Продажа домов, коттеджей в Истре

Лот: 110966. Алеся. ЭКСКЛЮЗИВ Point Estate! Просторный загородный дом 600 м2 с дизайнерским ремонтом построен на 1-й линии реки на территории престижного охраняемого коттеджного поселка ''Лес и Река''. Светлый просторный дом выполнен из высококачественных материалов, в отделке использованы натуральные материалы, много дерева, камень - стена в гостиной полностью выполнена из оникса с подсветкой. Функциональная планировка предполагает 5 спален, спортивный зал и много места для хранения. Конструктив дома: монолитный, фундаментная плита. Ограждающие конструкции из пеноблока плотностью D900, фасад вентилируемый с утеплителем и клинкерным кирпичом. Заполнение оконных проемов алюминиевыми конструкциями с энергосберегающими стеклопакетами, в доме выполнена центральная вентиляция приточная и вытяжная, кондиционирование. Центральное водоснабжение с системой водоподготовки и поливом зеленых зон. Котельная выполнена на немецком оборудовании и с использованием медных труб, по всем помещениям проложены теплые полы из шитого полиэтилена Рехау, а также системой лучевого отопления. Канализационная система из бесшумных труб, выходящая в септик.

ID 10 409. Лес и река. Загородный дом площадью 338 м² расположен на полевом участке 11 соток. Черно-белый фасад в современном стиле декорирован вставками из дерева и подсветкой. Из панорамных окон открывается живописный вид на лес и реку. Коттедж представлен без отделки. Внутри спланировали 4 спальни, гостиную с камином, кухню, банную зону, кабинет с большой террасой и выходом на эксплуатируемую крышу 150 м², где можно разместить зону отдыха с зеленью. Предусмотрены блок для персонала с кухней и спальней и гараж. На участке можно выполнить ландшафтный дизайн и высадить растения.Поэтажное описание1-й уровень: блок для персонала с кухней, спальней и санузлом, гардеробная, санузел, котельная, прачечная, банная зона, кухня, гостиная, терраса.2-й уровень: спальня с гардеробной и ванной комнатой, кабинет с террасой, 2 спальни, спальня с балконом-террасой, санузел, прачечная.

ID 4844.ПРОСТОРНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ У ЛЕСА!Новый современный дом в поселке Лес и Река 994 кв. м. на прилесном участке 30 соток. Проект с панорамным остеклением и участком с перепадом высот позволяет наслаждаться природой с любого этажа дома. Поэтажная планировка 1 этаж гостиная, кухня-столовая, мастер-спальня с гардеробной и с/у, 2 спальни с с/у, с/у, терпима, гараж на 4 м/м 2 этаж 3 спальни с с/у, детская игровая. цокольный этаж спортзал, 2 гардероба, прачечная, с/у, продуктовая кладовая, котельная Высокое качество используемых материалов и строительных работ. По периметру возведена монолитная лента под ограждение. Коммуникации все центральные, канализация - септик, электричество 20 кВт. Кровля утеплена, фальцевая. Дом отапливается смонтирована котельная и разведена вся система отопления. Большой метраж остекления окнами премиум класса которые делают дом невероятно светлым и уютным. На участке -сделан дренаж -выполнены декоративные ландшафтные работы -разведены выводы под подсветку по всему участку.

ID 10 410. Лес и река. Загородный дом с отделкой площадью 490 м² расположен на полевом участке с рельефом 21 сотка. Фасад в современном стиле облицован деревом и белой штукатуркой и декорирован геометричным рисунком. Внутри коттеджа разметили 5 спален, кухню-столовую-гостиную, гостевой блок с мини-кухней, гараж на 2 машины. На участке выполнен ландшафтный дизайн и засеян газон.Поэтажное описаниеЦоколь: котельная, помещение свободного назначения.1-й уровень: тамбур, холл, гостиная-кухня-столовая, санузел, 2 кладовые, гостевой блок-студия с отдельной мини-кухней, санузлом и спальней.2-й уровень: 2 спальни с санузлами, спальня, спальня с санузлом и гардеробной, санузел, постирочная.

