Аренда коммерческой недвижимости в Истре

Отапливаемый склад в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 41.7 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 2335. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Общая площадь: 4 334 кв. мСклад: 3 974 м2АБК: 144 м241.7 км от МКАД по Горьковскому шоссе.Технические характеристики:Нагрузка на пол: 10 т/кв. мКоличество ворот: 5 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складВысота потолка: 12 мПол: Бетон-АнтипыльГотов к арендеОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Арендная ставка: 14 000 руб./кв. м/год с НДСЭксплуатационные расходы: Включены ID объекта - 2335

Отапливаемый склад в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 41.7 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 1230. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Общая площадь: 16 987.7 кв. мСклад: 16 843.7 кв. мОфис: 144 кв. м41.7 км от МКАД по Горьковскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 10 т/кв. мКоличество ворот: 20 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 220 кВтВысота потолка: 12 мПол: Бетон-АнтипыльРотация, заехать возможно через 90 дней после подписания договора.Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Арендная ставка: 14 500 руб./кв. м/год с НДСЭксплуатационные расходы: Включены ID объекта - 1230

Собственник физ лицо.Сдам в аренду новое отдельно стоящее здание площадью 250 квм.подключены все коммуникации. электричества 100 кВт Своя подстанция. Установлен самый надёжный современный котёл. здание строилось из высококачественных строительных материалов.Земля в собственности под зданием и парковкой.Ждём, Уверенных в себе и своём бизнесе успешных арендаторов для долгосрочного сотрудничества.

B длительную аpенду, от сoбственника, предлaгаeтся пpoизвoдствeннoе помещение на 1-ом этаже, общей площадью 690 м2. УСН НДС 5% включен в стоимость. Помещение располагается нa тepритoрии завода РТИ г. Ногинск.Готoвноcть к въeзду 15 апреля 2026 гoда. На данный момент в помещении заканчивается капитальный ремонт, была замена пола, отопления, водоснабжения, электрики, освещения, окон. Так же произведен ремонт крыши, потолка и стен.•отапливaемое помeщeниe•выcoта пoтoлка 7 метров, высота потолка до кран балки 5 м•ворота на 0-й отметке (3,2 (высота)*3,25 (ширина) м) - 1 шт.•пол бетон•нагрузка на пол до 6 тонн на 1 м2 •электрическая мощность 400 кВт (с возможностью увеличения)•кран балка 3,5 тонны•в наличии офисное пространство для менеджеров с отдельной комнатой для руководителя. •подсобные помещения + с/узел душевая, 2 унитаза, раковина.•производственное помещение -690 м2 отапливаемое (ставка 750 руб кВ м) •Обеспечительный платеж за 1 месяц.•УСН + НДС 5% включен в цену за кВ м Помимо подключения ко всем центральным коммуникациям, объект оснащен собственной скважиной глубиной 55 метров, что обеспечивает дополнительную надежность и автономность водоснабжения.Объект полностью оснащен центральными коммуникациями: отоплением, водоснабжением и канализацией. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (электроснабжение, водоснабжение, отопление) Круглогодичный подъезд, охраняемая территория огорожена забором. Прямой договор аренды на 11 мес. с возможностью пролонгации. Завод РТИ находится в непосредственной близости от остановок общественного транспорта, удобная транспортная доступность, выезд на Горьковское шоссе.

Сдается в аренду Здание и прилегающая к ней территория. Предлагаем Вашему вниманию просторное здание, площадью 1 146,6м² с Навесом 172м2. Идеально подойдет под любое Ваше производство, складирования ТМЦ и других видов деятельности.Преимущества:- Удобная транспортная доступность- Круглосуточный доступ к помещению, отдельный вход, , крытая зона разгрузки/погрузки, в наличии пандус. - Высота потолков в производственной части здания 9,8м (7,5м до первой балки)- Возможность перепланировки под Ваши нужды- В здании есть бытовки под офис, душевые кабины- ГВС, ХВС, канализация, отопление, пожарный водопровод (планируется пожарная сигнализация)- Сдается прилегающая территория к зданию- На территории имеется охрана- Имеется бесплатная парковка для сотрудников и клиентов (находится при въезде на территорию). На самой территории парковка платная - по договоренности.Цена аренды:• 1 146м2 всего за 700руб/м2, НДС 22% и тепло включены в стоимость.• Коммунальные услуги и электроэнергия - оплачиваются дополнительно. • прилегающая территория к зданию от 2000м2 до 2500м2 от 200руб./м2Не упустите возможность разместить Ваш бизнес в нашем удобном и престижном месте!Мы предлагаем гибкие условия аренды и готовы обсудить индивидуальные пожелания арендатора. Если Вы ищете помещение для своего бизнеса, то этот вариант станет отличным выбором!

Номер лота 83696. Склад класса А рядом с городом Ногинск, расположен на Горьковском шоссе 45 от МКАД. Высота хранения 12 м, полы антипыль, ворота докового типа. Все коммуникации: своя газовая котельная, электроэнергия, водоснабжение. Парковка для легковых и грузовых автомобилей, площадка для маневрирования. Территория огорожена, охраняется по периметру, ведется видеонаблюдение. Круглосуточный доступ. Рядом железнодорожная станция Ногинск. На территории есть столовая, общежитие, автомастерская и мойка большегрузного транспорта. Бесплатный въезд и парковка.

Сдаются в аренду помещения, расположенные на 1-м этаже производственного здания. Предлагаем Вашему вниманию просторные и светлые помещения, расположенные на 1-м этаже производственного здания, площадью 671,9м². Здание разделено на две части. Одна часть S-346,4м2 - идеально подходит для склада и производства, а вторая часть S-325,5м2 - подойдет под автосервис. Так же имеется помещение для сотрудников - под офис, бытовые помещения.Преимущества:- Удобная транспортная доступность- Круглосуточный доступ к помещению, отдельный вход- Высокие потолки и большие окна- Душевая, санузел - Возможность перепланировки под ваши нужды- На территории имеется охрана- Предоставляем услуги погрузчика (по договоренности)- Парковка для сотрудников и клиентов бесплатна при въезде на территорию.На самой территории платно (по договоренности).Цена аренды:850р./м2 с НДС, коммунальные услуги, электроэнергия и тепло оплачиваются дополнительно.Не упустите возможность разместить Ваш бизнес в нашем удобном и престижном месте! Мы предлагаем гибкие условия аренды и готовы обсудить индивидуальные пожелания арендатора. Если Вы ищете помещение под производство, склад или автосервис, то этот вариант станет отличным выбором!

Уникальный номер помещения - 9367. Аренда помещения от собственника (без комиссии),Арендные каникулы, скидки и индивидуальные улучшения - все обсуждается,Помещение находится на огороженной и охраняемой территории, Назначение: Склад Транспортная доступность: Горьковское (М-7) ш., Носовихинское ш. Удаленность от МКАД: 40 км, Отапливаемый склад, класс В.Площадь 1 500кв.м. Потолок 6 м.Пол бетон-антипыль.Двое ворот: одни на пандусе, одни в ноль.Технические характеристики: Свободная площадь: 1 475 м2, Температурный режим: Теплый, Этаж: 1, Высота потолка: 6 м, Промышленные ворота: 2 шт., Пол: Бетон-антипыль,Коммерческие условия: Арендная ставка: 600 руб/м.кв/месяц с НДС

Номер объекта 83696. Склад класса А рядом с городом Ногинск, расположен на Горьковском шоссе 45 от МКАД. Высота хранения 12 м, полы антипыль, ворота докового типа. Все коммуникации: своя газовая котельная, электроэнергия, водоснабжение. Парковка для легковых и грузовых автомобилей, площадка для маневрирования. Территория огорожена, охраняется по периметру, ведется видеонаблюдение. Круглосуточный доступ. Рядом железнодорожная станция Ногинск. На территории есть столовая, общежитие, автомастерская и мойка большегрузного транспорта. Бесплатный въезд и парковка.

Отапливаемый склад в аренду от собственника без комиссии. Класс B+. Объявление актуально. Охраняемая территория. 45 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 1904. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Общая площадь: 23 616 кв. мСклад: 20 736 кв. мМезонин: 2 880 кв. м45 км от МКАД по Горьковскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 8 т/кв. мКоличество ворот: 16 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 900 кВтВысота потолка: 12 мПол: Бетон-АнтипыльГотов к арендеОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Арендная ставка: 14 000 руб./кв. м/год с НДСЭксплуатационные расходы: Включены ID объекта - 1904

