Продажа домов, коттеджей в Истре

Лот 49020210. Мечтаете о тишине загородной жизни без потери городского комфорта? Этот стильный, продуманный одноэтажный дом в стиле Л.Райта находится в коттеджном поселке создан именно для вас! Высокое качество строительства и продуманная планировка позволяют наслаждаться жизнью сразу после финишной отделки. О посёлкебезопасная закрытая территория порядка 200 домовладений с охраной, контрольно-пропускным пунктом и уличным освещением. Инфраструктурарядом есть школа, детский сад, медицинские учреждения, продуктовый рынок, супермаркеты. Природное окружение: посёлок окружён густым лесным массивом, в 10 минутах езды находится Истринское водохранилище. О ДОМЕ:- Надежность: Свайно-монолитный фундамент (армированные сваи 300х300 + ростверк). Стены из теплого керамзитного кирпича.- Эстетика: Фасад из долговечного клинкерного кирпича Braer. Мягкая кровля на крыше.- Простор: Высокие потолки 3.4 метра наполняют дом светом и воздухом.Планировка: Идеальна для семьи.- Светлая зона кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу.- 2 уютные спальни.- 2 полноценные ванные комнаты.- Кладовая/гардеробная + Котельная/постирочная.Готовность: Стены выровнены и оштукатурены, на полу стяжка (пенополистирол). Надежные плиты перекрытия с вентиляцией.УЧАСТОК И КОММУНИКАЦИИ:- Земля: Выполнен ландшафтный дизайн, засеян газон, сделаны отмостки.- Дренаж: По периметру участка проложена дренажная система (сухо и надежно!).- Перспектива: Есть место под баню или гостевой дом, коммуникации уже подведены.- Паркинг: 2 машино-места.- Ресурсы: Вода (колодец 8 колец), Электричество 15 кВт. Получены техусловия на ГАЗ!БОНУС ОТ ЗАСТРОЙЩИКА: Осталось только выбрать дизайн интерьера! Вы можете заказать проект и реализацию ''под ключ'' у застройщика на специальных условиях.Идеальное место для жизни вашей семьи! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать детали!

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся уютный дом из бруса камерной сушки в охраняемом КП ''Зеландия''Истринский район, коттеджный посёлок ''Зеландия'' * Площадь дома:** 910 м (из бруса 190140 мм) * Комнаты: 2 спальни, большая кухня-гостиная, терраса, 2 санузла, холл, тамбур,тех. пом.* Участок: 6.15 соток О доме и участке:* Качественные материалы: брус камерной сушки, утеплённая крыша (200 мм), металлочерепица, снегозадержатели, укладывается ламинат и плитка. (фотографии до укладки)* Надёжные коммуникации: скважина (гарантия 5 лет), септик на 5 человек, электричество 15 кВт *Газификация: труба проходит вдоль участка*Сделан дренаж и ливневая система* Установлен забор* Безопасность: стальная входная дверь с терморазрывом, каркас забора по периметру (можно обшить по своему вкусу) * Стильная отделка: фасадные панели Grand Line, окраска в 2 слоя внутри и снаружи, ламинированные пластиковые окна —Уложен ламинат, установлены осветительные приборы, повешены шторы* В доме на данный момент устанавливаются межкомнатные двери, укладывается керамогранит в ванной, собирается электрический щит, устанавливается сантехника* Участок готов к забору (по границе сделано основание и каркас)*Дом полностью подготовлен к проживанию — можно заселяться сразу! О посёлке Зеландия:— Охраняемая территория — спокойствие и безопасность —Инфраструктура рядом: детская площадка, строящиеся магазины (WB, аптека, кофейня — открытие осенью) —Дороги с твёрдым покрытием — удобный подъезд в любое время года —Природа рядом: лес в шаговой доступности —Перспективный район — отличное вложение в недвижимость.

Номер в базе: 10911049. Продается стильный и современный жилой дом в коттеджном поселке ''Зеландия'' — место, где комфорт, уют и безопасность сочетаются с природой и городской инфраструктурой!О доме:- Стены из керамического блока — прочные, теплые и экологичные, с облицовкой премиум-классом из кирпича.- Крыша из гибкой черепицы от Технониколь — надежная защита от осадков и перепадов температуры.- Просторная кухня-гостиная с выходом на уютную террасу — идеальное место для семейных встреч и отдыха.- Современный стильный фасад подчеркивает индивидуальность и высокое качество дома.- Прочный свайно-ростверковый фундамент гарантирует долговечность и устойчивость конструкции.- Дом полностью подключен к электричеству, канализации и водопроводу — готов к комфортной жизни.Об участке:- Забор с улицы входит в комплектацию — безопасность и приватность с первого дня.- Участок правильной формы без уклонов — удобно для любых ландшафтных проектов.- Залита отмостка и оборудована площадка под автомобиль — никаких дополнительных вложений.О поселке:- 10-15 минут пешком до железнодорожной станции 159 км (кольцевая линия).- Автобусная остановка в 800 м с регулярным сообщением до города Истра.- Удобный выезд на ЦКАД и основные трассы: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское шоссе.- Коттеджный поселок ''Подпоринские Просторы'' расположен рядом с живописным лесом — идеальное место для прогулок и сбора грибов.- В 2 км от поселка находится историческая церковь Вознесенская — зелень и духовность рядом с домом. Видеообзор дома предоставлю по запросу! Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и помогу организовать показ!Если нужно — помогу с подготовкой сделки и сопровождением покупки.Код пользователя: 43495

