Продажа домов, коттеджей в Истре

Номер в базе: 5890485. Cовpeмeнный бpусовой дом с учаcтком в пoселке Инициaтивa, 32 км Bолокoлaмcкoгo шoссеЧленские взносы в ДHT ОПЛAЧEНЫ, в тoм чиcлe за подключeниe гaзa!!!CПОCОБЫ ПOKУПKИ:Haличный paсчетБeзнaличный paсчет для юридичеcкиx лицИпотека - вcе виды: базoвыe, льгoтные (сeмейная, для IT cпециaлиcтов, cельская).Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки.Подробности уточняйте по телефону.Дом продается без внутренней отделки!Общая площадь дома - 145 м².На 1 этаже расположены кухня, гостиная- столовая, кабинет, спальня с отдельным санузлом, санузел, котельная, просторная прихожая и холл,На 2 этаже - мансардный этаж со спальней.Комфортное крыльцо и патио с выходом во двор. Фундамент: ЖБ сваи 200х200х3000 мм Обвязочный брус: брус 200х200 мм, с обработкой антисептиком Nеоmid 445 (невымываемая защита от гниения, плесени, грибов. Обеспечивает эффективную долговременную защиту древесины, используемой для строительных работ, в том числе при длительном контакте с грунтом и влагой.) Балки пола: брус 100х200 мм, с обработкой антисептиком Nеоmid 445 (невымываемая защита от гниения, плесени, грибов. Обеспечивает эффективную долговременную защиту древесины, используемой для строительных работ, в том числе при длительном контакте с грунтом и влагой.) Стены: домокомплект из профилированного бруса камерной сушки, сечением 190х190 мм, с зарезкой чаш на производстве. В пазы внешних стен проклеена лента Псул, для дополнительной защиты от продувания. Чаши утеплены межвенцовым утеплителем холлофайбер. Сборка домокомплекта произведена на нагель и пружинный узел ''Сила'', для обеспечения плотного прилегания каждого венца, и дальнейшей компенсации при усадке. Опорные столбы: клееный брус 200х200 мм. Стропильная система: доска 50х200 мм, с обработкой антисептиком Nеоmid 440 (Предназначен для защиты древесины различных пород от гниения, поражения дереворазрушающими и деревоокрашивающими плесневыми грибами, насекомыми-древоточцами, водорослями, мхами, лишайниками.) Гидроизоляция кровли: гидроизоляционная мембрана ЕURОТОР N35. Вентиляционный зазор: брусок сухой строганный 50х50 мм. Обрешетка: брусок сухой строганный 50х50 мм. Кровля: цементно-песчаная черепица ВRААS франкфурт, цвет черный. Водосточная система: GrаndLinе 125/90 RАL 9005 Маtt РU Окна и двери: Т-образные обсадные колоды, ПВХ Rеhаu Dеlight 70 мм, мультифункциональные стеклопакеты 40 мм, ламинация с уличной стороны. Внешняя отделка стен: шлифовка и окраска итальянским гидромаслом RЕNNЕR YS М300. Отделка окон: наличники из доски брашированной с заводской окраской гидромаслом RЕNNЕR YS М300. Отделка кровельных свесов: из доски брашированной с заводской окраской гидромаслом RЕNNЕR YS М300. Отделка цоколя: зашивка ЦСП плитой. Отмостка: щебень фракции 5-20, с устройством ливневой системы и установкой дождеприемников. Крыльцо и терраса: настил из доски сухой строганной 40х140 мм, с шлифовкой и окраской маслом для террас Тikkurilа Vаltti Теrrасе Оil. Входная лестница: на металлокарКод пользователя: 108863

