Продажа домов, коттеджей в Истре

Продается новый одноэтажный дом 219 м² на участке 16 соток в ДНП Люкс-Проект на Новорижском направлении.Дом полностью готов к жизни.Не нужно ждать отделку, искать дизайнеров, спорить со строителями и собирать интерьер по частям. Здесь уже есть законченный дом, мебель, техника, свет, терраса, участок и все основные инженерные решения.Архитектура спокойная и современная. Одноэтажный формат, широкая посадка на участке, высокий свет, большие окна, аккуратный фасад, темная кровля, мощеный двор и большая терраса.Внутри все сделано в едином стиле. Светлые стены, теплый пол, современные световые сценарии, кухня с островом, мягкая гостиная, спальни, кабинет, гардеробные, санузлы и техническая зона.ПланировкаОбщая площадь дома 219 м².Кухня-гостиная 40 м² с выходом на террасу 45 м².Три спальни.Отдельный кабинет.Мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной.Просторный холл.Два санузла.Тамбур.Котельная с отдельным входом.Участок16 соток правильной формы.Для одноэтажного дома это важный плюс. Есть воздух, пространство, парковка, зеленая зона, терраса и ощущение нормального частного участка, а не дома, который поставили вплотную к забору.КоммуникацииМагистральный газ.Центральная вода.Центральная канализация.Электричество.Газовое отопление.Котельная собрана аккуратно. Это важно, потому что красивый интерьер без нормальной инженерии не имеет смысла.ЛокацияДНП Люкс-Проект.38 км от МКАД по Новорижскому шоссе.Рядом КП Британика и КП Александрово.Жилое окружение, соседи живут постоянно. Въезд через шлагбаум, территория под охраной.Дом для тех, кто хочет заехать и жить, а не начинать ремонт после покупки.Я работаю на стороне покупателя. Знаю все объекты в этой локации, помогу выбрать лучший вариант и провести сделку от первого просмотра до получения ключей.

Частная арт-резиденция THE ATRIUM площадью 1 420 м² на территории 30 соток с собственным лесом.Архитектура дома объединяет средиземноморскую неоклассику и современный взгляд на загородную резиденцию. Светлые фасады, колонны, арочные окна, высокие потолки и большое количество естественного света создают ощущение спокойствия и пространства.Центральная часть дома, Атриум, проходит через несколько уровней и становится главным местом резиденции. Здесь можно собираться с близкими, принимать гостей, проводить камерные мероприятия или просто наслаждаться тишиной дома.В интерьере классические элементы сочетаются с современной мебелью, натуральными материалами, предметами искусства и деталями в стиле дворцового лофта. В доме есть зимний сад с камином, кабинет, библиотека, галерея, мастерская и просторные помещения, которые можно адаптировать под домашний кинотеатр, фитнес-зону или wellness-пространство.Планировка:1 этаж: холл, гостиная, кухня, столовая, кабинет, санузел, SPA-комплекс с бассейном, сауной и душевой, кладовая, крытая терраса.2 этаж: холл, четыре спальни, два санузла, балкон, зимний сад с камином.Мансардный этаж: два помещения свободного назначения и санузел.Всего в резиденции предусмотрено 5 спален, 6 санузлов и 3 независимых входа. Часть внутренних пространств можно адаптировать под задачи и образ жизни будущего владельца с авторским сопровождением проекта.Участок полностью благоустроен. Взрослые лесные деревья формируют приватную территорию, проложены прогулочные аллеи, выполнено ландшафтное освещение, предусмотрены зоны для отдыха на открытом воздухе.На территории также расположены гараж на два автомобиля и отдельный дом для персонала. Дополнительно организованы парковочные места для семьи и гостей.Резиденция находится в камерном закрытом поселке в ближнем Подмосковье. Всего 22 домовладения, центральные коммуникации, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и удобный выезд в сторону Москвы.THE ATRIUM создан не как традиционный загородный дом, а как личное пространство для жизни, искусства, отдыха и встреч с близкими.

