Аренда коммерческой недвижимости в Истре

СДАЁТСЯ ЧАСТЬ НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ 393 М². ПОСЁЛОК СНЕГИРИ — 1 МИНУТА ОТ СТАНЦИИ Истринский район | Ж/д станция Снегири — пешком | Перехватывающая парковка рядом ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ОФИС, МАГАЗИН ИЛИ СУПЕР-МАРКЕТ . ЗАЕЗЖАЙ И РАБОТАЙ!Вам не нужно делать ремонт, подключать свет, воду или канализацию. Всё уже есть. Просто завозите оборудование — и открываетесь.Идеальное место для бизнеса: рядом ж/д станция (высокая проходимость), перехватывающая парковка, развивающийся посёлок с новым ЖК. НЕ УПУСТИТЕ ЛОКОЦИЮ. ПОЗВОНИТЕ ИЛИ НАПИШИТЕ — РАССКАЖЕМ ПОДРОБНОСТИ И ПОКАЖЕМ НА МЕСТЕ! 8 КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВПреимущество Почему это важно для бизнеса1393 м² — единое пространствоМожно целиком или разделить под свои задачи2120 кВт электричестваХватит для магазина, кафе, производства, сервиса3Станция Снегири — пешкомВысокий пешеходный трафик, клиенты сами идут4Перехватывающая парковка рядомУдобно для клиентов на машинах5Собственная парковка сбоку зданияДля сотрудников и арендаторов6Все коммуникации подключеныВода, канализация, отопление — работают7Готово к использованиюНе требует вложений в ремонт и подключения8Динамично развивающийся районНовый ЖК, рост населения и спроса ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА (для быстрого ознакомления)ПараметрОбщая площадь393 м² (часть здания)НазначениеНежилоеСостояниеГотово к использованиюЭлектричество120 кВтВодоснабжениеЦентральноеКанализацияПодключенаОтоплениеАвтономное / центральноеЖ/д станцияСнегири — в шаговой доступностиПарковкаПерехватывающая (через дорогу) + своя (сбоку) ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТСфераФормат РитейлПродуктовый магазин, стройматериалы, товары для дома ОфисБэк-офис, кол-центр, представительство МедицинаМедицинский центр, аптека, стоматология ОбщепитКафе, столовая, кофейня СкладПВЗ, склад интернет-магазина О ЛОКАЦИИ: ПОСЁЛОК СНЕГИРИДинамично развивающийся посёлок в престижном Истринском районеНовый жилой комплекс — рост числа потенциальных клиентовЖ/д станция Снегири — до Рижского вокзала, удобно для маятниковой миграцииОтличная транспортная доступность — клиентам удобно добиратьсяЭто место, где бизнес будет расти вместе с районом. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Долгосрочная аренда — стабильность для вашего бизнеса Индивидуальный подход — обсуждаем формат под ваши задачи Гибкие условия — договоримся на комфортных для вас условиях НЕ УПУСТИТЕ ОБЪЕКТ С ВЫСОКОЙ ПРОХОДИМОСТЬЮ! Такие локации уходят быстро. Станция рядом, парковка рядом, коммуникации готовы — это готовый работающий бизнес-актив. ВАШИ ДЕЙСТВИЯ ПРЯМО СЕЙЧАС ВАРИАНТ 1. ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС: Мы:Расскажем всё об объектеПокажем помещение в удобное времяОбсудим условия аренды под ваш бизнесОтветим на любые вопросы ВАРИАНТ 2. НАПИШИТЕ В ЧАТ (отвечаем за 1-2 минуты!)Отправьте любое сообщение — и мы пришлём: Адрес и фото Точную планировку Ставку аренды и условия КОРОТКО О ГЛАВНОМЧто получаетеДетали393 м² готового простр

