Продажа домов, коттеджей в Истре

Готовый дом 107 м2 с участком 14.5 соток в стиле Сканди под ключ в поселке ''Нордик Lake''. Ипотека.Готовый каменный дом в окружении леса и озера. Заезжай и живи!Продается полностью готовый дом (107 мг) на участке 7.33 сотки в поселке ''Нордик Lake'' (экосистема ''Нордик Land''). Дом выполнен в популярном скандинавском стиле - сдержанный серый фасад и лаконичные формы смотрятся современно.Почему этот дом:Продуманная планировка: Просторная кухня-гостиная для семейных вечеров, 3 отдельные спальни, 2 санузла, отдельная котельная-кладовая, крытая терраса и крыльцо. Ничего лишнего - только комфорт.Участок с душой: Земля уже спланирована.Обустроена вьездная группа и парковка. Вам не нужно ждать - можно сразу жарить шашлык на своей лужайке.Капитальное строительство: Дом построен изгазосиликатного блока YTONG (D500) на мощном Фундаменте М350. Каменные стены обеспечат комфортную температуру и тишину внутри.Качественные материалы:* Фасад утеплен пенополистиролом 100 мм декоративная штукатурка.* Окна и дверь Melke (5 камер, профиль 70 мм) - энергоэффективность и защита от шума.* Кровля Grand Line со снегозадержателями - безопасность и долговечность.* Мансардные окна Rooflite для максимума света на втором этаже.* Инженерная защита: Сделана дренажная система и отмостка - участок сухой, подвал защищен от влаги.О поселке и локации:''Нордик'' - это не просто поселок, а полноценная экосистема для круглогодичной жизни.* Природа: Рядом 1426 га леса - чистейший воздух и потрясающие виды прямо из окон. По границе поселка лесной фонд - ваши личные прогулки начинаются сразу за калиткой.* Клубная система: Вы получаете доступ к инфраструктуре всех поселков ''Нордик Land'':* Детские и спортивные площадки (мини-футбол/каток, воркаут).* Зоны отдыха у пруда и в лесу.* Пляжная зона с рыбалкой и йогой.* Горка для тюбинга зимой.* Транспорт: Всего 45 минут от МКАД поНоворижскому шоссе. Удобный выезд на трассу.• Новопетровское рядом: В 1.5 км (25 мин пешком) - ж/д станция, магазины, аптеки, банки больница. Это не ''медвежий угол'', а разумный компромисс тишины и цивилизации.Цена: 17 500 000 рублей !Возможна ипотека. Поможем с одобрением.Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Готoвый дом 107 м² с учaсткoм 14.5 соток в стиле Cканди пoд ключ в поceлкe Ноpдик Lаke. Ипoтeкa.Гoтoвый каменный дом в oкpужении леса и oзeра. Заезжай и живи!Прoдaeтся полноcтью гoтовый дoм (107 м²) на учaсткe 7.33 сотки в пocелке Hoрдик Lаke (экосиcтeма Hoрдик Lаnd). Дoм выполнен в популяpном скaндинaвcком cтиле — сдержанный серый фасад и лаконичные формы смотрятся современно.Почему этот дом: Продуманная планировка: Просторная кухня-гостиная для семейных вечеров, 3 отдельные спальни, 2 санузла, отдельная котельная-кладовая, крытая терраса и крыльцо. Ничего лишнего — только комфорт.Участок с душой: Земля уже спланирована. Обустроена въездная группа и парковка. Вам не нужно ждать — можно сразу жарить шашлык на своей лужайке.Капитальное строительство: Дом построен из газосиликатного блока YТОNG (D500) на мощном фундаменте М350. Каменные стены обеспечат комфортную температуру и тишину внутри. Качественные материалы: Фасад утеплен пенополистиролом 100 мм + декоративная штукатурка. Окна и дверь Меlkе (5 камер, профиль 70 мм) — энергоэффективность и защита от шума. Кровля Grаnd Linе со снегозадержателями — безопасность и долговечность. Мансардные окна Rооflitе для максимума света на втором этаже. Инженерная защита: Сделана дренажная система и отмостка — участок сухой, подвал защищен от влаги.