Продажа домов, коттеджей в Истре

Одноэтажный дом, в котором пространство уже организовано вокруг ежедневных сценариев.Центральная часть дома — просторная кухня-гостиная с большой столовой и зоной отдыха. Панорамные окна наполняют помещение естественным светом и визуально соединяют интерьер с участком.Из общей зоны есть выход на большую крытую террасу. Летом она становится продолжением гостиной: здесь можно завтракать, проводить вечера, принимать гостей или просто оставаться наедине с участком.Приватная часть дома включает мастер-спальню со своей гардеробной и санузлом, а также ещё две спальни.Отдельный кабинет позволяет комфортно работать из дома. При необходимости его легко преобразовать в четвёртую спальню, сохранив удобную логику планировки.О доме— 220 м²— 15,5 соток— 3 спальни + кабинет— мастер-спальня с гардеробной и санузлом— просторная кухня-гостиная— гардеробная— санузлы— котельная— большая крытая терраса— центральные коммуникации— охраняемая территория КПИнтерьер выдержан в единой спокойной эстетике: тёплые молочные оттенки, натуральное дерево, декоративные стеновые панели, каменные фактуры и графитовые детали. Мебель подобрана в той же палитре, поэтому помещения воспринимаются как единое пространство, а не как набор отдельных дизайнерских решений.Участок15,5 соток, уже благоустроенных и озеленённых.Перед домом — большая мощёная плиткой территория и удобная входная группа. Вокруг дома сформирован зелёный сад: берёзы, хвойные и декоративные растения создают ощущение собственного пространства и одновременно сохраняют открытость участка.Особенно хорошо участок раскрывается со стороны террасы: из дома открывается вид на газон и зелень, а сама терраса становится естественным местом для отдыха в тёплое время года.ИнфраструктураЛокация сочетает загородную приватность с доступностью повседневной инфраструктуры Новорижского направления.Около 5 минут на автомобиле — супермаркеты, магазины, рынок и рестораны.Около 10 минут — Павловская Слобода: муниципальные школа и детский сад, поликлиника, аптеки, магазины и торговые центры.Около 10 минут — Novaya Riga Outlet Village с магазинами, ресторанами и другими сервисами.Около 1015 минут — спортивная инфраструктура Лужки: бассейн, фитнес, спортивные секции, детский центр и другие возможности для активного отдыха.В Аносино также доступны конная инфраструктура и загородный отдых. Около 15 минут — Звенигород со всей городской инфраструктурой. Время указано ориентировочно для поездки на автомобиле и зависит от дорожной ситуации.Для жителей посёлка доступна отдельная развязка к новорижскому шоссе без пробок и светофоров!

ЛОТ 82886 ЕС Продажа загородного особняка площадью 1100 кв.м. Новорижское шоссе, 20 км от МКАД. Коттеджный поселок Агаларов Эстейт. Дом построен 2 этажа, под ключ. Оборудован всей необходимой мебелью и техникой. Каждая деталь дома и его окружения позволит вам по-настоящему насладиться жизнью вдали от городской суеты. На участке площадью 20 соток выполнен ландшафтный дизайн.Планировка:1 этаж - кухня, столовая, гостиная, шеф-кухня, спа-зона с сауной, бассейном, хамамом, раздевалкой и массажным кабинетом, кабинет, гостевая спальня с с/у, гараж на м/м, котельная, 2 этаж - 4 спальных блока со своими с/у и гардеробными, хозяйский блок с 2 гардеробными и выходом на большую террасу, двухкомнатная квартира персонала с отдельным входом. Площадь поселка 330 гектаров, из которых площадь гольф-поля 70 гектаров. Поселок разбит на 200 живописных участков и домовладений разного типа. Поселок выполнен в едином архитектурном стиле с прозрачными заборами и роскошными домовладениями. На территории поселка протекает река Беляна, что создает уютную атмосферу и великолепные виды. Все центральные коммуникации. Строгая охрана с патрулированием. Внутренняя инфраструктура поселка является уникальной по своему наполнению и не имеет аналогов в России:- Академия гольфа-18-ти луночное гольф-поле мирового уровня TROON GOLF- футбольное поле- бутик-отель- спа-комплекс с 8 видами бань и бассейном - пляжный клуб с бассейном на улице- 3 ресторана- вертолетная площадка- фитнес-клуб CROCUS FITNESS с закрытыми и открытыми теннисными кортами- зона развлечений для детей и подростков- озерная коллекция из 14 озер и водопада. Продажа напрямую от собственника.

