Продажа домов, коттеджей в Истре

Лот: 117069. Алена. ЭКСКЛЮЗИВ Point Estate. На продажу предлагается уникальный загородный дом на 27,39 сотках живописного лесного участка - пространство, где природная красота органично сочетается с безупречным качеством строительства и продуманной инфраструктурой. Настоящий лес с более чем сотней вековых сосен. Эффект полной уединенности. На территории расположены два строения: основной дом и теплая беседка. Основной дом (около 600 м2, 2 этажа) выполнен из кирпича с утеплением минеральной ватой, имеет монолитные перекрытия и бесшумную скатную кровлю из мягкой черепицы. Фасад сочетает японские ФЦП-плиты с эффектом дерева и натуральный камень. На первом этаже размещены: зал с кухней, обеденной зоной и выходом на веранду, холл с мраморным водопадом, санузел, гостевая спальня, гараж на 2 машины, прачечная, а также две кладовые со входом из кухни. Помещение оснащено теплым полом, системой кондиционирования, трехметровыми дверями и газовым камином. Второй этаж включает: мастер-спальню с балконом, 2-мя гардеробными и ванной, детскую комнату (разделенную на игровую и спальную зоны), спальню с гардеробом, кабинет с библиотекой, санузел и гостиную второго этажа. По всему этажу уложен натуральный паркет, предусмотрено раздельное кондиционирование, декор из натурального дерева. Лестница на второй этаж выполнена из единого куска мрамора, что создает эффект монолитного слэба. Теплая беседка (около 180 м2) состоит из двух зон: уличной - с камином и навесом, и теплой - с очагом в центре, гранитной столешницей по периметру, небольшой кухней и санузлом. Отопление обеспечивается теплым полом и отдельным котлом. Кровля выполнена из металлочерепицы, предусмотрен второй свет. Фасад декорирован натуральным камнем в едином стиле с основным домом. Уличная зона оборудована немецкой ДПК-доской, которая не скользит. Особенности проекта подчеркивают уникальность строений: оба дома строились собственником для личного проживания с тщательной проработкой каждого элемента. Основной дом реконструирован в 2021 году (сохранились фундамент и часть стен первого этажа), что позволило сберечь вековые деревья. Семья проживала в нем 4 года. Дом в идеальном состоянии. Территория вокруг дома и беседки полностью благоустроена, работает видеонаблюдение по периметру. Здесь природа и комфорт становятся единым целым - идеальное место для жизни.