В атмосферном, охраняемом коттеджном поселке бизнес класса ''Лес и Река'', продается современный кирпичный дом, общей площадью 409.9 м2, на участке 10 соток (с возможностью увеличения до 20 соток, за счет аренды земель лесфонда)Построен в 2024 году. Дом без внутренней отделки. Фундамент - монолитная плита 400 мм.Высокое качество используемых материалов и строительных работ.Планировка:1 этаж:- Кухня - 25,5 м2,- Гостинная 53,5 м2,- Спальня - 16,1 м2,- Зона СПА/либо жилой блок - 29,5 м2,- Сауна - 9 м2,- Гардеробная- Постирочная- 2 сан.узла- Котельная- Гараж- 2 террасы - 72 м2,- Навес - 50 м2.2 этаж: - спальня - 22,5 м2,- спальня - 22,5 м2,- спальня - 17 м2,- Гардеробная - 13 м2,- 2 сан.узла,- 2 Балкона.Также на 2-м этаже есть два удобных выхода на эксплуатируюмую кровлю 90 м2, где будующий собственник может обустроить дополнительную жилую зону, либо террасу/веранду, по своему усмотрению.Отличный прилесной участок. Коммуникации центральные: газ, электричество, водопровод, ливневая канализация подведены к дому, канализация - септик(установлен), На территории посёлка лесная чаща и выход к реке. Есть детская и спортивная площадки.Своим названием, проект обязан, неповторимому расположению, между красивым лесным массивом и излучиной реки Истра. Территория коттеджного поселка - 40 Га, располагается в Истринском районе, Московской области у д. Лобаново, в 22 км от столицы между Новорижским и Волоколамским шоссе. Единственный проект с самой большой благоустроенной береговой линией, длиной более 2-х километров, где для жителей будет обустроен собственный пляж.Ежемесячные платежи за обслуживание в поселке, составляют 826,90 рублей за сотку.ИНФРАСТРУКТУРА: В непосредственной близости от поселка развитая инфраструктура ТЦ ''Павлово Подворье'' на территории которого есть все необходимое: магазины и супермаркет, фитнес - центр с бассейном World Class, рестораны, салоны красоты, отделение Сбербанка и престижная Павловская Гимназия. В ближайшем населенном пункте Павловская Слобода, имеются детские сады, школы, поликлиники, кафе, рестораны.

В атмосферном, охраняемом коттеджном поселке бизнес класса ''Лес и Река'', продается современный кирпичный дом, общей площадью 409.9 м2, на участке 10 соток (с возможностью увеличения до 20 соток, за счет аренды земель лесфонда)Построен в 2023 году. Дом без внутренней отделки. Фундамент - монолитная плита 400 мм.Высокое качество используемых материалов и строительных работ.Планировка:1 этаж:- Кухня - 25,5 м2,- Гостинная 53,5 м2,- Спальня - 16,1 м2,- Зона СПА/либо жилой блок - 29,5 м2,- Сауна - 9 м2,- Гардеробная- Постирочная- 2 сан.узла- Котельная- Гараж- 2 террасы - 72 м2,- Навес - 50 м2.2 этаж: - спальня - 22,5 м2,- спальня - 22,5 м2,- спальня - 17 м2,- Гардеробная - 13 м2,- 2 сан.узла,- 2 Балкона.Также на 2-м этаже есть два удобных выхода на эксплуатируюмую кровлю 90 м2, где будующий собственник может обустроить дополнительную жилую зону, либо террасу/веранду, по своему усмотрению.Отличный прилесной участок. Коммуникации центральные: газ, электричество, водопровод, ливневая канализация подведены к дому, канализация - септик(установлен), На территории посёлка лесная чаща и выход к реке. Есть детская и спортивная площадки.Своим названием, проект обязан, неповторимому расположению, между красивым лесным массивом и излучиной реки Истра. Территория коттеджного поселка - 40 Га, располагается в Истринском районе, Московской области у д. Лобаново, в 22 км от столицы между Новорижским и Волоколамским шоссе. Единственный проект с самой большой благоустроенной береговой линией, длиной более 2-х километров, где для жителей будет обустроен собственный пляж.Ежемесячные платежи за обслуживание в поселке, составляют 826,90 рублей за сотку.ИНФРАСТРУКТУРА: В непосредственной близости от поселка развитая инфраструктура ТЦ ''Павлово Подворье'' на территории которого есть все необходимое: магазины и супермаркет, фитнес - центр с бассейном World Class, рестораны, салоны красоты, отделение Сбербанка и престижная Павловская Гимназия. В ближайшем населенном пункте Павловская Слобода, имеются детские сады, школы, поликлиники, кафе, рестораны.

Предлагается резиденция в коттеджном поселке ''Лес и Река'' располагается в Истринском районе у д.Лобаново. Вокруг поселка леса первой категории и река Истра. Это единственный проект с самой большой благоустроенной береговой линией длиной более 2-х километров. Поселок хорошо вписан в природное окружение.Своим названием проект обязан своему неповторимому расположению между красивым лесным массивом и излучиной реки Истра. Это уникальный КП в 15 минутах проезда от Москвы по Новорижскому шоссе. Проект располагается всего в 14 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе около Павловской Слободы и деревни Лобаново.В поселке:- собственный водозаборный узел,- сети газоснабжения,- электричество (от 10 кВт на домовладение),- ливневые очистные сооружения. На территории поселка детская и споортивная площадка. Очень дружные соседи.О резиденции: Электричество 20 кВт, На большом участке кирпичный дом, текущей планировкой предусмотрено:1 этаж: Просторная входная группа, с выходом в куню-гостиную, гостевая комната, 2 санузла, гараж с отдельным входом в дом (высота потолков 4,5 метра).2 этаж: Мастер спальня с санузлом и гардеробной комнатой, 2 детские спальни с санузлом.Отдельно на участке расположен 2-х этажный банный комплекс общей площадью 280 кв.м. с чашей для бассейна 12 на 8 метров. В строительстве бани использовалась неоцилиндрованные бревна из Архангельской сосны. 1 этаж: Кухня-гостиная, парная, душевая, санузел, бассейн.2 этаж: 2 спальни, санузел. Газ по границе участка. Свободная продажа, более 5 лет в собственности.