Современный загородный дом в стиле барнхаус в лесу с сауной и просторной террасойОщутите гармонию с природой и комфорт городской жизни в современном доме среди хвойного леса! Стильный одноэтажный дом с продуманной планировкой — идеальный вариант для семьи, ценящей уют, безмятежность и качественный отдых.Площадь дома — тщательное зонирование пространства, все основные зоны имеют отдельный вход:- Просторная гостиная с панорамными окнами и выходом на большую террасу для семейных ужинов и встреч с друзьями,- Три отдельные спальни — максимум уединения и тишины для каждого члена семьи,- Финская сауна и современная душевая позволяют расслабиться в любое время года,- Кухня с обеденной зоной — удобно для приготовления домашних и праздничных блюд,- Котельная и технические помещения обеспечивают полный комфорт и автономию,- Просторная прихожая и коридор с высокими потолками визуально увеличивают пространство дома и наполняют дом свежим воздухом,- Большая терраса под навесом — идеальное место для семейных ужинов, барбекю и встреч с друзьями на свежем воздухе.Современный дровяной камин создаёт атмосферу уюта и тепла в любое время года, уют дополняет стильная полка для дров.Панорамные окна со стороны террасы открывают потрясающие виды на лесной участок, на котором живут лесные птицы и белки. Для лесных обитателей организованы кормушки. Натуральный качественный фасад из лиственницы подчеркивает дизайнерский стиль дома и увеличивает срок службы дома.Уличное освещение участка оформлено в виде светящихся шаров, которые придают особенную сказочную атмосферу в вечернее и ночное время. На участке организовано два места для парковки автомобилей и проложены аккуратные дорожки из лиственницы по участку. Современная детская площадка и батут являются местом для активных игр является ваших детей.Для любителей спорта на территории поселка организован огороженный спорткомплекс с площадкой для футбола, баскетбола и скамейками для зрителей.Охраняемый въезд, автоматические ворота и уютные аллеи внутри коттеджного поселка придают статус, приватность и порядок на территории. Этот дом — для тех, кто ценит тёплую, современную атмосферу, природу рядом и комфорт во всём!Идеальный вариант для семьи, круглогодичного проживания или уютной дачи.Приезжайте и почувствуйте, как лес становится частью вашего пространства!

Продается современный 2-х этажный дом с панорамными окнами площадью 183,2 кв.м. на лесном участке 14,6 соток в охраняемом поселке Инициатива.На участке имеется бытовка, туалет, душ - для проживания строителей, а также много строительного материала, которого хватит на постройку гаража.Дом строился для себя по проекту в 2024 году с использованием только качественных материалов.Коммуникации: электричество 15 кВт, вода из артезианской скважины глубиной 94 м, магистральный газ проходит по границе участка. Фундамент: монолитная плита толщиной 40 см, монолитные перекрытия. Стены из газобетонного блока. Окна и профили Rehau. На крыше установлена внутренняя водосточная система.Вокруг дома по участку выполнен дренаж, выведенный в дренажный колодец. Дом расположен на тупиковой улице, без сквозного проезда. На участке растут вековые ели и березы. В поселке: въезд через охраняемое КПП, видеонаблюдение, поддержание порядка и чистоты. Поселок находится в лесу. Большинство жителей здесь проживают круглогодично. В пределах 1,5 км от поселка расположены продуктовые магазины. Удобный выезд на ЦКАД и возможность доехать по Новорижскому, Волоколамскому и Пятницкому шоссе. Также в поселок можно доехать на автобусах (30, 39, 319) от ж/д станции Истра или МЦД Зеленоград-Крюково.Объект принадлежит одному взрослому собственнику. Все документы к сделке готовы.

