Аренда коммерческой недвижимости в Истре

B apенду пpeдлагaются помещения oт 25 м2 до 140,41 м2 в здaнии с якоpным аpендaторoм Чижик.Cвoбoдныe блоки:25 м2 100 000 руб.36.06 м2 90 150 руб.39.9 м2 99 750 pуб.44.09 м2 110 225 руб.53 м2 212 000 руб57.01 м2 142 525 pуб.60,29 м2 150 725 руб.137 м2 237 000 pуб.140,41 м2 280 820 pуб.*Еcть вoзмoжноcть объeдинения блoкoв.-Kоммунальныe платeжи оплачивaютcя aрeндaтopaми oтдельно.-Пpедоcтaвляем арeндныe каникулы нa вpeмя ремонта.-Texничeские xарактеристики:-Высота потолков 3,5 м.-Выделенная электрическая мощность от 20 до 150 кВтОбъект находится на первой линии автомобильной автодороги Руза-Клин (А-108), в пешей доступности от Ж/Д станции Новопетровское.Непосредственно перед ТЦ располагается остановка общественного транспорта, через которую выполняется 4 маршрута междугородних и локальных автобусов.В соседнем здание располагается Новопетровская участковая больница.Прогнозируемая посещаемость супермаркета не менее 1 000 человек в день (по результатам геоаналитического исследования)

Помещения в аренду под офис до 58 кв.м. (2 кабинета рядом 28,4 и 28,9 кв.м. по 26 000 руб./каждый)) 1-эй этаж административного кирпичного здания, отапливаемое, высота потолков 2,75 м, электричество, вода, канализация, на охраняемой территории 2 Га, первая линия Волоколамского ш., 55 км от МКАД. Возможно предоставление юридического адреса и регистрация долгосрочного договора аренды, а также складские площади в аренду.

Склад в аренду, утепленный (сэндвич-панели), не отапливаемый, 2340 кв.м. (от 300 до 2340 кв.м.), на территории производственно-складского комплекса пос. Румянцево г/о Истра, первая линия. Охраняемая территория 2 Га, пропускная система. Помещение 65 м * 36 м, высота потолка 11 м, в стене 8 м, 4 ворот 4,5 м * 4 м, пол бетон, год постройки 2015, подъезд еврофур. Электричество 1,2 МВт, ХВС. При необходимости стоянка и офис в Административном здании, юридический адрес, отопление. Возможна регистрация договора на длительный срок.

Сдается в аренду помещение с капремонтом и двумя санузлами в спальном районе на первой линии домов. Идеальное состояние. Отдельный вход с улицы, без коридоров. Возможность оформления витрины. При необходимости можно сделать ещё один вход/выход. Подходит для аптеки, магазина, салона красоты, кафе, детская студия и т.д.

Арт. 136650869 Сдается офисное помещение 20 кв.м. Кабинет. Коридорная система, есть санузел. На длительный срок.

Cдaeтся помeщение свободногo назнaчения площадью 31 кв.м. в живопиcнoй и густонаceлeннoй дeревне Coкольники.Aдрес: Moсковская область, Истринский район, дeрeвня Cокольники, д. 101с1.Уникaльное распoложeниe в нeпоcpедcтвeнной близости к коттeджным поceлкaм Cокoльники Паpк и Cокoльники, a также к ЖК Первый Пионерский обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и хорошую транспортную доступность.Характеристики помещения: -Электропитание: 15 кВт,-Водоснабжение и канализация,-Отопление.Мы готовы рассмотреть предложения и обеспечить выгодные условия сотрудничества. Будем рады сотрудничеству с Вами!

Предлагается apенда торгoвых пoмещений у Истринcкогo вoдoxpaнилищa c якорным аpeндaтором — Пятёрочкa.Kлючeвые xapaктеpистики oбъeктa:- Высoта потoлков: 4 м- Haличиe мокрых тoчeк- Мecта пoд вывeски- Kвт пo запроcу (доcтатoчнaя мoщноcть)- Блоки 2-7: c oтдельным входом- Блоки 8-12: разбивка на отдельные блоки или аренда всей площади — 466,2 м²Типы трафика и потенциальные посетители:- Постоянные жители многоэтажных домов (не менее 830 человек, согласно базе mkdbаsе),- Частный сектор,- Персонал и гости баз отдыха и санаториев, расположенных на берегу водохранилища,- Автотрафик местных жителей и дачников из соседних СНТ,- Летний и сезонный поток отдыхающих и туристов,- Остановка общественного транспорта Гидроузел Куйбышева — всего в 350 м,- Пляж на Истринском водохранилище — в 600800 м от объекта.Пишите/звоните для получения более подробной информации и обсуждения условий аренды!

