Продажа земельных участков в Истре

Предлагается к продаже земельный участок в охраняемом коттеджном посёлке''Вестерн''. Земля сельхозназначения под дачное строительство. Участок ухоженный, в заборе, правильной формы. Коммуникации центральные. Обслуживанием электроснабжения, газовых, водопроводных, канализационных сетей занимается собственная инженерная служба. Огороженная территория, дороги асфальтированные, уличное освещение, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. В посёлке устроены детская, спортивные площадки, прогулочная зона отдыха,с выходом к реке Дарья, с собственным пляжем и пристанью, только для жителей поселка.Удобная транспортная доступность.Красивое, живописное место.

Все коммуникации центральные, подключение входит в стоимость.

Номер в базе: 543700. Продаю земельный участок (5,88 сот.), расположенный в закрытом охраняемом посёлке бизнес класса ''Western'', рядом с рекой и лесом, в тихом живописном месте. Отличная экология и транспортная доступность (45 минут от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе) делают это место идеальным для круглогодичного проживания.Участок вытянутой, прямоугольной формы, расположен у забора, рядом с въездной группой, прямо за зданием КПП. Возможно оборудовать свой отдельный выезд на Даренское шоссе, также перевести ВРИ ЗУ под коммерческое использование.Все коммуникации центральные газ, электричество, водоснабжение, канализация.Специально для жителей КП ''Western'' организован благоустроенный спуск к набережной реки Дарья, где можно купаться, загорать или ловить рыбу. Широкие улицы, стильное освещение, единый проект ограждения домовладений, обустроенная спортивная площадка.Строгий контроль со шлагбаумом при въезде в поселок, пункт охраны, видеонаблюдение и патрулирование обеспечивают спокойную безопасную жизнь днем и ночью.Помимо комфортной среды для проживания в КП ''Western'' его жители могут воспользоваться развитой внешней инфраструктурой: в шаговой доступности от поселка расположены продуктовые магазины, аптека и многое другое.В 10 мин. расположен город Истра с лицеями, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, торговыми центрами, Новоиерусалимский монастырь с крупнейшим в Подмосковье выставочно-музейным комплексом, также конно - спортивные центры и пляжи Истринского водохранилища.Отличная транспортная доступность позволяет легко и быстро добраться до поселка на общественном транспорте.Без торга! Оперативный показ, звоните прямо сейчас!Преференции в получении ипотеки в банках-партнерах, финансовая гарантия на юридическую чистоту сделки.

Номер в базе: 543700. Продается земельный участок 5,88 соток, расположенный в закрытом охраняемом посёлке бизнес класса ''Western'', рядом с рекой и лесом, в тихом живописном месте. Отличная экология и транспортная доступность (45 минут от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе) делают это место идеальным для круглогодичного проживания.Участок вытянутой, прямоугольной формы, расположен у забора, рядом с въездной группой, прямо за зданием КПП. Возможно оборудовать свой отдельный выезд на Даренское шоссе, также перевести ВРИ ЗУ под коммерческое использование.Все коммуникации центральные газ, электричество, водоснабжение, канализация.Специально для жителей КП ''Western'' организован благоустроенный спуск к набережной реки Дарья, где можно купаться, загорать или ловить рыбу. Широкие улицы, стильное освещение, единый проект ограждения домовладений, обустроенная спортивная площадка.Строгий контроль со шлагбаумом при въезде в поселок, пункт охраны, видеонаблюдение и патрулирование обеспечивают спокойную безопасную жизнь днем и ночью.В 10 мин. расположен город Истра с лицеями, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, торговыми центрами, Новоиерусалимский монастырь с крупнейшим в Подмосковье выставочно-музейным комплексом, также конно - спортивные центры и пляжи Истринского водохранилища.Отличная транспортная доступность позволяет легко и быстро добраться до поселка на общественном транспорте.Без торга! Оперативный показ, звоните прямо сейчас!Преференции в получении ипотеки в банках-партнерах, финансовая гарантия на юридическую чистоту сделки.

