Продажа домов, коттеджей в Истре

(Z13) Продам жилой Дом в спокойном и живописном месте Истринского района, д. Куртниково, КП ''Славный''. Дом из бруса, 2-х этажный, общей площадью 252,1кв.м., фундамент: железобетонный ленточный, кровля: металлочерепица, дом под отделку, зарегистрирован (можно прописываться), расположен на земельном участке 15 соток (1500 кв.м.), статус земли ИЖС. Коммуникации центральные: электричество 18 кВт, центральный водопровод, септик, газ подведен к дому. Отдельный асфальтированный подъезд к дому. В пешей доступности д. Куртниково, где можно купаться и ловить рыбу, а также вблизи Истринское водохранилище, автобусная остановка. Заезд с Новорижского шоссе, Волоколамского шоссе, Малого бетонного кольца. Документы все готовы, в собственности более 5 лет. Цена 6.990000руб. Владимир

Вашему вниманию представлен дом для круглогодичного проживания в закрытом клубном КП Радость. Комфортный, капитальный дом для дружной семьи, может стать для Вас настоящим родовым гнездом.Площадь дома: 426м2Площадь земельного участка: 12 соток. Материалы стен: керамические блоки.1 этаж: гостиная, столовая зона и кухня, спальня, кабинет, ванна с сауной, хозблок, гардеробная, котельная, гараж на 2авто.2 этаж: 3 спальни, 2 санузла,комната свободного назначения с выходом на террасу, 2 балкона. План дома приложен фотоматериалах, подробный 3d-тур по запросу.Комуникации: к дому подведено и подключено электричество,магистральный газ, водоснабжение, канализация. Система отопления уже запущена, в доме тепло. Дом находится в обжитом поселке бизнес-класса в окружении шикарного леса. Посёлок камерный, всего на 60домовладений, охрана на въездной группе, ограждение по всему периметру. Тишина и безопасность. Резиденты поселка могут пешком пройтись до своего озера и поиграть с детьми на детской площадке под пение птиц. Отличные подъездные пути до дома круглый год, 55км от Москвы по Новорижскому ш. Вся инфраструктура в 10 минутах от поселка. В пределах 20-30минут Новая Рига Аутлет, Рига Молл, престижные коттеджные поселки. Выгоды покупателя: Для дома разработан комплексный дизайн-проект, На эксплуатируемой кровле обустроена открытая терраса, где будет приятно проводить время и смотреть на прекрасные виды. У Вас есть возможность стать владельцем уникального дома. Оперативный показ, чистые документы, прямая продажа.

Продается 2-этажный ЖИЛОЙ ДОМ 165 м2ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА :—Планировка 1 этаж:—Кухня— 2 спальни —Гараж—Планировка 2 этаж: — Мансарда около 70м свободной планировки.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:— Дом построен из сруба — Баня: 64 + хоз постройки— Электричество , вода , газ .— Система отопления — На участке плодовые деревья и кустарники.— Рядом с СНТ магазин Перекресток , в пешей доступности р.Истра — Свободная продажа. Показы в удобное для вас время. Звоните!Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

До метро Белорусская по м11 ехать 1 час.Участок 90 соток ИЖСЖилой дом 3 этажа 917м2 (4 спальни)Баня и крытый бассейн (5/10м) 170м2Хозблок и квартира для персонала 202м2На участке взрослые деревья, много цветов, плодовые деревья, ягоды и даже грибы.Беседка, детский городок, большой пруд с осетром.В шаговой доступностью от участка имеется15Га сельхозземели, в прошлом году посадили 3500 кедров.

