Продажа домов, коттеджей в Истре

ID 3563Новый дом с панорамным остеклением в КП ''Новолеоново''Одноэтажный загородный дом с 4-мя спальнями, общей площадью 350 м², представлен ''под ключ'' и расположен на видовом участке 25 соток. Продумана функциональная планировка. Первый этаж: холл, гардеробная, кухня-столовая, гостиная, 3 спальни с индивидуальными ванными и гардеробными комнатами, гостевая комната, ванная комната, просторная терраса.Новый дом построен в современном стиле из высококачественных материалов и идеально подходит для постоянного проживания в экологически чистом районе Подмосковья вблизи Столицы. Благодаря панорамным окнам ''во всю стену'' и просторной террасе с видами на лес создаётся ощущение полного единения с природой. Лаконичный интерьер укомплектован стильной мебелью и предметами декора. В санузлах установлена сантехника ведущих производителей. Центральные коммуникации обеспечивают городской комфорт в течение всего года: газ, электричество, водоснабжение и канализация. В контуре дома возведен гараж для 2-х автомобилей.На участке выполнен шикарный ландшафтный дизайн, аккуратно уложен газон, сделаны дорожки и растет множество деревьев. ''Новолеоново'' - настоящий посёлок-парк, гармонично вписанный в окружающий ландшафт. На ухоженной территории поселка созданы тенистые аллеи с клумбами и скамейками, где приятно прогуливаться и дышать чистейшим воздухом. Живописный общественный парк (6 Га) в лесу делает посёлок уникальным местом для загородной жизни. Для удобства жителей в КП есть продуктовый магазин и уютное кафе. Обустроены детские и спортивные площадки. Всего в 500 м. от поселка работает отель ''Hilton'' с рестораном, фитнес-клубом, бассейном, СПА и саунами. А в 700 м. находится с.п. Кострово, где доступны супермаркеты, детский сад, школа, аптеки и магазины. Поселок круглосуточно охраняется и патрулируется. Действует строгая пропускная система. Собственная сервисная служба поддерживает чистоту и порядок в КП. Дорога до Москвы на машине по скоростному Новорижскому шоссе занимает не более 30 минут. Вы сможете вести активный образ жизни, оставаясь в ритме трудовых и учебных будней.

Номер лота: 87984. Продается дом 190 кв. м с функциональной планировкой - уникальный проект известной профессиональной команды GOOD WOOD, с большим панорамным остеклением и видом на лес в шикарном коттеджном поселке бизнес-класса ''Новолеоново''! Прекрасные соседи вокруг, все дома построены, территория ухожена, архитектурный ансамбль радует глаз в любое время года. Поселок охраняется 24/7 с патрулированием всеи территории, огорожен единым забором, въезд по пропускам. Асфальтированные дороги и пешеходные тротуары, собственныи парк 6 га, три детские площадки, спортивная и workout площадка, всесезонная прогулочная тропа, оборудованные зоны барбекю и отдыха.Дом теплый, из клееного бруса. В красивом цветовом исполнении снаружи. С мощным монолитным фундаментом на возвышенности. 1 этаж включает просторную кухню с большим окном и выходом на террасу, гостевую спальню, с/у с постирочной, прихожую, котельную, кладовую и холл. На 2 этаже мастер-спальня со своей гардеробной, 2 детские спальни, с/у и холл.Участок ровный, правильной формы, со своим отдельным выходом в лес. Коммуникации подведены.Инфраструктура:Город Истра в 10 минутах езды на автомобиле.В 5 минутах пешком расположен гостиничныи комплекс Hilton Garden Inn с расширеннои инфраструктурой: ресторан, фитнес-зал, спа-комплекс, бани, бассеин.В 10 мин. пешком в Кострово есть детскии сад, Гимназия им. Б. Пастернака, супермаркеты, продуктовые сети, строительный магазин, аптеки, мясоперерабатывающий комплекс Истрица.Рядом конный клуб, рестораны, банкетные залы, фудмолл ''Гастровилла'' - всё для комфортной жизни и общения!Документы:1 взрослый собственник! Быстрый выход на сделку! Возможна ипотека.

