Продажа домов, коттеджей в Истре

НОВЫЙ КОТТЕДЖ В ПРИГОРОДЕ МОСКВЫ, 130 М2, ПРОДАЖА ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ Предлагаем вашему вниманию просторный коттедж площадью 130 м2 на земельном участке 7,72 соток, расположенный в экологическом посёлке ЛЕСНЫЕ ДАЧИ в деревне ЯДРОМИНО, Истринского г.о 45 км от Москвы. ДОМ ПРОДАЕТСЯ ЗА НАЛИЧНЫЕ!ВОЗМОЖНОСТЬ ОФОРМИТЬ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ, ЦЕНА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА СУММУ НАЛОГА 6%! Развитая инфраструктура в округе!Автобусная остановка до г. Истра в пешей доступности, жд/ст. Ядрошино в 3-х км от дома, а также магазины, строительные магазины, автосервис, школа, детский сад, фитнес-центр, местные административные учреждения и ярмарки находятся неподалеку.Дом имеет удобную планировку, включая 3 спальные комнаты(одна из них мастер спальня), два санузла, котельная, гардероб, а также кухню-гостиную с выходом на террасу. Поселок полностью огорожен высоком забором, установлено видеонаблюдение, КПП с автоматическим шлагбаум, охрана. В поселке есть детская площадка, автомойка, кафе. Энергоэффективные и экологические строительные материалы обеспечивают высокий уровень комфорта. Детали дома:Фундамент: Утепленная плитаПерекрытия: Деревянные с утеплением 200мм (используется Эковата)Стены: Газобетонные блоки Bonolit D500Кровля: Металлочерепица с гидро- и паробарьером.Фасад: короед и клинкер в дизайнером стиле. Входная дверь: Металлическая с терморазрывомОкна: Двухкамерный стеклопакет REHAU ламинирование двухстороннее, цвет серый антрацит. Электричество 15кВт. Колодец (глубина 16 колец) вода чистая питьевая. Септик входит в стоимость, так как гарантийные сроки начинают действовать с момента установки.По периметру дома сделана отмостка, водосток и дренаж (4 дренажных кольца). В стоимость входят инженерные коммуникации. Дом строился под авторским и техническим надзором, имеются все документы и фото скрытых работ. Лабораторные анализы бетона с отчетом а также сертификатами соответствия на все материалы используемые в строительстве. Звоните прямо сейчас! Мы предоставляем полное юридическое сопровождение нашим клиентам: Помощь в получении СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ ПОД 6-7% Помощь в решении любых юридических вопросов связанных с приобретением новой недвижимости.Данный дом подходит для тех, кто ценит комфорт, качество и уют. Свежий воздух и приятная атмосфера загородного отдыха в непосредственной близости от Москвы подарят вам ощущение райского оазиса вдалеке от городской суеты.Обеспечим поддержку в получении ипотеки и регистрации, решим любые юридические вопросы.

Продажа авторского дома в КП ''Лесные дачи'' Истринский район.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:— Уютный и очень теплый дом в авторском исполнении. Стандартный проект доработан в сторону увеличения полезной площади.— Подключена система Умный дом. Полноценная система управления: климат-контроль (управление отоплением и теплыми полами), управление светом (сценарии 'ночь', 'гости', 'отпуск'), система видеонаблюдения с записью и удаленным доступом, датчики протечки воды. Все функции по управлению осуществляются голосом.— Дом строили для себя на материалах не экономили, все параметры отвечают самым строгим требованиям к качеству. — Благодаря газоблокам толщиной 60см, 4х камерному стеклопакету, усиленному утеплению крыши и армопояса, в доме практически отсутствуют теплопотери. — Зимой в доме тепло, летом прохладно. — . Экономичное газовое отопление. Заведено, подключено, готово к эксплуатации. — Уникальная система очистки воды. (из всех кранов питьевая вода). + дополнительный фильтр для минерализации питьевой воды.— По плану предусмотрено 3 спальни и большая кухня-гостиная. Возможно изменение планировки и назначения комнат. — Утепленная и отапливаемая веранда превращена в Зимний сад. Помещение можно использовать как полноценную жилую комнату — Отделка: полы — кварц винил, окна — немецкие 4-х камерные профили с противовзломной фурнитурой. Дорогая качественная сантехника. Для ограждения лестницы и входа на второй этаж использовано противоударное стекло. — Водоснабжение центральное, канализация септик, электричество — 15 кВт, отопление возможно как газовое, так и электрическое. Теплые полы под плиточным покрытием и батареи в жилых помещениях.— Балкон на втором этаже позволяет любоваться шикарным видом заката на фоне природы. — Ухоженный участок правильной формы. Огорожен забором, откатные ворота.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА:— Престижный охраняемый поселок в 50 км от Москвы. — Многие жители поселка проживают постоянно.— Асфальт, освещение, уборка снега, вывоз мусора. Месячный платеж 2 500 руб. — Автобусная остановка недалеко от входа в поселок. До ж/д станции 10 минут пешком. — На автомобиле выезд на Волоколамское шоссе, рядом съезд на Новорижское шоссе. — До Истры можно доехать за 10 минут. До Москвы за 40 минут.Свободная продажа, 2 взрослых собственника.Показ в любое удобное время.Предоставляем услуги по одобрению ипотек

