Продажа домов, коттеджей в Истре

Продается уютная дача в СНТ Ленинградец в 4,5 км от города Истры. До СНТ удобный круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. До ближайшей ЖД СТ Троицкая 15 мин пешком. Удобный выезд на ЦКАД и Новорижское шоссе.Дача построена в 2010 году. Дом каркасно-щитовой, обшит сайдингом. В доме печь ''голландка'', три спальни и кухня. Мебель вся остается. На участке есть гостевой домик с печным отоплением. Отдельные строения - хозблок, туалет, душевая, баня.В СНТ центральный водопровод, газ проходит по границе участка, электричество 5 кВт. На въезде охрана, На участке много зелени, хвойников, кустарников и деревьев. В 5 мин ходьбы песчаный пляж на реке Истра

Новый дом в коттеджном посёлке Аносино по Новорижскому шоссеСветлый 2-х этажный дом 240м 2:1 этаж - большая гостиная-столовая-кухня с выходом в сад на открытую террасу, спальня/кабинет, санузел с сауной и душевой, гардеробная с антресолью2 этаж - мастер-спальня с индивидуальным санузлом, 2 спальни, ванная комната.Чердак с откидной лестницей.Отличный дом для комфортного проживания - выполнен качественный ремонт, удобная функциональная планировка - идеально подойдёт для любого состава семьи.Установлен кондиционер в гостиной и выводы под кондиционеры во всех жилых помещениях.Сделаны вывод под видеонаблюдение и под электрошторы.Кухня-столовая-гостиная - 50м2Кабинет - 13.3 м23 спальни - 25 м2 - 25 м2 - 20 м2.Участок 6 соток - ровный, правильной формы, огорожен забором, уложен газон, выполнен дренаж.Установлены ворота с электроприводом NICE.Навес у дома на 2 автомобиля.Хозяйственный блок у дома.О ДОМЕ:Материал строительства газобетонные блоки, облицован клинкерная плитка + декоративная штукатурка короедФундамент монолитная плитаКровля гибкая черепица SHINGLASМатериал полов керамогранит, система тёплых полов - 1 этаж,2 этаж - тплые полы в санузлахОкна RehauВысота потолков- 1 этаж - 3м, 2 этаж - 2.80 м.КОММУНИКАЦИИ:Газ- магистральныйКанализация - септикВодоснабжение - скважинаЭлектричество - 15 кВтПоселковые платежи - 5.000 рублей (асфальтированные дороги, пункт КПП, уборка территории)Коттеджный поселок Аносино Парк — это отличное место для загородной жизни для себя и своей семьи, всего в 25 км от МКАД с хорошей транспортной доступностью и многофункциональной окружающей инфраструктурой, расположен в элитном экологически-чистом Истринском районе по Новорижскому шоссе.Инфраструктура:Покровская средняя общеобразовательная школа, прогимназия ''Снегири'', детский сад 25 школа Лидер, Клиника Семейная на Новой Риге.Пятёрочка, Мираторг Около, фермерские продукты, Перекрёсток.Транспортная инфраструктура:удобный выезд на Новорижское шоссе.1 собственник, без обременений, свободная продажа, возможна семейная ипотека.ЗВОНИТЕ! Показ по договорённости!

КП ''Новорижский''. Новый ктрпичный коттедж по индивидуальному проекту площадью 264 кв. м, под ключ, меблирован, в строго охраняемом коттеджном поселке. Коммуникации центральные: магистральный газ, электричество 15 кВт, центральные водоснабжение и канализация, ливневая канализация. В коттедже на первом этаже: 1 этаж: прихожая, гардеробная комната, кабинет, просторная кухня-столовая - гостиная с выходом на большую террасу, санузел, котельная, кладовая. 2 этаж: большая мастер спальня с ванной комнатой и гардеробной, три уютные спальни, ванная комната. Ухоженный участок 12 соток (ИЖС), выполнены ландшафтные работы. высажены хвойные деревья. Хорошая транспортная доступность, престижное направление, обжитой поселок, идеально подойдет для постоянного проживания и отдыха. На территории поселка детский сад и школа, рядом конно - спортивный комплекс, фитнес центр с катком, ТЦ, детский сад, школа, развлекательный центр. В пешей доступности остановка автотранспорта (м. Строгино, Щукинская), лес и река Истра. Инфраструктура Павловской Слободы и Звенигорода. Удобный выезд на Новорижское шоссе. С уважением Александр.