В клубном поселке Новолеоново продается НОВЫЙ одноэтажный дом площадью 350 кв.м на рельефном участке 25,3 соток.Загородный современный дом с панорамным остеклением во всех комнатах, что создает светлое и объёмное пространство.Функциональная планировка: входная группа, просторная гостиная с кухней-столовой, 4 спальни со своими санузлами, гардеробными, видовая терраса.Дизайн интерьера со стильными элементами декора создает уютную атмосферу.Дом обставлен современной мебелью и полностью оборудован бытовой техникой.Центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация.В контуре дома построен гараж на 2 автомобиля.Участок ухожен и облагорожен, произведен ландшафтный дизайн и укладка дорожек, посажено множество деревьев.Поселок-парк ''Новолеоново'' находится в одном из самых живописных мест в экологически чистом Истринском районе Московской области.Клубный поселок с благоустроенным лесным парком в 6 га с игровыми и спортивными площадками, прогулочными зонами и зонами отдыха, с беседками и скамейками.Поселок круглосуточно охраняется, пропускная система. Управляющая служба поддерживает чистоту и порядок.Развитая инфраструктура: на КПП продуктовый магазин и уютное кафе. В 5 мин. пешком расположен отель Hilton Garden Inn Moscow New Riga с бассейном, SPA, саунами, озером и пляжем, рестораном и фитнес-клубом. Престижная частная гимназия им. Б. Пастернака в 5 мин езды, а также другие детские учебные заведения.Удобная транспортная доступность. Поселок расположен на 56 км скоростного Новорижского шоссе, заезд со стороны д. Кострово обеспечивает свободный выезд на Новую Ригу в любое время суток, дорога до центра Москвы занимает не более 30 минут.Звоните и мы покажем загородный дом в удобное для Вас время!

Арт. 67327143 Вашему вниманию предлагается великолепный новый дом с дизайнерским ремонтом и мебелью под ключ, полностью готовый к проживанию в КП Новолеоново, расположенном в 49 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Дом 2023 года, построенный из клеенного бруса по авторскому проекту сочетает в себе актуальную архитектуру и комфортную одноэтажную концепцию. Выполнена стильная подсветка фасада, кровля мягкая.Интерьер дома выполнен в современном стиле из качественных дорогостоящих материалов. Планировка включает в себя выполненную в едином пространстве большую зону кухни-столовой и гостиной с выходом на крытую веранду и четыре спальни, включая мастер-спальню с собственным просторным санузлом. Отличительной особенностью интерьера являются высокие потолки, достигающие 4,5 метров и панорамные окна в пол. Все инженерные коммуникации в доме выполнены на высочайшем уровне: электрощит смонтирован на французских элементах ABB, во всем доме теплые водяные полы Rehau Rauterm, весь водопровод также смонтирован из труб Rehau (сшитый полиэтилен), в котельной стоит экономичный котел Buderus с грамотной обвязкой и качественными насосными группами, бойлер на 200 литров. В котельной оборудована техническая мойка и постирочная. В санузлах установлена качественная сантехника европейских производителей, на кухне установлен кухонный гарнитур с каменной столешницей, встроенной кухонной техникой (варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, СВЧ печь, холодильник, посудомоечная машина). Весь дом обставлен стильной новой мебелью. В дом заведен высокоскоростной оптоволоконный интернет. Также новых хозяев порадует наличие большой крытой террасы, позволяющей проводить уютные вечера на свежем воздухе.Дом расположен на просторном ровном участке площадью 13 соток. На участке выполнены ландшафтные работы: двухуровневый дренаж, геотекстиль, высажен газон, сделана подготовка под авто полив, посажены хвойные деревья. Выполнено освещение, оборудованы площадки под несколько автомобилей, современное ограждение, двое откатных электрических ворот. Планировка:Прихожая, котельная с постирочной, холл, гостевой санузел, гостиная, объединенная с кухней- столовой, выход на крытую террасу, мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, гостевая комната с санузлом с ванной, спальня с выходом на открытую террасу, кладовая, детская спальня, кабинет (гостевая спальня), просторный санузел.Коттеджный поселок Новолеоново построен в заповедной зоне с экологически чистым воздухом и практически нетронутой природой. При этом расположен всего лишь в 49 от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.Обширная территория поселка составляет 28 Га живописных видовых холмов, где солнечные зеленые луга на склонах переходят в смешанный величественный лес. В поселке всего 110 домовладений, причем площадь общественных зон, асфальтированных проездов и тротуаров занимает площадь более 10 Га: разно возрастные игровые комплексы, универсальные спортивные площадки под теннисный корт или разнообразные игры с мячом, которые зимой превращаются в каток, тренажеры на открытом воздухе, обустроенный лесной парк в 6 Га , где природный ручей, прогулочные дорожки, лесные тропинки, скамейки, беседки, зона для BBQ - все это, создает комфортную и дружелюбную среду для общения и проживания в этом уютном клубном поселке.Собственная служба сервиса с уборочной техникой поддерживает чистоту дорог, улиц, общественных мест.Установленные фонари вечернего освещения, скамейки с цветочными клумбами, кормушки для белок и птиц, располагают к приятным прогулкам в парковой атмосфере коттеджного поселка ''Новолеоново''. Занимайтесь активной ходьбой, катайтесь на велосипедах, самокатах, роликах из солнечной луговой части поселка в тенистую лесную, а оттуда в парковую и прокладывайте снова новые маршруты по территории поселка.В КП ''Новолеоново'' все коммуникации центральные: центральная бытовая и ливневая канализация, водопровод, магистральный газ, электричество. Все дороги в поселке заасфальтированы, выполнено освещение. За спокойствие и безопасность жильцов отвечает вооруженная служба охраны поселка, которая осуществляет контрольно-пропускные функции допуска на территорию людей и транспортных средств, а также патрулирование и видеонаблюдение по всей территории коттеджного поселка.Несмотря на свое уединенное расположение, инфраструктура вокруг коттеджного поселка очень развита. В самом поселке есть продуктовый магазин и уютное кафе при въезде. В 500 м от КПП - гостиница Хилтон: ресторан, фитнес зал ,СПА процедуры, бассейн, сауны, а в 700 м от КПП - сельское поселение Кострово: супермаркеты, аптеки, хозбыт, детсад, школа. В 10 минутах езды вся инфраструктура города Истра, Воскресенский Новоиерусалимский монастырь, Музейный культурный комплекс Новый Иерусалим.Добраться до коттеджного поселка можно по Новорижскому или Волоколамском шоссе на личном автотранспорте. Время в пути займет порядка сорока минут. Также около 15 минут займет дорога на такси или автобусе от ЖД станции Новоиерусалимская.

