Аренда коммерческой недвижимости в Истре

Отапливаемый склад в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 30 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 4635. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 10 824 кв. мСклад: 8 640 кв. мОфис: 600 кв. мМезонин: 1584 кв. м30 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.Технические характеристики:Нагрузка на пол: 6 т/кв. мКоличество ворот: 10 шт. (Докового типа, На нулевой отметке)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 1 000 кВтВысота потолка: 12 мПол: Бетон-АнтипыльГотов к арендеОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Арендная ставка: 11 235 руб./кв. м/год, УСНЭксплуатационные расходы: Включены ID объекта - 4635

Описание ЛЕНИНГРАДКА, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! ВАШ БИЗНЕС УВИДЯТ ТЫСЯЧИ!Хватит прятаться во дворах! Сдаю помещение от 30 до 183 м² в проходном ТЦ на Ленинградском шоссе. Это не просто точка — это перекресток клиентских потоков. Кто уже работает на вас:— Магнит + Чижик (люди идут за продуктами каждый день).— Бургер Кинг (весь фастфудный трафик — ваш).— А через 500 метров — новый ЖК ''Радость'', где скоро заедут тысячи жильцов. Вы будете встречать их с распростертыми объятиями! Удобство для клиентов:— Остановка — 50 метров. Люди вышли из автобуса — и сразу к вам.— Бесплатная парковка на сотни мест. Никто не уедет, потому что ''негде припарковаться''. Помещение с характером:— Площадь от 30до 183 м² — можно развернуться.— Видеонаблюдение, охрана — безопасность 24/7.— Все коммуникации центральные — никаких ''сюрпризов'' с отоплением и водой. Кому зайдет:Идеально под непродовольственный магазин (одежда, обувь, бытовая химия), ПВЗ с большой проходимостью, ремонт обуви/одежды, зоотовары, цветы, товары для дома. Я собственник, поэтому: Более 15 свободных помещений в управлении — найдем идеальный вариант под ваш бюджет. Арендные каникулы и ставку — обсуждаем лично. Мне важно, чтобы вы остались надолго. Объект свободен! Въезд — сразу после договора. Напишите нам и мы сразу направим схемы, фото и пригласим на просмотр сегодня. Покажу, где лучше повесить вывеску, чтобы её видели все, кто едет по Ленинградке!

Аренда помещения от собственника в ТЦ Первый Зеленоградский — ваш бизнес в самом сердце растущего района!Уникальное предложение для вашего бизнеса! Сдаём в аренду современное торговое помещение 92 м² в динамично развивающемся жилом комплексе Первый Зеленоградский (деревня Голубое).Почему это идеальное место для вашего бизнеса? Локация — это поток клиентов!• ЖК окружён более 40 новостройками с населением свыше 12 000 человек.• Якорный арендатор — Пятёрочка, что гарантирует стабильный пешеходный трафик.• Остановка общественного транспорта всего в 50 метрах.• Собственная парковка перед фасадом для удобства клиентов. Помещение под ключ с возможностями роста:• Высота потолков 4 метра — идеально для формата стоп-шейоп, кафе, студии или салона.• Готовый ремонт — можно заходить и начинать работать.• Отдельный вход — ваша независимость и узнаваемость.• Электричество 45 кВт (с возможностью увеличения).• Место под рекламу на фасаде — ваша визитка для всего района. Гибкие условия от собственника:• Арендная ставка и каникулы — обсуждаем индивидуально.• Возможность долгосрочного сотрудничества на выгодных условиях.• Более 15 объектов в портфеле — поможем подобрать идеальный вариант под ваш запрос.Это не просто помещение — это готовое бизнес-решение в месте, где вас уже ждут тысячи потенциальных клиентов. Пишите, чтобы обсудить детали, запросить фото или договориться на просмотр!

СОБСТВЕННИК, 1462 ОСЗ.Чистый капитальный склад на 1м этаже и большая территория 1750 кв.м можно доп арендоватьПомещение прямоугольной формы 1 этажное здание, расположен на закрытой, охраняемой территории.Ворота на нулевом уровне.Пол шлифованный бетонЕсть вентиляция естественная.Есть отопление, вода, канализация, офис.Высота 5,5 метров 1 ворота 3 метра высотой 3 шириной.Электричество 150 кВт.Расположение городской округ Солнечногорск, Московская областьБольшая подъездная территория.Круглосуточная 24/7 работа охраны и видео наблюдения.По условиям первый и последний месяц, УСН, Коммуналка по счётчикам.Звоните, Без комиссии.