О поселке и локации:Нордик — это не просто поселок, а полноценная экосистема для круглогодичной жизни. Природа: Рядом 1426 га леса — чистейший воздух и потрясающие виды прямо из окон. По границе поселка лесной фонд — ваши личные прогулки начинаются сразу за калиткой. Клубная система: Вы получаете доступ к инфраструктуре всех поселков Нордик Lаnd: Детские и спортивные площадки (мини-футбол/каток, воркаут). Зоны отдыха у пруда и в лесу. Пляжная зона с рыбалкой и йогой. Горка для тюбинга зимой. Транспорт: Всего 45 минут от МКАД по Новорижскому шоссе. Удобный выезд на трассу. Новопетровское рядом: В 1.5 км (25 мин пешком) — ж/д станция, магазины, аптеки, банк и больница. Это не ''медвежий угол'', а разумный компромисс тишины и цивилизации.Цена: 17 500 000 рублей Возможна ипотека. Поможем с одобрением.Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается современный, новый дом для круглогодичного проживания в скандинавском стиле в охраняемом коттеджном поселке ''Нордик'' в 70 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Поездка из Москвы занимает около 50 минут. Въезд и выезд из поселка через два КПП.В доме большие панорамные окна, многослойное утепление, кровельная металлочерепица, утепленные полы, продуманная электрика, хорошая сантехника, большая веранда с натуральной террасной доской, железобетонный свайный надежный фундамент с запасом прочности, фасадные материалы заводской сушки и покраски.Щит электрики собран на европейских комплектующих, отопление на электрических конвекторах и теплых полах. Вентиляция выполнена по проекту. Оконные блоки ''Рехау'', стеклопакеты двухкамерные с увеличенной толщиной наружных стекол для прочности. Освещение из потолочных светильников с возможностью установки люстр по собственному выбору. На полах отличный ламинат 33 класса. Входная дверь с усиленным утеплением.Дом, благодаря отлично выполненному утеплению и проведенной для подтверждения строительной экспертизе имеет высокий уровень энергоэффективности.В доме большая кухня гостиная с высоким потолком и три спальни, основной, большой санузел и гостевой санузел, котельная и водоподготовка, просторная терраса с открытым и закрытым кровлей участками.По периметру крыши - лотки и трубы водоотведения и снегозадержание.Площадь дома 106 метров, с террасой 162 метра. Участок ровный, с трех сторон хорошие соседи. Парковочная площадка на 2 авто.На участке центральное электричество, водоснабжение - скважина, канализация- автоматический септик.Нордик - поселок современного типа в скандинавском стиле для круглогодичного проживания. Удобно и недалеко расположены большие детская и спортивная площадки. На ближайшем водоеме пляж с площадкой для йоги.Удобный подъезд к поселку с автомагистрали, есть общественный транспорт,ж/д станция в 1.5 км.Широкие внутрипоселковые асфальтированные дороги с канавами водоотведения, три детские площадки, площадка спортивная, прогулочные зоны, тюбинг, освещение дорог подключено подземными кабелями, раздельный вывоз мусора,интернет, хорошая внутренняя инфраструктура. Строятся площадки для настольного тенниса ,баскетбола, других активных игр.Клубная система с соседними прилегающими коттеджными поселками.Нордик считается одним из лучших поселков в своем ценовом диапазоне на Новорижском направлении.Свободный выход на сделку,обременения отсутствуют.

Продается современный дом в элитном поселке Nordik Lake Стильный, уютный и полностью готовый к жизни!Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, дизайн и спокойствие природы. Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке Nordik Lake, где вас ждут чистый воздух, живописные виды и безопасность.Просторная гостиная. Высокие потолки, деревянный потолок и акцентная стена из дерева создают теплую и уютную атмосферу. Оборудована мягкой мебелью (входит в стоимость или по договоренности).Современная отделка, качественные материалы.Люстры и встроенные светильники.Большие окна обеспечивающие отличное освещение и вид на участокУстановлен кондиционерНовый домСовременный дизайнГотов к круглогодичному проживаниюБезопасность и спокойствие. Близость к природе.Идеальное место для отдыха и восстановления сил.