Современный дуплекс 379 м² на Новорижском шоссе рядом с ЖК Футуро ПаркНовый дуплекс под отделку в одной из самых востребованных локаций Новорижского шоссе — деревня Покровское, Заречная улица. Всего в нескольких минутах от ЖК Футуро Парк.Если вы ищете современный загородный дом с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, это предложение заслуживает вашего внимания.О доме• Две независимые половины площадью 190,7 м² и 189,9м².• Участок — 2,68 и 3,45 сотки соответственно. • Дом построен под отделку — вы сможете реализовать собственный дизайн-проект без переплаты за чужой ремонт.• Просторный балкон в каждой половине.• Эксплуатируемая кровля, которую можно превратить в террасу, лаунж-зону или место для отдыха всей семьи.Коммуникации Газ — по границе участка. Электричество — по границе участка. Собственная скважина. Собственный септик.ЛокацияДом расположен в престижной части Новорижского шоссе, рядом с ЖК Футуро Парк. В непосредственной близости находятся современные жилые комплексы, рестораны, супермаркеты, фитнес-клубы, школы, детские сады и всё необходимое для комфортной жизни. Удобный выезд на Новорижское шоссе позволяет быстро добраться до Москвы.Почему стоит выбрать этот дом?• Современная архитектура.• Большая площадь и функциональная планировка.• Престижное окружение.• Возможность создать интерьер полностью под себя.• Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиции в ликвидную недвижимость на Новой Риге.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, планировки и договориться о просмотре. Такие предложения рядом с ЖК Футуро Парк появляются крайне редко.

Собственник, полная стоимость в договоре, никто не прописан, готовы к сделке. Фото реальные, таунхаус новый, никто не проживал. Поселок Кембридж расположен на Новой Риге в 26км от Москвы.Плюс нашего комплекса это не дорогое обслуживание - 9000р за таунхаус. В эту сумму входит охрана, озеленение, вывоз мусора и т.дГаз, свет оплачивается по счетчику. Для сравнения в соседних поселках квартплаты от 35000руб и выше. Таунхаус расположен в новой очереди, в доме полноценные три этажа. В доме три спальни, три сан узла, котельная.Перед домом терраса из лиственницы. В доме в каждой комнате установлены кондиционеры. На первом этаже водяной теплый пол по всему этажу, на втором и третьем теплый пол в сан узлах. В каждой комнате сделаны выводы для телевиденья, интернета. На улицу проведен свет и разьем для полива воды. Установлен нагревательный бойлер на 200л, станция очистки воды, датчики протечки.Кухня Зов, установлена вся техника - заезжай и живи. В самом поселке расположена Государственная школа, частный детский сад, магазин, салон красоты, студио с доп спортивными занятиями для детей. В десяти минутах пешей ходьбы государственный детский сад. Большой выбор частных школ, Технолицей в 10 минутах на машине. Теннисные корты, современные спортивные залы (Word Class, Grocus Fitness), гольф клубы, рестораны на любой вкус, аутлет и т.дБольшой выбор мед учреждений, что тоже важно. Мы сами проживаем в поселке более пяти лет. Очень довольны своим выбором. Готовы показать таунхаус практически в любой день. Звоните.

Качественный боковой Таунхаус в премиальной очереди посёлка(более широкие улицы, освещение дополнительное улиц и участка в едином стиле, потолки более высокие). Панорамное угловое остекление, подогрев ступеней, вальцевая кровля, ель на участке. В посёлке работает детский сад, салон красоты, падел Теннис клуб. В шаговой доступности магазины, аптеки, рестораны, салоны красоты, секции для детей, спортивный комплекс. В сентябре начинает работать муниципальная школа на территории поселка. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП.

