Продажа коммерческой недвижимости в Истре

Лот 581345 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее четырёхэтажное здание с качественным дорогим ремонтом общей площадью 3504,4 м2. Здание 2013 года постройки расположено на первой линии (Новокуркинское шоссе) в 1,5 км от МКАД. Первый и цокольный этаж в долгосрочной аренде у ритейлера Х5. На втором и третьем этажах расположены офисные блоки свободной планировки с качественным дизайнерским ремонтом соответствующим классу ''А''. Земля в собственности. Пассажирский лифт. Высококачественная инженерия, система кондиционирования, системы пожарной и охранной сигнализации, контроль доступа.Здание идеально подойдёт под представительский офис компании, медицинский центр, а также идеальный арендный бизнес.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ 581345

Предлагается приобрести в собственность отдельно стоящее здание, со свободным назначением общей площадью здания - 1380,2 кв.м. На территории построенного, современного жилого комплекса ''Нахабино Ясное'' и ''Новое Нахабино''.Высокая проходимость, район с большим количеством жителей, удобная локация. - Панорамное остекление - Высокие потолки - Отделка shell&core - Свободная планировка - Электроснабжение: из расчета 250 Вт на 1 кв.м - Первая линия от дорогиПередача ключей в день сделки.Возможна сдача в аренду.Подробности по телефону указанному в объявлении.

За объект уже внесли авансВ продажу предлагается здание с земельным участком в собственностиАдрес Московская область, г. Химки, ул. 9 Мая, с3Основные характеристики:Общая площадь здания 267,7м2Общая площадь З/У 174м2Этаж 1 и 2В данный момент здание арендует охранное предприятие В окружении несколько Автомобильных дилеров и гипермаркетов, наземный переход рядом со зданием. Оперативный показ. Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Предлагается к продаже Торгово-развлекательный центр Июнь (retail and entertainment center), GBA 44 996 кв.м (ТРК-1 20 901,6 кв.м и ТРК-2 24 094,4 кв.м), GLA 28 021,5 кв.м (ТРК-1 13 927,3 кв.м и ТРК-2 14 094,2 кв.м), центр состоит из 2 (двух) сообщающихся корпусов расположенных при въезде в город Красногорск с Волоколамского шоссе. Торгово-развлекательный центр Июнь (ТРЦ Июнь) в первой очереди был открыт в октябре 2012г., вторая очередь была открыта в 2014г. Адрес нахождения ТРЦ Июнь: Московская область, р-н Красногорский, г. Красногорск, ул. Знаменская, д. 5. Красногорск город спутник, расположенный в 4 км от МКАД, 5-ти минутной транспортной доступности от Москвы. Объект удобно расположен на въезде в г. Красногорск (МО) и находится на выгодной вечерней стороне Волоколамского шоссе, что обеспечивает хорошую видимость с трассы при движении по обеим сторонам дороги. ТРЦ Июнь располагается на земельных участках, общей площадью 28 135 +/- 50 кв.м, находящийся в долгосрочной аренде у города. Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: под размещение торгового комплекса (проектирование, строительство и эксплуатация коммерческого центра) Также у ТРЦ Июнь на земельных участках располагаются вспомогательные инфраструктурные объекты капитального строительства здания и сооружения, такие как: ливневая канализация, дренаж, сооружение для теплоснабжения, канализации, электроснабжения (трансформаторная подстанция), газопровод среднего и высокого давления, а также плоскостная наземная автостоянка, общей площадью 9 490 кв.м.

Отдельно стоящее здание площадью 1200 м2 расположенное на территории 40 соток в собственности.Здание можно использовать под склад,производство,офисы.Потолки 3.5 м., в подвальной части 2.5 м.Центральные коммуникации,электрическая мощность 45 кВт с возможностью увеличения.Кирпичные стены,бетонные полы.ВРИ участка под размещение производственно-складской базы.Территория огорожена и охраняется.Объект расположен в 17 км от МКАД по Волоколамскому шоссе,5-7 минут на авто до мцд 2 станции Нахабино. Объект 3504-7938.

