Продажа домов, коттеджей в Истре

ПРОДАЕТСЯ в КП ДУБОВАЯ РОЩА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 10 соток с ДОМОМПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:—на участке установлен ЖИЛОЙ ДОМ с БАНЕЙ, сруб (6м на 6м) с верандой (2м на 6м), ручной рубки из бревна 220ммДом подключен к центральному электроснабжению 15КВТКонструктивные элементы сооружения: полы: 1этаж —Лаги из доски 50на150 обработаны антисептиком НЕОМИД—Ветрозащитная мембрана Изоспан А—Утепление 100на50 Rockwool СКАНДИК—Пароизоляция пола Изоспан В—Плиты OSB 18мм по обрешетке из доски 25на100 мм2-ой этаж—Обрешетка по лагам из доски 50на100мм—Чистовой пол из плит OSB 18ммКровля:—Обрешетка+контробрешетка+пароизоляция Изоспан В—Металлочерепица Stynergy Классик толщиной 0,5мм цвет (темно-коричневый) Corundum 50Окна двери—Обсадные коробки с усадочным зазором—Окно пластиковое ПВХ VEKA—двухстворчатое 1200на1000мм (ВнаШ)двухкамерный стеклопакет белый—Дверь входная металлическая Форпост 52, 86на205 см правая антик черныйЭлектрика: Кабель СИП 4на16 от столба до нар. щитка, вн. щиток, автомат 16А, розетка, освещение.—участок ровный прямоугольной формы—находится на возвышенности—экологически чистый район—окружен лесным массивом—электричество подключено—соседи активно строятсяПРЕИМУЩЕСТВА ИНФРАСТРУКТУРЫ:—транспортная доступность, проезд по Новорижскому и Волоколамскому шоссе—развитая инфраструктура в Курсаково есть школа, дет. сад сетевые магазины, храм—рядом находится г. Истра с развитой инфраструктуройОперативный показБыстрый выход на сделку, Один взрослый собственник.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продается уютный 2-х этажный дом 149,2 м. кв. в живописном Истринском районе.Преимущества объекта:Дом на свайно-ростверковом фундаменте с монолитной плитой. Дом из блоков позволяет достичь высокую пожарную безопасность, массивные стены обладают высокой тепловой инерцией.На первом этаже кухня —гостиная с выходом на террасу, совмещенный с/у, котельная, лестница монолитно-железобетонная с керамогранитными ступеньками. На втором этаже 3 спальни и совмещённый с/у.Коммуникации: отопление-газгольдер, канализация-септик Топаз , вода —скважина с водоподготовкой. Оборудование все новое. СНТ газифицировано, можно провести магистральный газ (проходит по границе участка). Наличие теплых полов.Дом подходит для круглогодичного проживанияПреимущества населенного пункта:Тихое и живописное место- идеальное место для постоянного проживания или отдыха.Дороги зимой обслуживают регулярно.Закрытая территория СНТ-ворота открываются с пульта или через телефон. Наличие детской площадки-возможность проводить время на свежем воздухе, безопасное место для игр детей.Транспортная доступность: в 40 минутах езды от МКАД. удобный съезд с Новорижского шоссе.Недалеко магазин, где вы можете приобрести необходимые продукты.Годовой членский взнос за 6 соток 14000Документы готовы к продаже: 1 собственник, документы основания- ДКП.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!Звоните, с радостью отвечу на все интересующие вас вопросы.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Первый Пионерский это идеальное место для тех, кто ищет баланс между комфортом и здоровым образом жизни. Это стильный поселок, расположенный всего в 43 км от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе и в 2 км от Истры. Первый Пионерский предлагает множество технологичных решений, которые обеспечат ваш комфорт. Концепция поселка включает в себя не только европейский стиль домов с эксплуатируемой кровлей, но и комплексное оформление всего пространства. Единый архитектурный стиль зданий и зон отдыха создает гармоничную и привлекательную атмосферу для проживания за городом. На территории поселка установлены детские и спортивные площадки, что позволит вам и вашим детям заниматься спортом и проводить активно время на свежем воздухе. Благодаря удобному транспортному сообщению, вы будете наслаждаться преимуществами загородной жизни, не теряя связи с городской инфраструктурой. Всего 4 минуты до центра Истры: школы и детские сады, магазины, рестораны, кафе, аптеки и другие городские удобства. ПРИРОДА И ИСТОРИЯ ВОКРУГ - Истринское водохранилище и Воскресенский Новоиерусалимский монастырь находятся в 15 минутах езды от поселка ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО - широкие асфальтированные дороги, прогулочные зоны, пруд с рыбками, детские и спортивные площадки, кафе и магазин, высокоскоростной интернет БЕЗОПАСНОСТЬ - территория охраняется круглосуточно, ведется видеонаблюдение, въезд в поселок осуществляется через КПП, предусмотрена гостевая парковка СВОЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - полное обслуживание инженерных коммуникаций, очистка снега, покос травы, вывоз мусора, консьерж-сервис, забота КОММУНИКАЦИИ - концепция проекта решает вопрос с подключением домовладений к инженерным сетям. Коммуникации уже заведены в дом ПЛАН ПРОЕКТАПроектом предусмотрено строительство 300 домовладений. Поэтапное строительство новых очередей никак не нарушает комфорт проживания тех, кто уже приобрел дома ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ОТДЕЛКИ без отделки, White box, Full box ПРО ДОМ Современный архитектурный стиль с плоской кровлей, Фундамент монолитная плита, Стены из теплого керамического блока, Перекрытия - заводские ЖБИ Тёплый пол по всему первому этажу, Мультифункциональные окна с двойным стеклопакетом и пятикамерным профилем, Входная металлическая дверь с терморазрывом, Высота потолков 3 метра, Эргономичная планировка, Панорамные окна, Подробнее в видеообзоре дома! ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫГибкая система рассрочки от Застройщика, ипотека, собственные средства.