Номер в базе: 4390084. Прочный теплый дом в КП Зеландия. НЕ ПОДХОДИТ под семейную ипотеку. МОЖЕМ ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАТЬ ДОМ (за дополнительную плату) О ДОМЕ: дом каркасный, строился по проекту. Общая площадь 157,4 кв.м (без учета террасы). Функциональная планировка: 1-ый этаж 97 кв.м: прихожая, холл, кухня-гостиная, 3 спальни (12 кв.м). Чердачный этаж (высота в коньке 1,85 м) площадью 27 кв.м (можно сделать гостевую или лаундж-зону). Терраса 33 кв.м выходит на участок.Строганный брус 200 мм. Утеплитель минвата (150 мм на стенах и 200 мм пол и крыша). Свайный фундамент (ж/б). Стены с паро- и гидроизоляцией утеплены и готовы к чистовой отделке (фальш-брусом или гипсокартоном). Стеклопакеты двухкамерные Рехау. Имеется подсветка дома. Снаружи дом отделан клинкерными термопанелями (не нужно обрабатывать, красить и т.д.). Дом очень теплый. Крыша металлочерепица и водосточная система GrandLine.КОММУНИКАЦИИ: зимняя скважина (с подогревом), септик (малахит с насосом и принудительным сбросом в дренаж), электричество (15 кВт с заземлением), вода и канализация разведены по дому. Газ по границе участка планируется в 3-4 квартале 2025 г.ОБ УЧАСТКЕ: 6,6 соток. Выровнен. Сделан дренаж 160 м с двумя дренажными колодцами. С 2х сторон огорожен забором.О ПОСЕЛКЕ: охраняемый поселок с КПП расположен по престижному Новорижскому направлению. Окружен большим лесным массивом. Очень тихо. Поселок активно застраивается (соседи построили дома).УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: прямая продажа, 1 взрослый собственник, никто не прописан (возможна прописка МО), участок куплен по ДКП в 2023 г., дом построен и зарегистрирован в 2024 г. Обременений нет. Бесплатно помогу в оформлении ипотеки. Оперативно покажу. Звоните! Поблизости нет аналогов!Код пользователя: 107329

Код объекта: 2288423.Предлагаем к продаже огромный дом с современным ремонтом 135,7 кв.м. высота потолков 3,10 м., на участке 6 соток.ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, СТАВКА 6%- если у вас в семье двое детей до 18 лет- всего за 72 000 рублей в месяц, этот дом будет ваш!Планировка:- 3 спальни, плюс одна мастер спальня с гардеробной и санузлом- кухня гостиная 30 кв.м.- гардероб при входе- техническое помещение- 2 гостевых санузлаКоммуникации все подключены:Водоснабжение — скважина 45 метровОтопление - электрическое - 15 кВт (электро - котел, так же установлен газовый котел)Канализация - септик (Малахит 5)Газ по границе участкаРЕМОНТ: на полу кварц - винил, установлена система теплые полы, стены под обои, санузлы в кафеле и полностью оборудованы сантехникой, натяжные потолки с освещением.В строительстве использованы только качественные материалы: Входная дверь с терморазрывом, Выполнена дренажная система, Ливневая канализация, Утепленная ЖБ отмостка . Стены газоблок толщиной 400 мм Д400 мм. Фундамент: свайно-ростверковый на ЖБ сваях. марка М 350. ЖБ перемычки над окнами, залит армопояс. Крыша металлочерепица 0,5 мм ''Металлпрофиль'', Стропильная система: доска 200х50, Фасад: Камешковая фасадная штукатурка Церезит, селикатно-селиконовая. Немецкие окна REHAU GRAZIO профиль 70 мм.с ламинацией, Водосточная система Технониколь, Розетки автоматы ''Schneider''. Кабель ГОСТ!КП Зеландия, находиться в 35 км. от МКАД, по Новорижскому шоссе, либо Волоколамское шоссе. В поселке имеется небольшой пруд, детская площадка.Рядом вся необходимая инфраструктура, магазины, OZOZN, WILDBERRIES, станция электрички 159 км. Помощь в одобрении ипотеки даже в сложных ситуациях. Сопровождение и помощь в оформлении рассрочки. Полная юридическая проверка объекта и участников сделки. Гарантия юридической чистоты сделкиПриобретая недвижимость от нашего агентства вы получаете профессиональное сопровождение на каждом этапе сделки

Арт. 140175847 ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ ОТ 11,9%!ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.Теплый дом с просторными комнатами и панорамными окнами. Мечта для тех, кто хочет тишины и уюта. Отделка дома предчистовая, вы можете воплотить свои фантазии в этом проекте. Просторная кухня - зал, 3 комнаты, 2 сан.узла, гардеробная, бойлерная.Основание дома монолитная плита толщиной 300 мм, усиленная двумя слоями арматуры. Работы выполнены в соответствии СНИп , включая удаление плодородного слоя почвы, засыпку щебнем и послойное трамбование песком. Применялся высокопрочный бетон марок М300-М350.Стены возведены из газобетонных блоков толщиной 400 мм, марка прочности 500. Залит теплый пол.Фасад дома отделан облицовочным кирпичом с заделкой швов специализированной затиркой цвета антрацит.Кровля выполнена с использованием балок перекрытия 200 мм и последующим утеплением, с учетом сейсмических требований. В качестве кровельного материала использована металлочерепица. Внутри потолки обшиты плитами ОСП. На кровле установлены снегозадержатели и водосточные желоба, обеспечивающие отвод воды в централизованную ливневую систему.Система канализации разведена по помещениям и выведена наружу.Электропроводка проведена в дом, заключен договор с Мосэнерго. Вокруг дома обустроена дренажная система, а также выполнена утепленная отмостка вокруг фундамента.Дом построен на участке площадью 6.15 соток с безупречным соблюдением строительных норм и технологий.Участок ровный, правильной формы. О посёлке Зеландия:— Охраняемая территория— Спокойствие и безопасность — Инфраструктура рядом: детская площадка, строящиеся магазины (WB, аптека, кофейня — открытие осенью)— Дороги с твёрдым покрытием— Удобный подъезд в любое время год— Природа рядом: лес в шаговой доступности— Перспективный район— Отличное вложение в недвижимость.В поселке имеется газовая магистраль.

Готовый дом, площадью 154 кв.м. с дизайнерским ремонтом на участке 6,0 соток в КП Зеландия.В доме 4 спальни, 3 гардероба и 2 санузла.О доме:Одноэтажный дом с большой меблированной гостиной с выходом на веранду и кухней - столовой, оборудованной всей необходимой бытовой техникой. Мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, 3 отдельных комнаты под свободное использование пространства, в одной из комнат гардеробная. Инженерные системы:Водяной подогрев полов, электроснабжение 15 кВт, видеонаблюдение, установлены две точки Wi-Fi, в доме подключен высокоскоростной интернет.Об участке:Парковочная зона на 2 автомобиля. Газон с предусмотренной системой автополива.Инфраструктура:Торговый центр, продуктовый и пункты доставки маркетплейсов.Транспортная доступность:Волоколамское, Новорижское, Пятницкое шоссе, выезд на ЦКАД.Общественный транспорт ст. Истра и Махинино - 2.