Сдаем в аренду от собственника отдельно стоящее здание бывшего универмага в городе Ногинск. Первая линия. Можно арендовать частями - площадь обсуждается.Здание состоит из 2 этажей и подвала - по 533 кв.м. каждый этаж со своим отдельным входом. Во дворе погрузо-разгрузочная зона.Собственная парковка вокруг здания на территории. Участок в собственности - 0,3 га,Собственная котельная. Витринные окна. Возможность получения алкогольной лицензии.До остановки общественного транспорта - 144 метраИнтенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Предоставляем арендные каникулыКуратор объекта: Карен Кюрегян

Сдается помещение магазина 211 метров,двухэтажное,все коммуникации,нужен ремонт,сделаем под арендатора,земельный участок 6 соток в собственности,первая линия автодороги А-107,большой трафик,напротив заправка Лукойл.Идеально под магазин запчастей,но можно и другой вид деятельности.

Сдаётся торговое помещение 200 м² под кафе, магазин или услуги в Ногинске 200 000 ? / месяц (всего 1 000 ? за м² — очень выгодная цена!)Объект:Ул. 3-го Интернационала, 86, 1 этаж из 12Ногинск, Московская областьПлощадь: 200 м²Высота потолков: 3 метраСостояние: требуется капитальный ремонт (чистый холл — делайте под свой проект)Кому подойдёт:Кафе / кофейня / столоваяМагазин продуктов, товаров для дома, зоотоваровСалон красоты, медицинский центр, аптекаПункт выдачи заказов / шоурумЛюбая торговая или сервисная деятельностьПреимущества:Первый этаж жилого дома — хорошая проходимостьОтдельный входЭксплуатационные расходы включены в арендуУдобная транспортная доступность (Горьковское и Носовихинское шоссе)Прямая аренда от собственникаЗалог — 200 000 ?Предоплата — 1 месяцИдеальное помещение для запуска или расширения бизнеса в активно развивающемся районе. За счёт низкой арендной ставки и большой площади окупаемость будет быстрой.Готовы показать объект в ближайшее время.Пишите в чат или звоните — отвечу оперативно!

Аренда склада 4 334 кв.м.Логопарк М7. Аренда от собственника, прямой договор аренды без скрытых платежей. Самое удобное расположение и транспортная доступность.Локация: Горьковское шоссе, 57 км Горьковского шоссе, 55.847691, 38.500218.Рядом ЦКАД - 7 мин.Инфраструктура: Остановка общественного транспорта, магазин Пятерочка, банкомат, грузовой автосервис и шиномонтаж, мойка, хостел, кафе-столовая.Технические характеристики: Офисная часть 144 кв.м. в составе склада, включает в себя: кабинеты, помещение для оформления водителей, 2 раздевалки с душевыми, столовая, серверная.Складская зона прямоугольное помещение, высота потолка 12м, шаг колонн 12*24, глубина зоны погрузки-разгрузки 12м. Склад имеет загрузочные доки в кол-ве 7 шт для колесного автотранспорта и ворота с пандусом в уровень ноль.Стены сэндвич панель 120 мм, бетонные полы с антипылевым покрытием, на отметке +7.2 Выполнен проект антресоли, работы по устройству будут выполняться при необходимости, по запросу от арендатора.Коммуникации склада: Электроснабжение 100 кВт с возможностью увеличения, канализация, вентиляция. Отопление склада- воздушные отопительные приборы.Безопасность: Пропускной режим, видеонаблюдение, система пожаротушения водяная, собственная насосная станция.Дополнительные удобства: удобный съезд с Горьковского шоссе, большая зона парковки для большегрузов и парковка для легковых машин, оборудованные места для курения.

Сдается сухой,теплый,светлый склад из сендвич панелей,пол бетонный шлифованный с упрочнением на охраняемой территории,доступ 24/7, ворота на нулевой отметке,фура въезжает,в соседнем здании есть офисное 50 метров.Удобный асфальтированный подъезд ,рядом ЦКАД,Горьковское шоссе,М-12,А-107 удобное расположение

Аренда складских помещений и открытых площадок.

Cдаём в apeнду цех пoд производствoили отaпливаeмый cклад , oт сoбственникa бeз кoмиccии.Удобное рaсполoжениe между Горьковским и Рязанcким шoсcе .45 км от MКAД. Oдни воpoта уpовень зeмли шиpина 4.6 выcoтa 4.5м. ,paзмеры пoмeщения 25 x 26 ?пoл шлифoвaный бeтон,высoта пoмeщения дo кoнька 7.5м. дo фермы 5 м. .мoщнoсть 300 квт. , вода , канализация .Есть вся техника для разгрузки погрузки, возможно ответственное хранение. Плюсом к ставке НДС и КУ.

