Современный коттедж с отделкой под ключ площадью 120 кв.м. на участке 6,7 соток, в коттеджной застройке Духанино ЛАЙФ с благополучной локацией.

Две улицы в окружении леса. Пение птиц можно слушать, не выходя из дома - полное единение с природой. Высокое качество строительства, дом утеплен для круглогодичного проживания. Логичная функциональная планировка с отличной эргономикой. Это просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 светлые спальни с большой площадью остекления (мастер-спальня имеет свою гардеробную и санузел), 2 санузла (отделаны керамической плиткой), прихожая с гардеробной зоной.

Современный коттедж с отделкой под ключ площадью 120 кв.м. на участке 6,7 соток, в коттеджной застройке Духанино ЛАЙФ с благополучной локацией.

Две улицы в окружении леса. Пение птиц можно слушать, не выходя из дома - полное единение с природой. Высокое качество строительства, дом утеплен для круглогодичного проживания. Логичная функциональная планировка с отличной эргономикой. Это просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 светлые спальни с большой площадью остекления (мастер-спальня имеет свою гардеробную и санузел), 2 санузла (отделаны керамической плиткой), прихожая с гардеробной зоной.

Перекрытие - железобетонная плита толщиной 200 мм на монолитном свайно-ростверковом фундаменте, сделана отмостка и дренаж, отделка фасада декоративная штукатурка короед и имитация бруса с покрытием качественными красками, кровля металлочерепица, окна двойные стеклопакеты. Смонтирована система водослива с кровли (сбор в колодцы и отведение воды), выведена вентиляция. Входная дверь металлическая, утепленная. Внутренние стены основных помещений - обои, на полах керамическая плитка. Во всех помещениях натяжные потолки. Установлены межкомнатные двери. В санузлах установлена сантехника. Вам остается только завезти мебель и личные вещи, более никаких хлопот.

Коммуникации подключены и разведены по дому: электричество 15 кВт, канализация, водоснабжение хол/гор, отопление система теплый пол с жидкостным теплоносителем (также выведен контур отопления под террасой для возможности ее остекления). За счет энергоэффективности системы отопления и общего конструктива дома достигается небольшой расход электроэнергии. Кондиционирование во всех жилых помещениях (сплит-системы).

Участок выровнен, огорожен по периметру (по фасаду калитка и откатные ворота с электроприводом), выложена брусчаткой авто парковка на ж/б основании, а также дорожки от калитки и ворот, засеян газон, высажены молодые сосны, туи вокруг паркови.
Сдача дома в описанной выше комплектации декабрь 2023 г. Открыта возможность бронирования объекта сейчас. На фото и видео реализованные ранее застройщиком дома и текущая стадия строительства предлагаемых к продаже объектов.

Коттеджная застройка находится в тихом уединенном месте в окружении взрослого леса, вдали от автодорог и суеты. Заезд на территорию через автоматические ворота. При эксплуатации дополнительных расходов, кроме как на потребленную электроэнергию и чистку дороги от снега, нет. Рядом расположена жилая деревня Духанино и приличные коттеджные поселки. Развитая бытовая инфраструктура, супермаркеты и прочее. В 10 км город Истра. Недалеко от поселка находится несколько рек и водоемов, а в 20 минутах езды на автомобиле Истринское водохранилище. Удобный подъезд через ЦКАД по нескольким шоссе Новорижскому, Пятницкому, Волоколамскому, Ленинградскому. Возможность добираться из Москвы общественным транспортом.