''Это конфиденциально. Вы понимаете''.В центральной части поселка рядом с парковой зоной расположены два новых, уютных дома на большом участке.Дома с мебелью, кухней. На участке место под бассейн.На участке навес (гараж) на 2 машины и 2 мото. Дополнительная парковка на 8 машин перед домом.На участке ландшафтный парк.Дома подключены к оптиковолоконному интернету, отапливаются магистральным газом. Центральные коммуникации.Общая площадь двух домов и навеса (гаража) 600 кв.м Участок 12,1 сотки.Основной дом (двухэтажный) 480 кв.м. - жилая площадь.(Архитектурная площадь 540 кв.м.)Гостевой дом (одноэтажный) 62 кв. м - жилая площадь (архитектурная площадь 100 кв.м).Навес (Гараж) 58 кв.мОбщее количество спальных комнат 6.5 изолированных комнат в основном доме и1 изолированная комната в гостевом домеВ доме несколько технических помещений и гардеробных комнат. Огромная терраса и балкон выходящий на закатное солнце.Премиальная дизайнерская отделка в доме.Использованы натуральные материалы.Дерево массив, природный камень. Вся мебель люксовых брендов.Современный фасад.В доме приточно-вытяжная вентиляция с канальным кондиционированием.о местеШкола ''Академия Знаний'' 400 метрах от домаДетский сад 200 метровОзеро с детской инфраструктурой 100 метров.Второе озеро с парком 600 метровРека Беляна с выходом в лес 2 кмОбластной технолицей им. В.И. Долгих - 2 км от домаШкола Вундерпарк - 3 кмПокровская Общеобразовательная школа - 2,5 кмЛомоносовская школа - 1 кмМногоязычный детский сад Multilingua в Захарово - 1,5 кмEnglish Nursery and Primary School Детский сад, начальная школа -1,5 кмПавловская средняя общеобразовательная школа - 5 кмБассейны, спортивная и медицинская инфраструктураБассейн и спа в рядом с кп Бенилюкс - 4 кмWorld Class Веледниково - 10 кмПавловская участковая поликлиника - 8 кмТорговые и развлекательные центры.ТЦ в Покровском - 2 кмАутлет в Покровском - 2,5 кмТЦ в Кембридже - 800 мТЦ Бессарабка - 3 км

210456 Ренессанс ПаркПриглашаем на просмотр нового объекта в КП Ренессанс Парк, эксклюзива компании Калинка.На очень красивом и ухоженном участке с ландшафтным дизайном, плодовыми деревьями, клубникой, смородиной и крыжовником расположено два дома, которые имеют автономную инженерию и раздельные котельные. Основной дом 392 кв.м выполнен в стиле современной классики. Красивый фасад сделан два года назад. В доме есть гараж на 2 машины, большая застекленная терраса (зимний сад). Гостиная с камином, кухня-столовая с элегантной мебелью и всей бытовой техникой, гардеробная, гостевой санузел, кладовая. На втором этаже 4 спальни и 3 санузла, гардеробные.На первом этаже есть СПА-зона с сауной, джакузи, душевой. Из окон открываются красивые виды на участок.Во втором доме 216 квм есть гостиная-кухня, санузел с душевой, 3 спальни, гардеробная, в цоколе есть холодная комната, гардеробная, постирочная. В этом доме отдельная котельная с газовым котлом. Также сделана отдельная квартира для персонала со своим входом, где есть санузел и комната-кухня.Дорожки вокруг дома выложены брусчаткой. Расположение дома хорошее, тихо, рядом озеро с пляжем и выход в лес. Поселок Ренессанс Парк- один из лучших на Новой Риге и имеет удачное расположение. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Экосистема Kalinka недвижимость для счастья.Участник ассоциации AREA