Номер в базе: 543700. Продается земельный участок 5,88 соток, расположенный в закрытом охраняемом посёлке бизнес класса ''Western'', рядом с рекой и лесом, в тихом живописном месте. Отличная экология и транспортная доступность (45 минут от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе) делают это место идеальным для круглогодичного проживания.Участок вытянутой, прямоугольной формы, расположен у забора, рядом с въездной группой, прямо за зданием КПП. Возможно оборудовать свой отдельный выезд на Даренское шоссе, также перевести ВРИ ЗУ под коммерческое использование.Все коммуникации центральные газ, электричество, водоснабжение, канализация.Специально для жителей КП ''Western'' организован благоустроенный спуск к набережной реки Дарья, где можно купаться, загорать или ловить рыбу. Широкие улицы, стильное освещение, единый проект ограждения домовладений, обустроенная спортивная площадка.Строгий контроль со шлагбаумом при въезде в поселок, пункт охраны, видеонаблюдение и патрулирование обеспечивают спокойную безопасную жизнь днем и ночью.В 10 мин. расположен город Истра с лицеями, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, торговыми центрами, Новоиерусалимский монастырь с крупнейшим в Подмосковье выставочно-музейным комплексом, также конно - спортивные центры и пляжи Истринского водохранилища.Отличная транспортная доступность позволяет легко и быстро добраться до поселка на общественном транспорте.Без торга! Оперативный показ, звоните прямо сейчас!Преференции в получении ипотеки в банках-партнерах, финансовая гарантия на юридическую чистоту сделки.Код пользователя: 116772

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Московская обл., Истра, д. Высоково) Общая площадь: 0.88 га Начальная цена: 35 921 000,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:08:0040140:319 Земельный участок подходит для строительства мало- и среднеэтажных жилых объектов. В окружении - жилые застройки. У лота имеется вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Участок легко доступен с Волоколамского шоссе, что делает его удобным местом для возведения жилья. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/599948/

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Московская обл., Истра, д. Высоково) Общая площадь: 0.27 га Начальная цена: 9 385 000,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:08:0040140:352 Земельный участок площадью 0,27 га расположен в Истринском районе в деревне Высоково. Участок соседствует с ЖК ''Малая Истра'', где расположена вся необходимая инфраструктура для жизни. Локация имеет удобные выезды на основные транспортные артерии: Волоколамское шоссе и ЦКАД. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/599681/

Лот 49108005. Ваш идеальный участок в зеленом уголке Подмосковья!Представляем вашему вниманию земельный участок в городе Дедовск, ул. Октябрьская, д. 7, расположенный в живописном районе Московской области, г.о. Истра. Кадастровый номер: 50:08:0020606:509. Идеально подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Почему именно этот участок?Площадь: 3 сотки — идеальное пространство для воплощения ваших архитектурных идей.Коммуникации: Все необходимое уже подведено к границам участка:ЭлектричествоГазВодоснабжениеСептикИнтернетЗабор: Уже установлен, обеспечивает конфиденциальность и защиту территории.Нет обременений: Вы можете свободно распоряжаться землей по своему усмотрению.Преимущества расположенияГородской округ Истра славится своей природной красотой и развитой инфраструктурой.Удобная транспортная доступность: легко добраться до столицы и соседних населенных пунктов.Прекрасное место для семейного отдыха и загородной жизни.Этот участок ждет своего владельца, готового построить дом мечты и создать уютное гнездышко для себя и своей семьи. Не упустите шанс стать частью спокойной и гармоничной жизни в Подмосковье!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить условия покупки!

