Продажа домов, коттеджей в Истре

''Старт продаж! Успейте купить капитальный дом по цене на 30% ниже рыночной!''Продаётся индивидуальный жилой дом (адрес, возможна прописка) в коттеджном посёлке ''Подсолнух Парк''. Общая площадь - 213,5 кв.м, жилая - 180,2 кв. м. Площадь земельного участка - 9 соток. Кухня - 18,3 кв.м, Гостиная - 25,7 кв.м, 3 ванные, 4 спальни, кабинет - 14,5 кв.м, терраса - 17,8 кв.м. Отличная транспортная доступность - 45 минут до Москвы по Новорижскому шоссе, абсолютная экология В стоимость дома входят: земельный участок (кадастровый номер: 50:08:0070245:371), заведенные в дом коммуникации:1. Водоснабжение: индивидуальная скважина на каждый участок. Насосная станция GARDENA, глубина скважины 35-40 м, минимальный дебет 1,5/м3 в сутки.2. Электричество 15 КВт.3. Канализация: индивидуальный септик Nova Eko 5 на 4-6 человек. Скважина и септики обслуживаются управляющей компанией. Все дома рассчитаны на круглогодичное проживание. Коттедж полностью остеклен, профиль Брусбокс 60 мм. Внешняя отделка: фасадная система АМК срок службы 15 лет. Отделка цоколя декоративной штукатуркой. Металлические столбы под ворота и калитку, механические ворота и калитка. Фундамент монолитная плита. Несущие стены выполнены из газосиликатного блока Бонолит или ISTKULT (бывший YTONG). 400 мм - внешние стены, 250 мм - несущие стены, 100 мм межкомнатные перегородки. Перекрытие между 2 этажом и чердаком утеплены мин. ватой УРСА 200 мм. Кровля металлочерепица с водосточной системой.В посёлке предусмотрены: охрана, видеонаблюдение, уборка территории, вывоз мусора и снега, обслуживание внутрипоселковых коммуникаций и дорог, озеленение. Стоимость обслуживания - 6000 руб. в месяц.Развитая социальная инфраструктура посёлка, включая магазин, аптеку, детский сад, кафе, коворкинг, спортзал, банный комплекс, два пруда, детские и спортивные площадки. В перспективе собственный пруд (5 га.) с пляжной зоной и рыбалкой. КП примыкает с трёх сторон к лесному массиву 1200 га (ЛЕСФОНД, охотхозяйство). Вокруг посёлка большие лесные массивы с ягодами и грибами, выход в лесную зону с прогулочной эко-тропой.В 20 минутах от посёлка находятся крупные населённые пункты (г. Истра) с полным набором городской социальной инфраструктуры. Отличные конные клубы: ''Кингстейлс'', ''Карцево'' - в 1 км от посёлка. Вкусная пиццерия в Бужарово - ''ПИНЗА'' (10 минут на автомобиле). Пляж Истринского водохранилища - 8 км (8 мин. на автомобиле). Катание на воздушных шарах - 20 км (20 мин. на машине). Муниципальные детский сад и школа в д. Бужарово (10 минут на автомобиле).Самодостаточный посёлок для постоянного проживания, с благоустройством и готовыми инженерными коммуникациями. Сделай ремонт и живи.Возможен трейд-ин, использование маткапитала в случае ипотеки. Доступны льготные (семейная, IT, с господдержкой) и обычные ипотечные программы. Ипотека от 5%, первый взнос от 20%.Работаем с банками: Сбербанк, ВТБ, Росбанк, Дом.рф, Почта банк. Возможна беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Полное юридическое сопровождение.Звоните!