Приглашаем Вас на просмотр, вашего будущего дома, который строился для себя.Газ по границе участка - подключение по льготной программе.Фундамент: - Сваи железобетонные - сечение 200200 мм, длина 4м- Опорные балки - сечение 300300 ммПлиты перекрытия пустотелые ПБ - толщина 220 мм- Утепление XPS Технониколь - 100 мм (два слоя по 50 мм)- Полусухая стяжка - 60 ммСтены: - Гиперпресованный лего-кирпич - 12525065 мм, кладка в два слоя с армированием и бетонированием отверстий- Утепление ППС - 120 мм- Фасадная краска - три слоя- Фасадный планкен - соснаКровля (плоская эксплуатируемая): - Плиты перекрытия пустотелые ПНО - толщина 160 мм- Гидроизоляция наплавляемая Технониколь Биполь- Утепление CPS Технониколь - 2 слоя по 50 мм- Керамзит с разуклонкой - Полусухая армированная стяжка - 60 мм- Гидроизоляция наплавляемая Технониколь Техноэласт - 2 слоя Окна: - Профиль КВЕ 70 мм с двусторонней ламинацией - Двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным покрытием- Фурнитура RotoПланировка: просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, выходом на террасу (которая соединяет кухню-гостиную и мастер-спальню), 3 спальни, гардеробная, два санузла, котельная.Инфраструктура: внутренняя сторона ЦКАД (35 минут от МКАД по Новорижскому шоссе), охраняемая территория, первая линия у водоема.До пляжа Истринского водохранилища 10 минут. Рядом вся инфраструктура города - школы, детские сады, магазины, ПВЗ. До горнолыжного курорта Сорочаны 40 мин. на авто. Подходит под семейную ипотеку. Без обременений. Быстрый выход на сделку.Бонус покупателям - своя бригада строителей, которая строила этот, и соседний дом (заведут все коммуникации в дом, завершат отделку).Заинтересовавшимся отправлю видеообзор дома. Арт. 138541916

Приглашаем Вас на просмотр, вашего будущего дома, который строился для себя.Газ по границе участка - подключение по льготной программе.Фундамент: - Сваи железобетонные - сечение 200200 мм, длина 4м- Опорные балки - сечение 300300 ммПлиты перекрытия пустотелые ПБ - толщина 220 мм- Утепление XPS Технониколь - 100 мм (два слоя по 50 мм)- Полусухая стяжка - 60 ммСтены: - Гиперпресованный лего-кирпич - 12525065 мм, кладка в два слоя с армированием и бетонированием отверстий- Утепление ППС - 120 мм- Фасадная краска - три слоя- Фасадный планкен - соснаКровля (плоская эксплуатируемая): - Плиты перекрытия пустотелые ПНО - толщина 160 мм- Гидроизоляция наплавляемая Технониколь Биполь- Утепление CPS Технониколь - 2 слоя по 50 мм- Керамзит с разуклонкой - Полусухая армированная стяжка - 60 мм- Гидроизоляция наплавляемая Технониколь Техноэласт - 2 слоя Окна: - Профиль КВЕ 70 мм с двусторонней ламинацией - Двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным покрытием- Фурнитура RotoКоммуникации: - Канализация - Септик Урал 4 Био - Дренажный колодец - глубина 2 метра - Канализационная труба с греющим кабелемВодоснабжение: - Колодец - 10 колец- Насос- Уличная труба ПНД - диаметр 32 мм- Гидроаккумулятор - 100 литров - Водонагреватель - 100 литров - Коллектор FAR - Разводка воды по дому - труба PEXa диаметр 20 мм Электрика: - Кабель ВВГ нг 31,5 мм² - освещение - Кабель ВВГ нг 32,5 мм² - розетки- Кабель ВВГ нг 54 мм² - плита и котел- Розетки Legrand inspiria - Электрощит - 54 модуля - Автоматы и УЗО DKC Dekraft- Заземление - контур треугольник 222мОтопление: - Теплый пол - трубы PEXb диаметр 20 мм в стяжке - Коллектор TIM- Электрический котел Termed Bosco - 12 кВтПланировка: просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, выходом на террасу (которая соединяет кухню-гостиную и мастер-спальню), 3 спальни, гардеробная, два санузла, котельная.Инфраструктура: внутренняя сторона ЦКАД (35 минут от МКАД по Новорижскому шоссе), охраняемая территория, первая линия у водоема.До пляжа Истринского водохранилища 10 минут. Рядом вся инфраструктура города - школы, детские сады, магазины, ПВЗ. До горнолыжного курорта Сорочаны 40 мин. на авто. Подходит под семейную ипотеку. Без обременений. Быстрый выход на сделку.Арт. 137636426

Код объекта: 2238244.Дом подходит под все виды ипотеки кроме семейной и ITИнвестиция в престижный район. Дом с ремонтом и немецкими окнами, готовый для проживания!Дом находит в коттеджном посёлке '' Зеландия''.На территории посёлка и рядом: • Безопасность: закрытая территория с КПП и уличным освещением. • Коммуникации: все участки подключены к магистральному газу и электричеству мощностью 15 кВт. • Дороги: асфальтированные и гравийные пути для удобного передвижения. • Зоны отдыха: детские и спортивные площадки. • Магазины и соцкультбыт: в соседнем посёлке Агророгородок есть школа, детский сад, аптеки, супермаркеты. Почему это выгодная инвестиция?Рынок Истры показывает стабильный рост. За последние 2 года стоимость земли в этом направлении выросла на 130%. Посёлок газифицирован, работает федеральный ритейл (''Пятёрочка'') и мелкая розница (кофейни, аптека). Цены на недвижимость в престижных районах Истры будут только расти — успейте войти на этом этапе!--- ВАЖНО: ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ И ДЕНЕГЭто не ''коробка'', которую нужно доделывать 8—10 месяцев, ища бригады. Полностью готовый ремонт. Любые проверки строительной экспертизой приветствуются. Мебель и техника установлены: кухонный гарнитур и варочная панель уже ждут вас. Заезжай и живи — не тратьте нервы на стройку!--- Локация и инфраструктура:• Охраняемая территория — ваш покой и безопасность под контролем.• Дороги с твёрдым покрытием — удобный подъезд в любое время года (ни грязи, ни снежных заносов).• Природа рядом — лес в шаговой доступности для прогулок.• Парковка на 2 машины на вашем участке.--- КОНСТРУКТИВ И КАЧЕСТВО (Дом для поколений):• Фундамент: Монолитная плита 30 см — капитальное основание без трещин.• Стены: Газоблок Бонолит D400 (40 см) с армированием каждого 2-го ряда — тепло зимой и прохлада летом.• Кровля: Четырёхскатная крыша с металлочерепицей 0,5 мм (цвет 7024) и утеплёнными перекрытиями 20 см.• Окна: Немецкий профиль REHAU (4-камерный, 78 мм) с энергосберегающим напылением — тишина и экономия на отоплении.• Фасад: Оштукатурен по армированной сетке, финишный слой — короед Ceresit (надёжная защита от погоды).--- ИНЖЕНЕРИЯ И ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА (Премиум-класс):• Отопление: Тёплый пол (труба Rehau) с отражающим экраном + немецкий электрокотёл. Горячая вода — бойлер на 100 литров, септик рассчитан на 5 человек.• Черновая отделка: Стены — высококачественная шпаклёвка Ottunger, окраска Derufa. Потолки — натяжные с диодными светильниками.• Пол: ПВХ-плитка замковая с усиленным защитным слоем (износостойкая).• Санузел: Ванная выложена керамогранитом 60х120 — выглядит дорого и монументально.• Межкомнатные двери — качественная фурнитура.• Участок: Уложен рулонный газон — территория ухожена с первого дня.--- Звоните! Показ строго по договорённости. Упускать такую готовую недвижимость в растущем районе — непозволительная роскошь.

Продается новый двухэтажный дом из кирпича, построенный в 2026 году Просторные комнаты с качественным евро ремонтом создают уютную атмосферу. На первом этаже просторная гостиная с современным дизайном и стильной отделкой пола. На втором этаже басположены спальни, оформленные в светлых тонах.Дом оснашен газовым отоплением и электричеством, водоснабжение осуществляется через скважину. Для удобства жильцовпредусмотрена выгребная яма. На территории есть терраса или веранда для отдыха на свежем воздухеРасположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность благодаря близости к железнодорожной станции и остановкам общественного транспорта. В шаговой доступности находится школа, что делает его удобным местом для проживания семьи.Земли категории ИЖС предоставляют возможность пля дальнейшего развитияи благоустройства территории.

Номер в базе: 12399289. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ (6%)Продается новый дом 140 м2 на участке 6 соток в КП Зеландия. Готовый дом в поселке в 30 км от МКАД. Идеален для комфортной загородной жизни.Ключевые параметры:• Общая площадь дома: 140 м²• Количество этажей: 1• Площадь участка: 6 соток• Категория земель: Земли сельхозназначения• Статус участка: Дачное некоммерческое партнерство• Внешняя отделка завершена• Внутренняя отделка: WhiteBox, стены шпаклеваны в 2 слоя (Vetonit), ровная стяжка, натяжные потолки с освещением• 2 машиноместа на участке• Круглогодичный подъезд к участку• Возможность благоустройства участка. • Ограждение: забор из евроштакетника (цвет Графит), откатные ворота с закладными под автоматику. КОММУНИКАЦИИ:• Водоснабжение: скважина 48 м, разводка трубами REHAU, бойлер 100 л с удалённым управлением• Отопление: 2 контура, тёплый пол + радиаторы, электрокотёл с 6 ступенями мощности, управление через смартфон (Умный дом), резерв под газовый котёл• Электричество: в доме полная разводка электрики, теплый пол, щит на 36 модулей (автоматика ABB), кабель ГОСТ (Конкорд)• Септик: станция биоочистки на 6 человек (не требует химии)• Дренаж• Связь: оптоволокно (Истранет), ТВразводка во все комнаты.• Газ: магистраль по границе участка — подключение по льготной госпрограмме.ПЛАНИРОВКА:1 этаж:- Просторная кухня-гостиная- Мастер спальня- Две гостевые (детские) спальни - Два С/У - Гардеробная - Котельная - ТеррасаИНФРАСТРУКТУРА:- Охраняемый коттеджный поселок.- Рядом: школа (10 мин), детский сад (10 мин), аптеки, магазин.ТРАНСПОРТ:• 10 минут до автобусной остановки • 30 км от МКАД• 20 минут до Станции ИстраДля покупателей клиентов компании ''ЭТАЖИ'':- Юридическая безопасность. Полная проверка объекта и всех участников сделки.- Безопасные расчёты между сторонами сделки.- Полное сопровождение. Консультируем вас на всех этапах покупки.- Помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ С ЛУЧШЕЙ СТАВКОЙ НА РЫНКЕ 16,9 %. Работаем в режиме ''одного окна'', быстрое решение от банков на выгодных условиях.- ФИНАНСОВАЯ ГАРАНТИЯ. Дополнительная защита вашей сделки.С нами покупка недвижимости — это комфорт, безопасность и уверенность в завтрашнем дне! Звоните и пишите, оперативно соберемся на показ.Код пользователя: 184342

Номер в базе: 12305016. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ (6%)Продается новый дом 140 м2 на участке 6 соток в КП Зеландия. Готовый дом в поселке в 30 км от МКАД. Идеален для комфортной загородной жизни.Ключевые параметры:• Общая площадь дома: 140 м²• Количество этажей: 1• Площадь участка: 6 соток• Категория земель: Земли сельхозназначения• Статус участка: Дачное некоммерческое партнерство• Внешняя отделка завершена• Внутренняя отделка: WhiteBox, проведена электрика, потолок, теплый пол, установлена система умный дом.• 2 машиноместа на участке• Круглогодичный подъезд к участку• Возможность благоустройства участка. • Ограждение: забор из евроштакетника (цвет Графит), откатные ворота с закладными под автоматику. КОММУНИКАЦИИ:• Водоснабжение: скважина 48 м, разводка трубами REHAU, бойлер 100 л с удалённым управлением• Отопление: 2 контура, тёплый пол + радиаторы, электрокотёл с 6 ступенями мощности, управление через смартфон (Умный дом), резерв под газовый котёл• Электричество: в доме полная разводка электрики, теплый пол, щит на 36 модулей (автоматика ABB), кабель ГОСТ (Конкорд)• Септик: станция биоочистки на 6 человек (не требует химии)• Дренаж• Связь: оптоволокно (Истранет), ТВразводка во все комнаты.• Газ: магистраль по границе участка — подключение по льготной госпрограмме.ПЛАНИРОВКА:1 этаж:- Просторная кухня-гостиная. - Три спальни - Два С/У - Гардеробная - Котельная - ТеррасаИНФРАСТРУКТУРА:- Охраняемый коттеджный поселок.- Рядом: школа (10 мин), детский сад (10 мин), аптеки, магазин.ТРАНСПОРТ:• 10 минут до автобусной остановки • 30 км от МКАД• 20 минут до Станции ИстраДля покупателей клиентов компании ''ЭТАЖИ'':- Юридическая безопасность. Полная проверка объекта и всех участников сделки.- Безопасные расчёты между сторонами сделки.- Полное сопровождение. Консультируем вас на всех этапах покупки.- Помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ С ЛУЧШЕЙ СТАВКОЙ НА РЫНКЕ 16,9 %. Работаем в режиме ''одного окна'', быстрое решение от банков на выгодных условиях.- ФИНАНСОВАЯ ГАРАНТИЯ. Дополнительная защита вашей сделки.С нами покупка недвижимости — это комфорт, безопасность и уверенность в завтрашнем дне! Звоните и пишите, оперативно соберемся на показ.Код пользователя: 184342

Арт. 136616228 ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ ОТ 11,9%!ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.Теплый дом с просторными комнатами и панорамными окнами. Мечта для тех, кто хочет тишины и уюта. Отделка дома предчистовая, вы можете воплотить свои фантазии в этом проекте. Просторная кухня - зал, 3 комнаты, 2 сан.узла, гардеробная, бойлерная.Основание дома монолитная плита толщиной 300 мм, усиленная двумя слоями арматуры. Работы выполнены в соответствии СНИп , включая удаление плодородного слоя почвы, засыпку щебнем и послойное трамбование песком. Применялся высокопрочный бетон марок М300-М350.Стены возведены из газобетонных блоков толщиной 400 мм, марка прочности 500. Залит теплый пол.Фасад дома отделан облицовочным кирпичом с заделкой швов специализированной затиркой цвета антрацит.Кровля выполнена с использованием балок перекрытия 200 мм и последующим утеплением, с учетом сейсмических требований. В качестве кровельного материала использована металлочерепица. Внутри потолки обшиты плитами ОСП. На кровле установлены снегозадержатели и водосточные желоба, обеспечивающие отвод воды в централизованную ливневую систему.Система канализации разведена по помещениям и выведена наружу.Электропроводка проведена в дом, заключен договор с Мосэнерго. Вокруг дома обустроена дренажная система, а также выполнена утепленная отмостка вокруг фундамента.Дом построен на участке площадью 6.15 соток с безупречным соблюдением строительных норм и технологий.Участок ровный, правильной формы. О посёлке Зеландия:— Охраняемая территория— Спокойствие и безопасность — Инфраструктура рядом: детская площадка, строящиеся магазины (WB, аптека, кофейня — открытие осенью)— Дороги с твёрдым покрытием— Удобный подъезд в любое время год— Природа рядом: лес в шаговой доступности— Перспективный район— Отличное вложение в недвижимость.В поселке имеется газовая магистраль.

Дом газифицирован!!!!Основные плюсы с продуманная планировка в коттеджном поселке Зеландия:- всего 30 минут от Москвы по Новорижскому шоссе- 8 соток ИЖС- полностью благоустроенная территория- все коммуникации подведеныДом построен из надежных и долговечных материалов:крыша - мягкая кровля, установлены снегодержателистены из теплого керамического блока Poroterm 33облицовочный кирпич BRAERсвайно-ростверкный фундамент высокие потолки (3.4 метра) в чистовом вариантеокна Rehau с трехкамерными стеклопакетамивыполнена разводка электрикиоштукатурены стеныКапитальный дом, рассчитанный на долгую и комфортную жизнь.Дом спроектирован так, чтобы всем было удобно:просторная кухня-гостиная с выходом на террасу- 3 спальных комнаты - 2 санузла- гардеробная- котельная и постирочнаяКаждый метр используется разумно. Без лишних коридоров и пустого пространства.Можно также заказать ремонт под ключ и сразу подготовить дом для жизни.Территория уже благоустроена:- газон- брусчатка и дорожки- озеленение (туи и цветы)- забор по периметруПредусмотрено место под баню и беседкуПроект бани в подарок!Важно! Уже проведены коммуникацию под будущую баню (электричество, канализация, водопровод), что очень удобно, а также сэкономит ваше время и деньги при строительстве в будущем. Коттеджный поселок Зеландия спокойный и уютный поселок для загородной жизни.Расположен в одном из самых удобных направлений Подмосковья — 30 минут до Москвы по Новорижскому шоссе.Всего в 10 минутах езды находится знаменитое Истринское водохранилище. Его оборудованные пляжи предлагают возможности для купания, водных видов спорта и отдыха на природе.Поселок сочетает современную инфраструктуру, живописную природу и удобную транспортную доступность, что делает его идеальным для постоянного проживания и отдыха.Поселок окружен густым лесным массивом, который обеспечивает свежий и чистый воздух, так необходимый для здоровой жизни. Близость к реке Дарья создает атмосферу уюта и спокойствия. Это место идеально подходит для прогулок, рыбалки и пикников с семьей и друзьями.Закрытая территория поселка с охраной.Дом полностью зарегистрирован.Имеется вся необходимая документация по строительству, а также фото и видео всех этапов работ. 1 собственник (физлицо). Возможна Ипотека. Продажа по договору купли-продажи. На дом действует гарантия 5 летЖить ближе к природе, не отказываясь от комфорта города. Показываем в любое время!

Id 390012. Продается новый коттедж 144 м² на участке 7,22 сотки в охраняемом КП ''Зеландия'', д. Подпорино, Истринский район. Отличное место для жизни за городом — тишина, природа и удобная транспортная доступность.Дом построен в 2024 году по современной каркасной технологии с высоким уровнем теплоизоляции и надежности. Утепление 200 мм Knauf, окна Rehau, фасад Docke, металлочерепица, качественные мембраны и материалы. Все коммуникации подключены:— электричество 15 кВт— электрокотел Thermex Grizzly— отопление, канализация и электрика полностью смонтированы— собственная скважина 32 м— септик Италбио на 6 человек Инфраструктура в поселке:— охраняемая территория— детская площадка— современная коттеджная застройка— рядом WB, Ozon, Магнит, Пятерочка, аптека и кофейня Удобный выезд на Новорижское шоссе и ЦКАД, до МКАД около 45 минут. Своим ходом:— электрички Рижского направления до станции Истра + автобус 39— автобус 319 от МЦД Крюково / ЗеленоградДом светлый и просторный, с высокими потолками и панорамными окнами - отличный вариант для постоянного проживания или комфортной дачи1 взрослый собственник, без обременений, оперативный показ и быстрый выход на сделку!

