Продажа домов, коттеджей в Истре

Продается новый одноэтажный коттедж в клубном поселке Колибри. Поселок в едином архитектурном современном скандинавском стиле, в окружении леса, с отличной транспортной доступностью по скоростному Новорижскому шоссе, расположен в одном из самых экологически чистых мест Подмосковья.Коттедж 130 м2, конструктив: фундамент - монолитная железобетонная плита, стены из кирпича.Выполнен ремонт из высококачественных материалов, установлена кухня. Планировочное решение является максимально функциональным: просторная и светлая кухня - гостиная (30 м2) с выходом на террасу, 3 спальни, гардеробная, котельная, 2 с/у.Коммуникации: водоснабжение - центральное, канализация-ЛОС, дом отапливается от элетро котла, газ по границе участка, возможно подключение.В коттеджном поселке Колибри 14 домовладений, контролируемый въезд, асфальтированные дороги, в настоящее время основное строительство завершено, ведутся отделочные работы.Помимо комфортной среды для проживания в КП ''Колибри'' его жители могут воспользоваться развитой внешней инфраструктурой г. Истра с лицеями, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, торговыми центрами. Вблизи Новоиерусалимский монастырь с крупнейшим в Подмосковье выставочно-музейным комплексом, а также конно - спортивные центры и пляжи Истринского водохранилища.Отличная транспортная доступность позволяет легко и быстро добраться до поселка на общественном транспорте.Оперативный показ, звоните прямо сейчас!Номер объекта: #1/585688/18382

Арт. 108884522 Предложение для тех, кто ценит свое время, а также тишину и уединение!Продается готовый дом 140 2 в скандинавском стиле на участке 6,5 соток. Дом ПОД КЛЮЧ расположен в клубном поселке в окружении ЛЕСА. Дом 1-этажный, качественно построен из теплой керамики и полностью готов для круглогодичного проживания.Отделка снаружи - декоративная штукатурка, Фундамент свайно-ростверковый,Кровля - фальцевая,Панорамные окна создают особую атмосферу в доме, визуально расширяют пространство и делают его более уютным.Дом построен с использованием надёжных технологий и проверенных материалов, что гарантирует долговечность, комфорт и энергоэффективность! Все действующие коммуникации заведены в дом и подключены: ГАЗ, электричество, вода и канализация.В доме удобная, продуманная до мелочей планировка:Прихожая, оборудованная котельная, просторная кухня-гостиная, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, две уютные спальни, санузел с сауной.Участок 6,5 соток - правильной формы, огорожен забором и засеян газоном.Обособленный тихий поселок находится в стороне от шумных трасс, в экологически чистом Истринском районе в окружении ЛЕСНОГО МАССИВА. Поселок всего на 14 домовладений, дома выполнены в едином архитектурном стиле.Поселок расположен в окружении леса в 43 км от МКАД. До Москвы можно за час добраться по Волоколамскому, Новорижскому, Пятницкому или Ленинградскому шоссе. В 5 км расположен Районный центр Истра с развитой инфраструктурой - школы , детские сады, больницы, ж/д станция. За 10 минут можно доехать на авто до Истринского водохранилища.Агентство ''Эволюция недвижимости'' является официальным партнером банков ВТБ и Сбербанка.Оказываем поддержку, содействие и юридическое сопровождение на всех этапах сделки.Звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и организуем просмотр дома в ближайшее время!

Предлагаем к продаже дом в CНТ ''Маяк'' на учаcтке 6 cоток. Дом paзмeрoм 50 кв.м., деревянный, туалет в дoме, заведено электpичествo. Пo гpaнице учaстка проxoдит гaз. Магазины в шаговой доступности. Круглогодичный подъезд, дороги чистятся регулярно.

Продается удобный дом в пос. Огниково, Истринский район. Дом каркасный, с хорошими энергосберегающими качествами. Общая площадь дома 124,2 кв.м., два входа в дом. На первом этаже кухня, большая гостиная, спальня и сан/узел, на втором этаже 3 спальни, сан/узел, гардеробная.Коммуникации: дом пригоден для круглогодичного проживания. Заведено электричество, вода из собственной скважины, канализация септик, отопление от электрокотла. Все коммуникации полностью функционируют, дом всегда содержался в теплом состоянии, не размораживался. Участок: 6 соток, огорожен. Бонус - можно выкупить соседний участок около 6 соток у СНТ. Транспорт: асфальтированный подъезд до участка, дороги всегда чистят. До пос. Огниково ходит автобус в Истру.Документы: 1 взрослый собственник.