Продается НОВЫЙ стильный современный Дубль Дом (Оригинал!) ДД серия 65. Дом построен в сентябре 2024 года. Земельный участок 7,5 в охраняемом коттеджном поселке Нордик Лэйк на Новой Риге. Из панорамных окон открывается красивый вид на лес. На соседних участках уже построены современные барнхаусы и дубль дома. Соседи единомышленники уже живут рядом круглогодично). Интерьер на фото реальный. Дом продается в формате ''Заезжай и живи''. Возможна СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! Популярный барнхаус от известного производителя Дубль Дом ( сейчас часто встречаются дешевые аналоги, внимательно смотрите объявления). Благодаря стильному экстерьеру, панорамным окнам и энергоэффективности Дубль дом завоевал сердца звезд и представителей самых разных профессий. В доме большая кухня гостиная + три комнаты. В них можно разместить 3 спальни или 2 спальни + кабинет. Многие выбирают дубль дом для круглогодичного проживания. ПОКАЗЫ ДОМА с 12-го октября по предварительной договоренности. Территория облагорожена: забор, парковка на два авто, дорожка к дому и мангальная зона. Общая площадь дома 93 метра, включая красивую террасу. Дом обогревается с помощью электрических конвекторов. Также в доме есть уютная теплая печь. Нордик.Лэйк - это современный поселок с пляжем и отличной инфраструктурой. В трех минутах ходьбы от дома расположены большие детская и спортивная площадки. А также пляж с площадкой для йоги. При этом поселок расположен всего в 45 минутах езды от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. Работают доставки продуктовых магазинов и Озон. Поселок рассчитан на круглогодичное проживание: удобный съезд с дороги, близость общественного транспорта, широкие 6-метровые внутри поселковые дороги, уличное освещение, раздельный вывоз мусора, современные детские площадки, богатая внутренняя инфраструктура. ''Нордик Лэйк'' прилегает к уже построенному коттеджному поселку ''Нордик'', получившему престижную премию CREDO как ''Лучший строящийся поселок комфорт-класса'' в 2021 году. В ''Нордик'' для вашего пользования уже есть 3 детские площадки, спортивная площадка под мини-футбол (зимой - каток), зона воркаут, горка для тюбинга, две прогулочные зоны, зона отдыха у пруда. Также недалеко от дома в поселке площадка для баскетбола и настольного тенниса. Все поселки Нордик связаны между собой клубной системой, то есть вы сможете пользоваться инфраструктурой друг друга, интересно проводить время с семьей и друзьями как летом, так и зимой. Каждый найдет себе занятия по вкусу вне зависимости от того, предпочитаете вы размеренное созерцание леса или воды, или наоборот активную спортивную жизнь, или же разумное сочетание всех этих видов отдыха. Поселок очень удачно расположен! Всего в 1,5 км (25 минут пешком) находится вся необходимая городская инфраструктура: ж/д станция, КОММУНИКАЦИИ - Электричество центральное - скважина - Септик Итал Био 5 Дом без обременений. Свободный выход на сделку. Цена 13500000 руб. Дубльдом. #дубльдом #dubldom

Арт. 128646927 Продаётся стильный дом 115 м² с террасой в стиле барнхаус МО, Истринский район, КП Nordic LakeНовый, компактный и очень уютный дом для тех, кто ценит стиль, комфорт и готовые решения. Идеальный вариант для круглогодичного проживания или загородного отдыха без лишних хлопот. Основные характеристикиОбщая площадь дома: 115 м²жилая — 68 м²просторная терраса — 47 м²Участок: 7,5 сотокКадастровый номер участка: 50:08:0080127:1147Год постройки: лето 20241 собственник, без обременений, дом зарегистрирован Конструкция и технологииКаркасный дом по модульной технологии (аналог Дубльдом)Застройщик — Modul2Фундамент — ж/б забивные сваиПодходит для круглогодичного проживанияУтепление:стены — 150 ммпол и крыша — 200 ммГаз в поселке не предусмотренОтопление — электрические конвекторы Интерьер и комплектацияВ доме выполнен качественный ремонт, всё продумано до мелочей:Полностью меблированная кухня-гостинаяКухня ЗОВ со встроенной техникойВ гостиной:раскладной двуспальный диванкресло с кофейным столикомобеденная группастильный декорСанузел полностью укомплектован сантехникой от застройщика КоммуникацииАртезианская скважина — 150 мСептик Астра 5 + колодец на 4 кольцаСкрытая разводка водоснабженияБойлер 100 л, коллекторный узелАкриловая ванна, подвесная тумба с раковиной, унитаз, смесителиСкрытая электропроводка, электрощит в сбореЭлектрический греющий кабель на ввод водыТёплый пол в с/у и тамбуреПринудительная вентиляция в кухне и с/уПриточные вентиляционные клапаны ERA в спальнях и гостиной Участок и благоустройствоЗабор с калиткой и автоматическими откатными воротами (Мастеровит)Парковка 66 мДорожка из щебня от парковки до домаУчасток выровнен, посеян газон Документы и гарантииДом и участок оформленыВся проектная документация от застройщикаРекомендации по эксплуатации домаГарантия на дом, забор, скважину и септик

