Продажа домов, коттеджей в Истре

Стильный и Уникальный коттедж, с качественным дизайнерским ремонтом в едином стиле. Светлый, просторный, много окон, высокие потолки. В отделке использованы только натуральные материалы.Функциональная планировка:1 этаж: гараж с электрическим подъемным механизмом на две машины, кухня-гостиная с выходом на террасу и участок, санузел с душевой, мастер - спальня (гостевая комната). 2этаж : 3 спальни, 3 санузла, гардеробная. Мансардный этаж: кабинет, тренажёрный зал, санузел и ещё комната свободного назначения. Цокольный этаж: кладовая, прачечная, бойлерная. Коммуникации:Газ и свет центральные, вода - скважина, канализация- септик (канализационная насосная станция). Качественное, техническое и котельное оборудование. Система фильтрации воды. Система видео наблюдения по всему периметру дома. Транспортная доступность и инфраструктура :На автомобиле до метро минут 20. В посёлке есть автобусная остановка, продуктовый супермаркет, детские площадки. Вокруг много зелени, рядом протекает река Пахра, Музей-усадьба Горки, Крестовоздвиженской Иерусалимский монастырь, Национальный Конный Парк ''Русь''. Авиатрасса над посёлком не проходит - шум самолётов не беспокоит. Свободная продажа. Звоните уважаемые коллеги и покупатели!

ТекстДобро пожаловать в эксклюзивный загородный оазис, где роскошь встречается с безмятежностью. Наш великолепный дом площадью 200 кв.м. с просторной террасой. Построен в 2017 году по уникальному проекту с применением материалов премиум-качества, эти дома готовы к комфортному и изысканному проживанию. Для вашего абсолютного удобства вся мебель, бытовая техника и оборудование для ухода за участком уже включены в стоимость, избавив вас от хлопот обустройства. Просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью в своем новом загородном раю! Техническое оснащение дома не уступает его эстетике. Прочный железобетонный фундамент обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Полы из ламината и керамогранита сочетают в себе практичность и изысканность. Фахверковые стены не только придают дому оригинальный и привлекательный вид, но и обладают превосходными теплоизоляционными свойствами благодаря немецким технологиям. Окна из профиля ''Rehau'' с 3-х камерными стеклопакетами обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, создавая в доме тихую и уютную атмосферу. Двускатная крыша с водосточной системой и надежное покрытие из ондулина защитят дом от непогоды и подарят чувство защищенности. Внутренняя планировка дома тщательно продумана, чтобы обеспечить максимальный комфорт и удобство. На первом этаже расположены просторная кухня, гостиная с уютным дровяным камином, где можно собраться всей семьей холодными вечерами, изолированная комната для уединенного отдыха, терраса, где вы сможете насладиться красотой окружающей природы, прихожая, холл, котельная и совмещенный санузел. На втором этаже вас ждут три изолированные комнаты, одна из которых является роскошной мастер-спальней с собственной гардеробной. Просторный холл с выходом на балкон и второй совмещенный санузел дополняют функциональность и элегантность второго этажа. Для вашего комфорта и безопасности в доме установлена современная система ''Умный дом'', включающая видеонаблюдение. Подключены ТВ и интернет, что позволит вам всегда оставаться на связи и в курсе последних событий. Инженерные коммуникации соответствуют самым высоким стандартам загородного проживания. Отопление осуществляется при помощи газгольдера, а по границе участка проходит магистральный газ, так что есть возможность подключения к центральному газоснабжению. Электричество бесперебойно поступает в дом благодаря 3-х фазной сети мощностью 30 кВт с двухтарифным счетчиком, что позволит вам существенно сэкономить на коммунальных платежах. Канализационная система состоит из двух септиков, по одному на каждый дом, обеспечивая надежное и экологичное удаление сточных вод. Водоснабжение обеспечивается артезианской скважиной глубиной 60 метров с системой фильтрации воды Экодар, что гарантирует чистоту и качество воды для ваших нужд. Участок, на котором расположились дом и гостевой дом, идеально благоустроен для приятного отдыха и развлечений.

Двухэтажный коттедж 210 кв.м на лесном участке 5,05 соток. Коммуникации все центральные, подключены к дому (эл-во 15 кВт, канализация, водопровод, газ).Участок огорожен металлическим забором, брусчатые парковочные места для автомобилейВысокие потолки:1 этаж - 3,5 м, 2 этаж- 3,2 метра чердачное пространство для хранения Качественные материалы премиального класса.Стены снаружи: облицовочный кирпич ручной формовки, дерево (лиственница), клик фальц.Стены: кирпич Porotherm 44.Крыша: клик фальц (металлическая, двускатная). Возможно приобретение без отделки, с отделкой white box или ''под ключ''. ''Под ключ'' доступно 5 стилей отделки.Дом расположен в новом клубном коттеджном поселке Салтыковка Forest Club. Поселок закрытый и охраняемый, всего на 15 домовладений. Единый архитектурный стиль. Широкие бульвары с прогулочными зонами по кронами вековых сосен. Единая система торшерного освещения на всей территории поселка, выполнены МАФы (у каждого дома возведена монументальная композиция с подсветкой номера дома) установлены зоны отдыха с лавочками и беседками, качелями и местом для совместного досуга с зоной гриль. На фасадах всех домов размещены стильные светильники направленного света. Статусная въездная группа с помещением для охраны и административной зоной.Коттедж на этапе строительства, срок окончания - март 2024 года.