ПРОДАЕТСЯ в КП ДУБОВАЯ РОЩА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 10 соток с ДОМОМПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:—на участке установлен ЖИЛОЙ ДОМ с БАНЕЙ, сруб (6м на 6м) с верандой (2м на 6м), ручной рубки из бревна 220ммДом подключен к центральному электроснабжению 15КВТКонструктивные элементы сооружения: полы: 1этаж —Лаги из доски 50на150 обработаны антисептиком НЕОМИД—Ветрозащитная мембрана Изоспан А—Утепление 100на50 Rockwool СКАНДИК—Пароизоляция пола Изоспан В—Плиты OSB 18мм по обрешетке из доски 25на100 мм2-ой этаж—Обрешетка по лагам из доски 50на100мм—Чистовой пол из плит OSB 18ммКровля:—Обрешетка+контробрешетка+пароизоляция Изоспан В—Металлочерепица Stynergy Классик толщиной 0,5мм цвет (темно-коричневый) Corundum 50Окна двери—Обсадные коробки с усадочным зазором—Окно пластиковое ПВХ VEKA—двухстворчатое 1200на1000мм (ВнаШ)двухкамерный стеклопакет белый—Дверь входная металлическая Форпост 52, 86на205 см правая антик черныйЭлектрика: Кабель СИП 4на16 от столба до нар. щитка, вн. щиток, автомат 16А, розетка, освещение.—участок ровный прямоугольной формы—находится на возвышенности—экологически чистый район—окружен лесным массивом—электричество подключено—соседи активно строятсяПРЕИМУЩЕСТВА ИНФРАСТРУКТУРЫ:—транспортная доступность, проезд по Новорижскому и Волоколамскому шоссе—развитая инфраструктура в Курсаково есть школа, дет. сад сетевые магазины, храм—рядом находится г. Истра с развитой инфраструктуройОперативный показБыстрый выход на сделку, Один взрослый собственник.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продается земельный участок с домом в экологически чистом районе.Преимущества объекта:—участок с объектом незавершенного строительства, который строили для себя—дом 350500 кв.м., цокольный этаж (подвал-бункер)—фундамент дома из бетонных блоков—перекрытия ЖБИ плиты—дом из кирпича—в подвале колодец с водой и кольца для сбора воды и канализации—много стройматериалов для продолжения строительных работ—электричество подведено—договор на подведение газа заключенПреимущества инфраструктуры:—удобная транспортная доступность по Новорижском, Волоколамском или Пятницком шоссе—остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, до г. Истры и ж/д вокзала—много магазинов—действующий храм—со всех сторон окружен лесом—круглогодичный подъездОперативный показБыстрый выход на сделкуРЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ, БОЛЬШАЯ СКИДКАПредоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продается новый дом в КП ДОЛЬЧЕ ВИТА, ул. АНДРЕЯ БОЧЕЛЛИ, общей площадью 175м ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Год постройки 2020—построен практичный дом, для постоянного проживания—Фундамент свайно-ростверковый — надежность и долговечность—Стены газобетонные блоки, толщиной 40см отличная тепло и звукоизоляция, дополнительное утепление не требуется —Кровля фальцевая, долговечная, эстетичная, без швов—Перекрытия железобетонные плиты-прочность и безопасность—Лестница монолитОкна: REHAU EXPERIENCE DELIGHT (2-камерный стеклопакет)—энергоэффективность, шумоизоляция, комфорт—Коммуникации —электричество 15 кВТ, —Центральный водопровод, канализация, возможность подключения к магистральному газуПланировка: 1 этаж—Просторная кухня-гостиная (открытая зона)—Кабинет/рабочая зона—Санузел с душевой —Котельная—Гардеробная2 этаж—мастер спальня с отдельной гардеробной и сан. узлом2 детские комнаты—большая ванная комната—забор по периметру с 2 сторон—участок правильной формы. ровный, сухойПРЕИМУЩЕСТВА ИНФРАСТРУКТУРЫ:—поселок огорожен, круглосуточная охрана 24/7 видеонаблюдение—Асфальтированные дороги внутри поселка—экологически чистый район-свежий воздух, тишина, природаКоттеджный поселок''Дольче Вита''отличает прекрасная транспортная доступность, престижное направление, близость большого водоема и живописного леса—транспортная доступность Новорижское и Волоколамское шоссе—в шаговой доступности сетевые магазины и кафе— Истра в 10 км, с городской инфраструктурой (школы, больницы)—один взрослый собственник без обремененийОперативный показБыстрый выход на сделку.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продается земельный участок 7,4 сотки с НОВЫМ ДОМОМ 175 кв.мПреимущества объекта:—участок правильной формы. ровный, сухой—построен практичный двухэтажный дом, для постоянного проживания, прописка—фундамен монолитная плита. стены из блока, кровля гибкая черепица—коммуникации заведены в дом, электричество 15 кВТ, скважина, газ, септик, дренажная система—на первом этаже кухня гостиная со вторым светом, спальня, 2 сан. узла, котельная, гардеробная—на втором этаже 3 спальни, сан. узел—выход из дома на террасуПреимущества инфраструктуры:—поселок огорожен, на территории есть прогулочные зоны, озеро, детская и спортивная площадки—экологически чистый район—окружен лесным массивом—транспортная доступность Новорижское, Волоколамское и Пятницкое шоссе—до остановки общественного транспорта 10 мин—в радиусе 5 км находятся: школа, детский сад, храм, сетевые магазины— г. Истра в 10 км с городской инфраструктурой—один взрослый собственникОперативный показБыстрый выход на сделку.