Лот: 117285. Ирина. Продается дом ''под ключ'' в поселке ''Шато Соверен'' - общая площадь составляет 920 м2 на участке в 22 сотки, с гаражом на 2 автомобиля, а панорамные виды, открывающиеся из окон, стали одним из главных достоинств этого объекта. Пространство продумано до мелочей: на первом этаже расположены просторный холл, гардеробная с выходом в гараж, гостевая спальня с санузлом, которая при желании может использоваться как кабинет, дополнительный гостевой санузел, кладовая, кухня-столовая, отдельная рабочая кухня, гостиная с камином и вторым светом, а также бойлерная с собственным выходом на улицу. Второй этаж полностью отдан под приватную зону: здесь находится мастер-блок, включающий спальню, гардеробную, санузел и выход на террасу, а также три отдельные спальни, каждая из которых имеет свой санузел, гардеробную и балкон. На третьем этаже обустроена гостиная-кинотеатр с выходом на большую террасу и две гостевые спальни с санузлами - идеальное пространство для приема друзей или размещения родственников.

СРОЧНАЯ продажа таунхауса для тихой, спокойной жизни СЕМЬИ за городом. Удобный доступ к Москве и Зеленограду. Гарантия юридической чистоты и легальности. Быстрый выход на сделку. Одобрение ипотеки по самым выгодным условиям. ЖК Белый город - молодой посёлок вблизи Зеленограда, всего в 15 мин, что позволяет пользоваться всей инфраструктурой города. Это торговые и культурные центры, театры, детские сады и школы. Посёлок находится вдали от дороги, собственный отдельный асфальтированный въезд, стоит в окружении соснового леса, есть круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Все дома введены в эксплуатацию, идет активное заселение.Дом свободной планировки, без отделки.Магистральный газ, электричество, водопровод, канализация все есть!ГЛАВНОЕ О ДОМЕОбщая площадь 187,7 м2Жилая площадь 89,23 м2Кол-во комнат 3 (с возможностью +1)Этажей 3 Потолки 3 м2ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИДом прошел через грамотную экспертизу и профессиональную приемку! У нас новые стеклопакеты на окнах, гарантия качественного фасада, двойное утепление кровли об этом и многом другом рассказываю на показе! Дом простоял несколько сезонов и выдержал проверку временем нигде нет протечек или трещин от усадки. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА*Большая терраса, которую можно застеклить и создать хорошее место для отдыха.*На 1 этаже парковка под навесом*Широкое место перед домом не застроится и вид не закроет*Задний дворик есть 13 м2, можно создать свой собственный цветочный сад, или мангальную зону.*Окна во двор и вид на всю деревню.*Потолки ВЫСОКИЕ 3 метраТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ В 10 мин. находится станция Крюково МЦД 3. Это дает возможность быстро и с комфортом добраться до центра Москвы всего за 30 минут. 17 км от МКАД. Удобный выезд на Пятницкое шоссе, остановка общественного транспорта до метро Тушинская и Пятницкое шоссе в пешей доступности.ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ• БЕЗ обременений и долгов• 1 взрослый собственник. Продажа от физического лица.• Свободная продажа• Материнский капитал и другие льготные программы не использовались• Полная стоимость в договоре Таун идеально подойдет для семей с детьми и со взрослыми родителями, бабушкой и дедушкой места для комфортной жизни хватит всем! Напишите мне, если необходимы подробности по коммуникациям, характеристикам дома, или если захотите исследовать планировку трех этажей. Показы ТОЛЬКОЧЕТВЕРГ 23 июляСУББОТА 25 июля Дорогие покупатели, и коллеги-агенты, звоните! С удовольствием расскажу о доме, районе, всех инженерно-технических преимуществах данного таун хауса! P.S.: С агентами покупателей сотрудничаю на субагентском договоре, выплачиваю комиссию за совместную сделку! Поэтому, смело звоните и приходите на просмотр.