Продается уютный 2-х этажный дом 160 м. кв. в живописном Истринском районе.Преимущества объекта:Полностью укомплектован мебелью и техникой , что обеспечит вам комфорт и уют с первого дня и оградит от дополнительных трат.Дом из блоков позволяет достичь высокую пожарную безопасность, массивные стены обладают высокой тепловой инерцией.Наличие беседки с мангальной зоной, позволит вам расслабиться и насладиться красотами природы, создать уютную атмосферу для общения.Коммуникации в дом: газовое отопление, 2 санузла, скважина, электричество. Наличие погреба-это удобство при сезонных заготовках.Наличие бани- это ваш личный центр здоровья прямо на участке, идеальный отдых в любое время.Камин создает уют и делает интерьер более выразительным-пространство вокруг негоБассейн погрузит вас в атмосферу полного расслабления и спокойствия.Дом подходит для круглогодичного проживанияПреимущества населенного пункта:Тихое и живописное место- идеальное место для постоянного проживания или отдыха.Дороги зимой обслуживают регулярно. Закрытая территория СНТ-ворота открываются с пульта или через телефон. Наличие детской площадки-возможность проводить время на свежем воздухе, безопасное место для игр детей.Транспортная доступность: в 40 минутах езды от МКАД. удобный съезд с Новорижского шоссе.Документы готовы к продаже: 1 собственник, документы основания- ДКП.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!Звоните, с радостью отвечу на все интересующие вас вопросы.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продается надежный и комфортный дом на участке 7 соток.Дом подходит под все виды льготных ипотекО доме:Крыша: Металлочерепица 5 мм Потолок: утепление 200 мм Потолки: высота 3 м 10 см Двери: высота 2 м 40 смБойлер: Косвенного нагрева.Гардероб: общий и в мастер-спальне. Потолки: парящий с подсветкой (кухня, зал, коридор, и 2 санузла) Теплый пол: во всем доме! Мастер выключатель! Отмостка- стоянка! Ворота: автоматические Забор: штакетник! Коммуникации: канализация- септик, вода- скважина, электричество заведено. Газ по границе, подключение будет в 2026 году, оплачено.О поселке:Забудьте о проблемах ''кто будет убирать снег'' и ''как почистить дорогу''. В поселке есть всё:Безопасность: охрана, видеонаблюдение, умный шлагбаум.Комфорт: своя УК с техникой.Инфраструктура: детская и спортивная площадки, гостевая парковка.И главное — локация! В 5 минутах езды на машине Вас ждет вся Истра:Для семьи: детские сады, школы, больница, поликлиника.Для души: православный Казанский храм, Ново-Ирусалимский монастырь (эти места с 16 века называются Русская Палестина), драматический театр. Для быта: ВСЕ сетевые магазины (''Перекресток'', ''Пятерочка'', ''Ашан'', ''Дикси'', ''Верный'', ''Лемана ПРО''), рынки.Для отдыха: Истринское водохранилище,Отличная транспортная доступность: До ж/д станции Истра — 15 мин, на ''Ласточке'' до Москвы (~45 мин до Тушинской). На машине — выбор из нескольких магистралей (Новая Рига, Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, ЦКАД).Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы.