Шикарный дом, построен и оборудован по последнему слову науки и техники, на монолитной плите, стены из теплой керамики Porotherm 51см, межэтажное перекрытие монолитное, кровля фальцевая (Бельгия). Интерьер выполнен в современном стиле, установлены скрытые двери, окрашены в цвет стен. Установлен водяной теплый пол на первом этаже и санузлах второго этажа. Окна REHAU имеют покрытие, препятствующее чрезмерному нагреванию помещений.Поселок полностью обжитой. Очень комфортное место для проживания: с одной стороны поселок граничит с р. Истра, с другой сосновый лес. Очень приятное и солидное окружение. Вся развитая инфраструктура в непосредственной близости от поселка, в населенных пунктах Павловская Слобода, и Новинки, где расположен ТЦ ''Павлово Подворье'' на территории которого есть все необходимое: магазины и супермаркет, фитнес - центр с бассейном World Class, рестораны, салоны красоты, отделение Сбербанка, и престижная Павловская Гимназия. Платежи Управляющей компании, коммуналка -5300 рублей без счетчиков. Собственник один, полная стоимость в ДКП. Юридически свободно. Оперативный показ. Разумный торг.

Арт. 69283190 Вашему вниманию предлагается на продажу дом под отделку в коттеджном посёлке премиум класса ''Лес и река'' . Преимуществом данного посёлка является его расположение близ реки Истра и реликтового соснового леса, и все это в 20 мин. езды от столицы. По соседству располагается ТРЦ ''Павлово подворье'' с фитнес центром ''World Class'' , магазинами, ресторанами и другими объектами инфраструктуры. На участке 25 соток располагается коттедж площадью 700кв.м и дом для обсуживающего персонала с гаражом на 2 автомобиля площадью 113кв м. Коммуникации: Электричество 30кВт, мощность газовых котлов более 80 кВт, Вода центральная, канализация (свой септик на участке ) Дом построен в стиле Райта и имеет следующую планировку. Первый этаж:-гостевая спальня с сан узлом-гардеробная -сан узел общий -котельная -прачечная -зона спа (сауна, душ и сан узел, тренажёрный зал, бассейн, ) с выходом на террасу -кухня столовая -гостинная также с выходом на террасу. -кабинетВторой этаж .-мастер спальня (ванная комната и гардеробная), отдельный выход на террасу. -две изолированные спальни с ванной комнатой и гардеробной-общая зона - гостинная /игровая, которую можно при необходимости спроектировать в две раздельные спальни. Во всех комнатах и помещениях панорамное остекление (окна в пол )Дом строился для себя и большой семьи. Все делали добротно и основательно не жалея денег и ресурсов. Фундамент ленточный с обратной засыпкой, стены наружные и внутренние несущие из щелевого керамического кирпича 440мм, отделка фасада из удлинённого клинкерного кирпича и лиственницы. Кровля - мягкая черепица. Коммуникации все заведены.Газ подключён, котёл запущен и работает. Дизайн проект и визуализацию вышлю по запросу.Оперативный показ, звоните уважаемые покупатели и коллеги.

