Продажа домов, коттеджей в Истре

Просторный кирпичный дом площадью 369м2 с учетом террасы 3х9, 4 лоджий, гаража, перекрытия жб плиты.В доме два крыла, соединённые светлой гостиной 46м2 с кухней, панорамными окнами и выходом на террасу. Одно крыло и общая гостиная полностью готовы с отделкой и отоплением всех помещений: три уютные спальни, два санузла с душевыми кабинами, гостиная-бильярдная, котельная, прихожая, отапливаемый гараж. Второе крыло под отделку: три комнаты и санузел на втором этаже, две большие комнаты, санузел и гардеробные на мансардном.Коммуникации: магистральный газ, скважина, электричество (три фазы, 15 кВт), отопление, канализация септик.Дом хорошо держит тепло, быстро прогревается. Крыша металлочерепица, снегодержатели, водостоки. Остекление всех помещений кроме лоджий.Участок по факту 10 соток: сад, газон, грядки, розы.На въезде поселка автоматические ворота, свой магазин, большой пруд, детская площадка. Дороги зимой чистят, мусор вывозят, уличное освещение, соседи живут постоянно.До жд станции Истра ходит автобус.Преимущества:< Полностью кирпичный капитальный дом, перекрытия жб плиты, отапливаемый гараж, продуманная планировка, просторная гостиная с панорамными окнами.< Все коммуникации, чистая вода, магистральный газ, экономичное отопление.< Потолок и стены выровнены и покрашены, пол ламинат.< Возможно постоянное проживание с регистрацией, дом оформлен как жилое.< Участок крайний в снт, свой выход в лес, чистый воздух, вид из окон на лес.< В дом можно заезжать хоть завтра, половины дома удачно разделены общей гостиной, из которой свой вход в каждую половину. Много помещений.< Круглогодичный проезд, дороги зимой чистят.< В снт свой магазин при въезде, доставка Вкусвилл и Яндекс. Рядом в Духанино пункты WB и Ozon.< Ухоженный участок с газоном, яблони, груши, смородина, крыжовник, ежевика, розы, клумбы.< Стародачное место (бывшие дачи Совмина), много зелени, пруд, детская площадка.До Истры 15 мин на машине, 30 мин на автобусе, до Москвы 50 км (Пятницкое, Ленинградское, Волоколамское, Новорижское шоссе, ЦКАД). Для детей частная школа в поселке Огниково (5 км), школы в Истре. В Истре современный медцентр Парацельс, новая городская больница, стадион, спортивные секции, бассейн. На электричке от Истры до Москвы 1 час, рядом с жд станцией парковка. Истринское водохранилище, река Истра, Новоиерусалимский монастырь с музеем, город Истра с кафешками, спортклубами, магазинами Гипер Лента, Лемана Про, Вкусвилл, сыры Олега Сироты, Перекресток, Дикси, Пятерочка, Магнит, Чижик, центральный рынок, новый парк Соколиная гора, центральный парк.Прямая продажа от собственника без посредников и комиссии. Полная стоимость в договоре. Документы в порядке. Пожалуйста, перед просмотром сопоставьте со своими критериями и возможностями, не стесняйтесь задать уточняющие вопросы.! Размещение объявления на других площадках запрещено, услуги не интересуют.

