Новый дом ИЖС на берегу реки, рядом с г. Истра. Участок с домом расположен в д. Кашино имеет круглогодичный подъезд по твердому дорожному покрытию, парковочное место отсыпано асф. крошкой. Огорожен.

Расположение участка с ярко выраженным уклоном в сторону реки характерно панорамными видами на лесистый берег. Соседи существенно ниже по склону и не закрывают обзор.

Пространство дома расширяется террасой. Дом расположен так что лучшие виды открываются из спален , гостиной и террасы.
Дом построен подрядчиком по индивидуализированному архитектором проекту. На гарантии производителя.

На первом этаже прихожая, ванна/санузел, кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня. Нв втором этаже проходная комната с зоной кабинета и независимая спальня.

Новый дом ИЖС на берегу реки, рядом с г. Истра. Участок с домом расположен в д. Кашино имеет круглогодичный подъезд по твердому дорожному покрытию, парковочное место отсыпано асф. крошкой. Огорожен.

Расположение участка с ярко выраженным уклоном в сторону реки характерно панорамными видами на лесистый берег. Соседи существенно ниже по склону и не закрывают обзор.

Пространство дома расширяется террасой. Дом расположен так что лучшие виды открываются из спален , гостиной и террасы.
Дом построен подрядчиком по индивидуализированному архитектором проекту. На гарантии производителя.

На первом этаже прихожая, ванна/санузел, кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня. Нв втором этаже проходная комната с зоной кабинета и независимая спальня.

Каркасная конструкция дома усиленно утеплена: кровля и пол 250 мм утеплителя, на стенах 200 мм. Панорамные окна Rehau с двухкамерным стеклопакетом сохраняют тепло и наполняют дом светом.
Внутренняя отделка помещений дома вертикальной доской поддерживает образное решение фасада. Пол исполнен сосновой доской, в прихожей и санузле сделана подготовка под плитку с подогревом.

Не Электрические и водопроводные коммуникации выполнены скрыто в полу и стенах. В кухне предусмотрено подключение раковины и посудомоечной машины. Санузел оборудован коллекторной разводкой воды, электрокотлом для водоснабжения, смесителем для биде. Водопровод выполнен из шитого полиэтилена.

Площадь жилого дома по ЕГРН 100 кв.м, площадь по экспликации 96,4 кв.м, площадь участка ИЖС 6,25 соток.

Предусмотрено автономное водоснабжение (выполнен колодец с кристальной водой) и канализация (запланирован септик). Электричество выделено по стандарту для ИЖС - 15 кВт. Подписан договор с Мособлгаз на социальную газификацию- магистраль подведут в втором квартале 2024.
Прием сигнала 4G и возможность подключение оптической линии Истранет.

Вся инфраструктура города Истра в доступности три остановки на автобусе или 5 минут на машине до школы (общеобразовательные, музыкальная и художественная, центр искусств), детского сада, поликлиники, магазинов Ашан, Перекресток, Вкусвилл. До спортивного комплекса Арена 5 км (бассейн и множество спортивных залов, 2 футбольных поля, каток). До станции Истра 12 минут транспортом. До Москвы 45-50 минут на машине по Ленинградскому, Волоколамскому или Новорижскому ш.