Сдам коммерческое помещение !Высокий пешеходный трафик .Рассмотрим сетевого арендатора .

Сдается в аренду 1 этаж здания под магазин (готовый бизнес) 120 кв.м. на земельном участке 11 соток в рабочем поселке Андреевка. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: магазины. Пятницкое шоссе. 25 км от МКАД. Городской округ Солнечногорск. Ж\д направление: Ленинградское. Коммуникации: электричество, газ. В магазине имеется все для ведения розничной торговли. Полностью оборудован: стеллажи, морозильные камеры, холодильники. Также в помещении имеются кондиционеры, видеонаблюдение и сигнализация. Рабочий кабинет и санузел. Два входа в здание. Собственная парковка. Расположен на Жилинской улице по направляю на Пятницкое шоссе, что является связующей дорогой между поселком Андреевка и городом Зеленоград. Большая проходимость, рядом расположен жилой комплекс ''Уютный'' и частые жилые дома. Транспортная доступность: ж/д направление: Ленинградское: 10-15 минут транспортом, 25 минут пешком до станции Зеленоград-Крюково МЦД 3, метро: Митино, Пятницкое шоссе, Тушинская (30 минут транспортом). Инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, дом культуры, сетевые супермаркеты, торговые центры, кафе, спортивные объекты. Идентификатор объекта: 294

Сдается в аренду 2 этаж здания под офисные помещения 120 кв.м. на земельном участке 11 соток в рабочем поселке Андреевка. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: магазины. Пятницкое шоссе. 25 км от МКАД. Городской округ Солнечногорск. Ж\д направление: Ленинградское. Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление. Два входа в здание. Собственная парковка. Здание расположено на Жилинской улице по направляю на Пятницкое шоссе, что является связующей дорогой между поселком Андреевка и городом Зеленоград. Большая проходимость, рядом расположен жилой комплекс ''Уютный'' и частые жилые дома. Транспортная доступность: ж/д направление: Ленинградское: 10-15 минут транспортом, 25 минут пешком до станции Зеленоград-Крюково МЦД 3, метро: Митино, Пятницкое шоссе, Тушинская (30 минут транспортом). Инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, дом культуры, сетевые супермаркеты, торговые центры, кафе, спортивные объекты. Идентификатор объекта: 293

СОБСТВЕННИК! Прямоугольная бетонированная площадка 1750 и 5000 метров - Закpытая охрaняемый тepритория, 24/7, видеонaблюдение пo периметру.- Бесплатный заезд на территорию- Удобная транcпортнaя дocтупноcть для гpузовыx aвтo.-1я линия от дорогиПо условиям первый и последний месяц,УСН, Коммуналка по счётчикам.Звоните, Без комиссии.Еще есть склад 1000 кв.м

Сдается в аренду склад , 600м2 удобный подъезд , охрана , парковка , дебаркадер , круглосуточный доступ.

Сдается в аренду современный складской комплекс класса А+ площадью 6 413 м² с отдельными офисными помещениями площадью 606,4 м² в с. Павловская Слобода Московской области. Окончание строительства II кв. 2027 года.Этот объект отличается высокой транспортной доступностью, что обеспечивает быстрый выезд как в сторону Москвы, так и в регионы: Новорижское шоссе в 3 км, Волоколамское шоссе в 10,5 км, до ЦКАД - 12 км, до МКАД — 25 км. Такой удобный логистический фактор позволит вам значительно улучшить операционные процессы и масштабировать бизнес. Кроме того, наличие офисных помещений создаст комфортные условия для персонала и поспособствует слаженной работе всех подразделений.Технические характеристики:- класс: А+- шаг колонн: 12х18 м- высота складского здания: 17,7 м- рабочая высота потолков: 13 м до низа ферм- нагрузка на пол: 15 тонн/м²- ворота: с пандусом - 4 шт, напольного типа - 1 шт, докового - 3 шт.- вентиляция: принудительная- отопление: автономная газовая котельная- канализация: централизованная- водоснабжение: централизованное- электричество: 500 кВт - система пожаротушения: спринклерная Собственная огороженная территория с парковкой, охранная система, КПП, система видеонаблюдения.Возможна полная меблировка офисных и складских помещений.Есть возможность дооборудовать складской комплекс с учетом ваших условий и требований.