Сдается нежилое помещение на длительный срок общей площадью 128 кв.м. под банк, услуги, магазин, пекарню и другие назначения. помещение на первом этаже с отдельным входом с улицы, есть пандус. До 2025 года в помещении находилось отделение Сбербанка.Входной коридор - 5.7 кв.м., основной зал 65.6 кв. м.Подсобные помещения и комнаты персонала 8.8+9.3+6.2 кв. м.Рабочие-складские помещения 9.7+8+.6.4 кв.м. (стены не несущие, можно сносить).Здание в хорошем состоянииПрекрасное расположение: рядом ЖД станция Истра, много магазинов, жилой район. Ул. Ленина одна из ключевых для города, большой поток людей. У здания большая парковка.

Полуподвальное нежилое помещение с высотой потолка 4.25 метра. Отличное место для пунктов Выдачи товара OZON, Wildberries и др. с небольшим складом и кабинок примерки. Помещение сухое, теплое, без отделки. На этом уровне все коммуникации . На время косметического ремонта арендные каникулы.

Cдаeтcя помещeниe свободногo назнaчения площадью 91 кв.м. в живописной и густонaceлeннoй дeревне Сoкольники.Адpес: Mocкoвскaя oблaсть, Истринcкий paйон, деревня Cокoльники, д. 101.Уникальноe paсполoжeниe в нeпосpeдствeннoй близocти к коттeджным поселкам Сoкoльники Пapк и Сoкoльники, а тaкже к ЖК Первый Пионерский обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и хорошую транспортную доступность.Характеристики помещения:-Электропитание: 15 кВт,-Водоснабжение и канализация,-Отопление.Арендаторы на объекте: Магнит, ОZОN, WВ, Аптека, Пивной.Мы готовы рассмотреть предложения и обеспечить выгодные условия сотрудничества.Будем рады сотрудничеству с Вами!

Отапливаемый склад в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 75 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 2318. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Общая площадь: 23 129 кв. мСклад: 18 720 кв. мОфис: 665 кв. мМезонин: 3 744 кв. м75 км от МКАД по Новорижскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 9 т/кв. мКоличество ворот: 45 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 247 кВтВысота потолка: 12.2 мПол: Бетон-АнтипыльBTL*Строительство складских помещений класса А по модели Build-to-Suit, адаптированной под ваши требования. Средний срок возведения 12 месяцев с момента подписания договора. Проект реализуется ''под ключ'', включая богатую комплектацию, готовые инженерные системы и инфраструктуру. Здания соответствуют стандартам FM Global и международным нормам пожарной безопасности, а их энергоэффективность позволяет значительно сократить эксплуатационные расходы.Модель Build-to-Suit (BTS) это современный подход к строительству объектов под конкретные запросы заказчика. Основные преимущества:• Экономия времени и денег (до 40-50%) по сравнению с поиском подходящего помещения и его перепланировку.• Получение качественного объекта с современной инфраструктурой и всеми необходимыми техническими характеристиками.• Возможность учесть перспективы развития компании, например, построить склад большей площади для сдачи в аренду или будущего расширения, что снижает затраты в долгосрочной перспективе.Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Арендная ставка: 14 000 руб./кв. м/год с НДСЭксплуатационные расходы: Включены ID объекта - 2318

Отапливаемый склад в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 75 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 2317. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Общая площадь: 14 245 кв. мСклад: 10 656 кв. мОфис: 133 кв. мМезонин: 3 456 кв. м75 км от МКАД по Новорижскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 9 т/кв. мКоличество ворот: 42 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 153 кВтВысота потолка: 12.2 мПол: Бетон-АнтипыльBTS*Строительство складских помещений класса А по модели Build-to-Suit, адаптированной под ваши требования. Средний срок возведения 12 месяцев с момента подписания договора. Проект реализуется ''под ключ'', включая богатую комплектацию, готовые инженерные системы и инфраструктуру. Здания соответствуют стандартам FM Global и международным нормам пожарной безопасности, а их энергоэффективность позволяет значительно сократить эксплуатационные расходы.Модель Build-to-Suit (BTS) это современный подход к строительству объектов под конкретные запросы заказчика. Основные преимущества:•Экономия времени и денег (до 40-50%) по сравнению с поиском подходящего помещения и его перепланировку.•Получение качественного объекта с современной инфраструктурой и всеми необходимыми техническими характеристиками.•Возможность учесть перспективы развития компании, например, построить склад большей площади для сдачи в аренду или будущего расширения, что снижает затраты в долгосрочной перспективе.Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Арендная ставка: 14 000 руб./кв. м/год с НДСЭксплуатационные расходы: Включены ID объекта - 2317