ID 6857Предлагается к продаже НОВЫЙ дом общей площадью 311 кв. м в ДНП Люкс-Проект, расположенный на земельном участке 8 соток. Дом находится в тихой части поселка, рядом выход в лес. Построен для себя, добротно и качественно, высокие потолки, продуманная планировка. Планировка1 этаж:кухня-столовая-гостиная с камином, кабинет-спальня, гостевой с/у, котельная, холл, гардеробная, гараж на 1 автомобиль.2 этаж:большой холл, 3 спальни, просторный санузел с ванной.мансардный этаж:свободная планировка. В доме выполнена чистовая отделка на 1-м этаже, установлена кухня, полностью оборудованная: все ящики выкатные и с доводчиками, полностью укомплектованная бытовой техникой.Второй этаж в предчистовой отделке, осталось только выбрать покрытия пола и стен, установить межкомнатные двери.Электрика вся на АВВ. Проведено оптоволокно, выведены аудиопровода под систему 5-1, проходные выключатели, подсветка лестницы с датчиками движения. Всего в доме выполнено порядка 170 электроточек. Окна Rehau, мягкая кровля Tegola, отопление собрано на Rehau Pink. Теплые полы по всему первому этажу.Все коммуникации в поселке центральные. Охрана, патрулирование территории. Объект 54546-6857.

Код объекта: 1967788.Hовый дизaйнepcкий дом у Истринского вoдоxранилища — прocтoр и свeт!Пpoдaётcя совремeнный двухэтажный дизaйнеpский дом 2025 года пострoйки в экoлогически чиcтoм местe — деpeвня Нoвоpаковo (Истрa г.о.). Дом пoстpoен c иcпользoванием премиальных материалoв и пoлноcтью гoтoв к жизни.Характеристики дома:• Площадь: 135 м²• Участок: 9соток (ровный, огорожен)• Фундамент: ж/б сваи (41 шт.)• Отделка фасада и кровля: Smаrt Фальц Рrо• Окна: двухкамерные стеклопакеты (ПВХ/алюминиевый профиль)Планировка (идеальна для семьи):1 этаж: просторная кухня-гостиная 23,5 м² с выходом на террасу, техпомещение, санузел, сауна, коридор. По всему периметру теплый пол!2 этаж: три спальни, гардеробная, санузел и уютный балкон.• Просторные светлые комнаты с правильной планировкой• Панорамное остекление — максимум дневного света• Открытые виды на природу• Терраса — 28 м² для отдыха и барбекю• Гардеробная — 4,5 м²• Сауна в домеКоммуникации:• Электричество — 3 фазы, 15 кВт• Отопление — электрокотлы с управлением через телефон (можно включать заранее, пока едете к дому)• Вода — скважина• Канализация — переливной септик 8 м• Газ — по границе участка (возможность подключения)• Подъезд — круглогодичный, зимой дороги чистятПреимущества локации:• До Истринского водохранилища — всего 460 метров (пляж, рыбалка, отдых)• Тихое и зелёное место, свежий воздух• Рядом магазины, школа, детский сад, удобный выезд в Москву.Звоните прямо сейчас — покажем дом в удобное время!Это лучшее предложение в районе: новый дизайнерский дом, просторные светлые комнаты, панорамное остекление и расположение у водохранилища.Дом полностью готов к жизни. Без дополнительных вложений. Просто привозите мебель — и заезжайте!

Лот 8303. Эксклюзивно в INTERMARK!Уютный дом в КП Светлогорье: гармония классики и природы!Откройте для себя мир спокойного загородного комфорта в коттеджном посёлке Светлогорье Истринского района — месте, где продуманная архитектура встречается с нетронутой красотой леса.Представляем вашему вниманию уютный дом с классическим интерьером — пространство, созданное с любовью и заботой о деталях. Отделка выполнена для себя: каждый элемент интерьера тщательно подобран, а качество работ отвечает самым высоким стандартам.Внутри вас ждёт атмосфера уюта и элегантности: просторный зал с вторым светом, где высокие потолки в гостиной создают ощущение простора и наполняют помещение светом, уютная сауна — идеальное место для расслабления после насыщенного дня, а также полностью укомплектованное пространство со всей необходимой мебелью техникой: вы можете заезжать и жить без дополнительных вложений.Дом подключён к центральным коммуникациям, что гарантирует надёжность и комфорт на каждый день. Установлен надёжный итальянский котёл Ferroli — система отопления обеспечит тепло в холодное время года.Участок — отдельная гордость этого места. Здесь выполнен профессиональный ландшафтный дизайн, высажены хвойные растения, которые дарят свежий аромат и украшают территорию в любое время года, а также построена уютная беседкабарбекю с хозблоком — идеальное пространство для семейных обедов и дружеских встреч на свежем воздухе.Коттеджный посёлок Светлогорье предлагает целый ряд преимуществ: охраняемая территория обеспечивает вашу безопасность и спокойствие, единая архитектурная стилистика домов создаёт гармоничный облик и особую атмосферу уюта, окружение лесом позволяет каждый день наслаждаться чистым воздухом и живописными видами, а развитая инфраструктура — частный детский сад с начальной школой, современные детские и спортивные площадки — делает жизнь здесь максимально комфортной для семей с детьми.Запишитесь на просмотр прямо сейчас — позвольте себе жить там, где каждый день приносит радость! Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA

Кадастровый номер участка 50:08:0090119:1069Продается каркасный дом. площадью 94,2 кв.м., на участке 7,34 соток!Престижное направление в 40 минутах езды от МКАД. Живописное место. Участок находится на возвышенности, удобный заезд с дороги. Ев участке есть артезианская скважина и установлен септик. В доме требуется внутренняя отделка.Дополнительная информация по телефону, звоните!Арт. 132977623

Продается уютный дом в тихом, спокойном месте на территории обустроенного СНТ ''Фрунзенец'' в Истринском районе.Преимущества объекта:—Участок 16 соток, прямоугольной формы, ровный, сухой— Удачная планировка.—Наличие мебели и техники —Уютная кухня со всем необходимым для приготовления.—На участке возведена летняя кухня, что позволить в летнее время готовить не заходя в дом.— В ванной комнате установлена душевая кабина и вся сантехника.—Наличие сарая- это дополнительное место для хранения инвентаря.— Под полом в средней комнате первого этажа есть фундамент для печиПреимущества района:— Это северо-западное направление, считающееся одним из самых экологически чистых в Подмосковье. — Территория товарищества ухожена, что подтверждается его длительной историей — Тихий и спокойный район, идеальный для жизни, вдали от шумного города.— Посёлок расположен недалеко от Истринского водохранилища, что позволит вам отдохнуть и насладится красотами природы—Развитая инфраструктура: рядом есть школа, продуктовые магазины, строительный магазин, заправка, автобусная остановка.—Развитая транспортная доступность: СНТ расположено всего в 45 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, в районе деревни Бужарово.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

ЛОТ: h3757ДОМ: Монолитно - кирпичный дом с колоннами в классическом архитектурном стиле. В доме свободная планировка, без несущих стен (только колонны). Перекрытия также монолитные. Площадь дома 315 м2 по документам. Благодаря неправильной форме участка из дома и с террасы открывается прекрасный вид, нет ощущения окна в окна. Все соседи построены. Расположен на тихой, не проездной улице в центре поселка. Все коммуникации центральные.УЧАСТОК: На участке на монолитной подушке выложены брусчаткой: парковка на 2 а/м, дорожки по всему периметру и место для беседки. Высажены декоративные и плодовые деревья.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Охраняемый коттеджный поселок Александрово расположен на 29 км Новорижского шоссе. Поселок застроен, полностью обжитой. Асфальтированные дороги и освещение, строгая охрана. Огорожен по периметру. С двух сторон прилегает к лесному массиву.ИНФРАСТРУКТУРА: На территории поселка детская площадка. В шаговой доступности для жителей поселка доступна инфраструктура к/п Британика: супермаркет и аптека, кафе, спортивный комплекс, фитнес, детский центр и детская площадка. В 5 минутах езды на машине - клуб Лужки (рестораны, СПА, горнолыжный спуск, ледовый дворец, бассейн, пруд с чистой водой и песчаный пляж). В 10-15 минутах езды на машине - школа, дворец спорта и много другое.