Продаётся два дома на земельном участке площадью 15 соток. Категория земель: СНТ.Земельный участок ухоженный, с плодовыми деревьями и кустарниками. Над садом работал ландшафтный дизайнер. Дорожки выложены плиткой.В первом доме на первом этаже находится кухня, совмещенный санузел, гостиная и спальня. На втором этаже две комнаты, одна из них проходная. Дом построен в 1996 году и реставрирован в 2008 году, оформлен как жилой. Площадь дома — 96 квадратных метров. Есть газ, скважина, септик на кольцах, выгребная яма и газовое отопление. Последний ремонт делали в 2020 году, крышу ремонтировали в 2021 году.Во втором доме на первом этаже гостиная, кухня, санузел совмещенный и спальня. На втором этаже две комнаты и большой зал. Дом построен в 2008 году, газ идёт от первого дома, канализация — септик. Площадь — 120 квадратных метров.Также есть дополнительное строение с баней и комнатой отдыха на первом этаже и бильярдной комнатой на втором.На участке есть беседка с мангалом, отлично подходящая для отдыха. Также есть бассейн и батут!Дома подходят как для летнего проживания, так и для круглогодичного. Мебель остаётся. К одному из домов пристроена терраса. Участок огорожен, забор идёт от дороги.-прямая продажа, оперативный показ по звонку.-более 5 лет в собственности.-Центр Недвижимости Престиж- официальный партнер ПАО Сбербанк России, ВТБ, АЛЬФА-банк и д.р. поэтому, ПОКУПАЯ КВАРТИРУ У НАС, ВЫ МОЖЕТЕ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ НЕПОСРЕДСТВЕННО ИЗ НАШЕГО ОФИСА, А ТАКЖЕ ПОЛУЧИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ СКИДКУ НА ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА!!! Рассмотрим любую форму оплаты: материнский капитал, военный сертификат, ипотеку. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Подберем наиболее подходящий продукт именно под Вас!!! Проверка объекта и всей документации, а также оценка рыночной стоимости. Полное сопровождение сделки с гарантией ее юридической чистоты.

Пятницкое ш. 54 км от МКАД п. Огниково, снт Куртасово,. Продается жилой дом площадью 183 м² для круглогодичного проживания в тихом уютном месте в окружение леса. Участок 13,5 сот. ровной формы. Дом построен из арболитовых блоков, облицован бетоном и оштукатурен, фундамент из блоков, перекрытия ж/б плиты, крыша алюминий и металлочерепица. В доме 4 комнаты, санузел, кухня, баня, просторный гараж-мастерская. Есть второй этаж без отделки. В доме имеются подвал и погреб для хранения продуктов. В гараже смотровая яма для ремонта автомобилей. На участке беседка, лесные и садовые деревья и кустарники. Коммуникации: электричество 15 кВт, газ магистральный, вода, летний водопровод и колодец, септик. Живописное место, от Истринского водохранилища 7 км. Лес с грибами и ягодами. На территории снт имеется пруд для рыбалки, и детская игровая площадка, огороженная забором. На территории снт есть магазин. В 3 км от дома расположен парк отель ''Огниково '' со спортзалом, тенисными кортами, бассейном, частной школой и детским садиком, расположена церковь Покрова Пресвятой Богородицы. На въезде КПП охрана. Удобная транспортная доступность, 7 минут до ЦКАД. Рядом, в 10 мин езды находятся магазины ''Пятёрочка '', ''Дикси '', ''Лента''. Город Истра и городская больница на машине 15 минут езды.

СНТ Куртасово п. Огниково, м/о Истра, Новорижское шоссе Срочная продажа! Дом 176,7 м2 под ключ в уютном, охраняемом закрытом СНТ. Солидное окружение, ухоженные территории, отличная транспортная доступность. 3 этажа, светлые спальни, продуманная планировка. Материал стен брус, фундамент ростверковый. В дом заведены и подключены все коммуникации, имеется открытая терраса, навес для автомобиля, гостевой дом. Планировка: 1 этаж прихожая, просторная кухня-гостиная со вторым светом светом, 2 спальни, сауна с зоной отдыха, котельная, с/у. 2 этаж просторный холл с тв зоной, кабинет, мастер спальня с с/у и гардеробной. 3 этаж спальня, с/у. Коммуникации: газ, электричество, канализация септик, вода скважина. Участок 9,6 соток. Ровный, ухоженный участок с плодовыми деревьями и редкими видами кустарников. Участок огорожен, имеется парковочное место с навесом, летний домик. На территории СНТ освещение, отсыпаны дороги, охрана с контролем въезда/выезда, уборка и вывоз мусора, уличное освещение. Есть большой пруд и детские площадки. Магазин у зоны кпп в шаговой доступности от дома. Престижный район, близость г. Истра 15 минут на автомобиле. Также вблизи расположена река Колоколенка, Истринское водохранилище, смешанные леса. Удобная транспортная доступность.

