logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Истра
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Истра
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Истре
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Аренда коммерческой недвижимости в Истре

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/2
Складское помещение
Полевая, 9
 Показать на карте
Можайск
Эльмас в конце октября 2025г освобождается (предварительное бронирование )Предлагается под аренду складское помещение. Cклaдскoй кoмплекc oгoрoжен и имеет кpуглоcуточную oxрaну пo периметру. Удобные подъездные пути, маневровые и разгрузочные площадки для грузовых машин европейского стандарта. На территории складского комплекса есть автостоянка. Высота потолка 6,5м.Юр.адрес не предоставляется Звоните !!!
840 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
840 м2
504 000 /мес.
600 /м2
    1/6
    Складское помещение
    Мира, 106
     Показать на карте
    Можайск
    Лот 587750 Предложение от Собственника! Сдается в аренду склад c пандусом площадью 2000 м2 в г. Можайск. Складской комплекс. 1 этаж. Неотапливаемый. Высота потолков 5-7 метров. Пол: бетон. Подъезд еврофуры. Бытовые помещения. Площадка для маневра. Круглосуточная охрана. В цену не включено: коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ 587750
    2000 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    2000 м2
    416 660 /мес.
    209 /м2
    1/8
    Складское помещение
    Вокзальная, 5
     Показать на карте
    Можайск
    Сдается склад на долгое время в черте города Можайск, Московская область. Охраняемая территория. Помещение для наземного хранения, не имеет отопления, но утеплено. Полы из уплотненной асфальтовой крошки. Освещение организовано. Есть парковочные места для фур перед складом. Есть вилочный погрузчик для организации погрузочной/разгрузочных работ..
    956 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    956 м2
    235 679 /мес.
    246 /м2
      1/6
      Складское помещение
      Руза, 17
       Показать на карте
      Руза
      Арт. 143043740 Сдается в аренду ангар общей площадью 1500 кв.м под склад или производство. Габаритные размеры ангара: ширина 18 м, длина 83 м, высота 8 м в коньке.Назначение помещения: склад.Технические характеристики:-центральное водоснабжение и водоотведение-электроснабжение мощностью 30 кВт, -интернет.- отопление. --полы бетонные с топпинговым покрытием, антипыль.-ворота распашные в количестве: ангар площадью 1500 кв.м - 2 шт., размером 4,0 м х 4,0 м.Инфраструктура: Парковки для грузовых и легковых а/м, охраняемая территория, прилегающая площадка с твердым покрытием, общей площадью 1000 м2.
      1500 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      1500 м2
      549 000 /мес.
      366 /м2
        1/5
        Складское помещение
        Полевая, 5
         Показать на карте
        Можайск
        Эльмас в Ноябре освобождается , сдается склад в аренду 1302,4м2, высокие потолки 6м в коньке , 800000р. в мес г Можайск ул Полевая 5 , отопление газгольдер, охрана , видеонаблюдение ,эл-во мощность -50 квт
        1302 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        1302 м2
        800 000 /мес.
        614 /м2
          1/4
          Складское помещение
          Полевая, 29
           Показать на карте
          Можайск
          Арт. 129083439 Аренда. Складское помещение класса ''Б'' . Под склад.Общая площадь 1302,4 кв.м.Помещение склада - капитальное, ж/б, отапливаемое.Высота потолков - 7 м.Имеются свободные электрические мощности.Пожарная сигнализация.Территория комплекса огорожена и имеет круглосуточную охрану.Удобная локация складского комплекса (склад находится в городе Можайск, недалеко от Минского шоссе).Ставка указана без учета НДС 22%. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.Оперативный показ.
          1302 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          1302 м2
          781 440 /мес.
          600 /м2
            1/15
            Складское помещение
            Полевая, 29
             Показать на карте
            Можайск
            Номер ЛОТА: 2883. Предлагается в аренду современный новый склад площадью 2950 кв.м. Объект оснащён тремя грузовыми воротами с докшелтерами и доквеллерами, что обеспечивает быструю обработку транспорта и снижает теплопотери. Высота потолков до ферм составляет 6,1 м. Полы выполнены по технологии антипыль с нагрузкой 4 т/м². На территории имеются пожарные гидранты и краны, автоматическая пожарная сигнализация, система дымоудаления, офисные помещения, два санузла и зарядные станции для погрузчиков.