Действительно уникальное предложение для любителей загородной жизни всего в 17 км от Москвы по Новорижскому шоссе в районе Павловской Слободы.Продается кирпичный дом 325 кв м на прилесном участке 10 соток (с возможностью увеличения до 20 соток за счет земель Лесфонда) в охраняемом КП Лес и Река. Дом необходимо достроить, в настоящий момент стоит коробка. Фундамент - плита 400 см, дом строили для себя, поэтому использовались самые лучшие материалы.Дом построен по проекту известного архитектурного бюро Елены Стрелецкой.Планировка: 1 этаж - кухня, гостиная, спальня/кабинет, лаунж зона, 2 санузла, постирочная. В лаунж зоне можно сделать сауну. Гараж на 2а/м и котельная. 2 этаж - 3 спальни, 2 санузла. Возможно организовать пространство на эксплуатируемой кровле. Коммуникации: в дом подведен газ, электричество, центральное водоснабжение, есть ливневая канализация, установлен септик (в связи с тем, что зона водоохранная возможен только септик). Свое название поселок получил благодаря уникальному расположению- между лесом и рекой (на фотографии вид с противоположного берега).Здесь есть все для любителей тихой загородной жизни: пешие/велосипедные прогулки в лесу или по берегу реки в сторону подвесного моста (можно по пологому склону, можно подниматься в гору), грибы, ягоды, рыбалка.Для любителей водного спорта- сплав на каяках, сапы, песчаный пляж в 10 минутах ходьбы.Для любителей активного отдыха в 10 минутах езды трассы для квадроциклов или бывший песчаный карьер для мотокросса. Для детей большое количество частных и государственных детских садов и школ. Поликлиники, больницы, фитнес центры, магазины, рестораны, торговые центры- все в ближайшем окружении. Поселок практически весь построен и заселен. В чем основные преимущества покупки этого дома:- удобная транспортная доступность и близость к Москва и вместе с тем природа.- Поселок практически полностью застроен. - Проект известного архитектора.- Строили для себя, поэтому использовались самые качественные материалы.- Коробка готова, вы экономите года 2 на строительстве.- Внутреннюю отделку можно сделать на свой вкус.- Газ заведен в дом!

Теплый уютный дом, построен и оборудован по последнему слову науки и техники, на монолитной плите, стены из теплой керамики Porotherm 51см, межэтажное перекрытие монолитное, кровля фальцевая (Бельгия). Интерьер выполнен в современном стиле, установлены скрытые двери, окрашены в цвет стен. Установлен водяной теплый пол на первом этаже и санузлах второго этажа. Окна REHAU имеют покрытие, препятствующее чрезмерному нагреванию помещений. Поселок полностью обжитой. Очень комфортное место для проживания: с одной стороны поселок граничит с р. Истра, с другой сосновый лес. Очень приятное и солидное окружение. Вся развитая инфраструктура в непосредственной близости от поселка, в населенных пунктах Павловская Слобода, и Новинки, где расположен ТЦ ''Павлово Подворье'' на территории которого есть все необходимое: магазины и супермаркет, фитнес - центр с бассейном World Class, рестораны, салоны красоты, отделение Сбербанка, и престижная Павловская Гимназия. Платежи Управляющей компании, коммуналка -7500 рублей без счетчиков. Собственник один, полная стоимость в ДКП. Юридически свободно. Оперативный показ. Разумный торг.

Номер в базе: 3916213. Коттеджный поселок бизнес класса Лес и Река.Одноэтажный дом с отделкой white box, 279 кв.м. в стиле хайтек, на участке 12,9 сотки. Об участке: - Двухъярусный участок, забетонированная парковка. - Находится в живописной долине рекой Истра и лесами Гослесфонда.- Участок на центральной улице, соседи построены и проживают круглогодично. - Поселок имеет свои выходы в лес и к реке, береговая линия для прогулок более 2 км. О доме: - Новый дом построен в 2022/2023 г. в отделки вайт бокс. - 279 кв. м., 6 спален, 5 с/у, 5 гардеробных, сауна, спортзал, кухня гостиная 60+ кв.м., зона для персонала, эксплуатируемая крыша. - Фундамент. Ж/Б плита 350мм с двойным армированием, профилированная мембрана PLANTER standard, защитная п/э пленка 500 мкм, экструдированный пенополистерол 100мм, песчаное основание 300мм, геотекстиль 400 гр/м2. (по тех. надзору рассчитан на 3 этажа)- Перекрытия. Чистовая внутренняя отделка, штукатурка, 15мм, блок из ячеистого бетона Bonolit D500 625x300x250мм, грунт ''Глубокого проникновения'' (при необходимости), клеевой состав для приклеивания плит, 2 слоя утеплителя, Рокфасад ''Роквул'' 50 мм, клеевой состав (базовый слой), полимерная сетка, кварцевая грунтовка, декоративная-защитная штукатурка- Медные трубы, теплые полы, облицовка Дагестанским камнем, деревянные окна.Коммуникации:- Вода центральная, септик, газ по границе участка.Инфраструктура и местоположение: - 5 минут на авто ТРЦ Павлово Подворье, Аутлет Рига Вилладж, трц Октябрь.- Частные и муниципальные школы, детские сады высокого уровня в 5-10 минутах езды.- Фитнес клуб Word class Павлово и Крокус Фитнес. - Все необходимые магазины, аптеки и иная коммерция в 5-10 минутной езды. - Коттеджный поселок в 20 минут от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. - В 10 минутах от общественной остановок и МЦД 2 Нахабино. Код пользователя: 107875