Продается участок площадью 20.51 соток в жилом коттеджном поселке '' Эсквайр Парк''. Готовность коммуникаций 100% - канализация, водоснабжения, газ, электричество, все коммуникации городские, от г. Истра. Категория участка: земли сельхозназначения под дачное строительство, возможна прописка.Поселок ''Эсквайр Парк'' расположен на живописном берегу реки Истра рядом с Новоиерусалимским монастырем и Истринским водохранилищем, в 45 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Отличная транспортная доступность позволяет легко и быстро добраться до поселка на автомобиле или общественном транспорте. На сегодняшний день в ''Эсквайр Парке'' проживает более 140 семей, поселок благоустроен, огорожен и охраняется, въезд через КПП по пропускам.Помимо комфортной среды для проживания покупатели домов в поселке ''Эсквайр Парк'' могут воспользоваться развитой внешней инфраструктурой: в шаговой доступности от поселка расположены продуктовые магазины, аптеки, фитнес-центр, строительный рынок и др. объекты. В 3,5 км о ..., 8 фото

Продаётся земельный участок в деревне Желябино, городской округ Красногорск, Московская область.Северо-западное направление Подмосковья — одно из самых живописных и востребованных мест для строительства загородного дома или дачи. Описание участка:Ровный, сухой участок правильной формы. Идеален для возведения коттеджа, бани, гаража и благоустройства придомовой территории. Транспортная доступность:Удобный выезд на Волоколамское шоссе и скоростную трассу М9 Балтия.Ж/д платформы вблизи деревни (Рижское направление) — регулярное сообщение с Москвой.Автобусная остановка рядом, маршруты до Красногорска, Нахабино и столицы. Окружение:Красногорск, Нахабино, Опалиха, Дедовск, Путилково, Ильинское. Все населённые пункты в непосредственной близости — удобно для повседневных нужд и спокойной загородной жизни. Характеристики: Категория: земли населённых пунктов ВРИ: ИЖС — строительство дома и прописка разрешены Электричество доступно для подключения по границе Круглогодичный подъезд, дорога обслуживается зимой Тихая локация, сложившееся окружение, доброжелательные соседи Ровный рельеф — без перепадов и подтоплений Условия продажи: Собственник — продажа без посредников Полный пакет документов: ЕГРН, межевание, право собственности Готовность к сделке, оперативное оформление Преимущества:Чистый воздух, лесные массивы поблизости — всё для жизни в гармонии с природой. При этом отличная логистика до Москвы и развитая инфраструктура Красногорска в доступности. Удачный выбор для постоянного проживания или инвестиций. Звоните или пишите в чат — оперативно отвечу, договоримся о показе в удобное время.

Продается участок площадью 14,05 соток в жилом коттеджном поселке '' Эсквайр Парк''. Готовность коммуникаций 100% - канализация, водоснабжения, газ, электричество, все коммуникации городские, от г. Истра. Категория участка: земли сельхозназначения под дачное строительство, возможна прописка.Поселок ''Эсквайр Парк'' расположен на живописном берегу реки Истра рядом с Новоиерусалимским монастырем и Истринским водохранилищем, в 45 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Отличная транспортная доступность позволяет легко и быстро добраться до поселка на автомобиле или общественном транспорте. На сегодняшний день в ''Эсквайр Парке'' проживает более 140 семей, поселок благоустроен, огорожен и охраняется, въезд через КПП по пропускам.Помимо комфортной среды для проживания покупатели домов в поселке ''Эсквайр Парк'' могут воспользоваться развитой внешней инфраструктурой: в шаговой доступности от поселка расположены продуктовые магазины, аптеки, фитнес-центр, строительный рынок и др. объекты. В 3,5 км от поселка в г. Истра располагается полная социально-бытовая и досуговая инфраструктура: торгово-развлекательные центры, районная больница, конноспортивный центр, детские сады и школы.

