Продажа домов, коттеджей в Истре

Домовладение с двумя домами (325 и 231 м²), крытым бассейном 207 м² и живописным прудом в с. Жаворонки, 23 км от МКАД. Собственник.Дом 1 — 231,3 м², 2 этажа. Деревянный, стиль шале. Кад. 50:20:0000000:64960. Гостевой дом, фактически жилое помещение. На первом этаже прихожая, гостевой сан узел, большая гостинная - кухня с панорамными окнами, камин с вытяжным колпаком, блок спальня состоящий из двух комнат, ванна и туалет, кладовка, котельная и веранда с видом на вековой лес. На втором этаже два блока спальни с сан узлами (душ, туалет) + блок кабинет состоящий из комнаты отдыха и рабочего кабинета с сан узлом (душ, туалет), а так же гостевая спальня с отдельным входом и сан узлом. Панорамные окна, потолочные балки, лестница на второй этаж, балкон-галерея. Дом 2 — 325,6 м², 2 этажа. Монолит, стиль офис. Кад. 50:20:0041908:946. По документам — нежилое, возможен перевод в жилой фонд. Первый этаж гараж, автомобильная мойка, кладовка, серверная, пультовая, прихожая, сан узел, душ. Второй этаж, кухня, гостинная, три спальни с отдельными душевыми и сан узлами, офис, большая кладовка. Дом 3 - фок — 207,4 м², 1 этаж. Кад. 50:20:0000000:64959., крытый бассейн и спортзал, душ, туалет, котельная, голубая плитка, окна в крыше, каменные стены. Действующий. Земля: 90,4 сотки (ИЖС), 3 кадастровых участка собственники супруг и супруга:• 55,6 сот. — кад. 50:20:0071201:2368• 20,2 сот. — кад. 50:20:0071201:2378• 14,6 сот. — кад. 50:20:0071201:2379На территории: Ландшафтный дизайн, хвойные и лиственные деревья, живописный пруд с кувшинками, беседки, собственный Лес. Территория огорожена, три въезда с асфальтированных улиц. Коммуникации: Все коммуникации оформлены, приборы учёта новые.• Газ — на каждый участок, действующие котельные, 3 лицевых счёта• Электричество — 45 кВт, 3 счётчика (договоры Мосэнергосбыт от 01/2025, поверка до 2039-2040)• Водопровод — центральный• Канализация — центральная• Скважина — артезианская Логистика:• Минское шоссе — 23 км до МКАД• Северный обход Одинцова — платная скоростная дорога (18,5 км, до 130 км/ч)• Ж/Д станция Жаворонки + МЦД-4 Кокошкино — 30-40 мин до Москвы• Сколково — 15-20 минут• Внуково (деловая авиация) — 25 минут• Рублёво-Успенское шоссе — 10-15 минутИнфраструктура: в пешей доступности: магазины, почта, стадион, школы, Гимназия Василия Великого (3-5 км) — одна из лучших частных школ Подмосковья.Юридические детали:• 3 кадастровых номера — налоговая оптимизация при покупке• Градостроительный план (август 2025) — строительство и реконструкция разрешены• Досрочное погашение ипотеки — без штрафов, переоформление возможно• Приаэродромная зона Внуково (6-я подзона) — на ИЖС не влияетЭто не готовая резиденция под ключ. Это основа, на которой вы создадите дом по своему вкусу — без переплаты за чужой ремонт.Кому подойдет: • Семье — два дома на одной территории (для родителей/детей) • Инвестору • Владельцу бизнеса — тихая резиденция в 25 мин от Москва-Сити.

Коттедж на берегу озера в коттеджном посёлке ''Трувиль''.Уникальный дизайн, роскошная мебель и предметы интерьера от Visionnaire создают атмосферу стиля, комфорта и функциональности.Панорамные окна, просторные террасы и балконы открывают вид на природу и озеро.Планировка:первый этаж: просторный холл, гардеробная, гостиная-столовая с высокими потолками, кухня с выходом на террасу, кладовая, главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, гостевая спальня, два гостевых санузла, SPA-зона с бассейном, сауной, хамамом, душевыми, санузлом и тренажёрным залом, технические и хозяйственные помещения.второй этаж: холл-галерея с библиотекой, четыре спальни, каждая с индивидуальной ванной комнатой и гардеробной.На просторном участке 40 соток расположен гостевой дом с гаражом, квартирой для персонала и беседкой для барбекю.Собственная инфраструктура ''Трувиль'' включает всё необходимое для комфортной жизни и отдыха: великолепный пляж с открытым бассейном и летним кафе, ресторан на берегу озера, кондитерскую с мини-маркетом, прогулочные парки, детские площадки, детский клуб и многое другое.Удобная транспортная доступность по Минскому шоссе или платной трассе без пробок и светофоров.Номер лота: 8158

