Продажа домов, коттеджей в Истре

Роскошь, созданная природой это про наш дом!Эксклюзивная особенность домовладения свой выход к реке, где можно купаться, ловить рыбу, кататься на sup-board и лодках. Просторный, светлый, уютный дом в скандинавском стиле с панорамными окнами построен из привезенных из Дании комплектующих. Общая площадь 176 кв м, 130 кв м -жилая, 3 спальни, одна из которых- мастер-спальня, 2 гардеробных.Планировка продумана для комфортной жизни хозяев и их гостей:Большое количество мест для хранения- шкафы для хранения личных вещей в доме, благодаря проекту и ландшафту под основным и гостевым домами обустроено большие помещения для хозяйственных нужд.Качественные отделочные материалы и сантехника(производство GROHE)Просторная столовая, с выходом на террасу, позволяющая собираться большой компанией или в одиночестве наслаждаться великолепным панорамным видом на природный ландшафт и реку. Кухня оборудована кухонным гарнитуром с премиальной бытовой техникой ведущих фирм- производителей, системой водоочистки и измельчителем.Красивый, ухоженный участок с множеством цветущих декоративных растений и дорожками. На территории расположен гостевой дом (общая площадь 50,1 кв м) в том же стиле, с баней , кухней-гостиной и 2 небольшими спальнями.Также имеется парковка под навесом на две машины. Все коммуникации: электричество 10 кВт, септик, скважина, магистральный газ. Отопление в основном доме- газовое, в гостевом- электричество. Приезжайте и убедитесь, что это именно то, что нужно для спокойной, комфортной жизни за городом, где природа восстанавливает и наполняет силами для счастливой жизни!

КП Тихий берегКоттедж 280 кв.м. под отделку на участке граничащим с лесом. Выход в лес из своей калитки. Дом выполнен из газосиликатного блока, перекрытия бетонная плита, крыша метало черепица, фундамент лента, 2 этажа. На данном этапе есть возможность произвести внутреннюю отделку по вашему вкусу. 1 этаж - кухня гостиная, спальня (или кабинет), гардеробная, тамбур, холл, санузел, кладовая, котельная, веранда с видом на лес.2 этаж - 3 спальни, 2 санузла, 2 гардеробные комнаты, холл, балкон.Коммуникации: свет 10 кВт, вода скважина, канализация септик, газ. Все коммуникации заведены в дом. Интернет оптоволокно. Участок 15,7 соток, ровной формы. Круглогодичный подъезд к дому, асфальтированные дороги в посёлке, освещение, круглосуточная охрана, выход к реке, детские площадки, площадка для игры в хоккей.Центр города Истра (где есть все необходимое для жизни: сады, школы, рестораны, кафе, кинотеатр, фитнес центр, спорткомплекс, театр, выставочный центр и многое другое) в 7 км.Удобная транспортная доступность с Новорижского и Волоколамского, Пятницкого шоссе, ЦКАД. Ж\д станция Истра.

Id 22299. Продается дом с земельным участком в коттеджном поселке Тихий берег. Дом каркасный 114,7 кв. м., построен компанией Терем, комплектация для постоянного проживания . Зарегистрирован как жилой (можно прописаться, есть почтовый адрес). В доме 3 спальные комнаты, кухня, сан/узел совмещенный, гостиная и кладовая комната. Есть мансарда можно использовать как жилую комнату. Отопление: электричество. На кухне гарнитур посудомойка, холодильник, микроволновка, электроплита с духовкой, фильтр для питьевой воды (обратный осмос). Установлена энергосберегающая система Котерм ( электрический котел ''Дачник М-5 на 5 киловатт), радиаторы во всех комнатах, включая второй этаж. В гостиной установлен кондиционер.Вода: свой колодец и электронасос, подача воды в отдельно стоящую бойлерную (за домом), установлены фильтры очистки, есть накопительный бак. Нагрев воды с помощью водонагревателя (также в бойлерной).Газ: подведен к участку, простое подключение. Электроэнергия: 15 киловатт, прямой договор с Мосэнерго.Водоотведение: септик на 3 колодца (в передней части участка возле дороги).ТВ: подключен Триколор (спутниковая антенна).Интернет: подключен местный провайдер ''Истранет''.Коммунальные платежи: ежемесячный членский взнос 5121 руб. Участок ровный правильной формы 16 соток.На участке: баня-бочка, теплица, бойлерная + мастерская, кладовая, беседка, большой каркасный бассейн на летнее время и батут, садовая мебель, качель, мощеные дорожки и зона парковки, сосны-крупномеры.Поселок ''Тихий Берег'': река Колоколенка с причалами, благоустроенной набережной и ''эко-тропой'' (от участка до реки меньше минуты ходьбы), в общей собственности жителей поселка лодка и катамаран с водной горкой, две детские площадки, спортивная зона, свой выход в лес (через калитку с кодовым замком), рядом магазины продуктов (поселок Гольфстрим), в соседней деревне Духанино торговый центр с магазином Дикси. Хорошие асфальтированные дороги. Охрана, въезд через шлагбаум.