ГОТОВЫЙ ДОМ '' ПОД ОТДЕЛКУ'' С ПОДКЛЮЧЕННЫМИ ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ В КП ''ОГНИКОВО ПАРК''!ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:— на участке 7 соток (земля сельхозназначения, прописка- да) одноэтажный дом 120м2 (2024 года постройки) с центральными коммуникациями ( газ магистральный, канализация, водоснабжение, электричество)— в доме сделана черновая отделка ( разведена электрика и сантехника, установлены теплые полы, залита стяжка, выполнена штукатурка стен, установлены межкомнатные перегородки. Дом утеплен снаружи и отштукатурен— планировка: прихожая, кухня-гостиная, 2 спальни, кабинет, гардеробная, большой санузел 10м2, котельная с постирочной и с/у, терраса —конструктив: фундамент- ленточный, стены- газосиликатный блок ( утеплен снаружи, отштукатурен). Везде установлены дорогие энергосберегающие стеклопакеты. Кухня-гостиная с панорамным остеклением— оборудование: водяные полы с подогревом по всему дому. В котельной установлены 2 котла ( электрический и газовый), бойлер на 200 л, уложена плитка на стенах— участок правильной формы, выровнен, высажен газон. — дом правильно расположен ( терраса с панорамными окнами с хорошим видом)— при въезде на участок залита плита под парковку— участок угловой, заезд возможен с 2-х сторонИнфраструктура и безопасность:— закрытый КП, охрана, видеонаблюдение, КПП, сложившаяся инфраструктура, поселок заселен, соседи живут круглогодично— в поселке большая территория для прогулок, детская площадка, рядом лес, озеро— круглогодичный подъезд, хорошие дороги, очень лояльные коммунальные платежи— Истринское водохранилище находится буквально в трех километрах, рыбалка — удобный подъезд по Волоколамскому либо по Новорижскому шоссе, от МКАД всего 45 км— ближайший город Истра, находится от коттеджного поселка в 8 км: школы, сады, инфраструктурные объекты, ТЦ— в 3 мин на машине частная школа-полупансион/ пансион ''Экстерн плюс'' и частный детский сад — расположены в п. Огниково— в непосредственной близости находится парк-отель ''Огниково,'' там есть отличный аквапарк, которому обрадуются как дети, так и взрослые. Для любителей спорта неподалеку есть открытые и закрытые корты, множество различных спортзалов, несколько тренажерных залов, а кроме того — уютный детский комплекс и многие другие элементы инфраструктуры, предусмотренные для комфорта жителей коттеджного поселка— место для тех, кто хочет получить всё и сразу: земельный участок у леса и озера, близко расположенное водохранилище, готовые коммуникации— лучшего места для спокойной, задушевной жизни не найтиЗвоните для просмотра!Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

( ! ) Уникальный шанс купить дом на первой береговой линии у ''большой воды'' в Подмосковье (заповедная зона). Новый дом из кедра [эксклюзивный проект] 550 м², участок 1,05 Га. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.Если вы ищите, по-настоящему, уникальное место, то это оно. В Подмосковье много земли и м2, а свой берег у большой воды - это уникальная редкость и всегда будет приватной зоной элиты и поводом для восхищения и зависти всех гостей, каким бы шикарным не был их собственный дом.Представьте, вы выходите на террасу, а перед вашими глазами большое море Подмосковья. Это современное поместье, где реальность превосходит мечты. Роскошный дом из ценного сибирского кедра 2023 года постройки с элементами отделки редким уральским камнем расположен в самом широком месте Истринского водохранилища на первой береговой линии. Стильная архитектура: нестандартная форма крыши из испанской керамической коллекционной черепицы, изогнутые декоративные балки, ударопрочные панорамные окна, второй свет, а подсветка веранды вторит уютному теплу большого камина.Главная ценность: Собственный высокий берег с вековыми соснами и пологим спуском к воде с песчаным пляжем. Участок 35 соток с продуманным ландшафтом + долгосрочная аренда 70 соток береговой линии. Дом из сибирского кедра — эстетика и целебный микроклимат.Пространство дома 550 м²:1 этаж: гостиная 60 м² со вторым светом (высота 8 м) и каменным дровяным камином, выходы на веранду и в приватную территорию ландшафта. Кухня 40 м² с выходом к СПА (бассейн, сауна, душевая, санузел), барбекю и лаундж зоне. Два изолированных кабинета, гостевая спальня, гардеробная, постирочная, тех. помещения.2 этаж: три спальни, каждая с собственным санузлом, ванной, душевой комнатой, гардеробной и балконом. В мастер-спальне — ванна с видом на природу.3 этаж: комната для медитаций с панорамным видом.Инженерия: теплые водяные полы (керамогранит) и паркетная доска, два газовых котла Vaillant резервный газовый генератор 14 кВт, фильтрация и обратный осмос, скрытая система кондиционирования (фасад из кедра сохранен) газовая плита 5 конфорок + духовка с паром, интернет, домашний кинотеатр.Участок и экосистема: въездная группа: гараж на 2 м/м + просторная парковочная зона, ландшафтный дизайн: автополив, декоративная подсветка, коллекция хвойных, плодовых деревьев, ягодных кустарников, цветов. Спортивная площадка с освещением. Много места для творчества на гектаре земли от дома до берега.О локации: КП Акватория Истры — закрытый курортный клуб. 50 км от МКАД (менее часа). 5 км береговой линии, собственный пляж, детские и спортивные площадки, круглосуточная охрана, супермаркет, кафе и рестораны в 5 минутах. Экологичный район: белки, зайцы, птицы, рыба, грибы, ягоды прямо под ногами.Идеально для семьи с детьми, активного отдыха (яхтинг, вейкборд, водные лыжи, рыбалка, велопрогулки) и тех, кто ищет уединение с высоким качеством жизни. Словами всё не передать, приезжайте и влюбляйтесь в это место своими глазами.Завтра может быть уже поздно...