Номер лота: нп-0024087.Продаётся НОВЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ (год постройки июнь 2025) от застройщика, с хорошим ремонтом и подключёнными коммуникациями, в небольшом коттеджном посёлке ''Река'' комфорт класса (всего 85 домовладений). В пешей доступности от посёлка, есть остановка общественного транспорта до школы и детского сада в посёлке Литвиново. Возможна покупка с использованием ипотечного кредита БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА. Подходит под семейную ипотеку, ипотеку с материнским капиталом, военную ипотеку, IT ипотеку под 6-8%. Находится вблизи деревни Каблуково, рядом со Щёлковским шоссе и ЦКАД. Посёлок огорожен забором, въезд через КПП, в скором времени будет работать служба контроля. На территории посёлка построена детская площадка, протекает река Воря и оборудована зона отдыха в летнее время (пляж, рыбалка). Дому присвоен почтовый адрес, возможна прописка. Характеристики дома:Технология строительства - каркасный дом на винтовых сваях, по скандинавской технологии, с утеплителем каменной ватой 200 мм, внешняя отделка стен панелями ''Технониколь''.Кровля - фальцевая ''Кликфальц''Окна (панорамные) - стеклопакеты энергосберегающие, двух камерные, профиль 70 мм, Дверь входная - железная с терморазрывом.Полы - в комнатах покрытие ламинат, в санузле керамическая плитка.Отопление - тёплый пол по всему дому.Перед входом в дом оборудована летняя терраса (6х2 кв.м.)Планировка:Просторная гостиная с кухней (зона готовки)Три спальни, санузел, кладовая. Коммуникации:Электричество - 15 кВт (3 фазы), прямой договор с МОЭСКСептик - с биологической очисткой, переливной.Вода - скважина, глубина 30 м. с системой фильтрации.Водонагреватель - 100 литров.Земельный участок:Категория - ''Земли сельскохозяйственного назначения''Вид разрешённого использования - ''Для садоводства''Участок ровный, сухой, вдоль дорог в посёлке оборудованы ливневые стоки.По периметру огорожен забором и откатными воротами для въезда автомобиля. Есть возможность увеличения площади участка до 13 соток, за счёт выкупа соседнего участка. Все документы готовы к сделке, один собственник, поможем с организацией сделки, оперативный показ.

Номер в базе: 3916213. Коттеджный поселок бизнес класса Лес и Река.Одноэтажный дом с отделкой white box, 279 кв.м. в стиле хайтек, на участке 12,9 сотки. Об участке: - Двухъярусный участок, забетонированная парковка. - Находится в живописной долине рекой Истра и лесами Гослесфонда.- Участок на центральной улице, соседи построены и проживают круглогодично. - Поселок имеет свои выходы в лес и к реке, береговая линия для прогулок более 2 км. О доме: - Новый дом построен в 2022/2023 г. в отделки вайт бокс. - 279 кв. м., 6 спален, 5 с/у, 5 гардеробных, сауна, спортзал, кухня гостиная 60+ кв.м., зона для персонала, эксплуатируемая крыша. - Фундамент. Ж/Б плита 350мм с двойным армированием, профилированная мембрана PLANTER standard, защитная п/э пленка 500 мкм, экструдированный пенополистерол 100мм, песчаное основание 300мм, геотекстиль 400 гр/м2. (по тех. надзору рассчитан на 3 этажа)- Перекрытия. Чистовая внутренняя отделка, штукатурка, 15мм, блок из ячеистого бетона Bonolit D500 625x300x250мм, грунт ''Глубокого проникновения'' (при необходимости), клеевой состав для приклеивания плит, 2 слоя утеплителя, Рокфасад ''Роквул'' 50 мм, клеевой состав (базовый слой), полимерная сетка, кварцевая грунтовка, декоративная-защитная штукатурка- Медные трубы, теплые полы, облицовка Дагестанским камнем, деревянные окна.Коммуникации:- Вода центральная, септик, газ по границе участка.Инфраструктура и местоположение: - 5 минут на авто ТРЦ Павлово Подворье, Аутлет Рига Вилладж, трц Октябрь.- Частные и муниципальные школы, детские сады высокого уровня в 5-10 минутах езды.- Фитнес клуб Word class Павлово и Крокус Фитнес. - Все необходимые магазины, аптеки и иная коммерция в 5-10 минутной езды. - Коттеджный поселок в 20 минут от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. - В 10 минутах от общественной остановок и МЦД 2 Нахабино. Код пользователя: 107875