Лот 102979. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок ''Новолеоново''Уютный фахверк для постоянного проживания в скандинавском стиле с большим панорамным остеклением на лесном благоустроенном участке 20 соток в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе (30 минут в пути) в коттеджном поселке Новолеоново.Фишка проекта — полностью лесной участок на рельефе! Перепад высот достигает 5 м.На участке расположен основной дом 147 кв.м, банный комплекс 150 кв.м из карельской сосны кело и котельная-мастерская 33 кв.м, которую можно трансформировать в гостевой дом или помещение для обслуживающего персонала.В доме: 3 спальни, гостиная со вторым светом, лаундж зона с островным камином, кухня-столовая, кабинет, постирочная.В банном комплексе: русская печь с изразцами, на террасе - горячая встроенная фурако и холодная купель, столовая-гостиная, 12-футовый бильярд, гостевая спальня и шикарная парная комната с панорамным окном и живописным видом на участок.ПЛАНИРОВКАОсновной дом.1 этаж: прихожая (4), кухня-столовая (13,2), гостиная (29,4), гостевой с/у (3), спальня (16,1) с гардеробной (4,2) и ванной комнатой (5,5), постирочная (7,5), терраса.2 этаж: детская (20), кладовая, гостевая спальня (13,4), с/у (3,9), кабинет (14,5), коридор (3,8), второй свет.Банный комплекс.Комната отдыха (74,3), спальня (6,8), сауна (11,1), душевая (7,5), с/у (1,3), терраса (39,8), крыльцо (1,3).УЧАСТОКЛесной благоустроенный участок 20 соток со множеством столетних деревьев и уникальным ландшафтом, вдохновленным природой Карелии. Создан благодаря многочисленным елям, соснам, кустарникам и огромным природным камням из самого сердца северной природы. Во время строительства не только сохранили все деревья и кустарники, но и высадили почти 1000 единиц новых растений.Рельеф пологий, но значительный - перепад высот достигает 5 м. Узкие тропинки ведут к плодовым кустам, среди которых яблони, смородина и другие растения. Многоуровневый лес вокруг дома. Мягкое ландшафтное освещение, создающее уютную атмосферу в любое время суток.ОСНОВНОЙ ДОМКаменный шпон фасада и лиственничная кровля придают дому оригинальный стиль. Внутри — светлые, просторные пространства в стиле скандинавского минимализма: много стекла, деревянный шпон и декоративный бетон. Потолки, выполненные из лиственницы, словно продолжают природную эстетику дома. Теплые полы на обоих этажах, системы вентиляции и современные кондиционеры гарантируют комфорт в любое время года.БАНЯРоскошный банный комплекс из карельской сосны Кело диаметром 30 мм с камином, баром, кухней и русским бильярдом.Печь в парной, топка-камин в гостевой и мангальная зона выложены изразцами по индивидуальному проекту в кельтском стиле.Горячая купель на дровах фурако, встроенная в террасу из лиственницы: не надо прыгать по ступеням, а сразу садишься в комфортабельный чан с гидро- и аквамассажем. Рядом установлена холодная купель.В парной установлено большое панорамное окно 1,7*2,4 м с подогревом (предотвращает запотевание). В душевой два обливных ведра по 30 л - дают равномерное контрастное охлаждение в течение 8 секунд, в отличие от ведер, которые не обеспечивают равномерного и плотного обливания.Весь текстиль: занавески, шторы и даже покрывало для бильярдного стола сшиты по индивидуальному заказу в славянском стиле, в технике пэчворк (лоскутами) с инкрустацией. Банное пространство украшено масштабными композициями из сухоцветов.МАТЕРИАЛЫ И БРЕНДЫМежкомнатные двери UnionМебель Boca Room, Art Fabric, Lavsit, Ru-SkyСантехника Villeroy&BochСтиральная машина SamsungСушильная машина HaierСушильный шкаф АskoВ бане бытовая техника BORKИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИМагистральный газЭлектричество 12 кВтЦентральное водоснабжениеЦентральная канализацияВысокоскоростной интернетПриточно-вытяжная вентиляцияТеплые полы в доме и в банеО ПОСЕЛКЕКоттеджный поселок Новолеоново находится на живописной территории с уникальным природным ландшафтом, окруженной лесом, в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Удобный подъезд по Новорижскому и Волоколамскому шоссе, а также возможность доступа по скоростной трассе М-1. На въезде оборудован КПП со шлагбаумами, есть круглосуточная охрана с патрулированием всей территории.Поселок полностью обжитой и благоустроенный: удобные общественные площадки для прогулок, спортивные зоны и мангальные уголки для отдыха с семьей и друзьями, детские площадки, скамейки, беседки. Развитая внешняя инфраструктура:- в 10 минутах пешком находятся ресторан, бассейн и SPA-комплекс отеля ''Hilton Garden Inn'' и д. Кострово (общеобразовательная школа, детский сад, супермаркеты).- в 10 минутах на авто — д.о. Союз (развлечения, магазины, кафе, конные прогулки и др.), парк-отель Амакс (панда-парк, медицинские услуги и др.), г. Истра (рестораны, супермаркеты, медицинский центр, банкомат и спортивные комплексы).Рядом расположены коттеджные посёлки: ''Новолеоново'', ''Берендеевка'', ''Сказка'', ''Истринские усадьбы'', ''Котово'', ''Покровское-Рубцово'', ''Крючково-2'', ''Melody'', ''Истра Кантри Клаб''Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

