Коммерческая земля, 0060205-1 кв-л
Богородский
Перспективный земельный актив, расположенный в непосредственной близости от ключевых транспортных артерий Центральной России. Общая площадь участка составляет 67 га, доступна для приобретения от 10 га, что позволяет реализовывать как масштабные индустриальные проекты, так и отдельные логистические или производственные комплексы._____________________________Вид разрешённого использования (ВРИ)Участок относится к категории земли промышленности с возможными вариантами ВРИ:• 6.9 — склады• 6.0 — производственная деятельность• По согласованию возможны иные виды разрешённого использования._____________________________Инженерная инфраструктура• Электроснабжение — до 20 МВт• Магистральный газ — подведён к границе участка• Водоснабжение и водоотведение — возможность подключения к центральным сетям_____________________________Транспортная доступность• 600 метров до М7 Волга — с предусмотренным расширением подъездной дороги• 29 км от МКАД• 18 км от ЦКАД• 12 км до выезда на М12 Москва — КазаньБлагодаря выгодной локации и готовой инфраструктуре, М7 Обухово представляет собой привлекательный инвестиционный актив для строительства современных складских комплексов, производственных площадок и распределительных центров с высокой транспортной доступностью.Рядом с рассматриваемой территорией развития расположены крупные логистические парки ''Атлант-Парк'' и ''Обухово-Парк'' с крупными резидентами - Озон, Wildberries, ДНС и др._____________________________Возможные виды ВРИ:• хранение автотранспорта 2.7.1,• административные здания организаций, обеспечивающих предоставление• коммунальных услуг 3.1.2,• общежития 3.2.4,• объекты дорожного сервиса 4.9.1,• автомобильные мойки 4.9.1.3,• ремонт автомобилей 4.9.1.4,• стоянка транспортных средств 4.9.2,• производственная деятельность 6.0,• тяжелая промышленность 6.2,• автомобилестроительная промышленность 6.2.1,• легкая промышленность 6.3,• фармацевтическая промышленность 6.3.1,• фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2,• электронная промышленность 6.3.3,• ювелирная промышленность 6.3.4,• пищевая промышленность 6.4,• нефтехимическая промышленность 6.5,• строительная промышленность 6.6,• складские площадки 6.9.1,• целлюлозно-бумажная промышленность 6.11,• научно-производственная деятельность 6.12,• обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2,• автомобильный транспорт 7.2,• обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2,• стоянки транспорта общего пользования 7.2.3.