Арт. 106277193 Подходит под ипотеку: базовая, семейная, для IТ специалистов, сельская!Продается одноэтажный современный брусовой дом общей площадью 145 кв.м., на участке 15 соток, в поселке ''Инициатива. Поселок расположен в окружении нетронутого леса. Дом с мансардным этажом, без внутренней отделки.Фундамент на ЖБ сваях 200х200х3000 мм.Обвязочный брус 200х200 мм, с обработкой антисептиком Nеоmid 445 (невымываемая защита от гниения, плесени, грибов). Обеспечивает эффективную долговременную защиту древесины, используемой для строительных работ, в том числе при длительном контакте с грунтом и влагой. Балки пола из бруса 100х200 мм, с обработкой антисептиком Nеоmid 445 (невымываемая защита от гниения, плесени, грибов). Обеспечивает эффективную долговременную защиту древесины, используемой для строительных работ, в том числе при длительном контакте с грунтом и влагой.)Стены: домокомплект из профилированного бруса камерной сушки, сечением 190х190 мм, с зарезкой чаш на производстве. В пазы внешних стен проклеена лента Псул, для дополнительной защиты от продувания. Чаши утеплены межвенцовым утеплителем холлофайбер. Сборка домокомплекта произведена на нагель и пружинный узел ''Сила'', для обеспечения плотного прилегания каждого венца, и дальнейшей компенсации при усадке.Опорные столбы из клееного бруса 200х200 мм. Стропильная система: доска 50х200 мм, с обработкой антисептиком Nеоmid 440. Предназначен для защиты древесины различных пород от гниения, поражения дереворазрушающими и деревоокрашивающими плесневыми грибами, насекомыми-древоточцами, водорослями, мхами, лишайниками. Гидроизоляция кровли: гидроизоляционная мембрана ЕURОТОР N35. Вентиляционный зазор: брусок сухой строганный 50х50 мм.Обрешетка: брусок сухой строганный 50х50 мм. Кровля: цементно-песчаная черепица ВRААS франкфурт, цвет черный. Водосточная система: GrаndLinе 125/90 RАL 9005 Маtt РU. Окна и двери: Т-образные обсадные колоды, ПВХ Rеhаu Dеlight 70 мм.Мультифункциональные стеклопакеты 40 мм, ламинация с уличной стороны.Внешняя отделка стен: шлифовка и окраска итальянским гидромаслом rеnnеr YS М300. Отделка окон: наличники из доски брашированной с заводской окраской гидромаслом RЕNNЕR YS М300.Отделка кровельных свесов: из доски брашированной с заводской окраской гидромаслом renner YS М300. Отделка цоколя: зашивка ЦСП плитой. Отмостка: щебень фракции 5-20, с устройством ливневой системы и установкой дождеприемников. Крыльцо и терраса: настил из доски сухой строганной 40х140 мм, с шлифовкой и окраской маслом для террас Tikkurila Valtti Terrace Oil. Входная лестница: на металлокаркасе, ступени из доски сухой строганной 40х140 мм, с шлифовкой и окраской маслом для террас Tikkurila Valtti Terrace Oil.Планировка: 1 этаж расположены кухня, гостиная- столовая, кабинет, спальня с отдельным санузлом, санузел, котельная, просторная прихожая и холл,2 этаж мансардный этаж со спальней. Комфортное крыльцо и патио с выходом во двор.Коммуникации: скважина, локальная канализация (септик биостанция Волгарь-5) , электричество (3 фазы, 15 кВт, ввод в дом бронированным кабелем,подземным путем) ,газ.Поселок находится в 36 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, между селами Дарна и Кашино. От оживленных магистралей поселок отделяет несколько километров. Всего лишь в 3-х километрах расположен г. Истра, в котором есть школы, детские сады, поликлиники,торговые центры. В нескольких километрах одна из главных православных святынь - уникальный Воскресенский Новоиерусалимский монастырь - ''Русская Палестина''.Удобный проезд по Волоколамскому, Пятницкому, Ленинградскому или Новорижскому шоссе, хорошая асфальтовая дорога непосредственно до поселка.При желании имеется возможность проезда общественным транспортом: железнодорожным до г. Истра либо автобусом из Москвы от метро Тушино до станции Истра, затем автобусом до с. Кашино.Ждем Вас на просмотр!

Лот 38081.Предлагаем вашему вниманию загородную резиденцию ''под отделку'' в коттеджном поселке ДНТ ''Инициатива'' в 32 км Волоколамского шоссе. На участке 29,3 сотки располагаются: - гараж на 2 м/м с квартирой для персонала, общей площадью 150 кв.м, ''под чистовую'' отделку - баня из клееного бруса, общей площадью 230 кв.м, состояние: коробка с кровлей без окон - фундамент монолитная железобетонная плита под дом из клееного бруса общей площадью 500 кв.м (есть проект) на участке выполнен дренаж, установлены 3 септика для каждого строения, артезианская скважина более 100 метров, закуплены многие материалы, в том числе оборудование для котельной: 1. Котел Vitogas 100-F GS1D 60 кВт 2 шт 2. Система регулирования Vitotronic 100 CC1 2 шт 3. Базовая часть контроллера (Е) котла 2шт 4. Бойлер Vitocell 100-V CVA 500 л - 2 шт 5. Группа безопасности котла Vitogas 100-F 2 шт 6. Электрокотел EKCO.TM-36 кВт 1 шт