Загородный дом должен быть большим и капитальным, согласны? Тогда этот коттедж со всеми коммуникациями в живописном СНТ в окружении леса для вас!Стены кирпич, перекрытия жб плиты. Никакого пено- или газоблока!Правое крыло полностью готово: 3 спальни, 2 санузла, бойлерная, прихожая, бильярдная, отапливаемый гараж.Левое крыло: на 1-м этаже просторная гостиная 45м2 с кухней и панорамными окнами, выходом на террасу, два верхних этажа под отделку - 3-4 спальни, кабинет, 2-3 гардеробные, 2 санузла, кинозал.По площади продуманная планировка, левое и правое крыло отдельно, общая гостиная.Коммуникации: МАГИСТРАЛЬНЫЙ газ в доме (отопление, плита с духовкой, горячая вода), своя скважина с водой, канализация септик 5 ступеней, эл-во 15 кВт.Дом оформлен как ЖИЛОЕ, возможна прописка. Зимой дороги чистят. Въезд в СНТ через ворота по звонку или с пульта. Свой продуктовый магазин. Соседи живут постоянно. До Москвы удобно, электричка из Истры или на машине. Остановка автобуса до Истры 15 мин пешком.Продажа от собственника без посредников и комиссии. Услуги не интересуют. Копирование и размещение объявления на других площадках запрещено.Звоните и пишите, отвечу оперативно. Заинтересованным в быстрой покупке хороший торг.

Код объекта: 1309820. Пятницкое ш., Волоколамское ш. 54 км от МКАД п. Огниково, снт Куртасово,. Продается жилой дом площадью 183 м² готовый к круглогодичному проживанию в тихом уютном месте в окружение леса. Участок 13,5 сот. ровной формы. Дом построен из арболитовых блоков, облицован бетоном и оштукатурен, фундамент из блоков, перекрытия ж/б плиты, крыша алюминий и металлочерепица. В доме 4 комнаты, санузел, кухня, баня, просторный гараж-мастерская. Есть второй этаж без отделки. В доме имеются подвал и погреб для хранения продуктов. В гараже смотровая яма для ремонта автомобилей. На участке беседка, лесные и садовые деревья и кустарники. Коммуникации: электричество 15 кВт, газ магистральный, вода, летний водопровод и колодец, септик. Живописное место, от Истринского водохранилища 7 км. Лес с грибами и ягодами. На территории снт имеется пруд для рыбалки, и детская игровая площадка, огороженная забором. На территории снт есть магазин. В 3 км от дома расположен парк отель ''Огниково '' со спортзалом, тенисными кортами, бассейном, частной школой и детским садиком, расположена церковь Покрова Пресвятой Богородицы. На въезде КПП охрана. Удобная транспортная доступность, 7 минут до ЦКАД. Рядом, в 10 мин езды находятся магазины ''Пятёрочка '', ''Дикси '', ''Лента''. Город Истра и городская больница на машине 15 минут езды.

Код объекта: 1309820. Пятницкое ш., Волоколамское ш. 54 км от МКАД п. Огниково, снт Куртасово.Продается жилой дом площадью 183 м² готовый к круглогодичному проживанию в тихом уютном месте в окружение леса. Дом построен из арболитовых блоков, облицован бетоном и оштукатурен, фундамент из блоков, перекрытия ж/б плиты, крыша алюминий и металлочерепица. В доме 4 комнаты, санузел, кухня, баня, просторный гараж-мастерская. Есть второй этаж без отделки. В доме имеются подвал и погреб для хранения продуктов. В гараже смотровая яма для ремонта автомобилей.Участок 13,5 сот. ровной формы. На участке беседка, лесные и садовые деревья и кустарники. Коммуникации: электричество 15 кВт, газ магистральный, вода, летний водопровод и колодец, септик. Живописное место, от Истринского водохранилища 7 км. Лес с грибами и ягодами. На территории снт имеется пруд для рыбалки, и детская игровая площадка, огороженная забором. На территории снт есть магазин. В 3 км от дома расположен парк отель ''Огниково '' со спортзалом, тенисными кортами, бассейном, частной школой и детским садиком, расположена церковь Покрова Пресвятой Богородицы. На въезде КПП охрана. Удобная транспортная доступность, 7 минут до ЦКАД. Рядом, в 10 мин езды находятся магазины ''Пятёрочка '', ''Дикси '', ''Лента''. Город Истра и городская больница на машине 15 минут езды.