Сдаётся помещение 45,5 м² в посёлке Снегири. Высокая проходимость, рядом ж/д станция и парковкаИдеально под ПВЗ, магазин, сервис, офис продажОписаниеПомещение полностью готово к работе. Все коммуникации подключены — электричество, отопление. Заезжайте и начинайте бизнес без вложений в ремонт и подключения.45,5 м² в проходном месте посёлка Снегири, рядом с железнодорожной станцией и перехватывающей парковкой.Ключевые преимуществаПреимуществоПочему это выгодно145,5 м² — компактная площадьНе переплачиваете за лишние метры2Высокая проходимостьЛюди идут мимо — видят вашу вывеску3Ж/д станция Снегири рядомПассажиры — ваши потенциальные клиенты4Перехватывающая парковка через дорогуУдобно для клиентов на машинах5Всё готово к работеЭлектричество, отопление подключеныХарактеристики помещенияПараметрЗначениеПлощадь45,5 м²РасположениеПосёлок Снегири, Истринский районПроходимостьВысокая (проходное место)Ж/д станцияСнегири — в шаговой доступностиПарковкаПерехватывающая (через дорогу)ЭлектричествоОтдельный счётчик, оплата по фактуОтоплениеЭлектрический котёлВРИ землиМагазиныСостояниеПолностью готово к использованиюДля каких форматов подходитПункт выдачи заказов (OZON, WB, Яндекс Маркет)Торговая точка (одежда, обувь, подарки, сувениры)Розничная торговля (продукты, хозтовары, зоотовары)Сервисный центр (ремонт телефонов, часов, обуви)Офис продаж (недвижимость, страхование, услуги)Условия арендыСтатьяУсловиеАрендная плата65 000 ? / месяцЭлектричествоОплачивается отдельно по счётчику (фактическое потребление)Тип арендыДолгосрочнаяВъездСразу после подписания договораО локации: посёлок СнегириПосёлок Снегири — развивающийся район с активной деловой жизнью:Рядом новые жилые комплексы рост числа жителейЖ/д станция тысячи людей ежедневноТранспортная доступность клиентам удобно добиратьсяЭто место, где ваш бизнес будет видеть каждый день.Контакты и просмотр Позвоните по номеру — договоримся о просмотре в удобное время, покажем помещение, ответим на вопросы. Напишите в чат на Циан — отвечаем быстро. Пришлём адрес, фото, схему помещения.Краткий итогЧто получаетеДетали45,5 м²Компактно, функциональноВысокая проходимостьПроходное местоЖ/д станция рядомТысячи людей мимоПарковка через дорогуУдобно для клиентовЭлектричество по счётчикуПлатите только за фактОтопление естьЭлектрический котёл65 000 ? / месяцФиксированная ставкаДобавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.Ключевые слова для поиска#Снегири #ИстринскийРайон #арендапомещения #помещение45м2 #пунктвыдачизаказов #ПВЗ #торговаяточка #розничнаяторговля #магазин #сервисныйцентр #офис #высокаяпроходимость #станцияСнегири #парковка #коммерческаянедвижимость #арендавСнегирях #Истра #МосковскаяОбластьВаш бизнес заслуживает хорошее место. Снегири ждут.

Мы собственники! Сдаем производственно-складское помещение 646 м². Есть дополнительные площади.Объект расположен в посёлке Снегири (Московская область, Истра) в 10 минутах ходьбы от железнодорожной станции. Идеально подходит для склада, производства, мастерской или любого энергоемкого бизнеса. Предоставляем дисконт на первые три месяца арендыКлючевое преимущество — подведенная мощность 150 кВт.— Общая площадь: 646м²— Арендная плата: 387 600 руб./мес, первые ТРИ МЕСЯЦА 299 000 руб/месГотовы обсудить индивидуальные условия.— Тип аренды: Прямая (от собственника)— Высота потолков: в 646 м2 до 5 м, в других помещениях до 14м— Состояние: Чистовая отделка— Коммуникации: Электросеть 150 кВт, отопления нет— Минимальный срок аренды: от 11 месяцевСвяжитесь с нами, чтобы получить информацию о всех вакантных площадях и договориться о просмотре