ID 3571Предлагается к продаже дом с отделкой ''под ключ'' 410 м2, расположенный на участке площадью 16,2 сотки в коттеджном поселке Новолеоново по Новорижскому шоссе. ПланировкаЦоколь: холл, спальня с с/у, котельная, кладовая, спальня с с/у и студией1 этаж: холл, гардеробная, кухня-гостиная, с/у, кабинет, спальня с с/у и гардеробной Конструктив дома выполнен из монолита и керамического блока. Применена фасадная система остекления, немецкая ПВХ мембрана на кровле, отделка фасада термодоской, умное управление отоплением и другие высокотехнологичные, дорогие решения, что также обеспечит надежность дома на года. Редкий для Новой Риги участок, имеющий рельеф и прямой вид на лес (не на соседа), рядом с участком вход в парк, вдали от шума каких либо дорог. В экологически чистом посёлке-парке с прогулочной зоной в лесу, природным ручьем и великолепными вековыми деревьями!

Продaм полностью гoтoвый для проживания жилой дoм. К дoму подвeдены вce коммуникaции, гaзовoe oтoплeние (не больше 4000 p. в сaмый холодный зимний месяц). Дом очень тeплый, вcе дeлaлоcь для себя. Блaгоуcтрoeнный огopожeнный земельный учaсток (ecть возможнocть его увеличeния еще нa 4 сoтки).Инфрacтpуктура: pядoм cетевыe магазины, школа и детский сад .