Добро пожаловать в Солнечный город ваш собственный уголок счастья, где загородная идиллия встречается с городским комфортом!Здесь мы тщательно продумали каждую деталь, чтобы вы могли наслаждаться жизнью по-настоящему! Этот современный город-спутник, расположенный у живописной набережной реки Истра, наполненным всеми прелестями комфортной жизни за городом, а также семейным уютом и бесконечными возможностями для активного отдыха всей семьи! Откройте для себя свою идеальную загородную жизнь с чистым воздухом и умиротворяющей природой всего в 45 минутах от Москвы! В Солнечном городе вас ждут:• Удобная транспортная доступность остановка прямо внутри поселка.• Безопасные детские площадки и спортивные зоны для всех возрастов.• Собственная набережная для отдыха и рыбалки наслаждайтесь природой!• Все необходимое: магазины, кафе, детские центры, школа и детский сад у вас все под рукой.• Современный коворкинг для удаленной работы и знакомства с единомышленниками.• Удобные дорожки для прогулок и велопрогулок поддерживайте ежедневную активность!• Зелёные аллеи и парковые зоны для семейных прогулок.• Дворы без автомобилей для спокойного времяпрепровождения.• Кинозал под открытым небом и сцена для мероприятий.• Собственный автобус в школу и детский сад.• Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и красивой въездной группой.• Песчаные пляжи Истринского водохранилища всего в 5 минутах!И самое важное: коттеджи с уникальной дизайнерской отделкой, высокими потолками и панорамными окнами-вы ощутите атмосферу простора, свободы и света. У вас уже будут подведены все коммуникации, включая газ!С нами выгодно строиться в ипотеку: для наших клиентов действуют специальные условия от 5,7 до 9,9%! Мы проведем вас от экскурсии по посёлку и дому, до успешной сделки и получения ключей! Добавьте объявление в избранное и запишитесь на экскурсию в наш поселок, где сможете пообщаться не только с нашими сотрудниками, но и с нашими счастливыми жителями. Окунитесь в атмосферу идеальной загородной жизни, которую вам больше никогда не захочется покидать. Звоните прямо сейчас бронируйте свой дом по специальной цене и начните новую главу своей жизни в Солнечном городе! Ваш идеальный загородный оазис ждёт вас!

Добро пожаловать в поселок Солнечные луга идеальное место для единения с природой и создания уютного семейного гнездышка. Здесь каждый день наполнен красотой и гармонией, и каждый уголок поселка дарит незабываемые впечатления.С нами ваша мечта становиться ещё доступнее: IT и семейная ипотека (для семей с детьми и сотрудников IT- компаний) - от 5,7%, а так же доступна ипотека для всех желающих от 7,9 % до 9,9% годовых! О поселкеСолнечные луга это полностью готовый к заселению камерный поселок, состоящий из 61 домовладения. Вас ждет закрытая территория с видеонаблюдением и всеми необходимыми коммуникациями, включая оптиковолоконный интернет.Вы достойны самого лучшего:* С ЮКО ваша загородная жизнь становится размеренной и умиротворенной, ведь все технические заботы берет на себя наша сервисная компания!* Дома продуманы со всеми особенностями современной планировки, где каждая деталь уже учтена.* Чистовая отделка дома с дизайнерским ремонтом расставляйте мебель и сразу заезжайте!* Асфальтированные дороги, круглосуточная охрана обеспечивают комфортные и безопасные прогулки в любое время суток!* Детский игровой комплекс на улице, и каток зимой радость для детей круглый год. Вся городская инфраструктура рядомПоселок расположен всего в 10 минутах от Солнечногорска и 45 км от МКАД. Рядом находятся школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, коворкинг и прогулочные зоны. А на выходе из поселка остановка общественного транспорта. Ваш новый дом эталон комфорта и надежности* Долговечность, безопасность и теплота обеспечены за счёт утепленных газобетонных стен, облицованных кирпичом.* Максимально комфортные планировки с просторной кухней-гостиной, отдельными спальнями, несколькими санузлами и техническими помещениями.* Земельные участки от 6 до 14 соток с выходом на задний двор идеальное место для семейного BBQ, пристройки летней террасы или обустройства красочного сада. Живописное окружениеТихое место, окруженное солнечными лугами, многовековыми грибными лесами и водной гладью реки Истра. Здесь есть все для рыбалки и отдыха. Специальные условия для наших клиентов:Мы помогаем выгодно купить дом в ипотеку от 4,9%-от выбора идеального участка, до успешной сделки и получения ключей! Позвоните сегодня!И приезжайте, чтобы увидеть своими глазами этот уютный семейный поселок, окруженный чистейшей природой. Мы поможем вам выбрать идеальный коттедж, готовый к проживанию! Добавляйте это объявление в избранное, чтобы не потерять уникальное предложение!