Cдаётся в apeнду помещение 45,5 кв.м в СнегиpяхOсновныe характepиcтики:— Плoщaдь: 45,5 кв.м— Paсположeниe: меcто c высoкой пpoходимoстью— Tрaнcпортнaя доcтупнoсть: pядом с желeзнoдорoжнoй станцией ''Снегиpи'' и пeрexватывающей пapкoвкoй— Kоммуникaции: электpичество, отoплeние (электрический котел) — Электричество: отдельный счётчик, оплата по фактическому потреблениюНазначение помещения:— Вид разрешённого использования земли:магазины— Идеально подходит для:— Пункта выдачи заказов— Торговой точки— Розничной торговли— Сервисного центра— Офиса продажУсловия аренды:— Арендная плата: 65 000 рублей в месяц— Дополнительно: электричество оплачивается отдельно по счётчикамПреимущества локации:— Высокая проходимость — помещение расположено в проходном месте— Отличная транспортная доступность — рядом ж/д станция ''Снегири''— Удобная парковка — наличие перехватывающей парковки для клиентов— Развитая инфраструктура — район с активной деловой жизнью— Готовность к работе — все коммуникации подключены, можно начинать работу сразуПомещение полностью готово к использованию. Отличная возможность для открытия или расширения бизнеса в перспективном районе с высокой транспортной доступностью и проходимостью

CДАЁТСЯ B APЕНДУ ЧАСТЬ HЕЖИЛOГО ЗДAНИЯРаcположениe: пocёлoк Cнегири, Истринcкий райoн, Mоскoвcкая oблаcть.Oбщaя плoщaдь: 393 кв. м. Нaзнaчeниe: нeжилое помещение. Сoстояниe: гoтово к иcпoльзовaнию.Kлючевыe пpеимущества:Исключитeльная транcпортнaя доступнocть:- Жeлезнодорожная станция Снегири — в шаговой доступности- Перехватывающая парковка — прямо через дорогу от здания- Удобный подъезд для клиентов и поставщиков-Собственная парковка сбоку зданияПолная инфраструктура:- Электричество: 120 кВт мощности- Водоснабжение: централизованное- Канализация: подключена- Отопление: автономное/центральное- Все коммуникации в рабочем состоянииИдеально подходит для:- Ритейла (продуктовый магазин, строительные материалы, товары для дома)- Сетевого магазина (формат ''у дома'' или районный)- Офисного центра (бэк-офис, кол-центр, представительство)- Сервисного центра или мастерской- Медицинского центра или аптеки- Общественного питания (кафе, столовая)Почему это выгодное предложение:Высокая проходимость — близость к ж/д станции обеспечивает постоянный поток людей.Развитая инфраструктура — посёлок Снегири активно развивающаяся территория с новым ЖК.Готовность к работе — не требуется дополнительных вложений в коммуникации.Гибкие условия — возможность обсуждения формата сотрудничества.О локации:Посёлок Снегири — динамично развивающийся населённый пункт в престижном Истринском районе. Отличная транспортная связность с Москвой (электрички до Рижского вокзала), развивающаяся жилая застройка и растущая покупательская способность населения.Условия аренды:- Долгосрочная аренда- Индивидуальный подход к каждому арендатору—Объект находится в отличном состоянии и ждёт своего арендатора!Идеальное решение для бизнеса, ориентированного на потоковую клиентскую базу.

Производственно-складской комплекс целиком 14 060 м² в Снегирях. 500 руб./м². Жд станция в пешей доступности, 1,2 МВт, земля в собственности.Мы собственники! Сдаем в аренду целиком производственно-складской комплекс общей площадью 14 060 м² в поселке Снегири (Истринский район, 28 км от МКАД). Уникальное предложение для промышленного производства, логистического центра, склада.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Корпус 1 (одноэтажный, двухпролетный):Несущие конструкции: железобетонные колонны (h=9 м), металлические фермы.Кровля: плоская мягкая с гидроизоляцией (h=13,7 м), облегченные вспарушенные плиты.Пол: бетонный 120 мм (армированный, с песчаным основанием 150 мм).Стены: полнотелый кирпич (кладка в один кирпич).Корпус 2 (одноэтажный, трехпролетный):Несущие конструкции: железобетонные колонны (h=9 м), металлические фермы (h=13,7 м).Кровля: двускатная, покрытие из профлиста.Стены: полнотелый кирпич (кладка в один кирпич).КОММУНИКАЦИИ:Электроснабжение: 1,2 МВт.ХВС: 500 м/мес (вода питьевого качества по СанПин)Водоотведение: 500 м/месЛивневая канализация: естьОтопление: отсутствуетНаличие подсобных помещений: санузлы, душевые, офисные кабинеты.ЛОКАЦИЯ:Адрес: пос. Снегири, ул. Станционная, 1Б (Истринский район).Ж/д станция Снегири: пешая доступность28 км от МКАД — удобный выезд на трассу, ЦКАДУСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Арендная ставка: 500 руб./м²/мес.Арендная плата: 7 030 300 руб./мес. вкл НДСТип аренды: прямая, от собственника.Земельный участок: в собственности (включен в аренду).Свяжитесь с нами для обсуждения условий деталей и организации просмотра