Код лота: 62C46C9-4001-5166-1. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс, включающий 9 объектов недвижимости, расположенный в 30 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Данный объект представляет из себя базу отдыха ''Алмаз'', находящуюся в пос. Шишовка Солнечногорского района МО. Объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0020718:601. Земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, виды разрешенного использования: под размещение базы отдыха ''Алмаз'', площадь 63 722+/-89 кв. м, адрес объекта: Московская область, р-н Солнечногорский, с. п. Пешковское, вблизи п. Шишовка, кадастровый номер: 50:09:0020718:601. Вид права: собственность. Общая площадь зданий и сооружений 3927, 90 кв. м. Поселок Шишовка в котором находится имущественный комплекс, представляет из себя населенный пункт с развитой инфраструктурой, расположенный вблизи Ленинградского шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, заведения общественного питания, и др. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 30 км, можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте примерно за 40 минут. ЦКАД - 2, 3 км, Подъезд к объекту осуществляется с Ленинградского шоссе. Оптимальное использование: база отдыха, санаторий, парк-отель.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=816605

ID: KP12 В СОБСТВЕННОСТИ! Прямая продажа. Участок 940 м2 с построенными зданиями: нежилое здание по коммерцию (хозяйственное строение или сооружение вспомогательного использования) 370 м2 (первый этаж монолит, второй выполнен из отборного сруба кедра большого диаметра) (эксплуатировался как Избариум: выставка и магазин аквариумных рыб и рептилий) и жилое здание 41 м2. На первой линии Волоколамского шоссе в густонаселенном районе г. Красногорск. Категория земель: земли населенных пунктов. Сделано два межевания земельного участка с дифферентными (разными) видами разрешённого пользования: - для обслуживания индивидуального жилого дома и - многофункционального жилого комплекса с объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. ГПЗУ по запросу. Электричество 22 кВатт. Все оформлено официально, все документы в порядке. На все юридические вопросы вам ответит и проконсультирует наш юрист, занимающийся данным объектом с момента постройки данных зданий. Гарантированная окупаемость вложенных стредств.

Продается деловой центр ''Успенский'' общей площадью 1810 м2. на земельном участке 1276 м.кв.Объект и земля находятся в собственности.Этажей в здании 4, + мансардное и подвальное помещение, всего 60 помещений, все заняты арендаторами. МАП по запросу.Здание построено из кирпича и отделано снаружи вентилируемым фасадом, внутри отштукатурено и покрашено, на полу плитка, потолки подвесные.На каждом этаже сан. узел., отдельное помещение под оборудование для вытяжки и электрооборудования, все оборудование в отличном состоянии.Весь штат сотрудников обслуживающих оборудование и помещение есть. Отдельный вход в здание с улицы и со двора. Здание охраняется ЧОП. В здании: отличная приточная вентиляция, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения, центральное водоснабжение, 400 кВт электроэнергии.Парковка автомобилей - как наземная внутри участка, так и вдоль дороги, парковка на 20 машиномест, из них 10 предоставляются в пользование, есть гостевые места в количестве 10 шт 7 мин. транспортом от м. Красногорская, в 8 км от МКАД.Быстрый выход на сделку.

Продается коммерческое здание в центре города Красногорск с ключевым арендатором — Банком ВТБ.Идеальный актив для надежных и стабильных инвестиций. Стабильный доход, подтвержденный 13-летней историей аренды. Текущий платеж — 750 000 руб./мес.Возможно использование здания под любой бизнес.Преимущества объекта:* Надежный арендатор: ВТБ, один из крупнейших банков страны.* Премиальное расположение: высокая проходимость в жилом квартале.* Участок в собственности: возможность расширения или нового строительства.* Площадь здания: 350 м².* Собственный паркинг: участок 386 м².Цена: 99 млн руб.Готовый бизнес с пассивным доходом. Отличная возможность для долгосрочных вложений.Свяжитесь для просмотра и деталей.