214404 Павловские сосныЭксклюзив KalinkaСтильный дом под ключ в пешей доступности от лицея Долгих и парка Шишкин лес.Дом строили для себя, с использованием натуральных экологических материалов. На полу инженерная доска, итальянская плитка с подогревом. Дизайнерская антикварная мебель, итальянские обои, изысканный декор.Бытовая техника Electrolux, Haier, Hotpoint.Планировка 1 этаж: гостиная, кухня с выходом на открытую террасу с барбекю зоной (при желании можно остеклить), гостевая спальня, санузел с душевой, котельная (котёл Ferroli).2 этаж: спальня с гардеробной и санузлом, 3 спальни, санузел с ванной.Парковка на 5 автомобилей.Ландшафтный дизайн на участке. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Оперативный показ.Участник ассоциации AREA

176535 LES МасловоДом в Маслово Лес — это место, где архитектура и природа создают единое пространство для жизни. Это идеальный вариант для большой семьи, которая хочет максимально эффективно использовать своё жилое пространство. Помимо первоклассной отделки, дом укомплектован большим количеством современных инженерных решений, например, тёплым водяным полом на первом этаже и парковкой с подогревом.Интерьер формируется с использованием лучших решений от ведущих производителей премиального сегмента.Планировка:1 этаж: холл, санузел, гардеробная, кухня-столовая, гостиная с камином, кладовка, гостевая спальня, гостевой санузел, котельная, гараж на 2 автомобиля, две террасы. 2 этаж: холл, санузел, мастер-спальня, гардеробная, мастер-санузел, балкон, две детские комнаты с собственными санузлами, кабинет, гардеробная, санузел, холл в СПА, хамам, санузел, комната отдыха, балкон, терраса.Осветительные приборы: Henge, Terzani, Aromas del Campo, Catellani & Smith, Muuto, Panzeri, Центрсвет. Мебель: Eichholtz, Flexform, Giorgetti, Fratelli Barri, Cassina. Бытовая техника: Miele, Smeg, Neff, Elica. Отделочные материалы: обои Casamance, инженерная доска Finex, керамогранит Porcelanosa, Inalco, каменная мозаика LAntic Colonial, натуральный камень — мрамор, кварцит, известняк, шпонированные стеновые панели. Межкомнатные двери: Union — отделка: стекло, шпон, эмаль.Кроме первоклассной отделки, дом оснащён современными инженерными решениями, например, парковкой с подогревом.Конструкция дома:Монолитный фундамент — утеплённая шведская плита с встроенным тёплым водяным полом на первом этаже. Стены из теплокерамики Porotherm, монолитные перекрытия. Плоская мембранная кровля.Фасады и террасы: Фасады обшиты натуральным камнем — известняком, импортированным из Турции. Детали фасада — крупноформатная португальская тонкая керамика. Террасная доска из термообработанного ясеня.Оконные и дверные системы: Алюминиевые окна Alutech, панорамные раздвижные порталы высотой 3 м, выступающие эркеры в детских комнатах с подогреваемым стеклом и подоконником. Входная группа — пивотная дверь Alumil с биометрической системой доступа. Немецкие секционные ворота Herman Vitraplan, прозрачные изнутри.Инженерные системы: Система кондиционирования Daikin, система вентиляции Breezart, форсуночная система увлажнения воздуха Airwet, зарядка для электромобилей. Уличная парковка с подогревом, система ''умный дом'', итальянское и корейское оборудование в котельной.Отделка: Чистовая премиальная отделка под ключ, сантехника Gessi, техника Miele, Neff, Liebherr. Освещение — Центрсвет, электромеханизмы Jung. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Будем рады Вашему звонку.Участник ассоциации AREA