Номер в базе: 12818509. Вашему вниманию предлагается уютный современный загородный дом с баней.Дом для круглогодичного проживания, построен собственниками строительной компании для себя, с использованием лучших технологий и качественных материалов. Строительство и отделку доверили только проверенным мастерам.ОБ УЧАСТКЕ:- 6.15 соток, размежеван- правильной формы, ровный, сухой, без уклона- выгодное расположение в начале поселка и выше участков, расположенных дальше от въезда. Отличный вид из окон. Всегда удобный подъезд, чистят в первую очередь, при таянии снега вода уходит ниже по рельефу.- поблизости благоустроенная детская площадка, в этом году благоустроят спортивную площадку- дом, хозблок, крытая парковка и баня выполнены в едином стиле, объединены бетонными дорожками и часть уложена тротуарной плиткой- благоустроенная, ухоженная территория. Вдоль забора посажены туи.- крытая парковка залита бетонной плитой с отдельным въездом и воротами- предусмотрена мангальная зонаО ДОМЕ:- 163.9 кв.м. Просторное крыльцо и застекленная терраса с выходом из кухни и гостиной- построен в 2024г. с использованием современных технологий, на свайном фундаменте, сверху залита монолитная бетонная плита, которая обеспечивает дому долговечность и сверхустойчивость- выполнен по каркасной технологии, каркас из сухого строганного бруса, перекрытия с утеплением и звукоизоляцией.- наружные стены и потолок утеплены 200 мм плитой ''Роквул'' - комфортный микроклимат в любое время года. - снаружи дом отделан фиброцементными японскими панелями 16 мм с использованием имитации бруса с заводской покраской.- утеплённая крыша, мягкая черепица, окна двухкамерные пластиковые стеклопакеты с заводской покраской. Металлическая входная дверь с терморазрывом.ОТДЕЛКА:- стены имитация бруса с идеальной шлифовкой и покраской- первый этаж полностью уложен теплый пол и плитка, на втором этаже ламинат. Потолки в гостиной и кухне натяжные.- все материалы премиального качества, все работы выполнялись опытными мастерами под контролем собственникаПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА:- на первом этаже просторная кухня с шикарной мебелью из массива и новой техникой, с выходом на застекленную террасу, просторная гостиная и комната, которая по необходимости может быть кабинетом или спальней, хороший вместительный санузел и котельная - постирочная. - на втором этаже 3 больших спальных комнаты, одна из которых мастер-спальная с гардеробной и отдельным санузлом. И еще одна дополнительная общая гардеробная.КОММУНИКАЦИИ:- электричество 15 кВт, трехфазное- вода - колодец 16 колец, бойлер,- канализация- автономный септик биоочистки (не нужно откачивать),- отопление - электрический котел, разводка отопления по первому этажу — коллекторная (теплый пол + радиаторы), на втором этаже установлены панельные радиаторы с нижней подводкой.- газ проходит по границе участка, по поселку полностью разведен газопровод, установлена газораспределительная станция. Находится на балансе Мособлгаз, есть возможность подключиться.БАНЯ:- полностью готовая к использованию (установлена печь, обустроен с/у, душевая, комната отдыха с мебелью)ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- 50 км от Москвы - удобный выезд на ЦКАД- проезд на автомобиле по скоростным трассам Новорижскому, Пятницкому или Волоколамскому шоссе от МКАД - 45 минутИНФРАСТРУКТУРА:- дом расположен в коттеджном посёлке Зеландия . инфраструктура развивается активно- в 5 мин пешком Магнит, ПВЗ ozon , WB , Yandex , аптека- рядом лес- 20 минут до пляжа на Истринском водохранилище- 15 минут до г. Истра со всей инфраструктурой: Гипер Лента, ЛеманаПро, сетевые магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и пр.Звоните, показ в любое удобное время по предварительной договоренности!Код пользователя: 93156

Продается недостроенный коттедж в КП Зеландия,отличное расположение и место для постоянного проживания

Номер в базе: 12780379. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! Наш ипотечный брокер выводит на сделку 99. 9 % случаев! Для наших покупателей услуги ипотечного брокера бесплатны!Ипoтекa Сeмeйнaя ставка 6%, сумма кpедитa до 12 млн. + все лучшие льготные программы по ипотеке доступны у нас!Продаётся капитальный современный частный дом площадью 136м2, построенный в 2025 году в КП ''Зеландия'', с соблюдением всех строительных норм и правил.Дом возведён на прочном основании — монолитная плита толщиной 350 мм, что обеспечивает надёжность и долговечность строения. Каждый этап строительства зафиксирован и по запросу мы готовы предоставить фото и видео.-Стены из газобетонных блоков, усиленные армопоясом.-Высота потолков 3.5м (после завершения отделочных работ 3.3м).-Кровля из металлочерепицы с качественной теплоизоляцией.-Фасад отделан облицовочным кирпичом, придающим дому стильный и солидный вид.-Внутри дома разведены трубы водопровода, канализации и отопления, а также уложены ''теплые'' полы.-Вокруг дома выполнена надежная отмостка и установлена дренажная система для водоотведения.Коммуникации:-Дом подключен к электросети (15 кВт)-Водоснабжение из собственной скважины и система септика будут смонтированы в ближайшее время и входят в заявленную стоимость.-Газ проходит по границе участка В продаже два одинаковых дома рядом..Дома продаются в предчистовой отделке.. по согласованию с покупателем можем оперативно сделать ремонт, гараж/навес/веранду/террасу, любую пристройку и улучшения.. ОБ УЧАСТКЕУчасток со всех сторон огорожен штакетником, который входит в стоимостьУчасток ровный, правильной формы без уклонаО ПОСЕЛКЕ5 минут пешком до ближайшего супермаркета Магнит и аптеки.. 15 минут пешком до железнодорожной станции 159 км (кольцевая линия)До автобусной остановки 800м., автобус ходит до города Истра. Удобный выезд на ЦКАД в любую сторону. Транспортную доступность обеспечивают Новорижское, Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское шоссе. Коттеджный поселок ''Подпоринские Просторы'' располагается рядом с лесом, где можно собирать грибы. В 2-х километрах расположена Вознесенская церковь.Задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!Чистая и быстрая сделка: Прямая продажа от собственника + по вашему желанию проводим дистанционное оформление перехода права (электронная регистрация) через агентство ЭтажиГАРАНТИЯ АГЕНТСТВА (при сопровождении сделки):Гарантия безопасной сделки — сертификат на 25 000 000 ?.Юридическое сопровождение и экспертиза любой сложности (входит в стоимость услуги).Код пользователя: 199708