Арт. 139895910 Резиденция уровня private estate: для жизни и для созданного дохода.Деревня Дарьино, Одинцовский район — одна из самых статусных локаций закрытого Подмосковья, где ценятся приватность, природа и качество окружения. Предлагается исключительный загородный дом, который одновременно решает две задачи: становится домом для семьи и действующим премиальным бизнес-активом.Резиденция, а не просто домВ проекте реализован уровень, который редко встречается на рынке:• 14 полноценных комнат, из которых 13 спален — пространство для большой семьи, гостей и формата аренды высшего сегмента.• Кинотеатр с профессиональной акустикой и светом — для приватных показов, семейных вечеров и мероприятий.• Бильярдная зона — классический элемент роскошного отдыха, интеграция в светлые interiors и приватные зоны.• Зимний сад — живое пространство света и зелени, usado как салон для встреч, локации для фото и wellness-зоны.• Бассейн — центральный элемент резиденции: ежедневный релакс для семьи и ключевой приоритет для премиальных арендаторов.Планировка позволяет:• Выделить личный блок для семьи и отдельную зону для гостей/арендаторов.• Параллельно использовать дом для постоянной жизни и для семейной аренды, корпоративных пребываний или мероприятий.Локация как статусДарьино — Одинцовское направление с высокой репутацией, где:• Окружение формируется закрытыми объектами и приватными резиденциями.• Природа, безопасность и качество инфраструктуры — не маркетинг, а реальность.• Удобный выезд к Москве сохраняет городской ритм, не отказываясь от загородного качества.Для жизни это тишина и приватность. Для бизнеса — возможность позиционировать объект на уровне private estate и получать высокую арендную ставку.Двойная модель: жизнь + доходЭто не ''дом или бизнес'', а ''дом и бизнес одновременно'':Для семьи:• Реальное пространство для личного комфорта: 13 спален, все развлекательные и релакс-функции внутри.• Приватность, тишина, премиальная инфраструктура — бассейн, кинотеатр, бильярд, зимний сад.Для бизнеса:• Готовый объект под премиальную аренду: семейная аренда, уикенды, праздники, корпоративы, ретриты.• Высокая доходность за счёт масштаба, инфраструктуры и статуса локации.• Отсутствие необходимости в ремонте и сборке инфраструктуры — объект уже работает как бизнес.Идеально:• Для семьи, которая хочет жить в загородном доме премиум-класса и при этом получать стабильный арендный доход.• Для инвестора, планирующего использовать резиденцию как личный дом и одновременно переокупаемый актив.• Для владельца бизнеса, который хочет закрыть вопрос аренды для партнёров, сотрудников, клиентов и мероприятий.Это объект, который продаётся не ''по метражу'', а по уровню: для жизни и для дохода.Звоните — обсудим варианты эксплуатации, финансовую модель и условия показа!

Бревенчатый Дом ручной рубки 395 кв. м/уч. 60 сот, 10 мин до центра Истры, 50-60 мин до МКАД по Новой Риге/Волоколамке. Важно: один собственник, без обременений, чистая история, порядок в документах! Затраты на содержание весьма разумны (детали при встрече)! 100% обустроен, жилой, в хорошем состоянии, все под ключ (вошел-живи)!Преимущества:- Высочайшее качество и уникальность дома! Построен из вятской сосны (32-60 см.) зодчими высокого класса с применением премиум материалов и оборудования. Срок службы до 100лет! Вне времени и моды!- Комфортная логистика! Выезд на ЦКАД без пробок по 3-4 направлениям за 10-15 мин , качественные дороги.- Отличная экология, чистый воздух, отсутствие производств и загрязнений, полная тишина и покой в окружении лесов и водоемов, но при этом- Хорошо развитая, доступная, насыщенная торговая, сервисная, культурная, медицинская, образовательная и спортивная инфраструктура, места отдыха и досуга для полноценнойжизни. Ново-Иерусалимский монастырь, Музейно-выставочный/концертный комплекс, драмтеатр, маркеты ЛЕНТА и ЛЕРУА, 25 мин. до пляжей и рыбалки Истринскоговодохранилища!- Участок прямой, ровной формы: кедровая изба завхоза, зона мангала, бытовки, генераторная, вольер, летний домик, теплица, красивый сад (деревья, кустарники, цветы), благоустроенные огородные зоны. Вокруг достойные соседи, солидные поселки.- Архитектура/дизайн авторские. Планировки комфортные (потолки 4 м):1-й этаж: прихожая + гостиная + столовая + гл. кухня, с/у и кладовая, кабинет + спальная с с/у.Выход на веранду 80 м с открытыми в 270* видами на природу. В гостиной, столовой,кабинете панорамные окна в пол. Галерея со 2-м светом, высота в коньке 8,5 м.2-й этаж: мастер-спальня с с/у и выходом на балкон с видом на сад, две гостевые комнаты, с/у,детская с панорамным видом из окон.Цокольный этаж из двух частей: в правой - гостиная с кухней + отд. спальная, с/у с душевой,отд. вход с улицы, терраса. В левой - гостиная с кухней, с/у с душевой, отд. вход с улицы,терраса, кладовая. На этаже постирочная, бойлерная с выходом на теплый склад и улицу.Мебель главной кухни - BULTHAUP, вся техника - GAGGENAU. Дом декорирован красныммрамором. Гостиная/кухня снабжены телевизорами/акустикой LOEWE.Фундамент: буронабивные сваи. Кровля: металлическая фальцевая (Германия).Интернет/ТВ: Wi-Fi дом/улица, спутниковое ТВ.Безопасность: объект под охраной, видеонаблюдение, всегда все спокойно!Дом подходит для большой семьи (3 жилых этажа, общие зоны, но приватность длякаждого, 8 комнат, 5 с/у, 3 кухни) либо в качестве гостевого дома, а участок - дляразвития хозяйства, строительства бани, воплощения любых бизнес и творческих идей(20 сот. из 60 свободны!).Приезжайте посмотреть все своими глазами, понять больше, чем объявление! Удивиться и остаться! Обо всем договоримся! Номер в базе: J27458