В атмосферном, охраняемом коттеджном поселке бизнес класса ''Лес и Река'', продается современный кирпичный дом, общей площадью 409.9 м2, на участке 10 соток (с возможностью увеличения до 20 соток, за счет аренды земель лесфонда)Построен в 2023 году. Дом без внутренней отделки. Фундамент - монолитная плита 400 мм.Высокое качество используемых материалов и строительных работ.Планировка:1 этаж:- Кухня - 25,5 м2,- Гостинная 53,5 м2,- Спальня - 16,1 м2,- Зона СПА/либо жилой блок - 29,5 м2,- Сауна - 9 м2,- Гардеробная- Постирочная- 2 сан.узла- Котельная- Гараж- 2 террасы - 72 м2,- Навес - 50 м2.2 этаж: - спальня - 22,5 м2,- спальня - 22,5 м2,- спальня - 17 м2,- Гардеробная - 13 м2,- 2 сан.узла,- 2 Балкона.Также на 2-м этаже есть два удобных выхода на эксплуатируюмую кровлю 90 м2, где будующий собственник может обустроить дополнительную жилую зону, либо террасу/веранду, по своему усмотрению.Отличный прилесной участок. Коммуникации центральные: газ, электричество, водопровод, ливневая канализация подведены к дому, канализация - септик(установлен), На территории посёлка лесная чаща и выход к реке. Есть детская и спортивная площадки.Своим названием, проект обязан, неповторимому расположению, между красивым лесным массивом и излучиной реки Истра. Территория коттеджного поселка - 40 Га, располагается в Истринском районе, Московской области у д. Лобаново, в 22 км от столицы между Новорижским и Волоколамским шоссе. Единственный проект с самой большой благоустроенной береговой линией, длиной более 2-х километров, где для жителей будет обустроен собственный пляж.Ежемесячные платежи за обслуживание в поселке, составляют 826,90 рублей за сотку.ИНФРАСТРУКТУРА: В непосредственной близости от поселка развитая инфраструктура ТЦ ''Павлово Подворье'' на территории которого есть все необходимое: магазины и супермаркет, фитнес - центр с бассейном World Class, рестораны, салоны красоты, отделение Сбербанка и престижная Павловская Гимназия. В ближайшем населенном пункте Павловская Слобода, имеются детские сады, школы, поликлиники, кафе, рестораны.

Подходит под семейную и военную ипотеку под 6-8%. Продаётся уникальный барн-хаус модерн дом 16м*8м, расположенный всего в 30 километрах от Москвы, рядом с рекой Воря и на другом берегу дом модельера Зайцева. Щёлковский ГО, деревня Каблуково. Коттеджный посёлок Река, Территория Цветочная 2, ул. Восточная, 41. Этот прекрасный дом имеет площадь 128 (112 м2 - жилая, 16 м2 - терраса) идеально подходит для тех, кто хочет насладиться спокойствием загородной жизни, находясь в удобной близости от столицы Москвы. Внутри дома имеется зал с панорамными окнами, где вы сможете расслабиться и наслаждаться прекрасным видом, пением птиц после трудового дня. Также 3 большие спальные комнаты (18, 15, 14 м2), высокие потолки до 5 метров, отдельная гардеробная, идеально подходит для семьи, есть место для гостей. В то же время, зона отдыха и барбекю позволят вам проводить приятные вечера на свежем воздухе. Дом сделан из высококачественных материалов. Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами нового и надежного жилья. Используя электрику от АВВ и сантехнику, окна от компании REHAU, в этом доме действительно все продумано до мелочей. Теплые полы позволят вам ощущать комфорт даже в самые холодные. Дверь с терморазрывом. Наличие парковки и откатных ворот обеспечат безопасность и удобство при въезде и выезде на территорию. Не упустите свой шанс приобрести этот удивительный барн-хаус модерн дом, который сочетает в себе комфорт загородной жизни и удобную близость к Москве. Закрытый коттеджный посёлок на 86 домов, огороженный со всех сторон, живая природа, постоянное место жительства, прописка, школа, д/сад, почта, церковь, магазины, искусственный каток, рыбалка, пляж, уютные детская и спортивная площадки, парковочные места для гостей. КПП камеры слежения позволят спать спокойно. Асфальтированная дорога приводит до крыльца дома. Звоните. Программа семейной и военной ипотеки действует под 6-8. Можно оформить от юр. лица. Спешите, чтобы не упустить шанс.Основа дома: Каркасный дом. Фундамент: Свайно-винтовой.Крыша: Профлист. Утепление: Каменная вата 20 мм. , пароизоляция, гипсокартон, внешние осб+фасадные панели с утеплением, Каменная вата не дает скапливаться влаге ,а гипсокартон отлично работает как противопожарный материал.) Окна: Двойной стеклопакет. Потолки: Натяжные. Высота на первом этаже до 5 метров. Водоснабжение: Скважина с погружным насосом. Глубина скважины 15 метров. Отделка стен обоями, чтобы вы почувствовали уют и комфорт.Ближайшие станции метро Новогиреево, Щёлковская, Бабушкинская. Прямой рейс из Москвы на 335 к, в комфортном автобусе.#Литвиново #Каблуково #Трубино #Щелково #Фрязино #Огуднево #Здехово