Код лота: РАД-434215. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' реализует помещения и парковочные места в Торгово-деловом центре ''Парк Авеню''. Собственник - юр. лицо АО ''Плутон''. ТДЦ ''Парк Авеню'' находится в Московской области, г. Красногорск, ул. Дачная, д. 11А. На торги выставлены: - нежилое помещение 9Б, площадь 899, 8 кв. м. , кадастровый номер 50:11:0010214:361, - нежилое помещение 10, площадь 224, 4 кв. м. , кадастровый номер 50:11:0010214:121. - 34 парковочных места на подземной парковке. Помещения сданы в аренду, список арендаторов размещен на сайте торгов. Торговые помещения находятся на 3-м этаже торгово-делового центра. ТДЦ ''Парк Авеню'' расположен в районе с удобной транспортной доступностью: рядом остановки общественного транспорта, в пешей близости находится станция МЦД ''Красногорская'' с возможностью быстро доехать до центра Москвы. Рядом со зданием ТДЦ находится благоустроенная территория парка ''Ивановские пруды'' с детской площадкой и зоной отдыха с прудами и фонтаном, где можно приятно отдохнуть после шопинга на природе взрослым и детям. Торговый центр располагает всем необходимым не только для удобного шопинга, но также предоставляет удобные услуги для населения: фитнес центр, МФЦ ''Мои документы'', ''Центр Микрохирургии глаза'', пункты СДЭК, Boxberry, Wildberries и др. Для удобства посетителей большая подземная парковка с мойкой. Подробную информацию по условиям аукциона, документы по объектам, перечень объектов и список арендаторов смотрите на сайте электронных торгов. Целесообразно рассмотреть также торговые помещения на других этажах, которые также выставлены на торги, собственником которых является другое юр. лицо. Можно рассматривать как готовый арендный бизнес.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1544666

Код лота: РАД-433757. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' реализует с электронного аукциона помещения на 2-м этаже в Торгово-деловом центре ''Парк Авеню''. Собственник - юр. лицо АО ''Гермес''. ТДЦ ''Парк Авеню'' находится в Московской области, г. Красногорск, ул. Дачная, д. 11А. Торговые помещения находятся на 2-м этаже торгово-делового центра. Общая площадь помещений составляет 1 529, 8 кв. м. ТДЦ ''Парк Авеню'' расположен в районе с удобной транспортной доступностью: рядом остановки общественного транспорта, в пешей близости находится станция МЦД ''Красногорская'' с возможностью быстро доехать до центра Москвы. Рядом со зданием ТДЦ находится благоустроенная территория парка ''Ивановские пруды'' с детской площадкой и зоной отдыха с прудами и фонтаном, где можно приятно отдохнуть после шопинга на природе взрослым и детям. Торговый центр располагает всем необходимым для удобного шопинга, а также фитнес центр, МФЦ ''Мои документы'', ''Микрохирургия глаза'', пункты СДЭК, Boxberry, Wildberries и др. Для удобства посетителей большая подземная парковка на 125 машиномест с мойкой. Подробную информацию по условиям аукциона, документы по объекту, список арендаторов смотрите на сайте электронных торгов. Целесообразно рассматривать также помещения на 3-м этаже, которые также выставлены на торги, собственником которых является другое юр. лицо. Вместе с помещениями 3-го этажа также реализуются 34 парковочных места на подземной парковке.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1538583

Здание нежилое двухэтажное. Назначение магазин. Общая площадь 1224м2 Окупаемость 6.5 лет Здание расположено на участке общей площадью 1600м2. ВРИ участка : магазин. Участок в собственности. мощность электрическая -120 квт в здание есть арендаторы : Магнит, вайлдбериз, фикспрайс и др. Арендный поток 1 150 тысяч. Есть потенциал увеличить поток. Объект 3504-8108.