Лот: 115197. Предлагается к продаже элегантный дом, воплотивший в себе безупречный дизайн, безукоризненное качество и концепцию жизни премиум-класса. Два этажа дома включают просторные гостиные, элегантные спальни и современные ванные комнаты, создавая идеальное пространство для семьи, приема гостей и уединенного отдыха. На первом этаже, созданном для торжественности, комфорта и релаксации, центральным элементом является шикарный двусветный холл высотой более 7 метров с панорамным остеклением. Его украшает эксклюзивная авторская люстра ''Лепестки'' от Martynova Interiors и уникальная парящая лестница с трехсторонней подсветкой. Теплоту интерьеру добавляет отделка стен шпонированными панелями ''Волховец''. Сердцем дома выступает просторная кухня-гостиная площадью 69 м2 с дровяным камином, к которой примыкает малая гостиная на 29 м2, а для максимального комфорта выделена закрытая рабочая кухня. Гостевое крыло включает спальню с собственной ванной и отдельным санузлом. Отдельной роскошью является частный SPA-комплекс площадью 39 м2 с бассейном, сауной и профессионально оборудованной спа-комнатой. На втором этаже, посвященном приватной роскоши, расположена главная спальня в формате просторного мастер-блока площадью 105 м2, включающего спальню, светлую ванную комнату с окном, гардеробную с окном и кабинет. Дополняют пространство три дополнительные спальни en-suite, каждая с собственной ванной и гардеробной, а также автономный блок для персонала площадью 40.5 м2 с отдельным входом с улицы. Резиденция оснащена предметами исключительного качества: мебель от Ditre Italia, Meridiani, Bonaldo, элитная кухня от ''Джулия Новарс'' с техникой V-ZUG, светильники Vitra, Flos, Ingo Maurer, сантехника Axor, Kueco, ковры ручной работы Dovlet House и текстиль Dao textile. Участок площадью 17.5 соток с современным ландшафтным дизайном обеспечивает приватность. Его жемчужиной является капитальный уличный павильон площадью 47 м2 с оборудованной кухней, а дополнительный комфорт создает система подогрева садовых дорожек. Этот дом — готовое произведение искусства для тех, кто ценит безупречный стиль и высочайшее качество исполнения.

ЛОТ: h3838ДОМ: Фахверк с бассейном под ключ. Благодаря панорамному остеклению в доме много воздуха и света. Сделана современная удобная планировка. На первом этаже помимо большой кухни - гостиной - столовой две спальни для гостей или родителей, кабинет и постирочная. В мастер - спальне свой отдельный санузел и гардеробная. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Построен из экологически чистых материалов, установлены теплые полы и канальное кондиционирование.УЧАСТОК: На участке построена СПА зона с бассейном и сауной и квартира для персонала. На участке много взрослых хвойных деревьев, по этому участок 100% приватный - не видно ни одного соседа. Огорожен по периметру, установлены автоматические ворота. Все соседи построены. Назначение земли: земли населенных пунктов для ИЖС.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Современный поселок бизнес класса Новорижский, расположен на 24 км Новорижского шоссе. Широкие дороги и бульвары вымощены брусчаткой, дома огорожены в едином стиле. Большинство участков застроено, многие живут постоянно. На территории поселка свои прогулочные зоны и водоемы, пляж, детские и спортивные площадки. Въезд в поселок осуществляется по строгому пропускному режиму.ИНФРАСТРУКТУРА: На территории поселка детский сад и школа. В трех минутах езды на машине развитая инфраструктура поселка Покровское: школа и детский сад, супермаркеты и кафе, фитнес студия и банный комплекс, ТЦ Покровский и Novaya Riga Outlet Village.