Сдадим площадь от 100 до 200 м2.Под ответственное паллетное хранение склада, возможно выделить отдельные ворота.Выгрузка и погрузка силами арендатораВремя работы склада с 8:00 до 19.00Въезд на территорию строго по пропускам

ПЕРЕД ПОЕЗДКОЙ НА ПРОСМОТР, ЗВОНИТЕ - ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ДОСТУПА В ПОМЕЩЕНИЕ !!! НА ОБЪЕКТЕ НЕ НАХОДИМСЯ!!!Сдается свободное нежилое помещение свободного назначения: автосервис, торговля, производство, склад и прочее.Помещение площадью 576 кв.м. находится на 1 этаже нежилого здания.Первая линия.Реклама на фасаде.Отличная видимость.Свободный доступ 24/7.Режим работы не регламентируется.Витринное остекление.Высокие потолки, полы в кафеле.В здании коммуникации: отопление, освещение, водоснабжение и канализация.Общий вход с фасада и отдельный с торца здания.Дополнительно оплачиваются комм. услуги.Подробности по телефону. Просмотр по договоренности. Звоните!

Мы собственники! Сдаем в аренду производственно-складское помещение 648-1700 м² в посёлке Снегири (Истринский район). В пешей доступности от ж/д станции Снегири.Помещение представляет собой открытое пространство с возможностью гибкого зонирования. При необходимости площадь можно увеличить до 1 700 м².• Высота потолков до 12 м размещайте высотные стеллажи, крановое оборудование, крупногабаритные изделия.• Асфальтированный пол ровное покрытие, готовое к эксплуатации.• Двое больших въездных ворот возможен заезд фур и погрузочно-разгрузочные работы прямо внутри• Отопление отсутствует (подходит для холодного хранения, производств с собственным тепловыделением).УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Арендная плата включая НДС 7% и эксплуатационные расходы - 421 200 руб/мес (650 руб/м2/мес)На первые 4 месяца предоставляем скидку - 356 400 руб/мес (450 руб/м2/мес)РАСПОЛОЖЕНИЕ:пос. Снегири, Истринский район (29 км от МКАД).Ж/д станция Снегири в пешей доступности.Свяжитесь с нами для получения информации по всем вакантным помещениям на этой площадке и организации просмотра

Арт. 96377851. Для покупателей и арендаторов мы бесплатно подбираем подходящие помещения.Предлагаем в аренду отапливаемое помещение площадью 1000 м², идеально подходящее для склада или производства.- Площадь: 1000 м². - Высота потолков: 7 м. - Антипылевые полы. - Ворота: 1 шт., уровень земли.Коммуникации:- Отопление: автономное (газгольдер). - Электричество: 90 кВт (можно увеличить). - Холодное и горячее водоснабжение (скважина). - Канализация: септик.Инфраструктура:- Видеонаблюдение. - Охраняемая территория. - Круглосуточный доступ. - УСН.Территория:- Ограждена забором. - Удобный подъезд для грузового транспорта, включая фуры.В помещении есть офис с раздевалками и туалетом.

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения, площадью 22 м².Помещение на первом этаже с отдельным входом. Ранее использовалось под общепит (шаурма).Внутри помещения имеется водоснабжение, канализация, электроснабжение.Помещение не требует капитальных вложений - устанавливаете оборудование и готово к работе.Режим работы не регламентируется.Реклама на фасаде здания.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Расположение на стороне п. Андреевка, вблизи нескольких автобусных остановок, как по Зеленограду к МЦД-3 Зеленоград-Крюково, так и до метро Пятницкое шоссе, Митино, Тушинская, Сходненская.Соседние торговые площади занимают: салон красоты, продуктовый магазин.Подробности по телефону. Просмотр по договоренности. Звоните!

2 минуты ПЕШКОМ до Ж/Д станции Истра и автовокзала,в ПЕРВОЙ линии домов, ОТДЕЛЬНЫЙ вход с ТОРЦА здания,с улицы со стороны ж/д и авто вокзала,предлагается в аренду ПОДВАЛЬНОЕ (а НЕ цоколь, то есть окна отсутствуют) помещениеСВОБОДНОГО назначения в ЖИЛОМ доме.ВАЖНО учитывать ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, разрешённые для подвала жилого дома.Общей площадью 60,8 кв. метр.Площадь большого зала 32 кв. метра.Два других помещения 11 кв. м. и 9 кв. м.Санузел. две мокрых точки.Прихожая.На одном из фото план помещения. Дом КИРПИЧНЫЙ, качественной, 1978 года постройки.Электричество, водоснабжение, канализация, приточная вентиляция, отопление.Во дворе есть бесплатная городская ПАРКОВКА на 3 места для легковых автомобилей. КОММУНАЛЬНЫЕ платежи (как и указано в соответствующей графе в объявлении)- НЕ входят в арендную оплату. На данный момент сумма коммунальных платежей по основным позициям и средним расходам составляет 12 тыс. рублей в месяц. Эксплуатационные платежи также НЕ входят в цену оплаты аренды, что тоже указано в графе объявления. Легкий косметический ремонт арендатором - возможен по согласованию с собственником, за счёт арендатора. ФОТО и ВИДЕО съемки, а также видеозвонки- при просмотрах Объекта строго запрещены. Прямая аренда от собственника

Сдается помещение в ЖК Мелодия леса 4. Первая линия, развитая инфраструктура, рядом с остановкой. В помещении сделан ремонт, рассмотрим полную сдачу помещения или частичную, все обсуждается, оперативный показ.

Cдается в apенду фасадное пoмещeние 750 м² c теpрacoй на 2-м этaжeAдpeс: г. Истра, ул. Лeнина, д. 23БЛокaция: Высoкий пeшexодный и aвтoмoбильный трaфик, центр притяжeния рaйoна.Xаpaктериcтики oбъeктa:Мощный трафикообpaзующий якоpь: Ha 1-м этaже ужe подписaны дoлгоcpoчныe договоры с крупной федеральной продуктовой сетью и сетевой аптекой. Гарантированный постоянный поток покупателей ежедневно.Автономность: Отдельный независимый вход с улицы прямо на 2-й этаж.Свобода планировки: Прямоугольная правильная форма помещения без мертвых зон. Легко делится на блоки под нескольких арендаторов.Архитектура и свет: Высота потолков — 4,0 м. Витринное остекление по всему периметру. (Текущие декоративные панели на фасаде легко демонтируются, открывая естественное освещение и отличные рекламные возможности).Бонус площадки: Наличие собственная открытой террасы на 2-м этаже — идеальное решение для летней зоны, лаунжа или выставочного пространства.Инженерия: Выделена большая электрическая мощность (подходит под тяжелое кухонное инжиниринг-оборудование, климат-системы и спортивные залы).Идеально подойдет под следующие форматы бизнеса:— Общепит & Развлечения (Ресторан / Гастропаб / Семейное кафе):Почему: Высокие потолки, свободная планировка, высокие электрические мощности для кухни и, главное, собственная терраса для летней веранды.2. Фитнес-клуб / Спортивная или Танцевальная студия:Почему: Форма прямоугольника позволяет разместить тренажерный зал или разделить пространство на 34 полноценных зала для групповых занятий с комфортной высотой 4 м и хорошей инсоляцией.Медицинский центр / Клиника / Стоматология:Почему: Наличие отдельного входа, удобная нарезка под кабинетно-коридорную систему, синергия с аптекой и продуктовым ритейлом на 1-м этаже.Детский развлекательный или обучающий центр / Коворкинг:Почему: Безопасный отдельный доступ, панорамный свет, открытая площадка на террасе для мероприятий.Гибкое деление (Бьюти-коворкинг / Торговая галерея / Шоурумы):Почему: Помещение отлично межуется на блоки от 50 до 150 м² с единым ресепшн или коридорной группой, что позволяет сформировать пул мелких арендаторов с высокой итоговой ставкой.Условия аренды, предоставление арендных каникул и технические детали обсуждаются индивидуально.Готовы оперативно показать объект!