В клубном поселке Новолеоново продается уникальная двухэтажная вилла площадью 410 кв.м. на рельефном участке 16 соток.Загородный современный дом с панорамным остеклением во всех комнатах, что создает очень светлое и объёмное пространство.Функциональная планировка: входная группа, просторная гостиная с кухней-столовой, барная зона, 5 спален со своими санузлами, гардеробными, 2 видовых террасы на разных уровнях.Дизайн интерьера со стильными элементами декора создает уютную атмосферу.Дом обставлен современной мебелью и полностью оборудован бытовой техникой.Центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация.В контуре дома построен гараж на 2 автомобиля.Въездная зона с подогревом, забываем о чистке снега зимой.Вилла построена из железобетона и кирпича (керамический блок) это не фахверк, и не каркасник. Алюминиевая фасадная система остекления, немецкая ПВХ мембрана на кровле, отделка фасада термодоской, умное управление отоплением, другие высокотехнологичные и дорогие решения обеспечивают надежность дома на года.Участок ухожен и облагорожен, произведен ландшафтный дизайн и укладка дорожек, посажено множество деревьев.Поселок-парк ''Новолеоново'' находится в одном из самых живописных мест в экологически чистом Истринском районе Московской области.Клубный поселок с благоустроенным лесным парком в 6 га с игровыми и спортивными площадками, прогулочными зонами и зонами отдыха, с беседками и скамейками.Поселок круглосуточно охраняется, пропускная система. Управляющая служба поддерживает чистоту и порядок.Развитая инфраструктура: на КПП продуктовый магазин и уютное кафе. В 5 мин. пешком расположен отель Hilton Garden Inn Moscow New Riga с бассейном, SPA, саунами, озером и пляжем, рестораном и фитнес-клубом. Престижная частная гимназия им. Б. Пастернака в 5 мин езды, а также другие детские учебные заведения.Удобная транспортная доступность. Поселок расположен на 56 км скоростного Новорижского шоссе, заезд со стороны д. Кострово обеспечивает свободный выезд на Новую Ригу в любое время суток, дорога до центра Москвы занимает не более 30 минут.Звоните и мы организуем просмотр дома!

Редкое предложение по такой цене!! Продается уютный дом для круглогодичного проживания в камерном поселке бизнес-класса. Дом строился для себя, использовались дорогие материалы, сделана качественная инженерия, продуманы места для хранения. На 1 этаже- просторная кухня-гостиная , с полностью оборудованной качественной техникой Miele и Siemens, мебелью, гостевая комната (можно использовать под кабинет), санузел с душем, гардеробная, котельная с системой многоступенчатой очистки воды. Есть выход на закрытую веранду с дорогой итальянской садовой мебелью. Под лестницей кладовая с двумя холодильниками Miele, морозильным шкафом, винным шкафом. На 2 этаже- 4 спальни, 2 санузла, большая гардеробная. Лестница выполнена по индивидуальному заказу, вручную из массива дерева. Во всем доме уложена инженерная доска, установлены дорогие итальянские светильники и люстры, качественная сантехника смесители Grohe и Villeroy & Boch. Гараж на две машины, с автоматическими воротами, в гараже есть погреб.Есть подвал и чердак- дополнительные зоны хранения, что особенно важно для круглогодичного проживания за городом. Отдельное преимущество участка- банный комплекс с зоной отдыха, с открытой террасой, летней кухней, зоной барбекю. Парная полностью подготовлена под установку печи и отделку деревом. На участке есть место под бассейн. Красивый ухоженный участок- газон, плодовые деревья, кустарники,цветы. Дренажная система и система автополива с таймером. Территория поселка ухоженная, зеленая, много детских и спортивных площадок. Удобная транспортная доступность. В 5 минутах езды от поселка- магазины, детские сады, школы. Хороший подъезд к дому круглый год. Более 5 лет, один собственник.