Уникально сочетание природы и цивилизации - за забором лесничество, исторические пруды в 100 метрах (пляж с согласованием СЭС), три сетевых супермаркета, находятся в радиусе 1000 м, сервисы доставки, аренды электросамокатов, рестораны. На участке грибы - белые, подосиновики, масляты, опята и т.д. Круглогодичный заезд.Два независимых источника электроснабжения (ТП Россети + резервная система аккумуляторов из пожаробезопасных LiFePO4-батарейможно, 1 категория надежности, переключения - менее секунды, с уведомлением на емейл), два источника водоснабжения (сетевой водопровод и индивидуальная система водоснабжения (скважина) с многоступенчатой системой очистки воды, включая системы умягчения и обезжелезивания), магистральное газоснабжения с котельной Viessmann (Германия) дистанционное управление (договор на обслуживание с аварийными вызовами), место под установку геотермального котла, два независимых септика ТОПАЗ (с запасом).Оба дома построены из карельской саморубной сосны (не оцилиндрованное бревно) со средним диаметром 300-500 мм, утепленные по технологии теплый шов, MS-полимер Bostik (Франция), не подверженных воздействию UV-излучения.В доме организованы системы водяных теплых полов в зоне плиточных покрытий, в остальных зонах на полах массивная паркетная доска.Премиальная охранная система Jablatron, умный дом Homematic (Германия), Apple (США), система видеонаблюдения (Apple+Logitech), пультовая охрана, оптоволоконный интернет со скоростью 300 Мбит/с (доступно до 1 Гбит/с), на территории участка установлена Mesh Wi-Fi-система.Дом в эксплуатации/проживании с конца 2018 года (не устал).Внутри: - дизайнерские отопительные приборы Arbonia и Kermi, - теплые водяные полы, регулируемые по зонам, настраиваемая температура систем теплых полов,- скрытая электропроводка в бревне, - трубопроводы из сшитого полиэтилена Rehau (Германия), - насосное оборудование Grundros,- вагонка типа экстра,- итальянская плитка, - сантехника Ideal Standart, - баня (кабина, печь, автоматика) с регулируемым уровнем влажности (!!!) Harvia (Финляндия), - чугунный камин Invicta (Франция),- керамический гриль на террасе размера XL,- трехместное джакузи Island Spas (США),- бильярдный стол для пула,- домашний кинотеатр 5.1 (Onkyo, Dali) с диагональю экрана 120 дюймов, ультрафокусный проектор 4к до 150 дюймов.Земельный участок огорожен высоким забором из профлиста с капитальным фундаментом.Раздвижные ворота - проезд автомобилей любого класса и высоты. Управление всеми воротами с телефона.Дороги и дорожки на территории участка выполнены плиточным мощением.Ландшафтное освещение на всей территории участка.15-футовый батут с сетчатым ограждением для веса до 150 кг.Закрытый отапливаемый паркинг на 3 машины.На газоне трудятся два автономных робота-косилки.- никто не прописан,- без обременений,- один собственник,- показ ежедневно и в любое адекватное время,- ипотеку можно,- моментальный выход на сделку,- продажа напрямую от СОБСТВЕННИКА.