Лот: 9923374. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Таунхаус с мебелью 533.1 кв.м на участке 7.57 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 6. Поселок ''Новое Лапино''. Рублево-Успенское шоссе, 18 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Представляем редкое предложение в престижном ДСК ''Алеко'' в Лапино — таунхаус площадью 533 кв. м, созданный для тех, кто ценит приватность, безупречное качество и выверенный ритм загородной жизни. Таунхаус расположен на первой линии от леса: из окон открывается прекрасный вид на лесной массив, что создаёт особую атмосферу уединения и гармонии с природой, гарантирует тишину и чистый воздух.Архитектура и конструктивДом выполнен в стиле сдержанной современной классики — благородная основательность кирпичного строения дополнена продуманной пластикой объёмов. Конструктив:•кирпичные стены,•железобетонные перекрытия,•качественная отделка.Пространство и комфортПросторная планировка с пятью спальнями комнатами обеспечивает комфорт для большой семьи, сохраняя личное пространство для каждого. Особенности интерьера:•второй свет в гостиной (высота 6 м) с эркером,•высокие потолки (4 м),•панорамные окна с видом на лес — тишина и умиротворение каждый день.Инженерные системы и технологииДом оснащён современными системами для максимального комфорта и безопасности:•сплит система кондиционирования,•защита от протечек,•водяные тёплые полы,•система очистки воды,•центральное газоснабжение, электричество и водоснабжение.Территория и зоны отдыхаУчасток ИЖС создаёт ощущение полноценной загородной резиденции:•большой гараж на два машиноместа с системами хранения,•сад непрерывного цветения — красота в любое время года,•площадка из натурального камня,•просторная терраса для отдыха и встреч с друзьями,•сауна для полноценного релакса.Интерьер и мебель премиум классаПолностью завершённая отделка и меблировка подчёркивают статус и вкус владельца:•мебель: Galimberti Nino Dolcevita collection, Taillardat, Giorgio Piotto, Zanaboni, Moroso, Dantone Home,•освещение: Schonbek, Baga.Локация и инфраструктураРасположение в Лапино гарантирует:•быстрый выезд на платную дорогу и 1 е Успенское шоссе — лёгкое сочетание загородной тишины с деловой динамикой города,•престижные образовательные учреждения поблизости,•развитая медицинская инфраструктура,•рестораны, сервисы и места для отдыха в окружении,•спокойствие, зелень и дистанцию от перегруженного городского ритма.Этот таунхаус - больше, чем дом. Это пространство для жизни, где продуман каждый элемент: от надёжного конструктива до премиальной мебели. Он подчёркивает статус владельца и отвечает самым высоким ожиданиям тех, для кого важны качество, приватность и безупречная готовность к комфортной жизни.1 этаж:Прихожая, гостиная с камином и вторым светом, кухня, столовая, спальня первого этажа, санузел, постирочная, котельная.2 этаж:Мастерблок с гардеробной и ванной комнатой, детская спальня с ванной комнатой, игровая, кабинет.3 этаж:Комната отдыха с сауной, спортзал, спальня с санузлом, спальня, кладовая.Участок: продуманное пространство для жизни и отдыхаУчасток ИЖС площадью 7.57 соток, где достаточно места для уединения и приёма гостей, а каждая зона выполняет свою функцию:•Сад непрерывного цветения — продуманная композиция из растений с разными периодами цветения. Зелёные насаждения создают дополнительную приватность и радуют глаз.•Площадка из натурального камня — стильное и долговечное покрытие для активного отдыха или установки садовой мебели. Идеально подходит для утреннего кофе или вечерних посиделок.•Просторная терраса — вместительная зона отдыха на свежем воздухе, оборудованная для круглогодичного использования. Отличное место для семейных обедов, вечеринок и встреч с друзьями.•Большой гараж на два машиноместа с продуманными системами хранения — надёжная защита автомобилей и организованное пространство для инвентаря, спортивного снаряжения и сезонных вещей.•Естественный рельеф и озеленение — участок сохраняет природную гармонию, а вид на лес усиливает ощущение единения с природой.Всё на участке подчинено единой концепции: комфорт, эстетика и функциональность в гармонии с природой.Поселок органично вписан в массив Новодарьинского леса и воплотил в себя все достижения современного строительства и развитой инфраструктуры.Выбор типов жилья богат и разнообразен: эстетичные и комфортные коттеджи, таунхаусы, загородные квартиры. Каждый дом построен по индивидуальному проекту, но при этом вместе они составляют единый, согласованный во всех деталях художественно выдержанный ансамбль.Дома и квартиры оснащены центральными инженерными коммуникациями, в том числе выделенными телефонными и интернет линиями.Высокопрофессиональная охранная система круглосуточно обеспечивает безопасность владельцев домов и квартир.

