Арт. 53564069 Большой коттедж с магистральным газом ИЖС.

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.

Продается солидный 2-эт. коттедж 232,4 м2 в КП Горки 9-18 рядом с пос. Нудоль Клинского района.
Новорижское или Волоколамское шоссе, трасса М-11.
78 км от МКАД.
Электропоезд до пл. Новопетровская Волоколамского направления.

Поселок раскинулся на берегу звонкой речки на холме, окруженном лесом. Очень живописное место. Зелено и тихо.
Солидный КПП на въезде, круглосуточная охрана, автоматический шлагбаум.
Охраняемая территория. Уличное освещение с датчиками темноты. Детские площадки, Обустроенный пляж на берегу речки, а также небольшой пруд для купания,

Поселок активно развивается. Дружелюбное окружение, многие живут постоянно.

Арт. 53564069 Большой коттедж с магистральным газом ИЖС.

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.

Продается солидный 2-эт. коттедж 232,4 м2 в КП Горки 9-18 рядом с пос. Нудоль Клинского района.
Новорижское или Волоколамское шоссе, трасса М-11.
78 км от МКАД.
Электропоезд до пл. Новопетровская Волоколамского направления.

Поселок раскинулся на берегу звонкой речки на холме, окруженном лесом. Очень живописное место. Зелено и тихо.
Солидный КПП на въезде, круглосуточная охрана, автоматический шлагбаум.
Охраняемая территория. Уличное освещение с датчиками темноты. Детские площадки, Обустроенный пляж на берегу речки, а также небольшой пруд для купания,

Поселок активно развивается. Дружелюбное окружение, многие живут постоянно.

Дом построен в дальней части поселка, во второй линии от речки и леса.

Вместительный дом 232,4 м2 построен в 2022г. из газобетонных блоков Д600 (размер 400Х250мм).
Фундамент ж/б ленточный монолитный на глубину до 1,4м.
Крыша мягкая кровля (катепал) со снегозадержателями.
Окна двойной стеклопакет.
Вокруг дома сделана отмостка, дренаж, система водоотведения.
С правой стороны дома обустроена уютная высокая веранда со спуском на участок.
С левой стороны дома высокое крыльцо и входная дверь.

Планировка и функционал всех помещений тщательно продуманы.
1 эт ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ входной холл, светлый коридор, гостиная-кухня с обеденной зоной и зоной отдыха (из нее выход на террасу). три отдельных спальни, совмещенный с/у с душевой кабиной, отдельный с/у, две кладовые комнатки, котельная
2 эт ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ (работает отопление, разведена электрика, вода и канализация).
просторный холл, три спальни (две изолированных, одна проходная, с/у

Все готовые помещения дома (первый этаж) полностью меблированы, продаются со всей техникой и оборудованием.

15 кВт, прямой договор с МОЭСК.
Скважина 35м. Септик Топас ПРО 5. Профессиональная 4-ступенчатая система водоподготовки. Серьезная насосная группа GRUNDFOS.
МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ в доме, подключен.
Отопление дома от газового котла. Отопление жидкостное, разведено по обоим этажам. Частично теплые полы на первом этаже.
Газовая плита на кухне.

Просторный участок 21,8 соток (по документам два участка) со всех сторон окружен забором (профлист). Обустроены распашные ворота, калитка. Перед домом отсыпана мелким гравием парковка на 3-4 авто.
Выполнен дренаж участка с выводом в поселковую дренажную канаву.

Участок выровнен, засеян мягкой травой. Регулярно тщательно прокашивается.
На участке уютная беседка с зоной барбекью, детский уголок, вкопанный детский бассейн, хозблок для инвентаря и инструментов, теплица.
Высажены смородина, крыжовник, малина, много цветов. Есть несколько аккуратных грядок.
В задней части участка вторая калитка на параллельную улицу.

В шаговой доступности вся инфраструктура пос. Нудоль: сетевые магазины, школа, детсад, строительные и вещевые рынки, медицинская амбулатория с приемом врача, аптека, АЗС, пункты выдачи OZON и WILDBERRIES. Приезжает доставка OZON, Вкусвилл.
В 10 мин езды водохранилище, где можно купаться и рыбачить.

ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.

Вам и Вашей семье здесь будет очень комфортно.

Звоните и приезжайте.