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Лот 49020210. Мечтаете о тишине загородной жизни без потери городского комфорта? Этот стильный, продуманный одноэтажный дом в стиле Л.Райта находится в коттеджном поселке создан именно для вас! Высокое качество строительства и продуманная планировка позволяют наслаждаться жизнью сразу после финишной отделки. О посёлкебезопасная закрытая территория порядка 200 домовладений с охраной, контрольно-пропускным пунктом и уличным освещением. Инфраструктурарядом есть школа, детский сад, медицинские учреждения, продуктовый рынок, супермаркеты. Природное окружение: посёлок окружён густым лесным массивом, в 10 минутах езды находится Истринское водохранилище. О ДОМЕ:- Надежность: Свайно-монолитный фундамент (армированные сваи 300х300 + ростверк). Стены из теплого керамзитного кирпича.- Эстетика: Фасад из долговечного клинкерного кирпича Braer. Мягкая кровля на крыше.- Простор: Высокие потолки 3.4 метра наполняют дом светом и воздухом.Планировка: Идеальна для семьи.- Светлая зона кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу.- 2 уютные спальни.- 2 полноценные ванные комнаты.- Кладовая/гардеробная + Котельная/постирочная.Готовность: Стены выровнены и оштукатурены, на полу стяжка (пенополистирол). Надежные плиты перекрытия с вентиляцией.УЧАСТОК И КОММУНИКАЦИИ:- Земля: Выполнен ландшафтный дизайн, засеян газон, сделаны отмостки.- Дренаж: По периметру участка проложена дренажная система (сухо и надежно!).- Перспектива: Есть место под баню или гостевой дом, коммуникации уже подведены.- Паркинг: 2 машино-места.- Ресурсы: Вода (колодец 8 колец), Электричество 15 кВт. Получены техусловия на ГАЗ!БОНУС ОТ ЗАСТРОЙЩИКА: Осталось только выбрать дизайн интерьера! Вы можете заказать проект и реализацию ''под ключ'' у застройщика на специальных условиях.Идеальное место для жизни вашей семьи! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать детали!

Уютный дом в коттеджном посёлке ГРИНВИЛЛ на берегу Истры!ПРЕИМУЩЕСТВА:— 3 этажа, участок 2 сотки.— Парковка на 2 машины + гостевая у въезда.— Первый этаж: веранда с мягкими окнами (защита от снега и ветра, летом — съёмные), кухня-гостиная, санузел, бойлерная.— Тёплые водяные полы по всему периметру первого этажа.— Телевидение и интернет подключены.— Второй этаж: 2 спальни, застеклённый балкон, санузел.— Третий этаж (мансарда): гостевая или детская комната, большое пространство для хранения.— Центральное отопление, канализация, вода (оплата по счётчикам).— В ежемесячную плату включены: охрана, вывоз мусора, уборка территории.— Проживание постоянное, прописка.ИНФРАСТРУКТУРА:—На территории коттеджного охраняемого поселка, имеются 2 детские площадки, вокруг лес ,пляж на реке Истра в 7 минутах, магазины аптеки, школа, детский сад. Школьный автобус забирает и привозит детей к посёлкуТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:— 38 км от МКАД по Пятницкому шоссе— Все документы готовы к сделке, ''заезжай и живи''.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома, где природа гармонично сочетается с современным уровнем комфорта!Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр. Я готова ответить на все ваши вопросы.По запросу отправим дополнительные фото и видео.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продается уютный 2-х этажный дом 149,2 м. кв. в живописном Истринском районе.Преимущества объекта:Дом на свайно-ростверковом фундаменте с монолитной плитой. Дом из блоков позволяет достичь высокую пожарную безопасность, массивные стены обладают высокой тепловой инерцией.На первом этаже кухня —гостиная с выходом на террасу, совмещенный с/у, котельная, лестница монолитно-железобетонная с керамогранитными ступеньками. На втором этаже 3 спальни и совмещённый с/у.Коммуникации: отопление-газгольдер, канализация-септик Топаз , вода —скважина с водоподготовкой. Оборудование все новое. СНТ газифицировано, можно провести магистральный газ (проходит по границе участка). Наличие теплых полов.Дом подходит для круглогодичного проживанияПреимущества населенного пункта:Тихое и живописное место- идеальное место для постоянного проживания или отдыха.Дороги зимой обслуживают регулярно.Закрытая территория СНТ-ворота открываются с пульта или через телефон. Наличие детской площадки-возможность проводить время на свежем воздухе, безопасное место для игр детей.Транспортная доступность: в 40 минутах езды от МКАД. удобный съезд с Новорижского шоссе.Недалеко магазин, где вы можете приобрести необходимые продукты.Годовой членский взнос за 6 соток 14000Документы готовы к продаже: 1 собственник, документы основания- ДКП.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!Звоните, с радостью отвечу на все интересующие вас вопросы.