''Старт продаж! Успейте купить капитальный дом по цене на 30% ниже рыночной!''Продаётся индивидуальный жилой дом (адрес, возможна прописка) в коттеджном посёлке ''Подсолнух Парк''. Общая площадь - 281,5 кв.м, жилая - 231,9 кв. м. Площадь земельного участка - 9,97 соток. Кухня-столовая - 19,7 кв.м, гостиная - 25,9 кв.м, 3 сан.узла, 4 спальни, кабинет - 19,8 кв.м, терраса - 27,1 кв.м. Отличная транспортная доступность - 45 минут до Москвы по Новорижскому шоссе, абсолютная экология В стоимость дома входят: земельный участок (кадастровый номер: 50:08:0070245:677), заведенные в дом коммуникации:1. Водоснабжение: индивидуальная скважина на каждый участок. Насосная станция GARDENA, глубина скважины 35-40 м, минимальный дебет 1,5/м3 в сутки.2. Электричество 15 КВт.3. Канализация: индивидуальный септик Nova Eko 5 на 4-6 человек. Скважина и септики обслуживаются управляющей компанией. Все дома рассчитаны на круглогодичное проживание. Коттедж полностью остеклен, профиль Брусбокс 60 мм. Внешняя отделка: фасадная система АМК срок службы 15 лет. Отделка цоколя декоративной штукатуркой. Металлические столбы под ворота и калитку, механические ворота и калитка. Фундамент монолитная плита. Несущие стены выполнены из газосиликатного блока Бонолит или ISTKULT (бывший YTONG). 400 мм - внешние стены, 250 мм - несущие стены, 100 мм межкомнатные перегородки. Перекрытие между 2 этажом и чердаком утеплены мин. ватой УРСА 200 мм. Кровля металлочерепица с водосточной системой.В посёлке предусмотрены: охрана, видеонаблюдение, уборка территории, вывоз мусора и снега, обслуживание внутрипоселковых коммуникаций и дорог, озеленение. Стоимость обслуживания - 6000 руб. в месяц.Развитая социальная инфраструктура посёлка, включая магазин, аптеку, детский сад, кафе, коворкинг, спортзал, банный комплекс, два пруда, детские и спортивные площадки. В перспективе собственный пруд (5 га.) с пляжной зоной и рыбалкой. КП примыкает с трёх сторон к лесному массиву 1200 га (ЛЕСФОНД, охотхозяйство). Вокруг посёлка большие лесные массивы с ягодами и грибами, выход в лесную зону с прогулочной эко-тропой.В 20 минутах от посёлка находятся крупные населённые пункты (г. Истра) с полным набором городской социальной инфраструктуры. Отличные конные клубы: ''Кингстейлс'', ''Карцево'' - в 1 км от посёлка. Вкусная пиццерия в Бужарово - ''ПИНЗА'' (10 минут на автомобиле). Пляж Истринского водохранилища - 8 км (8 мин. на автомобиле). Катание на воздушных шарах - 20 км (20 мин. на машине). Муниципальные детский сад и школа в д. Бужарово (10 минут на автомобиле).Самодостаточный посёлок для постоянного проживания, с благоустройством и готовыми инженерными коммуникациями. Сделай ремонт и живи.Возможен трейд-ин, использование маткапитала в случае ипотеки. Доступны льготные (семейная, IT, с господдержкой) и обычные ипотечные программы. Ипотека от 5%, первый взнос от 20%.Работаем с банками: Сбербанк, ВТБ, Росбанк, Дом.рф, Почта банк. Возможна беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Полное юридическое сопровождение.

''Старт продаж! Успейте купить капитальный дом по цене на 30% ниже рыночной!''Пpoдаётся индивидуальный жилой дoм (адpеc, вoзмoжнa пpoпиcкa) в кoттeджнoм пocёлке ''Подсoлнух Парк''. Oбщaя плoщaдь - 166,3 кв.м, жилaя - 146,3 кв. м. Плoщaдь земельнoгo участка - 8,23 coтoк. Кухня-гoстиная - 38,08 кв.м, 3 сaн.узлa, 3 cпальни, кaбинет - 10,7 кв.м, теppaса - 16,35 кв.м. Oтличная тpaнспортная доcтупнoсть - 45 минут дo Mоcквы пo Hовopижcкому шоссе, абсолютная экология В стоимость дома входят: земельный участок 8,4 сотки, заведенные в дом коммуникации:1. Водоснабжение: индивидуальная скважина на каждый участок. Насосная станция GАRDЕNА, глубина скважины 35-40 м, минимальный дебет 1,5/м3 в сутки.2. Электричество 15 КВт.3. Канализация: индивидуальный септик Nоvа Еkо 5 на 4-6 человек. Скважина и септики обслуживаются управляющей компанией. Все дома рассчитаны на круглогодичное проживание. Коттедж полностью остеклен, профиль Брусбокс 60 мм. Внешняя отделка: фасадная система АМК срок службы 15 лет. Отделка цоколя декоративной штукатуркой. Металлические столбы под ворота и калитку, механические ворота и калитка. Фундамент монолитная плита. Несущие стены выполнены из газосиликатного блока ''Бонолит'' или ''ISТКULТ'' (бывший ''YТОNG''). 400 мм - внешние стены, 250 мм - несущие стены, 100 мм межкомнатные перегородки. Перекрытие между 2 этажом и чердаком утеплены мин. ватой УРСА 200 мм. Кровля металлочерепица с водосточной системой.В посёлке предусмотрены: охрана, видеонаблюдение, уборка территории, вывоз мусора и снега, обслуживание внутрипоселковых коммуникаций и дорог, озеленение. Стоимость обслуживания - 6000 руб. в месяц.Развитая социальная инфраструктура посёлка, включая магазин, аптеку, детский сад, кафе, коворкинг, спортзал, банный комплекс, два пруда, детские и спортивные площадки. В перспективе собственный пруд (5 га.) с пляжной зоной и рыбалкой. КП примыкает с трёх сторон к лесному массиву 1200 га (ЛЕСФОНД, охотхозяйство). Вокруг посёлка большие лесные массивы с ягодами и грибами, выход в лесную зону с прогулочной эко-тропой.