Ваш личный лес и 264 м² свободы в 20 минутах от Москвы по Новорижскому или Волоколамскому шоссе по СУПЕР ЦЕНЕ!!!Представьте: вы просыпаетесь не от шума трассы, а от пения птиц. Выходите на крыльцо с чашкой кофе и вдыхаете свежий хвойный аромат. Вокруг — тишина и вековые деревья. Это не элитный курорт, это может стать вашей обычной средой. Знакомьтесь с домом, который создан для счастья семьи и полной перезагрузки.Почему вы влюбитесь в этот дом с первого взгляда: Собственный лес на 15 соткахУчасток настолько просторный и ровный, что здесь хватит места и на сад, и на зону барбекю, и на игровую площадку. Но главное — часть участка занимает настоящий лесной массив. Утренний кофе в окружении сосен, гамак в тени деревьев и полное ощущение, что город остался где-то в другой вселенной. Крепость на векаДва этажа добротной постройки из газобетонных блоков. Материал дышит и отлично держит температуру: зимой вы оцените тепло, а летом — спасительную прохладу. Общая площадь 264 м² — это размах для большой семьи и приема гостей без чувства тесноты.Залит монолитный фундамент. Локация, которая удивляетЗдесь дышится легко, но при этом весь столичный регион как на ладони:— 1 минута до ЦКАД — сели и поехали в любую сторону без пробок.— 20 минут до Москвы — комфортная дорога на работу или в театр.— 10 минут до Новой Риги — вся инфраструктура, гипермаркеты и топовые трассы под рукой.Для кого этот дом?Для тех, кто устал от бетонных коробок и хочет дать детям настоящее детство на природе. Для тех, кто ищет тишину, но не хочет тратить на дорогу полжизни.Объекты с такой локацией и настоящим лесом на участке уходят мгновенно, поэтомуЗВОНИТЕ или пишите ПРЯМО СЕЙЧАС!!!

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в продаже ДУПЛЕКСПродается дуплекс в Обушково 105м на участке 2,5 соткиПриватная территория, всего 12 домов, приличные соседи, прекрасная альтернатива квартиреПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:—закрытый поселок на 12 домов, огорожен, соседи живут—практичный двухэтажный дом—современный архитектурный стиль —фундамент монолитная плита—стены из теплого керамического блока—перекрытия заводские ЖБИ—теплый пол по всему первому этажу—система водоочистки—высота потолков 3 метра—на первом этаже: большая кухня гостиная с выходом во двор, комната, холл, санузел—на втором: 3 спальни, санузелПарковка во дворе на 2 автомобиляПРЕИМУЩЕСТВА ИНФРАСТРУКТУРЫ:—въезд через автоматические ворота, поселок огорожен—остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы—поселок расположен в 20 км от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе—Выезд на Новорижское шоссе в 2 км (без пробок)—находится в 3 км от г. Павловская Слобода с развитой инфраструктурой (сады, школы, больницы, магазины, кафе)—рядом с домом множество лучших школ—Самое перспективное направление в Подмосковье—Оперативный показ—Быстрый выход на сделку.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.Торг

