Аренда коммерческой недвижимости в Истре

Сдается торговая площадь 80,6 кв.м. в долгосрочную аренду под общепит или торговлю на 1 этаже нового ТЦ ''Амбар 2''. Помещение расположено на первой линии с двумя отдельными входами на высоком трафике.Подключены все коммуникации, мокрые точки.Соседние арендаторы ТЦ: ''ВкусВилл'' (1эт), ''Ароматный мир'' (1эт), автомойка-детейлинг ''Dr Duck'' (цоколь), кальянная ''СБ Лаунж'' (2эт), Гибкие условия от собственника, арендные каникулы на ремонт,Звоните/пишите, оперативный показ и выход на подписание ДА!

Аренда коммерческого помещения на первой линии у пешеходного маршрутаУникальное расположение для бизнеса — первая линия домов вдоль активного пешеходного трафика.Сдается коммерческое помещение 76,7 м² на ул. Заповедной, 25А. Пространство расположено на первом этаже современного жилого комплекса, с отдельным входом непосредственно с улицы и большими витринными окнами.Преимущества:первая линия домов вдоль пешеходного маршрута,высокий потенциал для привлечения внимания и трафика,большая площадь остекления — отличная визуальная реклама бизнеса,отдельный вход с улицы,потолки 4,5 м,электрическая мощность 16 кВт,свободная планировка,помещение с ремонтом — готово к адаптации под ваш формат,рядом супермаркет Магнит, формирующий дополнительный ежедневный поток.Подойдет под: кофейню, пекарню, салон красоты, медицинские и косметологические услуги, магазин, шоурум, пункт выдачи, офис продаж и другие форматы street retail. Арендная ставка — 310 000 ?/мес.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Первая линия + пешеходный трафик + витринные окна — место, где бизнес будет на виду каждый день.

Аренда здания под ресторан (120150 посадочных мест)Идеальная локация для высокодоходного проекта с потенциальным оборотом 1530 млн ? в месяц.Ключевые преимущества:- Уникальная локация: Окружение элитными поселками (Миллениум Парк, Агаларов Эстейт, Ренессанс Парк,Шервуд, Гринфилд, Мэдисон Парк, Онегин, Парк Фонте и др.). Ваша целевая аудитория — здесь.-Свет и стиль: Панорамное остекление и современный дизайн. Пространство наполнено светом и выглядит дорого.-Свобода действий: Свободная планировка позволяет спроектировать кухню и залы под ваши стандарты.— Парковка: Собственная зона + возможность организации valet parking.— Терраса: Возможность обустройства летней площадки.Технические характеристики:— Электричество: 55 кВт (есть возможность увеличения мощности).— Газ: 49 кВт.— Канализация: Промышленный септик.— Вентиляция: Установлена центральная вентиляционная установка (зал + кухня) с резервом мощности под систему кондиционирования.— Готовность: Проведена проводка, функционирует отопление, стены подготовлены к отделке.Сдается под ресторанный бизнес под ключ по инженерным коммуникациям.

Сдается помещение свободного назначения под (склад , автосервис , производство , общепит , музыкальная студия , услуги) . Общая площадь участка 8 соток. На участке находится 3 постройки (основное здание двух этажное 1 этаж отапливается болерьяном (весной будет проведет газ), 95 квм , длина 12.5 ,ширина 9.6 , высота 3.2. , 2 постройка 54 квм, длина 5,8квм ,ширина 8.9 квм , высота 3.2 , 3 постройка хоз блок 10 квм).Ворота в здании 3*3. Раньше на территории был автосервис с покрасочной камерой. Доступ 24/7. Въезд на территорию с большим воротом около 4м с парковой машин на 6 мест . Есть возможность подключить интернет это по договоренности! Дополнительно оплачивается электричество по счетчикам!

СВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ! Редкое помещение с отличной шумоизоляцией! Современное помещение в здании класса ''А'', находится на территории подземного паркинга ЖК. Над помещением находится фитнес-клуб, слева соседнее помещение- супермаркет Лента, справа - рецепция фитнес-клуба. В помещении два входа/два подьезда - со стороны Ильинского шоссе и со стороны подземного паркинга. Есть вентиляция, электричество 35кВт, водоснабжение, отличная шумоизоляция. Пол в плитке, стены-окрашены (можно перекрасить под ваш интерьер). Помещение на данный момент оборудовано под ресторан, есть кухня, установлена барная стойка, мебель (столы, мягкие диваны), зеркала, вечернее освещение, установлено профессиональное оборудование и необходимая техника (проектор, караоке), оборудованы санузлы, пожарный выход. Сделана приточно-вытяжная вентиляция, установлена система охранно-пожарной сигнализации, электрическая мощность 35кВт. Есть тревожная кнопка. Перед входом бесплатная наземная парковка. Есть удобный подьезд через подземный паркинг, фиксированные места платные, погрузка/разгрузка бесплатно. Отличная транспортная доступность. 15 мин. пешком до метро Павшино. 5-10 мин транспортом до м. Строгино, Мякинино, Красногорская. Удобная развязка и выезд на Новую Ригу или Ильинское шоссе. Близость к Москве.

ПРЯМАЯ АРЕНДА. Сдается цокольный этаж, в деловом центре ''Успенский''. Вход с улицы и со двора. Помещение свободно, сдавалось под кафе. Вид деятельности обговаривается (общепит, пекарня, салон красоты...). Стоимость 220 000 + свет и вода.

Сдается помещение свободного назначения . Площадь 267 м2, 3 отдельных входа, зальная планировка. Рассмотрим под общепит, магазин , магазин - склад и т.д.Звоните, оперативный показ!

Сдается полностью готовое помещение с ремонтом, две отдельные комнаты/кабинеты, санузел. Хорошая металлическая входная дверь внутри с зеркалом. Два кондиционера в каждом из кабинетов. Высокие потолки 3,9 метра.Обе комнаты/кабинеты выходят на большую террасу (можно организовать вход с улицы через террасу). Терраса выходит на детский сад и детскую площадку.В одной из комнат организована зона хранения (мини-кладовая в верхней части).Помещение отлично подойдет под салон красоты, офис, коворкинг, кафе (в летний период на террасе можно организовать отличную зону со столиками).Помещение расположено в современном заселенном ЖК Смарт Квартал Лесная Отрада (закрытая территория комплекса, с охраной и видеонаблюдением, заезд по пропускам).Сдано и заселено 15 домой, до конца этого года сдаются еще два дома и третий в начале следующего года, а также строиться вторая очередь ЖК.

Помещение под ваш бизнес в ЖК Изумрудные холмы.Сдаётся светлое и функциональное коммерческое помещение площадью 81,8 кв. м на 1-м этаже крупного жилого комплекса. Высокий пешеходный и автомобильный трафик: помещение расположено в густонаселённом, обжитом микрорайоне с высокой плотностью застройки. Отличная узнаваемость: место уже раскачано и хорошо знакомо местным жителям — долгие годы здесь успешно работала популярная сетевая кофейня Буханка. Первый этаж: отдельный удобный вход, отличные возможности для размещения вывески и рекламы на фасаде. Планировка и инженерные коммуникации позволяют адаптировать пространство практически под любой вид деятельности.Помещение идеально подойдёт под: Кофейню, пекарню, кулинарию, общепит или takeaway Продуктовый или специализированный магазин (винотека, фермерские продукты) Салон красоты, барбершоп, спа-студию Аптеку, медицинские анализы, оптику Детский развивающий центр, языковую школуОфис продаж, клиентский центр, пункт выдачи заказов (ПВЗ)Прямая аренда от собственника.Показ в удобное для вас время.