Арт. 34970484 Вашему вниманию представляется шикарный дом общей площадью 432,7 м2 с готовностью под чистовую отделку в элитном коттеджном поселке Гольф клуб Пестово. Дом построен из канадского кедра Lindal канадским производителем Lindal Cedar Homes. Центром притяжения является гостиная с панорамным остеклением со вторым светом и выходом на открытую террасу. В доме предусмотрено 6 спален, что позволяет комфортно проживать большой семье, а также встречать гостей. Планировкой предусмотрены бассейн (уже имеется чаша), домашний кинотеатр, спа-зона. Также на участке располагается гараж на 2 машиноместа с цокольным этажом. Над ним имеется квартира для персонала. Участок распланирован, дорожки вымощены природным камнем, прилегающая территория выложена брусчаткой, растут вековые ели, березы. В дом заведены все центральные коммуникации.1-й этаж: Прихожая, гостиная, кухня-столовая, мастер-спальня, постирочная, бойлерная, кинотеатр, СПА-зона с с\у, гостевой с\у, бассейн.2 этаж: 3 мастер-спальни, 2 комнаты для гостей, холл со вторым светом.Гараж:Цокольный этаж:Комната свободного назначения,1 этаж: гараж,2 этаж: квартира для персонала.Гольф и Яхт-клуб Пестово - абсолютно новый для России загородный комплекс, сочетающий в себе традиции английского загородного клуба: гольф-поле чемпионского класса, элитную недвижимость с видом на поле, клабхаус и современный яхт-клуб. Весь комплекс подчинен одной идее - сделать пребывание членов клуба и их гостей максимально комфортным и приятным. Общая площадь комплекса составляет 200 га, его основной составляющей является великолепное 18-луночное гольф-поле чемпионского класса, спроектированное знаменитыми английскими архитекторами Полом Томасом и Дейвом Томасом. Здание клабхауса построено в традициях английской архитектуры, его интерьеры создают неповторимую атмосферу гостеприимства. Здесь вы найдете великолепный ресторан итальянской кухни, бар, каминный зал, сигарный салон, бильярдную, караоке-зал, спа-салон и гольф-магазин. Яхт-клуб является важной составляющей комплекса Гольф и Яхт клуба Пестово. Он расположен на берегу Пестовского водохранилища, которое входит в бассейн канала им.Москвы. Здесь возведена современная пристань, рассчитанная на швартовку до 100 судов длиной до 30 м. При конструировании использовались новейшие финские технологии строительства из модульных понтонов, что позволило создать объект, удовлетворяющий всем современным техническим требованиям. Ресторан яхт-клуба располагается на дебаркадере, спроектированном командой архитекторов в современном стиле эко-тек. В интерьерах применены только натуральные материалы. Спокойные геометрические формы, естественные цвета, сочетание металла, стекла и тикового дерева - все это идеально вписывает архитектуру здания яхт-клуба в окружающую среду и располагает к приятному отдыху. Выбирая проживание в Гольф и Яхт клубе Пестово, Вы выбираете высочайший уровень комфорта, безопасности и инфраструктуры. Здесь есть все для круглогодичного проживания и отдыха.

Подмосковная прописка! Дом предназначен для постоянного проживания. Удобная транспортная доступность, идеальная инфраструктура (магазины, школа и садик).Прописка, адрес, ПМЖ.Ипотека БЕЗ ВЗНОСА ОТ 7,4% программа с господдержкой.Ипотека без первоначального взноса. Военная ипотека, Сертификаты, Материнский капитал. Вашему вниманию представляется великолепный дом ''ПОД КЛЮЧ'' Дом построен из газоблоков с фундаментом железобетонной плитой в два этажа, огороженным участком 5 соток. Первый этаж - кухня и гостиная, санузел с ванной, коридор. Второй этаж две изолированные комнаты. Используемые материалы :утеплитель минеральная вата, теплофлекс и пароизоляция, крыша мягкая кровля, внутренняя отделка имитация бруса, окна - пластиковые стеклопакеты,на полу ламинат, межкомнатные двери. Полы и перекрытия утеплены в соответствии с нормами. , полностью соответствует ТУ . Подключены и запущены: сантехническое оборудование - унитаз, ванна, раковина и т.д., отопительная система и осветительные приборы. В доме горячая и холодная вода, канализация. Участок огорожен проф листом высотой 2 метра, подъездной путь оборудован воротами и калиткой.Общественным транспортом до м. Щелковская 30-40 мин.В 5 мин езды п.Медвежьи озера с развитой инфраструктурой., школа ,сад. Рядом озера и лес.

Подмосковная прописка! Дом предназначен для постоянного проживания. Удобная транспортная доступность, идеальная инфраструктура (магазины, школа и садик).Прописка, адрес, ПМЖ.Ипотека БЕЗ ВЗНОСА ОТ 7,4% программа с господдержкой.Ипотека без первоначального взноса. Военная ипотека, Сертификаты, Материнский капитал. Вашему вниманию представляется великолепный дом ''ПОД КЛЮЧ'' Дом построен из газоблоков с фундаментом железобетонной плитой в два этажа, огороженным участком 5 соток. Первый этаж - кухня и гостиная, санузел с ванной, коридор. Второй этаж две изолированные комнаты. Используемые материалы :утеплитель минеральная вата, теплофлекс и пароизоляция, крыша мягкая кровля, внутренняя отделка имитация бруса, окна - пластиковые стеклопакеты,на полу ламинат, межкомнатные двери. Полы и перекрытия утеплены в соответствии с нормами. , полностью соответствует ТУ . Подключены и запущены: сантехническое оборудование - унитаз, ванна, раковина и т.д., отопительная система и осветительные приборы. В доме горячая и холодная вода, канализация. Участок огорожен проф листом высотой 2 метра, подъездной путь оборудован воротами и калиткой.Общественным транспортом до м. Щелковская 30-40 мин.В 5 мин езды п.Медвежьи озера с развитой инфраструктурой., школа ,сад. Рядом озера и лес.