Дом расположен на лесном участке с собственным выходом к ручью. Построен в 2023 году по технологии фахверк из высоко-экологичных материалов. Каркас дома изготовлен из древесины северных районов России. Утеплитель древесный БЕЛТЕРМО - изготовлен в Белоруссии по немецкой технологии. На кровле гибкая черепица. В остекление применяется двухкамерный стеклопакет с мультифункциональным напылением и композитная дистанционная рамка. Наружная отделка стен выполнена из фибросайдинга (в дальнейшем не нуждается в обслуживании). На участке выполнен дренаж водосточных вод. При покраске дома применялись североамериканские материалы. В доме требуется: покраска стен, половое покрытие, установка дверей (двери в наличии), натяжное покрытие потолка. В доме:- кухня-гостиная - 2 спальни- Санузел- Бойлерная - Две террасы: одна 20м2, вторая 30м2Инфраструктура:Прекрасное место для проживания. Хорошая транспортная доступность по скоростному Новорижскому шоссе или 10 мин. пешком до ж/д станции Ядрошино. В 10 км. от поселка доступна вся инфраструктура г. Истра.

АКЦИЯ! ПОСЛЕДНИЙ ДОМ С ОТДЕЛКОЙ Срок сдачи через 1 месяц Оформление ипотеки через банки-партнеры от 5,3% (Одобрение 99%, без первоначального взноса, с использованием материнского капитала)Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и первым узнать о снижении цены! Все что нужно для комфорта Проект представляет собой одноэтажный дом с многоскатной кровлей. Его традиционный архитектурный стиль прекрасно сочетается с современной планировкой. Дом подходит для постоянного комфортного проживания семьи от 3 до 5 человек, а расположение комнат на одном уровне удобно и безопасно для маленьких детей и людей старшего возраста.Больше возможностей Рациональная планировка дома позволяет удобно сочетать рабочую, детскую и спальную зоны. Комнаты находятся в разных частях дома при таком расположении в одной из комнат можно оборудовать комфортное рабочее или гостевое пространство. Просторная гостиная может быть местом для уютных семейных вечеров, больших застолий или детских игр. Открытая кухня зрительно увеличивает пространство гостиной, а выход на террасу добавляет вариативности в интерьере.Напишите или позвоните и договоритесь с менеджером о показе

Продаётся готовый дом. Ремонт доделан, ведётся уборка и установка дверей. Участок 5 соток.Фундамент - монолитная плита 30 см.Стены - газобетонный блок bonolit d600. Окна veka 70 профиль с внешней ламинацией. 3 спальни. В каждой комнате собственный санузел.3 гардеробные комнаты.Кладовая на кухне. Большая кухня-гостиная 52 кв. метра. Панорамные окна в пол.В посёлке шлагбаум с пульта или по телефону, асфальтированные дороги, ливневые системы, централизованное водоснабжение, свет, газ по границе.Большинство соседей уже построились, живут больше 40 домов на постоянной основе.

Продается дом,построенный из кирпича ''Протерм'' (теплый кирпич).Облицовка -дагестанский камень,крыша-металлочерепица,водосточная система. Электричесво - 15 квт,есть счетчик.В доме установлены перегородки ,3 спальни и большая кухня -гостинная, совмещенный санузел.Газ по границе.Застройщик готов предоставить услуги по внутренней отделке и не только. В продаже есть еще рядом 3 готовых дома ,без отделки.