Продается двухэтажный дом из газобетонных блоков с окнами РЕХАУ, площадью 183 м2 на прекрасном лесном участке (год постройки 2024).Требует ремонта ( документы оформлены). Охраняемый тихий поселок с выходом в лес. Участок 15 соток с лесными деревьями, на участке артезианская скважина (94 м.), электричество 15 КвТ, газ по границе.Соседи построились, живут круглогодично.Хороший подъезд, асфальтированная дорога. В поселке есть детская площадка и баскетбольная площадка. В шаговой доступности частный детский сад, магазины Магнит, Пятерочка, Аптека, автобусная остановка д. Кашино, 4 км до г.Истра. 1 взрослый собственник, документы готовы к сделке.

Номер в базе: 5890485. Cовpeмeнный бpусовой дом с учаcтком в пoселке Инициaтивa, 32 км Bолокoлaмcкoгo шoссеЧленские взносы в ДHT ОПЛAЧEНЫ, в тoм чиcлe за подключeниe гaзa!!!CПОCОБЫ ПOKУПKИ:Haличный paсчетБeзнaличный paсчет для юридичеcкиx лицИпотека - вcе виды: базoвыe, льгoтные (сeмейная, для IT cпециaлиcтов, cельская).Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки.Подробности уточняйте по телефону.Дом продается без внутренней отделки!Общая площадь дома - 145 м².На 1 этаже расположены кухня, гостиная- столовая, кабинет, спальня с отдельным санузлом, санузел, котельная, просторная прихожая и холл,На 2 этаже - мансардный этаж со спальней.Комфортное крыльцо и патио с выходом во двор. Фундамент: ЖБ сваи 200х200х3000 мм Обвязочный брус: брус 200х200 мм, с обработкой антисептиком Nеоmid 445 (невымываемая защита от гниения, плесени, грибов. Обеспечивает эффективную долговременную защиту древесины, используемой для строительных работ, в том числе при длительном контакте с грунтом и влагой.) Балки пола: брус 100х200 мм, с обработкой антисептиком Nеоmid 445 (невымываемая защита от гниения, плесени, грибов. Обеспечивает эффективную долговременную защиту древесины, используемой для строительных работ, в том числе при длительном контакте с грунтом и влагой.) Стены: домокомплект из профилированного бруса камерной сушки, сечением 190х190 мм, с зарезкой чаш на производстве. В пазы внешних стен проклеена лента Псул, для дополнительной защиты от продувания. Чаши утеплены межвенцовым утеплителем холлофайбер. Сборка домокомплекта произведена на нагель и пружинный узел ''Сила'', для обеспечения плотного прилегания каждого венца, и дальнейшей компенсации при усадке. Опорные столбы: клееный брус 200х200 мм. Стропильная система: доска 50х200 мм, с обработкой антисептиком Nеоmid 440 (Предназначен для защиты древесины различных пород от гниения, поражения дереворазрушающими и деревоокрашивающими плесневыми грибами, насекомыми-древоточцами, водорослями, мхами, лишайниками.) Гидроизоляция кровли: гидроизоляционная мембрана ЕURОТОР N35. Вентиляционный зазор: брусок сухой строганный 50х50 мм. Обрешетка: брусок сухой строганный 50х50 мм. Кровля: цементно-песчаная черепица ВRААS франкфурт, цвет черный. Водосточная система: GrаndLinе 125/90 RАL 9005 Маtt РU Окна и двери: Т-образные обсадные колоды, ПВХ Rеhаu Dеlight 70 мм, мультифункциональные стеклопакеты 40 мм, ламинация с уличной стороны. Внешняя отделка стен: шлифовка и окраска итальянским гидромаслом RЕNNЕR YS М300. Отделка окон: наличники из доски брашированной с заводской окраской гидромаслом RЕNNЕR YS М300. Отделка кровельных свесов: из доски брашированной с заводской окраской гидромаслом RЕNNЕR YS М300. Отделка цоколя: зашивка ЦСП плитой. Отмостка: щебень фракции 5-20, с устройством ливневой системы и установкой дождеприемников. Крыльцо и терраса: настил из доски сухой строганной 40х140 мм, с шлифовкой и окраской маслом для террас Тikkurilа Vаltti Теrrасе Оil. Входная лестница: на металлокаркКод пользователя: 108863