118236 БенилюксГотовый для проживания дом в коттеджном поселке ''Бенилюкс''.Планировка:Цоколь: бильярдная, винная комната, с/у, комната обслуживания бассейна, постирочная, кладовая, котельная, сушильная комната,1 этаж: холл, с/у, спальня с с/у, кухня с кладовой, столовая с выходом на веранду и зону барбекю, каминный зал, спортзал, SPA-зона: с/у, 2 душевые, бассейн 7,5м*2,5м чаша, сауна с выходом на просторную террасу с джакузи,2 этаж: 3 спальни с с/у и гардеробными, хозяйская спальня с 2 гардеробными и с/у,Мансарда: зона с камином, 2 спальни, с/у.На территории участка расположен гараж на 2 м/м с квартирой для персонала. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Оперативный показ.Участник ассоциации AREA

НОВЫЙ дом в Лесу, в oбжитoм коттеджном посeлке БИЗHЕС-клаccа ''Дольчe витa'', в 100 метрах oт пpекраcнoгo Озерa!Участок граничит с Лесом, на участке ручей и собственный пруд!Показ дома - 10 Октября, Суббота с 12.00 до 14.00, прошу заранее записаться на просмотр.Дом, площадью 200 кв.м, ''под ключ'', 2 этажа на участке 10 сот.Фундамент - железо-бетонные сваи, ГОСТ.Дом с шикарной и функциональной планировкой: 7 комнат, 4 спальни, кабинет, просторная гостиная-столовая, шикарная кухня, прихожая, 2 санузла, ванная комната, балкон, печь-камин, сантехника и санфаянс, светильники, теплые полы, рекуперация, вентиляция, водоснабжение и канализация.Отопление: теплые полы, печь-камин, конвекторы.Затраты на отопление в зимнее время всего 8500 руб./мес.На участке центральные коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод и канализация, плюс выделенная линия интернет, асфальт до участка, дорожки, парковка, шикарный забор с автоматическими воротами, ручей, пруд, вокруг приличные соседи.В КП организована частная ОХРАНА, вы и ваши близкие можете чувствовать себя в полной безопасности.Участок огорожен забором с откатными воротами.Кадастровый номер участка - 50:08:0040148:968Пoceлoк рacпoложен в живoпиcнoм и экологически чистoм Иcтринcкoм гopодском округе Mоскoвcкой области в окружении великолепного леса. Поселок застроен, все живут.На территории поселка живописное лесное озеро, детские и спортивные площадки, собственный оборудованный пляж, лодочная станция, места для барбекю и рыбалки. Поселок граничит с огромным лесным массивом, грибы, ягоды все лето.В шаговой доступности новый супермаркет ''Пятерочка'', ''Дикси'', Фермерский рынок, Аптека, автозаправка, мойка автомобилей.До Москвы по скоростной трассе дорога в среднем занимает 40 минут. Удобное транспортное сообщение: Новорижское шоссе, ЦКАД, Волоколамское ш., Пятницкое ш. Расстояние от МКАД составляет всего 37км.До г.Истра всего 10 минут на автомобиле или 15 минут на автобусе. До остановки автобуса всего 100 метров. В городе Истра - развитая инфраструктура: школы, бассейны, фитнес залы, кафе, рестораны, ж/д станция и многое другое. В 20 мин. езды Истринское водохранилище, в 10 мин. езды Ново-Иерусалимский монастырь.Ежемесячный поселковый сбор, всего 4 тыс р./мес. (водоснабжение, канализация, охрана, чистка дорог и вывоз мусора).Документы готовы к сделке.Пишите, звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Показ дома - 10 Октября, Суббота с 12.00 до 14.00, прошу заранее записаться на просмотр.