(#514282-ВО) Представляем вашему вниманию уникальное предложение готовый к чистовой отделке двухэтажный дом, расположенный в живописном коттеджном поселке ''Зеландия''. Этот дом идеальное решение для большой семьи, ценящей простор, качество и продуманность каждой детали.Общая площадь дома: 243,3 м²Площадь участка: 11 сотокПродуманная планировка для комфортной жизни:В доме предусмотрено все для удобства и функциональности:• 5 жилых комнат: Просторные и светлые комнаты, которые можно обустроить по вашему вкусу спальни, детские, кабинет или гостевые.• 2 санузла: Один на первом этаже, второй на втором, что обеспечивает комфорт для всех членов семьи.• Гардеробная: Отдельное помещение для хранения одежды и обуви, помогающее поддерживать порядок в доме.• Котельная: Техническое помещение для размещения отопительного оборудования.• Гостиная: Просторная зона для семейных вечеров и приема гостей.• Балкон: Отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на участок.Надежность и качество строительства залог долговечности:При строительстве дома использовались только проверенные материалы и технологии, обеспечивающие прочность, теплоэффективность и долговечность:• Фундамент: Котлован глубиной 1,80 м. Песчаная подушка 30 см. Ленточный фундамент 300х900 мм, армированный. Фундаментные блоки ФБС. Цоколь и плиты перекрытий.• Стены: Блоки газобетон D500 обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Армопояс для дополнительной жесткости конструкции.• Перекрытия: Плиты перекрытия надежные и долговечные.• Кровля: Утепление 200 мм для сохранения тепла в доме. Независимая балка крыши. Металлочерепица прочное и эстетичное покрытие. Подшивка дома софитом белого цвета. Водосток для эффективного отвода дождевой воды.• Фасад: Термопанели 60 мм и клинкер сочетание эстетики, долговечности и дополнительной теплоизоляции.• Лестницы: Бетонные прочные и надежные.• Внутренние перегородки: Из блоков 10 см.• Окна: REHAU высококачественные энергосберегающие окна.Внутренняя отделка готовность к воплощению Ваших идей:Дом подготовлен к чистовой отделке, что позволяет вам реализовать любые дизайнерские решения:• Штукатурка стен.• Стяжка пола.Инженерные коммуникации все готово к подключению:• Канализация: Разведена по дому.• Теплые полы: На первом этаже и в санузле второго этажа для максимального комфорта.• Электрика: Вся разводка готова, 15 кВт.• Септик: Установлен.• Дренаж: Установлен для отвода грунтовых вод.Благоустройство участка :• Парковка: Залита плита под парковку на 3 машины.• Забор: Установлены столбы для забора.

**О поселке.*КП Зеландия — это место для комфортной жизни. Здесь современная инфраструктура сочетается с живописной природой. Это место подойдет и для постоянного проживания и для отдыха. *Дороги: качественные, широкие, асфальтированные и гравийные.*Безопасность: Закрытая территория, въезд через шлагбаум.*Уличное освещением. * Детская и спортивная площадки. ** Об объекте. *До начала строительства были исследованы почвы, создан план размещения объектов на участке. Разработаны чертежи всех строений.Площадь участка - 800м2. Правильной формы, ровный. По внешней стороне установлен забор из металлического штакетника. Габаритные размеры 20х40 м. (с СВ на ЮЗ протяженность участка составляет 20 м., с ЮВ на СЗ протяженность участка составляет 40 м.). Перепад по высоте на участке по диагонали с СЗ на ЮВ составляет 1м. Основной дом 234,8 м2. Этажность 2. Монолитный каркас и газоблоки, крыша мягкая кровля, пластиковые окна. Терраса на 1 этаже и балкон на 2.Баня 45,5 м2. Этажность 1. Монолитный каркас и газоблоки, крыша мягкая кровля, пластиковые окна. Бассейн. Мастерская с зоной отдыха 52,5 м2. Монолитный каркас и газоблоки, крыша мягкая кровля, пластиковые окна. *Электричество 15 кВт.**Транспортная доступность. *До города Истра, и Новоиерусалимского монастыря всего 20 минут на машине. * До ПГТ Агророгодок 12 минут на машине. В поселке имеют: магазины, школа, детский сад, аптеки и медицинские учреждения. *Поселок находится в 30-35 минутах езды от Москвы**Окрестности.*Поселок окружен густым лесным массивом. *Рядом протекает река Дарья. Это место идеально подходит для прогулок, рыбалки и пикников с семьей и друзьями. *Всего в 10 минутах езды находится знаменитое Истринское водохранилище. Там можно насладиться пляжным отдыхом, искупаться, позаниматься водными видами спорта или просто прогуляться на катере или лодке.

