская спальня и санузел с душевой, спальня и санузел с душевой,Мансардный этаж: технический этаж.Коттеджный поселок Грин Хилл - это загородный поселок премиум-класса, расположенный всего в 28 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория полностью благоустроена, охраняется, ведется круглосуточное патрулирование. На въезде в поселок организован контрольно-пропускной режим с видеораспознованием номеров.Как и положено коттеджному поселку премиум-класса, в поселке есть все центральные коммуникации, полностью соответствующие мировым стандартам качества. Наличие подземного бронированного кабеля позволяет осуществлять бесперебойное электроснабжение поселка. Здесь хорошо налажено магистральное газоснабжение, оптическая кабельная сеть, предоставляющая услуги Интернета, и спутниковое телевидение.Центральная канализация с очистными сооружениями расположена за пределами поселка. Питьевая вода в коттеджи поступает из водозаборного узла с двумя резервуарами, а также станции водоподготовки и водоочистки с двумя скважинами. В поселке обустроена обширная зона отдыха с удобными прогулочными дорожками, уютными крытыми беседками и чистым прудом, с обзорной площадкой и водопадом.Поселок Грин Хилл расположен в зоне развитой инфраструктуры Новорижского шоссе: элитные и общеобразовательные школы, детские сады, лицей и несколько гимназий, в том числе знаменитая Павловская гимназия, а также торговый комплекс Павлово Подворье, несколько фитнес-клубов, банки, медицинские центры, крупные рынки Бессарабка и филиал Данировского рынка. В 5 минутах от поселка расположен Аутлет Новая Рига.Очень интересен осмотр местных достопримечательностей: Воскресенского Новоиерусалимского, Аносинский женский монастырь и Звенигородский Савва-Сторожевский монастырь 14 века.Добраться до поселка Грин Хилл Вы можете по Новорижскому шоссе, на собственном автомобиле, всего за 25-30 минут.

ЛОТ: h3376ДОМ: Дом с бассейном. Благодаря второму свету и окнам в пол в доме очень светло и много воздуха. Сделана современная удобная планировка. Есть спальня на первом этаже для гостей или родителей, кабинет, спортзал, теплый гараж, игровая. В Мастер спальне свой отдельный санузел. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Использованы дорогие отделочные материалы и премиальная техника. Кухня Германия, холодильник Liebherr. На стенах декоративная штукатурка, на полу паркетная доска. Установлены теплые полы и кондиционеры. Из столовой есть выход на крытую террасу. В котельной оборудование Buderus.УЧАСТОК: На участке выполнен ландшафтный дизайн, все дорожки вымощены брусчаткой, высажено много взрослых деревьев и кустарников: туи (Брабант), гортензии, можжевельник, кусты спиреи, береза, дуб, клен, липа, голубая ель, горная ель, сибирская пихта. Построен еще один теплый гараж, беседка с зоной барбекю, СПА зона с бассейном и спортзалом. Соседи построены и их всего два.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Современный поселок бизнес класса Новорижский. Широкие дороги и бульвары вымощены брусчаткой, дома огорожены в едином стиле. Большинство участков застроено, многие живут постоянно. На территории поселка свои прогулочные зоны и водоемы, пляж, детские и спортивные площадки. Въезд в поселок осуществляется по строгому пропускному режиму.ИНФРАСТРУКТУРА: На территории поселка детский сад и школа. В трех минутах езды на машине развитая инфраструктура поселка Покровское: школа и детский сад, супермаркеты и кафе, фитнес студия и банный комплекс, ТЦ Покровский и Novaya Riga Outlet Village.