Предлагается приобрести в собственность отдельно стоящее здание, со свободным назначением общей площадью здания - 1380,2 кв.м. На территории построенного, современного жилого комплекса ''Нахабино Ясное'' и ''Новое Нахабино''.Высокая проходимость, район с большим количеством жителей, удобная локация. - Панорамное остекление - Высокие потолки - Отделка shell&core - Свободная планировка - Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м - Первая линия от дорогиПередача ключей в день сделки.Возможна сдача в аренду.Подробности по телефону указанному в объявлении.
При 100% оплате скидка до 7,5%, без % рассрочка, ипотека, программа трейд-ин! В продаже ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ в 2 ЭТАЖА С ЗОНОЙ РАЗГРУЗКИ-ПОГРУЗКИ, + подвальное помещение, СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ БЕЗ КОНКРЕТНОЙ ТЕХНОЛОГИИ, общ. пл. 1380,2 м2, расположенное на территории построенного, современного жилого комплекса ''Нахабино Ясное'' и ''Новое Нахабино'', с высокой проходимостью, и большим количеством жителей, удобной локациейОбщая площадь 1 380,2 м2 состоит из:- 424,34 м2 (первый этаж), высота потолка 3,95 м- 426,37 м2 (второй этаж), высота потолка 3,95 м- 443,4 (подвальное помещение), 1,7 мПЛАНИРОВКА - зальнаяЛИФТ между этажамиЗОНА ПОГРУЗКИ/РАЗГРУЗКИ грузового транспорта, пандус и подъёмникПАРКОВКА на 30 мест рядом со зданиемЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, находящийся под зданием площадью 955 м2 (собственность), ВРИ: магазины, общественное питание, бытовое обслуживаниеРАСПОЛОЖЕНИЕ на въезде в 3 жилых квартала (Нахабино Ясное, Нахабино Сквер и Новое Нахабино (всего около 130 домов)) - высокий спрос со стороны федеральных сетевых ритейлеров с долгосрочными договорами арендыПРОГНОЗ АРЕНДЫ : - 1 000 000 руб/мес- 600 000 руб/мес - продуктовый сетевой оператор (1 этаж (424,34 м2))- 400 000 руб/мес - детский сетевой оператор (2 этаж (426,37 м2)) Тех.подвал (высота потолков 1,7м) под нужды арендаторов ОКУПАЕМОСТЬ С УЧЕТОМ РАСХОДОВ : 7 летТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- панорамное остекление- высокие потолки- отделка shell&core- свободная планировка- электроснабжение: из расчета 250 Вт/м2ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:- система отопления водяное, от газового котла- ГВС от газового котла- вентиляция естественная (предусмотрена вентиляция с/у и тех.помещений)- кондиционирование выполняется покупателем (не предусмотрено проектом)РАСПОЛОЖЕНИЕ - ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ ДОРОГИПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ ПРОДАЖА С НДС**********************************************В ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ БЕЗ КОНКРЕТНОЙ ТЕХНОЛОГИИ, ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЕ ЗДАНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ДЕТСКИЕ ДОШКОЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ в г.Москва - не все объекты в рекламе, звоните, расскажу подробнее
Аукцион в электронной форме!Объект продажи отдельно стоящее здание в 2 этажа с зоной разгрузки-погрузки, + подвальное помещение, свободного назначения без конкретной технологии, общ. пл. 1380,2 м2, расположенное на территории построенного, современного жилого комплекса Нахабино Ясное и Новое Нахабино, с высокой проходимостью, и большим количеством жителей, удобной локацией.Технические характеристики: - панорамное остекление - высокие потолки - отделка shell&core - свободная планировка - электроснабжение: из расчета 250 Вт/м2Инженерные системы: - система отопления водяная, от газового котла - ГВС от газового котла - вентиляция естественная (предусмотрена вентиляция с/у и тех. помещений) - кондиционирование выполняется покупателем (не предусмотрено проектом). Здание расположено на первой линии от дороги.Преимущества: расположение, архитектура, инженерные решения, остекление, паркинг и другое. Объект расположен на въезде в заселенный Жилой Комплекс.Привлекательность: охват населения, пешеходный трафик, рекомендации по выбору места под бизнес и другое. В жилом массиве: 118 домов, порядка 10 тыс. жителей.Продажа осуществляется посредством аукциона на повышение в электронной форме по начальной цене 76 919 440 руб. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг (далее-ЭТП), в разделе Коммерческие закупки, номер торгов: СОМ15032400021.К участию в Торгах допускаются Заявители, зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП и представившие для участия в торгах до 12:00 31.05.2024 заявку с документами. Дата начала и дата торгов 03.06.2024 12:00 по московскому времени. Звонить с 9:00 до 18:00 по московскому времени. Для уточнения условий участия в аукционе, обращаться к Ладному Илье по телефону ЭТП (доб.3653).
1380 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
1380 м2
76 919 440
55 739 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
764011 Помещение свободного назначения формата street retail с арендатором в Истре. Первая линия домов. 3 минуты пешком от ж/д станции ''Истра'' и железнодорожного вокзала. Выезд на улицу Ленина. Помещение расположено в центре жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Напротив остановки общественного транспорта. Арендатор: супермаркет ''Ярче'', ДДА, МАП: 450 000 руб.Вакантная площадь: 250 кв. м. на цокольном этаже (Предполагаемая ставка 125 000 руб.)
Зоомагазин с интернет магазином. Бизнес функционирует на протяжении 3 лет, за это время сформирована база постоянных клиентов. Представлен широкий ассортимент товара: корма для животных + весовые, аксессуары, средства гигиены и ухода, наполнители/лотки и многое другое. Продукция пользуется высоким спросом среди жителей района. Товарный остаток составляет 1,500 000 рублей будет считаться по факту передачи бизнеса новому владельцу.Созданы автоматизированные рабочие места в 1С, вся бухгалтерская отчетность сдается в электронном виде, чистая прибыль подтверждается. С поставщиками товара заключены эксклюзивные договора, действует система скидок/бонусов и особых условий оплаты. Все контакты будут переданы новому владельцу. Все бизнес-процессы налажены. Собственник готов первое время консультировать по всем вопросам нового владельца, поделиться планом развития. По всем дополнительным вопросам звоните по указанному телефону! ID: 710090
Номер лота на нашем сайте: 36423. Продажа арендного бизнеса! Арендатор - Федеральная продуктовая сеть ''Пятерочка''. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с января 2017 года(продлён до 2036г), арендная ставка-791 000 или 5 % от ТО, ежегодная индексация 5%. Помещение расположено на первом этаже, планировка открытая , несколько отдельных входов и зона разгрузки.Парковка перед фасадом.Помещение располагается в центре большого жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
коммерческое помещение свобдного назначения площадью 129 м.кв. в центральной части г. Истра. Помещение расположено на 1 ом этаже жилого дома. Помещение поделено на два, в каждом помещении есть холл, сан.узел, горячая и холодная вода. Мощность электричества 10 кВт. Место проходное, прекрасно подойдёт для собственного бизнеса или под сдачу в аренду. Торг уместен.
Продается коммерческое помещение в г. Истра, на ул. Ленина, д. 4БПомещение расположено на цокольном этаже жилого дома.Общая площадь помещения: 128,6 кв.м., несколько комнат, 2 сан/узла, есть выходные окна для дневного света. Отдельный вход с улицы. Дом расположен на второй линии, имеет удобный подъезд с главной улицы. Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и канализация, электричество с возможностью увеличения кВт мощности, есть вентиляционные выходы.В данный момент в помещении работает ателье, можно продолжить вид деятельности либо переоборудовать под что-то другое. Офисы, детский клуб, салон красоты, бытовые услуги и прочее.
