Продажа домов, коттеджей в Истре

Дом у озера с панорамным остеклением и мебелью за -35% (+ кухня в подарок)!!!Продаётся современный дом, созданный по ЭКОтехнологиям, 156 м² (125 м² — тёплый контур) в комбинированном стиле хай-тек и модерн. Участок 9 соток, закрытый поселок на 50 домов. Ценный компромис для семьи: теннисный корт и детская площадка в пешей доступности, но не мешают спокойному отдыху дома.Планировка: Кухня-гостиная 40 м² с раздвижным стеклянным порталом в большую террасу.2 спальни по 16 м² и мастер-спальня с ванной у окна и гардеробной. Высота потолков 3,7 м.Комфорт круглый год: электрическое отопление, тёплые водяные полы, скважина, биостанция. Применена технология ''антишум-каркас'', повышающая энергоэффектианость. Утепление 200 мм + шумоизоляция 50 мм. Окна Rehau 70 мм.Экстерьер и участок: Фасад из широких ДПК-панелей под дерево 175мм индивидуального изготовления, красить не нужно никогда. Крыша — металлочерепица бархат, не отсвечивает солнце, подшива металл перфорированный грандлайн 175мм. На участке: ландшафтный дизайн, взрослые деревья (растут грибы), предусмотрены баня, бассейн, большой гараж. Паркинг 7*5м на 2 машины + заезд 3*10 м.Состояние: под чистовую отделку. Если нужна помощь — достроим проект. Команда проверенных специалистов живёт в 20 минутах. Есть бюджет отделки и мастера под ключ.Важно: дом у озера, в котором можно купаться. В лес за грибами — не выходя с участка. Приятный бонус покупателю: Я — владелец мебельного производства. Покупателю дома сделаю мебель со скидкой -35% от любой коммерческой сметы + кухню в подарок. 1 взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к сделке. Оперативный показ!

ID-10502Этот дом — не просто недвижимость, а возможность начать новую главу в окружении первозданной красоты. Участок с собственным выходом к лесу и реке создаёт ощущение полной гармонии с природой, сохраняя при этом все преимущества современной жизни.Дом возведён в 2023 году с особой заботой о качестве и комфорте — строили для себя. В доме не жили.Архитектура и конструкция:фундамент — свайный железобетонный,перекрытия 1го и 2го этажа — железобетонные, толщиной 200 мм,кладка — газоблок D500 толщиной 400 мм,перемычки над дверьми и окнами — заводские бетонные,облицовка снаружи — изысканная клинкерная плитка ручной работы,благоустроенный чердак — идеальное место для хранения.Интерьер и отделка:потолки из гипсокартона в два слоя, окрашены дорогой краской,элегантная бетонная лестница на второй этаж, облицованная натуральным дубом.Планировка, созданная для комфорта:общая площадь 260 м2,4 просторные спальни,3 санузла (один с ванной, два с душем),просторная гостиная с камином,кухня с выходом на террасу,терраса с электрическим тёплым полом.Технологии для вашего комфорта и безопасности:тёплые водяные полы на первом этаже и в санузлах второго этажа,кондиционеры в каждой комнате — идеальный климат в любое время года,газовый котёл Valiant с возможностью дистанционного управления,бойлер на 200 л — всегда достаточно горячей воды,станция очистки воды — кристальная чистота и безопасность,источник бесперебойного питания — спокойствие даже при отключении электричества,система контроля протечки ''Нептун'' — защита от неприятных сюрпризов,камеры видеонаблюдения в доме и на улице — дополнительная безопасность,WiFi по всему участку — стабильный интернет в любой точке,интернеткабель категории 6e к телевизорам — безупречное качество связи,электрическая разводка — ГОСТовский кабель без распаечных коробок.Коммуникации:магистральный газ,электричество — 20 кВт,вода — из собственного колодца (установлен насос),водопровод и отопление на трубах Rehau (сшитый полиэтилен) без скрытых соединений — гарантия отсутствия протечек.Участок:12 соток правильной формы — удобно планировать пространство,забор с откатными воротами: столбы облицованы натуральным камнем, заполнение — лиственница, боковые и задняя стороны — металлический штакетник,водосточная система,подшивка софитов деревом,отмостка,дренажная система.Инфраструктура посёлка — всё, что нужно для полноценной жизни:в 2 км — деревня с развитой инфраструктурой: магазины (''Магнит'', ''Пятёрочка''), школа, дом культуры, фруктовые ларьки, пункты Ozon и Wildberries,до районного центра (Клин) — 30 минут на машине,в 15 минутах — отель ''Изумрудный лес'' с отличной рыбалкой,в 5 минутах — Чудцевское озеро: летом здесь можно купаться и загорать, а также рыбачить (есть как бесплатные, так и платные места),возле въезда в посёлок — строительный рынок и автобусная остановка,прямо в посёлке продают домашние продукты.летом окрестности радуют богатым урожаем грибов и ягод — мы с радостью поделимся секретными местами!

Вашему внимаю предлагается: двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна на участке 15 соток в д. Новая Солнечногорского района.Идеальное состояние, газ, пруд с карпами кои и бассейн.Локация: Московская область, Солнечногорский район, д. Новая, д. 404, 45км от МКАД по Пятницкому шоссе, асфальтированная дорога до дома, тихий, экологичный район, высокое место, рядом лес.Основные характеристики:Участок 15 сотокДом 190 м.кв. (комнаты на плане фактически больше на 1.5-2м)Год постройки - 2017Материал - оцилиндрованное бревно #25 (тёплое, дышащее, надежное)Фундамент - ленточныйУтепление по полу и крыше 200мм (минвата)Дом полностью проконопачен с внешней и внутренней стороныТеплые водяные полы Внутренне пространство:1-ый этаж- просторная кухня-гостинная- 2 отдельных комнаты (гостевая/кабинет/детская)- большой с/у с постирочной- бойлерная- крытая отапливаемая терраса с выходом к бассейну2-ой этаж- 3 больших спальни- с/уУчасток:Собственный пруд с водопадом (карпы кои и кометы)БассейнВольер 62м Хоз. постройкаОткатные электрические воротаПарковкаУчасток с небольшим уклоном, всегда сухоКоммуникации и безопасность:Магистральный газЭлектричество 15 кВтСкважина (система очистки)СептикОхранная сигнализация Пожарные датчикиВысокоскоростной интернет Инфраструктура поблизости:Школа, сад, храм в пешей доступности 3 круглосуточных супермаркета Пункты выдачи: OZON, WB, СДЕКФуд-корт с кафе и ресторанамиСтроительные магазины Аптеки, автосервисы, мойкиАвтобусная остановка у дома Природа и достопримечательности:Истринское водохранилище Пруд и лес вокруг До пляжа 500мТранспортная доступность:В сторону Москвы 4 автомагистрали45 мин от МКАД (Пятницкое шоссе)55 мин по скоростной м-11 до центра МскЖ/д станция Поварово (ласточка до Лен. вокзала)30 мин до г. Зеленограда (Москва), 497 автобус МЦД от ст. Крюково (г. Зеленоград)Пишите, звоните и приезжайте на просмотр Вашего идеального загородного дома! Цена в объявлении указана с учетом всех регистрационных действий, нет скрытых платежей и комиссий! Стоимость обсуждается при быстром выходе на сделку, разумный торг!

Современный полностью готовый для проживания дом площадью 564 м² в закрытом коттеджном поселке Ривьера Парус — в одной из самых красивых и приватных локаций Истринского водохранилища.Поселок расположен у большой воды и обладает собственной береговой инфраструктурой: оборудованным песчаным пляжем, причалом, прогулочными зонами и клубной атмосферой для жителей.Дом выполнен в современной архитектуре с дорогой дизайнерской отделкой и полностью укомплектован мебелью, техникой и инженерией премиального уровня. Интерьер проекта вошел в число лучших частных интерьеров России 2024 года.Функциональная планировка дома:— просторная гостиная с выходом на террасу,— кухня-столовая,— 4 спальни с собственными ванными и гардеробными,— SPA-зона с бассейном,— домашний кинотеатр,— технические помещения и зоны хранения.Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.Парковка и хранение техники:— теплый гараж на 2 автомобиля,— отдельный гараж для катера,— дополнительное парковочное место на территории дома.Коммуникации:— магистральный газ,— центральные коммуникации,— высокоскоростной интернет,— система умный дом,— круглосуточная охрана и закрытая территория поселка.Инфраструктура поселка:— пляж и причал для жителей,— детские и спортивные площадки,— кафе,— прогулочные зоны у воды,- детский клуб.Удобный выезд по платной дороге, Пятницкому и Ленинградскому шоссе.Дом подойдет как для постоянного проживания, так и для семейной загородной резиденции выходного дня.По запросу направим:— подробную презентацию объекта,— видеообзор дома и территории,— дополнительные фотографии и планировки.Показы — по предварительной договоренности.

