Продажа домов, коттеджей в Истре

ID-10569Резиденция премиум- класса в одном из самых престижных коттеджных поселков Подмосковья.Современная архитектурная концепция, продуманная композиция здания с панорамным остеклением, открывающим виды на окружающий природный ландшафт. Круглогодичная зона барбекю, четыре открытые террасы, три кладовые и блок для персонала.В отделке фасадов и интерьеров использованы натуральный камень, дерево, стекло и металл от ведущих мировых производителей.Дом оснащён современными инженерными системами, обеспечивающими высокий уровень комфорта, безопасности и автоматизации повседневной жизни - интеллектуальная система ''Умный дом'', автоматическое открывание ворот, домашний кинотеатр, аудиосистема BluOS Premium Multi-Room, приточно-вытяжная вентиляция с подготовкой и увлажнением воздуха.В отделке дома использованы натуральные материалы и мебель ведущих итальянских производителей, подчеркивающие статус и долговечность интерьера

ЭКСКЛЮЗИВ компании Residence Estate. Платим комиссию партнерам!!!В продаже великолепная резиденция в Барвихе - 800 м² архитектуры, приватности и безупречного комфорта на участке 31,4 сотки. Рублёво-Успенское шоссе | 5 км от МКАД | менее 15 минут до Москва-Сити. Закрытый, престижный поселок, где каждая деталь создана для комфортной жизни, отдыха и приема гостей на самом высоком уровне. Это место, где утро начинается с великолепных видов на собственный ландшафтный парк, день проходит в динамике столицы, а вечером Вас ждут тишина, камин, SPA и абсолютное уединение.Современная архитектура с панорамным остеклением наполняет интерьер естественным светом и визуально объединяет внутреннее пространство с ухоженным участком.На территории площадью 31,4 сотки выполнен профессиональный ландшафтный дизайн, предусмотрены уютные зоны отдыха, просторная терраса, балкон, беседка BBQ и гараж на два автомобиля.Каждый элемент дома продуман так, чтобы обеспечивать максимальный уровень комфорта без компромиссов.Настоящая ценность этой Резиденции — полноценный SPA-центр, который позволяет наслаждаться отдыхом в любое время года, не покидая Дома.В вашем распоряжении:• Бассейн 3,5 7 м• Сауна• Хамам• Душевая зона• Профессиональный спортзал• Домашний кинотеатр• Комната отдыха• (постирочная и технические помещения).Это пространство создано для восстановления сил, занятий спортом и отдыха всей семьи.Планировка. Первый этаж:• парадная входная группа• просторная гостиная с центральным камином и вторым светом• кухня-столовая для семейных ужинов и приема гостей• кабинет• гостевая спальня• просторная гардеробная• гостевой санузелВторой этаж: отдельно выделенная семейная зона включает:• три просторные спальни• собственные ванные комнаты при каждой спальне• вместительные гардеробные• светлый холл• лоджию• дополнительные помещения для хранения и организации пространства.Большие панорамные окна стирают границы между интерьером и природой, наполняя Дом светом и ощущением простора.Центральный камин в гостиной становится сердцем Дома — местом семейных вечеров, теплых встреч с друзьями и уютных зимних вечеров.Продуманная планировка позволяет одновременно наслаждаться семейным уютом и принимать большое количество гостей, сохраняя интересы каждого члена семьи.В непосредственной близости находятся лучшие рестораны, элитные школы, фитнес-клубы, медицинские центры, торговые галереи и вся инфраструктура премиального уровня.Преимущества: 5 км от МКАД менее 15 минут до Москва-Сити престижно.Прямой представитель собственника. Оперативный показ.