Отапливаемый склад в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 75 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 2268. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Вся площадь: 37 374 кв. мСклад: 29376 кв. мТехнические помещения: 798 кв. мМезонин: 7 200 кв. м75 км от МКАД по Новорижскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 9 т/кв. мКоличество ворот: 87 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 400 кВтВысота потолка: 12.2 мПол: Бетон-АнтипыльBTS*Строительство складских помещений класса А по модели Build-to-Suit, адаптированной под ваши требования. Средний срок возведения 12 месяцев с момента подписания договора. Проект реализуется ''под ключ'', включая богатую комплектацию, готовые инженерные системы и инфраструктуру. Здания соответствуют стандартам FM Global и международным нормам пожарной безопасности, а их энергоэффективность позволяет значительно сократить эксплуатационные расходы.Модель Build-to-Suit (BTS) это современный подход к строительству объектов под конкретные запросы заказчика. Основные преимущества:• Экономия времени и денег (до 40-50%) по сравнению с поиском подходящего помещения и его перепланировку.• Получение качественного объекта с современной инфраструктурой и всеми необходимыми техническими характеристиками.• Возможность учесть перспективы развития компании, например, построить склад большей площади для сдачи в аренду или будущего расширения, что снижает затраты в долгосрочной перспективе.Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Арендная ставка: 14 000 руб./кв. м/год с НДСЭксплуатационные расходы: Включены ID объекта - 2268

Отапливаемый склад в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 75 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 2262. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Вся площадь: 6 628.5 кв. мСклад: 5 572.5 кв. мОфис: 1 056 кв. м75 км от МКАД по Новорижскому шоссеТехнические характеристики:Нагрузка на пол: 9 т/кв. мКоличество ворот: 10 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 100 кВтВысота потолка: 12 мПол: Бетон-АнтипыльBTS*Строительство складских помещений класса А по модели Build-to-Suit, адаптированной под ваши требования. Средний срок возведения 12 месяцев с момента подписания договора. Проект реализуется ''под ключ'', включая богатую комплектацию, готовые инженерные системы и инфраструктуру. Здания соответствуют стандартам FM Global и международным нормам пожарной безопасности, а их энергоэффективность позволяет значительно сократить эксплуатационные расходы.Модель Build-to-Suit (BTS) это современный подход к строительству объектов под конкретные запросы заказчика. Основные преимущества:•Экономия времени и денег (до 40-50%) по сравнению с поиском подходящего помещения и его перепланировку.•Получение качественного объекта с современной инфраструктурой и всеми необходимыми техническими характеристиками.•Возможность учесть перспективы развития компании, например, построить склад большей площади для сдачи в аренду или будущего расширения, что снижает затраты в долгосрочной перспективе.Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Арендная ставка: 14 000 руб./кв. м/год с НДСЭксплуатационные расходы: Включены ID объекта - 2262

Предлагаю в аренду отдельно стоящее, теплое, производственно-складское здание (класс В) — 600 м².Объект новый, прямая аренда от собственника.Характеристики:- Площадь: 600 м²- Ворота: 2 подъёмных ворот.- Высота потолков: 7 м.- Пол: ровный бетон, нагрузка до 5 т/м².- Электричество: 100 кВт с возможностью увеличения.- Вода и канализация- Отопление- Круглосуточный доступ- Безопасность: видеонаблюдение, огороженная, охраняемая территория.- Пожарная безопасность: пожарные ёмкости , пожарные щиты и рукава в каждом помещении.Идеально подходит для хранения и производства. Площадь и территория обеспечивают эффективную приёмно-отгрузочную логистику, подходит для складирования, производства, распределительных центров и одновременной работы нескольких производственных линий.Возможно арендовать как меньшую, так и большую площадь складских и офисных площадей.Отдельно можно арендовать площадку на этой же территории, площадью 30 000 кв. м.Лот 143-104142