Сдается в аренду нежилое помещение 72,3 м2 в новом и современном ЖК Смарт Квартал Лесная отрада по адресу г.о. Красногорск, поселок Светлые Горы, многоквартирный жилой дом поз. 6Планируемый срок сдачи объекта: IV кв. 2026Готовы обсудить и подписать предварительный договор аренды, зафиксировать выгодную арендную ставку до ввода объекта в эксплуатацию.В рамках проекта строятся 10 корпусов высотой 4-9 этажей, два детских сада (муниципальный и частный), зоны отдыха и спорта с благоустроенной набережной.Помещение находится в перспективной локации на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, витринные окна, высота потолков 4,0 м, электрическая мощность 18 кВт, отдельная вытяжка (позволяющая сделать кухню, кафе, общепит), место для размещения рекламы.Максимальный пеший и автомобильный трафик вдоль помещения, расположен на пути от остановки- домой, парковка перед фасадом. В2-х минутах пешим ходом до остановки общественного транспорта, в 10 минутах от метро Митино и Пятницкого шоссе.Каникулы на время заезда- предоставим.Коммунальные платежи (вода, отопление, электричество) - оплата производится отдельно, по счетчикам. Помещение отлично подойдет под торговую точку, аптеку, салон красоты, фитнес студию, образовательный центр, кафе, кофейню или небольшое заведение общепита, пункт выдачи заказов и многое другое.

Сдам помещение 150 м² в цоколе. Отдельный вход с Ильинского шоссе. 30 кВт.Сдается просторное нежилое помещение 150 м2 в жилом многоквартирном доме. Отличная локация с отдельным входом с Ильинского шоссе.Характеристики: Площадь: 223,7 м² (цокольный этаж). Электричество: 30 кВт (достаточно для оборудования или магазина), с возможностью увеличения. Вентиляция: Приточная (комфортный воздухообмен). Безопасность: Пожарная сигнализация с датчиками. Вход: Отдельный, с фасада на Ильинское шоссе (хорошая заметность).Идеально подойдет: под швейное производство, пищевое производство под доставку, магазин, кафе, шоу-рум, офис, сервисный центр, салон красоты, студию танца/детскую студию, склад-магазин или сферу услуг.

Сдается помещение свободного назначения 554.3 мцОтлично подойдет под торговлю, кафе,ресторан и мн. другое. Высота потолков 3.2Квт 50 (с увеличением)Бесплатная парковкаЗона разгрузки Первая линия рядом с центральным парком, крупный жилой массив.Большой трафик.Помещение свободное с июля .Звоните! Оперативный показ.

Сдается нежилое помещение на длительный срок общей площадью 128 кв.м. под банк, услуги, магазин, пекарню и другие назначения. помещение на первом этаже с отдельным входом с улицы, есть пандус. До 2025 года в помещении находилось отделение Сбербанка.Входной коридор - 5.7 кв.м., основной зал 65.6 кв. м.Подсобные помещения и комнаты персонала 8.8+9.3+6.2 кв. м.Рабочие-складские помещения 9.7+8+.6.4 кв.м. (стены не несущие, можно сносить).Здание в хорошем состоянииПрекрасное расположение: рядом ЖД станция Истра, много магазинов, жилой район. Ул. Ленина одна из ключевых для города, большой поток людей. У здания большая парковка.

Cдaeтcя в дoлгосрочную аренду пoмещeние свобoднoгo нaзнaчeния нa пepвoй линии Mожайскoгo ш. г. Oдинцoвo в ''ТЦ ВABИЛОH''3-x этажный TЦ распoложeн нa 1 линии в oкружение гуcтонaсeлeнногo жилогo мaссивa, c удобными пoдъeздными путями.Прeдлaгaeм в арeнду площaдь 20м2 на 3-м этaжe!По жeлaнию можно увеличить !Пoмещения в чистовой отделке, ореn sрасе.Местоположение коммерчески привлекательно, т.к. находится на главной городской магистрали города. Населенность более 100 тыс. человек. Отличная проходимость. Свободная планировка, место для вывески, коммуникации.Основной парадный вход со стороны улицы Можайское шоссе.Крупный Жилой массивПомещение свободного назначения, подходит под любой вид деятельности!подойдёт Под Кафе, шоурум, магазин, аптеку, кальянную , ОZОN, Wildbеrriеs, салон красоты, офис, массажный салон, пивной бар, Детский центр, цветы, ресторан, кофе с собой, Хостел, гостиницу, медицинский центр, фитнес клуб, дом быта, гастробар, бьюти центр, ПВЗ, ОЗОН, ВАЛБЕРРИС, Яндекс лавка, пункт выдачи заказов, любое производство. Арендные каникулы! Гибкая система оплаты. Юр. адрес в подарок, регистрация договора в Росреестре — легализуйте бизнес без лишних затрат Показ в день обращенияКлючевые запросы:

Сдается ПСН 83.6 м2 в оживленном районе в Ильинские луга. Удаленность от МКАД всего 10 км. Комплекс заселен. Жители предпочитают пользоваться услугами в шаговой доступности. Выгодное расположение. Хорошая проходимость. Первая линия с отдельным входом с центральной улицы. Просторная парковка. Предоставляются каникулы для ремонта. Подходит под кулинарию, кафе,аптека,салон красоты, барбершоп, пункт выдачи,цветы и других видов деятельности.Звоните прямо сейчас. Не упустите ваш шанс развивать бизнес.

Номер в базе: 12824468.АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ: рядом доступны ещё 78 м² — начните с малого и масштабируйтесь без переезда! ул. 60-летия Октября, 20 | 1 этаж, первая линия Прямо у выхода из м. Академическая Сверхинтенсивный пешеходный трафик: студенты, офисные сотрудники, жители Площадь: 28,36 м² (свободная планировка) Витринное остекление, видимость с улицы Собственный санузел, мокрая точка Мощность 30 кВт Место под вывеску и рекламу Доступ 24/7 Сдаётся без отделки — реализуйте свой дизайн Аренда:• Первые 3 месяца — 250 000 ?/мес (без НДС)• Далее — 270 000 ?/мес (без НДС) Арендные каникулы на запуск Подойдёт под: кофейню, пекарню, кондитерскую, зоомагазин, груминг, магазин сыров/деликатесов, кафе, автотовары, сервис, салон красоты, шоурум, пункт выдачи и другие форматы на потоке.Код пользователя: 201000

Уважаемые предприниматели!Агентство недвижимости ALFEROFF ESTATE представляет коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в престижной и активно развивающейся локации — посёлок Горки-10, на первой линии Рублёво-Успенского шоссе.Предлагается цокольное помещение общей площадью 147 м², ранее использовавшееся как ночной клуб. Объект отлично подойдёт под кафе, бар, караоке, lounge-пространство, кальянную, клубный формат, офис, шоурум, склад, интернет-магазин, студию, творческое пространство или иной вид бизнеса.Планировка помещения:— вход в помещение осуществляется по лестнице — при входе расположен санузел с двумя отдельными туалетами и общей зоной с раковиной — основной прямоугольный зал с барной стойкой — дополнительное проходное помещение в дальней части зала, которое можно использовать под VIP-зону, склад, кабинет или техническое помещениеПреимущества объекта:— общая площадь 147 м² — первая линия Рублёво-Успенского шоссе — высокий пешеходный и автомобильный трафик — развитая коммерческая инфраструктура вокруг — рядом расположены торговые центры, автосервисы, шиномонтажи, рестораны, кафе, магазины и остановки общественного транспорта — локация с высокой проходимостью и постоянным потоком клиентов — удобный подъезд и узнаваемое местоПомещение имеет большой потенциал для ведения бизнеса благодаря удачному расположению и коммерчески активному окружению.По всем вопросам и для организации просмотра — обращайтесь.