Номер в базе: J11624. Предлагается на продажу загородный дом в самом живописном поселке ближайшего Подмосковья - ''Трувиль''. Улицы поселка утопают в зелени и удивляют богатством форм и красок, согласно концепции ''сад непрерывного цветения'', много зон отдыха со скамейками, малые архитектурные формы: скульптуры, фонтан, переливные пруды с водопадом, детские площадки, ресторан, прогулочные зоны.Месторасположение в поселке: Дальняя линия от подъездного шоссе и общественной инфраструктуры. Тихо и приватно.Экстерьер: Архитектурное решение фасада привлекает своей лаконичностью, сдержанной цветовой гаммой и соответствует лучшим образцам французского и русского модерна. Комбинированная отделка стен декоративной штукатуркой и клинкерным кирпичом, на цоколе натуральный камень, деревянные профили окон, кровля из мягкой черепицы.Строения на участке: Открытый навес для ббк, со встроенными цветниками и перголой. Небольшой хозяйственный домик для садовой техники.Ландшафт: Участок располагается в лесной части поселка. Рельеф ровный. Есть большие хвойные и лиственные деревья. Приватный двор с миксбордером из многолетних кустарников и цветов на фоне большой газонной лужайки. Выполнено мощение тропиночной сети, ландшафтное освещение, маф.Интерьер: Над концепцией планировочных решений и дизайн проектом трудилось одно из самых известных европейских бюро - СIAC Home ( Италия), создавшее целую череду прекрасных архитектурных и дизайнерских шедевров по всему миру. Лаконичность, кажущаяся простота, акцент на четкость линий, игра света и тени, глянцевые и матовые поверхности, элементы мебели и декора из хрома, ценных пород дерева, натуральной кожи, спокойная цветовая гамма - все это позволяет окунуться в расслабляющую и респектабельную жизнь основного мейн стрима Old money. Предметы мебели тщательно подбирались с учетом уровня комфорта и концепции, за основу взят модельный ряд итальянской фабрики Malerba, Bastianini и Сapitone. Для разных световых сценариев подобраны светильники фабрик: Barovier&Toso, Porta romana, Lautarite и т.д. Насладиться великолепным качеством звучания музыки можно в гостиной и кабинете, посмотреть видео ряд в домашнем кинотеатре на мансарде, все медиа класса Hi-end. Гостиная первого этажа и зона отдыха на мансарде оснащены каминами, веранда дровяной печью. В лестничном холле и мансарде с большим уважением вписаны азиатские мотивы, что позволяет одновременно усложнить интерьер и придать еще большей индивидуальности дому.Мансарда: холл, кабинет со своим с/у и двумя балконами, при желании легко становится третьей спальней в доме, единое многофункциональное пространство: домашний кинотеатр с камином, барной стойкой и винным хранилищем, малая гостиная.Этаж 1: тамбур, холл с глубоким гардеробным шкафом для верхней одежды и обуви, просторная гостиная с камином, кухня с рабочей зоной с естественным освещением из двух окон, с видом на участок, столовая, веранда с дровяной печью-камином и выходом на участок, холл ведущий к лестнице и кабинету, с/у , котельная, кладовая, гараж на 1 м/м, блок для персоналаЭтаж 2: холл- библиотека, мастер спальня со своей гардеробной и ванной комнатой, спальня с с/у, постирочная, кладовая.Дополнительные строения: доп. строения, барбекю, помещение для персонала