Уникальное предложение!Продается дом 135 кв.м. на участке 7,5 соток в живописном КППРЕИМУЩЕСТВА ДОМА- 1 этаж- Открытая терраса- Выход в лесПЛАНИРОВКА1 этаж: прихожая, холл, кухня - гостиная, ванная, с/узел, кабинет, 2 спальни, выход во двор, террасаУЧАСТОК- Площадь - 7,5 соток- Участок правильной прямоугольной формы- Огорожен забором, въезд организован через воротаКОММУНИКАЦИИ- Электричество - мощностью 15 кВт.- Водоснабжение - центральное- Канализация - септик- Газ - магистральныйИНФРАСТРУКТУРА- 5 мин. на автомобиле до сетевых продуктовых магазинов, детского сада, школы, кафе, медицинского учреждения- 12 мин. пешком до автобусной остановки- Автобусы до города Истра- Окружен лесом со всех сторон- Въезд на территорию через КПП, дороги асфальтированы, установлено освещение, безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения- Обустроены гостевая парковка, детская игровая площадка- 15 мин на автомобиле до г. Истра, 35 мин до МКАД- 50 км. от МКАД по Новорижскому шоссеСпешите!

Продается готовый дом на лесном участке. Построен из газоблоков 625Х300Х250.Крыша -металлочерепица, утепление 200мм,водосточная система. Дом с евроотделкой,готовый к проживанию.В доме 2 санузла, 3 спальни с гардеробными,кухня гостиная с выходом на терассу.Во всем доме теплые полы. По границе газ,вода.Огороженная и охраняемая территория.В КП своя автомойка. До ж/д станции ''Курсаково'' 15-20 минут пешком. Показы в любое удобное для вас время. БОНУС покупателю -договор на газ.Возможна покупка по семейной ипотеке.

Продажа Дома под чистовую отделку в КП Лесные Дачи, в 60 км от МКАД по Новорижском шоссе, ДНП.Водоснабжение - центральноеСептик - Топас 6Электричество - 15кВтГаз - газгольдер на 5 кубов (разведен на два строения с отдельными котлами)Площадь - 130 кв.мПлощадь гостевого дома - 30 кв.мПлощадь гаража - 20 кв.мПлощадь участка - 7,8 сотокПоэтажное описание:Первый этаж: просторная кухня-гостиная, санузел, бойлернаяВторой этаж: две спальни, гардеробная, холл.Дом построен в 2022 году под контролем всех этапов строительства. Фундамент - монолитная плита высокого стандарта качества. Все коммуникации разведены. Теплые полы установлены на первых этажах всех строений. Установлены дополнительно радиаторы отопления.Рядом с гостевым домом отлита бетонная купель.По участку выполнена дренажная система. Выполнено утепление бетонной отмостка.Инфраструктура: Огороженная территория поселка. В пешей доступности ж/д станция Ядрошино. Школы, детские сады в 5 минутах, в городе Истра. Отличная транспортная доступность: автобусы, маршрутные такси. Подъезд круглогодичный. Приглашаем на просмотр!

Уникальное предложение!Продается дом 135 кв. М. На участке 7,5 соток в живописном КП.Преимущества Дома.- 1 этаж.- Открытая терраса.- Выход в лес.Планировка.1 этаж: прихожая, холл, кухня — гостиная, ванная, с/узел, кабинет, 2 спальни, выход во двор, терраса.Участок.- Площадь — 7,5 соток.- Участок правильной прямоугольной формы.- Огорожен забором, въезд организован через ворота.Коммуникации.- Электричество — мощностью 15 квт.- Водоснабжение — центральное.- Канализация — септик.- Газ — магистральный.Инфраструктура.- 5 мин. На автомобиле до сетевых продуктовых магазинов, детского сада, школы, кафе, медицинского учреждения.- 12 мин. Пешком до автобусной остановки.- Автобусы до города Истра.- Окружен лесом со всех сторон.- Въезд на территорию через Кпп, дороги асфальтированы, установлено освещение, безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения.- Обустроены гостевая парковка, детская игровая площадка.- 15 мин на автомобиле до г. Истра, 35 мин до Мкад.- 50 км. От Мкад по Новорижскому шоссе.Спешите!