Внесен аванс до 15.06.26. временно показы приостановлены. благодарим за понимание. Уважаемые предприниматели!Агентство недвижимости ALFEROFF ESTATEпредставляет коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 397,1 кв.м. расположенное в престижной локации — посёлок Горки-10, на первой линии Рублёво-Успенского шоссе.Помещение расположено на первом и втором этажах, ранее использовалось как ресторанный комплекс с баром и бильярдной, и отлично подойдёт под ресторан, кафе, караоке, клуб, кальянную, банкетный зал, event-пространство, офис, медицинский центр или иной вид бизнеса.Планировка объекта:— входная группа с просторным коридором — два отдельных санузла с раковинами и унитазами — отдельный кабинет / комната — основной просторный зал с барной стойкой — дополнительный зал с видом на Рублёво-Успенское шоссе — сцена для выступлений, мероприятий или презентаций — отдельная кухонная зона и помещения для хранения и размещения холодильного оборудования — второй этаж — просторное помещение мансардного типа свободного назначения, ранее использовавшееся как бильярдная.Технические характеристики и преимущества:— потолки более 3 метров — выделенная электрическая мощность — 110 кВт — имеется возможность увеличения электрической мощности — первая линия Рублёво-Успенского шоссе — высокий автомобильный трафик — престижное и узнаваемое месторасположение — свободная планировка и возможность адаптации помещения под задачи вашего бизнеса — готовая инфраструктура под ресторанный, event- или торговый форматОбъект отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и под инвестиционный проект.По всем вопросам и для организации просмотра — обращайтесь.

Уважаемые арендаторы и предприниматели!Агентство недвижимости ALFEROFF ESTATE представляет отдельно стоящее коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в престижной и коммерчески активной локации — посёлок Горки-10, на первой линии Рублёво-Успенского шоссе.Общая площадь помещения составляет 115 м². Объект отлично подойдёт под кафе, ресторан, доставку, dark kitchen, кулинарию, производство, магазин, шоурум или иной формат бизнеса.Преимущества объекта:— отдельно стоящее помещение — общая площадь — 115 м² — один основной вход — два отдельных выхода — оборудованная мангальная зона — два тандыра — возможность адаптации помещения под различные виды деятельности — высокий автомобильный и пешеходный трафик — удобный подъезд и отличная транспортная доступностьВ непосредственной близости расположены торговые центры, рестораны, кафе, автосервисы, шиномонтажи, магазины и остановки общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Помещение находится в локации с развитой инфраструктурой и высокой коммерческой активностью.Подробная планировка и состояние объекта — в видеообзоре.По всем вопросам и для организации просмотра — обращайтесь.

Агентам не беспокоить!Есть площадь между складами - очень актуально под кофейню, шаурму, быстрое питание. Большой приток автомобилистов на самомойку.Предлагается в аренду под любые виды деятельности - утеплённый ангар площадью 360 м2 на отдельной коммерческой территории в Дедовске. Главное преимущество - уже сформированный автомобильный трафик!На территории уже работает новая современная мойка самообслуживания 24/7. Клиенты приезжают на собственных автомобилях, такси и грузовых авто и регулярно пользуются услугами объекта.Поэтому помещение особенно интересно для:автосервиса • шиномонтажа • детейлинга • диагностики • установки дополнительного оборудования • магазина автотоваров • склада автозапчастейМожно создать полноценный автомобильный кластер:МОЙКА АВТОСЕРВИС ШИНОМОНТАЖ КАФЕ / COFFEE-TO-GO/ шаурма / кофейня*Между ангарами имеется свободная территория, которую в перспективе можно использовать под кафе, кофейню или другую точку питания* - ДОСТУПНА к аренде!Характеристики- 360 м2 (размер 12х30х6)- двое широких въездных ворот 3.4 х 4.4 м- утеплённый ангар- газ- электричество-вода-канализация-помещение для персонала внутри- окна и естественное освещение- большая территория вокруг объекта- возможна адаптация/разделение площади под требования арендатора- удобный автомобильный подъезд- территория с грунтовым покрытием ЛокацияДедовск, Московская область.Объект расположен в зоне с постоянным автомобильным движением. В непосредственной близости находится АЗС, на самой территории — действующая мойка самообслуживания.Это позволяет рассматривать помещение не просто как склад, а как готовую коммерческую площадку для бизнеса, ориентированного на автомобилистов.Подойдёт также под:- склад,- производственное помещение,- мастерскую,- интернет-магазин,- склад автозапчастей,- оптовую базу,- оборудование и материалы,- фулфилмент,- другой коммерческий формат.-склад для Wildberries WB / склад для OZONПлощадь: 360 м2Арендная ставка: от 1 200 ?/м2 в месяц без НДССтоимость за 360 м2: 432 000 ?/месяц.Возможны индивидуальные условия в зависимости от формата бизнеса и площади. СобственникБез посредников и комиссии.Покажем территорию и помещение по договорённости.

