Продажа домов, коттеджей в Истре

ЛОТ 4101224Уютный трёхэтажный коттедж под ключ! На ухоженном участке также расположены: банный комплекс 100 кв.м., мастерская 60 кв.м., навес на 2 м/м.Выход к реке и пляжной зоне.Посёлок с пропускной системой, круглосуточным видео-наблюдением.

Уютный коттедж из клееного бруса на берегу реки идеальное место для большой семьи!Этот светлый и просторный дом предлагает комфортное проживание для всех!На первом этаже:Просторная кухня-столовая с выходом на живописную веранду.Гостевой санузел, универсальная спальня/кабинет с собственным санузлом.Вместительная кладовая.Прямой доступ в баню.На втором этаже: мастер-спальня с гардеробной и отдельным санузлом. Детская комната с собственным санузлом. Еще две уютные спальни и общий санузел. Коттедж полностью мебелизирован и готов к быстрому переезду.На территории вас ждет:Баня с зоной отдыха для полного релакса.Просторная мангальная зона для приятных вечеров. Две дополнительные гостевые спальни.Навес на два автомобиля.Всего 50 метров до живописной реки! 1я линия от воды!

Продаётся дом из клееного бруса на берегу озера в закрытом коттеджном посёлке ''Вестерн'', в 2-х км от г. Истра.• Дом: 400 м², 2 этажа, 2014 год постройки, полностью готов к проживанию. Продаётся с мебелью.• Участок: 13 соток, благоустроен: сеяный газон, авто полив с возможностью забора воды из озера, плодовый сад, огород, теплица, грядки. Есть зона барбекю.• Локация: Закрытый посёлок на берегу озера с пляжем. Дом расположен в уникальном месте: с двух сторон открываются виды на лес и озеро.Свой выход к озеру и собственный пирс.Коммуникации и удобства:• Центральное электричество, водоснабжение и канализация.• Газовое отопление + камин для дополнительного уюта и тепла.• Дренаж и ливнёвка выполнены раздельно.• Есть собственный колодец.• Асфальтированный подъезд прямо к дому.• Отдельная прачечная комната для удобства.Дополнительные постройки:• Гараж навес• Большая кладовка (с большим морозильным ларем) со стеллажной системой хранения• Отдельная Мастерская• Веранда с возможностью застекления и с отдельным контуром отопления• Баня, пристроенная к дому (удобно для использования в любую погоду).Особенности:• Идеальное место для жизни или отдыха: природа, свежий воздух, тишина, всё рядом .Гостевая комната на первом этаже с отдельным сан узлом (+ для пожилых)

Подходит для семейной ипотеки Сбербанка 6% (В случае семейной ипотеки цена 15 900 000)В коттеджном поселке Western предлагается загородный дом 200,8 м2 на участке 11,7 соток.Коммуникации центральные общепоселковые: центральное газоснабжение, городской водопровод, общепоселковая канализация и городское энергоснабжение без перебоев.Высокий уровень безопасности, который обеспечивается в поселке. Территория строго контролируется системой пропускного режима и видеонаблюдением по всему периметру. Кроме того, в ночное время на территории поселка осуществляется патрулирование, что обеспечивает дополнительное чувство безопасности для всех жителей.Не только безопасность, но и комфорт важны для жизни в поселке. Здесь предусмотрены детская и спортивная площадки, что обеспечивает возможности для активного отдыха детей и взрослых. Однако, самым привлекательным аспектом поселка является его уникальное местоположение вблизи реки Дарьи. У реки есть собственный, облагороженный берег с пляжной зоной и пирсом.Транспортная доступность - еще одно неоспоримое преимущество данного поселка. Благодаря прямому выезду на главные трассы, такие как ЦКАД, Волоколамское и Новорижское шоссе, вы можете легко добраться до нужных мест вне поселка. До города Истра всего 5 километров, а автобусная остановка находится всего в 100 метрах от КПП. 2 супермаркета в шаговой доступности.Благодаря высокому местоположению участка, вы будете наслаждаться свежим воздухом и постоянным притоком свежего воздуха.Дополнительным преимуществом данного поселка является наличие собственной круглосуточной службы эксплуатации, которая обеспечивает комфортное проживание и обслуживание всех жильцов.Коттеджный поселок Western выполнен в едином архитектурном стиле, полностью заселен и застроен. Здесь преобладает окружение бизнесс-класса, что подчеркивает престиж и статус этого места.Предлагаемый дом является жилым и предоставляет возможность для прописки.Приобретая этот уникальный загородный дом в поселке Western, вы сможете обладать всеми вышеперечисленными достоинствами и наслаждаться гармонией и комфортом, которые предлагает это прекрасное место.