Лот: 117434. На продажу предлагается вилла ''Neo Italica'' - это современная итальянская роскошь, воплощенная в монолитно-кирпичном доме площадью 1050 м2 с утепленным фасадом, отделанным крупноформатным натуральным песчаником и термолиственницей, где бионические формы фасада гармонично соединяют ультрасовременную архитектуру с элегантными классическими элементами, а участок правильной прямоугольной формы площадью 15 соток с высаженными по периметру крупномерами создает завершенный ландшафтный ансамбль. Внутреннее пространство продумано до мельчайших деталей: здесь пять спален с собственными гардеробными и санузлами, кабинет, три кухни, восемь санузлов, роскошная спа-зона с 10 м бассейном с противотоком, сауной на восемь человек и хамамом на четырех, а также два вторых света высотой 8 метров в холле и гостиной, двухкомнатная квартира для персонала и терраса площадью 50 м2. Инженерное оснащение соответствует самым высоким стандартам: профессиональная приточная вентиляция с двумя установками Breezar 2000 и система кондиционирования RVR, увлажнение воздуха, вытяжка выхлопных газов в гараже, подогреваемая уличная парковка на 6 машин и гараж на два автомобиля. Интерьер виллы - это настоящее произведение искусства: диванная группа Minotti размером 5 на 2,6 метра в гостиной, кровать Vizionnaire в мастер-спальне, каминные кресла Paltrona Frau, сантехника Villeroy&Boch и Solini, главная и шеф-кухни Miele, постирочная Asko, три холодильника и три морозильника Liebherr, а кухня и столовая изготовлены в люксовом мебельном ателье с островом и столешницами из подсвеченного кварцита, столовая группа на восемь персон из латуни, кожи и кварцита, камин из итальянского мрамора и итальянские люстры Manooi. Отделка первого этажа выполнена уникальным итальянским керамогранитом премиум-класса, а в спа-зоне использован керамогранит с бархатной текстурой, все полы из камня и керамогранита с подогревом, на втором этаже - паркетная доска из дуба ''французская ёлка''. Каждый элемент декора создан специально для этого дома: картины написаны на заказ под дизайн интерьера, трехметровые колонны, покрытые настоящей бронзой, украшают гостиную, панно ''Золотые облака'' из нитрида титана - холл второго этажа, уникальные шпонированные панно из тончайших полосок эвкалипта - мастер-спальню, а во всем доме использован редкий шпон африканского дерева кото, итальянские обои из натурального шелка в гостиной и санузлах первого этажа, английские обои из натуральной костюмной шерсти - в мужской гардеробной, раздвижные двусторонние зеркальные двери-портал размером пять на 3,6 метра, межкомнатные двери высотой три метра из шпона кото с латунью и натуральные ковры из эвкалипта. Мастер-блок площадью 105 м2 включает главную спальню, женский и мужской гардероб, кабинет и ванную комнату с двумя душевыми, а столешница в мастер-ванной выполнена из редкого оникса White Ice с подсветкой. Панорамные окна и безрамная карбоновая входная дверь наполняют дом светом, а тепло, вентиляция, кондиционирование, освещение и шторы во всем доме управляются с клавиш, с телефона, по Wi-Fi и голосом с возможностью создания любых сценариев - это умный дом, который подстраивается под вас, предлагая абсолютный комфорт и бескомпромиссное качество жизни на уровне мировых стандартов.