Капитальный 2-этажный кирпичный дом для круглогодичного проживания ( У ВСЕХ СОСЕДЕЙ ГАЗ , его можно провести в любой момент !) площадью 85 кв.м со входом в ГУСТОЙ ЛЕС с участка 8 соток в охраняемом СНТ Маяк в 43 км от МКАД по Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Категория земель: земли сельхозназначения. Асфальт до подъезда. Снег чистят постоянно, соседи живут постоянно. Толщина кирпичных стен 60 см., как в Сталинке ! Второй этаж мансардный утепленный. Перекрытия монолитные. Фундамент ленточный. Сухой цокольный этаж высотой 2,3 м., из цокольного этажа 2 сухих подвала глубиной 2.2 м. Электричество 15 КВТ, 3 фазы. Отопление электрическое, есть современная буржуйка, в коридоре теплый пол. Скважина с чистейшей водой 40 м. Канализация. Планировка: 1 этаж: теплая веранда, 2 коридора, комната 20 м, комната 15 м, кухня 14 м, санузел раздельный, зона поглажечной, 2 этаж: коридор 5 м, комната 8м.ЮУчасток сухой, ровный, прямоугольный. На участке плодовые деревья и кустарники, гараж на 2 машины, большая беседка, баня, хозблок, теплица, мини-пруд с рыбой глубиной 2 м. Газ по границе участка !Автобусная остановка в 10 минутах пешком, один раз в час автобус отъезжает, до станции Истра ехать 30 минут. Также в 10 минутах пешком много магазинов и Храм. В 10 мин. езды ИСТРИНСКОЕ ВОДОХРАНИЛИЩЕ с пляжем. Дом и участок оформлены, 1 взрослый собственник.

Добрый день!Предлагаем вашему вниманию уютный дом в живописном и тихом месте, вдали от шумных дорог и городской суеты. Эта замечательная дача отлично подойдет для тех, кто ценит спокойствие, природу и комфорт.**Преимущества покупки:**- ПРОДАЖА без комиссии!- жилой ДОМ с возможностью регистрации.- Полная честность — описание и фотографии полностью соответствуют действительности.- Один взрослый собственник, полная стоимость будет указана в договоре.- Дом свободен от обременений и долгов. Готовы предоставить все документы по запросу.- Собственник будет присутствовать на сделке.- Дом подходит под ипотеку.**Описание дома:**- Построен из экологически чистого бруса 150x150 мм, двухэтажный, 2000 года постройки.- Фундамент ленточный.- Общая площадь — 67,3 кв.м.- Электроснабжение — 15 кВт.магистральный газ (по границе участка), вода — скважина.- Планировка: на первом этаже — кухня, две спальни и веранда, на втором — две комнаты.**Описание участка:**- Расположение : обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ермолинское,СНТ ''Маяк'', уч-к 65 с асфальтированной дорогой, которая ведет к дому и обеспечивает комфортное передвижение в любое время года.- Прямой выход в лес с земельного участка позволяет наслаждаться прогулками на свежем воздухе и отдыхом на природе в любое время.- участок ровный квадратной формы площадью 8,5 соток, полностью огорожен со всех сторон. - На участке баня из бруса 100x100 см, каменный гараж.- Почва плодородная, растут плодовые деревья, кусты и ягоды — отличное место для садоводства и отдыха.- Контингент дачников — из уважаемых людей, соседи с двух сторон всегда готовы поддержать и поделиться теплом общения.- В СНТ проживают круглогодичные соседи, въезд через ворота, дороги зимой регулярно очищаются.- Бесплатная консультация по сделке.- Помощь в оформлении ипотеки при необходимости.Звоните прямо сейчас! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр. Ваш новый дом ждет вас!

Id 384159. **Уютный кирпичный дом в лесном массиве коттеджного поселка ''Колибри''** Продается просторный дом площадью 140 м² в тихом и экологичном поселке ''Колибри'' всего в 35 км от Москвы. Это один из последних доступных вариантов в закрытом комплексе из 14 домов, окруженном живописным лесом. Объект идеально подойдет для тех, кто ценит приватность, комфорт и единение с природой без ущерба для инфраструктуры. Дом выполнен из кирпича с центральным газовым отоплением, что гарантирует тепло и надежность в любое время года. Просторная планировка включает 5 спален, кабинет (который легко превратить в дополнительную спальню), светлую террасу, гардеробную и постирочную. Высокие потолки и продуманные зоны создают ощущение простора, а предчистовая отделка позволяет воплотить индивидуальный дизайн. Участок 7.7 соток с дренажной системой и баней открывает возможности для садоводства и отдыха на свежем воздухе. Поселок ''Колибри'' сочетает преимущества загородной жизни с удобной транспортной доступностью: всего 35 минут до МКАД по Новорижскому шоссе. Район Истры славится чистой экологией, развитой инфраструктурой и близостью к историческим достопримечательностям. Здесь вас ждут тишина, безопасность и все необходимые коммуникации: электричество, вода, газ и канализация. Этот дом — отличный выбор для семьи, ищущей уединения без компромиссов, или для инвесторов, рассматривающих перспективный объект в престижном направлении. Успейте сделать предложение — в продаже осталось всего два дома в этом уникальном месте. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр!

