Продажа земельных участков в Истре

Объект 1899. Предлагается к продаже уникальный земельный участок площадью 778 квадратных метров в садовом товариществе ''Рефрижератор'', расположенный в живописном месте, всего в 35 километрах от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе (время в пути составляет около 40 минут). Это исключительная возможность приобрести недвижимость в тихом, экологически чистом районе Подмосковья, отличающемся низкой плотностью застройки. Удобство расположения обеспечивается не только близостью к крупным автомагистралям, но и развитой транспортной доступностью: рядом станция Лукино окружной железной дороги, 10 минут и станция Манихино Рижского направления. Есть регулярное автобусное сообщение (маршрут 27: Лукино Манихино город Истра). Это особенно актуально для тех, кто предпочитает комбинированный транспорт для поездок в город.На участке находится небольшой дом из прочных железнодорожных шпал, 1988 года постройки (тогда часто строили ''из того, что было''). Возможно его целесообразнее разобрать, снести и построить новый дом, полностью соответствующий вашим пожеланиям. Хозпостройки себя исчерпали. Забор также нуждается в замене, что позволит вам самостоятельно выбрать его материалы, в полной мере реализуя свои эстетические предпочтения.Наличие плодородной почвы (место расположено на возвышенности с небольшим уклоном, что исключает заболачивание) и благоприятного микроклимата открывает широкие возможности для садоводства и ландшафтного дизайна. На участке уже растут возрастные плодовые деревья и кустарники, которые создадут преемственность растительности вашего будущего сада. Непосредственная близость к сосновому лесу обеспечивает свежий, целебный воздух, наполненный ароматом хвои, и создаёт ощущение уединения и спокойствия.В 300-400 метрах от участка протекает река Истра, представляющая прекрасные возможности для отдыха на природе, прогулок по берегу, рыбалки, организации пикников. Именно сочетание близости к природе и удобной транспортной доступности делает данное предложение поистине уникальным.Отсутствие подобных объектов на продажу в этой локации подчёркивает эксклюзивность данного предложения. Вы приобретаете не просто землю, а возможность создать свой идеальный загородный дом и наслаждаться спокойствием и красотой подмосковной природы. Садовое товарищество ''Рефрижератор'' - это дружелюбное сообщество, что создаёт благоприятную атмосферу для жизни и отдыха. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре участка и убедиться в его преимуществах лично. Не упустите шанс обрести свой загородный оазис. Подробности можете уточнить по телефону, указанному в объявлении.

Участок близко к Москве: от МКАД 30 минут на автомобиле - по Новой Риге, съезд на ЦКАД и после ЦКАД ещё 5 километров. 40 километров от МКАД до участкадо Истры 23 минуты (15 км)до Нового Иерусалима 25 минут (17км)Участок - мечта ландшафтного дизайнера и архитектора: находится на склоне горы - перепад высоты 4 метра, а значит возможно террасирование и интересная посадка дома. Благодаря уклону исключено подтопление во время паводка. На участке есть деревья и кустарники. Ширина участка 14 метров, длина 41 метр.С одной стороны участка подъездная дорога, с двух других сторон соседи и четвёртая сторона (расположенная на нижней части горы) выходит на родник, который находится ещё ниже на 20 метров за границами участка. Видео в объявлении снято со стороны родника.Участок находится ниже дороги. Если построить дом, то его не будет видно с дороги из за забора.Категория земли - для садоводства.Участок размежеван.Платежи в СНТ 21000 в год. Электричество, центральный водопровод. В 10 минутах пешком пляж на реке Истра.