В продаже интересный и гармоничный объект загородной недвижимости - два участка (7.5+7.5 соток) дом в стиле шале, по мотивам европейских горнолыжных курортов. Двухэтажный дом, 247,5 метра, построенный в 2022 году надёжным и качественным подрядчиком - сохранены документы и чеки на всех этапах строительства. Действительно отличная возможность осуществить отделку в соответствии со своими вкусами. Есть возможность подключения газа. Коттеджный посёлок в большей массе заселён и обустроен. После постройки дом законсервиран и готов к отделке. Один взрослый собственник и чистые документы. По всем вопросам - обращайтесь по телефону. Коттеджный поселок Лесные дачи предлагает комфортное проживание в живописной природной обстановке, всего в 20 минутах езды от города Истра, где жители могут воспользоваться развитой инфраструктурой. В поселке имеются магазины, школа и детский сад, что делает его идеальным местом для семейной жизни.Для удобства передвижения, станция метро Митино расположена в 50 минутах на общественном транспорте, также доступна ЖД станция. До МКАД можно добраться на автомобиле за 60 минут. Поселок окружен лесом, что создает атмосферу уединения и спокойствия.Территория Лесных дач закрыта и оборудована асфальтированной дорогой, что обеспечивает безопасность и комфорт для жителей. Для детей предусмотрена игровая площадка, где они могут проводить время на свежем воздухе.

Номер в базе: 8669359. ГОТОВЫЙ ДОМ С ОТДЕЛКОЙ ВАЙТ БОКС ЛОКАЦИЯ. Самое лучшее направление - запад Москвы. 50 км до МКАД. Рейсовые автобусы до Истры. Магазины и кафе в 5-7 минутах на авто. Живописное тихое и спокойное место. ПОСЕЛОК. Закрытый. Центральное водоснабжение, контроль доступа. Улицы с скрытыми коммуникациями и асфальтированной дорогой. Есть детская площадка. На въезде КПП, мойка. Порядка 50 процентов поселка заселены. УЧАСТОК. 7 соток. Огорожен. Прямоугольный формы. практически без перепада высот. Граничит с лесным массивом. Канализация - септик. Свет 15 кВт. Все заведено. ДОМ. Газоблок 300мм и утеплитель 10 см. Фундамент - плита. Оштукатурен снаружи ''короедом''. Крыша - металлочерепица. 3 спальные комнаты, кухня-гостиная. Высокие потолки 3.2 метра. Уже сделана чистовая стяжка пола, белые стены под покраску. Задний двор - терраса. ДОКУМЕНТЫ. Полностью готов к продаже. Собственник физическое лицо Код пользователя: 91432

Пpoдaётcя совpеменный, уютный,красивый, тeплый дом в лeсу c пaноpaмным остеклeниeм и c пpeкрасными видовыми xaрактepиcтикaми. Энергoэффективный дoм постpoен по нeмeцкoй тexнoлогии фаxвеpк в оxpаняемом коттеджном поcёлкe Лесные дaчи. B дом зaведeно элeктpичecтвo(15кBт), канaлизация, вoда.Дороги асфальтированы. Газ и интернет по границе участка. В посёлке имеется детская площадка, гостевая парковка, автомойка. Коттеджный посёлок расположен в 50 км по скоростному Новорижскому шоссе, в пешей доступности жд. Станция Ядрошино, а так же в 5-10 мин езды находятся сетевые магазины , аптеки ,школа и детский сад. В доме сделан качественный ремонт и он полностью готов к проживанию. Заезжай и живи.- Остекление: энергосберегающее, шумоизоляционное трехкамерное остекление. Четыре закаленных стёкла толщиной 8мм. Покрытие на стекле снаружи дома ЕNЕRGY LIТЕ -защита от УФ. Внутри дома LОW ЕМISSIОN - низкая способность к потере тепла.- Весь каркас дома выполнен из клеёного бруса, в том числе и стропила, укосы, лаги полов и терраса. - Все используемые материалы экологически чистые.Документы готовы к сделке.