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Первый Пионерский это идеальное место для тех, кто ищет баланс между комфортом и здоровым образом жизни. Это стильный поселок, расположенный всего в 43 км от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе и в 2 км от Истры. Первый Пионерский предлагает множество технологичных решений, которые обеспечат ваш комфорт. Концепция поселка включает в себя не только европейский стиль домов с эксплуатируемой кровлей, но и комплексное оформление всего пространства. Единый архитектурный стиль зданий и зон отдыха создает гармоничную и привлекательную атмосферу для проживания за городом. На территории поселка установлены детские и спортивные площадки, что позволит вам и вашим детям заниматься спортом и проводить активно время на свежем воздухе. Благодаря удобному транспортному сообщению, вы будете наслаждаться преимуществами загородной жизни, не теряя связи с городской инфраструктурой. Всего 4 минуты до центра Истры: школы и детские сады, магазины, рестораны, кафе, аптеки и другие городские удобства. ПРИРОДА И ИСТОРИЯ ВОКРУГ - Истринское водохранилище и Воскресенский Новоиерусалимский монастырь находятся в 15 минутах езды от поселка ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО - широкие асфальтированные дороги, прогулочные зоны, пруд с рыбками, детские и спортивные площадки, кафе и магазин, высокоскоростной интернет БЕЗОПАСНОСТЬ - территория охраняется круглосуточно, ведется видеонаблюдение, въезд в поселок осуществляется через КПП, предусмотрена гостевая парковка СВОЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - полное обслуживание инженерных коммуникаций, очистка снега, покос травы, вывоз мусора, консьерж-сервис, забота КОММУНИКАЦИИ - концепция проекта решает вопрос с подключением домовладений к инженерным сетям. Коммуникации уже заведены в дом ПЛАН ПРОЕКТАПроектом предусмотрено строительство 300 домовладений. Поэтапное строительство новых очередей никак не нарушает комфорт проживания тех, кто уже приобрел дома ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ОТДЕЛКИ без отделки, White box, Full box ПРО ДОМ Современный архитектурный стиль с плоской кровлей, Фундамент монолитная плита, Стены из теплого керамического блока, Перекрытия - заводские ЖБИ Тёплый пол по всему первому этажу, Мультифункциональные окна с двойным стеклопакетом и пятикамерным профилем, Входная металлическая дверь с терморазрывом, Высота потолков 3 метра, Эргономичная планировка, Панорамные окна, Подробнее в видеообзоре дома! ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫГибкая система рассрочки от Застройщика, ипотека, собственные средства.

НОВЫЙ дом у Леса, в oбжитoм коттеджном посeлке БИЗHЕС-клаccа ''Дольчe витa'', в 100 метрах oт пpекраcнoгo Озерa!Участок граничит с Лесом!Показ дома - 4 апреля, Суббота с 12.00 до 13.00, прошу заранее записаться на просмотр.Дом, площадью 160 кв.м, ''под ключ'', 2 этажа на участке 6.2 сот.Фундамент - железо-бетонные сваи, ГОСТ.Дом с шикарной и функциональной планировкой: 6 комнат, 4 спальни, кабинет, просторная гостиная-столовая, шикарная кухня, прихожая, 2 санузла, ванная комната, балкон, печь-камин, сантехника и санфаянс, светильники, теплые полы, рекуперация, вентиляция, водоснабжение и канализация.Отопление: теплые полы, печь-камин, конвекторы.Затраты на отопление в зимнее время всего 7500 руб./мес.На участке центральные коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод и канализация, на участке магистральный газ, плюс выделенная линия интернет, асфальт до участка, дорожки, парковка, шикарный забор с автоматическими воротами, вокруг приличные соседи.В КП организована частная ОХРАНА, вы и ваши близкие можете чувствовать себя в полной безопасности.Участок огорожен забором с откатными воротами.Кадастровый номер участка - 50:08:0040148:960Пoceлoк рacпoложен в живoпиcнoм и экологически чистoм Иcтринcкoм гopодском округе Mоскoвcкой области в окружении великолепного леса. Поселок застроен, все живут.На территории поселка живописное лесное озеро, детские и спортивные площадки, собственный оборудованный пляж, лодочная станция, места для барбекю и рыбалки. Поселок граничит с огромным лесным массивом, грибы, ягоды все лето.В шаговой доступности новый супермаркет ''Пятерочка'', ''Дикси'', Фермерский рынок, Аптека, автозаправка, мойка автомобилей.До Москвы по скоростной трассе дорога в среднем занимает 40 минут. Удобное транспортное сообщение: Новорижское шоссе, ЦКАД, Волоколамское ш., Пятницкое ш. Расстояние от МКАД составляет всего 37км.До г. Истра всего 10 минут на автомобиле или 15 минут на автобусе. До остановки автобуса всего 100 метров. В городе Истра - развитая инфраструктура: школы, бассейны, фитнес залы, кафе, рестораны, ж/д станция и многое другое. В 20 мин. езды Истринское водохранилище, в 10 мин. езды Ново-Иерусалимский монастырь.Ежемесячный поселковый сбор, всего 4 тыс р./мес. (водоснабжение, канализация, охрана, чистка дорог и вывоз мусора).Документы готовы к сделке.Пишите, звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Показ дома - 4 апреля, Суббота с 12.00 до 13.00, прошу заранее записаться на просмотр.