продаю ниже себестоимости! я-собственник Дом строили для себя! теплый, уютный, качественной постройки.3 минуты пешком Истринское водохранилище, в деревне огромный чистый пруд, детская площадка, магазин.вся мебель и техника по желанию покупателя остается. заезжай и живи.дом для ПМЖ. очень теплый

Лот: 116866. Анна. Атмосфера технологичного комфорта в окружении природы - стильный хай-тек проект с продуманным пространством и идеальным внешним периметром. Трехметровые потолки наполняют комнаты светом и воздухом, на первом уровне предусмотрена отдельная комната для гостей, а хозяев ждет роскошный мастер-блок с ванной и вместительной гардеробной, сердце дома - светлая гостиная с живым огнем камина, а кухня полностью готова для кулинарных экспериментов. Ровный прямоугольный участок подчеркивает лаконичность архитектуры, территория благоустроена ухоженным газоном и просторной парковкой для 4 автомобилей. Поселок ''Павловы Озера'' расположен всего в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе - это редкое сочетание уединенной природы и быстрого доступа в мегаполис, главная жемчужина - большое озеро с набережной, детскими и спортивными зонами, брусчатые дороги, надежное освещение и статусное окружение бизнес-класса создают атмосферу, в которую хочется возвращаться.

К продаже предлагается новый дом площадью 206 кв. м с участком 8 соток в КП Русская деревня. Ремонт закончен в августе 2025 года и выполнен по авторскому дизайн проекту с использованием качественных материалов. Укомплектован дизайнерской мебелью Dantone Home, Neopolis Casa и т. д. По всему периметру дома фриз, карниз и багет премиального качества.Планировка дома:1 этаж - потолки 3,3 м, прихожая, просторная кухня- гостиная с семью окнами, четыре из которых панорамные. На первом этаже располагается гостевая спальня, сан. узел с душевой, прачечная, выход на зону барбекю. 2 этаж - мастер-спальня с двумя окнами, стены которой украшает панно Affresco, обои с текстурой льна,и гардеробная с окном, переходящая в мастер сан узел с окном и акцентной стеной из крупноформатного керамогранита Patagonia. Детская комната с двумя окнами выполнена в стиле Pop Art и имееет живописный вид на посёлок. Отдельно на втором этаже располагается детская гардеробная с окном, сан.узел со вторым светом. Так же на втором этаже располагается оборудованный кинозал. Все выполнено под себя, с использованием самых лучших и дорогих материалов, а именно:- Вся мебель из магазинов Dantone Home и Neopolis Casa- Кухня - Стильные кухни со всей встроенной техникой и искусственным камнем на столешнице и подоконнике,- Все шкафы и гардеробные также под заказ Стильные кухни в едином стиле из дорогих материалов,- В мастер спальне и детской панно ручной работы от компании Affresco,- Дорогая сантехника Cezares, Grohe, Итальянская ванна,- Межкомнатные двери под заказ Migliore,- Все люстры, светильники немецкие. Продуманы разные сценарии освещения в каждой комнате,- Прачечная с сушильной и стиральной машинами премиальной версии,- Под заказ Фриз и Карниз по всему периметру дома,- Установлена современная трехфазная очистка воды с умягчителями и система аква сторож от протечек в каждом участке дома,- Весь дом выкрашен английской краской Little Greene, потолок немецкой краской Flugger,- Дорогие артопедические матрасы,- Шторы Togas под заказ,- Благоустроенная летняя терраса, с установкой летней мебели и растений. - Навес под 2 автомобиля.- Новый забор (Еврожалюзи) по всему периметру участка.Интеллигентные соседи, на участке и вокруг дома полная тишина и спокойствие. (лот 9771)

Продажа загородного дома С дизайнерским ремонтом, в самом живописном месте на Новой Риге. Коттедж в охраняемом коттеджном поселке ''Старый Свет''. Поселок находиться в окружении соснового леса. Дом полностью с ремонтом под ключ. Площадь дома 400 кв. м., на участке 21 сотка. Высота потолков 3,20 м. Планировка дома: Планировка дома: на первом этаже-холл с гардеробной комнатой, кухня-столовая-гостиная с камином с выходом на летнюю веранду, спальня, с/у (душ), котельная-постирочная, теплый гараж. Между первым и вторым этажом есть большая игровая комната -спортзал. На втором этаже-спальня с санузлом (ванна,душ), три спальни, санузел (душ). На участке есть беседка с барбекю зоной. Много деревьев, плодовые кустарники, газон. Перед гаражом есть большая парковка под навесом. Современный коттеджный поселок от Московской Кольцевой дороги отделяет всего 27 км, если ехать по Новорижскому шоссе. Новорижское шоссе отличается высокой пропускной способностью, здесь практически нет светофоров и постов ГИБДД, а значит, и автомобильных пробок, а потому дорога от столицы до коттеджа в поселке займет у вас минимум времени около 20 минут, что позволит наиболее оптимально совместить учебу/работу/бизнес в Москве и комфортное проживание на лоне природы. Сам поселок Старый свет находится на возвышенности в окружении живописного леса. Коттеджныйкомплекс располагается чуть вдалеке от Новорижской трассы, поэтому здесь всегда царит спокойная, комфортная, умиротворенная атмосфера. Неподалеку протекает река Истра, располагается Истринское водохранилище излюбленное место отдыха большинства Москвичей.

10959 Продаётся современный коттедж площадью 165 м² в хвойном лесу!Московская область, г.о. Солнечногорск, д. ПовадиноОт застройщика всего под 6%! Oтсутствиe кoммунальных плaтeжей! Приятный бонус: забор по границе участка, ворота и калитка в подарок! В окружении хвойного леса____________________________________ Планировка дома:• 4 уютные спальни с панорамными окнами• Просторная кухня-гостиная с выходом на участок• Два санузла____________________________________ Надежность и комфорт:Дом построен надёжно на крепком свайно-ростверковом фундаменте, гарантирующем прочность и долговечность. Стены дома выполнены из высококачественного газобетона с дополнительным утеплением, что даёт тепло и звукоизоляцию, экономию денежных средств на отоплении зимой. Здесь всё сделано идеально — никакого ремонта, полный комплект коммуникаций позволяет комфортно жить прямо сейчас. Внутренняя отделка под ключ: ламинат, обои, керамогранит, плитка, двери, оборудованная бойлерная, теплый пол по всему дому. Дом сдаётся полностью в готовом виде.____________________________________ Основные удобства:• Вода своя, автономная — глубокая артезианская скважина обеспечивает вас чистой водой независимо от центрального водоснабжения.• Канализация автономного типа — экологически чистое решение для комфорта всей семьи.• Электропитание подключено централизованно — никаких перебоев с электричеством.• Автомобиль ждёт своё парковочное место рядом с домом.• Тихая зона, удобная транспортная доступность и полная готовность к проживанию. Всё коммуникации включены и готовы к эксплуатации.____________________________________ Ваша мечта стать владельцем собственного просторного дома наконец-то становится реальной! Мы сделаем процесс выбора идеальным: подберём подходящие варианты домов, проконсультируем по ипотеке и предложим услуги профессионального дизайнера интерьера. Звоните нам и начните путь к вашему новому дому мечты!

собственник, продаю -Готовый дом у Истринского водохранилища в КП Озерный край—2 тихое, зелёное место рядом с Истринским водохранилищем - 7 мин. пешком. Дом 2023 года постройки, площадью 136 м², расположен на двух смежных участках общей площадью 26 соток. Участок просторный, ровный, ухоженный — редкий формат для посёлка и комфортной загородной жизни.Планировка дома продумана для семьи: кухня-гостиная, 3 отдельные спальни, санузел, технические и хозяйственные зоны. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию и не требует вложений — можно заехать и жить сразу.Коммуникации:магистральный газ, центральное водоснабжение, скважина (130 м) , центральная канализация, электричество, отопление. Всё подключено и работает.Участок и зоны отдыха:26 соток земли, ухоженный газон, автополив, баня, беседка, бассейн (каркасник INTEX), зона отдыха. На участке много свободного пространства: можно сделать сад или оставить красивую открытую территорию для отдыха.Локация:КП Озерный край-2 — спокойный посёлок рядом с Истринским водохранилищем. До пирса — около 7 минут пешком. Отличное место для прогулок, отдыха у воды, семейных выходных и круглогодичного проживания за городом. Пляж закрытый, только для жильцов. Эксплуатационные платежи:ежемесячный платёж в посёлке — 27 000 ?, коммунальные платежи в среднем 2000-5000 ? в месяц.Преимущества объекта:— свежий дом 2023 года,— участок 26 соток — два смежных участка,— магистральный газ,— центральная вода и канализация,— баня, беседка, бассейн, автополив,— до пирса 7 минут пешком,— готовый формат заезжай и живи без стройки, ремонта и долгих вложений.Дом подойдёт тем, кто ищет не просто дачу, а готовое загородное пространство для семьи: тишина, природа, вода рядом, большой участок и вся необходимая инфраструктура уже на месте.Показы по договорённости. Возможен разумный торг после просмотра..Отопление газовое + резервный электрокотёл, управление через телефон.Дом подходит для круглогодичного проживания, зимой дороги чистят. До водохранилища — 7 мин пешком. Доставка, магазины, сервисы работают.Просмотры по договорённости.Дом строил для себя. Видеонаблюдение, роутер на улице и многое другое. Денег вложено много в объект! Звоните с радостью всё расскажу! Видео внутри дома и снаружи для полноты картины отправлю по запросуАгентов прошу - не беспокоить .

Вашему вниманию предлагается Жилой дом с пристройками общей площадью 195 кв.м (по данным ЕГРН) для круглогодичного проживания на Участке 8 соток в Фрунзенец СНТ, Истра муниципальный округ, Московская область.Дом включает в себя:-основное строение (дом из бруса с мансардой 2008г. постройки, обшит минеральным утеплителем и имитацией бруса, крыша из металлочерепицы) общей площадью 113,4 кв. м. -цокольный этаж (гараж, холодная кладовая для хранения продуктов и закруток, мастерская), материал стен-бетон, общей площадью 37,3 кв.м-веранда, материал стен -каркасно-обшивные с односторонней отделкой, общей площадью 22,8 кв.м -основная пристройка (летняя кухня, оборудованная газовой плитой, проведено водоснабжение, отопление), материал стен - пеноблоки, общей площадью 13,4 кв.м.Дополнительно имеется навес для хранения.В доме:-на 1 этаже кухня, сан. узел с душевой кабиной, большая гостиная-на 2 этаже 2 спальни (одна с большой лоджией), кабинет, сан. узел, кладовая комнатаКоммуникации:-Отопление- газовый котел-Электричество-Резервное электропитание (бензиновый генератор 2 кВТ с автоматикой переключения при восстановлении подачи электропитания).-Канализация (колодец с насосом перекачки в септик)-Водоснабжение (колодец 24 кольца, скважинный насос с автоматикой)Участок 8 соток правильной прямоугольной формы: теплица, кустарники, плодовые деревья.Местонахождение:-57 км от Москвы до дома по Новорижскому или Волоколамскому шоссе -Экологически чистый район, тишина, природа, свежий воздух, рядом лес-Асфальтированная дорога, шлагбаум.До г. Истры 15 минут на автомобиле. До Истринского водохранилища 10 минут. -В шаговой доступности от дома: магазины, поликлиника, детский сад, школа (деревня Бужарово). Постоянная регистрация. Прямая продажа, один взрослый собственник, в собственности семьи с 2011 года по договору купли-продажи, без обременения, в доме никто не зарегистрирован, все документы оформлены. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Реальному покупателю-реальная скидка.

Арт. 139103670 Продается уютный дом с баней в СНТ Радуга-2 в д. Ламишино, Истринский район Московской области. Живописная и спокойная местность, рядом с Истринским водохранилищем. Дом из бревна 2003 года постройки, общая площадь 117.1 м², на бетонном фундаменте. Кровля - металлочерепица, окна деревянный стеклопакет. Подходит для круглогодичного проживания. 1 этаж: просторная и светлая кухня-гостиная (29.7 м²,) две уютные спальни. Санузел, бойлерная. 2 этаж: две комфортные спальни. Большой светлый холл (18.3 м²) Коммуникации: Отопление электрообогрев, электрическая мощность — 15 кВт, обеспечит комфортный микроклимат и работу бытовой техники. Водоснабжение организовано через летний водопровод и собственную скважину, канализация — локальная (септик), что делает дом автономным и независимым от центральных сетей. Газ- возможно подключение. Участок 6 соток ровный и сухой, правильной формы, готов к вашим ландшафтным проектам. Небольшой сарай для хранения садового инвентаря и инструментов. Настоящая русская баня со своим санузлом и верандой. Отличная транспортная доступность: 500 м (7 минут пешком) до остановки ''Школа'', от которой идет автобус 32 до станции ''Истра'' (26 минут на автобусе). Расположение — территория СНТ Радуга-2 в городе Истра. Жить здесь удобно: рядом инфраструктура Истринского района — магазины, аптеки, медицинские и образовательные учреждения, рынок и места для отдыха. Хорошая транспортная доступность до центра Истры, что позволяет быстро добираться до необходимых сервисов и объектов городской инфраструктуры. До Истринского водохранилища 800 м. Тихое, уютное место - Приезжайте и убедитесь в этом сами!

Дом с пропиской и газом на берегу реки Истры — идеальное решение для загородной жизни!Продаётся уютный дом на участке 13,2 сотки в посёлке Кривцово (д. Стрегачево, Солнечногорский район). Участок — ИЖС, есть прописка. Всего 55 км от МКАД — можно добираться по Ленинградскому, Пятницкому шоссе или трассе М11.Почему стоит выбрать именно этот дом:* Готов к проживанию: дом из бруса, все коммуникации подключены — газ, вода (холодная и горячая), отопление.* Прописка — можно оформить постоянное место жительства.* Собственный колодец с питьевой водой и септик — полная автономность.* Участок полностью благоустроен: аккуратный газон, туи, берёзы, парковка под навесом.* Для отдыха и семейных встреч — беседка и зона барбекю.* Для садоводов и огородников — теплицы, плодовые деревья, ягодные кусты и огород.* Территория надёжно огорожена: забор из профлиста, ворота и калитка.Природа и экология — одно из главных преимуществ:* В 5 минутах по тропинке — река Истра: отличное место для прогулок, рыбалки и отдыха.* Вокруг — живописные луга и вековой лес.* На территории — несколько водоёмов, благоустроенное озеро площадью 1 га, детские и спортивные площадки.Удобная инфраструктура и транспортная доступность:* Автобусная остановка — в 50 м от дома, регулярное сообщение до Москвы и Солнечногорска.* Асфальтированные подъездные пути и современное уличное освещение в деревне.* В 5 минутах на машине — супермаркеты, аптеки, школа, детские сады, фитнес-центры и кафе.Этот дом подойдёт тем, кто хочет жить на природе, в тишине и комфорте, но оставаться в зоне удобной транспортной доступности от столицы.Один собственник, документы готовы — выход на сделку максимально быстрый!Звоните прямо сейчас — расскажем подробнее и организуем просмотр!

10958 Продаётся современный коттедж площадью 132 м² в хвойном лесу!Московская область, г.о. Солнечногорск, д. ПовадиноОт застройщика всего под 6%! Oтсутствиe кoммунальных плaтeжей! Приятный бонус: забор по границе участка, ворота и калитка в подарок! В окружении хвойного леса____________________________________ Планировка дома:• Три уютные спальни с панорамными окнами• Просторная кухня-гостиная с выходом на участок• Два санузла• Готовая терраса для отдыха____________________________________ Надежность и комфорт:Дом построен надёжно на крепком свайно-ростверковом фундаменте, гарантирующем прочность и долговечность. Стены дома выполнены из высококачественного газобетона с дополнительным утеплением, что даёт тепло и звукоизоляцию, экономию денежных средств на отоплении зимой. Здесь всё сделано идеально — никакого ремонта, полный комплект коммуникаций позволяет комфортно жить прямо сейчас. Внутренняя отделка под ключ: ламинат, обои, керамогранит, плитка, двери, оборудованная бойлерная, теплый пол по всему дому. Дом сдаётся полностью в готовом виде.____________________________________ Основные удобства:• Вода своя, автономная — глубокая артезианская скважина обеспечивает вас чистой водой независимо от центрального водоснабжения.• Канализация автономного типа — экологически чистое решение для комфорта всей семьи.• Электропитание подключено централизованно — никаких перебоев с электричеством.• Автомобиль ждёт своё парковочное место рядом с домом.• Тихая зона, удобная транспортная доступность и полная готовность к проживанию. Всё коммуникации включены и готовы к эксплуатации.____________________________________ Ваша мечта стать владельцем собственного просторного дома наконец-то становится реальной! Мы сделаем процесс выбора идеальным: подберём подходящие варианты домов, проконсультируем по ипотеке и предложим услуги профессионального дизайнера интерьера. Звоните нам и начните путь к вашему новому дому мечты!

Предлагаю вашему вниманию просторный 3-этажный дом площадью 311 м². в живописном престижном районе Подмосковья.Этот объект недвижимости идеально подходит для семьи, которой безопасность и комфорт превыше всего!Преимущество объекта :— Дом строили для себя, придерживаясь всех современных технологий.—Мы привлекли дизайнера для создания проекта. Каждая деталь продумана до совершенства.—Ленточный фундамент с ростверком, глубиной по три метра. Над уровнем промерзания — 500 мм. Дополнительно утеплен.—Дом построен из пеноблока плотностью D600. Перекрытия выполнены из железобетонных плит. Кровля и пол утеплены: толщина слоя — 200 мм, боковые стены — 150 мм.—Материал кровли —мягкая черепица Tegola.—Окна Rehau отлично сохраняют тепло в помещении и не пропускают холод.—Сантехника Rehau: долговечность и хорошая шумоизоляция.—По всему первому этажу дома теплые полы, и даже в гараже.—В доме индивидуальное отопление котлом,а также все коммуникации: электричество 15кВ,водоснабжение,газ и канализация.—Электрика: дизайн-проект и инженерный расчет нагрузок. Мощность — 15 кВт, три фазы, три щита в доме, подключён интернет. В доме установлена система проходных выключателей и подсветка лестницы с датчиками движения. В гостиной — ниша со светодиодной лентой. Всего выполнено около 170 электроточек, вся электрика выполнена на АВВ.—Водоснабжение централизованное. Вода прошла экспертизу, установлены фильтры. На кухне фильтр с обратным осмосом и минерализацией. В гараже есть вывод холодной воды для мойки машины. На улице установлены незамерзающие краны.—Вентиляция: санузлы, гардеробные, варочная поверхность, два выхода на кухне.—Потолки на 1 и 2 этажах 3 метра в чистоте. натяжные потолки.—Первый этаж — можно жить! : кухня-столовая с островом, продуманная и оборудована современной техникой. Гостинная с роскошным камином из натурального мрамора, уютным местом для семьи. Кабинет-спальня, гостевой санузел, закрытая терраса,гардеробная,отапливаемый гараж на 1 автомобиль, прачечная, котельная. Входная дверь с терморазрывом. 2 капитальные металлические двери в гараж и из котельной на улицу.—Второй этаж: большой холл, 3 спальни, просторный санузел с ванной, утепленный мансардный этаж (свободная планировка).Преимущества инфраструктуры:— Дом расположен в ДНП ''Люкс-Проект'' городского округа Истра в 35км от МКАД.—Удобный выезд на ЦКАД расположен всего в двух километрах, обеспечивая быстрый доступ к Москве.—Безопасность. Территория огорожена. Работает круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Въезд возможен только через контрольно-пропускной пункт.—Сервис. Управляющая компания следит за чистотой дорог, вывозит мусор, убирает снег и обслуживает коммуникации. Она также заботится о благоустройстве общественных зон.—На территории есть детские игровые площадки и спортивные зоны, включая площадки для волейбола, баскетбола и мини-футбола. Также проложены пешеходные и велосипедные дорожки.—Посёлок окружён живописным лесом. Здесь есть прогулочные аллеи, уютные беседки, деревянные мостики. В центре расположен небольшой пруд.—В Павловской Слободе есть школа и детский сад. Медицинскую помощь жителям оказывает поликлиника, где можно получить все необходимые амбулаторные услуги. Также в поселке работают торговые центры, обеспечивая местных жителей товарами и услугами.—В деревне Аносино есть конная база с рестораном и санаторий с теннисным кортом.—Спортивный комплекс ''Лужки.клуб'' предлагает широкий спектр активностей: фитнес, бассейн, детский центр и горнолыжную трассу. SPA-отель ''Величъ Country Club'' и дом отдыха ''Подмосковная слобода'' также ждут гостей.—Жители активно используют инфраструктуру Истры и Звенигорода.Не упустите шанс приобрести этот объект и встретить Новый год в атмосфере загородной сказки!Предоставляем согласование ипотеки!

Продается уютный жилой дом рядом с Истрой.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: — Теплый ухоженный двухэтажный деревянный дом в состоянии — заезжай и живи. — Дом полностью оборудован и укомплектован почти вся мебель и техника остается. — На первом этаже: просторная кухня-гостиная (3 окна), гардеробная, коридор, котельная, совмещённая ванная комната с туалетом. — 2-й этаж: 4 уютные комнаты, второй санузел. — Есть возможность обустроить жилое пространство на мансардном этаже — Надёжные коммуникации: * газовый котёл (регулярное ежегодное обслуживание), * собственный колодец с чистой водой (подтверждено лабораторным анализом), * три новые выгребные ямы (не потребуют откачки несколько лет). — Энергоэффективность: дом сохраняет комфортную температуру (22 С) в любой сезон: и при 30C, и при +30C. — Участок: 7.25 соток с газоном, клумбами, плодовыми деревьями (яблони) и кустарниками (смородина, малина), берёзами. — Благодаря берёзам, которые впитывают влагу, исключены паводки и подтопления. — Новый сарай для инвентаря— Проведен скоростной интернет. ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ ДОМА:— 5 км от центра г. Истра, 300 м до берега реки Истра, 10 км до Истринского водохранилища. — 3 минуты пешком до автобусной остановки. — Магазины, строительный рынок, пункты выдачи Wildberries и Ozon — в шаговой доступности. — Рядом: Новоиерусалимский монастырь, современный музей. — Возможности для отдыха: рыбалка, прогулки, водные виды спорта, сапбординг, плавание.* Дружные и общительные соседи.— На автомобиле выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе, до МКАД 30 минут.Свободная продажа, 2 взрослых собственника.Показ в любое удобное время.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки

Новый дом в коттеджном посёлке Аносино парк по Новорижскому шоссеСветлый 2-х этажный дом 240м 2:1 этаж - большая гостиная-столовая-кухня с выходом в сад на открытую террасу, спальня/кабинет, санузел с сауной и душевой, гардеробная с антресолью2 этаж - мастер-спальня с индивидуальным санузлом, 2 спальни, ванная комната.Чердак с откидной лестницей.Отличный дом для комфортного проживания - выполнен качественный ремонт, удобная функциональная планировка - идеально подойдёт для любого состава семьи.Установлен кондиционер в гостиной и выводы под кондиционеры во всех жилых помещениях.Сделаны вывод под видеонаблюдение и под электрошторы.Кухня-столовая-гостиная - 50м2Кабинет - 13.3 м23 спальни - 25 м2 - 25 м2 - 20 м2.Участок 6 соток - ровный, правильной формы, огорожен забором, уложен газон, выполнен дренаж.Установлены ворота с электроприводом NICE.Навес у дома на 2 автомобиля.Хозяйственный блок у дома.О ДОМЕ:Материал строительства газобетонные блоки, облицован клинкерная плитка + декоративная штукатурка короедФундамент монолитная плитаКровля гибкая черепица SHINGLASМатериал полов керамогранит, система тёплых полов - 1 этаж,2 этаж - тёплые полы в санузлахОкна RehauВысота потолков- 1 этаж - 3м, 2 этаж - 2.80 м.КОММУНИКАЦИИ:Газ- магистральныйКанализация - септикВодоснабжение - скважинаЭлектричество - 15 кВтПоселковые платежи - 5.000 рублей (асфальтированные дороги, пункт КПП, уборка территории)Коттеджный поселок Аносино Парк — это отличное место для загородной жизни для себя и своей семьи, всего в 25 км от МКАД с хорошей транспортной доступностью и многофункциональной окружающей инфраструктурой, расположен в элитном экологически-чистом Истринском районе по Новорижскому шоссе.Инфраструктура:Покровская средняя общеобразовательная школа, прогимназия ''Снегири'', детский сад 25 школа Лидер, Клиника Семейная на Новой Риге.Пятёрочка, Мираторг Около, фермерские продукты, Перекрёсток.Транспортная инфраструктура:удобный выезд на Новорижское шоссе.1 собственник, без обременений, свободная продажа, возможна семейная ипотека.ЗВОНИТЕ! Показ по договорённости!

Номер в базе: 7836885. Указан ближайший адрес, координаты объекта: 55.964433, 36.800321Черновая отделка! Видео по запросу!В блоке ''Описание'' добавьте фразу: ''Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес:55.958396, 36.799744''.Продается уникальный дом в живописном коттеджном поселке Дачи Ефимоново. Этот стильный дом идеально подходит для комфортной жизни и отдыха. Расположение дома — это отдельная ценность! Вокруг вас грибной лес, а в непосредственной близости находятся конюшня, места для рыбалки и фермерское хозяйство. Всего в нескольких минутах езды расположены знаменитый Ново-Иерусалимский монастырь, Истринское водохранилище и Историко-художественный музей Новый Иерусалим.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома, где каждый день будет приносить радость и комфорт! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Код пользователя: 156253