ГОТОВЫЙ ДОМ С ОТДЕЛКОЙ ВАЙТ БОКС ЛОКАЦИЯ. Самое лучшее направление - запад Москвы. 50 км до МКАД. Рейсовые автобусы до Истры. Магазины и кафе в 5-7 минутах на авто. Живописное тихое и спокойное место. ПОСЕЛОК. Закрытый. Центральное водоснабжение, контроль доступа. Улицы с скрытыми коммуникациями и асфальтированной дорогой. Есть детская площадка. На въезде КПП, мойка. Порядка 50 процентов поселка заселены. УЧАСТОК. 7 соток. Огорожен. Прямоугольный формы. практически без перепада высот. Граничит с лесным массивом. Канализация - септик. Свет 15 кВт. Все заведено. ДОМ. Газоблок 300мм и утеплитель 10 см. Фундамент - плита. Оштукатурен снаружи ''короедом''. Крыша - металлочерепица. 3 спальные комнаты, кухня-гостиная. Высокие потолки 3.2 метра. Уже сделана чистовая стяжка пола, белые стены под покраску. Задний двор - терраса. ДОКУМЕНТЫ. Полностью готов к продаже. Собственник физическое лицо Код пользователя: 91432Номер в базе: 8669359

В продаже 2 уникальных коттеджа по 135 кв.м среди сосен в уютном посёлке Истринского района ''Лесные Дачи''.Установлен забор по фасаду, установлены ворота для автомобиля.Дом расположен в тихой части поселка, имеет просторную террасу 35 кв.м. которая буквально утопает соснах.В доме осталось произвести отделочные работы.Фундамент монолитная железобетонная плита,Стены пеноблок толщиной 300 мм ,Фасад - облицовочный кирпич ''баварская кладка'',Перекрытие утепленное деревянное перекрытие 200 ммКровля металлочерепицаОкна ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетомИнженерные системы - отопление ''теплый пол'', ГВС, ХВС, электрический котел, проведена качественная электрика с большим количеством электроточек, водорозетки.Планировка: три спальни, два санузла, бойлерная, просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу.Коммуникации: центральный водопровод, 15 кВт электричества, канализация (септик Топаз глубокой очистки).В минутах езды находится ж/д Станция Курсаковская, а так же в пешей доступности школа и магазины.Коттеджный посёлок находится под охраной, установлено видеонаблюдение, полностью огорожен, подъездные и внутренние дороги асфальтированы, освещение улиц. Есть детская площадка, гостевая парковка, автомойка.

Продается готовый дом без отделки 142.5 кв.м. Дом построен из газоблоков 625х300х250,утепление 200 мм.Крыша -металлочерепица. В доме 3 спальни с гардеробными, 2 санузла,кухня гостиная с выходом на террасу. Газ в доме, договор на газ есть,вода в доме. Огороженная и охраняемая территория. Возможна покупка по семейной ипотеке. Показ в удобное для вас время. В продаже еще 2 дома.

Продается готовый к проживанию дом ,на лесном участке от Инвестора.Возможна покупка по семейнойипотеке. .Дом построен из газоблоков 625х300х250.Крыша -металлочерепица,утепление 200мм,водосточная система. Дом с евроотделкой ,в доме 3 спальни с гардеробными,кухня гостиная с выходом на террасу,2 санузла,в доме теплые полы.Огороженная и охраняемая территория.До ж.д станции ''Курсаково'' 15 минут пешком. Показ в удобное для вас время.. ГАЗ в доме. БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ -договор на газ.

Продается дом на лесном участке от Инвестора.Возможна покупка по семейной ипотеке. Дом построен из газоблоков 625х300х250.Краша металлочерепица, утепление 200мм,водосточная система.Дом без отделки,в доме 3 спальни с гардеробными,кухня гостиная с выходом на террасу,2 санузла,теплые полы.Огороженнаяя и охраняемая территория.До ж.д. станции ''Курсаково'' 15 минут пешком. Показ в удобное для вас время..Газ в доме..Есть договор на газ. К участку прилегают еще 6 соток земли по договору бессрочного пользования.