Арт. 139895910 Резиденция уровня private estate: для жизни и для созданного дохода.Деревня Дарьино, Одинцовский район — одна из самых статусных локаций закрытого Подмосковья, где ценятся приватность, природа и качество окружения. Предлагается исключительный загородный дом, который одновременно решает две задачи: становится домом для семьи и действующим премиальным бизнес-активом.Резиденция, а не просто домВ проекте реализован уровень, который редко встречается на рынке:• 14 полноценных комнат, из которых 13 спален — пространство для большой семьи, гостей и формата аренды высшего сегмента.• Кинотеатр с профессиональной акустикой и светом — для приватных показов, семейных вечеров и мероприятий.• Бильярдная зона — классический элемент роскошного отдыха, интеграция в светлые interiors и приватные зоны.• Зимний сад — живое пространство света и зелени, usado как салон для встреч, локации для фото и wellness-зоны.• Бассейн — центральный элемент резиденции: ежедневный релакс для семьи и ключевой приоритет для премиальных арендаторов.Планировка позволяет:• Выделить личный блок для семьи и отдельную зону для гостей/арендаторов.• Параллельно использовать дом для постоянной жизни и для семейной аренды, корпоративных пребываний или мероприятий.Локация как статусДарьино — Одинцовское направление с высокой репутацией, где:• Окружение формируется закрытыми объектами и приватными резиденциями.• Природа, безопасность и качество инфраструктуры — не маркетинг, а реальность.• Удобный выезд к Москве сохраняет городской ритм, не отказываясь от загородного качества.Для жизни это тишина и приватность. Для бизнеса — возможность позиционировать объект на уровне private estate и получать высокую арендную ставку.Двойная модель: жизнь + доходЭто не ''дом или бизнес'', а ''дом и бизнес одновременно'':Для семьи:• Реальное пространство для личного комфорта: 13 спален, все развлекательные и релакс-функции внутри.• Приватность, тишина, премиальная инфраструктура — бассейн, кинотеатр, бильярд, зимний сад.Для бизнеса:• Готовый объект под премиальную аренду: семейная аренда, уикенды, праздники, корпоративы, ретриты.• Высокая доходность за счёт масштаба, инфраструктуры и статуса локации.• Отсутствие необходимости в ремонте и сборке инфраструктуры — объект уже работает как бизнес.Идеально:• Для семьи, которая хочет жить в загородном доме премиум-класса и при этом получать стабильный арендный доход.• Для инвестора, планирующего использовать резиденцию как личный дом и одновременно переокупаемый актив.• Для владельца бизнеса, который хочет закрыть вопрос аренды для партнёров, сотрудников, клиентов и мероприятий.Это объект, который продаётся не ''по метражу'', а по уровню: для жизни и для дохода.Звоните — обсудим варианты эксплуатации, финансовую модель и условия показа!

Лот: 115197. Предлагается к продаже элегантный дом, воплотивший в себе безупречный дизайн, безукоризненное качество и концепцию жизни премиум-класса. Два этажа дома включают просторные гостиные, элегантные спальни и современные ванные комнаты, создавая идеальное пространство для семьи, приема гостей и уединенного отдыха. На первом этаже, созданном для торжественности, комфорта и релаксации, центральным элементом является шикарный двусветный холл высотой более 7 метров с панорамным остеклением. Его украшает эксклюзивная авторская люстра ''Лепестки'' от Martynova Interiors и уникальная парящая лестница с трехсторонней подсветкой. Теплоту интерьеру добавляет отделка стен шпонированными панелями ''Волховец''. Сердцем дома выступает просторная кухня-гостиная площадью 69 м2 с дровяным камином, к которой примыкает малая гостиная на 29 м2, а для максимального комфорта выделена закрытая рабочая кухня. Гостевое крыло включает спальню с собственной ванной и отдельным санузлом. Отдельной роскошью является частный SPA-комплекс площадью 39 м2 с бассейном, сауной и профессионально оборудованной спа-комнатой. На втором этаже, посвященном приватной роскоши, расположена главная спальня в формате просторного мастер-блока площадью 105 м2, включающего спальню, светлую ванную комнату с окном, гардеробную с окном и кабинет. Дополняют пространство три дополнительные спальни en-suite, каждая с собственной ванной и гардеробной, а также автономный блок для персонала площадью 40.5 м2 с отдельным входом с улицы. Резиденция оснащена предметами исключительного качества: мебель от Ditre Italia, Meridiani, Bonaldo, элитная кухня от ''Джулия Новарс'' с техникой V-ZUG, светильники Vitra, Flos, Ingo Maurer, сантехника Axor, Kueco, ковры ручной работы Dovlet House и текстиль Dao textile. Участок площадью 17.5 соток с современным ландшафтным дизайном обеспечивает приватность. Его жемчужиной является капитальный уличный павильон площадью 47 м2 с оборудованной кухней, а дополнительный комфорт создает система подогрева садовых дорожек. Этот дом — готовое произведение искусства для тех, кто ценит безупречный стиль и высочайшее качество исполнения.