Участок 12.571 квадратных метров (1,25 Га), расположен в Истринском районе Подмосковья, лучшем и любимом месте отдыха жителей Москвы. Удачное расположение позволяет выбрать оптимальный маршрут подъезда по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому или Ленинградскому шоссе.Адрес: Московская область, городской округ Истра, деревня Сысоево.Участок размежеван и подготовлен к строительству современного коттеджногопоселка.ВРИ участков: Ведение садоводства, позволяющее регистрировать Жилые дома.К участку уже подведено электричество, газ по границе, вода скважина, канализация септик. По периметру участка установлен забор. Рядом большой лесной массив с елями, соснами и березами. Чистый воздух, тишина и полная инфраструктура. Идеальное место для строительства загородного коттеджного поселка!Разработана полноценная архитектурная концепция поселка (вышлем по запросу) и получены соответствующие Разрешения на строительство домов. Ждем вас на просмотр участка.50:08:0040136:517 площадь: 600 кв.м.50:08:0040136:522 площадь: 827 кв.м.50:08:0040136:523 площадь: 977 кв.м.50:08:0040136:524 площадь: 679 кв.м.50:08:0040136:525 площадь: 801 кв.м.50:08:0040136:526 площадь: 1189 кв.м.50:08:0040136:527 площадь: 1745 кв.м.50:08:0040136:528 площадь: 1453 кв.м.50:08:0040136:529 площадь: 1051 кв.м.50:08:0040136:518 площадь: 800 кв.м.50:08:0040136:519 площадь: 821 кв.м.50:08:0040136:520 площадь: 821 кв.м.50:08:0040136:521 площадь: 807 кв.м.На участки получены Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, выданные Администрацией городского округа Истра.Стоимость действительна при выходе на сделку до 30 апреля.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с Фундаментом В ЭКСКЛЮЗИВНОЙ ЛОКАЦИИ КП ВАЛЕНСИЯПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:— Участок в поселке бизнес-класса, прямоугольной формы, выровнен и поднят.— Залит фундамент, бетонная плита 8,6 на 12,4 м (есть проектная документация) получено разрешение на строительство—Вокруг фундамента сделан дренаж, коммуникации заведены.—Центральные коммуникации: вода, магистральный газ, электричество 15 кВт., септик Топаз на 7человек— Участок расположен в тихой части поселка, удален от въезда и центральной дороги, рядом лесной массив— при въезде в поселок охрана, видеонаблюдение, огороженная территория.Инфраструктура и безопасность:— закрытый поселок, видеонаблюдение, КПП, детская площадка, респектабельные соседи—в соседнем поселке есть частный детский сад—развитая инфраструктура магазины, кафе—транспортная доступность по Новорижском и Волоколамском шоссе—Дом подойдет для круглогодичного проживания.— документы: 1 взрослый собственник Свободная продажа . Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продается земельный участок 8 соток с дачным домиком ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Находится в д. Талицы СНТ КЕРАМИК—участок ровный прямоугольной формы—участок ухожен, плодородная земля—много плодовых деревьев (яблони)—одной стороной участок граничит с прудом (есть рыба)—экологически чистый район—окружен лесным массивом—электричество —соседи живут круглогодичноВ СНТ есть колодец с артезианской водойПРЕИМУЩЕСТВА ИНФРАСТРУКТУРЫ:—транспортная доступность до Москвы, по Волоколамскому шоссе 20км до МКАД и ж.д. транспортом МЦД-2 станция Дедовск—В шаговой доступности супермаркет: ДА и Пятерочка—от участка ходят маршрутки до города Дедовска, электрички до Москвы,—в Дедовска есть: школы, сады, храм, много сетевых магазинов, стадион, развитая инфраструктураОперативный показБыстрый выход на сделкуОдин взрослый собственник.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Лот 49041014. ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕУНИКАЛЬHЫЙ УЧАCТOК В СEPДЦE ПPИPOДЫ HA HОВОЙ PИГЕ!Локaция: KП ''Руcская дeревня'', 20 км oт МKAД пo Нoворижcкому шоcсe — пpямой cъeзд в поселoк пo нoвой рaзвязкe УНИКАЛЬНAЯ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ — САМОЕ ПРЕСТИЖНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ Новорижское шоссе — безусловный лидер среди загородных трасс по уровню комфорта, скорости и статуса Прямой отдельный съезд с новой развязки — в сам поселок, без пробок и пересечений Поселок бизнес-класса с круглосуточной охраной, освещением, качественными дорогами и пешеходными зонами Первая, более камерная очередь поселка — респектабельные соседи, приватность, тишинаПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА:• Прямоугольная форма по золотому сечению — гармоничные пропорции• Слабый уклон к северу — редкое и ценное природное расположение, которое в Васту Шастре символизирует успех, процветание и стабильность• Угловое расположение даёт больше света, уединения и гибкости в проектировании (возможность сделать въезд с любой стороны)• Идеальная ориентация по сторонам света: вход и ворота с севера — путь к изобилию, здоровью и духовной гармонии• Ровный, солнечный, безветренный участок в самом сердце поселка, вдали от дорог и суеты ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДВЕДЕНЫ• Газ• Электричество 15 кВт (прямой договор с Мособлэнерго)• Центральное водоснабжение• Центральная канализация• Управляющая компания обеспечивает бесперебойную работу всех систем и порядок на территории• Оптоволоконный интернет, вышка ТЕLЕ2, освещение, чистота и ландшафтное оформление• Посёлок примыкает к лесу — пешие прогулки, дыхание природы, утреннее пение птиц• Рядом благоустроенная зона у водоема• Простор, солнце и энергия земли — вы чувствуете это с первых шагов ИНФРАСТРУКТУРА:• Продуктовый магазин и магазин растений — прямо в здании КПП• Пешком — супермаркет ''Мираторг''• В 5 минутах — Оutlеt Villаgе Новая Рига с ресторанами, бутиками и семейным досугом• В 15 минутах — метро МЦД ''Нахабино'', школы, детсады, фитнес, храмы, парки и ТЦДокументы к сделке готовы.