Предлагается резиденция в коттеджном поселке ''Лес и Река'' располагается в Истринском районе у д.Лобаново. Вокруг поселка леса первой категории и река Истра. Это единственный проект с самой большой благоустроенной береговой линией длиной более 2-х километров. Поселок хорошо вписан в природное окружение.Своим названием проект обязан своему неповторимому расположению между красивым лесным массивом и излучиной реки Истра. Это уникальный КП в 15 минутах проезда от Москвы по Новорижскому шоссе. Проект располагается всего в 14 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе около Павловской Слободы и деревни Лобаново.В поселке:- собственный водозаборный узел,- сети газоснабжения,- электричество (от 10 кВт на домовладение),- ливневые очистные сооружения. На территории поселка детская и споортивная площадка. Очень дружные соседи.О резиденции: Электричество 20 кВт, На большом участке кирпичный дом, текущей планировкой предусмотрено:1 этаж: Просторная входная группа, с выходом в куню-гостиную, гостевая комната, 2 санузла, гараж с отдельным входом в дом (высота потолков 4,5 метра).2 этаж: Мастер спальня с санузлом и гардеробной комнатой, 2 детские спальни с санузлом.Отдельно на участке расположен 2-х этажный банный комплекс общей площадью 280 кв.м. с чашей для бассейна 12 на 8 метров. В строительстве бани использовалась неоцилиндрованные бревна из Архангельской сосны. 1 этаж: Кухня-гостиная, парная, душевая, санузел, бассейн.2 этаж: 2 спальни, санузел. Газ по границе участка. Свободная продажа, более 5 лет в собственности.

Просьба: агентам не беспокоить!Продается добротный 2-этажный жилой дом для круглогодичного проживания в КП Лес и Река от собственника. Права на дом зарегистрированы в 2020 году. Дому присвоен адрес (д.109), есть возможность регистрации. Кадастровый номер участка 50:08:0050249:313Поселок с очень удачным расположением, позволяющим жить на лоне природы и работать в Москве. Удобный выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе. Инфраструктура развита: магазины, школы, детские сады в транспортной доступности. Недалеко от поселка есть остановка общественного транспорта от ст. Нахабино.Поселок полностью распродан, большинство соседей уже заехало. Оставшиеся стройки завершатся в течение ближайшего года. Очень комфортное место для проживания: с одной стороны поселок граничит с р. Истра, с другой сосновый лес. Учитывая такое окружение мы предусмотрели видовые террасы на втором этаже дома. Очень приятное и солидное окружение.Участок треугольной формы, соседи есть только по одной стороне, с двух других дороги. Участок ровный, без перепадов высот. Грунты пески с вкраплениями глины.Дом общей площадью 544 кв.м. на монолитном каркасе (колонны и перекрытия). Крыша плоская. Стены дома выполнены из блока Бонолит толщиной 40 см и дополнительно утеплены и декорированы цветной штукатуркой и искусственным камнем. По всему дому установлены большие панорамные окна. Высота перекрытий - 3 метра. На первом этаже располагается гараж на 2 машины, котельная, прихожая, большой зал кухня-гостиная, лаунж-зона, гостевая комната и банная зона. Также предусмотрены закрытая и открытая террасы для летних вечеров. На втором этаже располагаются три спальни, каждая оборудована собственным СУ и гардеробной, зал и кабинет. Со второго этажа предусмотрен выход на видовые террасы в двух направлениях. Крыша покрыта качественной ПВХ-мембраной. Конструкция крыши позволяет сделать ее эксплуатируемой и разместить дополнительные зоны отдыха или помещения на третьем уровне.В доме проведены работы под чистовую отделку: разведены коммуникации, залита стяжка, выполнена чистовая штукатурка помещений.Коммуникации: Электричество 3ф, 15 кВт, заключен прямой договор с МЭС, подключен экономичный сельский тариф, Газоснабжение установлено газовое оборудование, газ подключен, заключен договор с Мособлгазом, Водоснабжение центральное от ВЗУ поселка, вода хорошего качества, не требует дополнительной очистки. Канализация собственный септик. Теплый пол на 1 этаже в кухне-гостиной и во всех санузлах дома. Вокруг дома предусмотрена система дренажа грунта и система отвода дождевых вод в ливневую канализацию поселка. В поселке проложена разводка местного оператора оптоволоконного интернета.Просьба: агентам не беспокоить!