Лот: 9923199. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с отделкой 575.7 кв.м на участке 22 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 9. Поселок ''Райт Вилладж''. Киевское шоссе, 25 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Элитная резиденция в современном стиле: пространство для жизни вне суетыПредставляем эксклюзивную резиденцию — идеальное решение для состоятельной семьи, ценящей приватность, эстетику и высокий уровень сервиса.Одноэтажная резиденция — пример современной архитектуры, где каждая деталь подчинена идее максимального комфорта. Уникальный проект выполнен в современном стиле с максимальным использованием полезной площади. Просторная гостиная площадью 90 кв. м объединяет кухонную зону (включая закрытую кухню), столовую и зону отдыха. Из гостиной открывается выход на крытую террасу — идеальную релакс зону с видом на внутренний двор. Во внутреннем дворике обустроена зона барбекю — лучшее место для семейных праздников и душевных вечеров.Дом включает:•5 полноценных спален, каждая — с собственным санузлом и гардеробной,•кабинет с отдельным санузлом и душевой кабиной,•детскую игровую комнату со своим санузлом,•отдельную квартиру для персонала с кухней, спальней и санузлом, а также с собственным входом,•два гаража (каждый — на 2 большие машины) с подсобными помещениями и возможностью установки 4 зарядок для электромобилей.Высокие потолки (3,2 м) визуально расширяют пространство и подчёркивают премиальность интерьера. Отделка выполнена с использованием материалов ведущих производителей: керамогранит Atlas Concorde (Италия) в общих зонах, гостиной, санузлах и гараже, ламинат в спальнях, краска Dunn Edwards Exquisite для внутренних поверхностей.Кухня укомплектована техникой Asko и Korting, сантехника — от Villeroy & Boch, W&W и Omoikiri. Установлен комплект оборудования от протечек Hikvision — дополнительная гарантия безопасности и спокойствия.Инженерные системы и безопасностьРезиденция оснащена передовыми инженерными решениями, которые обеспечивают комфорт в любое время года:•система вентиляции с дополнительной фильтрацией и охлаждением воздуха (работает даже при температуре до 10 C),•кондиционирование в каждой комнате (сплит системы Hier),•энергоэффективные котлы Baxi (Италия) с погодозависимой автоматикой — интегрированы в систему ''умного дома'',•система очистки воды Hydrowell с аэрацией, обезжелезивателем, умягчителем и тонкой очисткой,•шторы с электроприводом — удобство и стиль в каждом движении,•комплексная система безопасности: 15 видеокамер Hikvision, домофон, оптоволокно для высокоскоростного интернета.Локация и образ жизни:Посёлок выдержан в едином архитектурном стиле — это гарантия эстетики и приватности. Здесь нет визуального шума: только лаконичные формы, продуманная среда и атмосфера респектабельного уединения. При этом транспортная доступность остаётся на высоком уровне: вы сохраняете мобильность и связь с мегаполисом, не жертвуя спокойствием загородной жизни.Такая недвижимость — не просто дом, а инвестиция в качество жизни и долгосрочную ценность: локация демонстрирует устойчивый рост цен на элитную загородную недвижимость. Владение этой резиденцией — выбор в пользу статуса, комфорта и уверенности в будущем.Позвольте себе жизнь, где каждый день наполнен гармонией, безопасностью и эстетическим удовольствием.Планировка: кухня столовая гостиная (90 кв. м), включая рабочую кухню закрытого типа, 5 спален (каждая — с собственным санузлом и гардеробной), кабинет с санузлом и душевой, детская игровая комната со своим санузлом,терраса, прихожая с гардеробной комнатой, постирочная,гостевой су, квартира для персонала (отдельный вход, кухня, спальня, санузел), гараж на 4 автомобиля (возможностью установки 4 зарядок для электромобилей),котельная, кладовая.Участок 22 сотки — это пространство, где минимализм становится искусством. Ровный прямоугольный участок с рулонным газоном и живой изгородью из 190 туй формирует атмосферу уединённости и гармонии. Система автополива и дренажей обеспечивает безупречный вид территории круглый год. Вечерняя подсветка деревьев и фасадное освещение создают стильный современный образ, а приватный двор дарит ощущение полной защищённости. Здесь каждый элемент работает на атмосферу спокойствия и респектабельной тишины.