ID 8388. Эксклюзив INTERMARK! Дом для большой семьи!Откройте для себя дом из клеёного бруса — уникальное предложение в посёлке! В 2018 году проведена реконструкция и перепланировка: объект полностью готов к тому, чтобы в нём поселилась большая семья. Внутри — 7 спален, на первом этаже предусмотрены кабинет и комната свободного назначения: при необходимости их легко переоборудовать в дополнительные спальни. Особая гордость дома — вместительная терраса с панорамным видом на лес и участок. Это место наверняка станет вашей любимой зоной отдыха с ранней весны и вплоть до поздней осени.Дом расположен на участке площадью 18 соток, оформленном с учётом принципов ландшафтного дизайна: здесь уже растут плодовые деревья и кустарники. Помимо основного дома на участке расположен гараж на 2 машиноместа — дополнительно в нём размещены котельная и квартира для персонала, а также навес, рассчитанный ещё на 2 автомобиля.Одно из главных преимуществ участка — его прилесное расположение. Вы сможете обустроить персональный выход в лес и совершать прогулки в любое удобное время.Коттеджный посёлок Новолеоново находится в экологически благоприятном Истринском районе Московской области — в одном из наиболее живописных мест Подмосковья. До него всего 56 км по скоростному Новорижскому шоссе. Посёлок создаёт атмосферу уединения и единения с природой. Его центральная часть — благоустроенный лесной парк площадью 6 га, где есть прогулочные аллеи, игровые и спортивные площадки, а также зоны отдыха с беседками и скамейками — уютные уголки для спокойного времяпрепровождения.Жители могут рассчитывать на высокий уровень комфорта и безопасности: территория охраняется круглосуточно, действует пропускная система, а профессиональная управляющая служба следит за чистотой и порядком. В пешей доступности расположен отель Hilton Garden Inn Moscow New Riga — с бассейном, SPAцентром, саунами, фитнесклубом, рестораном и пляжной зоной у озера. Это превосходное место для релаксации и поддержания здоровья.Посёлок особенно подойдёт семьям с детьми: престижная частная гимназия имени Б. Пастернака находится всего в 5 минутах езды. В окрестностях есть и другие образовательные учреждения для юных жителей. Новолеоново — это тщательно продуманная среда для жизни, где гармонично сочетаются уединение на лоне природы и доступ ко всем преимуществам современной цивилизации. Здесь вы найдёте идеальный баланс для комфортной жизни! Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA

Готовый новый дом в Подмосковье — 162.2 м² + участок 6 сотокНовый одноэтажный дом — в котором никто не жил. Можно заезжать сразу после сделки. Преимущество — доступна льготная семейная и IT ипотека со ставкой от 6%.Это не стройка, не ожидание сдачи и не вариант потом доделаем. Дом готов для круглогодичного проживания. Можно оформить прописку и жить в своём доме семьей в новом доме. Дом, в который можно просто въехатьВсё уже готово к жизни: 4 спальни, просторная кухня-гостиная 36,8 м², 2 санузла, гардероб, кладовка.Чистовая отделка делает дом полностью жилым — без ремонтов и доделок после покупки.Двухэтажный формат — просторный дом с продуманной архитектурой. Современный стиль, много света и пространства.В доме есть панорамные окна с выходом на ровный участок с газоном для комфортного отдыха на свежем воздухе.Имеются все выписки и документы на дом. Можно оформить прописку и регистрацию. Всё уже работаетДом не требует дополнительных вложений. скважина — своя вода септик — автономная канализация электричество подключено тёплый пол радиаторы отопления благоустройство участкаПолная готовность к проживанию. Все коммуникации включены и готовы к эксплуатации. Здесь не нужно что-то делать после покупки — всё уже настроено под постоянную жизнь. Локация и окружениеДом находится в коттеджном квартале ''Повадино'' — это уже сложившееся загородное направление, не пустое поле.До МКАД всего 45 км, до Москвы час езды. Удобный выезд позволяет спокойно жить на природе и работать в городе. До Зеленограда и МЦД 25 минут на машине.Рядом есть всё необходимое для жизни: магазины, пункты выдачи заказов, базовая инфраструктура. При этом сохраняется главное — тишина, воздух и ощущение пространства.Асфальтированные дороги, уличное освещение, современный детский игровой комплекс в паре минут ходьбы.В этом направлении также находятся водохранилища и лесные зоны отдыха — места, куда можно выезжать без долгих поездок и планирования. Участок6 соток ИЖС — хорошее пространство, а не формальный кусок земли.Можно разместить:зону отдыхабарбекюдетскую площадкубанюбассейнГибкие условия покупки:Семейная ипотека от 6%IT ипотека от 5%Военная ипотека ипотекаОсобые условия при покупке наличнымиБонус за быстрый выход на сделку:Откатные ворота (автоматический механизм открытие/закрытие).Приятный бонус эквивалентен около 250-300 тысяч рублей! Почему этот дом быстро покупают:готовый дом с чистовой отделкойотличная локация в окружении хвойного леса в близи городаавтономные коммуникацииможно заехать и жить сразу Звоните прямо сейчас!Продажа без посредников. Покажу дом, расскажу все детали.Помогу с сопровождением сделки с максимальной для Вас выгодой и комфортом!