Ведиколепный кирпичный коттедж со всеми коммуникациями. ИЖС, земли населённых пунктов. Охраняемый посёлок с разумными платежами. Дом полностью кирпичный ( 300 марка)..Толщина стен 54 см. В доме тепло, идёт отделка. Великолепная планировка. От калитки до входа в дом - навес. 1 этаж: просторный светлый тамбур 10,2м2, гардеробная 9,6м2, холл 15м2, кухня - столовая 22,2м2 переходящая в гостиную 90м2 с выводом под камин и выходом на участок, спальня 20,2м2, с/узел 6,8м2, бойлерная 7,6 м2 .2 этаж: холл и зимний сад 39,2 м2, спальня 20,2м2, спальня 27,9м2, с/узел 7,2м2 и мастер спальня 26м2 со своим с/узлом 6,8м2. 2 этажа - это 300 м2 плюс чердак 100м2 с высокими до 4,5м потолками. Лестницы и перекрытия на все урони монолитные. Цена в объявлении за участок с домом в том состоянии как есть. Газ заведён в дом, газовый котёл в цене. Электричество 15кВт, 3 фазы. Идёт отделка, цена постепенно будет подниматься. Сейчас все стены отштукатурены, отопление (тёплые (водяные) полы и трубы под батареи разведены во ВСЕХ помещениях 1 и 2 этажа, на чердаке только тёпллые полы. Полы проверены и залита стяжка. Электричество раводится, устанавливаются розетки, крыша утеплена. В посёлке скоростной интернет, оптиковолокно. В каждой комнате устанавливается и розетка под интернет. Идут работы... На участке навес на 3 - 4 авто, с брусчаткой. Скоростной интернет. Охраняемый КП с разумными платежами. ИЖС (земли населённых пунктов). Получен почтовый адрес. Проект великолепный! Возможна, если Вам это будет интересно, отделка под чистовую или под ключ. ЦЕНА ПОД КЛЮЧ ( с нашей отделкой, навесом с автоматическими воротами, брусчаткой, газоном, лестницами отделанными натуральным мрамором и изящными кованными перилами и пр.) будет 38 МЛН, Сроки, в этом случае, оговариваются. Варианты , например, отделки лестницы - на фото. Возможна беспроцентная рассрочка на оставшуюся отделку ... Посёлок жилой. Красивое декоративное освещение и сотни сосен высажены вдоль улиц. Детская и спортивная площадки. Рядом лес и озеро с платной рыбалкой. Магазины, почта, аптека, парикмахерская и прочее в пешей доступности. Хорошая транспортная доступность. Возможен подъезд по Новорижскому, Волоколамскому, Ленинградскому и Пятницкому шоссе. Вся инфраструктура города Истра в 7 км). Недалеко Парк Отель Огниково с бассейном и гимназией. Проект великолепный. Место отличное. Документы готовы к сделке. Индивидуальный подход. Оперативный показ. Звоните, договоримся о просмотре.

Продается уютный дом в тихом, спокойном месте на территории обустроенного СНТ ''Фрунзенец'' в Истринском районе.Преимущества объекта:—Участок 16 соток, прямоугольной формы, ровный, сухой— Удачная планировка.—Наличие мебели и техники —Уютная кухня со всем необходимым для приготовления.—На участке возведена летняя кухня, что позволить в летнее время готовить не заходя в дом.— В ванной комнате установлена душевая кабина и вся сантехника.—Наличие сарая- это дополнительное место для хранения инвентаря.— Под полом в средней комнате первого этажа есть фундамент для печиПреимущества района:— Это северо-западное направление, считающееся одним из самых экологически чистых в Подмосковье. — Территория товарищества ухожена, что подтверждается его длительной историей — Тихий и спокойный район, идеальный для жизни, вдали от шумного города.— Посёлок расположен недалеко от Истринского водохранилища, что позволит вам отдохнуть и насладится красотами природы—Развитая инфраструктура: рядом есть школа, продуктовые магазины, строительный магазин, заправка, автобусная остановка.—Развитая транспортная доступность: СНТ расположено всего в 45 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, в районе деревни Бужарово.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

ГОТОВЫЙ ДОМ '' ПОД ОТДЕЛКУ'' С ПОДКЛЮЧЕННЫМИ ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ В КП ''ОГНИКОВО ПАРК''!ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:— на участке 7 соток (земля сельхозназначения, прописка- да) одноэтажный дом 120м2 (2024 года постройки) с центральными коммуникациями ( газ магистральный, канализация, водоснабжение, электричество)— в доме сделана черновая отделка ( разведена электрика и сантехника, установлены теплые полы, залита стяжка, выполнена штукатурка стен, установлены межкомнатные перегородки. Дом утеплен снаружи и отштукатурен— планировка: прихожая, кухня-гостиная, 2 спальни, кабинет, гардеробная, большой санузел 10м2, котельная с постирочной и с/у, терраса —конструктив: фундамент- ленточный, стены- газосиликатный блок ( утеплен снаружи, отштукатурен). Везде установлены дорогие энергосберегающие стеклопакеты. Кухня-гостиная с панорамным остеклением— оборудование: водяные полы с подогревом по всему дому. В котельной установлены 2 котла ( электрический и газовый), бойлер на 200 л, уложена плитка на стенах— участок правильной формы, выровнен, высажен газон. — дом правильно расположен ( терраса с панорамными окнами с хорошим видом)— при въезде на участок залита плита под парковку— участок угловой, заезд возможен с 2-х сторонИнфраструктура и безопасность:— закрытый КП, охрана, видеонаблюдение, КПП, сложившаяся инфраструктура, поселок заселен, соседи живут круглогодично— в поселке большая территория для прогулок, детская площадка, рядом лес, озеро— круглогодичный подъезд, хорошие дороги, очень лояльные коммунальные платежи— Истринское водохранилище находится буквально в трех километрах, рыбалка — удобный подъезд по Волоколамскому либо по Новорижскому шоссе, от МКАД всего 45 км— ближайший город Истра, находится от коттеджного поселка в 8 км: школы, сады, инфраструктурные объекты, ТЦ— в 3 мин на машине частная школа-полупансион/ пансион ''Экстерн плюс'' и частный детский сад — расположены в п. Огниково— в непосредственной близости находится парк-отель ''Огниково,'' там есть отличный аквапарк, которому обрадуются как дети, так и взрослые. Для любителей спорта неподалеку есть открытые и закрытые корты, множество различных спортзалов, несколько тренажерных залов, а кроме того — уютный детский комплекс и многие другие элементы инфраструктуры, предусмотренные для комфорта жителей коттеджного поселка— место для тех, кто хочет получить всё и сразу: земельный участок у леса и озера, близко расположенное водохранилище, готовые коммуникации— лучшего места для спокойной, задушевной жизни не найтиЗвоните для просмотра!Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