Арт. 141733528 Вашему вниманию представлен дом под отделку площадью 560 кв. м с функциональной мансардой и полноценным цокольным этажом в охраняемом коттеджном поселке ''Покровский'', расположенном в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе.В доме предусмотрена планировка по индивидуальному проекту в современном классическом стиле с возможностью использования дорогих, качественных материалов. Рациональная планировка обеспечивает удобное распределение зон: просторная гостиная и столовая для приема гостей, большая семейная кухня, полноценный цокольный этаж с банным комплексом и высокая мансарда.Это новый дом с огромным потенциалом для создания авторского интерьера: полностью оштукатуренные стены, готовая стяжка пола и установленные радиаторы позволяют существенно сократить время на ремонт и оперативно приступить к чистовой отделке. Котельная полностью готова, облицована плиткой и укомплектована премиальным оборудованием с медной разводкой труб. Все коммуникации - центральные: газоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация, в том числе и ливневая.На участке площадью 12 соток сделан дренаж, уложен газон и сделаны аккуратные дорожки. На территории возведен отдельный капитальный утепленный гараж на два машиноместа площадью 80 кв. м.ПланировкаЦокольный этаж: холл, зона под банный комплекс с баней и хамамом, комната отдыха, винная комната, бильярдная или домашний кинотеатр, кладовые, технологическая котельная,Первый этаж: прихожая, просторный холл, изолированная спальня, большая кухня-гостиная с выходом на крытую веранду, гардеробная, санузел, отдельная постирочная комната,Второй этаж: холл, большая мастер-спальня, две детские спальни, две глубокие видовые лоджии, универсальная комната (кабинет или спальня), общий санузел,Третий этаж (мансарда): холл, единый грандиозный зал свободной планировки под игровую или лаунж-зону, гостевая комната, гардеробная, дополнительный санузел.Покровский — закрытый коттеджный посёлок бизнес-класса с собственной школой, детским садом и огромным парком с озером, расположенный в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе.Атмосферу загородного уюта в Покровском создают, расположенные по обе стороны широких бульваров, ухоженные деревья, цветники и кустарники, собранные в композиции. Зелёная стена из живой изгороди возле коттеджей, цветущая в начале лета, завершает образ уютного и утопающего в зелени загородного посёлка. В поселке есть все центральные коммуникации: газоснабжение, электричество, водопровод и канализация. Территория полностью огорожена, организована въездная группа.Для комфортного отдыха на природе в коттеджном посёлке Покровский создан парк с аллеями, перголами, амфитеатром. В сердце парка расположен пруд, вдоль которого обустроена набережная и золотой песчаный пляж. Удобная транспортная доступность позволяет быстро доехать из Москвы до поселка. Время пути от МКАД составит меньше 20 минут.

ТОРГА НЕТ! На берегу Истринского водохранилища по элитному Новорижскому шоссе с панорамным видом на лес и воду, с Дизайнерским ремонтом в стиле нео классика. - Панорамный вид на лес из кухни, гостиной, зоны второго света и террасы- Дизайнерский ремонт в стиле нео классика - дом абсолютно новый, никто не жил- 260м2 общей площади - 4 спальни, 3 санузла- КП Аква Вилладж: молодой посёлок без древних строений, активно развивающийся, со своим выходом к воде. Пирс, слип для катеров. Планировка и пространство:1 этаж: Гостиная с панорамными окнами и вторым светом, кухня, 2 спальни, одна из них мастер, 2 санузла с душем и ванной, гардеробная, котельная, просторная прихожая, терраса 50м2 с панорамой на водохранилище.2 этаж: 2 спальни, санузел, зона игровой или просмотра проектора с потрясающим панорамным видом.У часток: выровнен, засеян газон. Сделана отмостка из брусчатки и водоотведение, парковка из брусчатки. Есть возможность увеличить площадь участка. Кухня и техника:- Кухонный гарнитур - Италия, фартук и столешница - искусственный камень- Встраиваемая техника: Kuppersbusch, Asko, Bosch- Вывод HDMI под проектор в зоне второй гостиной, розетки со стеклянными рамками Санузлы и инженерия:- 3 санузла: сантехника Tece, Villeroy&Boch- Душевые -Италия, ванна - литьевой мрамор- Раковины -изготовлены вручную из итальянского керамогранита - Встроенные смесители: Grohe (Германия)- Керамогранит по всему первому этажу с подогревом - Двери высотой 240, Волховец, итальянская фурнитура Отопление и коммуникации:- Котел Protherm, обвязка из нержавеющей стали- Теплый пол - весь 1 этаж Rehau, дополнительно установлены радиаторы Arbonia под каждое окно - Наружное освещение дома, подготовка под кондиционеры, установлен биокамин в зоне ТВ. Расположение и инфраструктура:- 2 минуты до нового парка Подмосковье с теннисными кортами, спортивными площадками итд.- 2 минуты до отеля Яхонты, 10 минут до курорта Мистраль и Берта, 20 минут до нового курорта Пальмира Истра - 18 минут до города Истра со всей инфраструктурой(магазины, рынок, школы, детские сады, спорткомплекс с бассейном, больница, поликлиники)Поселок:- Охраняемый КП, единый стиль застройки, огорожен по периметру- Солидное окружение, лесной массив, расположение на берегу водохранилища - ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!