ЛОТ: h3146ДОМ: Новый современный дом с отделкой White box на берегу реки Истра. Архитектура дома выполнена в кубическом стиле с панорамным остеклением, что позволяет наслаждаться великолепными видами на лесной массив. Большая гостиная и кухня - столовая с выходами на террасы для летнего отдыха. На первом этаже есть спальня и предусмотрена большая SPA - зона с сауной и комнатой отдыха. Все спальни с ванными комнатами и гардеробными. Кабинет со своей террасой. Установлены радиаторы, разведено электричество и теплые полы. Все перекрытия монолитные. Полностью оборудована котельная. Из дома выход в гараж на 2 автомобиля.УЧАСТОК: Большой угловой участок с видом на лесной массив. Участок ровный и светлый, расположен в тихом месте в конце посёлка. В 50 метрах свой выход к реке Истра с живописным берегом и прогулочными зонами. На участке предусмотрен дренаж и ливневая канализация. Въездная зона оборудована дополнительной парковкой на 2 - 4 автомобиля.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Современный коттеджный поселок бизнес класса Лес и Река находится всего в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория поселка протянулась между хвойным лесным массивом и рекой Истра. У поселка своя береговая прогулочная зона протяженностью два километра. Вдоль реки проложены дорожки для велосипедных и пешеходных прогулок, оборудованы зоны барбекю со столиками и скамейками для комфортного отдыха. Построена большая детская и спортивная площадки. Строго охраняемая въездная зона с большой гостевой парковкой. Обслуживание поселка осуществляется собственной эксплуатационной службой.ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 минутах на машине вся инфраструктура поселка Нахабино и Павловской Слободы: магазины, большой фермерский рынок, торговые центры и рестораны, Павловская гимназия, Павловская общеобразовательная школа и новая современная школа в деревне Черная. Также в 5 минутах на машине расположены муниципальные и частные детские сады, медицинские центры и больницы, фитнес-клуб World Class, теннисный центр, спортивный комплекс Moscow Country Club с полями для гольфа и SPA услугами, старинный храм Покрова Пресвятой Богородицы и Даниловский храм. В 10 минутах на машине находится современная железнодорожная станция Нахабино МЦД-2, конно-спортивный клуб Хеппи Хорс и санаторий ISTRA RESORT с благоустроенной территорией площадью 100 гектар и многопрофильным лечебно-профилактическим лечением.

В атмосферном, охраняемом коттеджном поселке бизнес класса ''Лес и Река'', продается современный кирпичный дом, общей площадью 409.9 м2, на участке 10 соток (с возможностью увеличения до 20 соток, за счет аренды земель лесфонда)Построен в 2023 году. Дом без внутренней отделки. Фундамент - монолитная плита 400 мм.Высокое качество используемых материалов и строительных работ.Планировка:1 этаж:- Кухня - 25,5 м2,- Гостинная 53,5 м2,- Спальня - 16,1 м2,- Зона СПА/либо жилой блок - 29,5 м2,- Сауна - 9 м2,- Гардеробная- Постирочная- 2 сан.узла- Котельная- Гараж- 2 террасы - 72 м2,- Навес - 50 м2.2 этаж: - спальня - 22,5 м2,- спальня - 22,5 м2,- спальня - 17 м2,- Гардеробная - 13 м2,- 2 сан.узла,- 2 Балкона.Также на 2-м этаже есть два удобных выхода на эксплуатируюмую кровлю 90 м2, где будующий собственник может обустроить дополнительную жилую зону, либо террасу/веранду, по своему усмотрению.Отличный прилесной участок. Коммуникации центральные: газ, электричество, водопровод, ливневая канализация подведены к дому, канализация - септик(установлен), На территории посёлка лесная чаща и выход к реке. Есть детская и спортивная площадки.Своим названием, проект обязан, неповторимому расположению, между красивым лесным массивом и излучиной реки Истра. Территория коттеджного поселка - 40 Га, располагается в Истринском районе, Московской области у д. Лобаново, в 22 км от столицы между Новорижским и Волоколамским шоссе. Единственный проект с самой большой благоустроенной береговой линией, длиной более 2-х километров, где для жителей будет обустроен собственный пляж.Ежемесячные платежи за обслуживание в поселке, составляют 826,90 рублей за сотку.ИНФРАСТРУКТУРА: В непосредственной близости от поселка развитая инфраструктура ТЦ ''Павлово Подворье'' на территории которого есть все необходимое: магазины и супермаркет, фитнес - центр с бассейном World Class, рестораны, салоны красоты, отделение Сбербанка и престижная Павловская Гимназия. В ближайшем населенном пункте Павловская Слобода, имеются детские сады, школы, поликлиники, кафе, рестораны.

13206. Лобаново. Новый современный дом в поселке ''Лес и Река'' 994 кв. м. на прилесном участке 30 соток. Проект с панорамным остеклением и участком с перепадом высот. Стадия строительства: под чистовую отделку. Количество уровней: 3. 1 этаж: гостиная, кухня-столовая, мастер-спальня с гардеробной и с/у, 2 спальни с с/у, с/у, гараж на 4 м/м. 2 этаж: 3 спальни с с/у, детская игровая.цокольный этаж: спортзал, 2 гардероба, прачечная, с/у, продуктовая кладовая, котельная.