Капитальный кирпичный дом со всеми коммуникациями в стародачном поселке в окружении Истринского леса. Магистральный газ, скважина, отопление, канализация, электричество. В доме два крыла, общая гостиная с кухней, панорамными окнами и выходом на террасу. В правом крыле 3 спальни, 2 санузла, бильярдная, гараж, в левом крыле 3 комнаты и санузел на 2 этаже, 2 комнаты, гардеробные, санузел на 3 этаже. Левое крыло под отделку, правое полностью готово. Ухоженный участок.Агенты, риэлторы, реклама и другие услуги не интересуют, без комиссии. Размещать на других площадках запрещено. Оперативный показ.

Продается дом 180 кв.м. 2004 года постройки в СНТ ''Куртасово'' на земельном участке 10,5 соток. Дом утепленный из бруса, имеет два этажа и мансардный этаж. Дом предназначен для круглогодичного проживания (электричество 15 кВт, магистральный газ, вода - скважина, канализация - септик, интернет), также в СНТ есть летний водопровод.Планировка дома:1 этаж: кухня-гостиная 37 кв. м. со вторым светом, спальня 9,5 кв.м., сауна, санузел, подсобное помещение, котельная.2 этаж: гостиная, кабинет, мастер-спальня 15 кв.м. с гардеробной, балкон, санузел.Мансардный этаж: гостиная, спальня, санузел. Участок ровный, ухоженный, на участке есть гостевой домик, навес для машины и мангальная зона, фруктовые и декоративные деревья, место для огорода, цветы и кустарники.СНТ ''Куртасово'' расположено в Истринском районе в 40 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Также можно добраться по Пятницкому, Ленинградскому шоссе и трассе М-11. В пешей доступности от СНТ лес, река Колоколенка с пляжем, недалеко Истринское водохранилище. Въезд в СНТ через шлагбаум, территория охраняется, дороги зимой чистятся, есть детская площадка, пруд, освещение. При въезде в СНТ продуктовый магазин. В 10-15 минут пешком автобусная остановка до ж/д ст. Истра. Дружелюбные, приятные соседи.По документам: более 15 лет в собственности, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован, свободная продажа, без залогов и обременений, подходит под ипотеку. Просмотр в любое удобное Вам время, по договоренности за день.

Дом кирпичный, перекрытия жб плиты, по планировке два крыла, большая кухня-гостиная с выходом на террасу и панорамными окнами с видом на лес. Магистральный газ, отопление, скважина, 15 кВт, канализация. Дом для круглогодичного проживания. Часть помещений под отделку, в цене учтено. Одно крыло полностью готово и гостиная. Отапливаемый гараж, открытая парковка. Ухоженный участок с выходом в лес.Стародачное место, в СНТ магазин, пруд, детская площадка, въезд через ворота.Риэлтора, агенты, реклама, помощь и т.п. услуги не интересуют, без комиссии.Продажа от собственника.

Если Вы искали шикарную дачу Подмосковье, то поздравляю Вы её нашли! - Шикарный дом из бруса обшитый кирпичом, полностью пригодный для круглогодичного проживания! Все коммуникации заведены в дом: газовый котёл отопления, бойлер для горячей воды, канализация - септик. - Оптимальная планировка: на первом этаже кухня-гостиная с выходом на веранду, гостевая спальня и бойлерная с выходом в гараж, а на втором - три спальни (одна из которых с балконом) и кладовка.- Участок ровный и сухой, правильной пятиугольной формы. Вдоль заборов высажены деревья.- Поселок огорожен, въезд строго по пропускам, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Есть удобный выход к воде и даже небольшой пляж.- Отличная локация! Вокруг посёлка огромный лесной массив до самого Истринского водохранилища. На личном авто добраться можно по Новорижскому, Волоколамскому и Пятницкому шоссе, а на городском - на автобусе от г. Истра.В общем звоните, приезжайте, покупайте! Мы открыты к диалогу по цене.