В 20 минутах от посёлка находятся крупные населённые пункты (г. Истра) с полным набором городской социальной инфраструктуры. Отличные конные клубы: ''Кингстейлс'', ''Карцево'' - в 1 км от посёлка. Вкусная пиццерия в Бужарово - ''ПИНЗА'' (10 минут на автомобиле). Пляж Истринского водохранилища - 8 км (8 мин. на автомобиле). Катание на воздушных шарах - 20 км (20 мин. на машине). Муниципальные детский сад и школа в д. Бужарово (10 минут на автомобиле). Школьный автобус от школы в д. Бужарово.Самодостаточный посёлок для постоянного проживания, с благоустройством и готовыми инженерными коммуникациями. Сделай ремонт и живи.Возможен трейд-ин, использование маткапитала в случае ипотеки. Доступны льготные (семейная, IТ, с господдержкой) и обычные ипотечные программы. Ипотека от 5%, первый взнос от 20%.Работаем с банками: Сбербанк, ВТБ, Росбанк, Дом.рф, Почта банк. Возможна беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Полное юридическое сопровождение.Звоните и запишитесь на просмотр! Пн-Вс 9:00- 19:00.

Лот 8332. Эксклюзив INTERMARK! Дом для большой семьи!Представляем дом из клеёного бруса — лучшее предложение в посёлке! В 2018 году была выполнена реконструкция и перепланировка, полностью готов к заселению большой семьи. В доме 7 спален, а на первом этаже есть кабинет и комната свободного назначения — их при необходимости можно превратить в дополнительные спальни. Главная изюминка — просторная терраса с видом на лес и участок: она станет любимым местом для отдыха с ранней весны до поздней осени.Дом расположен на участке 18 соток с продуманным ландшафтным дизайном: здесь высажены плодовые деревья и кустарники. На территории расположены гараж на 2 машиноместа с котельной и квартирой для персонала, а также навес ещё на 2 машиноместа. Особая прелесть участка — его прилесное расположение: вы сможете организовать собственный выход в лес и наслаждаться прогулками в любое время.Коттеджный посёлок Новолеоново расположился в экологически чистом Истринском районе Московской области — в одном из самых живописных уголков Подмосковья, всего в 56 км по скоростному Новорижскому шоссе. Посёлок дарит ощущение уединения и гармонии с природой: его сердце — благоустроенный лесной парк площадью 6 га с прогулочными аллеями, игровыми и спортивными площадками, а также уютными зонами отдыха с беседками и скамейками.Безопасность и комфорт жителей обеспечены круглосуточной охраной и пропускной системой, а профессиональная управляющая служба поддерживает чистоту и порядок на всей территории. В пешей достуности находится отель Hilton Garden Inn Moscow New Riga с бассейном, SPAцентром, саунами, фитнесклубом, рестораном и пляжной зоной у озера — идеальное место для отдыха и оздоровления.Для семей с детьми посёлок особенно привлекателен благодаря близости престижной частной гимназии имени Б. Пастернака — она расположена всего в 5 минутах езды. Рядом есть и другие детские учебные заведения. Новолеоново — это продуманная среда для жизни, где каждая деталь создана для вашего комфорта: здесь вы обретёте баланс между уединением среди природы и доступом ко всем благам современной цивилизации. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA

Продается эксклюзивный 1-этажный дом в КП бизнес-класса Эсквайр Парк!Дом под ключ! С премиальной отделкой!Ищете идеальное место для жизни, где сочетаются комфорт, качество и природа? Этот просторный дом площадью 186 кв.м. — то, что вам нужно! Ключевые характеристики:• Прочный свайно-ростверковый фундамент (4 метра).• Стены из газобетонного блока с отделкой по фасаду коэкструзионными панелями — долговечными и экологичными.• премиальные радиаторы Zehnder Charleston• трубопроводы REHAU STABIL• электрокабеля Конкорд• вводные кабеля - Калужский кабель (ГОСТ)• входные двери алюминиевые с многофункциональным тонированным стеклопакетом• оконный профиль РЕХАУ GRAZIO ламинированный с двух сторон японский мультифункциональный стеклопакет• портальные панорамные окна с выходом на террасу.Вся сантехника премиального качества известных брендов! Дом частично меблирован ! Земельный участок:• Площадь 12 соток с ухоженным газоном.• Удобное парковочное место для двух автомобилей с электричеством для зарядки электромобиля. Коммуникации:Все центральные: электричество (15 кВт), канализация городская, водоснабжение городское и отопление от магистрального газа. Оптоволокно для быстрого интернета.Установлена погода-зависимая автоматика! Управление с телефона. Система кондиционирования в каждой комнате. Функциональная планировка:Уютная прихожая, гардеробная, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 спальни и мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной. Высокие потолки создают ощущение свободы. Инфраструктура:КП Эсквайр Парк находится на живописном берегу реки Истра. Для жителей предусмотрен благоустроенный спуск к набережной, детская площадка и спортивные зоны. В шаговой доступности супермаркет, аптека, фитнес-центр и многое другое. Транспортная доступность:Всего 50 км до МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. 15 минут до ж/д станции Истра.Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Все документы готовы к сделке. Один собственник! Свободная продажа!На конструктив дома и инженерку 3 года гарантия!!!Это стоит увидеть!!!Ваш новый дом ждет вас!