Лот: 9916975. Дом без отделки 1100 кв.м на участке 20 cот. Кол-во спален: 6. Поселок ''Резиденции Березки''. Рублево-Успенское шоссе, 17 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Дом без отделки 1100 кв.м на участке 20 cот в коттеджном поселке ''Резиденции Березки''. Рублево-Успенское шоссе, 17 км от МКАД.Планировкой предусмотрено 6 спален, каждая со своим санузлом и гардеробной, кабинет, библиотека, просторная гостиная-столовая с камином, спа-зона с сауной и выходом к открытому бассейну. Теплый гараж на два автомобиля с квартирой для персонала уже сделан ''под ключ''.Основной дом:1 этаж: прихожая, гардеробная, санузел, холл, спальня с гардеробной и санузлом, гостиная, столовая, кухня, кладовая, тренажерный зал, лаундж зона, душевая, сауна,2 этаж: холл, детская спальня с гардеробной и санузлом - 2 шт., балкон - 3 шт., детская игровая, мастер спальня с санузлом и гардеробной, библиотека, кабинет, спальня с санузлом - 2 шт.Дом персонала:1 этаж: гараж,2 этаж: спальня - 2 шт., кухня, санузел.Резиденции ''БЕРЁЗКИ'' построены по проекту известного швейцарского архитектора Дэниэля Шиндлера.Резиденции ''БЕРЁЗКИ'' построены в уникальном месте. Его особенность связана не только с богатой природой, но и с великолепной транспортной доступностью благодаря близости скоростной трассы, которой очень удобно пользоваться как альтернативой Рублево- Успенского шоссе. Развитая инфраструктура на территории посёлка, завершено благоустройство общественных пространств. Уже сейчас здесь функционирует частная школа Cambridge International School с британской системой образования, а также крытый каток.Живя в 17 км от Москвы в окружении сельских пейзажей, Вы за 20 минут гарантированно доберетесь до МКАД.

Готовый одноэтажный дом в КП Новорижский.330 м² современной архитектуры, где пространство ощущается с первых шагов. Один этаж, высокие потолки, панорамное остекление и выверенная планировка создают атмосферу, которую сложно передать фотографиями.Центральное место занимает кухня-гостиная с выходом на террасу. Здесь все построено вокруг жизни семьи: приватный мастер-блок, отдельная детская зона, вместительные гардеробные, постирочная, кладовая и гараж на два автомобиля. Планировка получилась естественной, без лишних коридоров и компромиссов.В доме уже реализовано все, что определяет уровень недвижимости спустя годы эксплуатации: приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием, теплые полы, система Умный дом, центральный пылесос, водоподготовка и домашний кинотеатр.Участок полностью благоустроен. Взрослые туи формируют приватное пространство, просторная терраса становится продолжением гостиной, а отдельный гостевой дом расширяет сценарии использования — для родителей, гостей, персонала или домашнего офиса.КП Новорижский остается одним из самых востребованных поселков Новой Риги благодаря единой архитектуре, озерам, прогулочным маршрутам, спортивной инфраструктуре и достойному окружению.Алексей Верченко работает на стороне покупателя.Помогаю выбрать действительно лучший дом среди всех предложений рынка, сопровождая сделку от первого просмотра до получения ключей.