Продается здание 3022 м2 расположенное на огороженном земельном участке 0.4 га в аренде.Центральные коммуникации,потолки 3 метра.Дата постройки 2016 год, 5 этажей(включая подвал и тех этаж).Объект можно рассматривать под мед центр, офис, административное здание.15 минут от станции мцд 3 Химки, 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Объект 3504-7977.

Предлагается здание БЦ класса B+ с готовым арендным бизнесом со 100% заполняемостью. Здание расположено на первой линии Ленинградского Шоссе по адресу: г. Химки, ул Репина, д. 2/27, с удобным заездом с шоссе. Назначение здания: ''Деловой торгово-гостиничный комплекс'' Здание располагается на двух земельных участках с правом аренды на 50 лет, третий участок: '' для строительства и эксплуатации административного торгово-технического центра со встроенной парковкой'' сейчас используется как автостоянка.На участках, прилегающих к зданию, расположено 115 парковочных машиномест. В Здании установлено следующее оборудование: индивидуальный тепловой пункт водомерный узел приточно-вытяжная вентиляция 2 лифта OTIS система хладоснабжения с чиллерами и гидромодулями система отопления система водоснабжения и канализирования система ливневой канализации система пожаротушения система контроля и учета доступа, в том числе для автомашин автоматизированная система учета энергоресурсов система видеонаблюдения система освещения система резервного питания диспетчерской.

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00013384.В состав лота входит:1. Земельный участок, общей площадью 124 091 кв. м. Кадастровый номер:50:11:0030310:727 Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов. Виды разрешенного использования: Под оздоровительной базой.2. Сооружение. Дорога, общей площадью 2 039,80 кв. м, Кадастровый номер: 50:11:0030310:732,3. Сооружение. Ограждение, протяженностью 1 092 м. Кадастровый номер: 50:11:0000000:162047. Местоположение:Московская область, Красногорский район, п/о Нахабино, Оздоровительная база ''Нахабино'', сооружение 3,4.Объект находится в непосредственной близости от станции Аникеевка Курско-Рижского (второго) диаметра.Имеется техническая возможность подключения земельного участка к инженерным сетям электроснабжения, водоснабжения и канализации, и газоснабжения.На территории земельного участка имеется водоем.Имеются ветхие деревянные сооружения, сняты с кадастрового учета 01.09.2021 г.Рельеф участка преимущественно ровный, без перепадов высот.Водоохранная зона р. Липки на территории г.о. Красногорск Московской области.Установление публичного сервитута в пользу ГКУ Московской области ДДС в целях строительства путепровода через ж/д на 1 км а/д Аникеевка-Нахабино (пл. Аникеевка).

Здание 2008 года постройки, на текущий момент переведено в нежилое. Территория огорожена.Общая площадь здания 1115,6 кв.м., из них в 383 кв.м. сделан ремонт и занимает Арендатор, остальная площадь под ремонт. Участок большой 18 соток. Каркас здания - монолит, стены пеноблок. 3 этажа. 3 независимых входа (подъезда). 3 отдельных гаража на 1 этаже. Электричество 3 фазы по 15 кВт.Собственность более 10 лет. Один собственник.

Продаю двухэтажное отдельно стоящие здание 695 метров в развивающемся районе левого берега Химок, РС от 19 года, сдача в эксплуатацию 2021 года, 19 соток земли. 9 соток под зданием в собственности, а 10 в аренде у города на 25 лет с небольшой арендной ставкой! Земля куплена у города в 2022 году. Своя парковка на 20 мест. Уже есть якорный арендатор, предполагаемый арендный поток 11 млн в год. Подъезды к зданию со всех сторон, есть пандус. Высота этажей 4.2м и 3 м второй этаж. Центральный въезд с ул. Пожарского, территория полностью облагорожена, здание готово к эксплуатации! До МКАД 800 метров. Электричество-170 квтВода городская-холоднаяКанализация городскаяЛивневые системы городскиеОтопление своеГаз можно подключить(рядом) Все ТУ имеются! Цена указана минимальная, может увеличиваться от условий оплаты! С сегодняшним курсом валюты цена подарок за данный объект. С риэлторами работаю только под конкретного клиента!!! Выставлять данный объект на других ресурсах не разрешаю!С реальным покупателем можем поговорить по цене.