Продается добротный дом, построенный для себя в жилом строго охраняемом КП бизнес-класса со всеми центральными коммуникациями. В доме функциональная планировка:1-й этаж: входная группа, гардеробная, гостиная с камином, кухня со столовой зоной и выходом на патио, гараж на 2 авто, бойлерная,2-й этаж: мастер-спальня с санузлом, 2 спальни, санузел,Цокольный этаж: гардеробная, постирочная, помещения для хранения.На участке построен гостевой дом с баней, бассейн с подогревом, беседка-барбекю.Выполнен ландшафт участка с автополивом : газон, высажены крупномеры для сохранения приватности от соседей. В поселке царит добрососедская атмосфера.

ID: 22416Продаются два новых дома 391 м2 и 268 м2 на берегу Истринского водохранилища на уникальных по местоположению и площади участках ИЖС с двумя причалами. Фактическая площадь землипорядка 1.5га.Один дом 2025 г. постройки, второй обновлен в 2024 г. В домах два камина, баня русская/хамам,круглогодичные бочки холодная и горячая с собственным ТЭН-ом. Новая техника gaggenau, miele. Мебель италия: Catellan, Poliform, Baxter. Два домашних кинотеатра с лазерными проекторами и акустикой bowers & wilkins. Также имеется катер, гидроцикл и снегоход. На участке уникальныемноголетние сосны и березы, выполнен ландшафтный дизайн.Инфраструктура - охраняемый поселок Ривьера на Истре на 9 домов с подстанцией с 2-я входами электроэнергии и дизельгенератором. Интернет в обоих домах оптоволокно на 200 мбит,электричество 94кВт на два дома, две скважины, два септика.Расстояние до МКАД - 40 минут, до Шереметьево аэропорт 35 минут.Также возможно приобрести на территории поселка отдельный гостевой дом постройки 2025 для гостей, персонала и тд.Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ!Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение.Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня.Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!

Новый дом, укомплектованный техникой и мебелью, полностью готов к проживанию напрямую от Собственника. Подходит под льготную ипотеку.Дом построен на прекрасном прилесном участке. Фундамент - плита, стены - газобетон, крыша - металлочерепица, двухкамерные окна, фасад - декоративная штукатурка. Дом энергоэффективен и полностью пригоден для полноценного круглогодичного проживания.Благоустройство и ландшафт выполнены под ключ - забор из металлопрофиля, тротуарная плитка, парковка на 2 машиноместа, привода на воротах, площадка под террасу - 15,5 м.кв. с автоматическим выдвижным навесом, рулонный газон. Коммуникации - вода, канализация, электричество, высокоскоростной интернет, система охраны. Отопление - тёплые полы и конвектора. Высота потолков - 2,8 м.•Open Space - 43,14 м.кв. с панорамным окном в пол и выходом на террасу. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой: посудомоечная машина, индукция, духовка, холодильник, морозильник, 5-ти ступенчатая система очистки питьевой воды, вытяжка. Столовая зона: большой раскладной стол на 6-8 посадочных мест.Гостиная - раскладной угловой диван с возможностью оборудования полноценного 2-спального места, смарт-ТВ 65 дюймов с тумбой. •Мастер-Спальня с персональной Гардеробной - 17,32 м.кв. Кровать - 1,6 м. с двумя прикроватными тумбочками, ТВ 43 дюйма, выход на террасу. В гардеробной огромная система хранения с антресолью, гримёрное зеркало и люк с лестницей на мансарду.•Совмещённый Санузел - 5,68 м.кв. Ванная на 1,7м., тропический душ, унитаз с системой кругового слива, гигиенический душ, 2 умывальника и 2 зеркала с подсветкой, вместительная тумба с выдвижными ящиками, пол с подогревом и полотенцесушитель.•Туалетная комната - 2,61 м.кв. унитаз, гигиенический душ, умывальник с тумбой, полотенцесушитель.•Вторая спальня - 13,24 м.кв. 2 раздельные кровати с прикроватными тумбочками, шкаф.•Третья Спальня/Кабинет 11,27 м.кв. Кровать 1,4 м. с двумя прикроватными тумбочками, 2 больших письменных стола, шкаф и выход на террасу.•Техническое помещение - 3,01 м.кв. Бойлер со встроенной автоматикой на 120 л., стиральная машина, автоматизированная система водоподготовки и умягчения воды, роутер высокоскоростного интернета, блок управления системой охраны Delta, тёплый кран для подачи воды на улицу.•Прихожая-тамбур - 4,13 м.кв. В прихожей вместительный встроенный шкаф и зеркало в полный рост.КП ''Рига Грин'' камерный, огороженный коттеджный посёлок с КПП и круглосуточной охраной - расположен на возвышенности в окружении лесного массива. Рядом (10 мин. на автомобиле) Истринское водохранилище со всей его инфраструктурой. В 3 км - супермаркет Пятёрочка, WB, Ozon. Работают все сервисы доставки до двери 5ка, ВкусВилл, Ozon, Yandex Market.Посёлок расположен в 69 км. от МКАД по Волоколамскому / 74 км. по Новорижскому шоссе. Время езды от Москвы - 40 минут. Обременений нет, один собственник, подходит под льготную ипотеку, быстрый выход на сделку.Объект реальный, все фото настоящие!