ID: 561352ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение в коттеджном поселке ''Трувиль''.Этот дом расположен в красивом месте, где вы сможете насладиться спокойствием и природной красотой.Площадь дома составляет 450 квадратных метров, и это прекрасный образец элегантного и современного стиля. Дом состоит из трех уровней, на которых расположились просторная гостиная с камином, столовая зона, уютная кухня, четыре спальные комнаты, балконы с красивым видом и терраса. В доме также есть две ванные комнаты и три туалета.Участок площадью 7.2 соток, огорожен забором, обеспечивая уединение и чувство безопасности. На его территории много красивых деревьев, кустов, цветов и газонов, где вы можете провести время на свежем воздухе с друзьями и семьей.Планировка дома включает:1 этаж - прихожая, гардеробная, кухня, столовая, гостиная с выходом на террасу, гостевая ванная комната, СПА-зона с бассейном, сауной и душевой.2 этаж - холл, главная спальня с отдельным санузлом и гардеробной, вторая спальня с ванной комнатой и гардеробной, третья спальня с гардеробной и игровой зоной. Кроме того, есть общая ванная комната.3 этаж - гостевая комната, санузел, помещение свободного назначения.Окунитесь в мир роскошной жизни и комфорта с коттеджным посёлком Трувиль на 21 километре Минского шоссе. Вдохновленный одноимённым французским курортом недалеко от Парижа, наш посёлок предлагает вам окунуться в атмосферу утонченной изысканности и аристократичности.Номер объекта: #1/561352/14501

ID 3975. Трувиль. Выгодное предложение! Предлагаем приобрести дом в КП Трувиль. Коттеджный поселок расположен на Минском шоссе в 16 км от МКАД. Общая площадь дома 431 кв.м. В доме выполнена отделка под ключ. Планировочным решением предусмотрено 3 этажа, 3 уровня, 5 спален. Дом расположен на участке общей площадью 15 соток. В коттеджном поселке Трувиль современные инженерные коммуникации: газоснабжение - магистральное, подведено электричество, водоснабжение - централизованное, канализация - центральная. Проведены телекоммуникации: интернет, кабельное tv, телефон. В КП круглосуточная охрана, многоуровневая охранная система.

5887. Трувиль. В трёхэтажном доме предусмотрено пять спален и гостиная с камином, что подходит для большой семьи и комфортного размещения гостей. Стадия строительства: под ключ. Количество уровней: 3.

Лот 34130. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок ''Жаворонки-1''Капитальный двухэтажный таунхаус 233,3 кв.м. с качественной внутренней отделкой с живописными видами из окон на декоративный водоём с мостиком и роскошными цветниками. КП Жаворонки-1 - жилой поселок бизнес+ класса с атмосферой лесопарка. Вся инфраструктура рядом. Идеальное место для ПМЖ.Особенности дома: функциональная планировка, большое остекление, теплые полы, собственная сауна, дорогая кухня, брендовая сантехника. Всё новое. Вдохновляющие виды из окон всех комнат дома.ПЛАНИРОВКА1 этаж: просторная гостиная с видом на участок (25), кухня-столовая (20), сауна (4) с с/у (3), гостевой с/у (2), постирочная с помывочной для животных (5), холл (11), прихожая (14), спальня (19).2 этаж: мастер-спальня (20) с собственным кабинетом (9), с/у (8) и гардеробной (8), детская спальня 1 (23), детская спальня 2 (23), общий с/у (5), холл (11) с гардеробной (6).ИНЖЕНЕРИЯ и КОММУНИКАЦИИВсе действующие центральные коммуникации: водопровод, канализация, центральное газовое отопление, электричество. В доме установлен газовый котел Buderus.УЧАСТОКБлагоустроенный солнечный участок правильной формы с березами имеет выход к прогулочным дорожкам вокруг декоративного пруда с рыбками. Общая площадь участка 2,58 соток. Парковка из брусчатки на 1 авто. Приватное расположение в глубине посёлка. Здесь тихо и поют птицы, вокруг очень красиво.ПОСЕЛОККлубный поселок Жаворонки-1 расположен в 20 км от МКАД по Можайскому шоссе и в 22 км от МКАД по Минскому шоссе. Рядом платная трасса. Посёлок охраняется по периметру, есть шлагбаум, кпп, видеонаблюдение. Солидное окружение. Много внимания в Жаворонках-1 представлено местам отдыха: среди деревьев установлены беседки, скамейки, барбекю. Много прогулочных дорожек с фонарями вечернего освещения. В центре посёлка декоративное озеро, радующее взгляды жителей.Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости. До г.Одинцово всего 10 минут на авто. Рядом крупные торговые центры, магазины, аптеки, образовательные заведения, развлекательные объекты, загородные санатории, спортивные базы и пансионаты.Рядом расположены коттеджные посёлки: ''Жаворонки-1'', ''Восточный'', ''Ноттинг Хилл'', ''Добрыня'', ''Азарово'', ''Таганьково-2'', ''Трувиль'', ''Николино'', ''Ричмонд (Челси)'', ''Клуб 2071'', ''Дарьино'', ''Здравница'', ''Успенский Лес'', ''Западная Резиденция''