Продается резиденция со вторым светом площадью 1037 м² + баня из алтайского кедра 85м2 на прилесном участке 20 соток в коттеджном поселке премиум-класса ''Ренессанс Парк'' в 20 мин от Москвы по Новой Риге. Дом строился для себя, использовались лучшие материалы. Архитектура фасадов Бюро НЛО — разработка архитектурных решений, проектной документации, надзор на протяжении реализации всего проекта. Имеется фасадное освещение и подсветка здания.Планировка дома:1.Цокольный этаж 86.3 кв.м. Разделен на 3 зоны (инженерно-тепловой пункт с отдельным входом, свободное помещение, зона хранения).2.Первый этаж 309.8 кв.м. Концепция разделения на 2 зоны с раздельными гостиными и столовыми комнатами. Имеются выходы на террасы из всех гостиных и столовых комнат. Также отдельная спальня со своим санузлом, кладовая за кухней-гостиной и подсобное помещение. Комната для персонала со своим санузлом, имеет отдельный вход с торца здания. Гараж на 2 машины. 3.Второй этаж 230.6 кв.м. Четыре мастер спальни со своими санузлами и гардеробными ( все с выходом на террасы). Кабинет с выходом на отдельный балкон. Бильярдная с отдельной лестницей с первого этажа из зоны гостиной со вторым светом.4.Мансарда 280 кв.м. Помещение свободного назначения.КОММУНИКАЦИИ: ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ( газ, вода, электричество, канализация) + дополнительно пробурена скважина. Все коммуникации заведены и подключены. В цокольном этаже завершена отделка и полностью оборудован тепловой пункт, узел водоснабжения, электрика и интернет. Установлено немецкое оборудование: 2 котла VIESSMAN VITODENS 200-W B2 на 60 кВт, система регулирования Vitotronik, насосная группа GRANDFOS, бойлер SunSystem SN 400. В дом заведено теплоснабжение по временной схеме для поддержания тепла (закрытый контур)КОНСТРУКТИВ: Фундамент: монолитная железобетонная плита + лента.Монолитно железобетонный каркас. Cтены —керамический блок Porotherm 44.Кровля — керамическая черепица CREATON DOMINO NUANCE(Германия).Облицовка фасада — кирпич ручной формовки TEGLA 50 мм.Фасадный архитектурный декор: стеклокомпозит (высокопрочный и легкий). Цоколь, террасы и балконы: гранит / террасная доска.Двери и окна: алюминиевая профильная система ''ALUTECH F-50''/''ALUTECH W-72'' ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ НА УЧАСТКЕ: Гостевой дом (Баня) возведен из клееного бруса 100 % алтайского кедра (толщина 200 мм.) на монолитной железобетонной плите толщиной 300 мм. Баня полностью меблирована и эксплуатируется ( зона кухни гостиной, антресоль —спальня, с/у, душевая с обливным ведром, парилка полностью в старорусском стиле, отделана изнутри природным липовым блок-хаусом ''Липа с лыком'' (спроектирована и выполнена компанией РусПар). Баня подключена подземными трассами ко всем центральным коммуникациям.Площадь с террасой и мангальной зоной 90м2.Терраса — гранит 20 мм. Цоколь — гранит 30мм.Остекление — ITALUX бронза/лиственница (Италия).Кровля — керамическая черепица CREATON DOMINO NUANCE (Германия).ЛАНДШАФТ:Разработан проект ландшафтного дизайна и благоустройства участка с визуализацией.Выполнены следующие работы:— планировка участка, выделено место под фонтан при выходе с террасы— вокруг дома и на участке выполнено устройство дренажа и ливневой канализации с системой сбора воды в колодцах и откачке насосной группой в ливневку поселка, включая пристенный дренаж вокруг цокольного этажа на всю глубину— забетонированы дорожки, площадки , устройство бетонных подпорных стенок— прокладка трасс под план освещения и автоматического полива участкаЗавершены все капитальные и работы на земельном участке и он готов к озеленению и покрытию брусчаткой.ДОКУМЕНТЫ: договор купли-продажи земельного участка 2017г, дом поставлен на кадастровый учет в 2021 году. Фасады завершены окончательно в 2026г. Все строения официально стоят на кадастре, один взрослый собственник, обременений НЕТ, зарегистрированных лиц НЕТ, свободная продажаПоселок ''Ренессанс Парк'' общей площадью 130 Га, расположен на 19 км Новорижского шоссе в Истринском районе. Премиальная локация, безупречная экология, система клубных инфраструктурных привилегий, респектабельные соседи, красивейшая территория поселка со своим парком, озером, пляжной зоной с белым песком, ресторанным комплексом, детскими и спортивными площадками, круглосуточной охраной и видеонаблюдением.Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре.

Больше, чем дом. Ваша персональная резиденция 1300 м² прямо на берегу Истры. Дом Новый! Представьте пространство, где каждый метр работает на ваш комфорт. Мы открываем продажу современного особняка, который меняет представление о загородной жизни. 1300 квадратных метров стиля: прямые линии, натуральный камень, дерево и много света. Панорамный вид: окна в пол стирают границы между интерьером и природой. Все для жизни и отдыха: собственный кинотеатр, SPA-зона с выходом на террасу. Отдельные апартаменты для персонала. Планировка:1 этаж - гостиная со вторым светом-каминная-кухня-столовая-рабочая кухня, гостевой санузел, гардеробная, квартира персонала с двумя спальнями, кладовая, постирочная, гостевая спальня, спа-зона с бассейном, сауной, хамамом, гараж на 2 авто и навес на 2 авто, 2 этаж - 4 спальни со своими санузлами и гардеробными, кладовка, кабинет, Цоколь - тех. помещения, кинозал.Дом находится в центре развитой инфраструктуры новорижского шоссе.Этот дом спроектирован для тех, кто не готов идти на компромиссы в вопросах комфорта и приватности. Просмотр возможен в удобное для вас время по предварительной договоренности.участок 75 соток!Продажа от собственника!

ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! КП Futuro Park ( Футуро Парк )В продажу предлагается таунхаус 345, общей площадью 238 кв.м. + земельный участок 1,86 соток. Таунхаус торцевой. 4 этажа.СВОБОДНАЯ продажа. Два собственника ( муж и жена ).Таунхаус в ипотеке под 11,8% - остаток 27 млн. Собственник может/готов погасить ипотеку собственными средствами досрочно или перенести ипотеку на покупателя на тех же условиях. В собственности более 3 лет. Полная стоимость в договоре. Все документы к сделке готовы.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! Таунхаус торцевой, соседи только с одной стороны, дополнительное остекление. Уже сделана железобетонная лестница на всех этажах + полный дизайн проект в подарок. Лучшая локация - тихая линия. Все четыре этажа таунхауса имеют высокие потолки 3,5 метра и панорамные окна, которые обеспечивают естественный свет и отличные виды с верхних уровней. Неотъемлемая часть дома внутренний двор с огороженной живой изгородью из туй, которые создают приватную атмосферу для уединенного отдыха. Эксплуатируемая крыша. Установлено ограждение из закалённого стекла, настелен водоотталкивающий, не скользящий декинг. Личная парковка для двух автомобилей. Дополнительное ВИДЕО отправлю по запросу.''Футуро Парк'' находится в 25 км по Новорижскому шоссе от МКАД.Посёлок окружен лесными посадками за которыми лежат поля для гольфа. На территории - парковая зона, спортивные, детские площадки, открытый бассейн. ''Футуро парк'' входит в клубную систему ''Villagio'', что дает возможность пользоваться инфраструктурой соседних элитных поселков, где работают детский клуб ''Робин Гуд'', рестораны, детские сады и многое другое. В соседнем КП ''Агаларов Эстейт'' поля для гольфа мирового уровня и Академия гольфа. В 5 минутах езды на машине доступна развитая инфраструктура Новой Риги. Ломоносовская школа ''Интек'', общеобразовательная школа в Покровском, начальная школа и детский сад ''English Nursery School''. Фитнес-клубы, крупнейший аутлет ''Novaya Riga Outlet Village'' с супермаркетом ''Азбука Вкуса'', бутиками, магазинами, ресторанами.СВОБОДНАЯ продажа. Два собственника ( муж и жена ).Таунхаус в ипотеке под 11,8% - остаток 27 млн. Собственник может/готов погасить ипотеку собственными средствами досрочно или перенести ипотеку на покупателя на тех же условиях. В собственности более 3 лет. Полная стоимость в договоре. Все документы к сделке готовы.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! Звоните Уважаемые клиенты.

Лот: 16819Представляем просторную резиденцию в поселке Гринфилд, построенную по авторскому проекту Михаила Тарапыгина в стиле русской усадьбы с отдельным домом для персонала и гаражом на 4 машиноместа. Дом расположен в одной из самых тихих и приватных частей поселка рядом с живописным озером. Интерьер выполнен в стиле современной классики, а в отделке - паркет из дуба и клена, итальянский мрамор, лепнина и венецианская штукатурка, дорогая техника и мебель премиальных брендов. На большом участке в 64,3 сотки разбит великолепный ландшафтный парк, благоухающий розами, с продуманной инфраструктурой для отдыха с прудом, водопадами и беседкой с барбекю. В доме предусмотрены 6 просторных спален, 8 санузлов, SPA-комплекс с бассейном, сауной и хаммамом, спортивный зал и бильярдная. ПЛАНИРОВКА ДОМА: - Цокольный этаж: винная комната и дегустационный зал, домашний кинотеатр, уютная комната отдыха и холодильная камера для хранения продуктов и напитков. - Первый этаж объединяет просторную входную группу, кабинет с мраморным камином, светлую гостиную с зимним садом, бильярдную, тренажерный зал, полноценную SPA-зону с хаммамом, сауной и бассейном, 2 санузла. - На втором этаже находятся 6 спален, (3 мастер-спальни собственной гардеробной и ванной комнатой) 6 санузлов, балкон с прекрасным видом. ! Для персонала предусмотрен отдельный жилой дом, включающий три комнаты, кухню, два санузла, прачечную и помещение для охраны. - Гараж на 4 машиноместа с автомойкой. Инженерное оснащение резиденции соответствует самым высоким требованиям. Современная VRV-система кондиционирования с четырьмя приточными вентиляционными установками обеспечивает эффективное кондиционирование, постоянный приток свежего воздуха и комфортный микроклимат во всех помещениях независимо от времени года. Наше агентство прямой представитель собственника, готовы ответить на Ваши вопросы в любое время!