Описание домаЯ собственик. Участок с выходом к лесу и реке. Новый дом в котеджном поселке Горки 9-18 Клинского района. От МКАД 76км. Дорога из Москвы занимает 1 час 15 минут. Дом с новым ремонтом, полностью готов к проживанию.Строили для себя, но изменились семейные обстоятельства, поэтому решили продать. Место выбирали почти два года. Посёлок обжитой, многие проживают круглогодично. Возле въезда находится строительный рынок и автобусная остановка. В ближайшей деревня(2км) есть несколько магазинов(Магнит, Пятерочка), школа, дом культуры, фруктовые ларьки, Ozon, Wildberries. Прямо в поселке продают домашние продукты(молоко, яйца, мясо кролика). Летом очень много грибов. До районного центра Клин 30 минут на машине. В 15 минутах расположен отель Изумрудный лес с шикарной рыбалкой. В самом поселке есть оборудованный пруд для купания и ловли карасей, детская площадка. Дом с полной отделкой под ключ. Установлена кухня с встроенной техникой (холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, электрический духовой шкаф, микроволновая печь, винный шкаф, газовая сварочная панель). Подключен магистральный газ и септик. Вода в доме из колодца(установлен насос). Дом построен в 2023 году на свайном железобетонном фундаменте. Перекрытия 1-го и 2-го этажа железобетонные, толщиной 200мм. Для кладки использовали газоблок D500 толщиной 400мм. Над дверьми и окнами лежат заводские бетонные перемычки. Есть полностью благоустроенный чердак для хранения. По всему первому этажу и в сан.узлах 2-го этажа сделаны теплые водяные полы. Установлен бойлер на 200л, станция очистки воды, источник бесперебойного питания на случай отключения света, система контроля протечки Нептун, камеры видеонаблюдения в доме и на улице. На всем участке работает Wi-fi. Потолки из гипсокартона в 2слоя, покрашены дорогой краской. На второй этаж ведет бетонная лестница облицованная дубом. Вокруг дома полностью готова водосточная система, подшивка софитов деревом, отмостка. Выполнена дренажная система. Отопление и водопровод на Rehau(сшитый полиэтилен) без скрытых соединений, что исключает протечки в полах и стенах. Установлен газовый котел Valiant с возможностью дистанционного управления.Вся электрическая разводка сделана самым лучшим ГОСТовским кабелем, без использования распаечных коробок.К телевизорам подведен интернет кабель категории 6е. В доме 4 больших спальни, 3 санузла(один с ванной, два с душем), просторная гостиная с камином и кухня с выходом на террасу. На террасе проложен электрический теплый пол, приятно обедать даже поздней осенью. В каждой комнате установлен кондиционер.Снаружи дом облицован клинкерной плиткой ручной работы. Вода из собственного колодца, канализация септик, электричество 20квт.Вокруг участка сделан забор с откатными воротами. Фасад столбы облицованные натуральным камнем с заполнением из лиственницы. Боковые и задняя сторона из металлического штакетника. Дом строили под контролем опытного прораба.