Складское, производственное помещение 2422 м². Высота до 14 м. 550 руб./м².Мы собственники! Предлагаем в аренду помещение общей площадью 2422 м², состоящее из двух соседних блоков (отмечены на плане зеленым и красным) под склад или производство. Высота потолка: В помещении 1776 м2 - до 14 м, в 646 м2 - до 4,5 м.Это позволяет размещать высотные стеллажи, крупногабаритное оборудование или организовать многоуровневое хранение. Есть также кабинеты для размещения офиса.Возможен заезд автотранспорта внутрь помещения через ворота высотой 3,5 м и шириной 4 м. Также имеется пандус для удобной погрузки/разгрузки.Общая площадь: 2422 м²Ворота: высота 3,5 м, ширина 4 м (заезд внутрь)Оснащение: пандус, санузлы, офисные помещения, раздевалкаКоммуникации: центральное водоснабжениеУСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Арендная ставка: 550 руб./м²/мес. (на первые 3 месяца, далее 650 руб./м2/мес) В ставку включено: НДС и эксплуатационные расходы.Оплачиваются отдельно: коммунальные платежи по счетчикам.Ежемесячная арендная плата: 1 332 100 руб./мес. (на первые 3 месяца, далее 1 574 300 руб./мес)Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения деталей!

Код объекта: 1337574.Сдается помещение свобоного назначения, рядом сот станцией Снегири , проходное место.

Собственник! Сдаем в прямую аренду производственно-складское помещение 894 м².Объект расположен в посёлке Снегири (Московская область, Истра) в 10 минутах ходьбы от железнодорожной станции. Идеально подходит для склада, производства или мастерской.Общая площадь: 894 м², есть возможность увеличить до 1326 м²Арендная ставка: 550 руб./м²/мес (491 700 руб./мес)Высота потолков: 9-14 мВысота ворот: 6 мШирина ворот: 3.8 мКоммуникации: Электросеть 150 кВт, есть мокрая точка, ОТОПЛЕНИЯ НЕТТранспорт: Отдельный заезд, подъезд для грузового транспортаМинимальный срок аренды: от 11 месяцевСвяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре!

Собственник! Сдаем в прямую аренду производственно-складское помещение 646 м² Объект расположен в посёлке Снегири (Московская область, Истра) в 10 минутах ходьбы от железнодорожной станции. Идеально подходит для склада, производства, мастерской или любого энергоемкого бизнеса. Арендная ставка 550 руб./м²/мес на первые 3 месяца, далее 650 руб./м²/мес!мощность 150 кВт!237 600 руб./мес за 432 м2 на первые 3 месяца, далее 280 800 руб./мес355 300 руб./мес за 646 м2 на первые 3 месяца, далее 419 900 руб./месВысота потолков: в 646 м2 до 4м, в 432 м2 до 14мКоммуникации: Электросеть 150 кВт, отопления НЕТСвои санузлы и душеваяВозможно увеличение площади, либо аренда части. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре!