Id 22966. Продается дом с земельным участком в коттеджном поселке Тихий берег. Дом каркасный 114,7 кв. м., для постоянного проживания . В доме 3 спальные комнаты, кухня, сан/узел совмещенный, гостиная и кладовая комната. Есть мансарда можно использовать как жилую комнату. Отопление: электричество. На кухне гарнитур посудомойка, холодильник, микроволновка, электроплита с духовкой, фильтр для питьевой воды (обратный осмос).Газ: подведен к участку.Электроэнергия: 15 киловатт, прямой договор с Мосэнерго.Водоотведение: септик на 3 колодца (в передней части участка возле дороги).ТВ: подключен Триколор (спутниковая антенна) Участок ровный правильной формы 16 соток.На участке: баня-бочка, теплица, бойлерная + мастерская, кладовая, беседка, большой каркасный бассейн на летнее время и батут, садовая мебель, качель, мощеные дорожки и зона парковки, сосны-крупномеры.Поселок ''Тихий Берег'': река Колоколенка с причалами, благоустроенной набережной и ''эко-тропой'' (от участка до реки меньше минуты ходьбы), в общей собственности жителей поселка лодка и катамаран с водной горкой, две детские площадки, спортивная зона, свой выход в лес (через калитку с кодовым замком), рядом магазины продуктов (поселок Гольфстрим), в соседней деревне Духанино торговый центр с магазином Дикси. Хорошие асфальтированные дороги. Охрана, въезд через шлагбаум.

Номер в базе: 806637. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается участок с домом в коттеджном поселке ''Тихий Берег'' площадью 700 кв.м. Расположен вблизи деревни Духанино. Отличный вариант для круглогодичного проживания. ОБ УЧАСТКЕ: Прямоугольный, без уклона. Огорожен деревянным штакетником. На участке посеян газон, законченный ландшафт. Подготовленная въездная группа для парковки авто (2 машино-места). Располагается на живописном берегу затона реки Колоколенка. В коттеджном поселке организована круглосуточная охрана территории, видеонаблюдение, уличное освещение, асфальтированные дороги. Детская площадка, пляж, и утонченный стиль построенных домов позволят окунуться во все прелести комфортной, а главное красивой загородной жизни! О ДОМЕ: Деревянный дом с перекрёстным утеплением каменной ватой толщиной 200 мм. В собственности более 5 лет. 5- комнат, совмещенная кухня-гостиная, санузел на 1 и 2 этаже. На 1 этаже установлен водяной тёплый пол, что обеспечивает максимальную энергоэффективность в зимний период времени. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Участок расположен в 7 км от ЦКАД, в 12 -км от города Истра со всей развитой инфраструктурой: школы, детские сады, больницы, гипермаркеты и многое другое!Успейте купить по льготной ипотеке под 8% до 1 июля.