Номер лота: 87984. Продается дом 190 кв. м с функциональной планировкой - уникальный проект известной профессиональной команды GOOD WOOD, с большим панорамным остеклением и видом на лес в шикарном коттеджном поселке бизнес-класса ''Новолеоново''! Прекрасные соседи вокруг, все дома построены, территория ухожена, архитектурный ансамбль радует глаз в любое время года. Поселок охраняется 24/7 с патрулированием всеи территории, огорожен единым забором, въезд по пропускам. Асфальтированные дороги и пешеходные тротуары, собственныи парк 6 га, три детские площадки, спортивная и workout площадка, всесезонная прогулочная тропа, оборудованные зоны барбекю и отдыха.Дом теплый, из клееного бруса. В красивом цветовом исполнении снаружи. С мощным монолитным фундаментом на возвышенности. 1 этаж включает просторную кухню с большим окном и выходом на террасу, гостевую спальню, с/у с постирочной, прихожую, котельную, кладовую и холл. На 2 этаже мастер-спальня со своей гардеробной, 2 детские спальни, с/у и холл.Участок ровный, правильной формы, со своим отдельным выходом в лес. Коммуникации подведены.Инфраструктура:Город Истра в 10 минутах езды на автомобиле.В 5 минутах пешком расположен гостиничныи комплекс Hilton Garden Inn с расширеннои инфраструктурой: ресторан, фитнес-зал, спа-комплекс, бани, бассеин.В 10 мин. пешком в Кострово есть детскии сад, Гимназия им. Б. Пастернака, супермаркеты, продуктовые сети, строительный магазин, аптеки, мясоперерабатывающий комплекс Истрица.Рядом конный клуб, рестораны, банкетные залы, фудмолл ''Гастровилла'' - всё для комфортной жизни и общения!Документы:1 взрослый собственник! Быстрый выход на сделку! Возможна ипотека.

Id 22797. ЭКСКЛЮЗИВ! ДОМ С КАМИНОМ В СОБСТВЕННОМ ЛЕСУВдали от городской суеты, в престижном и тихом поселке бизнес-класса на Новой Риге, продается уютный и функциональный дом.В меру брутальный с минимум декора и элементами ар-деко от дизайнеров Марины Пенние и Романа Воронова. Игра фактур и цвета- одно из главных декоративных решений в этом проекте.Дом построен компанией Honka из безусадочного клееного бруса с односкатной крышей. Спроектирован линейно и разделен на две части- основную и техническую. Открытое кострище на веранде оснащено вытяжным коробом Diamond Grill по эскизам дизайнеров специально для этого проекта, каркас дивана на террасе Honka, подушки и стол Somethinggood.В жилой зоне дубовый паркет CowicВ санузлах керамогранит PerondaКухня, диван, библиотека- SomethinggoodЛюстра в гостиной- Smoky LoungeПечь-камин Invicta BradfordОконный текстиль и деревянные жалюзи- Kulagina DesignОбщая площадь 270 м2 включает:Гостиная-кухня-столовая 47,4Спальни 15,3 и 13,5Санузлы 5,2 и 5,0Прихожая 4,3Гардеробная 5,3Постирочная 3,9Тех.пом. 6,0Кладовая 4,6Зона барбекю 40,3Терраса 122,5Поселок расположен на 56-м км скоростного Новорижского шоссе, заезд со стороны д. Кострово обеспечивает свободный выезд на Новую Ригу в любое время суток, дорога до центра Москвы занимает, в среднем, не более часа. Обжитой поселок с благоустроенным лесным парком в 6 га с игровыми и спортивными площадками, прогулочными зонами и зонами отдыха, с беседками и скамейками, продуктовый магазин при въезде на КПП. В 5 мин пешком отель Хилтон Грин с бассейном, SPA, саунами, озером и пляжем. Престижная частная гимназия им. Б. Пастернака в 5 мин езды.Отдельно выделена котельная со всеми коммуникациями и самым передовым оборудованием. На территории расположен домик для персонала, пригодный для круглогодичного проживания. Въезд через откатные ворота, парковка на 3 м/м. Площадь участка 47.7 соток. На территории вековые сосны, липы, ели и березы.Технические характеристики:Фундамент свайно-ростверковый с монолитной плитойВентиляция по инженерному проетуТеплый пол и внутрипольные конвекторы Вода-скважина, четырехступенчатая система очисткиОтопление , горячая вода и теплый пол от газового котлаКанализация центральнаяСистема видеонаблюденияАрт. 137107996