Для загородного отдыха москвичи используют коттеджные поселки, возведенные в непосредственной близости от столицы. Задумываясь о покупке жилого объекта в таком населенном пункте, обратите внимание на КП ''Райт Вилладж''. Он расположен в 25 километрах от Москвы по направлению Киевского шоссе. Удобство скоростной трассы обеспечивает быстрый доступ к нему. Добраться до поселка можно за 20 минут. Близость городского поселения Апрелевка позволяет жителям коттеджного поселка использовать широкий круг инфраструктурных объектов такого соседа. Рядом с поселком протекает речка Десна. Неподалеку растет хвойный лес. Чистое природное окружение является одним из главных факторов, которые говорят в пользу покупки здесь недвижимости. Здесь развивается собственная инфраструктура. Коттеджный поселок ''Райт-Вилладж'' на Киевском шоссе полностью благоустроен для круглогодичного проживания семей с детьми. В центре КП — аллея с прогулочными зонами и лавочками для комфортного отдыха. Также планируется открытие детского сада и общеобразовательной школы, спортивного комплекса и многофункционального досугового центра. Для гостей здесь оборудуется парковка. Поселок огорожен. Въезд на территорию осуществляется через КПП по пропускам. Наличие блокирующего шлагбаума и системы контроля доступа предотвратят несанкционированное проникновение на территорию поселка. По периметру установлены системы наблюдения с возможностью видеозаписи.

Лот 8427. Осень-1. Эксклюзив компании Intermark Real Estate. Дом полностью готов к проживанию. Предлагаем приобрести дом в КП Осень-1. Коттеджный поселок расположен на Сколковском шоссе в 2 км от МКАД. Общая площадь дома 896 кв.м. В доме выполнена отделка под ключ. Планировочным решением предусмотрено 3 этажа, 4 уровня, 5 спален. Дом расположен на участке общей площадью 28 соток. Территория благоустроена: есть газон, ландшафтный дизайн.Участок лесной. Помимо основного дома на участке расположены: гостевой дом, дом для охраны. Дом оборудован комфортной SPA-зоной с бассейном и сауной. В коттеджном поселке Осень-1 современные инженерные коммуникации: газоснабжение - магистральное, выделенная мощность электричества 20 Квт, водоснабжение - централизованное, канализация - центральная. Проведены телекоммуникации: интернет, спутниковое tv. В КП круглосуточная охрана. Год постройки 1998 Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA

ЛОТ: h3838ДОМ: Фахверк с бассейном под ключ. Благодаря панорамному остеклению в доме много воздуха и света. Сделана современная удобная планировка. На первом этаже помимо большой кухни - гостиной - столовой две спальни для гостей или родителей, кабинет и постирочная. В мастер - спальне свой отдельный санузел и гардеробная. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Построен из экологически чистых материалов, установлены теплые полы и канальное кондиционирование.УЧАСТОК: На участке построена СПА зона с бассейном и сауной и квартира для персонала. На участке много взрослых хвойных деревьев, по этому участок 100% приватный - не видно ни одного соседа. Огорожен по периметру, установлены автоматические ворота. Все соседи построены. Назначение земли: земли населенных пунктов для ИЖС.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Современный поселок бизнес класса Новорижский, расположен на 24 км Новорижского шоссе. Широкие дороги и бульвары вымощены брусчаткой, дома огорожены в едином стиле. Большинство участков застроено, многие живут постоянно. На территории поселка свои прогулочные зоны и водоемы, пляж, детские и спортивные площадки. Въезд в поселок осуществляется по строгому пропускному режиму.ИНФРАСТРУКТУРА: На территории поселка детский сад и школа. В трех минутах езды на машине развитая инфраструктура поселка Покровское: школа и детский сад, супермаркеты и кафе, фитнес студия и банный комплекс, ТЦ Покровский и Novaya Riga Outlet Village.