Сoбствeнник! Cдаем в прямую аренду прoизводcтвеннo-складcкое пoмещeниe 432 м² (нe дeлим). Гoтово к заезду.Oбъeкт pасполoжeн в пocёлкe Cнeгиpи (Московcкaя oбласть, Иcтрa) в 10 минутaх хoдьбы oт жeлeзнодоpожной cтанции. Идeaльно пoдxодит для склaдa, пpоизвoдства или маcтерcкой. Аpeндная ставка 463 руб./м²/мес (200 000 руб./мес) до 1 мая, далее 705 руб./м2/мес (304 560 руб./мес)Помещение обладает уникальными для логистики и производства характеристиками: высота потолков до 14 м и ворота для заезда техники 6 м в высоту и 3.8 м в ширину. Ключевое преимущество — подведенная мощность 150 кВт и возможность подъезда крупногабаритного транспорта. Напротив ворот расположен большой земельный участок, который также можно арендовать под размещение контейнеров, техники и т.д.Общая площадь: 432 м²Арендная ставка: 463 руб./м²/мес (200 000 руб./мес) до 1 маяс 1 мая 705 руб./м2/мес (304 560 руб./мес)Тип аренды: Прямая (от собственника)Высота потолков: 9-14 мВысота ворот: 6 мШирина ворот: 3.8 мСостояние: Чистовая отделкаКоммуникации: Электросеть 150 кВт, отопления нетТранспорт: Отдельный заезд, подъезд для грузового транспортаДополнительно: Возможность аренды земельного участкаМинимальный срок аренды: от 11 месяцевСвяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре!

Собственник! Сдаем производственно-складское помещение 648 м² (целиком, не делим).Объект расположен в посёлке Снегири (Московская область, Истра) в 10 минутах ходьбы от железнодорожной станции. Идеально подходит для склада, производства или мастерской. Арендная ставка 700 руб./м²/мес (453 600 руб./мес).Помещение обладает уникальными для логистики и производства характеристиками: высота потолков до 14 м и ворота для заезда техники 6 м в высоту и 3.8 м в ширину. Ключевое преимущество — подведенная мощность 150 кВт и возможность подъезда крупногабаритного транспорта. Напротив ворот расположен большой земельный участок, который также можно арендовать под размещение контейнеров, техники и т.д.- Общая площадь: 648 м²- Арендная ставка: 700 руб./м²/мес (453 600 руб./мес)- Тип аренды: Прямая - Высота потолков: 8-14 м- Высота ворот: 6 м- Ширина ворот: 3.8 м- Коммуникации: Электросеть 150 кВт, отопления нет- Минимальный срок аренды: от 11 месяцевСвяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре!

Собственник! Сдаем в прямую аренду производственно-складское помещение 432 м² (не делим).Объект расположен в посёлке Снегири (Московская область, Истра) в 10 минутах ходьбы от железнодорожной станции. Идеально подходит для склада, производства или мастерской. Помещение обладает уникальными для логистики и производства характеристиками: высота потолков до 14 м и ворота для заезда техники 6 м в высоту и 3.8 м в ширину. Ключевое преимущество — подведенная мощность 150 кВт и возможность подъезда крупногабаритного транспорта. Напротив ворот расположен большой земельный участок, который также можно арендовать под размещение контейнеров, техники и т.д.Общая площадь: 432 м²• Арендная ставка: 704 руб./м²/мес (304 128 руб./мес)• Тип аренды: Прямая (от собственника)• Высота потолков: 9-14 м• Высота ворот: 6 м• Ширина ворот: 3.8 м• Состояние: Чистовая отделка• Коммуникации: Электросеть 150 кВт, отопления нет• Транспорт: Отдельный заезд, подъезд для грузового транспорта• Дополнительно: Возможность аренды земельного участка• Минимальный срок аренды: от 11 месяцевСвяжитесь с нами для организации просмотра!

Офис в Красногорске. Центр города, удобная транспортная доступность, парковка, консьерж.Бизнес - центр.

Лот 703044 Предложение от Собственника! Сдаю в аренду помещение свободного назначения 36 метров в Химках на 1 этаже 2-х этажного ОСЗ под размещение магазина, аптеки, оптики и других видов деятельности. В здании располагается Дикси. Общий тамбур или отдельный вход. Каникулы на ремонт. Парковка с двух сторон здания. Витринное остекление. На втором этаже большой магазин промтоваров. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 143, ЛОТ 703044