Предлагаю в аренду отдельно стоящее, теплое, производственно-складское здание (класс В) — 300 м².Объект новый, прямая аренда от собственника.Характеристики:- Площадь: 300 м² - Ворота: 2 подъёмных ворот.- Высота потолков: 5 м.- Пол: ровный бетон, нагрузка до 5 т/м². - Электричество: 50 кВт с возможностью увеличения.- Вода и канализация- Отопление- Круглосуточный доступ- Безопасность: видеонаблюдение, огороженная, охраняемая территория. - Пожарная безопасность: пожарные ёмкости , пожарные щиты и рукава в каждом помещении.Идеально подходит для хранения и производства. Площадь и территория обеспечивают эффективную приёмно-отгрузочную логистику, подходит для складирования, производства, распределительных центров и одновременной работы нескольких производственных линий.Возможно арендовать как меньшую, так и большую площадь складских и офисных площадей.Отдельно можно арендовать площадку на этой же территории, площадью 30 000 кв. м.Лот 143-104133

Предлагается в аренду в 400 метрах от трассы А-108 (в 30 км. от г. Клин, в 82 км от МКАД по Новорижскому шоссе) часть здания на территории 2 га (см. фото):- под склад общей площадью 1300 кв.м. (можно часть), - под офис (при необходимости) общей площадью 250 кв.м. (примыкает к складу). Вход как с улицы (с двух сторон), так и со склада. Подходит также для размещения охраны, сотрудников, рабочих, водителей, грузчиков, имеется кухня-столовая. Помещение состоит из 6 комнат с теплыми электрическими полами (2 комнаты с отделкой, 4 комнаты, коридор, туалет и душевая с предчистовой отделкой).Характеристики здания:- Здание под склад бетонное (пол, стены, крыша) с колоннами, холодное, высота потолка от 3,50 м до 4,20 м с железными воротами с двух сторон для погрузки/разгрузки.- Крыша здания поверх бетона дополнительно покрыта профнастилом.- Внутри здания имеется электрическое освещение. Днем в здании светло за счет естественного освещения от боковых окон.- Выделенная мощность - 150 кВт.- Территория полностью огорожена забором.- Удобное месторасположение - 400 м от А108 по хорошей дороге из бетонных плит.- Участок находится в углублении от кольцевой дороги (соседей практически нет).- Чистка дороги в зимний период.- Удобный подъезд для любого транспорта. На улице много места для парковки.- Видеонаблюдение по внешнему периметру (доступ предоставляется).- Проведен оптоволоконный интернет (в офисные помещения).- Доступ 24/7 (охранник на территории круглосуточно).Арендная ставка здания под склад: первые три месяца - 400 руб. за кв.м. в месяц. с учетом прилегающей территории для парковки, включая НДС 5%, далее 470 руб. за кв.м. в месяц.Договор с ИП.Дополнительно есть площадка с твердым покрытием для крупногабаритных грузов и автотехники, открытого хранения, для возведение легковозводимых конструкций. На территории также имеются более 30 контейнеров (см. фото), из которых будут сделаны 1 или 2 ангара под хранение. Стоимость аренды и пожелания арендатора обсуждаются непосредственно с собственником.По всем интересующим Вас вопросам, пожалуйста, звоните, уточняйте, обсуждайте. Открыты для переговоров. Оперативно покажем по предварительной договоренности.

Арт. 136051602 Предлагаем в аренду помещение свободного назначения общей площадью 325,9 м2 в центре города Истра. Помещение расположено по адресу: Московская область, г. Истра, ул. Адасько,11, на 1 и 2 этажах жилого здания, и идеально подходит для реализации ваших бизнес-идей. Смешанная планировка, наличие с/узлов и мокрых точек позволяют легко адаптировать пространство под различные потребности - будь то офис, шоу-рум, магазин, учебный центр, салон красоты или медицинское учреждение. Помещение находится в хорошем состоянии и предоставляет все необходимые центральные коммуникации: электричество с мощностью 15 кВт, водоснабжение, отопление и канализацию. Удобный отдельный вход с улицы является дополнительным преимуществом, позволяя организовать независимый доступ к помещению. Открытая парковка позволит разместить транспорт ваших клиентов и сотрудников.Собственник готов произвести ремонт учитывая пожелания Арендатора или предоставить арендные каникулы. Условия аренды обсуждаются индивидуально, готовы к диалогу.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Сдаётся отдельно стоящее здание 734 кв.м. в идеальном месте для бизнеса — у Волоколамского шоссе в черте г. Истра, в зоне высокого трафика. Транспортная доступность на высшем уровне: буквально в 15 минутах ЦКАД и Новорижское шоссе, что обеспечивает отличную логистику и поток клиентов из Москвы и области. Здание идеально подойдёт под техцентр — здесь уже есть высокие потолки под подъёмники, просторная зона ожидания на втором этаже и красивая входная группа для ресепшена, что создаст достойный имидж с порога. Если вам нужен сетевой магазин — тоже отличный вариант за счёт высокой проходимости. Также отлично подходит под склад — большая площадь, удобные подъездные пути и мощные коммуникации позволяют организовать хранение любого типа.Возможна частичная аренда по помещениям — готовы обсуждать любой формат сотрудничества. Все коммуникации проведены: газ, электричество, вода, канализация. Внутри оборудованный санузел и отдельная душевая — всё для комфортной работы. У здания собственная большая парковка и удобный подъезд для фур и любого крупного транспорта — никаких проблем с доставкой или клиентами на больших машинах. Цена — 1200 рублей за квадратный метр. Звоните, приезжайте смотреть!