Baш ceмeйный оaзис: элитный коттедж КП ЗЕЛAНДИЯ в oхpаняeмoм пocелке у Иcтpинcкoгo водохpaнилищаИдeaльное рaспoложeние для жизни в гaрмонии с пpиpoдой, нe жeртвуя кoмфoртом и бeзопaсноcтью.Пpeдстaвляем к прoдaже экcклюзивный дoм в преcтижнoм Истpинскoм pайoнe. Это нe прoсто недвижимость, это — готовое решение для счастливой и спокойной жизни вашей семьи в одном из самых живописных мест Подмосковья, всего в 40 км от МКАД.Ключевые преимущества локации и поселка:Безопасность и покой: Закрытая территория с круглосуточной охраной, КПП и уличным освещением.Развитая инфраструктура: В шаговой доступности — школа, детский сад, медицинские центры, рынок и супермаркеты.Экология и отдых: Всего 10 минут на машине — и вы на берегу знаменитого Истринского водохранилища, идеального для прогулок и пикников.Надежность и технологичность под ключ. Въезжайте и живите.Дом построен с фундаментальным запасом прочности и с применением лучших материалов, что гарантирует комфорт в любое время года и минимальные затраты на обслуживание.Конструктив и материалы:Фундамент: Мощные 4-метровые сваи с монолитным железобетонным ростверком — максимальная устойчивость на любом грунте.Стены: Теплый и дышащий керамический блок Роrоthеrm 44 с облицовкой элитным кирпичом Вrаеr. Энергоэффективность и эстетика.Кровля: Мягкая черепица с усиленным утеплением (200 мм минеральной ваты) — тишина и тепло даже в самые суровые зимы.Инженерные системы: Собственный дренаж и септик, подведенные электричество и интернет. Окна с 70-мм профилем для идеальной шумоизоляции.Готовый образ жизни. Благоустроенная территория без забот.Участок полностью подготовлен для жизни и отдыха:Ландшафтный дизайн: Уложен рулонный газон по технологии, высажены декоративные растения и новогодняя ель.Удобная планировка: Проложены дорожки, обустроена парковка на два автомобиля.Специальное предложение для новых владельцев!При покупке дома вы получаете в подарок индивидуальный проект бани — чтобы вы могли сразу реализовать мечту о своем спа-комплексе на свежем воздухе.Это предложение для тех, кто ценит безупречное качество, безопасность и готовый комфорт. Ваша новая жизнь начинается здесь.Свяжитесь с нами, чтобы запланировать приватный просмотр этого уникального дома.

Номер в базе: 4390084. Прочный теплый дом в КП Зеландия. НЕ ПОДХОДИТ под семейную ипотеку. МОЖЕМ ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАТЬ ДОМ (за дополнительную плату) О ДОМЕ: дом каркасный, строился по проекту. Общая площадь 157,4 кв.м (без учета террасы). Функциональная планировка: 1-ый этаж 97 кв.м: прихожая, холл, кухня-гостиная, 3 спальни (12 кв.м). Чердачный этаж (высота в коньке 1,85 м) площадью 27 кв.м (можно сделать гостевую или лаундж-зону). Терраса 33 кв.м выходит на участок.Строганный брус 200 мм. Утеплитель минвата (150 мм на стенах и 200 мм пол и крыша). Свайный фундамент (ж/б). Стены с паро- и гидроизоляцией утеплены и готовы к чистовой отделке (фальш-брусом или гипсокартоном). Стеклопакеты двухкамерные Рехау. Имеется подсветка дома. Снаружи дом отделан клинкерными термопанелями (не нужно обрабатывать, красить и т.д.). Дом очень теплый. Крыша металлочерепица и водосточная система GrandLine.КОММУНИКАЦИИ: зимняя скважина (с подогревом), септик (малахит с насосом и принудительным сбросом в дренаж), электричество (15 кВт с заземлением), вода и канализация разведены по дому. Газ по границе участка планируется в 3-4 квартале 2025 г.ОБ УЧАСТКЕ: 6,6 соток. Выровнен. Сделан дренаж 160 м с двумя дренажными колодцами. С 2х сторон огорожен забором.О ПОСЕЛКЕ: охраняемый поселок с КПП расположен по престижному Новорижскому направлению. Окружен большим лесным массивом. Очень тихо. Поселок активно застраивается (соседи построили дома).УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: прямая продажа, 1 взрослый собственник, никто не прописан (возможна прописка МО), участок куплен по ДКП в 2023 г., дом построен и зарегистрирован в 2024 г. Обременений нет. Бесплатно помогу в оформлении ипотеки. Оперативно покажу. Звоните! Поблизости нет аналогов!Код пользователя: 107329

Номер в базе: 12305016. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ (6%)Продается новый дом 140 м2 на участке 6 соток в КП Зеландия. Готовый дом в поселке в 30 км от МКАД. Идеален для комфортной загородной жизни.Ключевые параметры:• Общая площадь дома: 140 м²• Количество этажей: 1• Площадь участка: 6 соток• Категория земель: Земли сельхозназначения• Статус участка: Дачное некоммерческое партнерство• Внешняя отделка завершена• Внутренняя отделка: WhiteBox, проведена электрика, потолок, теплый пол, установлена система умный дом.• 2 машиноместа на участке• Круглогодичный подъезд к участку• Возможность благоустройства участка. • Ограждение: забор из евроштакетника (цвет Графит), откатные ворота с закладными под автоматику. КОММУНИКАЦИИ:• Водоснабжение: скважина 48 м, разводка трубами REHAU, бойлер 100 л с удалённым управлением• Отопление: 2 контура, тёплый пол + радиаторы, электрокотёл с 6 ступенями мощности, управление через смартфон (Умный дом), резерв под газовый котёл• Электричество: в доме полная разводка электрики, теплый пол, щит на 36 модулей (автоматика ABB), кабель ГОСТ (Конкорд)• Септик: станция биоочистки на 6 человек (не требует химии)• Дренаж• Связь: оптоволокно (Истранет), ТВразводка во все комнаты.• Газ: магистраль по границе участка — подключение по льготной госпрограмме.ПЛАНИРОВКА:1 этаж:- Просторная кухня-гостиная. - Три спальни - Два С/У - Гардеробная - Котельная - ТеррасаИНФРАСТРУКТУРА:- Охраняемый коттеджный поселок.- Рядом: школа (10 мин), детский сад (10 мин), аптеки, магазин.ТРАНСПОРТ:• 10 минут до автобусной остановки • 30 км от МКАД• 20 минут до Станции ИстраДля покупателей клиентов компании ''ЭТАЖИ'':- Юридическая безопасность. Полная проверка объекта и всех участников сделки.- Безопасные расчёты между сторонами сделки.- Полное сопровождение. Консультируем вас на всех этапах покупки.- Помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ С ЛУЧШЕЙ СТАВКОЙ НА РЫНКЕ 16,9 %. Работаем в режиме ''одного окна'', быстрое решение от банков на выгодных условиях.- ФИНАНСОВАЯ ГАРАНТИЯ. Дополнительная защита вашей сделки.С нами покупка недвижимости — это комфорт, безопасность и уверенность в завтрашнем дне! Звоните и пишите, оперативно соберемся на показ.Код пользователя: 197061