Продаю коттедж (163,2 м2) в стиле шале, расположенный в посёлке бизнес класса ''Western'', рядом с рекой и лесом, в тихом живописном месте. Отличная экология и транспортная доступность (45 мин. от МКАД по Новорижскому шоссе) делают это место идеальным для круглогодичного проживания.Конструктив: фундамент - монолитная железобетонная утеплённая плита, стены - газоблок, утеплитель, вентилируемый фасад, крыша металлочерепица, ж/б лестница, высокие потолки. Дом спланирован по сторонам света, наполнен светом и теплом.Выполнена дизайнерская отделка, коттедж полностью меблирован, оборудована просторная, стильная терраса (40 м2) под навесом, все в новом, идеальном состоянии.Планировочное решение является максимально функциональным:1 этаж: гардероб, просторная кухня-гостиная, с/у, котельная, Большая терраса.2 этаж: основная спальня с выходом на балкон, 2 детских спальни, с/у.Все коммуникации центральные (электричество, водоснабжение, канализация, газ), отопление от газового котла, оптоволоконный интернет, видеонаблюдение.Участок 8 сот., правильной формы с премиальным газоном и декоративными деревьями, выполнен стильный ландшафтный дизайн, оборудована парковка под навесом с автоматическими воротами и дополнительный отдельный выезд за пределы поселка. Специально для жителей КП ''Western'' организован благоустроенный спуск к набережной реки Дарья, где можно купаться, загорать или ловить рыбу. Широкие освещенные заасфальтированные улицы, единый проект ограждения домовладений, обустроенная детская и спортивная площадки.Строгий контроль с КПП при въезде в поселок, видеонаблюдение и патрулирование обеспечивают спокойную безопасную жизнь днем и ночью.Помимо комфортной среды для проживания в КП ''Western'' его жители могут воспользоваться развитой внешней инфраструктурой: в шаговой доступности от поселка расположены сетевые супермаркеты, аптека и многое другое.В 10 мин. расположен город Истра с лицеями, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, торговыми центрами, Новоиерусалимский монастырь, конно - спортивные центры и пляжи Истринского водохранилища.Отличная транспортная доступность позволяет легко и быстро добраться до поселка на общественном транспорте.Преференции в получении ипотеки в банках-партнерах, оперативный показ, звоните прямо сейчас!Номер объекта: #1/585998/18382

Лучшее предложение в районе, продаем дом площадью 450 м.кв., расположенного на участке с выходом в лес. 12 соток, но реально 20.Характеристики по дому: • дом деревянный из клеенного бруса 15 м. на 15 м. Покрашен в 206 году краской Sickens. • фундамент плита. Вокруг дома сделана отмостка из натурального камня. Крыльцо - летняя веранда, террасная доска. Отопление: • в гостиной расположен камин, с системой отопления.• магистральный газ, установлен напольный чугунный газовый котел - Buderus автомат, мощность 28 квт., контроллер цифрового программирования управления отопительными контурами,-бак горячей воды на 200 литров,-коллектора для теплых полов с интегрированными смесительными узлом,-коллектора для радиаторов отопления RIFAR с регулирующими вставками,На первом этаже:• большая кухня-гостиная. спальня, санузел, прихожая, бойлерная.На втором этаже:4 спальни, 3 санузла.Водоснабжение: центральное. Система очистки и смягчения воды.Электроснабжение: 15 квт, проводка полностью медная.Кровля: металлочерепица. Двор: места на 2 машины. Характеристики на земельный участок: площадь 425 м.кв. прямоугольный правильной формы, посажены плодовые деревья, ягодные кусты. 6 видов еловых, посадочный материал был завезен из Германии. Сеянный канадский многолетний газон. На газоне установлена система автополива, водоснабжение из водоема. На территории установлена теплица. На минус первом этаже - мастерская с полным набором инструментов. Документы в полном порядке, 1 взрослых собственник., подходит под ипотеку.Поселок закрытого типа, с охраной, пляжем.Обращаем ваше внимание - дом готов к проживанию, дополнительных вложений не требует. Оперативный показ!!!