Современный двухэтажный дом рядом с Истрой в КП ''Подпоринские просторы''ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:— Двухэтажный дом 165 кв. м с террасой 18 кв. м расположен на участке 8 сот. рядом с живописном прудом и образует с ним единое архитектурно — ландшафтное пространство. — Большие панорамные окна и открытая терраса позволят любоваться прекрасным видом на воду и окружающий поселок лес. — Комфортное пространство для людей, которым важны уют, природа и ощущение настоящего дома.— Планировка дома: 1 этаж: кухня-гостиная 43,5 м²undefined гостевая спальня, санузел, котельная. 2 этаж: мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом, две спальни и ещё один санузел. Дом строили для себя на материалах не экономили, все параметры отвечают самым строгим требованиям к качеству. КОНСТРУКТИВ: — Дом построен из газобетонных блоков D400 на фундаменте из монолитной железобетонной плиты 500 мм, обшит утеплителем и отделан декоративной штукатуркой, что обеспечивает современный внешний вид и максимальную теплоизоляцию. — Монолитное межэтажное перекрытие — 200 мм, — Кровля — мягкая черепица, — Панорамные окна Rehau 80 с тёплыми стеклопакетами, — Выполнена отмостка вокруг дома, — Организован удобный заезд на участок, — Подведено электричество 20 кВт — В дом заведены трубы для водоснабжения и канализации. — Водоснабжение предусмотрено из скважины на участке, канализация — септик. — Газ в ближайшей перспективе. Дом продается без внутренней отделки, что позволит оценить качество уже возведенных конструкций и контролировать подведение всех внутренних коммуникаций, которые обычно скрыты под отделкой. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА:— Развивающийся коттеджный поселок в 30 км от Москвы. — Огороженная территория, въезд закрыт шлагбаумом.— Идет активное возведение и отделка домов, и обустройство общей территории. — До автобусной остановки 2,5 км. До ж/ст. Истра около 15 км. — На автомобиле выезд на ЦКАД и далее на Волоколамское, Новорижское, Пятницкое шоссе.Свободная продажа, 1 взрослый собственник.Показ в удобное время.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки

Лот 69517. Петрово-Дальнее. Загородная резиденция премиум-класса с собственным SPA-комплексом, бассейном и гостевым домом. Дом расположен в коттеджном поселке ''Петровский'' — камерном охраняемом поселке всего на 50 домов, что обеспечивает высокий уровень приватности, безопасности и комфортную атмосферу для жизни.Кирпично-монолитный дом площадью 318 кв.м расположен на участке 14,47 сотки под ИЖC и полностью готов к проживанию. Фасад отделан декоративной штукатуркой и клинкерной плиткой, панорамное остекление, кровля из металлочерепицы.Дом построен по капитальной кирпично-монолитной технологии с железобетонным несущим каркасом и монолитными межэтажными перекрытиями, что обеспечивает высокую прочность конструкции, долговечность и комфорт эксплуатации. Фундамент выполнен из монолитного железобетона с учетом наличия заглубленной чаши бассейна, предусмотрены гидроизоляционный контур и утепленная отмостка. Наружные стены имеют многослойную фасадную систему с утеплением, обеспечивающую комфортный микроклимат и энергоэффективность дома в любое время года.В доме продумано комфортное пространство для жизни семьи: просторная гостиная с действующим дровяным камином, отдельная кухня со встроенной техникой, зимний сад, мастер-спальня, две детские комнаты, кабинет, гардеробная, несколько санузлов, SPA-комплекс с бассейном, оборудованным системой противотока для полноценного плавания, финской сауной, спортивной зоной и просторной открытой террасой. Дом полностью меблирован, оснащен современной бытовой техникой, системой кондиционирования и готов к проживанию без дополнительных вложений.Участок 14,47 сотки полностью благоустроен. На территории расположен полностью автономный двухэтажный гостевой дом, идеально подходящий для проживания гостей, родственников или персонала. Выполнен профессиональный ландшафтный дизайн: ухоженный газон, взрослые сосны и березы, живая изгородь из туй по периметру участка, декоративные посадки, мощеные дорожки, парковое освещение, и уютные зоны отдыха. Также предусмотрена оборудованная парковочная зона на 3 автомобиля и отдельный навес для автомобиля, обеспечивающий комфортное размещение транспорта и защиту от осадков. Участок полностью огорожен и обеспечивает высокий уровень приватности.Коммуникации: все центральные — магистральный газ, центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество. Отопление осуществляется современным газовым котлом Wolf, в жилых помещениях установлены радиаторы, в зонах с плиточным покрытием — теплые полы, у панорамного остекления — внутрипольные конвекторы. Дом оборудован системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, профессиональной системой осушения воздуха в бассейне и многоступенчатой системой фильтрации и подготовки воды. Инженерное оборудование бассейна обеспечивает автоматическую фильтрацию, подогрев, обеззараживание воды и оснащено системой противотока для комфортного плавания. Конструкция дома с монолитными перекрытиями обеспечивает высокую несущую способность и позволяет размещать зоны с повышенной нагрузкой, включая SPA-оборудование, спортивную зону и тяжелую мебель. Гостевой дом оборудован автономной системой горячего водоснабжения, на участке выполнена организованная система ливневого водоотведения.Одним из главных преимуществ объекта является расположение в нескольких минутах пешком от частной школы ''Мир знаний'' — одного из наиболее известных образовательных комплексов западного Подмосковья, объединяющего детский сад и школу. В пешей доступности также находятся муниципальная школа, детский сад, Дом культуры, Детская школа искусств, спортивные секции, поликлиника, магазины, аптеки и кафе. Район отличается развитой спортивной инфраструктурой: в непосредственной близости расположены современные спортивные комплексы и клубы с возможностями для занятий фитнесом, плаванием, теннисом и другими видами спорта, что особенно удобно для семей с детьми.Дом расположен в одном из самых престижных и экологически благоприятных районов ближнего Подмосковья, в окружении современных коттеджных поселков, лесных массивов и Москвы-реки. Удобный выезд сразу на Ильинское, Новорижское и Рублёво-Успенское шоссе обеспечивает быстрый доступ в Москву и позволяет выбирать оптимальный маршрут в зависимости от дорожной ситуации. Расстояние до МКАД — около 15 км.Безопасность сделки обеспечена высокими стандартами Гильдии Риэлторов Москвы. Все сделки застрахованы АО ''АльфаСтрахование''.

Продается жилой дом в Павловской слободе, СНТ ''Слободка''ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:— Стильный двухэтажный деревянный дом с пристроенным гаражом в очень хорошем жилом состоянии. — Дом полностью укомплектован и продается вместе с мебелью, техникой, посудой, декором, включая светильники и текстиль.— На первом этаже кухня-столовая, гостиная с действующим дровяным камином и спальня. На втором этаже 3 изолированные спальные комнаты. — Все комнаты просторные, светлые с современной мебелью.— Два полноценных санузла не первом и втором этажах.— Водоснабжение колодец, канализация — септик, электричество 15 кВт. — Дом отапливается электричеством. Газификация поселка в ближайшей перспективе. В доме уже есть газовый котел, который интегрирован в систему отопления.— Дополнительно на участке есть баня с террасой и хозблок со всей необходимой дачной техникой. — Проведен интернет, оптоволокно. ''Истранет''.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА:— Обжитой дачный поселок в 23 км от Москвы. — Ухоженная внутренняя территория. — Рядом в поселке Павловская слобода есть магазины, кафе, школы. центры развлечения и досуга. — Большинство жителей поселка проживают постоянно.— На автомобиле выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе, до МКАД 20 минут.Свободная продажа, 1 взрослый собственник.Показ в любое удобное время.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки