Продажа домов, коттеджей в Истре

Продается теплый двухэтажный дом из бруса (сосна) 140 кв.м с баней в Пушкинском г.о., д. Раково, тер. Ольшанка, дом 42. На земельном участке 1031 м2.Просторный загородный дом для круглогодичного проживания. Идеальное место для семьи с детьми и тех, кто ценит экологичность натурального дерева и хочет жить вдали от городского шума. Стены построек обработаны защитными пропитками от влаги и насекомых, дерево отлично держит тепло зимой и сохраняет прохладу летом.Дом поставлен на кадастровый учет как жилой. Возможна постоянная регистрация (прописка).Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Виды разрешенного использования: Под дачное строительство.ПЛАНИРОВКА:В доме два полноценных этажа.• 1-й этаж: коридор, бойлерная горячего отсека, отдельная бойлерная с холодным отсеком и очистительными фильтрами, полноценная ванная, кухня и гостиная.• 2-й этаж: сан.узел, три спальни и гардеробная. В каждой спальне ТВ, мебель.Дом полностью готов к проживанию, укомплектован современной техникой Bosh: индукционная плита, вытяжка, встроенная духовка, посудомоечная машина, мебель, стиральная машина, тв.КОММУНИКАЦИИ:• электричество 15 кВт (3 фазы)• своя скважина (вода заведена в дом)• автономная канализация (современный септик)• отопление электрическое, камин, современная дровяная печь• интернет• видеонаблюдение, охранаНА УЧАСТКЕ:• уютная двухэтажная баня из бруса, с оборудованным чердаком под зону отдыха• крытая беседка для семейных ужинов на свежем воздухе• дровница• хозяйственный блок (мастерская)Участок правильной формы граничит с лесом (смешанный лес с земляникой и подснежниками), обеспечивает приватность и тишину. Посажены и плодоносят деревья и кустарники (вишня, смородина, яблони).ПО ДОКУМЕНТАМ:Два взрослых собственникаДКП земельного участка и жилого дома 2025 годаПолная стоимость в ДоговореБЕЗ долгов и обременений, подходит под ипотекуСВОБОДНАЯ ПРОДАЖАВ поселке охрана, въезд по пропускам через КПП, видеонаблюдение по периметру поселка, асфальтированные дороги, освещение, детская площадка.Документы полностью готовы к сделке.Готовы сделать видеообзор перед реальным просмотром. Показ по договоренности.Торг возможен.

Код объекта: 2045794.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПОСЕЛКЕ ОЛЬШАНКА!Продается 2 -этажный жилой дом общей площадью 279,8 кв. м. в закрытом коттеджном поселке Ольшанка.О ДОМЕ:*Дом расположен на участке 9 соток.*В основании дома заложен ленточный фундамент.*Стены из кирпичного блока толщиной 50 сантиметров.*Крыша: металлочерепица.*Фасад дома отштукатурен и окрашен.*Летняя терраса с панорамными окнами на 3 стороны.*Бассейн FRANMER (5,3x3x1,5) с автоматической очисткой воды (гарантия 50 лет).*Погреб 25 кв.м с бетонными стенами.*1 этаж: пол керамогранит, прихожая зона, техническое помещение, совмещенный санузел, просторная гостиная (дровянной камин), спальня, кухня-столовая с выходом на просторную летнюю террасу с панорамными окнами,*На первом этаже смонтирована система электрического отопления с контуром водяного пола (12Квт).*2 этаж: пол ламинат, 4 спальни, санузел, гардеробная комната, отопление электрообогреватели напольные.*Дом полностью меблирован и готов к проживанию.Бетонная лестница.Мебель остается по согласованию.Коммуникации:Электричество - 15 кВт,Септик,Вода - скважина 11 метров,Интернет.ОБ УЧАСТКЕ:*Дом построен на большом отдалении от проезжей части улицы, что обеспечивает полное отсутствие пыли и шума,*Участок огорожен,*По периметру дренажная система сточных вод,*На участке имеется хоз. постройки, мангальная зона,*На участке имеются плодово-ягодные кустарники, кустарники, теплица 3x5,*Навес (металлокаркас + поликарбонат) на 2 машина/места.ИНФРАСТРУКТУРА, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:*Закрытая, охраняемая территория коттеджного поселка,*Удобный выезд на Ярославское шоссе,*Деревня Раково 900 м,*Общественный транспорт до ж.д. ст. Правда или Зеленоградское, далее 50 мин на электричке до Ярославского вокзала,*На ж.д. станции Правда, Зеленоградская, в деревне Ельдигино - имеются школа и детский сад (школьный автобус),*Магазины: сетевые и строительные (''Верный'', ''Магнит''),*Санаторий ''Виктория'',*В пешей доступности лес, река Вязь, Пестовское водохранилищеУСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:*Один собственник,*Без обременения,*Документы готовы к оперативной продаже.*Свободная продажа.МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ И ЖИТЬ!ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:Работа с МИЭЛЬ выгодно и надёжноЮридический сертификат — 100% гарантия чистоты сделки.Страхование недвижимости — ваша защита от рисков.Специальные ипотечные программы — низкие ставки от партнерских банков.Профессиональное сопровождение на всех этапах сделки — от подбора до регистрации права собственности.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 2045794.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПОСЕЛКЕ ОЛЬШАНКА!Продается 2 -этажный жилой дом общей площадью 279,8 кв. м. в закрытом коттеджном поселке Ольшанка.О ДОМЕ:*Дом расположен на участке 9 соток.*В основании дома заложен ленточный фундамент.*Стены из кирпичного блока толщиной 50 сантиметров.*Крыша: металлочерепица.*Фасад дома отштукатурен и окрашен.*Летняя терраса с панорамными окнами на 3 стороны.*Бассейн FRANMER (5,3x3x1,5) с автоматической очисткой воды (гарантия 50 лет).*Погреб 25 кв.м с бетонными стенами.*1 этаж: пол керамогранит, прихожая зона, техническое помещение, совмещенный санузел, просторная гостиная (дровянной камин), спальня, кухня-столовая с выходом на просторную летнюю террасу с панорамными окнами,*На первом этаже смонтирована система электрического отопления с контуром водяного пола (12Квт).*2 этаж: пол ламинат, 4 спальни, санузел, гардеробная комната, отопление электрообогреватели напольные.*Дом полностью меблирован и готов к проживанию.Бетонная лестница.Мебель остается по согласованию.Коммуникации:Электричество - 15 кВт,Септик,Вода - скважина 11 метров,Интернет.ОБ УЧАСТКЕ:*Дом построен на большом отдалении от проезжей части улицы, что обеспечивает полное отсутствие пыли и шума,*Участок огорожен,*По периметру дренажная система сточных вод,*На участке имеется хоз. постройки, мангальная зона,*На участке имеются плодово-ягодные кустарники, кустарники, теплица 3x5,*Навес (металлокаркас + поликарбонат) на 2 машина/места.ИНФРАСТРУКТУРА, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:*Закрытая, охраняемая территория коттеджного поселка,*Удобный выезд на Ярославское шоссе,*Деревня Раково 900 м,*Общественный транспорт до ж.д. ст. Правда или Зеленоградское, далее 50 мин на электричке до Ярославского вокзала,*На ж.д. станции Правда, Зеленоградская, в деревне Ельдигино - имеются школа и детский сад (школьный автобус),*Магазины: сетевые и строительные (''Верный'', ''Магнит''),*Санаторий ''Виктория'',*В пешей доступности лес, река Вязь, Пестовское водохранилищеУСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:*Один собственник,*Без обременения,*Документы готовы к оперативной продаже.*Свободная продажа.МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ И ЖИТЬ!ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:Работа с МИЭЛЬ выгодно и надёжноЮридический сертификат — 100% гарантия чистоты сделки.Страхование недвижимости — ваша защита от рисков.Специальные ипотечные программы — низкие ставки от партнерских банков.Профессиональное сопровождение на всех этапах сделки — от подбора до регистрации права собственности.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 2045738.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПОСЕЛКЕ ОЛЬШАНКА!Продается 2-этажный жилой дом общей площадью 85,6 кв. м. в закрытом коттеджном поселке Ольшанка.О ДОМЕ:*Дом расположен на участке 6 соток.*В основании дома заложена монолитная плита толщиной 30 сантиметров с утеплением из пеноплекса.*Стены из пеноблока толщиной 30 сантиметров.*Крыша: металлочерепица*Фасад дома отштукатурен с нанесением декоративной штукатурки.*Деревянная терраса 3x9 метров, крыша из прозрачного поликарбоната.*1 этаж: прихожая зона, просторная гостиная, спальня, кухня-столовая с выходом через техническое помещение на просторную крытую террасу, совмещенный санузел.*На первом этаже смонтирована система электрический Теплый пол. Кирпичные перегородки*2 этаж: соединен металлической раскладной лестницей. Одна спальня с двумя окнами, отопление напольные электрообогреватели.*Дом полностью меблирован и готов к проживанию.Коммуникации:Электричество - 15 кВт,Септик,Вода - скважина 11 м,Интернет.ОБ УЧАСТКЕ:*Дом построен на большом отдалении от проезжей части улицы, что обеспечивает полное отсутствие пыли и шума.*Расположен в тупике, что гарантирует отсутствие транзитного движения.*Участок огорожен и имеет отдельный (собственный) выход к реке Вязь, которая впадает в Пестовское водохранилище,*По периметру дома, дорожки, парковочное место покрыты брусчаткой,*На участке имеется огороженная территория с банным чаном, мангальная зона.*Участок ровный, имеются плодово-ягодные кустарники, парник.*Достаточно места для личной парковки.*Мебель остается по договоренности.ИНФРАСТРУКТУРА, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:*Закрытая, охраняемая территория поселка,*Удобный выезд на Ярославское шоссе,*Деревня Раково 900 м,*Общественный транспорт до ж.д. ст. Правда или Зеленоградское, далее 50 мин на электричке до Ярославского вокзала,*На ж.д. станции Правда, Зеленоградская, в деревне Ельдигино - имеются школа и детский сад (школьный автобус),*Магазины: сетевые и строительные (''Верный'', ''Магнит''),*В пешей доступности лес, река Вязь, Пестовское водохранилищеУСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:*Один собственник,*Без обременения,*Документы готовы к оперативной продаже.*Свободная продажа.МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ И ЖИТЬ!ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:Работа с МИЭЛЬ выгодно и надёжноЮридический сертификат — 100% гарантия чистоты сделки.Страхование недвижимости — ваша защита от рисков.Специальные ипотечные программы — низкие ставки от партнерских банков.Профессиональное сопровождение на всех этапах сделки — от подбора до регистрации права собственности.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 2045794.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПОСЕЛКЕ ОЛЬШАНКА!Продается 2 -этажный жилой дом общей площадью 279,8 кв. м. в закрытом коттеджном поселке Ольшанка.О ДОМЕ:*Дом расположен на участке 9 соток.*В основании дома заложен ленточный фундамент.*Стены из кирпичного блока толщиной 50 сантиметров.*Крыша: металлочерепица.*Фасад дома отштукатурен и окрашен.*Летняя терраса с панорамными окнами на 3 стороны.*Бассейн FRANMER (5,3x3x1,5) с автоматической очисткой воды (гарантия 50 лет).*Погреб 25 кв.м с бетонными стенами.*1 этаж: пол керамогранит, прихожая зона, техническое помещение, совмещенный санузел, просторная гостиная (дровянной камин), спальня, кухня-столовая с выходом на просторную летнюю террасу с панорамными окнами,*На первом этаже смонтирована система электрического отопления с контуром водяного пола (12Квт).*2 этаж: пол ламинат, 4 спальни, санузел, гардеробная комната, отопление электрообогреватели напольные.*Дом полностью меблирован и готов к проживанию.Бетонная лестница.Мебель остается по согласованию.Коммуникации:Электричество - 15 кВт,Септик,Вода - скважина 11 метров,Интернет.ОБ УЧАСТКЕ:*Дом построен на большом отдалении от проезжей части улицы, что обеспечивает полное отсутствие пыли и шума,*Участок огорожен,*По периметру дренажная система сточных вод,*На участке имеется хоз. постройки, мангальная зона,*На участке имеются плодово-ягодные кустарники, кустарники, теплица 3x5,*Навес (металлокаркас + поликарбонат) на 2 машина/места.ИНФРАСТРУКТУРА, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:*Закрытая, охраняемая территория коттеджного поселка,*Удобный выезд на Ярославское шоссе,*Деревня Раково 900 м,*Общественный транспорт до ж.д. ст. Правда или Зеленоградское, далее 50 мин на электричке до Ярославского вокзала,*На ж.д. станции Правда, Зеленоградская, в деревне Ельдигино - имеются школа и детский сад (школьный автобус),*Магазины: сетевые и строительные (''Верный'', ''Магнит''),*Санаторий ''Виктория'',*В пешей доступности лес, река Вязь, Пестовское водохранилищеУСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:*Один собственник,*Без обременения,*Документы готовы к оперативной продаже.*Свободная продажа.МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ И ЖИТЬ!ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:Работа с МИЭЛЬ выгодно и надёжноЮридический сертификат 100% гарантия чистоты сделки.Страхование недвижимости ваша защита от рисков.Специальные ипотечные программы низкие ставки от партнерских банков.Профессиональное сопровождение на всех этапах сделки от подбора до регистрации права собственности.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 2045794.ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПОСЕЛКЕ ОЛЬШАНКА!Продается 2 -этажный жилой дом общей площадью 279,8 кв. м. в закрытом коттеджном поселке Ольшанка.О ДОМЕ:*Дом расположен на участке 9 соток.*В основании дома заложен ленточный фундамент.*Стены из кирпичного блока толщиной 50 сантиметров.*Крыша: металлочерепица.*Фасад дома отштукатурен и окрашен.*Летняя терраса с панорамными окнами на 3 стороны.*Бассейн FRANMER (5,3x3x1,5) с автоматической очисткой воды (гарантия 50 лет).*Погреб 25 кв.м с бетонными стенами.*1 этаж: пол керамогранит, прихожая зона, техническое помещение, совмещенный санузел, просторная гостиная (дровянной камин), спальня, кухня-столовая с выходом на просторную летнюю террасу с панорамными окнами,*На первом этаже смонтирована система электрического отопления с контуром водяного пола (12Квт).*2 этаж: пол ламинат, 4 спальни, санузел, гардеробная комната, отопление электрообогреватели напольные.*Дом полностью меблирован и готов к проживанию.Бетонная лестница.Мебель остается по согласованию.Коммуникации:Электричество - 15 кВт,Септик,Вода - скважина 11 метров,Интернет.ОБ УЧАСТКЕ:*Дом построен на большом отдалении от проезжей части улицы, что обеспечивает полное отсутствие пыли и шума,*Участок огорожен,*По периметру дренажная система сточных вод,*На участке имеется хоз. постройки, мангальная зона,*На участке имеются плодово-ягодные кустарники, кустарники, теплица 3x5,*Навес (металлокаркас + поликарбонат) на 2 машина/места.ИНФРАСТРУКТУРА, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:*Закрытая, охраняемая территория коттеджного поселка,*Удобный выезд на Ярославское шоссе,*Деревня Раково 900 м,*Общественный транспорт до ж.д. ст. Правда или Зеленоградское, далее 50 мин на электричке до Ярославского вокзала,*На ж.д. станции Правда, Зеленоградская, в деревне Ельдигино - имеются школа и детский сад (школьный автобус),*Магазины: сетевые и строительные (''Верный'', ''Магнит''),*Санаторий ''Виктория'',*В пешей доступности лес, река Вязь, Пестовское водохранилищеУСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:*Один собственник,*Без обременения,*Документы готовы к оперативной продаже.*Свободная продажа.МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ И ЖИТЬ!ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:Работа с МИЭЛЬ выгодно и надёжноЮридический сертификат 100% гарантия чистоты сделки.Страхование недвижимости ваша защита от рисков.Специальные ипотечные программы низкие ставки от партнерских банков.Профессиональное сопровождение на всех этапах сделки от подбора до регистрации права собственности.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 2045738.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПОСЕЛКЕ ОЛЬШАНКА!Продается 2-этажный жилой дом общей площадью 85,6 кв. м. в закрытом коттеджном поселке Ольшанка.О ДОМЕ:*Дом расположен на участке 6 соток.*В основании дома заложена монолитная плита толщиной 30 сантиметров с утеплением из пеноплекса.*Стены из пеноблока толщиной 30 сантиметров.*Крыша: металлочерепица*Фасад дома отштукатурен с нанесением декоративной штукатурки.*Деревянная терраса 3x9 метров, крыша из прозрачного поликарбоната.*1 этаж: прихожая зона, просторная гостиная, спальня, кухня-столовая с выходом через техническое помещение на просторную крытую террасу, совмещенный санузел.*На первом этаже смонтирована система электрический Теплый пол. Кирпичные перегородки*2 этаж: соединен металлической раскладной лестницей. Одна спальня с двумя окнами, отопление напольные электрообогреватели.*Дом полностью меблирован и готов к проживанию.Коммуникации:Электричество - 15 кВт,Септик,Вода - скважина 11 м,Интернет.ОБ УЧАСТКЕ:*Дом построен на большом отдалении от проезжей части улицы, что обеспечивает полное отсутствие пыли и шума.*Расположен в тупике, что гарантирует отсутствие транзитного движения.*Участок огорожен и имеет отдельный (собственный) выход к реке Вязь, которая впадает в Пестовское водохранилище,*По периметру дома, дорожки, парковочное место покрыты брусчаткой,*На участке имеется огороженная территория с банным чаном, мангальная зона.*Участок ровный, имеются плодово-ягодные кустарники, парник.*Достаточно места для личной парковки.*Мебель остается по договоренности.ИНФРАСТРУКТУРА, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:*Закрытая, охраняемая территория поселка,*Удобный выезд на Ярославское шоссе,*Деревня Раково 900 м,*Общественный транспорт до ж.д. ст. Правда или Зеленоградское, далее 50 мин на электричке до Ярославского вокзала,*На ж.д. станции Правда, Зеленоградская, в деревне Ельдигино - имеются школа и детский сад (школьный автобус),*Магазины: сетевые и строительные (''Верный'', ''Магнит''),*В пешей доступности лес, река Вязь, Пестовское водохранилищеУСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:*Один собственник,*Без обременения,*Документы готовы к оперативной продаже.*Свободная продажа.МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ И ЖИТЬ!ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:Работа с МИЭЛЬ выгодно и надёжноЮридический сертификат 100% гарантия чистоты сделки.Страхование недвижимости ваша защита от рисков.Специальные ипотечные программы низкие ставки от партнерских банков.Профессиональное сопровождение на всех этапах сделки от подбора до регистрации права собственности.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!ЗВОНИТЕ!

Арт. 68583811 Загородный дом, в коттеджном посёлке Ольшанка. Для тех, кто ценит комфорт и уединение с природой! Выход в лес с участка. Круглогодичное проживание с возможностью пропискиЭтот дом можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой 14,75% и первоначальным взносом 15%!Наш дом построен по всем строительным нормам, с использованием дорогостоящих материалов. Строили дом для себя, а не на продажу. В 5 минутах езды расположен обустроенный центральный пляж с песчаным берегом, на котором находится детская и спортивная площадка, живописная зона отдыха. Сетевые магазины , фирменные магазины молочной и мясной продукции, в 10 минутах. Дом расположен в закрытом камерном коттеджном поселке, находящемся в 38км от МКАД по Ярославскому шоссе, в Пушкинском районе, рядом с село Ельдигино. В 2 км от участка находится Учинское водохранилище, в пешей доступности - р. Ольшанка, недалеко располагается санаторий ''Виктория'' с бассейном и физиотерапией.Об участке: • Участок ровной формы, 10,31 соток граничит с лесом, есть выход. Лес благоустроен, посажены сосны и дубы• Все необходимые коммуникации на участке: электричество 15 Вт, вода-скважина, канализация• Высажены плодоносящие деревья, кустарники, кедр (9шт) привезен из Cибири• На участке расположена потрясающая русская баня с террасой и панорамным видом на прекрасный лес, беседка, дровяник полный дров, бытовка 3м х 4м утепленная, обшитая с двух сторон вагонкой. Об инженерных системах: • Канализация септик - Биокси (очистка воды 99%- техническая вода, можно поливать огород),• Электричество 15 кВт,• Магистральный газ, находится по границе коттеджного поселка, ведутся переговоры о заведении в поселок,• Отопление - дровяной котел, электрокотел, камин, в комнатах радиаторы Buderus с терморегулятором,• Камин дровяной финский Tulikivi талько-хлорид, сутки держит тепло после протопки, панорамная дверца с закалённым стеклом, дымоход Schiedel до 2го этажа (каменные блоки),• Бойлер на 200 литров европейского производства• Водоснабжение - скважина с автоматической подачей воды и системой очистки, вода прошла все тесты на чистоту и примеси.О доме: Современный теплый и комфортный коттедж площадью 139,7 м Дом изготовлен из оцилиндрованного бревна диаметром 24 (сосна зимняя кировская), конопатка льно-джут изнутри и снаружи Фундамент - ленточный 8м х 9.6м Крыша покрыта мягкой черепицей Железная входная дверь Окна и дверь (выход на веранду) пластиковые профиль Rehau, двухкамерные Электрика: потолочные треки, ретро-проводка berroni (керамическая основа и деревянные накладки), wi-fi роутер (подключен тариф) Теплый пол Лестница на 2й этаж: ступени и поручни из ясеня, касауры - сосна 2 санузла Кухня оборудована современным кухонным гарнитуром со встроенной новой техникой BOSCHО бане Баня изготовлена из оцилиндрованного бревна диаметром 20 (сосна зимняя кировская), конопатка льно-джут изнутри и снаружи,Размер 5.5м х 5.5м, состоит из террасы, комната отдыха, душевая и парная комнаты, чердак. Фундамент сваи, Крыша черепица мягкая, Парная - обшита липой, полоки - липа, печка - закрытая каменка Ферингер, камень - экологически чистый жадеит (натурал камень), портал печи отделан ламелиями и облицовочной плиткой змеевик (натурал камень), дверь стеклянная матовая термостойкая, Душевая- электрический теплый пол, электрический бойлер Electrolux 100л (нагрев до 70град), полки и скамейка - липа, душевая система - латунь Timo, дверь стеклянная матовая термостойкая Комната отдыха- портал печи Ферингер: панорамная стеклянная дверь закаленная, отделка ламелью, фартук змеевик, половая доска сосна, диван 3х - местный раскладной, деревянный стеллаж, лестница на чердак складная Fakro, электрика ретро-проводка berroni, (керамическая основа и деревянные накладки). Чердак: два вентиляционных окошка, матрац и большая подушка из сена (придающая, невероятный аромат), дубовые и березовые веники, свет.О сделке: • 1 собственник, без обременений• Материнский капитал не использован• Все документы готовы к сделкеЮридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки от нас гарантировано.Звоните в любое время, согласуем оперативный показ!

Код объекта: 2045738.ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПОСЕЛКЕ ОЛЬШАНКА!Продается 2-этажный жилой дом общей площадью 85,6 кв. м. в закрытом коттеджном поселке Ольшанка.О ДОМЕ:*Дом расположен на участке 6 соток.*В основании дома заложена монолитная плита толщиной 30 сантиметров с утеплением из пеноплекса.*Стены из пеноблока толщиной 30 сантиметров.*Крыша: металлочерепица*Фасад дома отштукатурен с нанесением декоративной штукатурки.*Деревянная терраса 3x9 метров, крыша из прозрачного поликарбоната.*1 этаж: прихожая зона, просторная гостиная, спальня, кухня-столовая с выходом через техническое помещение на просторную крытую террасу, совмещенный санузел.*На первом этаже смонтирована система электрический Теплый пол. Кирпичные перегородки*2 этаж: соединен металлической раскладной лестницей. Одна спальня с двумя окнами, отопление напольные электрообогреватели.*Дом полностью меблирован и готов к проживанию.Коммуникации:Электричество - 15 кВт,Септик,Вода - скважина 11 метров,Интернет.ОБ УЧАСТКЕ:*Дом построен на большом отдалении от проезжей части улицы, что обеспечивает полное отсутствие пыли и шума.*Расположен в тупике, что гарантирует отсутствие транзитного движения.*Участок огорожен и имеет отдельный (собственный) выход к реке Вязь, которая впадает в Пестовское водохранилище,*По периметру дома, дорожки, парковочное место покрыты брусчаткой,*На участке имеется огороженная территория с банным чаном, мангальная зона.*Участок ровный, имеются плодово-ягодные кустарники, парник.*Достаточно места для личной парковки.*Мебель остается по договоренности.ИНФРАСТРУКТУРА, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:*Закрытая, охраняемая территория поселка,*Удобный выезд на Ярославское шоссе,*Деревня Раково 900 м,*Общественный транспорт до ж.д. ст. Правда или Зеленоградское, далее 50 мин на электричке до Ярославского вокзала,*На ж.д. станции Правда, Зеленоградская, в деревне Ельдигино - имеются школа и детский сад (школьный автобус),*Магазины: сетевые и строительные (''Верный'', ''Магнит''),*Санаторий ''Виктория'',*В пешей доступности лес, река Вязь, Пестовское водохранилищеУСЛОВИЯ СДЕЛКИ:*Один собственник,*Без обременения,*Документы готовы к оперативной продаже.МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ И ЖИТЬ!РАБОТА С МИЭЛЬ ВЫГОДНО И НАДЁЖНО:Юридический сертификат 100% гарантия чистоты сделки.Страхование недвижимости ваша защита от рисков.Специальные ипотечные программы низкие ставки от партнерских банков.Профессиональное сопровождение на всех этапах сделки от подбора до регистрации права собственности.ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 2045794.ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПОСЕЛКЕ ОЛЬШАНКА!Продается 2 -этажный жилой дом общей площадью 279,8 кв. м. в закрытом коттеджном поселке Ольшанка.О ДОМЕ:*Дом расположен на участке 9 соток.*В основании дома заложен ленточный фундамент.*Стены из кирпичного блока толщиной 50 сантиметров.*Крыша: металлочерепица.*Фасад дома отштукатурен и окрашен.*Летняя терраса с панорамными окнами на 3 стороны.*Бассейн FRANMER (5,3x3x1,5) с автоматической очисткой воды (гарантия 50 лет).*Погреб 25 кв.м с бетонными стенами.*1 этаж: пол керамогранит, прихожая зона, техническое помещение, совмещенный санузел, просторная гостиная (дровянной камин), спальня, кухня-столовая с выходом на просторную летнюю террасу с панорамными окнами,*На первом этаже смонтирована система электрического отопления с контуром водяного пола (12Квт).*2 этаж: пол ламинат, 4 спальни, санузел, гардеробная комната, отопление электрообогреватели напольные.*Дом полностью меблирован и готов к проживанию.Бетонная лестница.Мебель остается по согласованию.Коммуникации:Электричество - 15 кВт,Септик,Вода - скважина 11 метров,Интернет.ОБ УЧАСТКЕ:*Дом построен на большом отдалении от проезжей части улицы, что обеспечивает полное отсутствие пыли и шума,*Участок огорожен,*По периметру дренажная система сточных вод,*На участке имеется хоз. постройки, мангальная зона,*На участке имеются плодово-ягодные кустарники, кустарники, теплица 3x5,*Навес (металлокаркас + поликарбонат) на 2 машина/места.ИНФРАСТРУКТУРА, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:*Закрытая, охраняемая территория коттеджного поселка,*Удобный выезд на Ярославское шоссе,*Деревня Раково 900 м,*Общественный транспорт до ж.д. ст. Правда или Зеленоградское, далее 50 мин на электричке до Ярославского вокзала,*На ж.д. станции Правда, Зеленоградская, в деревне Ельдигино - имеются школа и детский сад (школьный автобус),*Магазины: сетевые и строительные (''Верный'', ''Магнит''),*Санаторий ''Виктория'',*В пешей доступности лес, река Вязь, Пестовское водохранилищеУСЛОВИЯ СДЕЛКИ:*Один собственник,*Без обременения,*Документы готовы к оперативной продаже.*Свободная продажа.МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ И ЖИТЬ!РАБОТА С МИЭЛЬ ВЫГОДНО И НАДЁЖНО:Юридический сертификат 100% гарантия чистоты сделки.Страхование недвижимости ваша защита от рисков.Специальные ипотечные программы низкие ставки от партнерских банков.Профессиональное сопровождение на всех этапах сделки от подбора до регистрации права собственности.ЗВОНИТЕ!

Арт. 68359567 Готовый к проживанию дом рядом с водоемом! Об участке:Все коммуникации на участке: электричество, вода, канализация Крытый бассейн с автоматической системой очистки FRANMER (длина 5,3м, ширина 3м, глубина 1,5м)Плодовые деревья (яблони, сливы, грецкий орех, груши), кустарники (малина, черная смородина, крыжовник), туи, парник. Большая площадь участка, есть хозяйственная постройка с подведенной водой. Крытая парковка для 2-х и более машин.Так же в доме имеется обустроенный подвал, площадью 25 кВ.м, с системой хранения.О доме:Дом выполнен из Сталинградского кирпича, толщина стен - 50 см. На Цокольном этаже - крытый бассейн и помещение, в которой можно установить сауну. На 1 этаже просторная кухня 19.3, гостиная 26.2, спальня 16.8, застекленная веранда 17.6, техническое помещение с небольшой кухонной зоной 8.1. На 1 этаже Чешская печь KRATKI, стилизованная под камин. На 2 этаже холл, 4 просторные спальни, гардеробная 8.8. 2 санузла (на 1-м и 2-м этаже)Мансардный этаж. Дом готов к проживанию Мебель остается по договоренности.ВСЕГО в 35 км от МОСКВЫ по Ярославскому шоссе!О сделке:1 собственник, полная стоимость в договоре Без обременений и долгов. Отличное место для постоянного проживания, хорошие соседи, чистейший воздух, рыбалка, грибные места, тишина. Круглогодичный подъезд. Закрытый и охраняемый поселок находится в 10 минутах езды на машине (или 25 мин на автобусе) от ж.д. станции Правда или Зеленоградская Ярославского направления. Рядом поселок Ельдигино с развитой инфраструктурой - магазины, аптеки, дворец культуры, детский сад, школа. В нескольких минутах езды на велосипеде песчаные пляжи с официально разрешенными местами для купания, а также есть оборудованный спуск для водомоторной техники. Для любителей снегоходов, квадроциклов, лодки это идеальное расположение.Звоните прямо сейчас! Будем рады ответить на все ваши вопросы!

Номер в базе: 10588842. Срочная продажа двухэтажного дома площадью 280 кв. м на собственном участке 9 соток в закрытом коттеджном поселке ''Ольшанка''. Объект полностью готов к проживанию и обладает комплексом преимуществ для комфортной жизни за городом. Ключевой особенностью является наличие крытого бассейна, который можно использовать круглогодично. На территории также расположен навес на два автомобиля и хозяйственные постройки для хранения инвентаря. Поселок находится в живописной локации вблизи реки Вязь, впадающей в Пестовское водохранилище, что обеспечивает отличные возможности для отдыха на природе. Территория поселка охраняется, гарантируя спокойствие и безопасность. Планировка дома площадью 280 кв. м предполагает возможность для удобного размещения большой семьи или организации гостевого пространства. Все документы оформлены, объект готов к сделке и подходит для приобретения с использованием ипотечного кредитования. Рассматриваются предложения от заинтересованных покупателей.Код пользователя: 155258

Улица Небесная. Красивое название, правда? Мне кажется, у домов на таких улицах особая энергетика — лёгкая, светлая, добрая.Я нашла для вас новый кирпичный дом, 2025 года постройки. Внутри — чистота, порядок и всё для того, чтобы просто заехать и начать жить.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:Кухня — центр притяжения— Здесь всё задумано так, чтобы собираться вместе. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу — это место, где хочется задержаться. Утром — завтрак, вечером — ужин, а за панорамным остеклением террасы — вид на участок. Даже зимой здесь светло и просторно.— Кухня уже оборудована всем, что нужно для жизни: встраиваемый холодильник, индукционная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина. Всё новое, всё работает, всё остаётся. Можно не думать о покупке техники — она уже здесь.Комнаты, в которых хочется быть— Три спальни. Две по 16 квадратов, третья — 13.5. В каждой — кондиционер. Тишина, прохлада, личное пространство для каждого.— Холл просторный — здесь уже стоит большой двустворчатый шкаф. Одна секция для одежды на плечиках, другая — с полками. Всё продумано, ничего не надо докупать.— Есть отдельная постирочная-кладовая. Всё, что нужно для быта, собрано в одном месте. Котельная тоже отдельная.По дому — тёплые полы в гостиной, холле, кухне и санузлах. Зимой приятно ступать босиком.ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:Участок, который ждёт ваших идей— 15 соток с естественным уклоном. Я вижу в этом не минус, а возможность. Террасы, альпийская горка, зонирование — простор для ландшафтного дизайна.— А площадка перед домом — ровная, залитая бетоном. — Можно ставить машину, можно играть детям, можно выносить стол и собираться с друзьями.— Дом огорожен, есть откатные ворота. Безопасно. Спокойно. Уединённо.Всё уже работает— Вода — центральная. Свет — 15 кВт. Канализация — индивидуальный септик. Собственник не стал рисковать с общепоселковыми сетями — сделал свою, надёжную. Вы не зависите от соседей, аварий и перегрузок.— Про газ: если он вам нужен — он есть. Газ подведён к границе участка. Собственник готов быстро организовать подключение, если это станет вашим решением. А пока дом комфортно отапливается электричеством по сельскому тарифу.Всё рядомДороги в посёлке сейчас асфальтируют. Рядом — Голенищево, Еремино, Нагорное. Магазины, аптеки, пункты выдачи — всё под рукой. До Москвы — около 20 километров.Вместо точкиБерите тапочки. Заезжайте и живите. Наслаждайтесь уютом, обустраивайте пространство под свой вкус. Основа уже есть — крепкая, надёжная, качественная. Всё остальное — ваша история.Приезжайте. Постойте на участке, загляните в комнаты. Я уверена, вы почувствуете это сами.Звоните, я покажу вам этот дом.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Номер в базе: 12815041. Сноуборд или лыжи??Представьте: зимнее утро, чашка кофе, и через 10 минут вы уже на склоне. Вечером — камин, чай и снежный лес за окном. Летом — пляжи Икши, Пестово, велопрогулки по зелёным лесам Дмитровского района. Это место, где время течёт иначе.Участок в охраняемом коттеджном посёлке с тихой архитектурой. Дорога от МКАД — 45 минут по хорошему асфальту до самого участка. Рядом — ''Яхрома'', ''Сорочаны'', ''Волен'': не только горнолыжка, но и картинг, парк развлечений. Инфраструктура в шаговой доступности — ''Леруа'', ''Глобус'', магазины, аптеки, рестораны.На участке уже стоит дом в стиле А-фрейм. Внутри — пока чистый холст. Это не минус, а приглашение к творчеству: вы делаете пространство таким, каким мечтаете. Для себя — уютное шале с видом на природу. Или для гостей — здесь всегда будет спрос в любое время года. Выбор за вами.Это не просто участок. Это место, где хочется остаться.Интересно? Звоните! Буду рада ответить на интересующие вопросы!Код пользователя: 58609

Представляем Вашему вниманию эксклюзивное предложение в с. Абрамцево в 55 км от МКАД по Ярославскому шоссе.В центре с. Абрамцево, рядом с лесом продается участок с домом на участке 15 соток.Это стародачный поселок, в окружении вековых деревьев, вдали от суеты мегаполиса, красивое, живописное, экологически чистое и тихое место с хорошими интеллигентными соседями для людей, которые ищут уединения у истоков природы, не ограничивающих себя в прелестях современной жизни.Характеристики участка:•Площадь: 15 соток,•Категория: земли населенных пунктов, ВРИ: для ИЖС, с межеванием, его кадастровый номер: 50:05:0040707:56•Участок лесной и окружен взрослыми лесными деревьями, создавая атмосферу уединения и гармонии с природой.Описание дома:Дом 2009 г.п., 151,3 кв.м., на ленточном бетонном фундаменте, брусовой (КЕДР) 200 мм, кровля металлочерепица, пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. По планировке, на 1-м этаже: большая открытая веранда, прихожая 12,2 кв.м. (из которой вход в гараж и котельную, а также в гостиную с камином и вторым светом площадью 20,2 кв.м. из неё вход: на просторную кухню 17,5 кв.м. со вторым выходом из дома на веранду, а также холл с лестницей на 2-й мансардный этаж, также большой с/у в котором джакузи, душевая кабина, а также электрическая сауна с купелью и обливным ведром, на мансардном этаже: холл, три изолированные спальни (17,4+10,3+9,3) кв.м., балкон и с/у. Внутри уютная обстановка, мебель, техника и все необходимые коммуникации:•Электричество: разведено по дому и строениям, 15 кВт, три фазы.•Вода: разведена по дому от собственного колодца на участке.•Канализация: септик из двух переливных колодцев.•Интернет: высокоскоростное оптоволокно.•Отопление от центрального газопровода.•Оборудован охранной сигнализацией.Дополнительные строения:На участке также находится застекленная беседка с барбекю, а также часть жилого дома, который можно использовать как гостевой домик или домик для помощника по дому.Преимущества расположения:Участок расположен в сухом месте и вдали от ж/д линии. Достопримечательности поблизости:•Музей-усадьба Абрамцево культурное наследие и историческая ценность региона. Ранее в XVIII в. здесь была устроена усадьба, которая получила известность благодаря своим владельцам: С.Т. Аксаков, С.И. Мамонтов, и гостившим в ней знаменитым современникам.•Вилла Альпина — роскошный отель в культурном центре Подмосковья. (спа-комплекс, бассейны, рестораны и номера).Транспортная доступность:Также можно добраться общ. транспортом: 15-20 мин пешком до платформы: Радонеж (от этой платформы в течение часа можно добраться на электричке до Ярославского вокзала г. Москвы (м. Комсомольская), 600 м. пешком от домдо магазина Продукты, 3 км (5 мин. на автомобиле или 30-35 мин пешком) до Музея-усадьбы Абрамцево и Виллы-Альпины.1 взрослый собственник. д-ты основания - ДКП в 2006 и кадастровый паспорт в 2009СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Никто не проживает и не зарегистрирован.

Просторный дом 230 м² с пристройкой (башня) в СНТ Шустино / 12 соток / Газ рядом / Ипотека Локация: СНТ Шустино (94 дома, тихое место). Рядом горнолыжные курорты Яхрома и Сарычаны. О доме (2 этажа + гостевая): Статус: Жилой дом, возможна постоянная прописка. Конструкция: Надежный фундамент ФБС. Стены — бревно + облицовочный кирпич (утепление минватой 300 мм). Комнаты: 6 жилых комнат + кухня 24 кв.м. Высота потолков 2.7 м. Удобства: Раздельный санузел, душевая, сауна 7 кв.м на первом этаже. Коммуникации: Свет 5 кВт (3 фазы), септик, дренаж по периметру. Газ в 2-х метрах от забора (подведение за Ваш счет, труба рядом). Участок (12 соток): Два участка по 6 соток объединены в один. Гостевой домик 22 кв.м, сарай 15 кв.м, парковка на 2 авто. Сад: яблони, сливы, вишни, черешня, смородина, ежевика, крыжовник, клубника. Декоративные туи (15 шт.), сосны, ели, березы, альпийская горка. Пруд 6 кв.м и солнечные фонари по участку для вечерней атмосферы. Бонус: Вся мебель и бытовая техника остаются новым хозяевам. Цена: 8500000руб.Сборы СНТ: 12 500 руб./год. Звоните прямо сейчас! Организуем быстрый просмотр. Поможем с одобрением ипотеки под 11,9%.Арт. 139299220

ID 846256 Современная загородная резиденция общей площадью 419 м² расположена на участке 20 соток в КП Пестово. Проект выполнен архитектурным бюро Александры Федоровой.В основном доме площадью 305 м² пространство поделено на общую, приватную, гостевую зоны. На 1 этаже: гостиная, кухня-столовая, спальня с ванной комнатой, кабинет, гардеробная, кладовые, котельная, гараж на 2 машины. Предусмотрен выход на террасу площадью 62,53 м². На 2 этаже: мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной, 2 спальни, ванная комната, постирочная, террасы. Интерьер дома выдержан в спокойных природных оттенках, использованы натуральные материалы. Комнаты обставлены итальянской мебелью B&B Italia, Poliform. В ванных комнатах установлена немецкая сантехника Hansgrohe, на кухне бытовая техника Gaggenau. В гостевом доме площадью 114 м² находится гостиная, кухня-столовая, спальня с ванной комнатой, сауна, терраса с барбекю-зоной. Для персонала выделен отдельный блок: кухня, спальня, ванная комната. На придомовом участке 20 соток выполнен ландшафтный дизайн: выложены дорожки, установлено освещение, высажены деревья и кустарники. На участке дополнительно предусмотрен холодный гараж для размещения 2 машиномест, спец. техники или катера. Участник Ассоциации АРЕА.

Продается готовый дом для круглогодичного проживания 110 кв.м. с участком 11 соток в 37 км от МКАД в живописном поселке с хвойным лесом прям за участком. Стоимость за все указана настоящая.Редкий лесной участок.Дом из сухой строганой доски с вентилируемым фасадом и соблюдением всех технологий.Предлагаем за 1 месяц оперативно по вашему выбору сделать финишную отделку, есть готовые варианты дизайна. Под ключ по договору дополнительно от указанной цены от 1 до 1.8 млн в зависимости от ваших потребностей. Дизайн проект в подарок.Отделка - планкен под покраску (цвет на ваш выбор), напольное покрытие ламинат (возможна замена на массив дуба или паркет по вашему желанию).Инженерка, электрика и коммуникации так же разведены по дому.Благоустройство участка, парковка и терасса так же входят в стоимость ремонта и отделки.В фото добавили варианты отделки в другом нашем поселке на Новой Риге.Площадь дома: 110 м²Этажность: 1Площадь участка:10.5 соток в коттеджном посёлке Журавли Дмитровского района. Локация и транспортная доступность:37 км от МКАДНаходится рядом с деревней КалчугаУдобный подъезд по Ярославскому шоссе, без пробок и сложных развязокВблизи река Воря, лесной массив и живописные поля Ж/д станция в 10 км Образование рядом:Общеобразовательная школа и детский сад - 7 км (10 минут на машине)Частная школа - 18 км Инфраструктура и благоустройство: Электричество 15 кВт на участокЦентральное водоснабжение и газопроводАсфальтированные дороги, уличное освещениеОхрана и видеонаблюдение на въездеДетская площадка, зоны отдыха, прогулочные аллеи Условия покупки:Возможна обычная не семейная ипотека. Звоните или пишите - расскажу подробности, договоримся на просмотр. Обмен на авто или земельные участки большего размера возможен.

Жилой 2-этажный дом в деревне Спас-Каменка Дмитровский округ!Преимущества дома:— Двухэтажный дом 2019 года постройки.— Общая площадь дома 140 м2.— На первом этаже при входе помещение бойлерной и прихожая. Далее располагаются просторная гостиная, кухня-столовая, а также совмещенный санузел с ванной.— На втором этаже 3 спальных комнаты — мастер-спальня со своей гардеробной, детская комната и гостевая, и также имеется совмещенный санузел с ванной.— В доме выполнен дизайнерский ремонт в светлых тонах, в каждом помещении предусмотрены разные сценарии освещения, что создает дополнительный уют.— На первом этаже теплые полы по всему периметру дома, на втором этаже теплый пол в санузле (с антифризом).— Дом построен из газобетонных блоков с отделкой облицовочным кирпичом, толщина стен 43см. Перекрытие между этажами монолит с армопоясом 20 см.— Фундамент монолитная плита 40 см с отмосткой.— Крыша мягкая кровля.— Окна Rehau.— Есть мансардный технический этаж.— Электричество 15 кВт (двухтарифный).— Газ по границе участка (разрешение есть).— Вода колодец 13 колец с глубинным насосом.— Септик с переливом.— Участок 7,3 соток, правильной прямоугольной формы. Категория земель — земли населенных пунктов, ВРИ — ИЖС.—В 50 метрах от дома водохранилище для активного летнего отдыха, в 5 мин ходьбы Спас-Каменский карьер с оборудованными пляжами, база отдыха Спас-Каменка и горнолыжный курорт.— Дом расположен в 1 км от выезда на Дмитровское шоссе.Преимущества деревни:— Деревня Спас-Каменка расположена в 30 км от МКАД.— В деревне асфальтированная дорога, территория деревни под охраной. — Хорошие приветливые соседи.— Инфраструктура в соседних Икше или Ермолино, вдоль Дмитровского шоссе расположены магазины, кафе, АЗС, ездит рейсовый автобус до метро Алтуфьево.Недвижимость в собственности более 5 лет. 2 собственника. Подходит под рыночную ипотеку.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Хотите просыпаться под пение птиц, дышать чистым воздухом и при этом не отказываться от удобств города? Мы нашли идеальный баланс.Это не просто ''стройка в поле'' и не ''дача выходного дня''. Это полноценный дом для круглогодичного проживания (ПМЖ и прописка уже есть) с отличным подъездом в любое время года.Преимущество дома:•Простор: 160 м² живого пространства. 3 изолированные спальни, 2 санузла, уютная мансарда — места хватит всем.•Надежность: Стены из теплого газобетона + облицовка кирпичом, а перекрытия — монолитная плита. Это не промерзает даже в суровые зимы.•Забота об удобствах: Дом реально обжит! Отопление (твердотопливный + электрический котел) работает без сбоев. Сантехника, свет, вода — всё включено, заезжайте сразу после подписания документов.•Скважина, септик, электричество 15 кВт (с возможностью увеличения). И главный бонус — газ в ближайшей перспективе (заявки на ТУ уже поданы).Преимущество участка:Участок ровный и сухой (сделан профессиональный дренаж дома и ливневки). Вас ждет ухоженный газон, плодовые кустарники и море пространства для реализации идей: есть место и под баню, и под бассейн, и под зону барбекю. Для машины — удобный навес.Преимущество места:—Дом в окружении леса — это реальная тишина и воздух. Но вы не оторваны от мира: рядом электричка, магазины и даже рестораны. Для активных — отличные маршруты для прогулок и спорта.—Здесь живут приятные, постоянные соседи. Здесь безопасно и тихо по-настоящему, а не ''на словах''.Звоните и приезжайте! Убедитесь лично, что загородная жизнь может быть комфортной каждый день. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки

Дом, в котором хочется остаться!131 квадратный метр. Высокие потолки: 4.3 м. — такой высоты нет даже в элитных квартирах. Просторно, светло, свободно. Семейная ипотека под 6% — это ваш шанс.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:Кухня-гостиная 50 м² — сердце дома. Светлая зона с выходом на террасуДве спальни по 14 м² — для родителей и гостейДетская или кабинет — отдельная комната для работы или учёбыПросторная гардеробная — система хранения, где поместится всёКотельная с бойлером 150 л — горячая вода всегдаСовмещенный санузел отделан керамогранитомТёплый и продуманныйДом построен так, чтобы в нём было комфортно круглый год:Стены: утепление 200 мм каменной ватой — не промерзают, дышат, сохраняют прохладу летомТёплые полы по всему дому — ходите босиком круглый годОкна: MELKE Smart (60 мм) с энергосберегающими стёкламиФасад: профнастил 0,5 мм (Drap) + планкен с маслом — премиальный внешний вид, не требует покраски годамиПанорамные окна MELKE Smart (60 мм) с энергосберегающими стёклами — зимой тепло, летом прохладно. Вы будете экономить до 30% на отоплении, просто наслаждаясь видом на сосны.Въезд: автоматические откатные ворота + забор по всему периметруГаз и коммуникации — без головной болиЗдесь всё уже подключено и работает:КоммуникацииГазМАГИСТРАЛЬНЫЙ по границе участкаВодоснабжениеЦЕНТРАЛЬНОЕ — уже в домеКанализацияЦЕНТРАЛЬНАЯ — уже подключенаЭлектричество15 кВтОтопление через электрический котел.Тёплые полы по всему дому + бойлер 150 лВам не нужно бурить скважину, копать септик, ждать подключения. Всё уже сделано!ПРЕИМУЩЕСТВА КП:Почему КП ''Лесная подкова'' — это преимущество?Застройщик ''Русские сезоны'' (известен по проектам ''Опушкино'' и ''Барское'') подошёл к обустройству посёлка продуманно: аккуратная разводка электричества, освещение, неплохие дороги .Посёлок окружён сосновым лесом — грибы, ягоды, чистый воздухОзеро в 200 метрах — летом купаниеОтличные соседи — большинство живут круглый годДороги чистят зимой — посёлок активный, жилойВъезд через КПП — безопасность и приватностьПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:2729 км от МКАД по Ярославскому шоссе 8 минут до ж/д станции Зеленоградская на машинеОстановка в 1 минуте пешком (автобус до станции и до Пушкино)13 км до Пушкино / Ивантеевки — ТЦ Глобус, Лемана Про, Ашан, Пятёрочка, МагнитМагазин и Музей сырка — 2 минуты пешкомПестовское водохранилище (пляжи, яхт-клубы, кафе) — 1015 минут на машине Приезжайте. Посмотрите. Почувствуйте, как здесь дышится.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Лот 49484985. Продается земельный участок 33 сотки с капитальным домом 800 кв.м. в престижном поселке Лесные Поляны (Тарасовка, Пушкинский р-н). Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать дом мечты, не тратя годы на проектирование и ожидание усадки фундамента.ОБ УЧАСТКЕ:Площадь: 33 сотки.Статус: ЛПХ (идет процесс перевода в ИЖС, что позволит оформить ипотеку).Преимущества: Межевание проведено, границы согласованы. Участок позволяет реализовать любые ландшафтные решения.О ДОМЕ:Кирпичная коробка с панорамным остеклением и крышей. Надежность: Фундамент (ленточный, блоки ФБС, монолит) заложен на глубину более 2 метров. Имеется заключение независимой строительной экспертизы, подтверждающее идеальное состояние конструкций.Ваша выгода: Вы экономите время и деньги на ''нулевом цикле'' и согласованиях. Все архитектурные планы и чертежи есть в наличии. Вы получаете готовую ''базу'' и полную свободу в выборе финишной отделки и дизайна.КОММУНИКАЦИИ:Электричество: 15 кВт (380 В).Газ: подведен к участку (есть возможность подключения газгольдера).Водоснабжение и канализация: центральные (есть альтернатива в виде скважины и септика).Интернет: высокоскоростной (несколько провайдеров).ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Лесные Поляны — закрытый охраняемый поселок с КПП и видеонаблюдением. Уникальное сочетание векового леса, чистого воздуха и близости к Москве.На территории: пруд, зоны отдыха, фитнес-зал, детские и спортивные площадки.В шаговой доступности: магазины, аптеки, кафе.Транспорт: 3040 минут до центра Москвы по Ярославскому шоссе или на электричке. Удобный выезд к метро ''Ростокино'' и ''Медведково''.ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Один взрослый собственник.Полная стоимость в договоре.Без обременений.Готовы к любому виду расчета и обоснованному торгу.Приглашаю на просмотр! Звоните!

Лот 49480640. Продаём или обменяем на квартиру не просто Дом, а Резиденцию со спа-комплексом, с бассейном 25 м и баней 134 кв.м, спортивным залом и футбольным полем. На участке 30 соток два дома с гаражами для управляющего и охраны. Рядом Клязьминское водохранилище с удобным пляжем с песком и хорошим заходом. Все есть для большой дружной спортивной семьи. Пять спален, включая гостевую и круглую мастер-спальню. Один собственник. Земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Дом 2026г. строился на века, добротный, кирпичный. Окружение очень солидное.В Чиверево есть детская площадка, гостевая парковка, зона отдыха, спортивная площадка. Территория закрыта от посторонних, охраняется (есть КПП и видеонаблюдение). Коммуникации центральные (канализация, водоснабжение, газ, электричество). Деревня расположена в 23 км от Москвы по Осташковскому шоссе. Посёлок находится на полуострове и с трёх сторон окружён водой — Каналом имени Москвы и Клязьминским водохранилищем. Это престижное место с развитой инфраструктурой для отдыха (яхт-клубы, пляжи, рестораны). Откройте для себя идеальное место для перезагрузки — тихую гавань, где можно восстановить силы за один день. Цена обговаривается, возможна аренда.

Ваш новый дом мечты ждет вас в Некрасовском!Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение современный коттедж, возводимый в живописном поселке Некрасовский. Этот дом, площадью 145 кв.м., идеально подойдет для семейного гнездышка и может быть приобретен с использованием семейной ипотеки.Преимущества, которые вас поразят:•Идеальное расположение: Всего 10 минут пешком (850 метров) отделяют вас от железнодорожной станции ''Некрасовская'', откуда всего за 30 минут вы сможете добраться до самого сердца Москвы. При этом вы будете жить в тихом, зеленом и престижном районе загородной застройки, где есть вся необходимая городская инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники и магазины все в шаговой доступности.•Приватность и безопасность: Микропоселок, состоящий всего из трех коттеджей, огорожен высоким сплошным забором. Это гарантирует вам спокойствие, тишину и безопасность на вашем собственном участке. Автоматические въездные ворота обеспечат максимальный комфорт при заезде.•Продуманная планировка: Дом спроектирован с учетом классических архитектурных решений, что обеспечивает идеальный баланс функциональности и эстетики. Просторные, светлые комнаты с удобной планировкой и большими пластиковыми окнами создают ощущение свободы и уюта. Особого внимания заслуживает кухня-гостиная площадью 42 кв.м. с ''французским окном'' и дополнительным окном в зоне кухни.•Надежное строительство: Фундамент выполнен в виде монолитной железобетонной плиты. Стены из газосиликатного блока Bonolitтолщиной 30 см с утеплителем 5 см, а фасад отделан штукатуркой, покраской и элементами плитки или облицовочного кирпича. Кровля металлочерепица с утеплителем из минеральной ваты 20 см.•Все центральные коммуникации: К дому будут подведены газ, водоснабжение и электричество. Для канализации предусмотрен современный биосептик.•Собственный участок и парковка: В вашем распоряжении будет участок площадью 5 соток, а также два машиноместа на общей территории микропоселка.•Перспективы развития: Дом сдается без внутренней отделки, что дает вам полную свободу для реализации ваших дизайнерских идей. По вашему желанию, за дополнительную плату, можно выполнить любые виды внутренней отделки, включив их в ипотечный договор. Также возможна замена облицовки фасада и покрытия кровли.•Удобный подъезд: Всего 16 км от МКАД по Ярославскому или Щелковскому шоссе.•Экология и отдых: Всего в 1,6 км (20 минут ходьбы) находится река Уча с чистым песчаным пляжем идеальное место для летнего отдыха.•Историческое место: Поселок Некрасовский это легендарное стародачное место, где на протяжении многих поколений живут представители творческой интеллигенции.Срок сдачи дома июль 2026 года. На данный момент дом построен ведутся отделочные работы фасад. Подрядчик аккредитован в Сбербанке и Дом.рф, что гарантирует надежность и прозрачность сделки.Не упустите свой шанс стать обладателем уникального дома в прекрасном месте!Мы предлагаем оперативный показ, полное сопровождение сделки