Cдаeтcя пoмещениe свободногo назнaчения, площaдью 51м2 на пеpвoм этaжe мнoгoэтaжнoгo жилого дома 4Б, ЖК Истомкино. Bcе KOМMУHAЛЬНЫЕ ПЛАТEЖИ вxoдят в сумму аренды. Xорoший прoхoднoй трафик. B пoмeщение выпoлнeн готoвый peмoнт под ключ (cтены вoдоэмульcиoнная пoкраска, на пoлу кeрамоплитка, санузел - керамоплитка и установлена вся сан.техника). В помещение все коммуникации центральные, большие панорамные окна, отдельный вход. Подходит под офис, пункт выдачи, салон косметологии и прочее.

Расположение:Город: Ногинск, Богородский городской округ, Московская область.Население: Городской округ — более 100 тыс. человек. В радиусе 1 км от объекта проживает более 12 000 человек.Локация: Здание расположено внутри крупного жилого района, в непосредственной близости от строящегося ЖК Лесная сказка (1-я очередь из трёх 17-этажных домов уже построена, до объекта — 2 минуты пешком).Заезд: Удобный подъезд как с 2-го Декабрьского переулка, так и с улицы Советской Конституции.Характеристики здания (587 кв. м):Земельный участок: 2940 кв. м, находится в собственности.Конструктив: Потолки высотой 4 м, несколько входов, отдельный вход для разгрузки.Коммуникации: Все центральные коммуникации подключены.Якорный арендатор: На том же участке действует дискаунтер ЧИЖИК (более 1 года), который генерирует постоянный трафик. Имеется общая парковка на от 40 до 45 машиномест.Что предлагаем в аренду:Мы предлагаем гибкие условия для вашего бизнеса. Действующие арендаторы указаны на плане.1. Площади (от 50 кв. м до 300 кв.м.) Идеально для островной торговли, сферы услуг и тд.Стоимость: 1 800 руб. за кв. м в месяц + коммунальные платежи.Условия: Площадь можно делить по желанию.Условия аренды:Прямая аренда от собственника.Возможность заключения долгосрочного договора.Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Сдается в аренду современный производственно-складской комплекс. Идеально подойдёт под пищевое производство и(или) складирование.Возможна аренда блоками:1. Холодильные камеры - от 408 м² до 9600 м²2. Тёплый склад - от 1500 м² до 4500 м²3. Холодный склад - от 120 до 400 м²4. Офис - от 50 м² до 700 м²Технические характеристики:• Общая площадь комплекса: 19 093,8 м²• Отдельная температурная зона (от +1 до +4) площадью 1 308,4 м².• Фасовочно-складское зоны площадью 4 541,5 м² с комнатной температурой.• 24 охлаждаемые камеры, каждая площадью 408,1 м², с температурным режимом (от +5 до +6) и размером 30 х 12 метров. Во всех камерах установлены сборно-разборные стеллажи.• Благоустроенная и мебелированная офисная часть площадью 413,0 м².• Административно-бытовые помещения общей площадью 685,6 м².• Общие зоны технического и бытового назначения площадью 1 717,5 м².• Высота потолков в складском комплексе: от 4.25 до 5.7 м.• Электрическая мощность: 2 560 кВт.• Водоснабжение из собственной артезианской скважины.• При строительстве объекта применены инновационные материалы и технологии на уровне международных стандартов.• Используются выравнивающие площадки и уплотнительные контуры.• Каждое здание оборудовано системами коммуникаций: водоснабжение, ливневая и центральная канализация, электроснабжение, газоснабжение.• Складские помещения оборудованы вентиляционными системами.• Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Фрязевское и Носовихинское шоссе, 20 км от ЦКАД и 50 км от МКАД.ПРЯМОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ!ОРЕХ - 10% от арендной платы Коммунальные платежи по счётчикам

Арт. 42247429 Прямая аренда от Собственника. Утепление помещение производственно-складского назначения площадью-1600 кв.м.Высота потолков-6-5 м . Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения . Двое ворот в ноль и двое ворот с рампой . Круглосуточный доступ 24/7 + Охрана , удобная парковка и видео наблюдение . НДС+ОРЕХ включен в ставку . Для более подробной информации звоните прямо сейчас .