Дом с новым ремонтом и мебелью.Поселок Тихий Берег полностью оправдывает своё название — очень тихое, ухоженное место с развитой инфраструктурой и выходом к реке и в лес. За почти 2 года проживания я влюбилась в это место, но в связи с переездом в другую страну, продаем. Показываю честно — в видео обзоре по ссылке. Уделите 16 мин, и вы будете полностью понимать и про поселок и про дом.- Поселок 25 га, всего 140 домов, тут большая редкость на перепродаже, 95% жилой, около 60% жителей — на постоянке, много семей с детьми. Самый достойный поселок в нашей округе. - Собственный берег с рекой, лес и поля вокруг, выходы из поселка через калитки с кодовыми замками. Несколько пляжных зон — для купания, рыбалки, сапов, лодок, много зон отдыха, лавочек, широкие проспекты для прогулок, спортплощадка, 2 детские площадки. Школы и частные детские сады рядом, муниципальные школа/сады в Истре примерно 20 мин на авто. Истринское водохранилище дикий берег с множественными пляжами — 10 минут. - Низкая поселковая плата — 5 000 руб/мес за участок 13 соток. - Удобная логистика: ближайший ТЦ — 7 мин на авто, доставка продуктов и крупных служб (Яндекс.Маркет, Озон, ВкусВилл и др.) до дома, до центра Москвы в не пиковое время по Новой Риге около часа. Доступ в Москву по 4-м шоссе. О доме и участке:- Площадь дома — 220 м², + крыльцо и терраса (построены в прошлом году, не узаконены) а это еще +35 м² к общ.площади. Дом построен из газобетона облицован полноценным кирпичом, полностью жилой, проживаем с мая 2024, свежий ремонт, вся мебель и техника и даже посуда — остаются. Заезжай и живи. - Участок 13 соток, плодородный грунт, не окончательно выровнен, без посадочного газона. Есть бытовка/склад, ограждение по периметру, возможность навеса на 4 а/м и автоматические сдвижные ворота. На участке — личная ЭЛЕКРОЗАРЯДКА для авто. Это мега удобно и экономно. - Коммуникации: газ в доме, тёплые полы по всему первому этажу, собственная скважина и системы очистки до питьевой воды, своя канализация (без выкачки или очень редко требуется, 3 кольца. - Планировка: первый этаж — большая кухня-гостиная с выходом на террасу (окна на запад), просторный с/у с джакузи и хамамом (хамам в доработке), котельная, подсобные помещения, шкафы до потолка, много мест для хранения. Второй этаж — 3 спальни, кабинет, с/у с душем, одна спальня с вместительной гардеробной. Первый этаж полностью меблирован, второй частично не дообставлен. Комфортная лестница, дом тёплый, даже зимой можно держать окна открытыми.- Подробное Видео и онлайнпросмотр в объявлении — рекомендую посмотреть перед очным визитом. - Продает собственник — я же риэлтор с 20-летним стажем, поэтому осмотр и сделка будут прозрачными и быстрыми. С агентами сотрудничаю. Звоните/пишите для просмотра и уточнения деталей. Цена снижена и окончательная без торга, была 35 млн.

Истринский район, охраняемый, ухоженный КП Тихий берег на 140 участков на берегу водоёма (р. Колоколенка)! Продаётся новый дом 175,6 кв.м, с качественной отделкой (2021 год), система дистанционного управления отоплением, продуманный светодизайн, мастер выключатель на весь дом, мебелированный, видеонаблюдение, на участке 10.31 сотки правильной формы (27м*40м*24м*40м) готовый для круглогодичного проживания! Дом (назначение жилое, прописка) построен по проекту: фундамент бетонная утеплённая подушка 1,5 м, стены газосиликатные блоки, облицованные клинкерным кирпичом, крыша мягкая кровля, межэтажные перекрытия и лестница монолит, полы на первом этаже паркетная доска, керамогранит (тёплый пол от котла), второй этаж ламинат, керамогранит (тёплый пол), высота потолков 2,8 м. Очень удобная и грамотная планировка смотрите фото. Отопление магистральный газ (договор с МосОблгазом), есть дополнительный электрический котёл на случай профилактики, вода скважина на песок 33 метра (есть документы), электричество -10 квт, 380V (договор с МосЭнергосбытом), канализация очистная станция Евролос, интернет оптоволокно. Участок ровный, сухой, сделан дренаж с колодцами, есть бытовка. Два въезда на участок, одни ворота автоматические, широкая въездная группа. В начале августа участок выровняли и посеяли газон.На территории посёлка есть два обустроенных пирса у воды для отдыха, детские площадки, футбольное поле, широкие дороги (что встречается нечасто) асфальтированы, зимой чистят. Охрана круглосуточная.До г. Истра 7 км, где есть вся необходимая инфраструктура, ж/д станция Истра. Транспортная доступность от Москвы по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому шоссе, ЦКАД. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку. Звоните. Гарантирую соблюдение всех договорённостей и качественное проведение сделки.

Продается энергоэффективный дом из бруса для круглогодичного проживания в сказочно красивом месте Истринского района,коттеджный поселок Тихий Берег. Дом площадью 136 кв.м с практичной и уютной планировкой, расположенный на 7,5 сотках.1 этаж - просторная, совмещенная гостиная с кухней, спальня, санузел, бойлерная, прихожая,2 этаж - 4 спальни, 2 из них с выходом на балкон, где открывается живописный вид на лес и озеро, санузел, гардероб.Дом полностью меблирован. Гостиная с камином и выходом на террасу 30 кв.м с панорамными стеклами. Фундамент дома свайно - винтовой + лента, обшит и утеплен основательно. Ровный участок правильной формы с ландшафтным дизайном. Большая парковочная площадка на 4 места. Можно будет сделать навес, закладные готовы так же как и навесные потолки в оставшихся комнатах. Газон, дорожки, цветники, розарий, плодовые деревья и кусты. Мангальная зона. Фонари освещают дорожки выложенные из брусчатки.Все центральные коммуникации: электричество 15 кВт, вода - скважина, газ по границе участка, канализация БКС биостанция.Коттеджный поселок ''Тихий Берег'' расположен на северо - западе Подмосковья, в 37 км от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе, а также в 15 км от города Зеленоград. В 2 км Истринское водохранилище, одно из красивейших рукотворных озёр Подмосковья. Лес, озеро в шаговой доступности. Расходы на содержание в месяц примерно 5000 за электроэнергию и 2000 за обслуживание посёлка (охрана, вывоз мусора, чистка снега). Дом переоформлен под ИЖС с почтовым адресом и пропиской. Преференции от банков партнёров! Помощь в одобрении ипотеки любой сложности!При покупке данного дома мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:На заказ встроенной модульной мебели 20%.Звоните, уважаемые дамы и господа!Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 10170.

Продается энергоэффективный дом из бруса для круглогодичного проживания в сказочно красивом месте Истринского района,коттеджный поселок Тихий Берег. Дом площадью 136 кв.м с практичной и уютной планировкой, расположенный на 7,5 сотках.1 этаж - просторная, совмещенная гостиная с кухней, спальня, санузел, бойлерная, прихожая,2 этаж - 4 спальни, 2 из них с выходом на балкон, где открывается живописный вид на лес и озеро, санузел, гардероб.Дом полностью меблирован. Гостиная с камином и выходом на террасу 30 кв.м с панорамными стеклами. Фундамент дома свайно - винтовой + лента, обшит и утеплен основательно. Ровный участок правильной формы с ландшафтным дизайном. Большая парковочная площадка на 4 места. Можно будет сделать навес, закладные готовы так же как и навесные потолки в оставшихся комнатах. Газон, дорожки, цветники, розарий, плодовые деревья и кусты. Мангальная зона. Фонари освещают дорожки выложенные из брусчатки.Все центральные коммуникации: электричество 15 кВт, вода - скважина, газ по границе участка, канализация БКС биостанция.Коттеджный поселок ''Тихий Берег'' расположен на северо - западе Подмосковья, в 37 км от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе, а также в 15 км от города Зеленоград. В 2 км Истринское водохранилище, одно из красивейших рукотворных озёр Подмосковья. Лес, озеро в шаговой доступности. Расходы на содержание в месяц примерно 5000 за электроэнергию и 2000 за обслуживание посёлка (охрана, вывоз мусора, чистка снега). Дом переоформлен под ИЖС с почтовым адресом и пропиской. Преференции от банков партнёров! Помощь в одобрении ипотеки любой сложности!При покупке данного дома мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:На заказ встроенной модульной мебели 20%.Звоните, уважаемые дамы и господа!Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 10170.

Код объекта: 1023055. Уникальное предложение! Пpoдаетcя дом в элитном поселке на первой береговой линии р. Колоколенка. На участке 24 сотки. Дом стоит на блочном фундаменте с плитой. Межэтажные перекрытия ЖБИ. Залита бетонная площадка под навес на два машиноместа.Ремонт выполнен из качественных материалов и дорогой отделки. По готовности 90%. На полах первого этажа дизайнерская плитка. Санузлы целиком в керамике оборудованы фирменной сантехникой jacob delafon.Дизайнерская кухня с немецкой техникой NEFF. Грамотная планировка и высокие потолки 3.7 позволяет чувствовать себя свободно. В комнатах уже готовы полы с паркетной доской. Остается покрасить стены и потолки на свое усмотрение.Полностью укомплектованная котельная из двух котлов.Газового и резервного электрического.Предусмотрен теплый гараж. На участке построена баня полностью оборудованная отапливаемая из архангельского кругляка (50 кв.м). В бане имеется с/у с душем, небольшая спальня, кухня-гостиная с выходом на террасу и пирс. Прекрасные вид и свежий воздух можно лицезреть каждый день. Встречать рассветы и закаты на берегу собственного пирса у реки. Ловить рыбу и сплавляться.Участок спланирован в несколько уровней. Подготовлен к работам по ландшафтному проекту. Территория поселка асфальтирована, освещена и круглосуточно охраняется, есть спортивная площадка а также две детские. К/П граничит и имеет выход в живописный лесной массив. Транспортная доступность позволяет добраться до поселка на автомобиле по четырем шоссе: Новорижское, Волоколамское Пятницкое и Ленинградское. Рядом вся инфраструктура. Детские сады школа.Супермаркеты, аптеки, пекарни, кофейни, строй маркет, хозмаг, мойка, шиномонтаж. 1 этаж - прихожая, просторная гостиная с порталом для дровяного камина, 3 спальни, 1 ванная, 2 санузла, кухня с выходом на террасу и видом на реку.2 этаж - 2 спальни, большой холл, санузел.3. цокольный этаж - комната свободного назначения 45 кв.м под бильярдную, спорт зал, кинотеатр, санузел с душевой, постирочная, гардеробная, бойлерная, гараж. Звоните прямо сейчас.

Номер в базе: 806637. КП ''Тихий Берег''. Продаётся 2-этажный дом (130м2+35м2 застекленная терраса) 2020 года постройки на участке площадью 7,5 сот. Хорошая планировка: кухня-гостиная 32м2, 5 спален, гардеробная, прихожая, постирочная, кладовая, 2 санузла на 1 и 2 этаже. На 1 этаже установлен водяной тёплый пол, что обеспечивает максимальную энергоэффективность в зимний период времени. Дом брусовой с перекрёстным утеплением каменной ватой толщиной 400 мм, внутри. Подключены все коммуникации: свет, скважина, септик. Газ по по границе участка. КП расположен вблизи деревни Духанино.Участок прямоугольный, без уклона, огорожен деревянным штакетником. На участке посеян газон, законченный ландшафт (деревья, кусты, цветы) мангальная зона. Подготовленная въездная группа для парковки авто (2 машино-места). Располагается на живописном берегу затона реки Колоколенка. В коттеджном поселке организована круглосуточная охрана территории, видеонаблюдение, уличное освещение, асфальтированные дороги. Детская площадка, пляж и утонченный стиль построенных домов позволят окунуться во все прелести комфортной, а главное красивой загородной жизни!

Срочная продажа ! Продается уютный полностью готовый дом 228,8 м2 с мебелью со вторым светом на земельном участке 12,64 соток в охраняемом поселке . Поселок '' Тихий берег'' полностью соответствует своему названию - длинная береговая линия реки Колоколенка с двумя выходами к реке, со своими спусками , пляжи, есть возможность спустить катамараны и другие плавсредства , отличная рыбалка , уникальная тишина, 2 детских площадки , спортивная площадка , есть выгул для собак , очень дружные соседи. Территория поселка полностью асфальтирована , круглосуточная охрана , свой электрик , невысокие коммунальные платежи .Дом построен из профилированного бруса (200*200) алтайской сосны , крыша - натуральная черепица BRASSПланировка дома:1- этаж : гостиная 27,81 м2 со вторым светом , кухня 19,93 м2 , гостевая, прихожая, котельная со своим выходом , санузел, гардеробная.2- этаж : 3 спальни со своими балконами , санузел, кладовая .Дом полностью меблирован и укомплектован высококачественной техникой , установлены кондиционеры, все в доме остается ( кроме личных вещей)Коммуникации все в доме : магистральный газ , электричество ( установлен на участке генератор) канализация , водопровод, ( установлены фильтры для очистки), бойлер , интернет.Благоустроенный земельный участок с зоной барбекю , парковка доя автомобилей, плодовые деревья и кусты.Удобная локация :Поселок очень удобно расположен в 6 км от ЦКАД , далее Вы можете двигаться по Новорижскому , Волоколамскому , Пятницкому , Ленинградскому и Ленинградскому платному шоссе.В 20 км находится станция Нахабино, в 10 км город Истра со всей инфраструктурой : поликлиники , больницы , супермаркеты, кафе , рестораны, рядом в 2 минутах доктор , который может приехать на срочный вызов .Документы полностью готовы к быстрой сделке , никаких обременений , возможна ипотека . Арт. 102028128

Объект 39. ДОМ в коттеджном поселке с участок у ЛЕСА!Продаётся дом общей площадью 280 метров на уникальном лесном участке, в КП ''Тихий берег''.О доме:Дом с отделкой White box. Выполнены все инженерные системы электричество, водоснабжение - скважина 18 метров глубиной, канализация септик ТВЕРЬ, вентиляция, магистральный газ. Дом отапливается. Установлен газовый котел, выполнена разводка теплых водяных полов на 1 этаже и в санузлах, установлены радиаторы.Выполнена стяжка пола. Сделана шпаклевка стен.Планировка дома :1-й этаж - большая кухня гостиная, спальня или кабинет, гардеробная, холл, санузел, кладовка, котельная, веранда с видом на лес,2-й этаж - большая спальня с видовыми окнами на лес, 2 санузла, 2 гардеробные комнаты, 2 спальни, холл, балкон.Отличный дом для постоянного проживания. Территория с прекрасной экологией для занятия спортом, отдыха на реке, прогулок.Посёлок со всей инфраструктурой, расположен в живописном месте в окружении лесного массива и реки Колоколенка. Поселок охраняемый. Дороги в посёлке - асфальт. Дом построен на лесном участке, есть свой выход лес. Можно кататься на снегоходах и квадроциклах, через лес 3 км истринское водохранилище. На реке Колоколенка все условия, для катания на SUP серфе.На территории есть две детские площадки, спортивная площадка с тренажерами, площадка для спортивных игр, свой пляж с лежаками и пирсом, можно плавать на сапе, катамаране, лодке.По документам: 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован.Оперативный показ - быстрый выход на сделку. Лот:1328.Лот:1328.

Номер в базе: 806637. КП ''Тихий Берег''. Продаётся 2-этажный дом (130м2+35м2 застекленная терраса) 2020 года постройки на участке площадью 7,5 сот. Хорошая планировка: кухня-гостиная 32м2, 5 спален, гардеробная, прихожая, постирочная, кладовая, 2 санузла на 1 и 2 этаже. На 1 этаже установлен водяной тёплый пол, что обеспечивает максимальную энергоэффективность в зимний период времени. Дом брусовой с перекрёстным утеплением каменной ватой толщиной 400 мм, внутри. Подключены все коммуникации: свет, скважина, септик. Газ по по границе участка. КП расположен вблизи деревни Духанино.Участок прямоугольный, без уклона, огорожен деревянным штакетником. На участке посеян газон, законченный ландшафт (деревья, кусты, цветы) мангальная зона. Подготовленная въездная группа для парковки авто (2 машино-места). Располагается на живописном берегу затона реки Колоколенка. В коттеджном поселке организована круглосуточная охрана территории, видеонаблюдение, уличное освещение, асфальтированные дороги. Детская площадка, пляж и утонченный стиль построенных домов позволят окунуться во все прелести комфортной, а главное красивой загородной жизни! Код пользователя: 149979

Номер в базе: 806637. КП ''Тихий Берег''. Продаётся 2-этажный дом (130м2+35м2 застекленная терраса) 2020 года постройки на участке площадью 7,5 сот. Хорошая планировка: кухня-гостиная 32м2, 5 спален, гардеробная, прихожая, постирочная, кладовая, 2 санузла на 1 и 2 этаже. На 1 этаже установлен водяной тёплый пол, что обеспечивает максимальную энергоэффективность в зимний период времени. Дом брусовой с перекрёстным утеплением каменной ватой толщиной 400 мм, внутри. Подключены все коммуникации: свет, скважина, септик. Газ по по границе участка. КП расположен вблизи деревни Духанино.Участок прямоугольный, без уклона, огорожен деревянным штакетником. На участке посеян газон, законченный ландшафт (деревья, кусты, цветы) мангальная зона. Подготовленная въездная группа для парковки авто (2 машино-места). Располагается на живописном берегу затона реки Колоколенка. В коттеджном поселке организована круглосуточная охрана территории, видеонаблюдение, уличное освещение, асфальтированные дороги. Детская площадка, пляж и утонченный стиль построенных домов позволят окунуться во все прелести комфортной, а главное красивой загородной жизни! Код пользователя: 149979

КП ''Тихий берег'' Истринский район. Предлагается в продажу жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Истра, КП Тихий Берег, д. 100.Дом двухэтажный со вторым светом из КЛЕЕНОГО БРУСА площадью 167 кв.м./231 кв.м. с учетом террас и балконов, газифицирован, выделено 10 КВт электричества, оснащен водоснабжением из скважины и системой очистки, подобранной согласно анализу воды и собственным септиком лучшего качества, установлен кондиционер. Все договора на виды работ сохранены. Участок 13 соток правильной формы, разрешенное использование - под дачное строительство. Сделана въездная группа, посажен газон, сделана отмостка с системой водоотвода, установлен хозблок. Дом продается с новой мебелью и техникой.1 этаж: холл, котельная, кухня-гостиная, кладовка, мастер - спальня с гардеробной и санузлом (ванна, унитаз, раковина, душевая кабина Джакузи) и санузел гостевой, 2 просторные террасы,2 этаж: холл, 3 комнаты (полноценные) и кабинет, 2 санузла, 2 балкона. Регистрация в доме возможна, в данный момент никто не зарегистрирован.Поселок имеет благоустроенную территорию. Имеет две детские площадки, оформленный подход к береговой линии с пантоном и зоной отдыха, катамараны, лодки, шезлонги. Спортивная футбольная площадка и площадка с тренажерами. Широкие улицы, зоны отдыха со скамейками. У поселка свой выход в лес и к реке Колоколенка. Огороженная территория с охраной. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. 1 взрослый собственник. Без обременений.