ID 8816 Без комиссии для покупателя. Предлагаем к покупке современный дом в КП ''Маслово Парк''.Планировка: 1-й этаж: просторная гостиная с камином, две спальни, профессоинально оборудованная кухня-столовая с выходами на террасы для отдыха и зону барбекю,2-й этаж: 3 спальни с индивидуальными санузлами и гардеробными, а также выход на эксплуатируемую крышу с террасой. Дом предлагает уникальное сочетание современных технологий и гармонии с природой. Особую ценность представляет участок с вековыми соснами, где предусмотрена возможность строительства бани или СПА-комплекса. Посёлок ''Маслово Парк'' расположен на территории Масловского леса, граничит с загородным комплексом ''Резиденция Маслово'', на территории которого расположены оздоровительный комплекс со SPA и бассейном, футбольное поле, открытые и крытые теннисные корты. Рядом находится новый парк Правительства Подмосковья Масловский Лес с дорожками и тропинками из гранитного отсева, корабельными соснами, площадками для волейбола, бадминтона и настольного тенниса, пространствами для отдыха с гамаками. Сейчас лесопарк благоустроен на площади порядка 30 Га, к 2026 году общая площадь территории составит порядка 150 Га. А также жителям доступна богатая инфраструктура Николиной Горы, в том числе фитнес-центр с бассейном в Коттон Вэй, салоны красоты, рестораны, бары, футбольное поле, детские площадки, школы и детские сады. Удобная транспортная доступность и близость к столице.

Эксклюзивное предложение в легендарной деревне Грязь! Участок 7 соток с недостроенным домом площадью 147 кв. м — ваш шанс создать усадьбу мечты в одном из самых престижных мест Подмосковья.Описание участка и дома• Участок 7 соток: ровный, правильной формы. Оптимальный размер для загородной жизни — достаточно места для обустройства зоны отдыха, барбекю и ландшафтного дизайна, при этом участок не требует сложного и дорогостоящего ухода.• Недостроенный дом 147 кв. м: Возведен надежный фундамент и капитальные стены. Площадь 147 квадратных метров — это идеальный формат для комфортного проживания дружной семьи. На этом этапе вы можете полностью адаптировать внутреннюю планировку под свои нужды: запланировать просторную гостиную с панорамными окнами, несколько спален, гардеробные и уютную террасу.Все важные коммуникации уже готовы• Электричество: Заведено на участок и официально подключено.• Канализация: Установлен качественный современный септик (автономная система, готовая к эксплуатации).• Газификация: Магистральный газ проходит непосредственно по границе участка. Преимущества локацииДеревня Грязь — это исторически престижное, тихое и безопасное место с интеллигентным и солидным окружением.• Транспортная доступность: Удобная логистика с возможностью выбора альтернативных маршрутов — быстрый выезд на Новорижское, Рублево-Успенское или Можайское шоссе. • Экология и досуг: В пешей доступности протекает чистая Москва-река с зонами для отдыха, а вокруг деревни раскинулись вековые леса для прогулок.Документы и условия сделки• Свободная продажа.• Один взрослый собственник.• Документы полностью проверены юридическим отделом и готовы к быстрому выходу на сделку.• Подходит под ипотеку.

Номер объекта: 593838. ID 593838Продается новый дом 838 кв.м на участке 20,7 соток в КП Ренессанс Парк в 19 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Фасад дома выполнен из долговечных облицовочных материалов: вентилируемый фасад- минвата, обшивка, композит, подшивка - доска Millboard (Англия), клинкер. Смонтирована ночная подсветка фасада. Крыша: мембрана, крышные вентиляторы Vilpe (Финляндия), сделан обогрев кровли, обогрев воронок, обогрев водосточных труб. Террасы- композитная доска Террадек. Зенитный фонарь Lamilux (Германия) c электроприводом с функцией проветривания, электрошторкой и своей метеостанцией.Планировка:1 этаж: гардеробная, холл, кухня, столовая-гостиная, 2 спальни с с/у и гардеробными, с/у, постирочная, SPA-зона с бассейном, сауной, душевой и с/у, гараж на 2 м/м, 2 этаж: холл, 2 спальни с с/у и гардеробными, дополнительная спальня.Коммуникации центральные.На участке гостевой дом (кухня-гостиная, спальня, 2 с/у и кладовая) с блоком для персонала с отдельным входом (спальня, кухня, с/у).На участке выполнен ландшафтный дизайн, сделаны: глубинный дренаж, поверхностный дренаж, автополив, прокладка трасс холодоснабжения, прокладка трасс теплоснабжения, прокладка трасс водоснабжения, прокладка системы канализации, система снеготаянья въездной зоны и главного входа в дом, выполнено мощение гранитом толщиной 20 мм на дорожках, въездной зоне, крыльце, посеян газон, высажены крупномеры взрослых хвойных и лиственных деревьев, туи по периметру участка, разведено уличное освещение. Сделано видеонаблюдение, 12 камер по периметру.