В клубном поселке Новолеоново продается уникальная двухэтажная вилла площадью 410 кв.м на рельефном участке 16 соток.Загородный современный дом с панорамным остеклением во всех комнатах, что создает очень светлое и объёмное пространство.Функциональная планировка: входная группа, просторная гостиная с кухней-столовой, барная зона, 5 спален со своими санузлами, гардеробными, 2 видовых террасы на разных уровнях.Дизайн интерьера со стильными элементами декора создает уютную атмосферу.Дом обставлен современной мебелью и полностью оборудован бытовой техникой.Центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация.В контуре дома построен гараж на 2 автомобиля.Въездная зона с подогревом, забываем о чистке снега зимой.Вилла построена из железобетона и кирпича (керамический блок) это не фахверк, и не каркасник. Алюминиевая фасадная система остекления, немецкая ПВХ мембрана на кровле, отделка фасада термодоской, умное управление отоплением, другие высокотехнологичные и дорогие решения обеспечивают надежность дома на года.Участок ухожен и облагорожен, произведен ландшафтный дизайн и укладка дорожек, посажено множество деревьев.Поселок-парк ''Новолеоново'' находится в одном из самых живописных мест в экологически чистом Истринском районе Московской области.Клубный поселок с благоустроенным лесным парком в 6 га с игровыми и спортивными площадками, прогулочными зонами и зонами отдыха, с беседками и скамейками.Поселок круглосуточно охраняется, пропускная система. Управляющая служба поддерживает чистоту и порядок.Развитая инфраструктура: на КПП продуктовый магазин и уютное кафе. В 5 мин. пешком расположен отель Hilton Garden Inn Moscow New Riga с бассейном, SPA, саунами, озером и пляжем, рестораном и фитнес-клубом. Престижная частная гимназия им Б. Пастернака в 5 мин езды, а также другие детские учебные заведения.Удобная транспортная доступность. Поселок расположен на 56 км скоростного Новорижского шоссе, заезд со стороны д. Кострово обеспечивает свободный выезд на Новую Ригу в любое время суток, дорога до центра Москвы занимает не более 30 минут.Звоните и мы покажем загородный дом в удобное для Вас время!

184502 НоволеоновоСтильный деревянный дом площадью 277 кв. м на великолепном лесном участке 47.7 соток в охраняемом поселке Новолеоново. Брутальный, с минимумом декора и элементами ар-деко, дом создан известными дизайнерами Мариной Пенние и Романом Вороновым. Игра фактур и цвета является одним из главных декоративных решений в этом проекте. Дом построен компанией Honka из безусадочного клееного бруса с односкатной крышей. Спроектирован линейно и разделен на две части — основную и техническую. Открытое кострище на веранде оснащено вытяжным коробом Diamond Grill, разработанным по эскизам дизайнеров специально для этого проекта, каркас дивана на террасе — Honka, подушки и стол — Somethinggood. В жилой зоне — дубовый паркет Cowic, в санузлах — керамогранит Peronda. Кухня, диван и библиотека — от Somethinggood. Люстра в гостиной — Smoky Lounge, печь-камин — Invicta Bradford. Оконный текстиль и деревянные жалюзи от Kulagina Design. Отдельно выделена котельная со всеми коммуникациями и самым современным оборудованием.- Фундамент свайно-ростверковый с монолитной плитой- Вентиляция по инженерному проекту- Теплый пол и внутрипольные конвекторы- Вода — скважина, четырехступенчатая система очистки- Отопление, горячая вода и теплый пол от газового котла- Канализация — центральная- Система видеонаблюденияНа участке проведены ландшафтные работы: растут вековые сосны, липы, ели и березы, вымощены дорожки, установлено освещение. Отдельно расположен домик для персонала, организована парковка на 3 машино-места.Планировка дома: гостиная с камином и панорамными видами на лес, кухня-столовая, 2 спальни с собственными санузлами, постирочная, кладовая, гардеробная, прихожая, терраса с зоной для барбекю.Поселок располагается на 56-м км скоростного Новорижского шоссе, заезд со стороны д. Кострово обеспечивает свободный выезд на Новую Ригу в любое время суток. Дорога до центра Москвы занимает, в среднем, не более часа. Это обжитой поселок с благоустроенным лесным парком площадью 6 га, с игровыми и спортивными площадками, прогулочными зонами и зонами отдыха, беседками и скамейками, а также продуктовым магазином при въезде на КПП. В 5 минутах пешком находится отель Хилтон Грин с бассейном, SPA, сауной, озером и пляжем. Престижная частная гимназия им. Б. Пастернака расположена в 5 минутах езды. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Прямой представитель собственника.Участник ассоциации AREA