Лот: 9919168. Дом с мебелью 900 кв.м на участке 15 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 8. Поселок ''Миллениум Парк''. Новорижское шоссе, 23 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Современный дом в бионическом стиле с бассейном ,общей площадью 900 кв м, в тихом месте посёлка, с уникальным архитектурным проектом, не имеющим аналогов - в доме два вторых света! Бренд лист: Vizionnaire, Minotti, Miele, Villeroy&Boch. В доме будет более 120 кв.м итальянского керамогранита класса ультрапремиум. В отделке мрамор и натуральное дерево ценных пород. На сегодня дом полностью построен, оплачены окна, после их установки начинаются отделочные работы. Уже заказаны итальянский керамогранит, сантехника, бытовая техника, мебель из за границы. Пять спален с гардеробами и с/у, В мастер-блоке две отдельные, большие гардеробные, мужская и женская, Кабинет, СПА: бассейн 10х3,5 м, сауна, хаммам, 8 санузлов, Три кухни: 1 Основная кухня, 2 Рабочая кухня, 3 Кухня персонала, Два вторых света - в холле и в гостиной, Двухкомнатная квартира персонала, сделана таким образом, что персонал имеет доступ к 80 % помещений не пересекаясь с хозяевами дома. Потолки первого этажа - 4 метра, Во вторых светах высота 8 метров, Второй этаж высота - 3.2 метра. Участок 15 соток правильной прямоугольной формы, имеет удачное расположение и только двух, уже построенных соседей, справа и слева. На задней части участка, куда выходят панорамные окна второго света гостиной, кухни, столовой и мастер спальни, нет вида на соседей. Вид на крупномерные растения. На территории поселка ''Миллениум парк'' лучшие российские дизайнеры и архитекторы возвели уникальный по своей красоте элитный поселок. Дизайн выдержан в традициях садово-паркового искусства Англии и Франции. На территории поселка работает детский клуб, строится ресторан. У жителей есть возможность пользоваться развитой инфраструктурой близлежащих поселков ''Вилладжио''.

Номер объекта: 594545. Продается дом 396 кв.м на участке 11 соток в КП Ренессанс Парк. 19 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Основной дом (396 кв.м) планировка:1 этаж: холл, гардеробная, кухня-столовая-гостиная со вторым светом и панорамным остеклением, гостиная с камином, с/у, постирочная, гараж на 2 м/м,2 этаж: мастер-спальня с гардеробной (можно переделать в санузел), 2 спальни, с/у.Гостевой двухэтажный дом (176 кв.м): СПА-зона: бассейн, сауна, зона отдыха, с/у, закрытая терраса, кабинет, 2 спальни, с/у.Коммуникации центральные.Участок ровный, с ландшафтными работами: газон, дорожки, декоративные насаждения.

ID-5134Особняк площадью 800 кв.м на участке 31 сотка. На первом этаже располагается гараж с переходом в квартиру для персонала с двумя спальнями, двумя с/у и техническую кухню, основная кухня с зоной столовой, гостиная, столовая для приема гостей со вторым светом, с/у, а также кабинет и лифт. На втором этаже находится 3 мастер-спальни, две из которых детских со своими ванными комнатами и гардеробными и основная мастер-спальня с ванной комнатой и двумя гардеробными. На мансарде здания располагается гостиная, две спальни с одним с/у. Отделка выполнена с использованием таких высококачественных материалов, как мрамор, камень, оникс. Мебель и декор от именитых дизайнеров: Visionnaire, Swarovski, Fendi.Дом располагается на приканальной территории. Участок площадью 31 сотка благоустроен, высажены взрослые деревья, установлена детская площадка, а также построен гостевой дом с баней площадью 150 кв.м

ЛОТ: h3886ДОМ: Новый современный дом под ключ, полностью меблирован и готов к проживанию. В доме высокие потолки и большая площадь остекления. Сделана удобная современная планировка. Просторная гостиная с выходом на террасу. Есть спальня на первом этаже для гостей, родителей или кабинета. В мастер - спальне отдельный санузел и гардеробная.УЧАСТОК: Участок правильной прямоугольной формы, огорожен по периметру. На участке высажен газон, растут взрослые березы. Есть беседка для отдыха.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Поселок Золотой ранет расположен в премиальной локации между Новорижским и Рублево-Успенским шоссе в 20 км от МКАД. Строго охраняемая въездная зона оснащена шлагбаумом. Поселок примыкает к хвойному лесному массиву. Рядом протекает река Истра и Москва река.ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 минутах езды расположены Международная Английская Школа с собственной конюшней, пансионаты ЛОК Рублево-Успенский Сосны и Петрово Дальнее и Храм Великомученика Димитрия Солунского. Также в 5 минутах на автомобиле расположены супермаркеты Гастроном N 8, Магнит, Верный, торговый центр с фермерским и рыбным рынком, рестораны Pizza гриль и Panorama, салоны красоты, химчистка и аптеки. В селе Уборы есть рынок выходного дня с уникальными фермерскими продуктами. В 10 минутах расположены Ильинская больница, диагностический центр Медскан, спортивный комплекс Ильинка спорт с бассейном и аквапарком. В пределах 10 - 20 минут на машине расположены Петрово - Дальневская и Успенская общеобразовательные школы.