Лот: 9916975. Дом без отделки 1100 кв.м на участке 20 cот. Кол-во спален: 6. Поселок ''Резиденции Березки''. Рублево-Успенское шоссе, 17 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Дом без отделки 1100 кв.м на участке 20 cот в коттеджном поселке ''Резиденции Березки''. Рублево-Успенское шоссе, 17 км от МКАД.Планировкой предусмотрено 6 спален, каждая со своим санузлом и гардеробной, кабинет, библиотека, просторная гостиная-столовая с камином, спа-зона с сауной и выходом к открытому бассейну. Теплый гараж на два автомобиля с квартирой для персонала уже сделан ''под ключ''.Основной дом:1 этаж: прихожая, гардеробная, санузел, холл, спальня с гардеробной и санузлом, гостиная, столовая, кухня, кладовая, тренажерный зал, лаундж зона, душевая, сауна,2 этаж: холл, детская спальня с гардеробной и санузлом - 2 шт., балкон - 3 шт., детская игровая, мастер спальня с санузлом и гардеробной, библиотека, кабинет, спальня с санузлом - 2 шт.Дом персонала:1 этаж: гараж,2 этаж: спальня - 2 шт., кухня, санузел.Резиденции ''БЕРЁЗКИ'' построены по проекту известного швейцарского архитектора Дэниэля Шиндлера.Резиденции ''БЕРЁЗКИ'' построены в уникальном месте. Его особенность связана не только с богатой природой, но и с великолепной транспортной доступностью благодаря близости скоростной трассы, которой очень удобно пользоваться как альтернативой Рублево- Успенского шоссе. Развитая инфраструктура на территории посёлка, завершено благоустройство общественных пространств. Уже сейчас здесь функционирует частная школа Cambridge International School с британской системой образования, а также крытый каток.Живя в 17 км от Москвы в окружении сельских пейзажей, Вы за 20 минут гарантированно доберетесь до МКАД.

Готовый одноэтажный дом в КП Новорижский.330 м² современной архитектуры, где пространство ощущается с первых шагов. Один этаж, высокие потолки, панорамное остекление и выверенная планировка создают атмосферу, которую сложно передать фотографиями.Центральное место занимает кухня-гостиная с выходом на террасу. Здесь все построено вокруг жизни семьи: приватный мастер-блок, отдельная детская зона, вместительные гардеробные, постирочная, кладовая и гараж на два автомобиля. Планировка получилась естественной, без лишних коридоров и компромиссов.В доме уже реализовано все, что определяет уровень недвижимости спустя годы эксплуатации: приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием, теплые полы, система Умный дом, центральный пылесос, водоподготовка и домашний кинотеатр.Участок полностью благоустроен. Взрослые туи формируют приватное пространство, просторная терраса становится продолжением гостиной, а отдельный гостевой дом расширяет сценарии использования — для родителей, гостей, персонала или домашнего офиса.КП Новорижский остается одним из самых востребованных поселков Новой Риги благодаря единой архитектуре, озерам, прогулочным маршрутам, спортивной инфраструктуре и достойному окружению.Алексей Верченко работает на стороне покупателя.Помогаю выбрать действительно лучший дом среди всех предложений рынка, сопровождая сделку от первого просмотра до получения ключей.