Обьявление последний месяц в продаже по краней для него цене. Цена снижена, была 35 млн. Поселок Тихий Берег полностью оправдывает свое название. Я долго искала это место и за год жизни тут наслаждалась всеми его местами. Но мы с супругом разводимся ( по хорошему) и мне одной такой большой дом и участок не нужен. Лучше один раз увидеть как говориться (посмотрите видео ниже) и все сами поймете. Поселок 25 га и всего 140 домов, все давно продано и крайне редко тут когда, что появляется на перепродажу. На 95% жилой, из них 60 % живет на постоянке, многие с детьми. Свой берег с рекой с одной стороны , с другой стороны лес и поле с выходами (калитки с кодовыми замками) прямо из поселка. Здесь очень тихо. В поселке несколько пляжных зон и для рыбалки и для катания на сапах, лодке, катамаране и для купания с детьми. Много общих зон с лавочками для отдыха и спорт площадка и 2 детские площадки и широкие проспекты для прогулок. Я правда люблю этот поселок всей душой, красивее места не видела. И при этом у нас относительно маленькая поселковая плата за 13 соток всего 5 тыс в мес. Город Истра в 20 мин езды, там есть все в том числе и ж/д до Москвы. Истринское водохранилище в 10 мин езды. Все доставки, яндекс маркет, озон, валберис, вкусвил, лента, дикси, пятерочка в дом привозят. Ближайший ТЦ где есть все 7 мин на авто. До центра Москвы в НЕ пиковое время всегда доезжаю за 1 - 1.10 по времени. Своя скважина на участке и водоочистельные сооружения до питьевой воды. Своя канализация без выкачки или крайне редко. Газ в доме, полы теплые по всему первому этажу. ЭЛЕКТРОЗАРЯДКА ДЛЯ АВТО у нас личная. Участок 13 соток с полезным грунтом уже, но еще окончательно не выровнен и без посадочного газона, пока он естественный. Бытовка - склад на участке. Забор по периметру с Навесом при желании на 4 а/м с автоматическими отодвигающимися воротами.В том году построили крыльцо и террасу не узаканивали, но это +35 кв.м площади. Сам дом 220 кв.м полностью жилой и за год проверенный. С новым ремонтом и мебелью и техникой. Практически все готовы оставить вплоть до посуды, обсуждаемо. Заезжайте - живите. Въехали в мае 2024 сюда. Внизу большая кухня гостиная с выходом на террасу окна на запад. Большой с/у с джакузи и с хамамом (он не доделан), котельная, подсобные помещения, шкафы в потолок, много мест хранения. Комфортная лестница. На втором этаже 3 спальни и кабинет и с/у с душем. Одна спальня с вместительной гардеробной. Первый этаж полностью меблирован на втором этаже есть спальные места во всех комнатах, но еще все не до конца обставлено. Классный теплый дом, зимой с открытыми окнами постоянно. Мне здесь было очень хорошо, и вам будет. Приезжайте знакомится. Я сама собственник риэлтор с 20-летним стажем. Спрашивайте, что еще не указала. Полная стоимость в договоре. Все чисто и прозрачно. Охрана в поселке, за все существования поселка, а это уже 8 лет не было краж. Хорошие, дружные соседи.Можно прописаться.

ДОМ в коттеджном поселке с участок у ЛЕСА!Продаётся дом общей площадью 280 метров на уникальном лесном участке, в КП ''Тихий берег''.О доме:Дом с отделкой White box. Выполнены все инженерные системы электричество, водоснабжение - скважина 18 метров глубиной, канализация септик ТВЕРЬ, вентиляция, магистральный газ. Дом отапливается. Установлен газовый котел, выполнена разводка теплых водяных полов на 1 этаже и в санузлах, установлены радиаторы.Выполнена стяжка пола. Сделана шпаклевка стен.Планировка дома :1-й этаж - большая кухня гостиная, спальня или кабинет, гардеробная, холл, санузел, кладовка, котельная, веранда с видом на лес,2-й этаж - большая спальня с видовыми окнами на лес, 2 санузла, 2 гардеробные комнаты, 2 спальни, холл, балкон.Отличный дом для постоянного проживания. Территория с прекрасной экологией для занятия спортом, отдыха на реке, прогулок.Посёлок со всей инфраструктурой, расположен в живописном месте в окружении лесного массива и реки Колоколенка. Поселок охраняемый. Дороги в посёлке - асфальт. Дом построен на лесном участке, есть свой выход лес. Можно кататься на снегоходах и квадроциклах, через лес 3 км истринское водохранилище. На реке Колоколенка все условия, для катания на SUP серфе.На территории есть две детские площадки, спортивная площадка с тренажерами, площадка для спортивных игр, свой пляж с лежаками и пирсом, можно плавать на сапе, катамаране, лодке.По документам: 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован.Оперативный показ - быстрый выход на сделку. Лот:1328.