( ! ) Дом на первой береговой линии ''большой воды'' в 50 км от Москвы. Новый дом 2023 г. постройки из сибирского кедра [эксклюзивный проект] 418 м², участок 1,05 Га. Если вы ищите, по-настоящему, уникальное место, то это оно. В Подмосковье много земли и домов, а свой берег у большой воды - это уникальная редкость и всегда будет приватной элитной зоной и поводом для восхищения всех гостей, каким бы шикарным не был их собственный дом.Представьте, вы выходите на террасу, а перед вашими глазами большое море Подмосковья. Это современное поместье, где реальность превосходит мечты. Роскошный дом из ценного сибирского кедра 2023 года постройки с элементами отделки редким уральским камнем расположен в самом широком месте Истринского водохранилища на первой береговой линии. Стильная архитектура: нестандартная форма крыши из испанской керамической коллекционной черепицы, изогнутые декоративные балки, ударопрочные панорамные окна, второй свет, а подсветка веранды вторит уютному теплу большого камина.Главная ценность: Собственный высокий берег с вековыми соснами и пологим спуском к воде с песчаным пляжем. Участок 35 соток с продуманным ландшафтом + долгосрочная аренда 70 соток береговой линии. Дом из сибирского кедра — эстетика и целебный микроклимат.Пространство дома 550 м²:1 этаж: гостиная 60 м² со вторым светом (высота 8 м) и каменным дровяным камином, выходы на веранду и в приватную территорию ландшафта. Кухня 40 м² с выходом к СПА (бассейн, сауна, душевая, санузел), барбекю и лаундж зоне. Два изолированных кабинета, гостевая спальня, гардеробная, постирочная, тех. помещения.2 этаж: три спальни, каждая с собственным санузлом, ванной, душевой комнатой, гардеробной и балконом. В мастер-спальне — ванна с видом на природу.3 этаж: комната для медитаций с панорамным видом.Инженерия: теплые водяные полы (керамогранит) и паркетная доска, два газовых котла Vaillant резервный газовый генератор 14 кВт, фильтрация и обратный осмос, скрытая система кондиционирования (фасад из кедра сохранен) газовая плита 5 конфорок + духовка с паром, интернет, домашний кинотеатр.Участок и экосистема: въездная группа: гараж на 2 м/м + просторная парковочная зона, ландшафтный дизайн: автополив, декоративная подсветка, коллекция хвойных, плодовых деревьев, ягодных кустарников, цветов. Спортивная площадка с освещением. Много места для творчества на гектаре земли от дома до берега.О локации: КП Акватория Истры — закрытый курортный клуб. 50 км от МКАД (менее часа). 5 км береговой линии, собственный пляж, детские и спортивные площадки, круглосуточная охрана, супермаркет, кафе и рестораны в 5 минутах. Экологичный район: белки, зайцы, птицы, рыба, грибы, ягоды прямо под ногами.Идеально для семьи с детьми, активного отдыха (яхтинг, вейкборд, водные лыжи, рыбалка, велопрогулки) и тех, кто ищет уединение с высоким качеством жизни. Словами всё не передать, приезжайте и влюбляйтесь в это место своими глазами.Завтра может быть уже поздно...

Добро пожаловать в Солнечный город ваш собственный уголок счастья, где загородная идиллия встречается с городским комфортом!Здесь мы тщательно продумали каждую деталь, чтобы вы могли наслаждаться жизнью по-настоящему! Этот современный город-спутник, расположенный у живописной набережной реки Истра, наполненным всеми прелестями комфортной жизни за городом, а также семейным уютом и бесконечными возможностями для активного отдыха всей семьи! Откройте для себя свою идеальную загородную жизнь с чистым воздухом и умиротворяющей природой всего в 45 минутах от Москвы! В Солнечном городе вас ждут:• Удобная транспортная доступность остановка прямо внутри поселка.• Безопасные детские площадки и спортивные зоны для всех возрастов.• Собственная набережная для отдыха и рыбалки наслаждайтесь природой!• Все необходимое: магазины, кафе, детские центры, школа и детский сад у вас все под рукой.• Современный коворкинг для удаленной работы и знакомства с единомышленниками.• Удобные дорожки для прогулок и велопрогулок поддерживайте ежедневную активность!• Зелёные аллеи и парковые зоны для семейных прогулок.• Дворы без автомобилей для спокойного времяпрепровождения.• Кинозал под открытым небом и сцена для мероприятий.• Собственный автобус в школу и детский сад.• Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и красивой въездной группой.• Песчаные пляжи Истринского водохранилища всего в 5 минутах!И самое важное: коттеджи с уникальной дизайнерской отделкой, высокими потолками и панорамными окнами-вы ощутите атмосферу простора, свободы и света. У вас уже будут подведены все коммуникации, включая газ!С нами выгодно строиться в ипотеку: для наших клиентов действуют специальные условия от 5,7 до 9,9%! Мы проведем вас от экскурсии по посёлку и дому, до успешной сделки и получения ключей! Добавьте объявление в избранное и запишитесь на экскурсию в наш поселок, где сможете пообщаться не только с нашими сотрудниками, но и с нашими счастливыми жителями. Окунитесь в атмосферу идеальной загородной жизни, которую вам больше никогда не захочется покидать. Звоните прямо сейчас бронируйте свой дом по специальной цене и начните новую главу своей жизни в Солнечном городе! Ваш идеальный загородный оазис ждёт вас!