Номер объекта: 593835. Продаётся новый современный дом 523 кв.м. на участке 11,5 соток в КП Millennium Park (Миллениум Парк). 24 км. от МКАД по Новорижскому шоссе.Планировка:1 этаж: холл, гостиная-кухня-столовая с выходом на террасу, спальня с с/у, гардеробная, гостевой с/у, кладовая, рабочая кухня, кабинет, котельная, гараж на 2 м/м,2 этаж: 3 спальни с с/у и гардеробными, постирочная, блок для персонала с отдельным входом (2 спальни, кухня, с/у).Установлены системы умный дом, вентиляция, кондиционирование и тёплые полыКоммуникации центральные.Участок ровный, правильной прямоугольной формы, с ландшафтным дизайном: газон, дорожки, декоративные насаждения.

К продаже предлагается уникальный дом площадью 1018 м2 под ключ в стиле ''Прованс'' на земельном участке 75 соток. Вся отделка из высококачественных материалов, привезенных из Франции. На территории есть основной дом, дом охраны, банный комплекс. В доме 6 полноценных спален со своими санузлами. Вся мебель и предметы искусства остаются для нового хозяина. Большой участок в 75 соток разделен на несколько зон. Имеет зону бассейна, спортивную зону, летнюю кухню, и собственный лесопарк с декоративными фонтанами. КП Сосновый бор предоставляет собой высокоразвитую инфраструктуру в окружении природы. Безопасность на территории посёлка обеспечивает своя служба безопасности. Из посёлка есть два удобных выезда на Рублево-Успенское и Новорижское шоссе.

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6% Отчёт об оценке в подарок!Я собственник.Дом продаю с мебелью, бытовой техникой. Заходи и живи.В доме 3 изолированные жилые комнаты, кухня-гостиная и сауна!Участок огорожен забором, есть зона парковки на территории и гостевая парковка.Подключен скоростной оптоволоконный интернет. Газификация до конца 2027 года. В пешей доступности вся инфраструктура г.Кубинка: Школа, Детский сад, МФЦ и т.д.До жд ст. Кубинка пешком 15 минут. Электрички идут до Белорусского вокзала.До Москвы на авто можно добраться по Можайскому или Минскому шоссе за 45 мин.Документы готовы к сделке.Также я строю каркасные дома и постройки на заказ. Если хотите такой же дом в другом месте - звоните.

209600 БенилюксПредлагается дом в престижном поселке ''Резиденции Бенилюкc'' всего в 19 км от МКАД по Новорижскому шоссе.В планировке предусмотрено 4 спальни с ванными комнатами, санузлами и гардеробными, 2 спальни для персонала, основная кухня на первом этаже и кухня на втором этаже в зоне для персонала, каминный зал с зоной отдыха, детская игровая комната, 2 детские спальни с санузлами, библиотека, гостиная, столовая, кабинет и гараж на 2 машиноместа.Планировка:Цокольный этаж: технические помещения, прачечная, зона отдыха для персонала, санузел.1 этаж: гараж на 2 машиноместа, холл, терраса, котельная, основная кухня, гостиная, каминный зал с зоной отдыха (кинотеатр), детская игровая комната, кабинет, библиотека, гардеробные, 2 санузла, 1 гостевой санузел, столовая с выходом на террасу, техническое помещение (которое можно переоформить в СПА), подсобное помещение.2 этаж: холл, 2 мастер-спальни с гардеробами и ванными комнатами с выходом на балкон, детская спальня 1 с санузлом, гардеробной и выходом на балкон, детская спальня 2 с санузлом, подсобное помещение.3 этаж: холл, 2 спальни, 2 санузла, подсобное помещение, гостиная с выходом на террасу.Участок прямоугольной формы с небольшим внутренним двориком, оснащённый системой автоматического полива, системой ливневой канализации и системой садового освещения. На участке также имеется зона для барбекю, расположенная в беседке-павильоне для проведения семейных вечеров, подключённая к коммуникациям (свет, вода). Предусмотрена зона для детей (место для активных игр, а также батут). Фасад дома имеет премиальную отделку, со встроенными и накладными светильниками. Дом оснащён приточно-вытяжной вентиляцией, домофоном, видеонаблюдением и климат-контролем. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Сотрудничаем с агентами.Участник ассоциации AREA