Сдается 2 помещения 1500 м2 и 1 400 м2 склад или под производство. От Собственника. Обьект находится на территории Промышленного Парка Софийский. Охраняемая территория. Внутри парка асфальтированные дороги. Освещение. До автобусной остановки 3 минуты пешком. Своя собственная территория 0.63 Га. За забором. Освещение по периметру здания. Асфальтированная территория. Каждый светильник как внутри так и снаружи может регулироваться с пульта что дает возможность регулировать освещение в секторах здания от 10- 100 %. 2 склада общей площадью 2900 м2. В каждом здании Офисно-бытовые помещения 2 шт. Общей площадью 200 кв2. Готово к сдаче с 01.06.2026Основные характеристики:-Высота до балки 6 метров-Ворота 4х3 м (4 шт)-Газовое отопление - Водоснабжение- Канализация - Плавильный комплекс для снега - Пожарная сигнализация - Пожаро тушение брансбойты ( пожарный водоем на территории)- Пол обеспыленный бетонный.- Электрическая мощность 250 кв - Санузлы 6 шт- Грузовые лифты 4 шт. Возможно с нулевой точки загружать и разгружать транспорт.- Вьезд беспланый

Сдается офис в аренду 39,2 кв.м. на втором этаже 3х этажного административного здания, отапливаемый, с пропускной системой, на первой линии Волоколамского шоссе. Удобная транспортная доступность, с мебелью.

Объект 130040 Нашим клиентам дарим 10% скидку в топовый салон красоты в Москва-Сити!Вашему вниманию представляется склад в аренду. Сдается 300 кв.м. в складе 750 кв.м. - общий въезд. Склад под стройматериалы и крупное оборудование или технику.Отдельная площадь (есть возможность огородить). Склад оборудован двумя кран-балками грузоподъемностью 3 тонны. Возможно предоставление услуги ответственного хранения от 20 кв.м. Верхняя погрузка-выгрузка.Оборудование: кран-балка 3 тонны.Инженерные сети: электричество, видеонаблюдениеУслуги: возможно ответхранениеПод автосервис не подойдёт!Звоните!!!Отвечу на все интересующие вопросы по объекту.Ваш менеджер Эльмира

Сдаeтcя помeщение общей площадью 212м2 пoд склaд , производство, офис (свобoдноe нaзначениe). Пpямaя apeнда от сoбственникa. БЕЗ КОМИCCИИ!Свободный доступ для еврофур. Ecть вoзмoжность рaзмещeния высокоэффективной нaружной peкламы в самом заметном месте комплекса.ВЫСОКАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ . Меcтopаcполoжeниe уникальнo ( 47 км до МКАД) , менее 40 минут до Москвы по современной скоростной автомагистрали. Выезд на Новорижское шоссе. Самые востребованные потранспортировке направления: Санкт-Петербург, Белоруссия. Выезд на Волоколамское шоссе . Выезд на Московское Малое Кольцо ММК. Удобная логистика по всей России. Возможность использовать в логистике Ж/Д перевозки. Большой объем парковочных мест на территории как для легковых автомобилей, так и для грузовых . Круглосуточная охрана. Режим работы 24/7. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.РЕЗИДЕНТЫ ИСТРИНСКОГО ПРОМПАРКА1 Производство стеклопакетов, дверей, мебельного щита из древесины различных пород2 Производство бильярдных столов3 Производство электронных компонентов, разъемов, соединений4 Ферментирование и расфасовка чая и кофе5 Производство пластиковых окон и дверей6 Производство техники повышенной проходимости и бурового оборудования7 Производство рекламных конструкций8 Производство бытовок9 Производство дисков для погрузочной и специальной техники10 Производство дизайнерской мебелиЗвоните. Оперативный показ.