Ровный, сухой участок СНТ ''Куртасово''. На участке баня и хозблок. Очень красивое место- рядом лес, до Истринского водохранилища 10 минут езды. Участок в границах, документы готовы к продаже.

Предлагаю вашему вниманию просторный 3-этажный дом площадью 311 м². в живописном престижном районе Подмосковья.Этот объект недвижимости идеально подходит для семьи, которой безопасность и комфорт превыше всего!Преимущество объекта :— Дом строили для себя, придерживаясь всех современных технологий.—Мы привлекли дизайнера для создания проекта. Каждая деталь продумана до совершенства.—Ленточный фундамент с ростверком, глубиной по три метра. Над уровнем промерзания — 500 мм. Дополнительно утеплен.—Дом построен из пеноблока плотностью D600. Перекрытия выполнены из железобетонных плит. Кровля и пол утеплены: толщина слоя — 200 мм, боковые стены — 150 мм.—Материал кровли —мягкая черепица Tegola.—Окна Rehau отлично сохраняют тепло в помещении и не пропускают холод.—Сантехника Rehau: долговечность и хорошая шумоизоляция.—По всему первому этажу дома теплые полы, и даже в гараже.—В доме индивидуальное отопление котлом,а также все коммуникации: электричество 15кВ,водоснабжение,газ и канализация.—Электрика: дизайн-проект и инженерный расчет нагрузок. Мощность — 15 кВт, три фазы, три щита в доме, подключён интернет. В доме установлена система проходных выключателей и подсветка лестницы с датчиками движения. В гостиной — ниша со светодиодной лентой. Всего выполнено около 170 электроточек, вся электрика выполнена на АВВ.—Водоснабжение централизованное. Вода прошла экспертизу, установлены фильтры. На кухне фильтр с обратным осмосом и минерализацией. В гараже есть вывод холодной воды для мойки машины. На улице установлены незамерзающие краны.—Вентиляция: санузлы, гардеробные, варочная поверхность, два выхода на кухне.—Потолки на 1 и 2 этажах 3 метра в чистоте. натяжные потолки.—Первый этаж — можно жить! : кухня-столовая с островом, продуманная и оборудована современной техникой. Гостинная с роскошным камином из натурального мрамора, уютным местом для семьи. Кабинет-спальня, гостевой санузел, закрытая терраса,гардеробная,отапливаемый гараж на 1 автомобиль, прачечная, котельная. Входная дверь с терморазрывом. 2 капитальные металлические двери в гараж и из котельной на улицу.—Второй этаж: большой холл, 3 спальни, просторный санузел с ванной, утепленный мансардный этаж (свободная планировка).Преимущества инфраструктуры:— Дом расположен в ДНП ''Люкс-Проект'' городского округа Истра в 35км от МКАД.—Удобный выезд на ЦКАД расположен всего в двух километрах, обеспечивая быстрый доступ к Москве.—Безопасность. Территория огорожена. Работает круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Въезд возможен только через контрольно-пропускной пункт.—Сервис. Управляющая компания следит за чистотой дорог, вывозит мусор, убирает снег и обслуживает коммуникации. Она также заботится о благоустройстве общественных зон.—На территории есть детские игровые площадки и спортивные зоны, включая площадки для волейбола, баскетбола и мини-футбола. Также проложены пешеходные и велосипедные дорожки.—Посёлок окружён живописным лесом. Здесь есть прогулочные аллеи, уютные беседки, деревянные мостики. В центре расположен небольшой пруд.—В Павловской Слободе есть школа и детский сад. Медицинскую помощь жителям оказывает поликлиника, где можно получить все необходимые амбулаторные услуги. Также в поселке работают торговые центры, обеспечивая местных жителей товарами и услугами.—В деревне Аносино есть конная база с рестораном и санаторий с теннисным кортом.—Спортивный комплекс ''Лужки.клуб'' предлагает широкий спектр активностей: фитнес, бассейн, детский центр и горнолыжную трассу. SPA-отель ''Величъ Country Club'' и дом отдыха ''Подмосковная слобода'' также ждут гостей.—Жители активно используют инфраструктуру Истры и Звенигорода.Не упустите шанс приобрести этот объект и встретить Новый год в атмосфере загородной сказки!Предоставляем согласование ипотеки!