Продается участок в КП ''Крючково-2'' 38 км от МосквыПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:— Аккуратный прямоугольный выровненный участок 2040 метров, обнесенный забором.— На участок заведено электричество 15 КВт, центральное водоснабжение, центральная канализация, магистральный газ за забором. Есть скважина для полива.— Есть бытовка (две комнаты, чердак) и теплица.— Участок ухоженный. Завезена плодородная земля. Высажены плодовые и декоративные деревья и кусты. Вдоль забора высокие туи. — За забором еще дополнительные 1,5 сотки земли огороженные 3d сеткой с калиткой тоже с плодовыми деревьями и кустами — Круглогодичный подъезд к участку. — Есть ГПЗУ.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА: — Полностью заселенный коттеджный поселок рядом с Истрой. — Прекрасное место для постоянного проживания и летнего отдыха.— Обустроенные детские площадки и места отдыха. Рядом с поселком лес, грибные места. — Поселок огорожен забором. В поселке развитая система охраны: ограждения, камеры, круглосуточная охрана и патрулирование территории, строгий контроль на КПП при въезде.—Легкая транспортная доступность. Быстрый выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе и ЦКАД.— Рядом продуктовые и хозяйственные магазины. В шаговой доступности фитнесс-центр с бассейном, аптека, частный детский сад—До Истры 10 минут на транспорте. Доступна вся городская инфраструктура.ПРО ДОКУМЕНТЫ:—Один взрослый собственник—без обременений—свободная продажа —Возможна покупка под строительство с льготной ипотекой Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Участки во второй очереди с действующими коммуникациями. Посёлoк бизнес-класса Первый Пионерский сoбрал в себя всё необходимое - загородная жизнь с городским уровнем комфорта.Во второй очереди посёлка реализуются участки, площадью от 4 до 8 соток, с возможностью объединения. Назначение земли ИЖС. Стоимость включает фасадный забор, дороги в асфальте, коммуникации. Коммуникации по границе участков: Газ (действующий), Центральная (городская) канализация и ливневая,Центральное водоснабжение (с водоподготовкой),Подземное электричество,Оптоволокно Участки без обязательного подряда, при этом стоить возможно по своему проекту, выдержав архитектурный код. Также можно воспользоваться существующими проектами домов от 115м2 до 260м2 все проекты в подарок! Первая очередь посёлка выполнена в единой концепции зеленого квартала, более 100 семей уже проживают. Комплекс бизнес-класса находится в 43 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому направлению. Посёлок расположен на границе г. Истра — школы, детские сады, медицина, кинотеатр, отделения банков, фитнес-центры и прочая городская инфраструктура, менее чем в 5 минутах. Остановка общественного транспорта до ЖД Истра (МЦД-2) перед КПП поселка. В 15 минутах от поселка расположено живописнейшее место отдыха — Истринское водохранилище. Зелёная локация, собственный лес-парк 1,5 га в поселке и вокруг, детские и спортивные площадки, поле для мини-футбола, пруд, кафе на территории, охрана 24/7, забор по периметру, видеонаблюдение. Своя управляющая компания. Выход в лес, минимум соседей.