ID-10479Современный двухэтажный коттедж 838 м² на участке 20,7 соток в приватной тупиковой части поселка. До центрального парка с прудом, пляжем и спортплощадками — 2 минуты пешком. Дом новый, никто ранее не проживал, полностью готов под ключ. Год постройки-2026. Архитектура: минимализм, панорамные окна Alutech, высокие потолки, балконы со стеклянными ограждениями.Поэтажная планировка:1-й этаж (общественная и SPA-зона):- Гостиная с выходом на террасу (композитная доска Terradeck),- Кухня-столовая,- SPA-зона с бассейном, сауной и хаммамом,- 2 спальни,- 3 санузла,- Теплый гараж на 2 машиноместа,- Блок для персонала с отдельным входом,- Отдельная приватная квартира (спальня, кухня-гостиная, санузел) — со своим входом.2-й этаж (спальная зона):- 4 спальни с санузлами и гардеробными,- Гостевой блок 77 м²,- зона отдыха,- кладовые помещения,- Выходы на балконы со стеклянными ограждениями.Конструкция и премиальные материалы:- Фасад: вентилируемый с утеплением (минвата), композитные панели, клинкер, подшивка доской Millboard (Англия),- Окна: алюминиевые Alutech, панорамные,- Кровля: мембранная, вентиляторы Vilpe (Финляндия), обогрев кровли, воронок и водостоков,- Зенитный фонарь: Lamilux (Германия) с электроприводом, проветриванием, шторкой и метеостанцией,- Террасы: композитная доска Terradeck,- Подсветка: архитектурная ночная.Инженерная подготовка участка:- Глубинный и поверхностный дренаж,- Автополив,- Системы теплоснабжения и водоснабжения,- Снеготаяние въездной зоны и главного входа,- Мощение дорожек и въездной группы — гранит,- Ландшафтный дизайн: взрослые хвойные и лиственные деревья, туи по периметру,- Уличное освещение,- Видеонаблюдение на 12 камер.Renaissance Park — элитный коттеджный поселок Villagio Estate, всего в 19 км от МКАД по Новой Риге. Это ближайший к Москве проект компании и один из самых престижных загородных адресов. Архитектура вдохновлена эпохой Возрождения: величественные особняки, парадная колоннада на въезде, ухоженные бульвары и парки создают атмосферу европейской аристократии.Главное украшение — Центральный парк площадью 5,5 га с живописным озером почти 1 га. Здесь есть песчаный пляж с шезлонгами, площадка для пляжного волейбола, спортивные зоны для кроссфита, детская площадка с верёвочными комплексами, скалодромом и игровыми кораблями. Жители гуляют по тенистым аллеям и выходят прямо в вековой сосновый лес через благоустроенные калитки.В поселке есть ресторан с панорамными витражами и стеклянным куполом. Рядом — элитные школы, детские сады, фитнес-клубы, торговые галереи и рестораны — всё для комфортной жизни.