Объект 4826. Элитный дом в охраняемом поселке бизнес-класса (Новорижское шоссе, 35 мин до Москвы без пробок). Редкий формат для ПМЖ: лесопарк, тишина, полная безопасность и удобная ежедневная дорога в столицу.Дом строился для себя: премиальные материалы, инженерия, мебель и техника Miele/Siemens, продуманное хранение.Планировка:1 этаж: кухня-гостиная, закрытая веранда с итальянской мебелью, гостевая, с/у с душем, гардеробная, котельная, две кладовые (с 2 холодильниками Miele и винным шкафом).2 этаж: 4 спальни, 2 с/у, большая гардеробная.Особенности: ручная лестница из массива, сантехника Grohe/Villeroy & Boch, очистка воды, инженерная доска, итальянский свет.Участок и постройки:— Отдельный гараж на 2 авто.— Банный комплекс с верандой и летней кухней: парная, кухня, с/у, душ, хозблок.— На веранде: печной комплекс (мангал, русская печь, зона для плова), раковина, мебель.— Подготовлено место под бассейн.— Ухоженная территория: газон, плодовые деревья, автополив, дренаж.Локация: поселок Новолеоново (пропускная система). Удобный круглогодичный подъезд, 10 мин до электрички. Рядом сыроварня, винные магазины, всё необходимое.Звоните и записывайтесь на показ!

Добрый день!Продаётся современная вилла площадью 410 м² на участке 16,2 сотки в закрытом клубном посёлке-парке ''Новолеоново'' на Новой Риге.ПРО ДОКУМЕНТЫ1 взрослый собственник.Без обременений.Без перепланировок.Документы чистые.Подходит под ипотеку.Быстрый выход на сделку.Год постройки дома — 2021.ПРО ДОМВилла выполнена в современном калифорнийском стиле: панорамное остекление, много естественного света, видовые террасы и ощущение постоянной связи с природой.Дом грамотно посажен на рельеф: со стороны въезда он воспринимается как одноэтажный, а с противоположной стороны раскрывается полноценный второй уровень.Планировка продумана для комфортной жизни семьи: просторная гостиная-столовая с барной зоной, кухня, 5 спален, санузлы и гардеробные, 2 кабинета, музыкальная студия / тренажёрный зал, прачечная, кладовая, гостевой санузел и гараж на 2 автомобиля с входом в дом.Дом полностью меблирован и оснащён техникой. В отделке использованы качественные материалы: Porcelanosa, шпон ореха, дуба и такула, встроенная дизайнерская мебель.Конструктив — железобетон и кирпич / керамический блок. Это не каркас и не фахверк. Установлены алюминиевое фасадное остекление, немецкая ПВХ-мембрана на кровле, реализовано умное управление отоплением.Участок благоустроен: выполнен ландшафтный дизайн, уложены дорожки, высажены деревья. Въездная зона оборудована подогревом.ПРО КОММУНИКАЦИИВ дом заведены центральные коммуникации:газ,электричество,водоснабжение,канализация.Дополнительно предусмотрено умное управление отоплением, что позволяет поддерживать комфортный микроклимат в доме и эффективно управлять инженерией.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ''Новолеоново'' — закрытый охраняемый посёлок-парк в одном из самых зелёных и спокойных районов Подмосковья. На территории действует пропускная система, работает управляющая служба, поддерживается чистота и порядок.Внутри посёлка есть благоустроенный лесной парк площадью около 6 га с прогулочными дорожками, зонами отдыха, беседками, детскими и спортивными площадками, зонами барбекю. Зимой заливается каток.Рядом с посёлком расположены продуктовый магазин, кафе, ПВЗ маркетплейсов, автомойка, частная гимназия им. Бориса Пастернака, отель Hilton Garden Inn Moscow New Riga с бассейном, SPA, рестораном, пляжной зоной и теннисным кортом.Также поблизости — сыроварня Олега Сироты, конный клуб в Кострово, Новоиерусалимский монастырь, музейный комплекс, Истринское водохранилище и вся инфраструктура Истры: рестораны, кафе, фермерский рынок, пекарни, салоны красоты, детские секции, театр, кинотеатр и спортивная арена с бассейном.Удобный выезд на Новорижское шоссе, 56 км от МКАД. До Москвы — около 3540 минут на автомобиле при благоприятной дорожной ситуации.Звоните, организуем показ в удобное для вас время.