Лот 8303. Эксклюзивно в INTERMARK!Уютный дом в КП Светлогорье: гармония классики и природы!Откройте для себя мир спокойного загородного комфорта в коттеджном посёлке Светлогорье Истринского района — месте, где продуманная архитектура встречается с нетронутой красотой леса.Представляем вашему вниманию уютный дом с классическим интерьером — пространство, созданное с любовью и заботой о деталях. Отделка выполнена для себя: каждый элемент интерьера тщательно подобран, а качество работ отвечает самым высоким стандартам.Внутри вас ждёт атмосфера уюта и элегантности: просторный зал с вторым светом, где высокие потолки в гостиной создают ощущение простора и наполняют помещение светом, уютная сауна — идеальное место для расслабления после насыщенного дня, а также полностью укомплектованное пространство со всей необходимой мебелью техникой: вы можете заезжать и жить без дополнительных вложений.Дом подключён к центральным коммуникациям, что гарантирует надёжность и комфорт на каждый день. Установлен надёжный итальянский котёл Ferroli — система отопления обеспечит тепло в холодное время года.Участок — отдельная гордость этого места. Здесь выполнен профессиональный ландшафтный дизайн, высажены хвойные растения, которые дарят свежий аромат и украшают территорию в любое время года, а также построена уютная беседкабарбекю с хозблоком — идеальное пространство для семейных обедов и дружеских встреч на свежем воздухе.Коттеджный посёлок Светлогорье предлагает целый ряд преимуществ: охраняемая территория обеспечивает вашу безопасность и спокойствие, единая архитектурная стилистика домов создаёт гармоничный облик и особую атмосферу уюта, окружение лесом позволяет каждый день наслаждаться чистым воздухом и живописными видами, а развитая инфраструктура — частный детский сад с начальной школой, современные детские и спортивные площадки — делает жизнь здесь максимально комфортной для семей с детьми.Запишитесь на просмотр прямо сейчас — позвольте себе жить там, где каждый день приносит радость! Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA

(Без чистовой отделки)Дом для тех, кто хочет заехать в уже построенный качественный коттедж и довести его до идеала под себя, не переплачивая за чужую отделку.Продаётся полностью кирпичный дом в премиальном коттеджном посёлке КП Лесной жилого комплекса Русские сезоны в Истринском районе, всего около 40-42 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.Рядом лес и река с прогулочными тропами и благоустроенными пляжными зонами. Посёлок охраняемый, с центральными коммуникациями и постоянными соседями — формат загородного проживания бизнескласса.Дом площадью 177,75 м² вместе с гаражом спроектирован без лишних коридоров и нефункциональных зон — каждый метр работает на комфорт семьи. На первом этаже кухнягостиная с выходом на террасу, отдельная спальня или кабинет, санузел, котельная и тёплый гараж с прямым входом в дом — удобно приезжать с покупками, не выходя на улицу в непогоду. На втором этаже три полноценные спальни, большая ванная комната около 10 м² и отдельная гардеробная — идеальная планировка для семейного формата с личным пространством для каждого.Площадь помещений:1-й этаж:Прихожая = 4,93 м.2Гараж = 29,25 м.2Котельная = 6,17 м.2Крыльцо = 5,94 м.2Терраса = 16,13 м.2Сан/у = 4,18 м.2Спальня = 12,46 м.2Лесница/холл = 11,47 м.2Кухня = 14,08 м.2Гостиная = 13,34 м.22-й этаж:Холл = 6,64 м.2Спальня = 13,83 м.2Сан/у = 10,34 м.2Спальня = 12,95 м.2Спальня = 12,25 м.2Гардеробная = 4,68 м.2Все основные инженерные работы уже сделаны: -разведена черновая электрика по дому, -в каждую комнату заведён интернеткабель,-смонтировано отопление, -стены выровнены и оштукатурены — можно сразу переходить к реализации своего дизайнпроекта без грязных черновых этапов. Главный бонус — магистральный газ уже заведён в дом, что в Истринском районе пока встречается далеко не в каждом посёлке, где многие собственники ещё только получают ТУ и подключаются к сетям. Участок угловой, с двумя заездами и двумя парковочными зонами, установлены электрические откатные ворота, что удобно и для личного автомобиля, и для гостей. Въездная группа уже организована, остаётся только озеленить территорию на свой вкус. В самом посёлке — порядочные соседи, тишина, охрана и ухоженная территория, жители пользуются инфраструктурой Русских сезонов с выходом к реке, прогулочными зонами и возможностями для активного отдыха на природе.Дом продаётся напрямую от собственников,. Мы честно признаёмся: просто устали от ремонта и готовы передать этот почти завершённый проект тем, у кого есть энергия и желание создать здесь свой идеальный дом — с тем планом, коммуникациями и локацией, за которые обычно приходится долго охотиться.