Продам дом! Дом расположен на незначительном удалении от города-на одном из самых престижных направлений, в экологически безупречном месте! Отличный ремонт! Дом светлый, чистый и уютный! Хорошее транспортное сообщение с Москвой и МО! Рядом вся инфраструктура: магазины, детская площадка и т.д.! Приличные соседи! Вся необходимая техника и мебель есть (всё входит в стоимость)! Дом 2-х этажный, 200 кв.м., участок 8-мь соток. Дом со всеми удобствами и коммуникациями, полностью обставлен мебелью и техникой для Вашего комфортного и уютного проживания (всё входит в стоимость). Планировка дома: веранда, прихожая, кухня-столовая, гостиная, 2-а с/у (с ванной и с душевой), 3-и спальни, балкон! Участок: веранда с садовой мебелью, газон, деревья и кустарники, парковка с навеосм, шезлонги, мангальная зона! Рядом остановка общ.транспорта! Рядом лес, речка! Охраняемая (закрытая) территория! Продаю срочно! РИЭЛТОРАМ/АГЕНТСТВАМ/ПОМОЩНИКАМ-НЕ ЗВОНИТЬ!

Арт. 76951045 В обжитом коттеджном посёлке ''Western''.На участке 15 соток:Дом 280 м2, в 3 этажа!банный комплекс на 100 м2!Мастерская 60 м2!Навес на два машино-места!Красивый и ухоженный участок,Центральные коммуникации,Магистральный газ,Один собственник, без обременений и залогов.Посёлок ''Western'' с высокой степенью защиты!Пропускная система, круглосуточное видео наблюдение!Своя детская и спортивная площадка.Дом находится на ровной возвышенности!Выход к реке и пляжной зоне.Удобная транспортная доступность,Выезд на ЦКАД, Волоколамское и Новорижское шоссе, автобусная остановка в шаговой доступности. До города Истра 5 км.Поселок хорошо вписан в природное окружение.В постоянном режиме работает сервисная службаиз специалистов по коммунальным услугам,Осуществляется уборка дорог и вывоз мусора.Это место для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.Звоните, согласуем дату и время просмотра!

Номер в базе: 3813010. Продается 2-этажный дом с площадью 168.8 м2 и участок 8 соток в закрытом КП Вестерн.О ДОМЕ Площадь дома - 168.8 м2. Два этажа. Газовое отопление (Стоит новый котел). В доме теплые полы (частично). Дизайнерский ремонт, почти закончен (Есть возможность доделать под ваш запрос).ОБ УЧАСТКЕ Участок 8 соток, ровный. Категория: земли сельскохозяйственного назначения. Вид: для дачного строительства. Плодородная почва. Центральное водоснабжение и канализация. ИНФРАСТРУКТУРА В поселке собственный пляж с пристанью (только для жильцов), детская и спортивная площадка. Рядом продуктовые магазины, кафе, пункты выдачи, рынок стройматериалов. До г. Истра 10 минут на авто. Удобный выезд на ЦКАД.Код пользователя: 46510

Продаю дом в элитном коттеджном поселке.Земля категория ИЖС, ровный (15 соток) богатый ландшафт с зелеными насаждениями, отличная дренажная система.Дом Дом 340 кв.м сделаный из клееного бруса, большая кухня/гостиная, кабинет, 4 спальни,3 сан/узла , прачечная, гараж с выходом в дом, просторная веранда, бойлерная, система умного дома, теплые полы. Баня Светлая баня 77кв.м с большой зоной отдыха, парилкой и сан/узлом Беседка Летняя беседка 45 кв.м рядом с зоной для барбекюТакже на участке расположено техническое помещение для хранения вещей КП охраняемый с удобными и красивыми улицами, свой собственный пляж Транспортная доступность с трех направлений (Новорижское, Волоколамское, Пятницкое шоссе) в пешей доступности магазины и кафе, в 5 минутах езды город Истра, в котором есть все необходимое: школы, сады, поликлиники и магазины Сочетание тихой загородной жизни и всех необходимых городских благ !Свободная продажа, умеренный торг при личной встрече!

Собственник! коттедж под ключ (мебель и техника входят в стоимость) , на участке навес на 2 машины + парковка на 1машиноместо, 2 вьезда с автоматическими воротами , большая веранда с уличной мебелью. Пешком ( 3мин) 2 магазина Магнит и Пятерочка (есть грузинская лавка с домашней выпечкой), так же автобусная остановка. до г. Истра 5км. Коттеджный поселок полностью построен и заселён, коммуникации все центральные. поселок расположен на берегу реки, для жителей посёлка есть собственный выход к реке .

Лучший выбор! ПОД КЛЮЧ !!! Правильный кирпичный коттедж со ВСЕМИ коммуникациями. ИЖС, земли населённых пунктов. Охраняемый посёлок с разумными платежами. Дом полностью кирпичный ( 300 марка). Толщина стен 54 см. Просторные комнаты! Высокие потолки! Отличное расположение в посёлке. Архитектурная подсветка дома. Великолепная планировка. 1 этаж: просторный светлый тамбур 10,2м2, гардеробная 9,6м2, холл 15м2, кухня - столовая 22,2м2 переходящая в гостиную 70м2 с выводом под камин и выходом на участок, спальня 20,2м2, с/узел 6,8м2, бойлерная 7,6 м2 . 2 этаж: холл и зимний сад 39,2 м2, спальня 20,2м2, спальня 27,9м2, с/узел 7,2м2 и мастер спальня 26м2 со своим с/узлом 6,8м2. 2 этажа - это 300 м2 плюс чердак 100м2 с высокими до 4,5м потолками . Это шикарное пространство !!! Лестницы и перекрытия на ВСЕ урони монолитные. Ступени - натуральный мрамор. Изящные кованые перила - в цене под ключ. Газ заведён в дом, бойлерная под ключ. Электричество 15кВт, 3 фазы. Заканчивается отделка. Отопление (тёплые (водяные) полы и батареи во ВСЕХ помещениях 1 и 2 этажа (включайте, что комфортней), на чердаке только тёпллые полы. В посёлке - скоростной интернет, оптиковолокно. На участке навес на 3 - 4 авто. Брусчатка под навесом и вокруг дома. Охраняемый КП с разумными платежами. ИЖС , земли населённых пунктов. Получен почтовый адрес. Посёлок жилой. Красивое декоративное освещение и сотни сосен высажены вдоль улиц. Детская и спортивная площадки. Рядом лес и озеро с платной рыбалкой. Магазины, почта, аптека, парикмахерская и прочее в пешей доступности. Хорошая транспортная доступность. Возможен подъезд по Новорижскому, Волоколамскому, Ленинградскому и Пятницкому шоссе. Вся инфраструктура города Истра в 7 км). Недалеко Парк Отель Огниково с бассейном и гимназией. Проект великолепный. Место отличное. Документы готовы к сделке. Индивидуальный подход. Оперативный показ. Звоните, договоримся о просмотре.

Лот: 117070. Анна. На продажу предлагается торцевой трехэтажный таунхаус, площадью 199 кв.м., на участке 3,6 сотки. Планировка: 1-й этаж: кухня-гостиная, санузел, кладовая, прихожая, терраса, гараж, 2-й этаж: две спальни, одна из которых со своим санузлом и гардеробной, кабинет, санузел, 3-й этаж: спальня с гардеробной и санузлом, постирочная, кладовая. Дом выполнен в отделке ''под ключ'' с качественным ремонтом, полностью меблирован функциональной мебелью, техникой и кондиционерами, что делает его идеальным для проживания уже сегодня. Один собственник.

Представьте: вы просыпаетесь утром, выходите на просторную веранду - а перед вами раскинулся тихий лес. Именно так может начаться ваш день в уютном доме в деревне Марьино (Солнечногорский городской округ)!Просторный дом площадью 323 м²на участке 19,1 сотки станет идеальным местом для жизни всей семьи. Здесь продумано всё до мелочей:Большая гостиная с камином - место для тёплых семейных вечеров.Полностью оборудованная кухня - готовьте с удовольствием.Уютный кабинет 15 м² - пространство для работы и вдохновения.На втором этаже - три светлые спальни и санузел.Особая изюминка - холлбильярдная с камином, где можно собираться с друзьями.Дополнительные преимущества:Большая веранда с потрясающим видом на лес.Полы из натуральной лиственницы и керамогранита.Гараж и просторный подвал 40м² для хранения заготовок.Плодовые деревья и кустарники на участке - свой урожай каждый год!Коммуникации: газ, электричество, септик, собственный колодец.Начните новую главу жизни в доме, где каждый день будет наполнен комфортом и гармонией с природой!

Продаем Загородный дом 170 кв.м в 15 минутах шаговой доступности от Истринского водохранилища. Дом построен в 2024 году. Участок ровный . Фотоотчет строительства можем предоставить по запросу. Конструктив и размерыОбщая площадь дома 170 кв.м размер участка 9 соток. Ванные комнаты на 1 и 2 этаже. Кухня-гостиная 51 кв.м. Три спальни на 2-м этаже ( 12.5 кв.м, 12.1 кв.м, 11.5 кв.м) и кабинет 6.1 кв.м. В гостиной выложена кирпичная шахта под камин. Стены- газобетон 400ммФундамент монолитная плита.Кровля мягкая черепица. Утеплена Дом возведён по проектуКоммуникации (готово к старту ремонта)В дом заведены все необходимые сети:Электричество 15 кВ,счётчик установлен.Водоснабжение центральный водопроводКанализация — автономный септик.Отопление магистральный газ. Подключен к дому. Преимущество этого дома это конечно же водохранилище, доступ к которому не только с пляжа, но и других возможных мест. Зимой это лыжи, летом водные активности. В лесу за забором поселка растут грибы. С другой стороны ягоды. Поселок камерного типа находится в тупиковой части, не проездной, соответственно здесь тихо и спокойно. Транспортная доступность: платная дорогая М10 и ближайшая станция электрички в 20 минутах на автомобиле. Автобусная остановка в 15 минутах пешком. Поблизости - развлечения на воде, конный клуб, магазин ''Магнит'', Пятерочка, пункт выдачи заказов ''Озон''. Цена минимальная за такой дом в этом районе. Срочность: два взрослых собственника, быстрый выход на сделку.Звоните прямо сейчас! Покажу участок и дом в удобное время. Фото и видео по запросу.

Эксклюзив ''Винидиктов и Партнёры''Гор. округ Истра, Новорижское шоссе, охраняемый КП бизнес-класса ''Подмосковные Просторы''. Продается 2-х этажный дом из кирпича площадью 255,9 м2, на участке 15 соток, с центральными коммуникациями, отделка ''под ключ''. ПРЕИМУЩЕСТВА- Отличное состояние, объект готов к заселению, укомплектован необходимой техникой и мебелью.- Современная планировка, панорамное остекление, в комнатах много естественного света.- Престижная локация, благоприятная экология, на автомобиле в радиусе 10 мин доступна полная инфраструктура Новорижского шоссе.ПЛАНИРОВКАНа 1-м этаже: гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу площадью 44 м2, спальня, санузел с душем, прихожая, котельная.На 2-м этаже: холл, 2 мастер-спальни с своими санузлами, лоджия.ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖАФундамент дома свайно-ростверковый с ж/б плитами перекрытия, стены из красного щелевого кирпича, кровля из металлочерепицы.Внутренняя отделка: стены отштукатурены и покрашены, пол из паркетной доски, керамогранита. Мебель, кухонный гарнитур изготовлены на заказ. Под плиткой в санузлах, кухни-столовой, гостиной установлены водяные теплые полы.Для зонирования пространства, создания уютной атмосферы, применена схема многоуровневого освещения, включающая люстры, оригинальные светильники и светодиодные ленты.Отопление дома газовым котлом, предусмотрен резервный электрический котел.В доме все коммуникации центральные: электричество 15 кВт три фазы, магистральный газ, водоснабжение и канализация, оптоволоконный интернет.Участок ровный, прямоугольной формы, сухой, огорожен забором. Вид разрешенного использования - для ИЖС, на дом получен почтовый адрес.ОПИСАНИЕ КППоселок расположен в уютной и живописной локации, на луговых землях, его южная граница повторяет плавные изгибы реки Истры, с северо-востока поселок окружает, протянувшийся на несколько километров, зеленый массив соснового бора. Площадь всей территории 35 Га, дома с участками 14-16 соток стоят просторно, не мешают друг другу.Поселок располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, на всех 4-х въездах посты КПП. Всегда ухоженные широкие, освещаемые и с озеленением, внутрипоселковые асфальтированные дороги. Для прогулок выделены тротуарные дорожки, есть детская площадка, гостевая парковка.Для сохранения естественного ландшафтного облика, все инженерные коммуникации скрыты под землёй. На улице отсутствуют внешние сети, столбы и провода.Доброжелательные, респектабельные соседи, многие живут круглогодично, умеренные и прозрачные коммунальные платежи.ИНФРАСТРУКТУРАВ 350 м продуктовый минимаркет с полным ассортиментом продуктов и напитков. 2 км до пос. Октябрьской Фабрики, с развитой инфраструктурой: ТЦ Октябрь, супермаркеты Мираторг, Магнит, Пятёрочка, современный гастрономический кластер с ресторанами и кафе: ''Берлога'', Суширига, Fabrrizio, Рубимбургер, пекарня БУLКИ, павильоны фермерских продуктов, морепродуктов, салоны красоты, ногтевая студия NailsLoft, пункты доставки OZON, Wildberries, СДЭК, аптеки, банкоматы, стройматериалы и пр. Возможна доставка продуктов.В 5 км ''Лужки клуб-отель''. В нем рестораны, СПА-центр, ультра-современный спортивный комплекс для детей и взрослых: стадионы, спортивные секции, теннисные корты, горнолыжный комплекс, 4 бассейна для всех возрастов, фитнес, ледовый дворец, кёрлинг.10-15 мин до г. Истры, с городской инфраструктурой. В КП ''Подмосковные просторы'' вы найдете уникальный баланс природы и близости городской инфраструктуры, что позволяет почувствовать гармонию жизни на природе, одновременно не лишая себя возможности пользоваться городскими преимуществами.ТРАНСПОРТУдобный заезд с любого направления ЦКАД, в 5 км скоростное Новорижское ш. До г. Истра через Волоколамское ш. 10 км. От поселка до МКАД 37 км.Сотрудничаем с коллегами 50/50! Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!Арт. 137287486

Монтевиль. Эксклюзив компании WhitewillКоттедж площадью 435 м² расположен на участке 21 сотка. Фасад выполнен в стиле шале с элементами фахверка: сложная многоскатная кровля с широкими свесами, открытые деревянные балки, каменный цоколь и вертикальный ритм стоек. Балконы и террасы делают архитектуру более объёмной. Внутренняя отделка перекликается с внешним обликом здания. В интерьере сочетаются натуральные фактуры дерева и камня. Высокие потолки, второй свет и крупные люстры подчёркивают масштаб пространства. Лаконичная мягкая мебель, деревянные предметы интерьера и комнатные растения создают уютную атмосферу.Планировка выстроена вокруг гостиной с камином и кухни-столовой, откуда предусмотрен выход на террасу для завтраков на свежем воздухе и летних приёмов гостей. На первом уровне также расположены кабинет для работы в тишине, сауна для домашнего отдыха и спальня с собственным санузлом. Второй этаж отведён под приватный блок с тремя спальнями, гардеробными и лоджиями. Благоустроенный участок организован как приватный сад с ровным газоном, декоративными деревьями, хвойными посадками и плотной живой изгородью по периметру. Каменные дорожки ведут к гамаку и мангальной зоне — местам для приятного отдыха на свежем воздухе в любое время суток благодаря вечерней подсветке.Поэтажное описание• Первый уровень: прихожая, холл, гостиная, кухня-столовая с террасой, спальня с санузлом, спальня, сауна, гардеробная, постирочная, котельная.• Второй уровень: 3 спальни, 2 санузла, 2 гардеробные, 2 лоджии.Главное о посёлке. Monteville — закрытый посёлок Villagio Estate с озёрами, каналами и парками: около 115 гектар территории, из них 30 гектар — прогулочные зоны с ландшафтом. Внутри — клубная инфраструктура уровня ''город в городе'': детский клуб и площадки, фитнес с бассейном и SPA, ресторан, супермаркет, пешеходные набережные и пляж с лодочной станцией. Утром — тренировка и завтрак на террасе у воды, днём — дела, вечером — велокруг по парку и кино дома, логистика простая благодаря КПП и 24/7-охране, а также подаче сервисов управляющей компании Villagio. Застройка — классическая европейская стилистика, большие участки и приватность: около 300+ домовладений на участках от 20 соток. До МКАД — ~2324 км по Новой Риге, выезд быстрый и предсказуемый. Формат для тех, кто хочет жить ''за городом по-городскому'': комфорт, сервис и тишина в одном адресе.Главное о локации. На Новой Риге жизнь складывается из лесных троп, озёр и удобной инфраструктуры вокруг. Утром — пробежка вдоль реки Беляны и кофе по дороге в аутлет-городок Novaya Riga Outlet Village, в выходные — семейные прогулки и ужин в ''Павлово Подворье''. Для спорта и статуса — гольф в Moscow Country Club в Нахабино, а для ''культурных каникул'' — музей-усадьба ''Архангельское'' или поездка в Истру в музей ''Новый Иерусалим''. Повседневные задачи решаются ''по пути'': торговые галереи, фермерские лавки, детские активности — всё в ближнем радиусе. Дорога до Москвы — около получаса по Новорижскому шоссе, так что деловые встречи и жизнь на природе не конфликтуют. Это тот случай, когда будни и выходные проходят в одном зелёном контуре.Комментарий эксперта. Меня зовут Ирина Третьякова — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим лотом.ID 14 586.

ЛОТ 170626 Эксклюзив! Показы оперативно! Дом в 3 минутах от Озера!Предлагаем современный дом под ключ с дизайнерской отделкой в охраняемом посёлке.Функциональная планировка, панорамное остекление и высокие потолки создают ощущение простора и света. Участок расположен в застроенной части поселка, по периметру высажены большие туи, выполнен ландшафтный дизайн, предусмотрена парковка на 2 автомобиля, есть хоз/блок.Поэтажное описание:1 этаж — холл, гардеробная, кухня + гостиная, застекленная терраса с обеденной зоной, с/у с душевой, котельная, постирочная.2 этаж — холл, мастер-спальня с с/у, две спальни, с/у.В поселке — озеро с набережной, пирсом и пляжем, детская площадка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Рядом развитая инфраструктура: магазины, аптеки, бассейн, супермаркеты, ТЦ Павлово Подворье, рестораны и удобный выезд на Новорижское шоссе.

ЛОТ 88057 П ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА. Продажа загородного дома общей площадью 618 кв. м. Коттеджный поселок Павлово. Новорижское шоссе, 14 км. от МКАД. Двухэтажный дом, выполненный под ключ, воплощает в себе безупречное качество, эстетику и комфорт современной загородной жизни. При строительстве и отделке использовались исключительно премиальные материалы, что подчеркивает статус дома и гарантирует его надежность и долговечность на долгие годы. Интерьеры полностью укомплектованы элитной мебелью и современной бытовой техникой от ведущих мировых брендов, создавая гармоничное, функциональное и по-настоящему уютное пространство для жизни. Продуманная приточно-вытяжная система вентиляции DAIKIN обеспечивает свежий воздух и идеальный микроклимат в любое время года. Вокруг дома выполнена профессиональная дренажная система, надежно защищающая строение от избыточной влаги и повышающая эксплуатационные характеристики объекта. Участок площадью 21 сотка представляет собой настоящий оазис уюта и спокойствия. Ландшафтный дизайн продуман до мелочей: на территории расположено декоративное озеро, наполняющее пространство ощущением природной гармонии, а также уютная зона отдыха с мангалом и газовой плитой, идеально подходящая для семейных вечеров и встреч с друзьями на свежем воздухе.Планировка:1 этаж - холл, 2 гардеробных, кабинет, с/у, кухня, зимний сад, столовая, гостиная, гараж на 2 автомобиля, котельная,2 этаж - спальня, с/у с ванной, спальня с игровой зоной, спальня с гардеробной, балкон, мастер спальня с балконом, с/у, душ, хаммам, ванная и гардеробная,Цоколь - джакузи, сауна, санузел, душевая, бильярд, бар, кинотеатр, постирочная, спортзал, с/у с душем,Мансарда - две спальни, гардеробная, санузел с душевой и ванной. Коттеджный поселок Павлово - это полностью построенный элитный поселок с единой концепцией. На территории поселка: 4 детских площадки, спортивная площадка, прогулочная лесная зона с асфальтированными дорожками, беседками и лавочками, набережная вдоль озера. Поселок охраняется ЧОПом, постоянное патрулирование и видеонаблюдение территории поселка. Все центральные коммуникации и своя служба эксплуатации. В шаговой доступности находится инфраструктура комплекса Павлово Подворье. Продажа напрямую от собственника.

Новый энергоэффективный дом из тёплого бетона: 3 спальни, гостиная, 2 санузла, высокие потолки и полностью готовая современная инженерия.Дом идеально подойдёт для семьи: продуманная планировка, много естественного света, комфортный микроклимат и высокий уровень безопасности (подтверждено сертификатами по экологии и пожаробезопасности).Указанная итоговая стоимость включает не только дом и участок, но и:— фундамент— производство и монтаж домокомплекта Тёплый контур с готовой фасадной отделкой— внутренняя отделка White Box— отопление, вентиляция— водоснабжение и водоотведениеГарантия качества. Домокомплекты и оборудование производятся в технопарке Холдинга РусКлимат (крупная российская компания, специализирующаяся на климатической технике). Дом вместе с инженерными сетями собирается на участке за 14 дней — без строительного шума и грязи, в тч в зимний период. Стоимость фиксируется в договоре и не меняется, т. к. мы не зависим от внезапно подорожавших строительных материалов или рабочей силы. Возможен бесплатный подбор альтернативного участка если указанный в объявлении не отвечает вашим требованиям. Помощь с ипотекой и использованием материнского капитала.Преимущества PREFAB-технологии:— энергоэффективность и экономия на отоплении— экологичные и сертифицированные материалы— подтвержденный высокий уровень пожаробезопасностиНами реализованы сотни домов в Москве и близлежащих регионах.Многие клиенты повторно обращаются к нам - для строительства еще одного дома. Характеристики дома:Общая площадь — 134 м²Полезная площадь — 107 м²Высота потолков — 3+ мКровля — плоская, эксплуатируемаяСборка домокомплектов не зависит от погодных условий. Возможность постройки дома (как на фото) площадью 134 кв.м. Три спальни, 2 санузла, кухня-гостиная Идеальный старт для строительства дома мечтыВыгодная цена — 20.658.000?: стоимость земельного участка 8,4 сотки (8.500.000) + стоимость готового дома под ключ (12 158 000). Уникальный участок на Новорижском шоссе, в спокойном месте, удаленном от проезжей части, с быстрым и удобным выездом на Волоколамское и Новорижское шоссе через эстакаду через ж/д. До ММДЦ Москва-Сити без пробок — 40-50 минут на авто.ГПЗУ, геология и геодезия уже готовы.Участок подходит для оформления ипотеки, в том числе социальной.Электричество на участке, газ — через дорогу, в деревне, всего около 130 м до трубы газопровода и 430 м до ГРП, что позволяет рассмотреть социальную догазификацию. Что рядомВ 10-15 минутах — все необходимое для комфортного проживания:Кафе, рестораны, фитнес-клубы.Школы, детские сады, лицей, общеобразовательные учреждения.Станция ж/д, торговые центры, продуктовые магазины и аптеки.Уважаемые клиенты, мы предлагаем к приобретению земельный участок со строй-подрядом на дом. Звоните или пишите в чат, чтобы организовать онлайн- или офлайн-встречу. Мы покажем готовые дома и ответим на все вопросы