            2950 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            2950 м2
            2 699 250 /мес.
            915 /м2
              1/13
              Складское помещение
              Строителей, 18
               Показать на карте
              Можайск
              861381 Производственный комплекс в Можайске. Первая линия ул. Строителей. Крупный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Комплекс состоит из:Земельный участок: 1,54 Га,Производственное здание: 4 этажа, 3746,8 м2,Производственный цех: 1154,1 м2,Склады: 287,5 м2, 396,3 м2, 250 м2,Магазины: 27м2, 73 м2,КПП: 50м2.На территории расположены: газовая подстанция, компрессорная, подсобные помещения. Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация. Здания и земельный участок в собственности. По периметру капитальный забор. КПП. Круглосуточная охрана.Технические характеристики: Общая площадь всех зданий: 6070 кв.м.Электрическая мощность: 300 кВт.
              6070 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              6070 м2
              1 214 000 /мес.
              200 /м2
                1/7
                Складское помещение
                Полевая, 29
                 Показать на карте
                Можайск
                Арт. 140075037 Производственно складское помещение Класса В - площадью 3000 м2Высота потолков рабочая - 8 м Ворота под еврофуру с доклевеллерами и докшелтерами 3 шт Мощность - 250 кВт Водоснабжение - центральное, Водоотведение - септик Газовое отоплениеОгороженная, охраняемая территория с доступом 24ч Предусмотрена стоянка для грузового и легкового транспортаПожарные краны, гидранты, дымоудаление, просчет рисков.Сам адрес находится в черте города Можайск,Ближайшее шоссе — Минское (оно же трасса М-1 ''Беларусь'').
                3000 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                3000 м2
                2 250 000 /мес.
                750 /м2
                  1/23
                  Складское помещение
                  Полевая, 19
                   Показать на карте
                  Ямская
                  Сдается склад общей площадью 607 кв.м для организации фулфилмента для маркетплейсов. расположен в промышленной зоне г. Можайск, д. Ямская, ул. Полевая, 95 км от МКАД по Минскому шоссе.Отапливаемый, закрытый, распределительный, универсальный, охраняемый, паллетное/коробочное хранение, класс В/С, механизированный.Склад оборудован для стеллажного и напольного хранения всем необходимым. Есть грузоподъемное оборудование (рохли).Размер помещений для организации хранения:1. Помещение - 420 кв.м со стеллажами, высота потолков 12 м, уровень 0,000 м, для паллетного/коробочного, стеллажного и напольного хранения.2. Помещение - 92 кв.м, без стелажей, высота потолков 6 м, уровень +3,700 м, для коробочного напольного хранения.Вспомогательные помещения:1. Офис - 31,6 кв.м2. Помещение свободного назначения - 51,3 кв.м3. Лестница - 13 кв.мВсе помещения расположены внутри одного общего склада.Оборудован закрытый пандус для приемки еврофур, перед складом большая погрузочное-разгрузочная зона для приемки еврофур с парковочными местами.Выделенное электричество 50 кВт. Есть отдельностоящее помещение (вагончик) для охранника, территория огорожена, есть видеонаблюдение, время работы 24 часа.Цена без НДС. Не включен коммунальные и эксплуатационные расходы.Подробности по телефону, звоните.
                  607 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  607 м2
                  242 800 /мес.
                  400 /м2
                    1/4
                    Складское помещение
                    Полевая, 29
                     Показать на карте
                    Можайск
                    Арт. 129024127 Аренда. Складское помещение класса ''Б''. Под склад.Общая площадь 1302,4 кв.м.Помещение склада - капитальное, ж/б, отапливаемое.Высота потолков - 7 м.Имеются свободные электрические мощности.Пожарная сигнализация.Территория комплекса огорожена и имеет круглосуточную охрану.Удобная локация складского комплекса (склад находится в городе Можайск, недалеко от Минского шоссе).Ставка указана с НДС 22%. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.Оперативный показ.
                    1302 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    1302 м2
                    953 357 /мес.
                    732 /м2
                      1/5
                      Складское помещение
                      Мира, 83
                       Показать на карте
                      Можайск
                      Объект 3184Без комиссии! Прямой представитель собственника!Предлагается в аренду склад площадью 2080 м² по адресу: Московская область, Можайский г.о., Можайск, ул. Мира, 83Ключевые преимущества:удобная транспортная доступностьотдельный входхороший подъезд для любого транспортабольшая территорияОсновные характеристики:площадь: 2080 м²отделка: чистоваяпарковка: бесплатнаясобственник: физ. лицоЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные специалисты будут рады Вам помочь!
                      2080 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      2080 м2
                      416 000 /мес.
                      200 /м2
                        1/4
                        Складское помещение
                        Мира, 106
                         Показать на карте
                        Можайск
                        Номер ЛОТА: 966. Сдаётся складское неотапливаемое помещение общей площадью 2080м². Потолки 5,5м, электричество 100кВт с возможностью увеличения до 1МВт. Есть возможность провести тепло и канализацию. Парковка свободная. Можно прибавить открытую площадь дополнительно до 1000м².Удобный выезд на Можайское шоссе.
                        2080 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        2080 м2
                        416 000 /мес.
                        200 /м2
                          1/3
                          Складское помещение
                          Полевая, 29
                           Показать на карте
                          Можайск
                          Номер ЛОТА: 899. Сдаётся отапливаемое складское помещение площадью 938м², потолки 5м. В помещении есть пожарная сигнализация. Ворота-рольставни.Свободная парковка на территории.Удобный выезд на Можайское шоссе, рядом ж/д станция.
                          938 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          938 м2
                          337 680 /мес.
                          360 /м2
                            1/2
                            Складское помещение
                            Полевая, 2
                             Показать на карте
                            Можайск
                            Арт. 50369444 Сдается в аренду складское помещение площадью 938 м2.Высота потолков по периметру 5,8 м, в коньке 8,15 м.Отопление центральное. Пожарная сигнализация.Электрическая мощность 40 кВт. есть бытовые помещения.1 ворота в нольТерритория охраняется, круглосуточный режим работы.
                            938 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            938 м2
                            337 700 /мес.
                            360 /м2
                              1/8
                              Складское помещение
                              Полевая, 2
                               Показать на карте
                              Можайск
                              Арт. 50369078 Сдается в аренду складское помещение площадью 2241 м2 плюс прилегающая площадка для стоянки.Высота потолков по периметру 5,4 м, в коньке 7,55 м.Отопление центральное. Пожарная сигнализация.Электрическая мощность 40 кВтРазгрузка на крытой площадке. 6 ворот в ноль, возможна разгрузка с пандуса.Территория охраняется, круглосуточный режим работы.Звоните, отвечу на все вопросы!
                              2241 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              2241 м2
                              806 760 /мес.
                              360 /м2
                                1/8
                                Складское помещение
                                Вокзальная, 26
                                 Показать на карте
                                Можайск
                                Сдается холодный склад, 284 кв. М расположенный в черте г. Можайск, на закрытой территории предприятия, в районе жд станции. Высота потолков от 4 до 6 м. Освещение. Электричество 220 В. Режим работы территории с 8.00 до 21.00 по местному времени. Охраняемая территория. Пандуса нет. Полы внутри здания бетонные. Возможна стоянка автотранспорта на территории предприятия. Возможность заезда грузовых фур на территорию. В наличии складское оборудование (перевозчики палет и штабелеры). Есть отдельное небольшое офисное помещение внутри склада. Электричество оплачивается отдельно за предыдущий месяц. Возможно увеличить площадь до 650 кв. М общее.
                                284 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                284 м2
                                113 600 /мес.
                                400 /м2
                                  1/9
                                  Складское помещение
                                  Полевая, 29
                                   Показать на карте
                                  Можайск
                                  Номер ЛОТА: 2882. Аренда НОВОГО ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО современного складского комплекса - 2 950м². Основные характеристики:площадь:2929,7кв.м.готовность к сдаче: сентябрь 2026 года (новый объект),электрическая мощность:320 кВт,общая высота:8 м,этажность: 1 этаж,стены: сэндвичпанели,кровля: EPDMмембрана,полы: железобетонные с антипылевым покрытием, нагрузка —4 т/м²,шаг колонн:1212м² Преимущества логистики и обработки грузов:3 грузовых воротных проёма, каждый укомплектован:докшелтером (герметизатором проёма) — снижает теплопотери и защищает от внешних воздействий,доклевеллером (уравнительной платформой) — ускоряет обработку транспорта и повышает безопасность погрузочноразгрузочных работ.Инженерные системы и безопасность:пожарные гидранты и краны,автоматическая пожарная сигнализация (АПС),система дымоудаления,зарядки для погрузчиков,электрощитовая,индивидуальный тепловой пункт (ИТП),пункт учёта и измерения (ПУИ).Дополнительные преимущества:расположение на круглосуточно охраняемой территории — ваша собственность под надёжной защитой,продуманная инфраструктура для эффективной работы и минимизации издержек.Этот склад — отличный выбор для компаний, которым важны:надёжность и безопасность хранения,высокая скорость обработки грузов,современные инженерные решения,защита от непредвиденных ситуаций (пожарная безопасность, контроль климата и т.д.).Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия аренды, получить дополнительную информацию или договориться о предварительном осмотре объекта.