Продается одноэтажный коттедж 140 м² на участке 5 соток в КП Исаково на Новой РигеГотовый дом с чистовой отделкой в закрытом поселке в 14 км от МКАД. Идеален для комфортной загородной жизни.Ключевые параметры:• Общая площадь дома: 140 м²• Площадь террасы: 21,85 м²• Площадь участка: 5 соток• Тип земли: ИЖС• Внешняя отделка завершена• Внутренняя отделка чистовая• 2 входа в дом: с террасы и отдельного крыльца• Парковка на 2 автомобиля на участке• Круглогодичный подъезд к участку• Возможность благоустройства участкаКоммуникации: центральные (электричество, вода, канализация). Возможность подключения газа.Планировка:- Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу.- Мастер-спальня с гардеробной и с/у.- 2 дополнительные спальни, гостевой с/у.- Кладовая, техническое помещение.Инфраструктура и локация:- Закрытый коттеджный поселок.- Рядом: школы, детский сад, аптеки, медучреждения, магазины.2 км до Павловской Слободы.Деревня Исаково — это место с продуманной инфраструктурой: рядом с поселком есть общеобразовательная и языковая школа, множество аптек и учреждения здравоохранения, детский сад и множество магазинов. Транспортная доступность:• 2 км до Павловской слободы• 6 минут до автобусной остановки Исаково• 14 км от МКАД• 15 минут до МЦД Нахабино• 60 минут до Курского вокзалаЭто дом для тех, кто выбирает загородную жизнь без ущерба личного комфорта.Мы — аккредитованный застройщик! Поможем оформить ипотеку от 6% в соответствии с новыми условиями 2026 года, полностью сопроводим сделку и оформим все документы.Звоните, и мы организуем просмотр дома в удобное Вам время и ответим на все интересующие вопросы.

Номер в базе: 12103504. Продается полностью готовый к заселению дом с мебелью, техникой на участке 6,35 соток в СНТ ''Циклон''. Объект расположен в 55 км от МКАД по Новорижскому шоссе, что обеспечивает быструю транспортную доступность без пробок, а удобный съезд с трассы ведет непосредственно к поселку. Дом двухэтажный, с продуманной планировкой: на первом этаже расположены прихожая, совмещенная кухня-гостиная и санузел, на втором — просторная спальня с гардеробной. Все помещения оснащены необходимой мебелью и качественной бытовой техникой, включая холодильник, варочную панель и стиральную машину. Для комфортного круглогодичного проживания установлен электрический котел отопления, проведен высокоскоростной интернет и смонтирована система комплексной водоподготовки из собственной скважины.Участок отличается выгодным положением на окраине СНТ, непосредственно у границы с лесом, что гарантирует абсолютную тишину, приватность и постоянный приток чистого воздуха. Территория полностью огорожена, оборудована автоматическими воротами и парковочной площадкой с плиткой. Площадь в 6,35 соток предоставляет широкие возможности для обустройства: здесь можно разместить баню, бассейн, беседку или хозблок. Участок частично благоустроен — высажены плодовые деревья и декоративные насаждения. Поселок охраняется, въезд осуществляется через КПП, на общей территории имеется пруд и зона отдыха. Инфраструктура для повседневных нужд сосредоточена в nearby селе Кострово в 2-4 км, где расположены магазины, рынок и медпункт. Не далеко расположены Истринское водохранилище (~20 мин) и Ново-Иерусалимский монастырь (~1015 мин).Дополнительными преимуществами локации являются близость к реке Малая Истра и лесным массивам. Это предложение оптимально для тех, кто ищет современный, полностью укомплектованный дом для постоянного проживания в экологически чистой и спокойной местности с удобной логистикой.Код пользователя: 193872