НОВЫЙ дом у Леса, в oбжитoм коттеджном посeлке БИЗHЕС-клаccа ''Дольчe витa'', в 100 метрах oт пpекраcнoгo Озерa!Участок граничит с Лесом, на участке ручей и собственный пруд!Показ дома - 10 Октября, Суббота с 12.00 до 14.00, прошу заранее записаться на просмотр.Дом, площадью 195 кв.м, ''под ключ'', 2 этажа на участке 10 сот.Фундамент - железо-бетонные сваи, ГОСТ.Дом с шикарной и функциональной планировкой: 7 комнат, 4 спальни, кабинет, просторная гостиная-столовая, шикарная кухня, прихожая, 2 санузла, ванная комната, балкон, печь-камин, сантехника и санфаянс, светильники, теплые полы, рекуперация, вентиляция, водоснабжение и канализация.Отопление: теплые полы, печь-камин, конвекторы.Затраты на отопление в зимнее время всего 9500 руб./мес.На участке центральные коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод и канализация, плюс выделенная линия интернет, асфальт до участка, дорожки, парковка, шикарный забор с автоматическими воротами, ручей, пруд, вокруг приличные соседи.В КП организована частная ОХРАНА, вы и ваши близкие можете чувствовать себя в полной безопасности.Участок огорожен забором с откатными воротами.Кадастровый номер участка - 50:08:0040148:968Пoceлoк рacпoложен в живoпиcнoм и экологически чистoм Иcтринcкoм гopодском округе Mоскoвcкой области в окружении великолепного леса. Поселок застроен, все живут.На территории поселка живописное лесное озеро, детские и спортивные площадки, собственный оборудованный пляж, лодочная станция, места для барбекю и рыбалки. Поселок граничит с огромным лесным массивом, грибы, ягоды все лето.В шаговой доступности новый супермаркет ''Пятерочка'', ''Дикси'', Фермерский рынок, Аптека, автозаправка, мойка автомобилей.До Москвы по скоростной трассе дорога в среднем занимает 40 минут. Удобное транспортное сообщение: Новорижское шоссе, ЦКАД, Волоколамское шоссе, Пятницкое шоссе, расстояние от МКАД составляет всего 37км.До г.Истра всего 10 минут на автомобиле или 15 минут на автобусе. До остановки автобуса всего 100 метров. В городе Истра - развитая инфраструктура: школы, бассейны, фитнес залы, кафе, рестораны, ж/д станция и многое другое. В 20 мин. езды Истринское водохранилище, в 10 мин. езды Ново-Иерусалимский монастырь.Ежемесячный поселковый сбор, всего 4 тыс р./мес. (водоснабжение, канализация, охрана, чистка дорог и вывоз мусора).Документы готовы к сделке.Пишите, звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Показ дома - 10 Октября, Суббота с 12.00 до 14.00, прошу заранее записаться на просмотр.