Предлагается отдельно стоящее четырёхэтажное здание, с качественным ремонтом, общей площадью 3504,4 кв.м., 2013 года постройки, расположено на первой линии (Новокуркинское шоссе) в 1,5 км от МКАД. Первый и цокольный этаж в долгосрочной аренде у сетевых арендаторов, с ежегодной индексацией ставки аренды. На втором и третьем этажах расположены офисные блоки свободной планировки с качественным, дизайнерским ремонтом, соответствующим классу ''А'' все площади сданы в краткосрочную аренду (арендаторы готовы на переход на долгосрочные договора аренды). Земельный участок в собственности. Пассажирский лифт. Высококачественная инженерия система кондиционирования, системы пожарной и охранной сигнализации, контроль доступа. Здание идеально подойдёт под представительский офис компании, медицинский центр, а также арендный бизнес. Оперативный показ. Собственник юр. лицо. Помощь в получении ипотеки.

Код объекта: 1261616. Перспективное вложение денег ! К продаже предлагается объект свободного назначения , площадью 821.7 кв м , Без отделки . Построен в 2022 г из огнеустойчивых сэндвич панелей с минватой. Фундамент свайно-ростверковый . Высота здания 5 метров , в коньке -7.5 метров . По периметру фундамента 24 железные сваи , залитые бетоном на 2.5 метра в глубину . Металл гостовский. Здание расположено на участке , площадью 21 сотки , выполнены дорогостоящие дренажные работы. Электричество 14 кВт, можно увеличить по согласованию с Мосэнерго . Газ заведен на участок . Вода близко. У соседей скважины. При желании можно подключиться к магистральному водопроводу . Хорошая локация объекта : удобные подъездные пути . Возможен подъезд с двух сторон . Помещение может быть использовано очень эффективно- деревня разрастается , строятся новые дома . Интенсивный трафик движения , близость Волоколамского и Новорижского шоссе удобное автобусное сообщение с Истрой, Нахабино, Павловской Слободой добавляют привлекательности Объекту. До станции МЦД-2 Нахабино 5 мин тр .Объект может быть использован под производственные нужды, автосервис, складские помещения, мастерские , теннисный корт , падел и пр.

Готовый Арендный Бизнес Т/С Дикси.Отдельно стоящее 1-этажное здание введено в эксплуатацию в апреле 2024 года,Общая площадь 412,9 кв. М.Есть вся разрешительная документация на строительство (Аго, РС, РВ и тп).Здание полностью сдано в аренду т\с Дикси,Условия аренды:Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 26.07.2024 с регистрацией в РР,Арендная ставка 600 000 рублей/месяц,Коммунальные услуги (электроэнергия и отопление) арендатор оплачивает дополнительно,Алкогольная лицензия получена,Строительные и технические характеристики:Конструктивное решение: металлический каркас,Облицовка: сэндвич-панели. Кровля: Неэксплуатируемая мягкая (мембрана),Коммуникации:Отопление — газ, Водоснабжение — скважина, Канализация — септик, Электрическая мощность 45 квт.Вид разрешенного использования здания: магазин, Кадастровый номер — 50:10:0020402:2792.Земельный участок 886 кв. М. В собственности. Ври: Магазины. Кадастровый номер — 50:10:0020402:2657.Собственник. Усн.