ID 6873 Без комиссии для покупателя. Предлагаем к продаже дом в уютном коттеджном поселке Трувиль. В отделке дома использованы только дорогие материалы- мрамор, мебель из массива ценных пород дерева, техника премиальных брендов. В доме есть лифт!Просторный тупиковый земельный участок с вековыми деревьями и ландшафтным дизайном. Дом идеально подойдет для людей, ценящих уединение.Планировка основного дома:1 этаж: прихожая, холл, каминный зал, просторная кухня-столовая с выходом на веранду, гостевая спальня, гардеробная, санузел, кладовая комната.2 этаж: холл, кабинет, три спальни, гардеробная, санузел. Мансарда: каминный зал и зона отдыха. Планировка гостевого дома:1 этаж: гараж, кладовая, котельная и санузел.2 этаж: кухня-гостиная, две спальни и санузел.На территории поселка расположен великолепный каскад озер с водопадами и мостиками общей площадью 2 гектара. Вокруг озера создана прогулочная зона, все дорожки вымощены натуральным камнем, выполнено благоустройство.

Предлагается таунхаус под ключ. Новый ремонт. Новая мебель. Новый текстиль. Отделочные материалы от ведущих европейских производителей. Высокое качество ремонта. Установлена вся мебель, бытовая техника, осветительные приборы, включая освещение лестничных маршей, система очистки и фильтрации воды, бойлер, пожарная и охранная сигнализации, кондиционирование воздуха. Санузлы оборудованы брендовой сантехникой. Укомплектованы гардеробные комнаты. Действующий камин. Площадь таунхауса 327,6 мкв. Площадь участка 2,83 сот. Гараж на одну машину в контуре здания. Коммуникации центральные, газ магистральный, электричество 15 кВт. КП Трувиль - яркое созвучие уникальной русской природы и европейской архитектуры в стиле безмятежной Нормандии рядом с Москвой в окружении лесного массива. В поселке каскад озер с водопадами, мостиками и прогулочной зоной, великолепный парк, летний открытый бассейн и зона отдыха с шезлонгами, ресторан, кафе, фитнес-центр с бассейном и СПА комплексом, детские и спортивные площадки, мини гостиница, ландшафтное благоустройство, вечернее освещение территории, ПЛЮС вся инфраструктура КП Довиль. В поселке служба охраны, контрольно-пропускные пункты, видеонаблюдение и патрулирование в периметре огороженной территории.Поселок находится вдали от дорог в окружении лесного массива всего в 18 км от Москвы. До поселка удобно добраться по Можайскому, Рублево-Успенскому, Киевскому, Минскому шоссе либо по Скоростной трассе. Высокий уровень комфорта, уникальная природа и море тишины рядом с Москвой.

ID 7217 Без комиссии для покупателя. Предлагается к продаже дом с совершенно новой отделкой. Современный дизайн, спокойные тона. Есть гараж (2 м/м). Готов к проживанию.Планировка:1 этаж: холл, гостиная, столовая, кухня, гостевая спальня с с\у, гардероб, постирочная, гараж на 2 м/м, бойлерная. 2 этаж: мастер спальня с с\у и гардеробной, 2 спальни с с\у и гардеробными. На участке: баня с купелью.