Лот: 9923180. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с мебелью 1700 кв.м на участке 105 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 7. Поселок ''Никольская слобода''. Новорижское шоссе, 9 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.В охраняемом коттеджном посёлке ''Никольская слобода'' на Новорижском шоссе, всего в 9 км от МКАД, в окружении векового смешанного леса и с собственным озером, предлагается загородная резиденция общей площадью 1 700 м² на участке 104 сотки с продуманной инфраструктурой.Резиденция объединяет современную архитектуру и функциональность усадебного типа. Выразительный силуэт, панорамное остекление, использование натурального камня и дерева в отделке фасадов подчёркивают статусный характер владения.Дом сформирован несколькими объёмами, органично связанными крытыми переходами: главный корпус, игровая комната, гостевой дом, дом для персонала с гаражом и зона барбекю. Также есть собственная SPA-зона с бассейном.В доме продумана каждая деталь для комфортной и гармоничной жизни большой семьи, размещения гостей и работы обслуживающего персонала. Все коммуникации автономны, установлено профессиональное инженерное оборудование. Есть резервные источники электричества и водоснабжения. Видеонаблюдение охватывает весь периметр, мониторинг ведётся из комнаты охраны в доме персонала. Цокольный этаж: винная комната, бильярдная комната с камином, домашний кинотеатр, тренажёрный зал с отдельным выходом во двор. SPA-комплекс: бассейн (25 метров), душевые, хаммам, сауна, санузел. Подземная трофейная комната.Первый этаж: входная зона с гардеробной и гостевым туалетом. Кухня с отдельной кладовой, кабинет, гостиная с камином и обеденной зоной, откуда есть выход на крытую террасу с зимним садом.Второй этаж: четыре спальни, у каждой — свой санузел. Мастер-спальня дополнена гардеробной и балконом. Детская спальня также имеет балкон.Игровая комната: детская игровая с переходом из основного дома, кухня, санузел, гостевая, две спальни, у каждой — свой санузел.Участок органично вписан в лесной массив. Собственное озеро посёлка — часть природного окружения. По границам территории высажены декоративные растения, дополняющие вековые деревья. Продуманы дорожки, зоны отдыха, вечерняя подсветка.Дополнительные объекты на участке: гостевой дом, дом для персонала с гаражом, зона барбекю, спортивная площадка для баскетбола и настольного тенниса, отдельное строение для хранения инвентаря. Все постройки выполнены в единой архитектурной стилистике, что создаёт гармоничный ансамбль.Никольская Слобода — это небольшой и очень уютный коттеджный поселок, расположенный всего в 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Несмотря на близость к городу, здесь царит неповторимая атмосфера полного умиротворения и единения с природой. С трех сторон поселок окружен реликтовым лесом с обустроенными прогулочными дорожками. Неподалеку протекает река Банька с чистыми песчаными пляжами и удобными местами для пикника.

Просторный таунхаус с дизайнерским ремонтом в классическом стиле. 1 этаж: прихожая, с/у с душевой, кухня-гостиная. 2 этаж: главная спальня с гардеробной, с\у, балкон, детская спальня, с/у с душевой. 3 этаж: просторная комната (возможна спальня), гардеробная, с/у с душевой. Пристроена терраса с маркизой. Посажены растения. Имеется парковка на два автомобиля. (лот 9904)