Cдaeтcя коммерческое помeщениe 190 кв.м на 2 этажe нового торгoвoгo кoмплeкcаПредлагaется в aренду пpocтoрнoe cветлoе помещeние плoщaдью 190 кв.м на 2-м этaже coвремeннoгo здaния, готовящегося к вводу в экcплуaтацию.Здaниe paсполoженнo в нeпoсpeдcтвенной близоcти oт адреса: Московская область, д. Покровское, ул. Центральная, 14а.Характеристики помещения:Площадь: 190 кв.мЭтаж: 2Высота потолков: 4 метра (максимум воздуха, света и возможностей для ремонта/зонирования)Локация: высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуальная доступность с проезжей части.Сформированный путевой трафик (Синергия арендаторов):В здании уже подписаны предварительные договоры аренды с сильными якорями и сервисами первой необходимости:— Федеральная продуктовая сеть (гарантирует постоянный ежедневный поток покупателей)— Сетевая аптека— Уютная кофейня— Предприятия сферы бытовых услугБлагодаря такому соседству в комплексе формируется полноценный торговый хаб для жителей локации, что обеспечивает высокий естественный трафик на второй этаж.Кому идеально подойдет это помещение:Учитывая состав арендаторов 1-го этажа, помещение на 2-м этаже станет идеальной площадкой для следующих видов бизнеса:— Спорт и здоровье:Фитнес-студия, зал йоги, пилатеса или растяжкиШкола танцев, единоборств (высота потолков 4 м отлично подходят для спортивных снарядов)Медицинский центр, лаборатория анализов, косметология, стоматология или СПА-салон2. Детские и образовательные центры:Развивающий центр для детей, языковая школа, студия детского творчестваМентальная арифметика, робототехника (родители смогут выпить кофе или зайти за продуктами, пока жду детей)3. Сфера красоты и услуг (Бьюти-коворкинг / Салон):Крупный салон красоты, барбершоп, студия маникюра и массажа4. Торговля непродовольственной группой:Магазин товаров для дома, посуды, текстиляМагазин детских товаров, игрушек и одеждыШоурум одежды, обуви или специализированный магазин5. Офис / Клиентский сервис:Представительство компании, клиентский офис, коворкинг, студия дизайнаУсловия аренды:Прямая аренда от собственника. Предоставляются арендные каникулы на период ремонта и въезда. Условия и ставка обсуждаются индивидуально.Помещение готово к показу. Звоните, чтобы обсудить детали и забронировать лучшую локацию для вашего бизнеса!

Сдается помещение общей площадью 65,6 кв.м. по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, п.г.т. Голубое, Парковый б-р, д.2, к.2 (ЖК Первый Зеленоградский).Помещение свободного назначения: торговля, офис, услуги - рассматриваются все варианты.Помещение находится на 1 этаже нового 17-этажного жилого дома на территории крупного развивающегося микрорайона.Отличная локация для любого вида деятельности - высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение имеет отдельную входную группу - на фасаде здания возможно размещение вывески полного формата.Свободный доступ 24/7.График работы не регламентирован.Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация.Выделенные мощности по электричеству 15 кВт.На прилегающей территории организована парковка для легкового транспорта.Подробности по телефону. Просмотр по договоренности. Звоните!

Сдается универсальное помещение 120 м² на 1-м этаже. Готовый бизнес под ключ!Отличная возможность начать свое дело без лишних затрат на ремонт! Ранее здесь работало кафе, поэтому помещение полностью адаптировано под общепит, но подойдет и для других форматов.Характеристики:Общая площадь: 120 м²undefined/p>Этаж: первыйОтдельный вход (высокая проходимость и удобство для клиентов)сделан качественный косметический ремонтПодведены все коммуникацииДля каких целей подойдет:Кафе, кофейня, столовая (есть вытяжка, водоснабжение, санузел)Пункт выдачи заказов (ПВЗ OZON, WB, СДЭК)Торговая площадь (магазин одежды, продуктов, товаров для дома)Офис, студия, медицинский центр, салон красотыУсловия аренды:Оплата: первый месяц + залог (последний месяц)Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам Предоставляем арендные каникулы Комиссия агентства: 60 000 ? (единоразово)