25 км от МКАД по Новорижскому шоссеПлощадь дома — 315,7 м²ПЛЮС эксплуатируемая кровля — 102 м²Участок площадью 4 соткиДо 9 комнат и до 7 санузлов, возможность сделать сауну и камин Потолки 3,5 м Широкоформатное ленточное остекление и балконы — лучшее решение для подмосковного климатаБольшой встроенный гараж, можно переоборудовать в кабинет, мастерскую, спортзал или хобби-румЦентральные электричество, магистральный газ, водопровод и канализацияПрямые договоры с ресурсоснабжающими организациямиОптоволоконный интернет Fortex, Истранет, AvelacomКоммунальные платежи 7 000 — 12 000 ? в месяц4 минуты пешком до автобусной остановкиВ перспективе — станция Новорижская Рублёво-Архангельской линии: заявленный ввод в эксплуатацию — 2027 год, ориентировочно 15 минут на автомобиле от посёлкаВ радиусе 15 — 20 минут — более 50 школ и детских садов, включая Новорижскую гимназию, Академию знаний, а также Монтессори- и вальдорфские проектыНа территории и рядом с посёлком:* Озеро с набережной и пляжем* Спортивные площадки и корты* Прогулочные маршруты и зоны выгула собак* Фермерские ряды и семейные фермы* Рестораны, бани, салоны красоты и сервисы для повседневной жизни* Лыжные трассы Villagio и ежегодный семейный праздник Весёлая лыжня* Закрытая территория без транзитного трафика, выразительная въездная группа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение создают спокойную и безопасную среду для жизниPark Fonte — часть клубной системы Villagio Estate. Это не просто адрес, а сложившаяся семейная среда: соседские встречи, детские и спортивные события, праздники и привычка жить в контакте с людьми схожего уровня и образа жизниПокупателю ящик шампанского Боллинджер в подарок на новоселье :)

Представляем Вам семейную резиденцию площадью 750 м² на благоустроенном участке 25 соток в коттеджном поселке Миллениум Парк, всего в 24 км от МКАД по Новорижскому шоссе.Это не просто большой дом, а готовый загородный ансамбль, рассчитанный на полноценную жизнь семьи, отдых, прием гостей и приватное время.В СОСТАВЕ:- дом 750 м², 3 этажа, 6 спален, 5 санузлов,- SPA 85 м² с сауной, хамамом, джакузи и комнатой отдыха,- меблированная терраса 50 м² с BBQ,- блок персонала,- гараж на 2 автомобиля + доп. навес + зарядная станция для эл.мобиль,- ландшафтный сад с прудом и ручьем.КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕНОСТИ- Это резиденция предлагает Вам: семейные завтраки на террасе, отдых в SPA, прогулки по саду, вечер у камина или костра, прием гостей и приватное время в собственном пространстве.- Расположение: резиденция находится в уединенной части поселка, на одной из высоких точек. Архитектура и посадка дома ориентированы на раскрытие видов из окон и с территории.- Дом выполнен в стиле современного шале — сочетание камня и дерева, выразительная кровля, широкие свесы, крупные окна, балконы и террасы.- Монолитно-кирпичная технология, проект Аметист-5.- Интерьер разработан дизайнером Дианой Даниэли (компания Diana Danieli Home). Французский Прованс, американский винтаж и средиземноморские мотивы объединены в цельную интерьерную концепцию. Материалы, мебель, техника и декор — преимущественно из Италии и Франции.- Собственная инфраструктура отдыха — хаммам, сауна и джакузи, винная комната, кинотеатр, а также терраса с зоной барбекю для встреч с близкими.- Участок превращен в ландшафтный сад: пруд с ручьем, крупномерные деревья, цветущие растения, плодовый сад, беседка и кострище, детская зона, освещение. Автополив, дренаж и ливневая канализация.- Центральные коммуникации: магистральный газ, электричество 20 кВт, вода, канализация.ПЛАНИРОВКА:1 этаж прихожая с 2 гардеробами, с/у, кухня с островом, столовая, каминная и TV-зона, игровая/кабинет, гостевая спальня с с/у, хозяйственные помещения, две террасы и блок персонала с отдельным входом и с/у.2 этаж — приватная семейная зона: 1 мастер-спальня с с/у, 3 спальни, 2 с/у и SPA.3 этаж — кабинет с прекрасным видом, винная комната и домашний кинотеатр.Миллениум Парк — элитный коттеджный посёлок на Новорижском шоссе, в 24 км от МКАД. Каналы, водоёмы и благоустроенные прогулочные зоны создают атмосферу подмосковной Венеции. Закрытая охраняемая территория и развитая инфраструктура района обеспечивают приватность и комфорт загородной жизни.