Загородный Ресторан Волна в коттеджном поселке Зеленый Мыс с видом на Пестовское водохранилище. По сути это дебаркадер - плавсредство. Длина 31,2 метра, ширина 10,550 метра. Три палубы. Рассчитан на 233 человека. Готовый бизнес, все коммуникации, возможна продажа со всем оборудованием. Учтен в реестре как плавучий объект. Светло-серый трехпалубный. Надстройка прямоугольной формы, второй и третий ярус имеют панорамное остекление. Объект 3504-5442.

Административно-гостиничное здание площадью 2780 м2, расположенное на земельном участке 18 соток в собственности, в 22 км от Москвы по Дмитровскому шоссе, на берегу Пестовского водохранилища в Мытищинском городском округе. Здание разделено на две части - гостиничную и офисную. Все коммуникации центральные, подключен газ, современная система сточных вод и очистных сооружений. Дополнительно возможна продажа плавучего ресторана. Объект 3504-5438.

Автоцентр,здание класса BПлощадь: 12 091 м2Площадь земельного участка -20 000 м2 (2Га)Стоимость за 1 м2: 239 848 р.Имущественное право на объект недвижимости: здание и земельный участок находятся в собственности.Стоимость объекта: 2 900 000 000 р.Пpодaeтcя oтдeльнoстоящее здaние нa пеpвoй линии внешней сторoны MKAД.Зданиe удачнo pаспoлoжeнo на глaвнoй тpанспopтной мaгиcтpали горoда Moсквы MКАД с oгрoмным aвтoмобильным тpaфиком. Здание имeет прямой заезд co стopоны MКАД. Все здание хорошо просматривается с МКАД, что делает рекламные конструкции эффективным инструментом продаж. В настоящее время здание специализируется на продаже, техническом обслуживании и ремонте автомобилей российского и китайского производства.Структура автоцентра включает в себя:- 4 шоурума,- помещение свободного назначения с возможным использованием подшоурум, сервисную зону, покрасочно-кузовную станцию и пр.- 3 помещения, предназначенных для ремонтной зоны с 19-ю подъёмниками,- офисные помещения,- две автомойки,- энергоцентр,- подвальный этаж, в котором расположены помещения с возможным использованием под техническое обслуживание автомобилей и организацию складских пространств.Технические характеристики:-электроэнергия -1,0 МВт мощности, прямой договор,-парковка на 700 машиномест,-высота потолков от 3,6 м до 10 м,- год постройки-2008г.Здание оборудовано всеми современными инженерными системами, такими как:-подогреваемая приточно-вытяжная вентиляция,-кондиционирование,-система пожарной сигнализации, автоматическая сплинкерная система пожаротушения,-автоматическая система дымоудаления,-автономное отопление и горячее водоснабжение,-водопровод, канализация, ливневая канализация,-газопровод высокого и среднего давления с установкой ГРПБ,-система видеонаблюдения.В собственности находятся:-наружное освещение,-хозяйственно-бытовая канализация,-противопожарный водопровод с установкой пожарного резервуара,-ливневая канализация с установкой очистных сооружений,-водопровод,-трубопровод дизельного топлива с установкой резервуара,-газопровод высокого и среднего давления с установкой ГРПБ,

Продается роскошный усадебный комплекс (без отделки) в 20 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. На участке 72 сотки, граничащим с лесом и имеющим перспективу увеличения, расположен основной дом 900 м2, гостевой дом с бассейном 570 м2, чайный домик и гараж на 5 автомобилей с помещениями для персонала.Дома представляют собой мощные монолитно-кирпичные сооружения с цокольным этажом, двумя наземными и возможностью возведения третьего при желании.Электричество в доме, на участке выполнена разводка для освещения, дренажная система, газ по границе участка. Солидное окружение в поселке, соседи все построены и живут. Асфальтированная дорога до ворот.Место удаленное от крупных магистралей, рядом с лесом, в 10 минутах от озера Круглое.Возможно использование в качестве гостиничного комплекса (есть проект) или частного домовладения.Один взрослый собственник, Более пяти лет, полная стоимость в договоре, свободная продажа.