Лот 102979. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок ''Новолеоново''Уютный фахверк для постоянного проживания в скандинавском стиле с большим панорамным остеклением на лесном благоустроенном участке 20 соток в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе (30 минут в пути) в коттеджном поселке Новолеоново.Фишка проекта — полностью лесной участок на рельефе! Перепад высот достигает 5 м.На участке расположен основной дом 147 кв.м, банный комплекс 150 кв.м из карельской сосны кело и котельная-мастерская 33 кв.м, которую можно трансформировать в гостевой дом или помещение для обслуживающего персонала.В доме: 3 спальни, гостиная со вторым светом, лаундж зона с островным камином, кухня-столовая, кабинет, постирочная.В банном комплексе: русская печь с изразцами, на террасе - горячая встроенная фурако и холодная купель, столовая-гостиная, 12-футовый бильярд, гостевая спальня и шикарная парная комната с панорамным окном и живописным видом на участок.ПЛАНИРОВКАОсновной дом.1 этаж: прихожая (4), кухня-столовая (13,2), гостиная (29,4), гостевой с/у (3), спальня (16,1) с гардеробной (4,2) и ванной комнатой (5,5), постирочная (7,5), терраса.2 этаж: детская (20), кладовая, гостевая спальня (13,4), с/у (3,9), кабинет (14,5), коридор (3,8), второй свет.Банный комплекс.Комната отдыха (74,3), спальня (6,8), сауна (11,1), душевая (7,5), с/у (1,3), терраса (39,8), крыльцо (1,3).УЧАСТОКЛесной благоустроенный участок 20 соток со множеством столетних деревьев и уникальным ландшафтом, вдохновленным природой Карелии. Создан благодаря многочисленным елям, соснам, кустарникам и огромным природным камням из самого сердца северной природы. Во время строительства не только сохранили все деревья и кустарники, но и высадили почти 1000 единиц новых растений.Рельеф пологий, но значительный - перепад высот достигает 5 м. Узкие тропинки ведут к плодовым кустам, среди которых яблони, смородина и другие растения. Многоуровневый лес вокруг дома. Мягкое ландшафтное освещение, создающее уютную атмосферу в любое время суток.ОСНОВНОЙ ДОМКаменный шпон фасада и лиственничная кровля придают дому оригинальный стиль. Внутри — светлые, просторные пространства в стиле скандинавского минимализма: много стекла, деревянный шпон и декоративный бетон. Потолки, выполненные из лиственницы, словно продолжают природную эстетику дома. Теплые полы на обоих этажах, системы вентиляции и современные кондиционеры гарантируют комфорт в любое время года.БАНЯРоскошный банный комплекс из карельской сосны Кело диаметром 30 мм с камином, баром, кухней и русским бильярдом.Печь в парной, топка-камин в гостевой и мангальная зона выложены изразцами по индивидуальному проекту в кельтском стиле.Горячая купель на дровах фурако, встроенная в террасу из лиственницы: не надо прыгать по ступеням, а сразу садишься в комфортабельный чан с гидро- и аквамассажем. Рядом установлена холодная купель.В парной установлено большое панорамное окно 1,7*2,4 м с подогревом (предотвращает запотевание). В душевой два обливных ведра по 30 л - дают равномерное контрастное охлаждение в течение 8 секунд, в отличие от ведер, которые не обеспечивают равномерного и плотного обливания.Весь текстиль: занавески, шторы и даже покрывало для бильярдного стола сшиты по индивидуальному заказу в славянском стиле, в технике пэчворк (лоскутами) с инкрустацией. Банное пространство украшено масштабными композициями из сухоцветов.