Идеальный дом для круглогодичного проживания в современном поселке. Новый, технологичный, полностью готовый к жизни без хлопот.Ключевые преимущества:• Новый дом 2025 года постройки. Современные технологии, свежие материалы, полная документация.• Продвинутая система Умный дом. Управление освещением, отоплением и безопасностью со смартфона через SmartLife.• Жизнь на природе. Расположение в паре минут от пляжа на озере и лесной эко-тропы в клубном поселке.• Энергоэффективность и инженерное совершенство. Перекрестное утепление 200 мм, энергосберегающие окна Rehau, теплые полы. Фишка дома: технологии и развлечения• Домашний кинотеатр: В гостиной уже установлен проектор для создания идеальной зоны отдыха и развлечений.• Умный дом на базе SmartLife: Централизованное управление сценариями освещения, отоплением и безопасностью прямо со смартфона. Можно контролировать и регулировать микроклимат дома дистанционно.Планировка и интерьер:• Первый этаж: Просторная светлая гостиная-столовая с зоной под проектор, современная кухня, отдельный кабинет (можно использовать как третью спальню или гостевую комнату), санузел с душевой, удобная прихожая.• Второй этаж (минимальная высота потолков 2,0 м): Две большие спальни, гардероб, и второй большой санузел. Идеально для семьи или приема гостей. Участок и поселок Нордик Лэйк:• Участок: Территория, готовая для вашего сада, зоны барбекю или детской площадки.• Инфраструктура поселка: Клубный поселок комфорт-класса с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: • Пару минут до собственного пляжа на озере. • Пару минут до лесной эко-тропы для прогулок. • Спортивные и детские площадки, зоны отдыха у воды.• Транспортная доступность: • 20-25 минут пешком до ж/д станции Новопетровская. • Около 1 часа на авто до МКАД по Новорижскому (Рижскому) шоссе. Конструкция и технологии:Это не просто каркасный дом, а современный энергоэффективный дом, построенный с применением передовых технологий для круглогодичного проживания. • Фундамент: Ж/б забивные сваи. • Безопасность: Все деревянные конструкции (балки, доски) обработаны огнебиозащитной пропиткой с завода. • Утепление: Перекрестное утепление 200 мм по всем плоскостям (стены, пол, крыша). Энергосберегающие стеклопакеты Rehau толщиной 70 мм. • Отделка: Внутри стены отделаны гипсокартоном в 2 слоя. Снаружи фасад обшит долговечным фиброцементным сайдингом. Все элементы крыльца и софиты крыши окрашены на заводе. • Кровля: Двухслойная гибкая черепица. • Отопление: Комбинированная система. На первом этаже водяные теплые полы Stout, на втором современные радиаторы Valfex. Электрический котел на 12 кВт. • Водоотведение: Автономная очистная станция Топас-8 Пр. • Водоснабжение: Скважина 40 метров, система обезжелезивания и умягчения воды, разводка труб скрытая, сшитым полиэтиленом. Водонагреватель на 100 литров.

Арт. 109581062 Стильный готовый дом в красивом поселке у озера.ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.Продаётся современный полностью готовый новый 1 эт. дом 107,5 м2 в КП Нордик Лэйк Истринского районаНоворижское или Волоколамское шоссе, 68 км от МКАД.Поселок расположен на тихой лесной поляне на берегу озера. Заезжать можно как прямо с Волоколамского шоссе за пос. Новопетровское, так и через деревню Устиново.Два солидные КПП на въезде. Автоматические шлагбаумы, открываются с телефона. Круглосуточная охрана с патрулированием. Асфальт до КПП поселка. Внутри широкие дороги, отсыпанные асфальтовой крошкой.Освещение с датчиками темноты.Глубокие дренажные канавы. Отличная транспортная доступность,Дом расположен в средней части поселка,Построен из дерева по современной модульной технологии. Очень теплый.Фундамент винтовые сваи с обвязкой металлопрофилем на глубину до 2,5м .Кровля металлопрофиль со снегозадержателями.Утепление пола 250мм, стен и потолка 200 мм.Окна панорамные двойной стеклопакет.Обустроены водостоки.Продуманная планировка помещений дома удобна для отдыха зимой и летом.