Лот: 9919168. Дом с мебелью 1050 кв.м на участке 15 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 8. Поселок ''Миллениум Парк''. Новорижское шоссе, 23 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Современная итальянская роскошь с русским характером. Монолитно-кирпичный дом 1050 кв.м, с утеплённым фасадом, отделкой из крупноформатного натурального песчаника и термо-лиственницы.Бионические формы фасада гармонично сочетают в себе современную архитектуру и элегантно вписанные в них классические элементы.Мебель: Minotti - диванная группа гостинной 5 2,6 метра. Vizionnaire - кровать в мастер спальне. Paltrona Frau - каминные кресла. Сантехника Villeroy&Boch, Solini.Техника: Главная кухня Mielle. Шеф кухня Mielle. Постирочная Asko. 3 холодильника, 3 морозильника Libher. Кухня и столовая изготовлены в люксовом мебельном ателье. Остров и кухня исполнены из подсвеченного кварцита. Столовая группа: стол и стулья на 8 персон - Латунь, кожа, кварцит. Камин из Итальянского мрамора. Итальянские Люстры Manooi.На всём первом этаже уникальный Итальянский Керамогранит класса премиум. Рисунок и оттенки Керамогранита повторяют глубину рисунка и оттенки натурального мрамора. В спа зоне Керамогранит, имеющий бархатную текстуру. Всего две фабрики в Италии делают такой керамогранит. Все полы из камня и керамогранита с подогревом. На втором этаже паркетная доска из дуба ''французская ёлка''. Картины в доме написаны на заказ специально под дизайн дома. В доме три Арт объекта: Трёхметровые колонны, покрытые настоящей бронзой в гостиной. Панно ''Золотые облака'' из Нитрида титана , в холле 2 этажа. Уникальные шпонированые панно из тонких полосок эвкалипта тоньше иголки в мастер спальне. Во всём доме в отделке использован редкий шпон африканского дерева Кото. Итальянские обои из настоящего Шёлка в гостиной и с/у первого этажа. Английские обои из натуральной костюмной шерсти в мужской гардеробной Раздвижные двухсторонние зеркальные двери - портал 5 3,6 метра. Межкомнатные двери высота 3 метра, также из шпона Кото с Латунью. Натуральные Ковры из эвкалипта.В Доме: 5 спален с гардеробными и с/у, кабинет, 3 кухни, 8 санузлов. Спа зона: бассейн 10 метров с противотоком, сауна на 8 человек, хамам на 4 человека. Два вторых света высотой 8 метров, в холле и в гостиной. Двухкомнатная квартира персонала. Профессиональная система приточной вентиляции (две установки Breezar 2000) и RVR кондиционирования. Система увлажнения. Профессиональная вытяжка выхлопных газов в гараже. Терраса 50 кв.м. Мастер блок 105 кв.м: главная спальня, женский гардероб, мужской гардероб, кабинет, ванная комната с двумя душевыми. Столешница в мастер ванной из редкого Оникса White Ice с подсветкой. Панорамные окна. Безрамная карбоновая входная дверь. Тепло, вентиляция, кондиционирование, освещение, шторы во всем доме управляются с клавиш, с телефона, по wi fi, голосом. Любые сценарии.Участок 15 соток правильной прямоугольной формы, имеет удачное расположение и только двух, уже построенных соседей, справа и слева. На задней части участка, куда выходят панорамные окна второго света гостиной, кухни, столовой и мастер спальни, нет вида на соседей. Вид на крупномерные растения. Подогреваемая уличная парковка на 6 машин. Гараж на две машины. На территории поселка ''Миллениум парк'' лучшие российские дизайнеры и архитекторы возвели уникальный по своей красоте элитный поселок. Дизайн выдержан в традициях садово-паркового искусства Англии и Франции. На территории поселка работает детский клуб, строится ресторан. У жителей есть возможность пользоваться развитой инфраструктурой близлежащих поселков ''Вилладжио''.