ЛОТ 82680 МТ Продажа земельного участка площадью 16,1 сотка. Коттеджный поселок Миллениум Парк. Новорижское шоссе, 19 км от МКАД. Все центральные коммуникации. Поселок находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Миллениум Парк - это уникальный элитный коттеджный поселок с водными каналами и парками. Общей площадью 285 гектаров, разбит на 800 участков. Здесь расположены искусственные водные каналы шириной до 12 метров общей протяженностью более пяти километров. В центральной зоне отдыха площадью 8 га на живописном на берегу озера 3 Га располагается роскошный ресторан с пляжем и двумя волейбольными площадками. Между кварталами созданы 4 парка, каждый из которых включает детскую площадку и водоем. Все центральные коммуникации. 3 КПП со строгой пропускной системой. Круглосуточное патрулирование. Своя служба эксплуатации. - теннисный корт- баскетбольная площадка- каток с раздевалкой- мини футбольное поле- детский сад. Продажа напрямую от собственника.

ЛОТ 82681 МТ Продажа земельного участка площадью 16,1 сотка. Коттеджный поселок Миллениум Парк. Новорижское шоссе, 19 км от МКАД. Все центральные коммуникации. Поселок находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Миллениум Парк - это уникальный элитный коттеджный поселок с водными каналами и парками. Общей площадью 285 гектаров, разбит на 800 участков. Здесь расположены искусственные водные каналы шириной до 12 метров общей протяженностью более пяти километров. В центральной зоне отдыха площадью 8 га на живописном на берегу озера 3 Га располагается роскошный ресторан с пляжем и двумя волейбольными площадками. Между кварталами созданы 4 парка, каждый из которых включает детскую площадку и водоем. Все центральные коммуникации. 3 КПП со строгой пропускной системой. Круглосуточное патрулирование. Своя служба эксплуатации. - теннисный корт- баскетбольная площадка- каток с раздевалкой- мини футбольное поле- детский сад. Продажа напрямую от собственника.

Продается 7 соседствующих участков для малоэтажной застройки по адресу Московскаяобласть, Солнечногорский район, , с.п. Соколовское, д. Новая. Всего в 38 км от МКАД поЛенинградскому или Пятницкому шоссе. До города Солнечногорск 15-20минут езды. Хорошее транспортное сообщение с Зеленоградом и Москвой, втом числе МЦД со скоростными электричками.Рядом лес, озеро, Истринское водохранилище, базы отдыха.В деревне Новая есть аптека, детский сад, школа, магазины -''Пятерочка'', ''Светофор'', ''Чижик'',круглосуточный супермаркет''Матроскин'', автозаправка, газовая заправка, множество хозяйственныхмагазинов, храм, купель.Коммуникации проходят по границе участка.