Перед входом высокая открытая терраса 36 м2, огибающая гостиную. Входной тамбур вмещает в себя станцию водоподготовки, электрический щиток и фильтры для воды. Совмещенная гостиная-кухня 30 м2 с высокими окнами и выходом на террасу. Две отдельные спальни по 14 м2 с высокими панорамными окнами.Совмещенный с/у с душевой кабиной, из него вход в уютную сауну с оригинальной подсветкой.В гостиной установлена компактная современная металлическая печь-камин, создающая уют в холодные зимние вечера.Теплые электрические полы во входном тамбуре и с/у.В доме установлена система кондиционирования: мощный (до 72 м3) тепловой насос с функцией обогрева/охлаждения, возможно удаленное управление через wi-fi. Во всех комнатах установлена система вентиляции (бризеры), с функцией подогрева приточного воздуха.Высота потолков 2,92 м.Дом готов к круглогодичному проживанию. Продается полностью меблированным, со всей бытовой техникой (комбинированная электроплита индукция+ик, холодильник/морозильная камера, посудомоечная машина, вытяжка, телевизор, стиральная машина) и оборудованием (газонокосилка электрическая, культиватор, садовый инвентарь). 15кВт, сельский тариф (понижающий коэффициент).Глубокая скважина с кессоном и системой полупрофессиональной водоподготовки Экодар.Бойлер для ГВ 200л.Септик-биостанция закрытого типа, не требующий откачки.Отопление : электрические конвекторы с удаленным управлением через wi-fi и теплые полы. Дополнительный уют и тепло придает жаркая печь-камин.Триколор ТВ.Все системы жизнеобеспечения дома проверены и надежно работают. Проводится необходимое ТО.Ровный правильной формы участок 10,56 соток выровнен, со всех сторон огорожен забором (металлический штакетник темно-серого цвета).Оборудованы въездные откатные ворота, подготовленные к подключению электропривода. Калитка.Соседи только с двух сторон.На участке посажены молодые пушистые сосенки. На террасе слева от входа небольшой хозблок для инструментов и инвентаря.Поселок активно развивается. Обустроена детская и спортивная площадки, Все электрокоммуникации проходят под землей, что делает панораму поселка естественной и привлекательной.Ежемесячный взнос за содержание поселка 4.300руб/мес.В 3 мин езды вся инфраструктура пос. Новопетровское: ж/д платформа, сетевые магазины, школы, аптеки, д/сады. АЗС, салоны моб. связи, продуктовые, вещевые и строительные рынки, больница и пр.Приезжает доставка OZON, Купер, Пятерочка и др.В шаговой доступности чистое озеро для купания и рыбалки. Оборудуется пляж.Все документы готовы к сделке.ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.Звоните и приезжайте!

Доп. описание: отопление: электрическое . Номер в базе: 11914079.

Арт. 96586918 Добрый день!Продается новый небольшой, но очень уютный домик общей площадью 115 кв.м. с просторной террасой на участке 7,5 соток. Дом полностью новый, вся мебель новая, никто там не жил.Коммуналка около 3500 в месяц выходит+ свет. В поселке есть своя УК.На участке уже установлен забор с калиткой и автоматическими откатными воротами фирмой Мастеровит, есть парковка 6х6 м, организована дорожка из щебня от парковки до дома, участок выровнен и посеян газон.Дом каркасный, построен по модульной технологии (аналог Дубльдом), фундамент- ж/б забивные сваи, строила компания Modul2, год постройки -лето 2024.Подходит для круглогодичного проживания, толщина утепления в стенах 150 мм, крыша и пол- 200 мм. Отопление осуществляется электрическими конвекторами, газа в поселке нет.В доме сделан качественный ремонт, в сан узле стоит вся сантехника от застройщика, также полностью меблирована кухня-гостиная.Кухня от компании ЗОВ со встроенной техникой.В гостиной есть раскладной двуспальный диван, кресло с кофейным столиком, обеденная группа и декор.Коммуникации:-собственная артезианская скважина- 150 м,-септик Астра 5 с канализационным колодцем на 4 кольца,-скрытая разводка труб водоснабжения, акриловая ванна, подвесная тумба с раковиной, унитаз, смесители, бойлер 100л, коллекторный узел водоснабжения,-скрытая электропроводка, выключатели, розетки, светильники, электрический греющий кабель на ввод воды в Модульную конструкцию, электрощит в сборе,-электрические конвекторы, электрический теплый пол в с/у и тамбуре с мех. терморегуляторами,-принудительная система вентиляции в с/у и кухне. Клапана вентиляционные приточные ERA d125 мм в спальнях и гостиной.Один взрослый собственник. Оперативный показ! Ждем ВАС!!!