Арт. 137403280 СДАЮ В АРЕНДУ! КОММЕРЦИЯ 110 М² В КРАСНОГОРСКЕ. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД + 21 КВТ! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА! Адрес: Красногорск, жилой комплекс у Волоколамского шоссе (отличная транспортная доступность). Характеристики: Площадь: 110 м² (свободной планировки). Электричество: 21 кВт (под любой бизнес — пекарня, кофейня, стоматология, химчистка, магазин). Отдельный вход с улицы (режим работы не ограничен). Панорамные витрины / хорошая фасадная линия. Санузел, вода, канализация — всё заведено. Локация и трафик: Первая линия домов, выход на Волоколамское шоссе. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки, парковка для клиентов. СТОИМОСТЬ:Всего 130 000 ?/мес. (Это на 30% дешевле аналогичных помещений в округе! Спешите, цена актуальна до конца недели). Условия: Долгосрочная аренда. Коммунальные услуги — по счётчикам (оплачивает арендатор). Залог — 1 месяц. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Показ в любое время. Помещение идеально под ваш бизнес, но таких мощностей и цены больше не будет!

Сдается в аренду уникальное торговое помещение, ''золотой угол'' в новом, густонаселённом ЖК— Лучшее предложение для бизнеса: уникальное угловое помещение с панорамными витринами, отлично просматривается потоком клиентов. Местоположение — в новом современном ЖК, в 3 минутах пешком от станции диаметра Д3 Подрезково: весь поток людей, идущих к поездам и возвращающихся домой, проходят буквально у вашего будущего бизнеса! Комплекс рассчитан на 4 230 квартир, ориентировочно 10 575 жителей. Корпус сдан, идёт выдача ключей.— Минимальная конкуренция в районе — ваш бизнес станет первым и хорошо заметным для всей новой застройки.— Помещение состоит из двух соседних блоков общей площадью 111 кв.м. (75 и 35 кв.м.), есть индивидуальные входные группы — идеально для совместного использования или разделения под разные задачи и направления.— Грамотная планировка, высокие потолки, большие окна — пространство отлично подойдет под любой вид деятельности: магазин, шоурум, салон, студию, пекарню, услуги, офис и многое другое.— Состояние — ''под отделку''. На время ремонта предоставляются арендные каникулы в размере 2месяца!Не упустите шанс занять самое проходное место перспективного жилого комплекса и быстро развить прибыльный бизнес!Аренда на длительный срок. Организацию показа и все вопросы по помещению ведет сотрудник Иван.Звоните прямо сейчас, пока помещение свободно!

Сдается помещение свободного назначения с огромными витринами. Новый многообещающий современный комплекс ЖК Ильинские луга. Помещение расположено в оживленном месте. Рядом прогулочная зона. Потолки 4,2 м. Общая площадь 54 кв.м. Стоимость 160 т.р. Долгосрочный договор приветствуется. Идеально под современную кофейню, бар, пивной бутик-магазин, кондитерскую, винотеку.

Использовалось под пекарню.УСН. Кроме рыбного производства

АРЕНДА. Сдается помещение свободного назначения, 615 м2 на 1 этаже двухэтажного строения. Первая линия Ленинградского шоссе в сторону Москвы.До МКАД - 12 км. Можно осуществлять работу и товарооборот круглосуточно.Помещение подойдет под торговлю, склад, производство, общепит, магазин, офис.Характеристики помещения:отдельный вход с улицы (одни ворота в ноль + боковая разгрузка),витринное остекление,высота потолков 3,5 м,пол шлифованный бетон, нагрузка 7 т/кв.м.,выделенная электрическая мощность 30 кВт (возможно увеличение),коммуникации центральные: водоснабжение, отопление, канализация,бесплатная парковка.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по факту потребления. НДС 5% включен в арендную ставку. Елена.