                                  2950 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  2950 м2
                                  2 212 500 /мес.
                                  750 /м2
                                    1/12
                                    Складское помещение
                                    Вокзальная, 26
                                     Показать на карте
                                    Можайск
                                    Сдается холодный склад, 283 кв.м расположенный в черте г. Можайск, на закрытой территории предприятия, в районе жд станции. Высота потолков от 4 до 6 м. Освещение. Электричество 220 В. Режим работы территории с 8.00 до 21.00 по местному времени. Охраняемая территория. Пандуса нет. Полы внутри здания бетонные. Возможна стоянка автотранспорта. Возможность заезда грузовых фур на территорию. Возможность аренды складского оборудования (перевозчики палет и штабелеры). Есть небольшое офисное помещение внутри склада. Электричество оплачивается отдельно за предыдущий месяц. Возможно увеличить площадь до 650 кв.м общее.
                                    284 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    284 м2
                                    113 600 /мес.
                                    400 /м2
                                      1/13
                                      Складское помещение
                                      Железнодорожная 1-я, 53
                                       Показать на карте
                                      Можайск
                                      Сдается складское помещение с заездом для крупнотоннажных автомобилей, воротами с двух сторон, шириной 6 метров и высотой 3,5 метра. Высота потолка в проходах 6 метров, складских зон 3,5 метра. Освещение в проходах. Помещение зонировано металлическими столбами без перегородок по 2 метра между столбами. Напольное покрытие-природный камень и керамическая плитка. Имеется ночная охрана с возможность круглосуточной. Возможность установки пожарной сигнализации с нашей стороны при заключении договора. На территории имеется туалет и водоснабжение. Территория вокруг освещена и имеется видеонаблюдение. Складское помещение огорожено по периметру металлическим, кованым забором.
                                      800 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      800 м2
                                      240 000 /мес.
                                      300 /м2
                                        Складское помещение
                                        Волоколамское шоссе, 17
                                         Показать на карте
                                        Руза
                                        Складкой комплекс ''Руза'' класса CПлощадь: 759,6 м2Арендная ставка: 2 280 р. за м2 в годСтоимость площади в месяц: 144 324,0 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенВысота потолков, h: 4.50мВыделенная мощность: 150 кВтХарактеристики зданияАдрес: ш. Волоколамское, 17, Руза, Московская область, Рузский районКласс: CПлощадь здания: 2 423 м2Полезная площадь: 2 423 м2Налоговая: 75
                                        759 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        759 м2
                                        144 324 /мес.
                                        190 /м2
                                          1/8
                                          Складское помещение
                                          Вокзальная, 26
                                           Показать на карте
                                          Можайск
                                          Сдается холодный склад, общей площадью 284 кв.м одноэтажное отдельно стоящее кирпичное здания, расположенное в черте г. Можайск, в районе железнодорожной станции.Здание расположено на закрытой территории предприятия, ведется круглосуточная охрана.Высота потолков в здание различно от 4 м в одной стороне до 6 м в другой. На складе установлены приборы освещение, есть естественная вентиляция. Полы внутри здания - бетонные, пандуса нет, разгрузка с земли. Ворота 3х4 метра металические, со встроенной дверью. Электричество введено 220 В. Режим работы на территории предприятия установлен с 8.00 до 21.00 по местному времени. В стоимость аренды включена плата за 2 машино-места на территории предприятия. В рабочее время предусматривается въезд под разгрузку/загрузку грузовых автомобилей на территории. При необходимости может быть предоставлено складское оборудование за дополнительную плату (перевозчики палет и штабелеры). Есть отдельное небольшое офисное помещение внутри склада. На территории сдается много помещений под склады, автосервисы и офисы. Есть возможность подобрать помещение по своим нуждам.Коммунальные и эксплуатационные платежу не входят в стоимость аренды.