Добро пожаловать в поселок Солнечные луга идеальное место для единения с природой и создания уютного семейного гнездышка. Здесь каждый день наполнен красотой и гармонией, и каждый уголок поселка дарит незабываемые впечатления.С нами ваша мечта становиться ещё доступнее: IT и семейная ипотека (для семей с детьми и сотрудников IT- компаний) - от 5,7%, а так же доступна ипотека для всех желающих от 7,9 % до 9,9% годовых! О поселкеСолнечные луга это полностью готовый к заселению камерный поселок, состоящий из 61 домовладения. Вас ждет закрытая территория с видеонаблюдением и всеми необходимыми коммуникациями, включая оптиковолоконный интернет.Вы достойны самого лучшего:* С ЮКО ваша загородная жизнь становится размеренной и умиротворенной, ведь все технические заботы берет на себя наша сервисная компания!* Дома продуманы со всеми особенностями современной планировки, где каждая деталь уже учтена.* Чистовая отделка дома с дизайнерским ремонтом расставляйте мебель и сразу заезжайте!* Асфальтированные дороги, круглосуточная охрана обеспечивают комфортные и безопасные прогулки в любое время суток!* Детский игровой комплекс на улице, и каток зимой радость для детей круглый год. Вся городская инфраструктура рядомПоселок расположен всего в 10 минутах от Солнечногорска и 45 км от МКАД. Рядом находятся школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, коворкинг и прогулочные зоны. А на выходе из поселка остановка общественного транспорта. Ваш новый дом эталон комфорта и надежности* Долговечность, безопасность и теплота обеспечены за счёт утепленных газобетонных стен, облицованных кирпичом.* Максимально комфортные планировки с просторной кухней-гостиной, отдельными спальнями, несколькими санузлами и техническими помещениями.* Земельные участки от 6 до 14 соток с выходом на задний двор идеальное место для семейного BBQ, пристройки летней террасы или обустройства красочного сада. Живописное окружениеТихое место, окруженное солнечными лугами, многовековыми грибными лесами и водной гладью реки Истра. Здесь есть все для рыбалки и отдыха. Специальные условия для наших клиентов:Мы помогаем выгодно купить дом в ипотеку от 4,9%-от выбора идеального участка, до успешной сделки и получения ключей! Позвоните сегодня!И приезжайте, чтобы увидеть своими глазами этот уютный семейный поселок, окруженный чистейшей природой. Мы поможем вам выбрать идеальный коттедж, готовый к проживанию! Добавляйте это объявление в избранное, чтобы не потерять уникальное предложение!

Добро пожаловать в поселок ''Солнечные луга'' идеальное место для единения с природой и создания уютного семейного гнездышка. Здесь каждый день наполнен красотой и гармонией, и каждый уголок поселка дарит незабываемые впечатления. ГАРАНТИРОВАННАЯ СКИДКА ДО 3.000.000 НА ГОТОВЫЕ К ЗАСЕЛЕНИЮ ДОМА В УЖЕ ПОСТРОЕННОМ ПОСЕЛКЕ!!! С нами ваша мечта становиться ещё доступнее: IT и семейная ипотека (для семей с детьми и сотрудников IT- компаний) - от 6%, а так же доступна ипотека для всех желающих от 6 % до 9,9% годовых! О поселке ''Солнечные луга'' это полностью готовый к заселению камерный поселок, состоящий из 61 домовладения. Вас ждет закрытая территория с видеонаблюдением и всеми необходимыми коммуникациями, включая оптиковолоконный интернет. Вы достойны самого лучшего: * С ЮКО ваша загородная жизнь становится размеренной и умиротворенной, ведь все технические заботы берет на себя наша сервисная компания! * Дома продуманы со всеми особенностями современной планировки, где каждая деталь уже учтена. * Чистовая отделка дома с дизайнерским ремонтом расставляйте мебель и сразу заезжайте! * Асфальтированные дороги, круглосуточная охрана обеспечивают комфортные и безопасные прогулки в любое время суток! * Детский игровой комплекс на улице, и каток зимой радость для детей круглый год. Вся городская инфраструктура рядом Поселок расположен всего в 10 минутах от Солнечногорска и 45 км от МКАД. Рядом находятся школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, коворкинг и прогулочные зоны. А на выходе из поселка остановка общественного транспорта. Ваш новый дом эталон комфорта и надежности * Долговечность, безопасность и теплота обеспечены за счёт утепленных газобетонных стен, облицованных кирпичом. * Максимально комфортные планировки с просторной кухней-гостиной, отдельными спальнями, несколькими санузлами и техническими помещениями. * Земельные участки от 6 до 14 соток с выходом на задний двор идеальное место для семейного BBQ, пристройки летней террасы или обустройства красочного сада. Живописное окружение Тихое место, окруженное солнечными лугами, многовековыми грибными лесами и водной гладью реки Истра. Здесь есть все для рыбалки и отдыха. Специальные условия для наших клиентов: Мы помогаем выгодно купить дом в ипотеку от 6% рассрочка на первоначальный взнос 0% - от выбора идеального участка, до успешной сделки и получения ключей! Позвоните сегодня! И приезжайте, чтобы увидеть своими глазами этот уютный семейный поселок, окруженный чистейшей природой. Мы поможем вам выбрать идеальный коттедж, готовый к проживанию! Добавляйте это объявление в избранное, чтобы не потерять уникальное предложение!