ЛОТ: h3762ДОМ: Новый дом под ключ на красивом лесном участке. Камерное место, минимум соседей. Дом построен из бревна большого диаметра, меблирован и укомплектован бытовой техникой. Интерьер дома стилистически выдержан, начиная от фарфоровых розеток, картин и заканчивая текстилем. В доме грамотная планировка, из преимуществ единая зона кухни - столовой - гостиной с выходом на террасу и спальня на первом этаже. Из окон открывается шикарный вид на лесной участок. УЧАСТОК: Лесной участок с вековыми елями, березами и вязами. Белки здесь частые гости. На участке сделано освещение и проложена дорожка. Выполнен ландшафт, сделаны дренажная и ливневая системы. На участке баня и навес на 2 а/м с помещением для хранения. Аромат хвои и пение птиц. Участок прилегает к лесу, возможно увеличение участка, оформив аренду на 48 лет.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Жилой охраняемый поселок Ласковый май расположен в 45 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. Уютное природное место в окружении хвойного леса. Все соседи построены и проживают круглогодично. Невысокие коммунальные платежи. На территории поселка детские площадки, футбольное поле, спортивный зал, каток, прогулочные дорожки. Удобная транспортная доступность с 3х шоссе: Новорижского, Пятницкого и Волоколамского.ИНФРАСТРУКТУРА: В 20 - ти минутах езды московская инфраструктура - г.Зеленоград, здесь школы, дет.сады, поликлиники, торговые центры, рестораны, бассейны и фитнес - центры, кинотеатры, стадионы, концертный зал и многое другое. Рядом с поселком строится спа - отель Хемингуэй с шикарной инфраструктурой для отдыха.

РАБОТАЕТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%Дом Мир в поселке Рижский ПаркДом 160 кв. м на участке 8 соток. В доме кухня-гостиная 37 кв. м с выходом на террасу 30 кв. м, комната 14 кв. м с отдельным санузлом, две комнаты 15 кв. м и 15 кв. м, еще один санузел, гардеробная, постирочная, техническое помещение, холл и прихожая. Дом под ключДом полностью готов есть все необходимое для комфортного проживания круглый год. Коммуникации: - Вода скважина на участке, водонагреватель, вода проведена в кухню и санузлы. В двух санузлах душевая кабина и комбинированная ванна, две раковины, два унитаза, смесители.- Канализация локальное очистное сооружение. - Электричество 15 кВт, свет, розетки и выключатели. - Отопление котел на твердом топливе и электричестве, радиаторы, антифриз в системе отопления. - Ограждение евроштакетник с калиткой и откатными воротами. Дом: Дом построен по каркасной технологии из пиломатериалов камерной сушки с утеплением 200 мм (стены, пол и потолок).- Фундамент свайный.- Крыша металлочерепица.- Стены внутри евровагонка, снаружи имитация бруса/фасадная плитка.- Металлическая входная дверь, деревянные межкомнатные двери, пластиковые стеклопакеты.Участок: - Земля земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства.- Участок 8 соток.- Ограждение евроштакетник с калиткой и откатными воротами. Сделка под ключДомоведовъ берет на себя все заботы, чтобы Ваш путь к своему дому был простым, быстрым и приятным. Мы предлагаем лучшие способы приобретения жилья Семейная ипотека, Базовая ипотека, Военная ипотека, IT-ипотека, материнский капитал, Херсонский сертификат, Жилищный сертификат или полная единовременная оплата.Работаем с использованием эскроу-счетов это значит, что Ваши деньги надёжно защищены. Все этапы сделки проходим вместе с Вами помогаем оформить ипотеку, готовим документы и делаем все, чтобы Вы стали обладателем своего дома с легкостью и в кратчайшие сроки.Рижский ПаркРижский Парк поселок в 55 км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе в городском округе Истра. Территория в 1,9 га объединяет 25 домов в едином архитектурном стиле, которые полностью готовы для проживания круглый год. Строительством проекта занимается компания Домоведовъ.В поселке есть бульвар, смотровая площадка, велодорожка, беседки, костровище, детские площадки, зоны отдыха, дороги, освещение и охрана.Рижский Парк бережно вписан в естественный ландшафт. Вокруг лес, на границе с лесом река Чернушка, а в 15 минутах на автомобиле река Истра и Истринское водохранилище.В 26 минутах на автомобиле или 34 минутах на автобусе находится ж/д станция Истра. Остановка расположена в 26 минутах пешком. От ж/д станции Истра до метро Волоколамская 50 минут на электричке, до Ленинградского, Ярославского и Казанского вокзалов 1 ч 20 минут.Ближайшая школа и детский сад находятся в 10 минутах на автомобиле или 7 минутах на автобусе. Магазин в 8 минутах на автомобиле.Будем рады показать Вам дом.