ГОТОВЫЙ ДОМ '' ПОД ОТДЕЛКУ'' С ПОДКЛЮЧЕННЫМИ ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ В КП ''ОГНИКОВО ПАРК''!ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:— на участке 7 соток (земля сельхозназначения, прописка- да) одноэтажный дом 120м2 (2024 года постройки) с центральными коммуникациями ( газ магистральный, канализация, водоснабжение, электричество)— в доме сделана черновая отделка ( разведена электрика и сантехника, установлены теплые полы, залита стяжка, выполнена штукатурка стен, установлены межкомнатные перегородки. Дом утеплен снаружи и отштукатурен— планировка: прихожая, кухня-гостиная, 2 спальни, кабинет, гардеробная, большой санузел 10м2, котельная с постирочной и с/у, терраса —конструктив: фундамент- ленточный, стены- газосиликатный блок ( утеплен снаружи, отштукатурен). Везде установлены дорогие энергосберегающие стеклопакеты. Кухня-гостиная с панорамным остеклением— оборудование: водяные полы с подогревом по всему дому. В котельной установлены 2 котла ( электрический и газовый), бойлер на 200 л, уложена плитка на стенах— участок правильной формы, выровнен, высажен газон. — дом правильно расположен ( терраса с панорамными окнами с хорошим видом)— при въезде на участок залита плита под парковку— участок угловой, заезд возможен с 2-х сторонИнфраструктура и безопасность:— закрытый КП, охрана, видеонаблюдение, КПП, сложившаяся инфраструктура, поселок заселен, соседи живут круглогодично— в поселке большая территория для прогулок, детская площадка, рядом лес, озеро— круглогодичный подъезд, хорошие дороги, очень лояльные коммунальные платежи— Истринское водохранилище находится буквально в трех километрах, рыбалка — удобный подъезд по Волоколамскому либо по Новорижскому шоссе, от МКАД всего 45 км— ближайший город Истра, находится от коттеджного поселка в 8 км: школы, сады, инфраструктурные объекты, ТЦ— в 3 мин на машине частная школа-полупансион/ пансион ''Экстерн плюс'' и частный детский сад — расположены в п. Огниково— в непосредственной близости находится парк-отель ''Огниково,'' там есть отличный аквапарк, которому обрадуются как дети, так и взрослые. Для любителей спорта неподалеку есть открытые и закрытые корты, множество различных спортзалов, несколько тренажерных залов, а кроме того — уютный детский комплекс и многие другие элементы инфраструктуры, предусмотренные для комфорта жителей коттеджного поселка— место для тех, кто хочет получить всё и сразу: земельный участок у леса и озера, близко расположенное водохранилище, готовые коммуникации— лучшего места для спокойной, задушевной жизни не найтиЗвоните для просмотра!Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Закройте глаза. Представьте себе ваше идеальное райское место для жизни, о котором вы мечтали. Открывайте.Оно существует! И оно совсем рядом. Просторный дом из самого ценного сибирского кедра с огромный камином во второй свет высотой 8 метров на собственном берегу Истринского водохранилища в его самом широком месте, которое открывает для вас фантастические пейзажи и неограниченные возможности, как для активной жизни, так и для спокойного созерцания её течения. Высокий берег с живописной полосой рыжих сосен и стройных берез на пологом спуске к воде, объединившись с волшебными пейзажами закатов и рассветов, дарят радость и ощущение нереальности происходящего. Купаться, загорать, ловить рыбу или рассекать водную гладь самого большого зеркала из всех водохранилищ Подмосковья на собственном катере или водном мотоцикле. Это ли не мечта жизни в часе езды от Москвы и в полном ощущении жизни на берегу моря.Длина береговой линии посёлка составляет более 5км, что идеально подходит для утренних пробежек и неспешных вечерних прогулок, уединения и размышлений под ласкающий шепот накатывающих волн, легкого ветерка и пение птиц. 50км от МКАД. Дом 550м2, участок 35 соток + 70 соток аренда береговой линии. 1 этаж: Гостиная комната 60м2 с каменным дровяным камином, вторым светом (высота потолка 8м) и выходом на большую веранду с печь-барбекю и лаунж зоной бассейна. Кухня 40м, также с выходом к бассейну и лаунж зоной, два кабинета, гостевая спальня, санузел, гардероб, гладильная, сауна, бассейн, веранда. 2 этаж: 3 спальни, каждая со своим санузлом и гардеробной комнатой. 3 этаж: комната для медитаций.В гостиной, кухне и во всех санузлах тёплый водяной пол керамогранит, в спальнях и кабинетах деревянный.Резервный газогенератор на 14кВт сохранит ваше спокойствие и тепло 365 дней в году. 2 газовых котла Valiant и автономная система циркуляции воздуха в подвале. Несмотря на то, что дом новый, в нём есть всё для совершенного удобства, а также уже полностью готов к отделке бассейн и сауна и хоть это и не обязательно для жизни в деревянном доме, проложены все скрытые трассы во все комнаты для сплит-системы кондиционирования дома, чтобы ни один блок не уродовал красоту дом вся система выведена под землей к входной группе. Здесь продумано всё, чтобы ничто не мешало наслаждаться красотой дома и природой вокруг.На участке сделана спортивная площадка со световыми мачтами, чтобы комфортно заниматься спортом и активно проводить время с семьёй и друзьями, как в ранние часы, так и вечером в любое время года.Полностью разработан ландшафтный дизайн, проведен автополив и декоративная подсветка по всему участку, посажены европейские, сибирские и горные сосны, газон, яблони, груши, черешня, крыжовник, смородина и другие плодово-ягодные растения, цветы и экзотические кустарники. Но также остаётся и большое место для творчества, как на самом участке, так и почти на гектаре земли от дома до берега.