Продаю дачу на Истре. Дом полностью готов к проживанию. Остаётся всё, вплоть до специально подобранной посуды и декора.В доме есть сауна, две спальни с большими кроватями. Большая гостиная с кухней. Диван с ортопедическим матрасом. Есть стиральная машина. Своя скважина, свой септик. На территории сделан ландшафтный дизайн. Высажен красивый газон и разные саженцы декоративных и плодовых деревьев. Дом построили в этом году. Он совершенно новый. Практически не жили в нем. В нашем посёлке есть собственный закрытый пляж. Рядом на границе участка база отдыха с Вейк-серфом и всеми активными видами отдыха. На базе есть очень вкусный ресторан. Рядом с личным пляжем есть хорошие места для рыбалки. Рыбы полно. Можно спустить лодку. Идеальное место для жизни и отдыха. Лучшее место на Истре.Дом реальный!Можно приехать в любое время посмотреть !Я Собственник Если есть вопросы пишите, на все вопросы отвечу.

Коттедж из клееного бруса 340 кв.м по проекту ''Манхэттен'' с пятью спальнями на участке 18,75 соток. Данный дом строится в комплектации ''Премиум'' - монолитная плита, толстый брус, высокие потолки 3,4 м, дорогие стеклопакеты, черепица Braas. Спешите оформить бронь! При оплате до окончания строительства, предоставим хорошую скидку.Наши главное преимущества - построена и действует инфраструктура премиум класса:- самая крупная парковая зона отдыха для поселков в Подмосковье (около 65 гектар). Рядом расположен массив леса - 2 500 гектар, где прекрасно можно собирать грибы или покататься на квадроцикле, снегоходе или на лыжах.- 4 (Четыре) водоема с рыбами, утками и лебедями. Каскадные ручьи с прогулочными дорожками вдоль них. - самый большой Парк развлечений для детей,- Топиари парк и Парк динозавров.- скейт-парк,- теннисный корт,- Спортивные и хоккейная Площадки, - ресторан и Банкетный зал,- пейнтбольная Площадка,- контактный зоопарк (Альпаки, белые и чёрные лебеди, Алтайские Белки и многое другое),- медицинский пункт (с.Рождествено), В посёлке ''Эмеральд Вилладж'' предусмотрен единый архитектурный стиль - дома в стиле Ллойда Райта, не допускается никакого Шанхая в строительстве, все идёт под руководством и с согласования главного архитектора поселка. Объединяющим все домовладения единым стилем является: современный стиль коттеджей, кровля ''Браас'', коричневые окна, единый каменный забор, качественное озеленение.Участок, в пешей доступности от Поселка - Храм Рождества Христова, с христианской святыней ''Сапожок Святого Спиридона Тримифунтского''Недалеко от поселка (10 минут на авто) - Озернинское и Рузское водохранилище, отличная рыбалка и охота. Идеальная экология, которую можно проверить на официальных сайтах госорганов