                                          284 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          284 м2
                                          113 600 /мес.
                                          400 /м2
                                            1/7
                                            Складское помещение
                                            Вокзальная, 5
                                             Показать на карте
                                            Можайск
                                            Сдается не отапливаемое складское помещение общей площадью 500 кв. М. Здание охраняемое, имеет один въезд на склад, демпферную зону и въезд в большое помещение, демпферная зона может быть использована как дополнительное складское пространство площадью 200 кв. М. Есть возможность увеличить арендуемое пространство до 700 кв. М Складское помещение 500 кв. М не отапливаемое, но утепленное и можно в холодный период поддерживать плюсовую температуру. Полы демпферной зоны и зоны склада, твердое насыпное. Предоставляемая мощность электричества 30 квт, возможно увеличение мощности. Склад имеет освещение. Высота потолков 8 метров в коньке. Помещение сдается по договору аренды помещения от юридического лица. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, Ндс отсутствует.
                                            700 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            700 м2
                                            175 000 /мес.
                                            250 /м2
                                              1/6
                                              Складское помещение
                                              Вокзальная, 5
                                               Показать на карте
                                              Можайск
                                              Сдается не отапливаемое складское помещение общей площадью 500 кв.м. Здание охраняемое, имеет один въезд на склад, демпферную зону и въезд в большое помещение, демпферная зона может быть использована как дополнительное складское пространство площадью 200 кв.м. Есть возможность увеличить арендуемое пространство до 700 кв.мСкладское помещение 500 кв.м не отапливаемое, но утепленное и можно в холодный период поддерживать плюсовую температуру. Полы демпферной зоны и зоны склада, твердое насыпное. Предоставляемая мощность электричества 30 кВт, возможно увеличение мощности. Склад имеет освещение. Высота потолков 8 метров в коньке.Помещение сдается по договору аренды помещения от юридического лица. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, НДС отсутствует.
                                              500 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              500 м2
                                              175 000 /мес.
                                              350 /м2
                                                1/8
                                                Складское помещение
                                                Полевая, 26
                                                 Показать на карте
                                                Можайск
                                                ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО АРЕНДЕ СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ БЕЗ КОМИССИИ, БЕЗ ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ .Мы рады предложить вам возможность аренды складского помещения, которое идеально подойдет для хранения и логистики вашего бизнеса. Описание: Площадь: 1494 м/квМестоположение: с хорошей транспортной доступностью. Разгрузку и загрузку можно осуществлять, как по железной дороге, так и на паковке. Параметры: высота 8,4, длина 83, ширина 18, площадь по полу 1494 м, ворота 4*4, обшивка профнастил оцинкованный С8 0,5 мм.Условия: температура в помещении, как на улице, погрузочная эстакада 9 метров, огнетушители по 10 и 40 литров, автоматические ворота, 2 бытовки, санузел, вода, электроэнергия 20 кВт, полезная территория 3.000 м. Не следует хранить: пиломатериалы, нефтепереработку, опасную химию. ОБЪЕКТ СДАЕТСЯ ВМЕСТЕ С ПАРКОВКОЙ +120.000? за просторную парковку для 6-7 грузовых фур, легковых автомобилей, а также 12 вагонов. Цена: 750.000? полная стоимость аренды (торг) Если вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра помещения. Мы уверены, что наше складское помещение станет отличным решением для вашего бизнеса.
                                                1494 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                1494 м2
                                                630 000 /мес.
                                                421 /м2
                                                  Распечатать

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Аренда комнат без посредников в Истре Аренда комнат в Истре на длительный срок Аренда квартир без посредников в Истре Аренда квартир в Истре на длительный срок Снять квартиру посуточно в Истре Снять комнату посуточно в Истре Снять гараж в Истре

                                                  🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Истре на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Истре?
                                                  • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                  • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Истре?

                                                  • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 675,12 тыс ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 423 ₽

                                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                  • Наибольшая площадь: 6,07 тыс м²
                                                  • Минимальная площадь: 284 м²