ID: 19275Загородный дом с лифтом общей площадью 512 м2 с гостевым домом и гаражом на лесном участке 14 соток. В отделке дома использованы только дорогие материалы, такие как натуральный мрамор, мебель из массива ценных пород дерева, установлена сантехника ведущих брендов.Состав помещений:1-й этаж: прихожая, холл, каминный зал, просторная кухня-столовая с выходом на веранду, гостевая спальня, гардеробная, санузел, кладовая комната.2-й этаж: холл, кабинет, мастер-спальня с санузлом и гардеробной, 2 спальни с гардеробными, санузел.Мансарда: каминный зал и зона отдыха. На участке имеется гостевой дом 150 м2:1 этаж: гараж, кладовая, котельная и санузел.2 этаж: кухня-гостиная, две спальни и санузел. На участке выполнен эксклюзивный ландшафтный дизайн, растут многолетние деревья, посажены туи и кустарники, вымощены дорожки, установлены автоматические ворота и уличное освещение.Информация о коттеджном поселке: Элитный коттеджный поселок ''Трувиль'' под Москвой удачно ''цитирует'' стиль жизни знаменитого курорта на французском побережье. Та же уютная и легкая атмосфера, яркая и солнечная внешность и высочайший уровень комфорта, присущий элитным и респектабельным уголкам Европы. Покупая недвижимость в поселке ''Трувиль'', вы попадете в царство нормандской архитектуры с цветными ставнями и коваными балконами, с каскадом озер и в окружении лесов.Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ!Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение.Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня.Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!

Лот 17876На продажу предлагается эксклюзивный загородный дом общей площадью 420 кв.м. в премиальном поселке Трувиль на 18 км Минского шоссе.Оригинальный индивидуальный проект выполнен в духе французской классики и дополнен элементами в стиле лофт. Домовладение полностью подготовлено к комфортному постоянному проживанию: интерьеры полностью оформлены, расставлена качественная мебель и премиальная техника от ведущих производителей, дом оснащен видеонаблюдением и охранной сигнализацией. Эксклюзивное качество материалов, гарантирующее безграничный комфорт. Изумительное место для Вашего постоянного проживания!Планировочное решение:Цоколь: кладовая, винный погреб, зона отдыха.1 этаж: прихожая, холл, с/у, постирочная, душевая, кабинет, гостиная, столовая с выходом на террасу, кухня (также с выходом на террасу).2 этаж: мастер-спальня с 2 гардеробными комнатами и с/у (душевая зона и ванна), балкон, спальня с гардеробной, с/у (душ и ванна), терраса.3 этаж: спальня с душевой, зона отдыха с кинотеатром, бильярдная зона, барная зона.Отдельно стоящий гараж на 2 м/м с помещением для персонала. Приватный участок 14 соток с профессиональным авторским ландшафтным дизайном, системой полива и дорожками из бельгийского кирпича. На участке есть пруд с системой очистки воды (+ультрафиолет) глубиной 2 метра (что позволяет рыбе зимовать), дополнительная скважина.Комфортабельный летний домик из бельгийского кирпича с газовым грилем Wolf, летней кухней с духовым шкафом и варочной панелью, а также обеденной зоной и диванной группой изготовлены на заказ из натуральной лиственницы.Расположение поселка Трувиль очень удачное к поселку возможно проехать также по Можайскому, Рублево-Успенскому и Киевскому шоссе. С открытием скоростной трассы, в объезд города Одинцово, время в пути от МКАД до поселка 15 мин. На территории посёлка создана собственная богатая инфраструктура: ресторан, детская площадка, небольшая гостиница, несколько парковочных зон для гостей посёлка, а также летняя площадка с открытым бассейном и кафе-баром.

Лот: 102662. Современный двухэтажный загородный дом площадью 550 кв.м под отделку (Shell&Core) располагается на участке 12,22 сотки в одном из лучших коттеджных поселков ближнего Подмосковья. Планировкой предусмотрено размещение на первом этаже гостиной, объединенной с кухней и обеденной зоной, спальни с санузлом, полноценного и гостевого санузлов, сауны, комнаты отдыха, холла, котельной, гардеробной, блока для персонала, террасы. Второй этаж займут три спальни с индивидуальными гардеробными и санузлами, холл, терраса. Имеется встроенный гараж на два машино-места. Удобная транспортная доступность, собственное озеро, продуманная концепция и высокое качество застройки выделяют ''Трувиль'' среди премиальных проектов Подмосковья.