МАТЕРИАЛЫ И БРЕНДЫМежкомнатные двери UnionМебель Boca Room, Art Fabric, Lavsit, Ru-SkyСантехника Villeroy&BochСтиральная машина SamsungСушильная машина HaierСушильный шкаф АskoВ бане бытовая техника BORKИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИМагистральный газЭлектричество 12 кВтЦентральное водоснабжениеЦентральная канализацияВысокоскоростной интернетПриточно-вытяжная вентиляцияТеплые полы в доме и в банеО ПОСЕЛКЕКоттеджный поселок Новолеоново находится на живописной территории с уникальным природным ландшафтом, окруженной лесом, в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Удобный подъезд по Новорижскому и Волоколамскому шоссе, а также возможность доступа по скоростной трассе М-1. На въезде оборудован КПП со шлагбаумами, есть круглосуточная охрана с патрулированием всей территории.Поселок полностью обжитой и благоустроенный: удобные общественные площадки для прогулок, спортивные зоны и мангальные уголки для отдыха с семьей и друзьями, детские площадки, скамейки, беседки. Развитая внешняя инфраструктура:- в 10 минутах пешком находятся ресторан, бассейн и SPA-комплекс отеля ''Hilton Garden Inn'' и д. Кострово (общеобразовательная школа, детский сад, супермаркеты).- в 10 минутах на авто — д.о. Союз (развлечения, магазины, кафе, конные прогулки и др.), парк-отель Амакс (панда-парк, медицинские услуги и др.), г. Истра (рестораны, супермаркеты, медицинский центр, банкомат и спортивные комплексы).Рядом расположены коттеджные посёлки: ''Новолеоново'', ''Берендеевка'', ''Сказка'', ''Истринские усадьбы'', ''Котово'', ''Покровское-Рубцово'', ''Крючково-2'', ''Melody'', ''Истра Кантри Клаб''Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Продается комфортный дом на ухоженном участке в живописном уголке!Представляем вашему вниманию уникальное предложение — дом, который станет вашим идеальным уголком для жизни!Семейная ипотека 6%### Ежемесячный платеж 82,7 тыс. рублей в месяц за готовый к проживанию дом в заселенном поселке ###Планировка:Дом спроектирован с учетом всех удобств для семейного проживания. В нем просторная кухня-гостиная площадью 30 м², три уютные спальни, два санузла, гардеробная, котельная и выход на участок.Участок:Ровный и полностью подготовленный участок, огороженный стильным забором из евроштакетника. Установлены распашные ворота и отдельная калитка для удобства.Особенности:Отделка выполнена по уникальному дизайнерскому проекту — просто заезжайте и живите! Дом построен с соблюдением строгих технических норм и с использованием только высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт.Характеристики дома:Фундамент: Свайно-ростверковый с утепленной монолитной плитой.Кровля: Мягкая черепица Шинглас от ТехноНИКОЛЬ с четырехслойным утеплением.Отопление: Теплые полы и панельные радиаторы ROMMER.Конструктивные особенности:Окна: Энергосберегающий профиль BRUSBOX (5-камерный) с тройным стеклопакетом и качественной немецкой фурнитурой Roto.Двери: Металлические входные двери с утеплением и терморазрывом, три контура уплотнения и два замка — идеальный выбор для загородного дома.Крыльцо: Облицовано противоскользящим керамогранитом для вашей безопасности.Хотите увидеть видео дома или получить полный прайс по домам? Просто напишите нам в сообщения ваш номер в WhatsApp, и мы с радостью поделимся всей информацией и ответим на ваши вопросы!

Первый этаж - кухня и гостиная, санузел с ванной , коридор. Второй этаж две изолированные комнаты. Используемые материалы :утеплитель минеральная вата, теплофлекс и пароизоляция, крыша мягкая кровля, внутренняя отделка имитация бруса, окна - пластиковые стеклопакеты,на полу ламинат, межкомнатные двери. Полы и перекрытия утеплены в соответствии с нормами. , полностью соответствует ТУ . Подключены и запущены: сантехническое оборудование - унитаз, ванна, раковина и т.д., отопительная система и осветительные приборы. В доме горячая и холодная вода, канализация. Участок огорожен проф листом высотой 2,20, подъездной путь оборудован воротами и калиткой. Инфраструктура населенного пункта: Отличные подъездные круглогодичные