Добро пожаловать в Солнечный город ваш собственный уголок счастья, где загородная идиллия встречается с городским комфортом!Здесь мы тщательно продумали каждую деталь, чтобы вы могли наслаждаться жизнью по-настоящему! Этот современный город-спутник, расположенный у живописной набережной реки Истра, наполненным всеми прелестями комфортной жизни за городом, а также семейным уютом и бесконечными возможностями для активного отдыха всей семьи! Откройте для себя свою идеальную загородную жизнь с чистым воздухом и умиротворяющей природой всего в 45 минутах от Москвы! В Солнечном городе вас ждут:• Удобная транспортная доступность остановка прямо внутри поселка.• Безопасные детские площадки и спортивные зоны для всех возрастов.• Собственная набережная для отдыха и рыбалки наслаждайтесь природой!• Все необходимое: магазины, кафе, детские центры, школа и детский сад у вас все под рукой.• Современный коворкинг для удаленной работы и знакомства с единомышленниками.• Удобные дорожки для прогулок и велопрогулок поддерживайте ежедневную активность!• Зелёные аллеи и парковые зоны для семейных прогулок.• Дворы без автомобилей для спокойного времяпрепровождения.• Кинозал под открытым небом и сцена для мероприятий.• Собственный автобус в школу и детский сад.• Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и красивой въездной группой.• Песчаные пляжи Истринского водохранилища всего в 5 минутах!И самое важное: коттеджи с уникальной дизайнерской отделкой, высокими потолками и панорамными окнами-вы ощутите атмосферу простора, свободы и света. У вас уже будут подведены все коммуникации, включая газ!С нами выгодно строиться в ипотеку: для наших клиентов действуют специальные условия от 5,7 до 9,9%! Мы проведем вас от экскурсии по посёлку и дому, до успешной сделки и получения ключей! Добавьте объявление в избранное и запишитесь на экскурсию в наш поселок, где сможете пообщаться не только с нашими сотрудниками, но и с нашими счастливыми жителями. Окунитесь в атмосферу идеальной загородной жизни, которую вам больше никогда не захочется покидать. Звоните прямо сейчас бронируйте свой дом по специальной цене и начните новую главу своей жизни в Солнечном городе! Ваш идеальный загородный оазис ждёт вас!

Продается добротный дом, построенный для себя в жилом строго охраняемом КП бизнес-класса со всеми центральными коммуникациями. В доме функциональная планировка:1-й этаж: входная группа, гардеробная, гостиная с камином, кухня со столовой зоной и выходом на патио, гараж на 2 авто, бойлерная,2-й этаж: мастер-спальня с санузлом, 2 спальни, санузел,Цокольный этаж: гардеробная, постирочная, помещения для хранения.На участке построен гостевой дом с баней, бассейн с подогревом, беседка-барбекю.Выполнен ландшафт участка с автополивом : газон, высажены крупномеры для сохранения приватности от соседей. В поселке царит добрососедская атмосфера.