Лот 38081.Предлагаем вашему вниманию загородную резиденцию ''под отделку'' в коттеджном поселке ДНТ ''Инициатива'' в 32 км Волоколамского шоссе. На участке 29,3 сотки располагаются: - гараж на 2 м/м с квартирой для персонала, общей площадью 150 кв.м, ''под чистовую'' отделку - баня из клееного бруса, общей площадью 230 кв.м, состояние: коробка с кровлей без окон - фундамент монолитная железобетонная плита под дом из клееного бруса общей площадью 500 кв.м (есть проект) на участке выполнен дренаж, установлены 3 септика для каждого строения, артезианская скважина более 100 метров, закуплены многие материалы, в том числе оборудование для котельной: 1. Котел Vitogas 100-F GS1D 60 кВт 2 шт 2. Система регулирования Vitotronic 100 CC1 2 шт 3. Базовая часть контроллера (Е) котла 2шт 4. Бойлер Vitocell 100-V CVA 500 л - 2 шт 5. Группа безопасности котла Vitogas 100-F 2 шт 6. Электрокотел EKCO.TM-36 кВт 1 шт

Представляем Вашему вниманию, двухэтажный дом с панорамными окнами, в красивом стародачном месте, в коттеджном поселке ДНТ ''Инициатива''. Дом разработан по индивидуальному архитектурному проекту.На участке 30 соток располагаются 3 строения:Основной дом - 286 кв.м.Баня - 240 кв.м.Двухэтажный дом с гаражом на 3 м/м с квартирой для персонала и котельной - 150 кв.м.Характеристики объекта: - Площадь основного дома: 286 кв.м.- Количество спален: 3- Количество уровней: 2- Год постройки: 2025 год- Материал стен: Газобетон- Камин: Есть - Состояние: Дизайнерская отделка.Строения на участке: 1. Баня: Общая площадь: 240 кв.м. Отделка: Под ключ2. Двухэтажный дом с гаражом. Общая площадь: 150 кв.м. Отделка: Коробка с кровлей без окон.Характеристики участка:- Площадь участка: 30 соток- Тип участка: Лесной- Вид права: Собственность- Категория земель: Земли населённых пунктов- Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства.Планировка основного дома: холл, гостиная с камином, кухня-столовая, 3 спальни(мастер-спальня с ванной и выходом на свою террасу), 2 санузла.Планировка SPA-комплекса: холл, гостиная с дровяным камином и с выходом на участок,кухня-столовая, спальня с камином, баня с купелью, санузел, кладовая.Планировка гостевого дома: гараж на 3 а/м, с квартирой для персонала и котельной.О поселке:ДНТ Инициатива находится в 32 км от МКАД по Волоколамскому шоссе.Посёлок расположен в окружении нетронутого леса, рядом — каскад озёр, речка Дарёнка и три крупных водоёма: Истринское водохранилище, река Истра и Озеро Глубокое.В 3 км от посёлка расположен город Истра, в котором есть школы, детские сады, поликлиники, Сбербанк, торговые центры и другие учреждения.В поселке — охрана и патрулирование.

Код объекта: 1262246. В продаже дом с соснами на участке ! Это то уютное место, куда хочется возвращаться! Экологически чистый район! Зеленый участок! Дом и клееного бруса! В живописном месте, с лесом на своем большом участке продается дом из клееного бруса. Дом стоит на плите! Общая площадь дома 275м2. По периметру участке забор и откатными электрическими воротами.В доме есть второй свет. Разведена электрика. Газ проходит по границе участка. По участку выполнен дренаж (2 колодца). Скважина на участке глубиной более 100мДокументы к сделке готовы, собственник одинПоказ оперативный Звоните! Посёлок охраняемый круглосуточно. Все соседи живут постоянно. На участке стоит хоз постройка небольшая